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Moradia V3 Remodelada na Marina de Vilamoura com Terraços Amplos e Vista para os Barcos Situada numa das zonas mais exclusivas e procuradas do Algarve, esta elegante moradia V3 na Marina de Vilamoura representa uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local. Totalmente remodelada recentemente, combina conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, com a marina literalmente à porta de casa. Os amplos terraços oferecem uma versatilidade rara, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do ambiente único junto aos barcos e à marina. Características Principais Moradia V3 totalmente remodelada recentemente Localização premium na Marina de Vilamoura Vista direta para os barcos da marina Excelente oportunidade para habitação própria, férias ou alojamento local Sala ampla e luminosa com ligação direta ao terraço frontal Cozinha moderna e espaçosa Master suite com varanda privativa Piscina comum do condomínio Estacionamento privado exclusivo para moradores Distribuição do Imóvel Piso 0 composto por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço frontal, equipado com mesa de refeições e vista para a marina No lado oposto da sala encontra-se a cozinha moderna, com acesso ao terraço traseiro Terraço traseiro com zona coberta, cozinha exterior, barbecue, mesa de refeições e confortável área lounge Primeiro lance de escadas conduz a um quarto espaçoso com roupeiro e casa de banho en-suite Segundo quarto igualmente amplo e com características semelhantes No último piso encontra-se a master suite, com varanda privativa e vista para a zona traseira da marina Exterior e Comodidades Dois amplos terraços que proporcionam diferentes ambientes de lazer e convívio Terraço frontal ideal para desfrutar da envolvência da marina e da vista para os barcos Terraço traseiro perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração e receção de convidados Zona exterior coberta com cozinha exterior e barbecue Piscina comum inserida no condomínio Acesso a estacionamento privado para residentes Localização Localização exclusiva no coração da Marina de Vilamoura Próxima de restaurantes, bares, lojas e serviços A poucos minutos da praia e dos campos de golfe Zona muito valorizada e com elevada procura turística durante todo o ano Excelente acessibilidade e ambiente sofisticado Ref.: VAP163420

Moradia T4, nova para venda na Madalena, Vila Nova de Gaia.Apresentamos esta magnífica moradia nova de 3 frentes situada numa zona tranquila e privilegiada da Madalena, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma deslumbrante vista mar. Com um jardim espaçoso e piscina, esta moradia oferece o ambiente perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, em qualquer altura do ano.O rés-do-chão conta com uma ampla e luminosa área social em open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada , perfeita para quem valoriza a convivência e funcionalidade. Ainda neste piso, encontra-se um quarto versátil e uma casa de banho completa.No primeiro andar, a zona privada dispõe de três suítes elegantes, todas com roupeiros embutidos com  acabamentos de qualidade e vista desafogada, incluindo vistas para o mar.A moradia dispõe ainda de piso radiante em todas as divisões, garagem fechada para três viaturas, lavandaria independente e piso radiante en toda a casa. Não perca a oportunidade de viver com conforto, elegância e uma vista privilegiada para o mar.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Apartamento T2 com excelentes áreas e acabamentos de superior qualidade, além de usufruir de todas as valências do empreendimento de superior qualidade UPTOWN LUX. A sua localização e exclusividade no último piso do blocoB, proporciona características únicas como a fabulosa varanda de 20m2, proporcionando uma bela vista sobre a baía o que o torna verdadeiramente único. Tem dois lugares de estacionamento. UPTOWN LUX é um empreendimento de luxo e exclusividade numa centralidade única no Funchal, com fácil acesso aos principais serviços e áreas de interesse da cidade. Aliada a toda a exclusividade e sofisticação deste projeto, temos ainda as fabulosas vistas mar e da cidade, possibilitando uma beleza única aos seus residentes. Este empreendimento será uma referência e uma obra-prima de construção, de bela arquitetura e ótima funcionalidade para os seus residentes, com destaque para os espaços ajardinados, as suas duas piscinas, ginásio, percursos pedonais e diversos espaços de utilização quotidiana. #ref: 115991

Apartamento T2 Novo em Santos com 120,6m² e varanda de 5,10m2 Localizado no Esperança 82, um edifício totalmente renovado e pensado para quem procura conforto, exclusividade e uma localização privilegiada em Lisboa. Situado no bairro de Santos, esta loja oferece uma fusão perfeita entre a tradição arquitetônica e o design contemporâneo. Ideal para a sua futura casa ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel num dos bairros mais vibrantes da cidade, próximo ao rio Tejo e rodeado por restaurantes, cafés, galerias de arte e excelentes acessos de transporte. Composição do Empreendimento: 5 Apartamentos de diferentes tipologias - T1, T2 e T3 duplex e 1 Loja Comercial Arrecadação Edifício com elevador moderno, garantindo acessibilidade e conforto Acabamentos de alta qualidade pedra liós, piso flutuante, eletrodomésticos Bosch, ar condicionado Haier Destaques do Esperança 82: Localização de excelência, numa das zonas mais procuradas de Lisboa Excelente oportunidade de valorização imobiliária Espaços modernos e amplos, pensados para conforto e funcionalidade Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Contacte-nos hoje mesmo!

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.

Apartamento T2 em fase de construção, inserido num condomínio privado com piscina, no coração do Funchal. Localização privilegiada com vista ampla sobre a baía, o porto e a cidade.O condomínio contará com 36 frações de tipologia T1 a T3, duas piscinas comuns, oito piscinas privadas, ginásio totalmente equipado, estacionamento coberto e amplas zonas ajardinadas com solários e espelhos de água.Projeto com linhas modernas, materiais de alta qualidade e proximidade imediata a restaurantes, comércio e serviços. Ideal para quem procura investir em zona premium, com forte potencial de valorização.Para mais informações e marcação de visita, contacte-nos!

Apartamento T2 mobilado e equipado para o luxo de um conceito de hotel de cinco estrelas. O design em plano aberto incorpora o conceito de vida sem esforço, onde às áreas de jantar e de estar, que se abrem para terraços ou varandas e jardins privados.Localizado no coração da Quinta do Lago, rodeado pela bela reserva natural da Ria Formosa, a pouca distancia das praias, restaurantes, campos de golfe e instalações do Clubhouse.Excelente opção de investimento, onde os proprietários das residências podem beneficiar do uso privilegiado de serviços e comodidades exclusivas do hotel icluindo serviço de concierge e seguraça, além de 5% de rendimento garantido nos primeiros quatro anos.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Viver em Nevogilde, entre o verde e o mar. T2 voltado a sul Novo empreendimento na Foz do Douro, Porto, a poucos passos do Parque da Cidade e das praias mais emblemáticas da cidade. Um projeto exclusivo do Arq. José Carlos Cruz, com apenas 20 apartamentos distribuídos por r/c + 2 pisos, disponível nas tipologias T0, T1 e T2. Todas as frações incluem lugar de garagem e arrumos, num edifício que privilegia a tranquilidade, o conforto e a qualidade dos acabamentos. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Condições de pagamento: 20% com a assinatura do CPCV 10% com a conclusão da estrutura 10% com a montagem da caixilharia 60% na Escritura ( 1º Trimestre de 2028)

Identificação do imóvel: ZMPT583185 Andar de Moradia com Vista Jardim – Pinheiro Manso, PortoSe procura espaço, privacidade, numa das localizações mais cómodas do Porto, encontra aqui uma excelente solução. Este excecional andar de moradia (fração principal) oferece a dimensão e exclusividade de uma moradia, combinadas com a conveniência de um apartamento, inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas (Boavista / Pinheiro Manso / Foco).Com uma impressionante área útil de 390 m² e uma conceção arquitectónica original em meios pisos, esta habitação proporciona conforto diário e total independência. A sua frente para um dos maiores e mais bem cuidados jardins da cidade garante vistas amplas e inigualáveis de tranquilidade.Desfrute de uma Suite Principal totalmente privada, 2ª Suíte, dois quartos complementares, duas salas de estar (incluindo uma no piso da cobertura com lareira) e um espetacular terraço de 55 m² virado para o jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio. Destaques Imperdíveis- Vistas e Localização Premium: Frente para jardim e rua sem construção em altura, garantindo serenidade e luz natural, com orientação solar, Nascente, Sul, Poente.- Áreas Excecionais: 390 m² de área útil, com 3 quartos adicionais e uma luxuosa suíte principal totalmente isolada.- Lazer Exclusivo: Terraço de 55 m² na cobertura com sala de estar e lareira, ideal para todas as estações.- Conforto Renovado: Caixilharias duplas, persianas elétricas com isolamento e tubagem de água recente.- Estacionamento e Acessibilidade: Garagem fechada para 2 carros (uso exclusivo) e acesso rápido às principais vias de entrada/saída da cidade (N/S) - VCI.Esta é a oportunidade de viver com a qualidade e o espaço que a sua família merece, com TODOS os serviços, transportes e escolas a poucos minutos. Pontos de Interesse PróximosA localização na Rua Beato Inácio de Azevedo é altamente valorizada pela sua centralidade discreta e acesso imediato a infraestruturas de excelência.Lazer & Natureza - Jardim de Pinheiro Manso - Em frente - Servindo também de cortina arbórea para a VCI;Acessibilidade - Acesso VCI / A1 (Norte/Sul) - 1 min de carro.Saúde - Hospital da Luz - Clínica do Porto - 3 min a pé;Lazer & Natureza - Parque da Cidade do Porto - 4 min de carro;Educação - Colégio Alemão e Universidade Católica do Porto - 7 min de carro;Comércio - Mercado da Foz / Lojas da Foz - 8 min de carro;Praias - Praias da Foz e Matosinhos - 8-10 min de carro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Aartamento T2 com excelentes áreas e acabamentos de superior qualidade, além de usufruir de todas as valências do empreendimento de superior qualidade UPTOWN LUX. A sua localização e exclusividade no último piso do blocoB, proporciona características únicas como a fabulosa varanda de 20m2, proporcionando uma bela vista sobre a baía o que o torna verdadeiramente único. Tem dois lugares de estacionamento. UPTOWN LUX é um empreendimento de luxo e exclusividade numa centralidade única no Funchal, com fácil acesso aos principais serviços e áreas de interesse da cidade. Aliada a toda a exclusividade e sofisticação deste projeto, temos ainda as fabulosas vistas mar e da cidade, possibilitando uma beleza única aos seus residentes. Este empreendimento será uma referência e uma obra-prima de construção, de bela arquitetura e ótima funcionalidade para os seus residentes, com destaque para os espaços ajardinados, as suas duas piscinas, ginásio, percursos pedonais e diversos espaços de utilização quotidiana. #ref: 115995

Apartamento T3 renovado com vista Rio no Restelo, Lisboa Descrição do imóvel Este exclusivo apartamento T3, situado na prestigiada Avenida Helen Keller 17, no Restelo, foi alvo de uma renovação total profunda, assinada por um gabinete de arquitetura. Com uma localização privilegiada numa das zonas mais nobres de Lisboa, o imóvel destaca-se pela sua vista deslumbrante e panorâmica sobre o Rio Tejo, visível a partir da zona social e da suite. Combinando um design contemporâneo com materiais de luxo, esta casa oferece uma experiência de conforto e sofisticação única, num edifício de prestígio com estacionamento e arrumos. Resumo - Tipologia T3 com 141 m² de Área Bruta Privativa. - Totalmente remodelado com acabamentos de alta gama. - Vista panorâmica sobre o Rio Tejo em várias divisões. - Varandas com deck. - Estacionamento privativo no piso -2 e arrecadação no último piso. - Certificação Energética: B-. Composição e áreas A zona social e privada foram criteriosamente planeadas para maximizar a luz natural e a relação com o rio. O imóvel conta com 141 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma funcional: - Sala de estar e jantar em plano comum com vista rio e lareira. - Suite master com roupeiros embutidos, vista Tejo e casa de banho com luz natural. - Dois quartos luminosos com roupeiros embutidos (um, ideal para escritório). - Cozinha de design moderno, totalmente equipada. - Duas casas de banho completas com sanitários suspensos. - Hall de entrada com acesso à zona privada. - Varanda com acabamento em deck "CDECK". Conforto e equipamento - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e Haier. - Ar condicionado Haier na sala e em todos os quartos. - Lareira com recuperador de calor "Lacunza". - Janelas com caixilharia de alumínio série "Os Minimalista" e série "LT" com vidros duplos, corte térmico, antracite - "SoSoares". - Armários e roupeiros lacados, interior em melamina com fita led. - Móveis das Casas de Banho com interior em melamina e exterior em carvalho prime. - Blackouts elétricos motorizados nos quartos. - Soalho multi-camada em carvalho prime - "Trevo Wood". - Cerâmico "Bera & Beren" de grande formato - "Living Ceramics" - Torneiras Bruma e loiças sanitárias de design "Alice Cerâmica". Edifício/Exterior/Funcionalidade - 1 Lugar de garagem no piso -2. - Arrecadação privativa no último piso do edifício. - Prédio com elevador. - Facilidade de estacionamento gratuito adicional à porta. - Fachada e áreas comuns cuidadas. Localização e proximidades O Restelo é conhecido pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a polos culturais e educativos de referência. Este apartamento, pela proximidade aos jardins e zona ribeirinha, convida a passeios e longas caminhadas a pé (ou de bicicleta) ao final do dia. Parque dos Moinhos de Santana: 2 min a pé Jardim Botânico da Ajuda: 1 min de carro Mosteiro dos Jerónimos e Zona Ribeirinha: 5 min de carro Colégios internacionais e nacionais entre 1 e 5 min de carro, nomeadamente: - PaRK International School - British School of Lisbon (BSL) - International School of Lisbon (ISL) - Colégio do Bom Sucesso - Escola Raiz - Externato São José - Colégio Helen Keller - Escola Secundária do Restelo - Escolas Básicas diversas. Supermercados (El Corte Ingles e Continente Bom Dia): 2 min de carro Museus (MAAT, CCB): 5 min de carro Notas relevantes Imóvel com substituição integral de redes de águas e eletricidade, garantindo a fiabilidade de uma construção nova num bairro consolidado. O projeto de arquitetura privilegiou a arrumação com armários lacados em todas as divisões e a utilização de pedras naturais (Mármore Estremoz) na cozinha. Em algumas fotografias apresentadas, recorreu-se as fotografias em 3D, para melhor percepção do apartamento mobilado. Agendar visita Venha conhecer a sua nova casa no Restelo e deixe-se encantar pela vista única sobre o Tejo e a luz de Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita presencial. Partilha do Imóvel Partilhamos a comissão em regime 50-50 com os colegas devidamente licenciados.

Encantadora moradia em Almancil, com vista panorâmica para a serra e para o mar. Esta propriedade é composta por quatro artigos urbanos e dois rústicos. localizado onde encontrará as famosas praias do Ancão, Quinta do Lago, Garrão e Vale do Lobo, que também é uma das atrações desta freguesia. Composto por quatro quartos, cinco casas de banho, cozinha, sala de jantar e piscina. Hipotecas : taxas de juros inferiores a 2,5% , e até a idade de 80 anos com depósito de 20% para mais informações entre em contato PORTUGALMORTGAGEBROKERS.COM pois são gratuitos. Depósito 20% Número de anos 30 Taxa de juro 2,5% portugalmortgagebrokers.com Arrendamento : excelente potencial As melhores cotações de seguro PORTUGALINSURANCEBROKERS.COM

Moradia nova V3 com piscina de alta qualidade perto de Pêra, Algarve Central Procura um imóvel a estrear com padrão técnico elevado no Algarve para comprar? Esta moradia, em fase final de construção, oferece um terreno privado com piscina, tecnologia doméstica de ponta, aquecimento por piso radiante e muito mais. A localização atraente, a apenas 10-15 minutos de Albufeira e Armação de Pêra, oferece uma combinação ideal de tranquilidade e fácil acesso a vários campos de golfe, praias e comodidades. A casa térrea com 208 m² faz parte de um condomínio exclusivo com apenas mais seis moradias térreas de qualidade, que combinam harmoniosamente privacidade, conforto e vida contemporânea. A moradia dispõe de três quartos amplos e três casas de banho modernas. A elegante sala de estar e jantar em plano aberto impressiona pela sua amplitude e luz natural, enquanto a cozinha contemporânea em plano aberto constitui o coração da casa, integrando-se perfeitamente no conceito geral de design. Os materiais de alta qualidade e a tecnologia doméstica inteligente sublinham o compromisso da propriedade com a qualidade e a inovação. O layout bem pensado e os detalhes de acabamento premium criam uma atmosfera de conforto e elegância. Todos os quartos têm acesso direto às áreas exteriores, garantindo uma transição harmoniosa entre o interior e o exterior. A piscina virada a sul oferece vistas agradáveis sobre a paisagem circundante. O terreno será entregue preparado, permitindo ao futuro proprietário projetar o jardim de acordo com as suas preferências pessoais. O conforto durante todo o ano e a excelente eficiência energética são garantidos pelo aquecimento por piso radiante com sistema de água quente, ar condicionado em todos os quartos, painéis solares para produção de água quente, pré-instalação para painéis fotovoltaicos, isolamento térmico de alta qualidade nas paredes externas (sistema Capoto) e telhado com isolamento térmico. Outras características incluem persianas elétricas, janelas com vidros duplos, um sistema interno de filtragem de ar, caminhos tradicionais em pedra natural Calçada, uma cisterna de água da chuva e muros de pedra natural em torno da propriedade para maior privacidade. Seja como residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento sustentável no próspero mercado imobiliário do Algarve, esta moradia representa uma oportunidade excecional.

Edifício Habitacional e Comércio Características Gerais: Tipo de Edifício: Misto (Habitacional e Comércio) Área do Lote: 601 m² Número de Pisos: 3 (Cave, Rés-do-Chão e 1º Andar) Distribuição por Piso: Cave: Função: Geralmente utilizada para estacionamento, armazenamento ou instalações técnicas. Áreas Possíveis: Garagem Arrecadação para comércio. Rés-do-Chão (R/C): Função: Área de comércio e área comum para residentes Áreas Possíveis: Espaços comerciais: 1 minimercado, 1 restaurante, 1 café snack-bar 2 casas de banho e esplanadas voltados para a rua, proporcionando fácil acesso aos clientes estes espaços comerciais encontram-se todos em pleno funcionamento. Entrada principal para o apartamento 1º Andar: Função: Área habitacional, destinada a apartamento com 3 divisões para habitação, cozinha, casa de banho, corredor e terraço que actualmente se encontra arrendado. Descrição Adicional: Estacionamento e Acessos: Estacionamento: Estacionamento privado para os residentes, e clientes com acesso controlado. Este edifício foi projetado para oferecer uma combinação equilibrada de comércio e habitação, proporcionando conveniência e conforto aos seus ocupantes, bem como acessibilidade e serviços aos clientes comerciais. Se procura ter o seu próprio negócio, ou se é investidor aqui tem uma boa opção de rentabilização.   Residential and Commercial Building General Characteristics: Type of Building: Mixed (Residential and Commercial)Plot Area: 601 m²Number of Floors: 3 (Basement, Ground Floor, and 1st Floor)Floor Distribution: Basement:Function: Generally used for parking, storage, or technical installations.Possible Areas:GarageStorage for commerce Ground Floor:Function: Commercial area and common area for residentsPossible Areas:Commercial spaces:1 mini-market, 1 restaurant, 1 café snack-bar, 2 bathrooms, and terraces facing the street, providing easy access for customers. These commercial spaces are all in full operation.Main entrance to the apartment 1st Floor:Function: Residential area, designated for an apartment with 3 rooms for habitation, kitchen, bathroom, corridor, and terrace, which is currently rented. Additional Description: Parking and Access: Parking: Private parking for residents and customers with controlled access.This building is designed to offer a balanced combination of commerce and habitation, providing convenience and comfort to its occupants, as well as accessibility and services to commercial customers. If you are looking to start your own business or are an investor, here is a good option for profitability.   Bâtiment Résidentiel et Commercial Caractéristiques Générales : Type de Bâtiment : Mixte (Résidentiel et Commercial)Superficie du Terrain : 601 m²Nombre d'Étages : 3 (Sous-sol, Rez-de-Chaussée et 1er Étage)Répartition par Étage : Sous-sol :Fonction : Généralement utilisé pour le stationnement, le stockage ou les installations techniques.Espaces Possibles :GarageStockage pour commerce Rez-de-Chaussée :Fonction : Zone commerciale et zone commune pour les résidentsEspaces Possibles :Espaces commerciaux :1 mini-marché, 1 restaurant, 1 café snack-bar, 2 salles de bains et terrasses donnant sur la rue, offrant un accès facile aux clients. Ces espaces commerciaux sont tous en plein fonctionnement.Entrée principale de l'appartement 1er Étage :Fonction : Zone résidentielle, désignée pour un appartement avec 3 pièces pour l'habitation, cuisine, salle de bains, couloir et terrasse, actuellement loué. Description Supplémentaire : Stationnement et Accès : Stationnement : Parking privé pour les résidents et les clients avec accès contrôlé.Ce bâtiment est conçu pour offrir une combinaison équilibrée de commerce et d'habitation, offrant commodité et confort à ses occupants, ainsi qu'accessibilité et services aux clients commerciaux. Si vous cherchez à démarrer votre propre entreprise ou si vous êtes investisseur, voici une bonne option de rentabilité.  ;ID RE/MAX: 123221224-5

Terreno urbano com Lotes para Construção de Edifícios de Apartamentos - Faro Apresenta-se uma oportunidade excecional de investimento no setor imobiliário, composta por 8 lotes urbanos disponíveis para venda individual, situados numa zona urbana em desenvolvimento, com elevado potencial de valorização. Estes lotes destinam-se à construção de edifícios multi familiares, até 5 pisos e um número de fogos entre 10 e 45 por lote, permitindo a criação de projetos residenciais modernos e de elevada atratividade no mercado habitacional. Características dos Lotes: Áreas Brutas de Construção de 1.170 m² a 5.197,50 m². Número de Fogos por Lote de 10 a 45 apartamentos. Valor por Lote desde 970.000 € até 4.500.000 €. Tipologia dos Edifícios: Edifícios residenciais multi familiares com 5 pisos, ideais para desenvolvimento de apartamentos de tipologia T1 a T3, com varandas, estacionamentos e áreas comuns Vantagens para o Investidor ou Promotor: Flexibilidade de aquisição: Os lotes podem ser adquiridos individualmente, ajustando-se a diferentes perfis de investimento e estratégias de desenvolvimento Mercado em crescimento: Localização em zona urbana em expansão, com elevada procura por habitação nova, tanto para venda como para arrendamento Infraestruturas e acessibilidades: Área bem servida por acessos rodoviários, transportes públicos, comércio local, serviços e escolas. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Moradia T3 com vistas para o Rio Douro em Castelo de PaivaDescubra a sua nova casa com vistas deslumbrantes para o magnífico Rio Douro! Esta extraordinária propriedade em Oliveira do Arda, Castelo de Paiva, oferece um refúgio sereno e luxuoso.Sonha acordar com o som suave do rio Douro a correr, abrir as janelas e respirar o ar fresco enquanto aprecia a vista deslumbrante? Esta é a sua oportunidade!Imóvel  junto ao Octant Hotel,  onde pode encontrar uma arquitetura de requinte,  moderna e com um toque rústico nas suas paredes em xisto.Possui varandas com vistas panorâmicas para o Rio Douro, jardim e piscina onde poderá desfrutar agradáveis momentos em família e/ou com amigos.Esta moradia tem, também, um amplo terreno,  com um estábulo e um canil.Composta por:- Cozinha ampla e equipada e dispensa incorporada;- Sala de estar e jantar com acesso ao terraço com umas vistas desafogadas para o Rio Douro;- Suite Master com terraço (Vistas para o Rio Douro);- 2 Suites com varanda (Vistas para o Rio Douro);- WC;- Piscina (Vistas Rio Douro);- Estábulo;- Canil;-Churrasqueira;-Jardins.Características gerais:- 1 garagem com porta automática para três carros com piso sintético;- Ar condicionado de conduta (exceto nas casas de banho);- Piso Radiante nas casas de banho;- Pisos com madeiras maciças;- Caixilharia com rotura térmica,- Alarme;- Câmaras de vídeo-vigilância;- Painéis solares;- Vidros duplos e laminados;- Lavandaria.Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma propriedade única que combina luxo, conforto e vistas espetaculares. Ideal para quem busca uma vida tranquila e requintada na encantadora região do Douro.Localizado a:- 2 minutos do Octant Hotel ;- 5 minutos do centro de Castelo de Paiva;- 25 minutos dos Passadiços do Paiva;- 30 minutos de Vila Nova de Gaia;- 30 minutos do Porto;- 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Referência interna do imóvel:0324047Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Wyndham Grand Algarve | Apartamento T2 de Investimento com Rentabilidade Garantida No coração da prestigiada Quinta do Lago, encontra-se este apartamento T2 integrado no resort de cinco estrelas Wyndham Grand Algarve, uma proposta de investimento que combina rentabilidade, exclusividade e qualidade de vida. Mais do que um imóvel, trata-se de uma experiência de propriedade inteligente: um refúgio de luxo cuidadosamente gerido, que gera rendimento enquanto desfruta de todo o conforto de um serviço hoteleiro de excelência. Opções de Rentabilidade Opção A - Rendimento Garantido Rentabilidade líquida de 5% ao ano, durante 4 anos (após despesas e antes de impostos) Possibilidade de usufruir do apartamento até 12 semanas por ano, distribuídas da seguinte forma: 2 semanas em época alta (junho e setembro) 3 semanas em época média (março, abril, maio e outubro) 7 semanas em época baixa (janeiro, fevereiro, novembro e dezembro) (Julho, agosto e Páscoa são períodos excluídos) Opção B - Rendimento Variável Participação de 42,5% das receitas de alojamento do conjunto das unidades em exploração, proporcional à sua permilagem e deduzida da ocupação privada Direito ao mesmo período de utilização anual: 12 semanas, mediante marcação até 30 de setembro do ano anterior Gestão e Comodidade O seu apartamento é integralmente gerido pela Four Corners Hospitality Group, garantindo uma operação hoteleira de nível internacional e uma experiência sem preocupações. Durante o período de utilização, o Owner's Concierge está disponível todo o ano para gerir reservas, acolher familiares e amigos e coordenar todos os serviços. Benefícios Exclusivos dos Proprietários Ao adquirir este T2, torna-se membro do exclusivo Owner's Club, usufruindo de: Check-in privado e concierge dedicado Serviço diário de housekeeping e 'turndown' Wi-Fi de alta velocidade e substituição regular de roupas e toalhas Acesso a tarifas residenciais especiais nos campos de golfe Quinta do Lago North, South e Laranjal Afiliação à The Registry Collection, que permite trocar estadias por experiências em destinos de luxo em todo o mundo. Síntese -Tipologia: T2 -Localização: Wyndham Grand Algarve, Quinta do Lago -Utilização: até 3 meses por ano -Rentabilidade líquida garantida: 5% durante 4 anos -Gestão profissional hoteleira incluída Um investimento sólido e sofisticado, num dos destinos mais exclusivos da Europa, onde o retorno financeiro e o prazer de viver se encontram em perfeita harmonia.

Imagine construir a sua casa ideal num amplo terreno urbano de 2.400 m2, situado na exclusiva Reserva da Luz. A apenas 5 minutos da tranquila Praia da Luz e a 15 minutos do animado centro de Lagos, este local combina na perfeição serenidade e conveniência. Desfrute de fácil acesso a lojas vibrantes, restaurantes encantadores e uma vasta oferta de entretenimento, tudo isso envolto pela beleza da natureza.. . O Lote 11 é o ponto de partida perfeito para realizar a sua visão, com uma área de implantação de 300 m2 e uma generosa área de construção de 400 m2 — ideal para criar uma elegante vivenda T4 de dois pisos, desenhada à medida dos seus sonhos. Pense num lar repleto de espaço, conforto e sofisticação, com vistas deslumbrantes para o mar. Ao investir agora, enquanto grande parte da reserva ainda está por desenvolver, terá a oportunidade de beneficiar de um significativo potencial de valorização.

Este sofisticado apartamento está estrategicamente localizado no coração do Funchal, proporcionando uma experiência de vida urbana incomparável. Cozinha Completamente Equipada e moderna com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. Ar Condicionado e Domótica: Sistema de climatização eficiente e automação residencial para maior conforto e conveniência. Estacionamentos em Box: Espaços de estacionamento privados e seguros. Áreas verdes bem cuidadas que oferecem um ambiente tranquilo e relaxante. Duas piscinas de uso comum para os residentes, ideais para lazer e exercícios aquáticos. Ginásio com equipamentos modernos para atender todas as suas necessidades de fitness. Previsão de Conclusão: Dezembro de 2026 Esta é uma oportunidade única para viver num dos locais mais desejados do Funchal, com todas as comodidades e conforto que você merece. Não perca esta chance! Faça já a sua reserva. CONTACTE-NOS!!

Moradia T4 em Benavente com Piscina e Espaço Exterior - Oportunidade Única de Investimento Descubra esta elegante moradia T4, com área bruta de construção de 310m2 e área total de 333m2, situada numa zona tranquila de Benavente, a 30 min de Lisboa, perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária. Com uma distribuição funcional, construção moderna, acabamentos de qualidade, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços, sua área ideal para lazer e convívio e sua luz natural. Construída em 2019, esta moradia tem 2 quartos com roupeiros e 1 quarto em suíte com closet, no corredor temos 1 roupeiro com muita arrumação, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, sala com lareira e recuperador. No sotão temos ainda um terraço, casa de banho, espaço amplo com roupeiro e casa das máquinas; no exterior encontramos uma piscina com proteção, área de lazer com churrasqueira e casa de apoio. Venha conhecer o seu próximo imóvel. Marque já a sua visita ! ;ID RE/MAX: 120431560-3