180551 Imóveis - Portugal

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na região da Guarda, mais concretamente na localidade de Avelãs de Ambom, pertencente à União de Freguesias de Avelãs de Ambom e Rocamondo. Trata-se de um imóvel urbano destinado originalmente a habitação, arrumos e recolha de animais, que se encontra atualmente em estado de conservação que exige reabilitação integral. A propriedade está situada na Rua da Laija de Baixo e confronta com a Rua da Igreja (a norte), com a propriedade de Ascensão Isabel (a sul), com a Rua da Laija de Cima (a poente) e com a Rua da Laija de Baixo (a nascente). Esta localização, inserida num núcleo rural tradicional, oferece tranquilidade, vistas desafogadas e boa exposição solar, mantendo-se ainda assim relativamente próxima do centro urbano da cidade da Guarda. O imóvel encontra-se registado em regime de propriedade total e é composto por rés-do-chão com pátio, cabanal e corte. No interior, conta com uma divisão composta por cozinha, quarto e instalação sanitária. No exterior, inclui ainda anexos atualmente afeto a arrumos e zonas descobertas. Áreas: Área total do terreno: 137 m² Área de implantação do edifício: 112 m² Área bruta de construção: 112 m² Área bruta privativa: 32 m² Área bruta dependente: 80 m² Em termos de desempenho energético, o edifício apresenta atualmente uma classificação energética F, com um certificado energético válido até abril de 2035. O relatório técnico já elaborado identifica diversas medidas de melhoria que poderão ser implementadas para tornar o imóvel mais eficiente, nomeadamente: aplicação de isolamento térmico em paredes e cobertura, substituição de caixilharias, instalação de sistema de climatização e de aquecimento de águas com recurso a bombas de calor. Estas intervenções permitirão aumentar substancialmente o conforto térmico e reduzir a fatura energética futura. A região onde o imóvel se insere é caracterizada por um ambiente rural, inserido na zona climática I3-V2, com temperaturas médias que variam entre os 6ºC no inverno e os 21ºC no verão. A localização apresenta-se como ideal para quem procura um estilo de vida mais tranquilo e em contacto com a natureza, sem abdicar de acessos facilitados à cidade da Guarda. Toda a documentação do imóvel encontra-se regularizada, incluindo a Certidão Permanente atualizada, a Caderneta Predial e o Certificado Energético, o que facilita o processo de compra e posterior licenciamento de obras. Este é um imóvel com elevado potencial para valorização, quer para habitação própria, quer para investimento, e que se destaca pelo enquadramento rural autêntico, pela localização e, acima de tudo, pela possibilidade de iniciar a reabilitação de imediato com base no projeto já aprovado. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto.

Conjunto de terrenos rústicos com 18880m2, localizado na freguesia de Santo Quintino. Boa exposição solar e fácil acesso, o terreno encontra-se junto a estrada alcatroada e conta com um poço. Venha conhecer!!

Garagem em Real Braga. Apresentamos uma garagem situada em Real, Braga. Uma ampla e luminosa garagem com 33 m2. Ideal para quem precisa de um sitio para guardar carro , mota ou outro tipo de bens.

Espaços na sua vida...! Cede-se quotas de sociedade detentora de café localizado em zona comercial privilegiada, junto ao Mercado de Moscavide e à estação de comboios. O estabelecimento encontra-se encerrado de momento, mas com condições de reabertura. Espaços com potencial para café, pastelaria ou snack- bar, inserido numa área de passagem pedonal e comércio consolidado. Contrato de arrendamento com renda mensal de 205€, valor muito competitivo para a zona. Excelente oportunidade para quem procura um negócio com baixo custo fixo e localização estratégica. Agende a sua visita e crie o seu próprio negócio.

Garagem em Altura apenas a 400m da Praia! Saiba mais e melhor connosco.

Moradia T2, Aldeias, 39 500 €Descubra o encanto da vida no campo nesta acolhedora moradia isolada T2, situada numa tranquila aldeia, onde a calma e a natureza fazem parte do dia a dia.Com enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece a privacidade e a serenidade que muitos procuram, longe da agitação da cidade.Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, sossego e autenticidade, por um preço verdadeiramente atrativo.Tudo isto por apenas 39.500€. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu próximo refúgio.

Loja com 45m2, Localizada em Centro Comercial.

Excelente oportunidade de investimento e contato com a natureza no coração do Algarve! Este terreno rústico de 1.140m², localizado em Vale da Vila, oferece um espaço tranquilo e privativo, ideal para quem busca um refúgio rural ou um projeto agrícola, de lazer ou de valorização futura. Principais vantagens: - Área total de 1.140m² em zona rural típica do interior algarvio - Ambiente calmo, com excelente exposição solar e envolvente natural - Acesso fácil por via local com bons caminhos rurais - Potencial para pequenas culturas, hortas biológicas, pomar ou uso recreativo - Localização estratégica, próxima a infraestruturas, vilas e serviços do Algarve Este terreno é perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, investir na valorização da região ou criar um espaço de lazer e tranquilidade. Aproveite esta oportunidade para adquirir um pedaço do Algarve com potencial de realização de sonhos rurais ou projetos sustentáveis. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Terreno Rústico à Venda Vale da Vila, Silves Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico localizado em Vale da Vila, Silves, numa zona tranquila e em contacto direto com a natureza. O terreno é plano, o que facilita a sua utilização e aproveitamento, sendo ideal para projetos agrícolas, lazer ou investimento. Conta ainda com poste de eletricidade no próprio terreno, uma mais-valia importante que permite maior comodidade e reduz custos futuros. Com bons acessos e inserido numa envolvente calma e rural, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade à cidade de Silves.

Excelente Oportunidade de Negócio!Terreno para construção em Real, Castelo de PaivaApresentamos um terreno com 2503 m2 em zona de construção segundo o Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal de Castelo de Paiva.Situada num recanto calmo e reservado, esta propriedade oferece um ambiente de total tranquilidade, perfeito para quem deseja estar longe da agitação citadina  e em plena harmonia com a natureza.Conta ainda com uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel,  que é uma oportunidade única, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.Imóvel localizado a: - 10 minutos do centro de Castelo de Paiva;- 35 minutos de Penafiel; - 55 minutos de Vila Nova de Gaia; - 60 minutos do Porto.   Referência interna do imóvel:0326006Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. 

Terreno com viabilidade para construção, com 1,5 hectares,  a 5 minutos do Centro de MaguladeVende-se um excelente terreno agrícola,  em Mangualde, localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade, numa zona de fácil acesso e com boa proximidade à linha de comboio, o que confere grande comodidade para quem procura uma ligação rápida a outras localidades. Este terreno, com uma área total de 1,5 hectares, oferece amplas condições para a exploração agrícola, possuindo terreno fértil e de boa qualidade para diversas culturas.Além da área agrícola, o terreno dispõe também de espaço suficiente para a construção, tornando-o uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto que combine a agricultura com a possibilidade de construção de uma habitação ou instalações para outras atividades.Para garantir o abastecimento de água necessário para a agricultura, o terreno conta com dois poços em funcionamento, proporcionando uma fonte de água abundante e de qualidade para as suas necessidades. A localização tranquila e a proximidade de todas as comodidades da cidade tornam este terreno uma opção única para quem deseja investir num espaço rural com potencial de desenvolvimento.Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno versátil, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas com todas as facilidades urbanas ao seu alcance.Marque já a sua visita!

Moradia para restauro em Castro Laboreiro, Viana do Castelo.Moradia em pedra com boa exposição solar.Castro Laboreiro é uma freguesia portuguesa do concelho de Melgaço, a 956m de altitude, com 89,29 km² de área, situada no Parque Nacional Peneda Gerês, localizada a menos de duas horas do Porto e perto da Galiza.As brandas e as inverneiras fazem parte da história e da cultura de Castro Laboreiro, tratando-se de um sistema de habitação sazonal - processo de transumância. Descia-se às inverneiras (aldeias em vales abrigados) para passar o Natal e subia-se às brandas (pequenas povoações em terras elevadas e soalheiras) para passar a Páscoa.Se está à procura de casa para restaurar nesta região, pode ser a opção ideal esta propriedade localizada nas inverneiras, que tem condições climatéricas, bastante mais favoráveis do que as brandas, para passar os invernos: a temperatura não atinge valores tão baixos e a queda de neve, quando ocorre é de fraca quantidade. Estão localizadas nos vales da freguesia entre 700 e 800m de altitude.A paz pode também ser uma localização: refúgios em pleno coração da montanha são tesouros que, cada vez mais, devemos aproveitar.É um investimento, com retorno de saúde, felicidade e plenitude. A natureza é um bálsamo para todos os desafios da nossa vida.Castro Laboreiro, enquadrado em cenários de perder de vista, com um ar tão puro que nos enche o peito, é parte integrante do Parque Nacional Peneda Gerês, e tem isto e muito mais para oferecer.Imagine-se a viver, mesmo que seja só nos momentos de retemperar forças, dentro desta conexão incrível com os divinos elementos da Natureza!Restaurar uma casa antiga pode ser uma tarefa desafiadora, mas também é uma oportunidade única para criar um espaço que reflita o seu estilo pessoal. Além disso, pode-se manter as características originais do edifício, preservando a história e a cultura do local. A equipa ImoFaçanha pode ajudá-lo a alcançar o resultado pretendido!Se está interessado em adquirir esta propriedade, não hesite em contactar-nos para obter mais informações e agendar uma visita.Certificado Energético: Isento

Casa rústica, com enorme potencial, para recuperar a gosto. Localizada na aldeia de Brites Gomes, em local privilegiado nesta aldeia, onde o horizonte longínquo é o limite da sua visão panorâmica e, a luminosidade natural em perfeita osmose com a natureza, deixa-nos absolutamente deslumbrados. Tranquilidade e privacidade absoluta, com bom acesso, a cerca de dez minutos da vila de Mértola.

Terreno para construção na Torreira, Aveiro* Áreas de 301m² a 1664m²Loteamento junto á praia da Torreira, entre a Ria e o Mar.Estes lotes têm projectos aprovados, prontos a contruir. A conjugação ideal entre a natureza e a cidade.Comprar Terreno para construção na Torreira, Aveiro?Marque já uma visita.Impacto, a sua imobiliária.N.ª Ref.ª 5999Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site www.impacto.pt. . Vá ao separador "Vender Imóvel" e coloque os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?Somos especialistas no mercado imobiliário.- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado.- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse.- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa.- Estamos no mercado há mais de 20 anos.- Apoio no processo de financiamento- Acompanhamento na avaliação do imóvel- Acompanhamento em todos os atos do contrato e escritura.Contacte-nos através dos nossos contactos.

Lote de Terreno com 1185 m2 e 20,10 metros de frente, localizado perto do nó da A25 em Mangualde.

Vende-se terreno urbanizável situado nas prestigiadas Termas de São Pedro do Sul, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região. Este terreno destaca-se pela excelente exposição solar e pelos bons acessos, confrontando com duas vias asfaltadas. Inserido numa área com viabilidade de construção, oferece o cenário ideal para a edificação de moradia própria, casa de férias ou até para investimento turístico. A proximidade às Termas de São Pedro do Sul, reconhecidas pelo seu elevado potencial turístico e pela forte procura ao longo de todo o ano, torna este imóvel uma oportunidade única de valorização. Localizado numa zona tranquila, o terreno beneficia ainda de uma vista desafogada e de um ambiente envolvente agradável, perfeito para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e diversas zonas de lazer, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno com viabilidade de construção, inserido em zona H2, com uma área total de cerca de 2900m² e uma deslumbrante vista para a Serra da Lousã.Localizado numa zona tranquila e agradável, este terreno encontra-se muito próximo de comércio, serviços e transportes públicos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência.Conta com excelentes acessos:A apenas 2 minutos do acesso à A13A 15 minutos de CoimbraA 10 minutos de Miranda do CorvoA 15 minutos de Condeixa-a-NovaUma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, com espaço para jardim, quintal, piscina e uma ampla zona exterior onde poderá desfrutar da tranquilidade e da natureza.Ideal para quem procura qualidade de vida numa zona sossegada, mas com bons acessos e proximidade a tudo o que precisa.

Este café fica situado na rua principal na Ramada. Espaço com 55 M2 com clientes fixos a muitos anos. Um café com muita tradição na zona. Ele tem uma cozinha equipada com forno. Tem 2 WC, 1 deles para o público e ambos equipado com luzes com sensores. Na espaço interior é equipado com balcão,arcas,cadeiras e mesas. Tem 2 televisões,que também ficam no espaço. Tem uma pequena dispensa onde podem guardar todo o stock. Este estabelecimento tem saída diariamente mais de 1 kg de café por dia. Tem uma renda de 450€/mes A localização e top,fica situado em zona onde passa diariamente muitas pessoas a pé,como de carro ou mesmo transporte público. Tem paragens de autocarros a 50m. Tem em frente um supermercado.e pequenos negócios em redor. Grandes superfícies a 1km de distância,como bomba de gasolina da Prio,ou como o supermercado Lidl,continente,Aldi. Marca já a tua visita,e não deixes fugir este investimento seguro e muito rentável.

Terreno Urbano localizado na aldeia do Roncanito, a cerca de 15 minutos de Mértola. Neste terreno urbano, onde a pré-existência de uma ruina com quatro divisões já foi uma realidade, confere a possibilidade de construção de uma casa de aldeia, onde a sua imaginação será apoiada por uma consolidada realidade. Relativamente próximo do Rio Guadiana e, integrado numa aldeia tipicamente alentejana, proporciona uma vivencia maravilhosa, em ambiente tranquilo e inigualável.

Moradia em banda T2 situada em Vila Pouca da Beira, no concelho de Oliveira do Hospital, inserida numa zona tranquila e de fácil acesso. Com uma área bruta privativa de 90 m², esta moradia distribui-se de forma funcional, destacando-se pela sua cozinha tradicional com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Conta ainda com 30 m² de lojas, oferecendo potencial adicional para arrumos, oficina ou outras utilizações. O imóvel necessita de alguma requalificação, representando uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou investir numa solução com potencial de valorização. A localização é um dos seus principais pontos fortes: próxima de vários serviços, rodeada por natureza e com bons acessos rodoviários, permitindo ligações rápidas a Oliveira do Hospital, Arganil e à Serra da Estrela. Nas proximidades, poderá ainda usufruir de diversos pontos de interesse turístico, como as Ruínas Romanas de Bobadela, as praias fluviais de Avô e Côja, o Poço da Broca da Barriosa e as deslumbrantes paisagens da Serra da Estrela, ideais para momentos de lazer, descanso e contacto com a natureza. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. #ref: 906720