179050 Imóveis - Portugal

Hotel de 3 estrelas em pleno funcionamento na vila de Alter do Chão.Com 10 quartos, todos com casa de banho privada e 1 suite, equipados com ar condicionado, televisão, telefone e mini bar.Bar e restaurante com capacidade para 150 pessoas podendo o número ser bastante superior devido ao espaço exterior o que facilita a realização de serviços de eventos de grande dimensão, e ainda de uma segunda sala com capacidade para cerca de 50 pessoas, serviço de lavandaria entre uma grande oferta de serviços já instalados como receção e loja de artesanato e outros suscetíveis de ser desenvolvidos.Dispõe de uma piscina exterior com balneários, e de um circuito de spa.A unidade hoteleira dispõe ainda de um projeto de ampliação aprovado, e de um loteamento com 12725,42m².Excelente oportunidade de negócio!Agende a sua visita!

Terreno rústico incluído no PDM para equipamentos (Ex: lar de terceira idade). Tem uma área de 10200m². Situa-se perto do centro de saúde de Lagos.

Típica e lindíssima moradia independente com Piscina e Jardim, a 5 minutos da praia da Galé e a 7 min do Golf dos Salgados.Moradia composta com 5 quartos e 4 casas de banho.O piso térreo dispõe de 2 quartos, um deles em Suite, ambos com roupeiros embutidos, um W. C comum, sala de estar com lareira, sala de jantar e uma cozinha. Todas as divisões deste piso têm amplas janelas com acesso à piscina e jardim.No piso superior encontrará uma sala de grandes dimensões, um quarto, um WC com base duche e um maravilhoso terraço.A garagem tem também na sua composição um espaço de lavandaria, 2 quartos e um W. C.Equipada com painéis solares, Ar condicionado, lareira, cozinha equipada e rega automática.Zona exterior com uma belíssima piscina e jardim.Excelente estado de conservação, pronta a habitar, não precisa de remodelações ou pintura, com bastante luz solar, e de amplas dimensões.Atualmente a rentabilizar para férias.Com uma excelente localização, numa zona calma, a 5 minutos da praia da Galé, a 7 minutos do Golf dos Salgados, e a 9km do centro de Albufeira.Boa rentabilidade.Ideal para quem quer residir ou rentabilizar.Não perca tempo, marque já a sua visita!Características:Maquina lavar roupaAr condicionadoLareiraPiscinaJardimProximidade: Praia, Campo golfeTerraçoAno construção: 2002Vista: Vista piscina, Vista jardimLavandariaRega automáticaCurta distância a pé da praiaLocalização sossegadaAquecimento solarGaragem

Grande Oportunidade de Negócio de um Alojamento local em atividade com faturação bastante atrativa em moradia no centro de Portimão.Esta belíssima Moradia com 7 quartos, vários WC completos, duas salas de convívio, sala de refeições com cozinha comum, vários espaços de lazer exterior acompanhados por um jardim interior.Possui também várias varandas e terraços ótimos para desfrutar do ar livre.Além da casa principal, também existe mais um cómodo nas traseiras do imóvel com mais uma sala, um quarto e cozinha e wc.Este empreendimento tem bastante potencial para desenvolver de forma turística, visto já estar em atividade e ter boas criticas online.Este espaço magnifico situado no centro de Portimão é ótimo para quem quiser passar umas férias e poder passear pela cidade e usufruir de todas as ofertas na cidade.Não perca esta oportunidade de investimento.

No coração de Loulé nasce um empreendimento verdadeiramente distinto, onde a centralidade se combina de forma rara com uma envolvência tranquila e desafogada. A poucos minutos a pé do mercado municipal, de escolas e de todos os serviços essenciais, este projeto oferece o privilégio de viver perto de tudo, sem abdicar de espaço, luz e serenidade. Composto por apenas 11 moradias, este é um projeto de caráter exclusivo, pensado ao detalhe para responder às exigências de uma vida contemporânea, onde funcionalidade, conforto e estética caminham lado a lado. As moradias distribuem-se por três pisos, apresentando layouts funcionais e bem definidos. A zona social desenvolve-se em open space, com áreas amplas e excelente exposição solar, prolongando-se para terraços privativos, o que potencia a utilização do espaço e aumenta a atratividade do imóvel. Na zona privada, os quartos, incluindo duas suites, oferecem conforto e organização, apoiados por casas de banho adicionais. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, assegurando um padrão de qualidade reconhecido no mercado. O piso inferior integra garagem privativa com 2 lugares e áreas de arrumação, acrescentando funcionalidade e um elemento diferenciador importante em contexto urbano. A qualidade de construção reflete-se em cada detalhe: piso radiante para um conforto térmico uniforme, ar condicionado, cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosch, painéis solares e um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho soluções que asseguram eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano. Inserido numa das zonas mais estratégicas de Loulé, próximo de espaços verdes e infraestruturas essenciais, este empreendimento oferece um equilíbrio raro entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente residencial cuidado. Uma proposta sólida e contemporânea, ideal para quem valoriza localização, qualidade de construção e potencial de valorização a longo prazo.

Localizada na charmosa encosta da Penha, no concelho de Guimarães, apresentamos esta magnífica propriedade! Destacamos as vistas absolutamente soberbas, sendo o local perfeito para quem privilegia um estilo de vida em perfeita simbiose com a natureza e valoriza a singularidade de um imóvel que conta com um elevado potêncial! Com uma área total de 4 hectares é um imóvel com uma elevado leque de possibilidades. Perfeita para uma reabilitação que cruze os seus traços arquitetónicos originais com soluções atuais que a transformem num imóvel de charme com personalidade e soluções de conforto e sustentabilidade. Agende a sua reunião connosco! dinamica-imobiliaria.com

Penthouse T3 com piscina e garagem com acabamento de excelente qualidade e com um Rooftoop privado.Composto com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada e sala de jantar e estar.Características deste imóvel:-, Terraço de 18m²- Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch;- Sistema completo de ar condicionado;- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;- Pavimento flutuante nos quartos e sala em vinil;- Pavimento mosaico em instalações sanitárias e cozinha;- Tectos falsos em todo o apartamento;- Tecto com sanca para iluminação na sala e sanca para futura aplicação de cortinas;- Roupeiros embutidos em todos os quartos.- Aquecimento das águas por bomba de calor.Bem situado e fica numa zona calma a 100 m da Praia.A 5 minutos a pé do centro histórico de Albufeira.Perto de supermercado, restaurantes,pastelarias,correios, entre outros serviços.Ideal para viver ou rentabilizar.Excelente oportunidade de negócio.Bom investimento.Contate-nos.

Ref: M-637Esta quinta isolada nas Alfambras, em Aljezur, apresenta-se como uma ótima opção. Localizada no coração do Parque Natural da Costa Vicentina proporciona tranquilidade e serenidade, mas ao mesmo tempo, a conveniência de estar a apenas 10 minutos das praias de Vale Figueiras e Praia do Penedo. Um convite tanto para os amantes de praia como para aqueles que valorizam a vida rural, sem perder a proximidade a Aljezur em 15 minutos e a cidade de Lagos em 30 minutos, oferecendo assim uma experiência entre a serenidade rural e as comodidades urbanas. Além disso, a sua localização estratégica garante fácil acesso ao Aeroporto de Faro em apenas 70 minutos, tornando-se uma escolha ideal para quem procura o equilíbrio entre natureza e conveniência.O terreno abrange uma vasta área de 43.500m², dos quais 1000m² estão designados como terreno urbano. Neste espaço encontra-se, a necessitar de modernização, uma moradia T3 com 89m². A moradia possui eletricidade, painéis solares e é abastecida com água do furo, contudo, no portão, há água da rede pronta para ser instalada. Esta moradia é ótima para desfrutar da beleza natural circundante, com vistas panorâmicas sobre a paisagem rural.Esta quinta isolada nas Alfambras representa uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, mantendo ao mesmo tempo a proximidade com as comodidades essenciais e as praias da Costa Vicentina. Para mais informações, não hesite em contactar-nos.Estamos à sua disposição para agendar uma visita.This detached farmhouse in Alfambras, Aljezur, is a great option. Located in the heart of the Costa Vicentina Natural Park, it offers tranquillity and serenity, but at the same time the convenience of being just 10 minutes from the beaches of Vale Figueiras and Praia do Penedo. An invitation for both beach lovers and those who value rural life, without losing the proximity to Aljezur in 15 minutes and the city of Lagos in 30 minutes, thus offering an experience between rural serenity and urban amenities. In addition, its strategic location guarantees easy access to Faro Airport in just 70 minutes, making it an ideal choice for those looking for a balance between nature and convenience.The land covers a vast area of 43,500m², of which 1000m² is designated as urban land. In need of modernisation, there is a 3-bedroom villa of 89m². The villa has electricity, solar panels and is supplied with borehole water, but at the gate there is mains water ready to be installed. This villa is great for enjoying the surrounding natural beauty, with panoramic views over the countryside.This detached farmhouse in Alfambras represents a unique opportunity to live in harmony with nature, while remaining close to the essential amenities and beaches of the Costa Vicentina. For more information, please do not hesitate to contact us.

Apartamento T3 com uma área total de 345m2, sendo 120m2 de área útil, jardim de 200m2 e Box com 25m2, localizado num luxuoso condomínio residencial que contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 Duplex (Penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação solar nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Totunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. Oedifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex). Previsão de conclusão: 2.º semestre de 2026

Localizado na histórica Rua do Almada, no centro do Porto, junto a pontos de referência como Aliados, Trindade, Clérigos e São Bento. O empreendimento possui uma fachada em estilo tradicional, respeitando a arquitetura original e a integração com o entorno histórico e áreas comuns que combinam elementos clássicos com toques modernos. Para quem procura um ativo elegível para Golden Visa, o Almada 451 apresenta-se como uma oportunidade sólida no centro da cidade. Este apartamento T2 combina elementos históricos com modernidade: - Acesso exclusivo por elevador; - Sala de estar integrada com cozinha; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração; - Despensa/zona de lavandaria; - Uma suíte com quarto de vestir e casa de banho completa; - Um quarto com roupeiro; - Uma casa de banho completa equipada com duche; - Terraço com piscina aquecida. Localização privilegiada a apenas: - 350 m da Câmara Municipal do Porto; - 500 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados; - 650 m da Livraria Lello; - 700 m da estação ferroviária e rodoviária de S. Bento; - 800 m da Torre dos Clérigos; - 900 m do Hospital Santo António; - 1,5 km do Cais da Ribeira; - 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Conclusão prevista para o final de 2026.

O apartamento com 3 quartos localiza-se no 2º piso do bloco D de um condomínio fechado junto ao rio Tejo. O bairro tranquilo no qual encontra-se, é moderno e tem todos os serviços a porta, como lojas, mercados, ginásio e transportes. Localiza-se a 2km do hub criativo do beato, 3km do parque das nações, 6km da baixa lisboeta e 6km do aeroporto de Lisboa. O apartamento possui 142m² distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala de estar e cozinha em Open Space; - 1 Suíte com closet e casa de banho privativa; - 2 Quartos; - 1 Casa de banho social completa; - Terraço privativo de 48m². Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento. As características gerais dos imóveis neste bloco são as seguintes: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos; - Ar Condicionado e Ventilação; - Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas; - Videoporteiro, Sistemas CCTV e de Deteção de Intrusão; - Sistema de comando e segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Telas blackout elétricas; - Fachada dupla ventilada; - Painéis solares tubulares; - Elevadores panorâmicos duplos. Nas zonas comuns do codomínio estão espaços comerciais e um jardim Interior. Na área envolvente ainda há parque ribeirinho, pista ciclável, parque infantil, urbanização com zona de velocidade reduzida e praça central arborizada. Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do 1º semestre de 2026.

Este apartamento T3 integra um condomínio residencial situado entre a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa. Um projeto de arquitetura contemporânea que combina design, conforto e funcionalidade, na mais prestigiada zona residencial do Porto. Características principais: • Apartamento com orientação nascente e sul, proporcionando ótima luminosidade natural e conforto térmico. • Disposição funcional e moderna, com sala e cozinha em conceito open space, que privilegia a amplitude dos espaços e a ligação ao exterior. • Uma suite espaçosa com casa de banho privativa. • Dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por casa de banho partilhada. • Hall de entrada e circulação desenhados para separar eficazmente as áreas social e privada, com uma casa de banho de serviço. • Varanda com 29 m², perfeita para lazer, convívio ou momentos de relaxamento ao ar livre. • Box privativa com capacidade para duas viaturas. Acabamentos e equipamentos: • Soalho em madeira maciça (padrão espinha) nas zonas secas, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. • Mármore natural nas casas de banho e zonas húmidas, garantindo elegância e durabilidade. • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, e acabamentos em MDF lacado. • Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico para maior eficiência energética e conforto acústico. • Instalação de ar condicionado centralizado embutido. • Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. • Portas de segurança e videoporteiro para maior tranquilidade. • Iluminação por projetores LED de baixo consumo. Localização privilegiada: • No coração da zona residencial mais prestigiada do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa. • Próximo do Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e dos melhores colégios da cidade. • Excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metrobus, permitindo rápido acesso ao centro da cidade, Rotunda da Boavista, praias e Foz. A obra iniciou-se no final de 2024 e a conclusão está prevista para o 2.º semestre de 2026. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura aliar habitação e investimento!Trata-se de uma moradia acolhedora, com traços típicos portugueses e espaços generosos, acompanhada de um bar/discoteca com decoração rústica, ideal para quem quer dar continuidade ao negócio ou investir num espaço com enorme potencial comercial.A moradia é composta por: 3 quartos, sala de estar , cozinha equipada, 2 casas de banho, sótão aproveitado -  ideal como quarto amplo ou sala multiusos, garagem, logradouro com jardim, churrasqueira e zona de lazer/convívio e anexos exteriores para arrumos.O espaço comercial consiste em:- Bar e discoteca com ambiente rústico e acolhedor- Decoração em pedra e madeira- Receção, salas com bares equipados, pistas de dança com sistema de som e luzes, cozinha e casas de banho para clientes- Espaço com história e pronto a funcionar, ideal para eventos, convívios ou outras atividades noturnas/comerciais.Tudo envolvido num magnifico terreno onde é possível desfrutar do contacto com a natureza com vista para o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, localizado a 15 minutos de Porto de Mós perto de todo o tipo de serviços e comércio. Este imóvel é ideal para quem pretende viver com qualidade e ao mesmo tempo tirar partido de um negócio de sucesso, com charme e tradição e pronto para começar a lucrar desde o primeiro dia.Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agende uma visita!Vanessa GonçalvesPREDIMED VILLA - ALCANENATlm: 931480073Email: [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Garrafeira;Jardim;Muro;Telheiro;Vedação;Churrasqueira;Despensa;Antena Parabólica;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Lareira;Placa a Gás;Poliban;Portão Manual;Campo;Espaços Verdes;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Este apartamento T3 integra um condomínio residencial situado entre a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa. Um projeto de arquitetura contemporânea que combina design, conforto e funcionalidade, na mais prestigiada zona residencial do Porto. Características principais: • Apartamento com orientação nascente e sul, proporcionando ótima luminosidade natural e conforto térmico. • Disposição funcional e moderna, com sala e cozinha em conceito open space, que privilegia a amplitude dos espaços e a ligação ao exterior. • Uma suite espaçosa com casa de banho privativa. • Dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por casa de banho partilhada. • Hall de entrada e circulação desenhados para separar eficazmente as áreas social e privada, com uma casa de banho de serviço. • Varanda com 29 m², perfeita para lazer, convívio ou momentos de relaxamento ao ar livre. • Box privativa com capacidade para duas viaturas. Acabamentos e equipamentos: • Soalho em madeira maciça (padrão espinha) nas zonas secas, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. • Mármore natural nas casas de banho e zonas húmidas, garantindo elegância e durabilidade. • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, e acabamentos em MDF lacado. • Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico para maior eficiência energética e conforto acústico. • Instalação de ar condicionado centralizado embutido. • Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. • Portas de segurança e videoporteiro para maior tranquilidade. • Iluminação por projetores LED de baixo consumo. Localização privilegiada: • No coração da zona residencial mais prestigiada do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa. • Próximo do Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e dos melhores colégios da cidade. • Excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metrobus, permitindo rápido acesso ao centro da cidade, Rotunda da Boavista, praias e Foz. A obra iniciou-se no final de 2024 e a conclusão está prevista para o 2.º semestre de 2026. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Este apartamento T3 integra um condomínio residencial situado entre a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa. Um projeto de arquitetura contemporânea que combina design, conforto e funcionalidade, na mais prestigiada zona residencial do Porto. Características principais: • Apartamento com orientação nascente e sul, proporcionando ótima luminosidade natural e conforto térmico. • Disposição funcional e moderna, com sala e cozinha em conceito open space, que privilegia a amplitude dos espaços e a ligação ao exterior. • Uma suite espaçosa com casa de banho privativa. • Dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por casa de banho partilhada. • Hall de entrada e circulação desenhados para separar eficazmente as áreas social e privada, com uma casa de banho de serviço. • Jardim privativo com 200 m², perfeito para lazer, convívio ou momentos de relaxamento ao ar livre. • Box privativa com capacidade para duas viaturas. Acabamentos e equipamentos: • Soalho em madeira maciça (padrão espinha) nas zonas secas, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. • Mármore natural nas casas de banho e zonas húmidas, garantindo elegância e durabilidade. • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, e acabamentos em MDF lacado. • Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico para maior eficiência energética e conforto acústico. • Instalação de ar condicionado centralizado embutido. • Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor. • Portas de segurança e videoporteiro para maior tranquilidade. • Iluminação por projetores LED de baixo consumo. Localização privilegiada: • No coração da zona residencial mais prestigiada do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa. • Próximo do Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e dos melhores colégios da cidade. • Excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metrobus, permitindo rápido acesso ao centro da cidade, Rotunda da Boavista, praias e Foz. A obra iniciou-se no final de 2024 e a conclusão está prevista para o 2.º semestre de 2026. Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações! As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

REFÚGIO À BEIRA-MAR - MORADIA COM PISCINA NOS MOSTEIROS, PONTA DELGADAImagine acordar todos os dias ao som das ondas e com uma vista infinita sobre o Atlântico Esta magnífica moradia isolada, inserida num generoso terreno de 4.569m², oferece um estilo de vida único, onde o mar, a natureza e o conforto se unem em perfeita harmonia. Localizada junto às conhecidas piscinas naturais dos Mosteiros, é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade e exclusividade, sem abdicar da proximidade de uma das zonas balneares mais bonitas da Ilha de São Miguel.MORADIA PRINCIPAL - ESPAÇOS QUE INSPIRAM CONVÍVIO E CONFORTOO coração desta casa é, sem dúvida, a sua ampla zona social em open space, que poderão proporcionar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. A sala de estar, com lareira, convida a relaxar ao som crepitante do fogo em dias de inverno, enquanto a sala de jantar e a cozinha em open space tornam qualquer refeição numa experiência envolvente, perfeita para longas conversas e brindes ao pôr do sol.O alpendre fechado, com portas envidraçadas ao longo da fachada e lateral, é um verdadeiro miradouro privado. Aqui, pode apreciar a grandiosidade do oceano e da envolvência, sinta-se envolvido pela luz natural e desfrute da vista espetacular seja em dias quentes de verão ou em tardes aconchegantes de inverno.No piso superior, encontra-se a área privada da casa, composta por três quartos com roupeiros embutidos, onde cada janela emoldura a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor.GUESTHOUSE INDEPENDENTE - O ESPAÇO PERFEITO PARA RECEBER QUEM MAIS GOSTAPorque momentos especiais são ainda melhores quando partilhados, esta propriedade inclui um anexo T1 independente, ideal para receber convidados, familiares ou até mesmo para rentabilizar como alojamento local. Este espaço é composto por:Uma pequena sala de estar acolhedoraCozinha, equipada com um forno de lenha - perfeito para confeccionar iguarias típicas açorianas ou outrasUm corredor de acesso à casa de banho e a um quarto de cama amplo, onde o conforto e a privacidade são garantidosEXTERIOR ESPAÇOSO, COM MUITO POTENCIALNo exterior, esta propriedade é um verdadeiro convite ao lazer e ao entretenimento:Piscina ampla (80m²);Garagem espaçosa com capacidade para pelo menos 3 viaturas;Extensos jardins e áreas de circulação, onde pode criar o seu próprio refúgio verde ou desfrutar de momentos ao ar livre;Com espaço suficiente para um campo de futebol, basquetebol ou ténis, esta propriedade abre portas a inúmeras possibilidades de lazer e diversão para toda a família;POTENCIAL PARA PROJETO TURÍSTICOCom uma localização privilegiada numa das zonas de veraneio mais procuradas da ilha, esta propriedade tem um elevado potencial de valorização, podendo ser adaptada para um projeto turístico, mediante viabilidade camarária. A criação de unidades habitacionais extra no terreno poderá transformar este espaço num retiro de luxo para quem deseja viver em sintonia com o mar.UMA OPORTUNIDADE IMPERDÍVELEmbora a moradia principal e a piscina necessitem de algumas obras de beneficiação e modernização, esta é a oportunidade perfeita para personalizar a casa dos seus sonhos, num cenário absolutamente deslumbrante.Mosteiros - um destino de eleição, onde o tempo parece abrandar e os finais de tarde pintam o céu de tons inesquecíveis.Se sempre sonhou com uma casa à beira-mar, um refúgio de férias para a família ou um investimento turístico de excelência, esta propriedade é para si!Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer este paraíso no Atlântico!Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 4.569m²;Área de Implantação: 365,45m²;Área de Construção: 491,45m²;Área Bruta Privativa: 249,80m²;Área Bruta Dependente: 241,65m²;Área Descoberta: 4.203m²;Imóvel Classe Energética: E;

Este apartamento, de tipologia T4 Duplex, oferece o melhor que a vida moderna tem para oferecer, combinando luxo e conforto, aliado a uma localização de excelência pela sua proximidade à praia, proporcionando um estilo de vida relaxante e revigorante. Este maravilhoso apartamento no seu piso inferior, encontra-se distribuído por uma sala de estar e jantar em open space integrada com a cozinha, criando um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e familia, sendo que dispõe de acesso a um fascinante terraço de 135m2, ideal para momentos de lazer ao ar livre, oferecendo espaço suficiente para refeições ao ar livre. Neste piso, podemos ainda encontrar, individualizada da zona social, a zona mais privada, composta por 1 suite com casa de banho privativa, 1 quarto e 1 casa de banho completa. Já no piso superior, podemos encontrar mais 2 suites com casa de banho privativa. Para sua conveniência, ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e 1 lugar de estacionamento. Com acabamentos de alta qualidade e design sofisticado, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura um espaço moderno e elegante. This 4 bedroom duplex apartment offers the very best in modern living, combining luxury and comfort with an excellent location close to the beach, providing a relaxing and invigorating lifestyle. On the ground floor, this wonderful apartment is divided into an open-plan lounge and dining room integrated with the kitchen, creating a cosy atmosphere perfect for entertaining friends and family, and has access to a fascinating 135m2 terrace, ideal for moments of outdoor leisure, with ample space for al fresco dining. On this floor we can also find, separated from the social area, the more private area, consisting of 1 suite with bathroom en-suite, 1 bedroom and 1 full bathroom. Upstairs there are 2 further suites with en-suite bathrooms. For your convenience, the property also has 2 garage spaces and 1 parking space. With its high quality finishes and sophisticated design, this property is the perfect choice for those looking for a modern and elegant space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Predomina excelente localização em zona central e residencial, com a proximidade da praia a pé em 10 minutos e estação de comboios, na zona circundante consta: farmácia, supermercados, florista,. Apartamentos totalmente equipados, cozinha por exemplo, eletrodomésticos da marca SMEG. Ar condicionado e aspiração central, em cada divisão, wc com aquecimento de águas por sistemas de painéis solares, hall de entrada com porta em blindagem de alta segurança, como tendo uma câmera vídeo vigilância com opção, em acabamento sóbrio na envolvência que predomina alta qualidade nos apartamentos com “wireless” sem mensalidades, vistas residências e desafogadas, tem lugares de garagem, incluindo carregador para automóveis elétricos mais arrecadação. peça mais informações ao seu consultor imobiliário e marque a sua visita. “Temos a chave do seu imóvel” Contacte nos.