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Estes apartamentos têm acabamentos requintados e de excelente construção, previsão de conclusão final do ano 2024 . Tem piscina e ginásio no Rc , Cozinha totamente equipada, boas varandas, painéis solares, tecto falso em pladur com iluminação LED , Ar condicionado, caixilharia Oscilo-batente, Aspiração central , Pavimento flutuante AC5 , Estores elétricos, acesso a pea pessoas com mobilidade reduzida, box para 2 carros, energia Fotovoltaica. Escolas básicas e secundárias a 500m Supermercados, Farmácias e Ginásios Centro comercial Alegro Montijo Transportes diretos para Lisboa Rede de Ciclovias

(Fotos do andar modelo) 2º Andar Letra C, destinada a Habitação T3 Duplex, com a área bruta de construção de 285,4 m2, composta por uma Cozinha, uma Sala, um Quarto Suite com Instalação Sanitária e uma Instalação Sanitária no piso 2. O piso 1 é composto por dois Quartos Suite com Instalação Sanitária, uma Lavandaria e um Pátio exterior com 18,7 m2. Pertencem ainda a esta fração, um Terraço no piso 1, que serve de passagem para infraestruturas comuns ao edifício, com 28,9 m2, que embora comum a todas as frações, será de uso exclusivo desta fração e ainda dois lugares de estacionamento no logradouro exterior com 25,0 m2, identificados com a letra da fração. Equipado com ar condicionado, aquecimento central em piso radiante, cozinha equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e VMC.

Apartamento T2, 1º linha, parqueamento, terraço com vista mar; Apartamento T2 inserido num prédio de apenas 4 habitações, composto por: Sala e cozinha em open space, com acesso a terraço com uma fantástica vista de MAR; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA topo de gama todos encastrados e armários em madeira lacada a branco; Sala ampla 2 quartos ambos roupeiros embutidos; WC com poliban; Terraço com proteção em vidro temperado; 2 lugares de parqueamento e arrecadação; Imóvel equipado com: chão flutuante impermeável em todo o apartamento; Wc com espelho com luzes led e função touch; Vídeo porteiro; caixilharia em alumínio com vidros duplos; bomba de calor 300l; estores blackout e cortinados eléctricos e ar condicionado com renovação de ar, distribuído por todo o imóvel; Boa localização, para se deslocar a praia, basta atravessar a estrada; próximo de todo o comercio e serviços; Excelente oportunidade de negocio.

O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano O projeto é uma referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos. A sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, reflete modernidade e sofisticação,tanto no interior como exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Matosinhos é uma cidade de história e tradição com um lifestyle dinâmico e um espirito jovem. Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim. À sua porta, a centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado, com viagens rápidas que também lhe dão mais tempo para si. Condomínio privado, o prazer de viver fora, aqui dentro. O pátio central é o ponto de encontro ideal para famílias, um espaço que convida à partilha e às brincadeiras ao ar livre. Enquanto as crianças se divertem em total segurança, os adultos podem relaxar e aproveitar a tranquilidade, sem preocupações. Conforto Interior, Liberdade Exterior. Nestes T4, o conforto é o fio condutor do dia a dia, com espaços que se adaptam às suas necessidades. Mas é na experiência de desfrutar que a casa se revela: uma sala para momentos de descontração, um ambiente perfeito para partilhar e detalhes que convidam a parar e relaxar. Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer.

Excelente oportunidade de investimento em Leça do Balio - Terreno para Construção com 8300 m²! Com uma localização privilegiada em Leça do Balio, este terreno para construção oferece 8300 m² de possibilidades para desenvolver um projeto residencial ou comercial à medida dos seus sonhos. Seja para construir a sua casa ideal, desenvolver um empreendimento residencial ou comercial, este terreno é o ponto de partida para uma visão grandiosa. Características do Terreno: - Área Total: 8300 m² - Subtipo: Terreno para Construção - Exposição Solar: Norte, Sul, Este, Oeste - Proporcionando luz natural durante todo o dia. Viabilidade de Projeto: - Possibilidade de Construção Residencial ou Comercial - Acessível a Várias Comodidades Urbanas - Local Ideal para Desenvolvimento Imobiliário Pontos de Interesse Próximos: - Lar do Comércio: Apenas a 1 km - Cidade da Maia: Aproximadamente a 1,5 km - Farmácias, Restaurantes, Postos de Abastecimento, Escolas e Supermercados nas Proximidades - Facilidade de Acesso a Diversos Serviços e Comodidades Este terreno oferece um vasto leque de possibilidades para criar o projeto dos seus sonhos, quer seja uma moradia unifamiliar, um condomínio residencial ou até mesmo um espaço comercial. Com exposição solar em todos os lados, terá a flexibilidade para aproveitar a luz natural que incide no terreno ao longo do dia. A localização estratégica, os pontos de interesse próximos e a viabilidade de construção tornam este terreno uma oportunidade única no mercado imobiliário. Se procura investir num projeto inovador e de sucesso, não perca a oportunidade de explorar o potencial deste terreno em Leça do Balio. Agende uma visita e comece a transformar a sua visão em realidade! Entre em contato hoje mesmo para mais informações. #ref: 940185

Os apartamentos inserem-se num empreendimento cujo projecto de arquitectura proporciona tudo o que é essencial para uma confortável vida familiar, com usufruto de um jardim e parque infantil; sublinha-se o facto de estarem inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro, transformando uma ida à varanda numa experiência visual inolvidável. Próximos do Porto e de Gaia, compaginam as vantagens de viver na cidade com um apropriado afastamento das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos têm lugares de estacionamento na garagem. Marque já a sua visita. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Design, Conforto e Privacidade — Moradia T3 Moderna com Piscina em Zona Premium — Braga, São Vitor.Esta propriedade combina arquitetura contemporânea com acabamentos de excelência, oferecendo um estilo de vida exclusivo e envolvente, a poucos passos do emblemático Parque das Sete Fontes. Zona: Braga São Vitor / São Vicente!✨ Destaques da Moradia 2 pisos | 3 suites com closets | 2 wc´s serviço  Sala com recuperador de calor e luz natural abundante Cozinha com ilha central e eletrodomésticos Bosch incluídos Cave com sala multiusos, lavandaria, casa das máquinas Garagem para 2/3 autos com portão automático e revestimento cerâmico premium🌿 Zona Exterior & Acabamentos Jardim com relvado e rega automática Piscina com iluminação embutida Fachadas ventiladas revestidas a travertino e alumínio Noir 200 Pavimento exterior em granito e lajetas elevadas Estores brisa solar motorizados, caixilharia minimalista com rutura térmica⚙️ Conforto & Tecnologia Piso radiante com sistema de climatização Ventilação mecânica VMC de duplo fluxo Bomba de calor AQS Pré-instalação de aspiração central Domótica, videovigilância e alarme Instalação preparada para painéis fotovoltaicos Videoporteiro digital com Wi-Fi📐 ÁREAS Área do lote: 579 m² Área de implantação: 191 m² Área bruta de construção: 302,40 m² Área da habitação: 217,90 m² Área da garagem: 84,50 m² Piscina privativa: 21 m²📍 Localização Premium | Zona c/elevada cotação imobiliária Localizada nas Sete Fontes ( Futuro Parque(ver fotos editadas)), junto a escolas, colégios privados, escola de hipismo, restaurantes, cast food, comércio, híper, farmácias, hospital, outlet, acessos rodoviários perto. Ideal para quem valoriza tranquilidade, requinte, segurança e acessibilidade. 

Apartamentos T4 com espaços flexíveis que se moldam ao seu estilo de vida. Duas Suites Dois quartos com casa de banho completa Um wc serviço Sala em open space com cozinha integrada Terraço de 15m2 Orientação solar: Poente/Sul/Norte Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o empreendimento proporciona uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior. Cada unidade é agraciada com um espaço ao ar livre privativo, projetado para estender a sua área de vivência. A arquitetura foi concebida para encorajar uma experiência de 'dentro para fora', seja desfrutando de momentos em família no aconchego do seu apartamento, ou relaxando em conversas informais no pátio e jardim. Infraestrutura: Com porta blindada para sua segurança e vídeo porteiro para maior controle de acesso. Possui saneamento básico completo, iluminação geral, externa e indireta, esgotos e ventilação mecânica. Conforto Térmico e Acústico: desfrute de estores blackout, paredes com materiais isolantes, vidros duplos, estores elétricos, caixilharias de alumínio/alumínio térmico, chão, telhado e teto com isolamento térmico e acústico. Climatização: Ar condicionado split para o clima ideal em todas as estações. Cozinha equipada com Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico; da marca BOSCH ou equivalente. Banheiros: Equipados com polibã, resguardos, toalheiros aquecidos, móveis planejados e louças suspensas. Roupeiros embutidos para otimizar o espaço. Com fácil acesso ao Parque da Cidade, este empreendimento encontra-se próximo de escolas, hospitais, comércio diversificado, Câmara Municipal e serviços públicos essenciais. A conveniência é ainda reforçada pela proximidade a espaços de lazer, supermercados e ginásios. A zona oferece uma vasta gama de serviços que satisfazem todas as necessidades, inserida numa cidade vibrante e ativa. Estação de metro a menos de 1 minuto a pé Autocarros a 4 minutos a pé Estrada da Circunvalação a 5 minutos de carro Estação de Metro Matosinhos Sul a aproximadamente 7 minutos a pé Acesso à A28 a 7 minutos de carro Acesso à A41a 8 minutos de carro Mercado Municipal de Matosinhos a 10 minutos a pé Jardim Basílio Teles a10 minutos a pé Praia de Matosinhos a15 minutos a pé Parque da Cidade a 25 minutos a pé Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos de carro Museu de Serralves a15 minutos de carro A previsão inicio de obra é novembro deste ano, com duração de obra estimada 30 meses. Descubra o seu refúgio urbano em Matosinhos, onde a qualidade de vida encontra a sua melhor expressão. Agende a sua Visita e deixe-se inspirar!

Identificação do imóvel: ZMPT578167Oportunidade única de investimento no setor educativo.Estabelecimento de ensino em pleno funcionamento, com boa reputação e infraestrutura moderna, localizado em zona privilegiada de Oeiras, às portas de Lisboa.Com valências de Creche, Jardim de Infância e 1.º Ciclo, o edifício, composto por vários pisos, dispõe de mais de 10 salas licenciadas, ampla área exterior e capacidade para mais de 220 crianças.Encontra-se totalmente equipado e operacional. Inserido numa zona urbana consolidada, beneficia de fácil acesso a transportes e serviços.Nota: As imagens utilizadas são meramente ilustrativas e não representam o imóvel em questão, de forma a garantir a necessária confidencialidade do processo.Para mais informações, contacte diretamente: +351.926.970.083.

Terreno urbano, com cerca de 813 m2, situado na Rua das Antas, em plena área de expansão urbana da Campanhã.  Inserido numa área descrita pelo PDM com “ÁREA DE FRENTE URBANA CONTÍNUA DE TIPO II”, possui capacidade construtiva de:  · Até 0,7 de índice de implantação da área da parcela (≤ 569,10 m2);    · Até 2 pisos de cércea confinante com a via pública, admitindo-se pisos recuados;    Edifícios uni ou multifamiliares isolados, geminados ou em banda;  O imóvel conta com a pré-existência de um prédio de 2 andares na frente de rua (para recuperar) e com um projeto aprovado e com obra parcialmente iniciada, prevendo a construção de um condomínio fechado, composto por 8 moradias de tipologias T1, T2 e T3, organizadas em torno de um pátio ajardinado comum.  Com licença de construção ativa e válida até 06/2026, a prossecução deste projeto não é, contudo, vinculativa, podendo admitir alterações ao existente ou a completa substituição de mesmo por um novo projeto completamente diferente, especialmente tendo em conta a reduzida dimensão das obras efetuadas até ao momento e suspensas desde 07/2025.  Nas franjas do Parque de São Roque e a dois passos da Avenida 25 de Abril, importante eixo urbano da freguesia de Campanhã, este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento considerando a crescente procura habitacional patente no concelhodo Porto.  Venha visitar!   ;ID RE/MAX: 123631246-51

Venda | Moradia | 3+1 quartos | 175 m² de construção | 237 m² de terreno | Piscina Excelente oportunidade para quem procura uma casa com uma vista privilegiada sobre a ria de Alvor, situada na pitoresca vila da Mexilhoeira Grande. Apresentamos uma elegante moradia T3+1 de arquitetura contemporânea com piscina, em fase final de construção, localizada numa zona urbana tranquila entre Lagos e Alvor, no Algarve. Esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura moderna, vista panorâmica sobre o campo e o mar, e proximidade às praias e aos prestigiados campos de golfe Palmares e Penina. Inserida num lote de 237 m², com uma área de construção de aproximadamente 175 m², esta moradia distribui-se por três pisos com amplas divisões e muita luz natural. Ao entrar na casa, o corredor conduz a uma ampla sala de estar e jantar em plano aberto, junto a uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. Este espaço é iluminado por portas de vidro do chão ao teto, oferecendo uma transição suave para o exterior, onde se encontram a piscina, o jardim e a área de churrasco. Neste piso, há também uma casa de banho completa e uma divisão adicional, ideal como escritório ou quarto. No primeiro andar, encontram-se três magníficas suites com roupeiros embutidos e varandas envidraçadas, perfeitas para apreciar as vistas deslumbrantes sobre a ria de Alvor e o campo. A cave espaçosa inclui uma garagem com capacidade para três veículos, uma lavandaria e uma área ampla que pode ser adaptada para ginásio, sala de cinema ou sala de jogos. Adicionalmente, há uma sala técnica. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central, aspiração central, piso radiante em todas as divisões, vidros duplos, estores elétricos, alarme, detetor de fumos e vídeo porteiro, garantindo conforto e segurança. Esta moradia oferece uma combinação perfeita de elegância contemporânea e conforto, sendo ideal para quem procura um refúgio tranquilo no coração do Algarve, com fácil acesso a todas as comodidades. Localização: Mexilhoeira Grande - concelho de Portimão, situada numa fantástica urbanização. A Mexilhoeira Grande, de origem rural, caracteriza-se pelo casario branco e ruas estreitas, sendo o artesanato e a agricultura as principais atividades das suas gentes. O imóvel está localizado a cerca de 11 km de Portimão e de Lagos, cidades onde se encontram as praias mais famosas da região, conhecidas pelo seu extenso areal e águas cristalinas.

ZONAS MÁGICAS convida-o a deslumbrar-se com esta magnífica moradia. Esta propriedade novinha em folha possui 3 quartos e 4 casas de banho, perfeita para famílias que procuram conforto e elegância. Com uma área total de 175m², esta moradia combina na perfeição espaços amplos e luminosos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre o interior e o exterior. A casa dispõe de uma piscina privada, um terraço espaçoso e uma garagem para dois carros, garantindo sempre espaço mais que suficiente para entreter e receber os seus convidados. Além disso a cozinha equipada em open space, com janelas amplas convidam a descobrir as vistas desafogadas que alcançam a ria e o mar. A propriedade encontra-se inserida num terreno com 240m², onde poderá desfrutar de um jardim bem cuidado e relaxante. Construída em 2025, esta moradia apresenta uma certificação energética de classe A+, garantindo eficiência e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa propriedade e desfrutar de todo o conforto e elegância que ela tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este pedaço de paraíso no Algarve.

Moradia em Banda T4 para venda com em 3 pisos: Garagem em box, R/c e primeiro andar Cave: Garagem para 3 carros, com portão automático, com casa de banho, arrecadação, sala de jogos e acesso ao logradouro. R/C: Hall de entrada, instalação sanitária, cozinha com despensa, sala, 1 quarto em suite e amplo terraço com piscina privativa 1º PISO: 3 quartos em suite Moradias com acabamentos superiores e desenhadas numa linguagem arquitectónica moderna. ÚLTIMA DISPONÍVEL!!

Esta lindíssima moradia com 5 quartos e 3 pisos encontra-se em bom estado de conservação, detendo de áreas exteriores e interiores destinadas a lazer/relaxamento bem cuidadas. Para além de 3 quartos em suíte, todos com roupeiro embutido e toalheiro aquecido, existe ainda outro quarto que atualmente foi transformado em escritório. Existe também uma sala de estar e jantar com lareira, uma casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada. Conta, ainda, com um espaçoso sótão com potencial para ser transformado num quarto en-suite com casa de banho privativa com poliban. Esta divisão também tem potencial para ser um walk-in-closet com wc. Usufrui de grande garagem com capacidade para albergar 3 viaturas e deixando espaço para arrumos. Tem uma casa de banho de serviço. A garagem dá acesso a uma fantástica área de lazer que desfruta de possibilidade de ser um salão de jogos. Nesta divisão encontramos uma maravilhosa piscina interior com excelente luminosidade natural proveniente do exterior. No exterior encontramos um amplo terraço e um logradouro com jardim, um pequeno lago decorativo, zona de barbecue com mesa e bancos em pedra revestido com azulejos típicos da região. Fica apenas a 3 minutos do centro de Albufeira, a 5 minutos da Marina de Albufeira, a 3km da Praia dos Pescadores.

Apartamento T2 com 100 m2 e varanda de 25 m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração do Monte Estoril, uma morada de prestígio e exclusividade, com vistas impactantes sobre o mar. O empreendimento resulta da meticulosa reabilitação de um edifício nobre, com a fachada em tons de azul, reflexo do charme e exclusividade do Monte Estoril. É composto por um apartamento por piso, num total de 6 apartamentos de tipologia T2, T4 e T5, com 1 lugar de garagem para cada fração. Todos os apartamentos contam com espaços exteriores, varandas ou jardim, que complementam interiores nobres e sofisticados com pés direitos altos. Alguns dos apartamentos beneficiam de vista mar e um dos apartamentos tem um jardim de 200 m2 com piscina privativa. O edifício conta ainda com elevador panorâmico. Uma localização privilegiada junto à costa, o Monte Estoril é uma das zonas mais exclusivas da grande Lisboa, reconhecida pelas praias e pela sua beleza natural, e onde a Avenida de Sabóia é a localização mais desejável e central. Entre o Estoril e Cascais, está a uma curta distância de algumas das melhores praias de Portugal, mundialmente conhecidas, e da estação de comboio que liga Cascais e Lisboa. Próximo de algumas das melhores escolas a nível nacional e de várias zonas comerciais e de lazer, como o famoso Casino Estoril, Cascais Shopping e o Campo de Golfe do Estoril. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

Fabuloso T2 em cobertura com fabulosa vista de mar, piscina privativa e acbamentos de luxo. Piso principal: Sala com 35 m2, em open space com cozinha equipada com 10 m2 e hall de entrada com 5 m2, num total em plano aberto de 00 m2., que confina com terraço de 37 m2 com vista mar. 1 Suites com 14 m2, casa de banho e closet. que confina com terraço da sala. 1 Suite ( 15 m2) com closet e casa de banho, que confina com terraço de 18 m2. Lavabo . Piso superior: Grande terraço privativo com 77 m2, com deslumbrante de vista de mar, e da vila da Ericeira. Piscina privativa com 13 m2. Lavabo , zona de arrumos e aréa técnica. Lugar de garagem com 29 m2 Acabamentos - Iluminação exterior; - Pavimento flutuante na sala e quartos; - Casa de banho com móveis suspensos, espelho com iluminação.; - Bases de duche em resina acrílica preta om reguardo em vidro; - Porta de entrada de alta segurança com digit code à entrada do apartamento; - Aspiração central; - Sistema de som ambiente com comandos digitais em todas as divisões e bluetooth; - Sistema de domótica para estores e iluminação; - Ar condicionado Daikin; - Tectos falsos com sanca de luz indirecta e projevtotes quadrados em aço inox escovado; - Sistema de telecomunicações e fibra óptica; - Video porteiro a cores; - Estores electricos; - Sistema de domótica para iluminação e estores; - Vidros duplos térmicos; - Paineis solares para aquecimento de águas; - Isolamento térmico e acústico; - Portões automáticos; Prazo de conclusão - Dezembro 2025 Excelentes acabamentos Ouse viver com o mar aos seu pés

Moradias em Vila Real para reconstrução com projeto aprovado para habitação multifamiliar para 24 habitações com as seguintes características : - Área total da parcela – 2379m2 - Cave – 24 estacionamentos - Rés -de-Chão – 3 T2 e 5 T1 - 1º Piso – 3 T2 e 5 T1 - 2º Piso – 3 T2 e 5 T1 -Nº pisos acima da soleira – 3 -Nº pisos abaixo da soleira – 1 -Área bruta de Construção – 3020,80 Para mais informações entre em contato comigo Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 149418

Situada em plena tranquilidade do campo, a Quinta de 1690 estende-se por uma vasta área de 10.000m², uma moradia com 6 quartos, oferecendo uma fusão perfeita entre história, tradição e natureza. Esta propriedade remonta ao século XVII, mantendo intacta a sua essência e charme ao longo dos séculos. Na quinta, está inserida uma moradia de 6 quartos em boas condições de habitabilidade. Esta casa exibe o estilo e a elegância de épocas passadas, combinando confortavelmente a rusticidade da quinta com o conforto moderno. Cada espaço é cuidadosamente projetado, com acabamentos que refletem o caráter da época, mas com a funcionalidade necessária para uma vida contemporânea. No coração da quinta, ergue-se uma capela, símbolo de devoção e religiosidade, que foi cuidadosamente preservada ao longo dos anos. Com uma arquitetura de inspiração clássica, a capela é um testemunho da espiritualidade que sempre esteve presente nesta propriedade, proporcionando um ambiente de serenidade para os que a visitam. A quinta ainda conta com um armazém, possui plantação de laranjeiras, kiwi e limoeira. Acima do armazém, encontra-se o salão de serviços, um amplo espaço que servia para os trabalhos agrícolas e atividades relacionadas com a gestão da propriedade. Hoje, o salão é um lugar multifuncional, perfeito para eventos ou para continuar a preservação das tradições da quinta. A Quinta de 1690, com os seus elementos históricos e a sua área de cultivo, é um lugar que transporta quem a visita a uma época passada, permitindo viver de perto a história e o legado de gerações anteriores, num cenário de beleza natural incomparável. Para saber mais: Tlf. 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) Tlm. 913 843 159 (Chamada para a rede móvel nacional) Ref. 013-4170 Url. www.florestaimobiliaria.pt Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Empreendimento CASAS GARCIA DE ORTA 456 — Onde a exclusividade encontra o melhor do Porto Nasce numa das localizações mais prestigiadas da cidade um projeto residencial verdadeiramente distinto. Um empreendimento pensado para quem valoriza arquitetura de excelência, privacidade e uma qualidade de vida superior, a escassos minutos do mar e do coração da cidade. Com apenas 6 frações exclusivas (T2 e T3) distribuídas por três pisos, este projeto oferece um ambiente residencial intimista e sofisticado, onde cada detalhe foi cuidadosamente desenhado para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. Assinado por um reconhecido gabinete de arquitetura português, este empreendimento destaca-se pela sua linguagem contemporânea e intemporal, aliada a acabamentos premium e equipamentos de última geração. Os espaços interiores amplos e luminosos prolongam-se harmoniosamente para varandas e terraços privativos, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior — ideal para momentos de lazer, tranquilidade e convívio. Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência única de habitação, com materiais nobres como soalho em madeira natural, áreas exteriores em granito “Amarelo Real” e detalhes arquitetónicos elegantes, como as guardas em ferro de desenho clássico, que reforçam o caráter distinto do projeto. Todas as frações dispõem ainda de lugar de garagem e arrumos, garantindo total comodidade no dia a dia. A localização é simplesmente excecional. Situado junto ao Parque da Cidade, a poucos metros da Avenida da Boavista e das praias, este empreendimento beneficia de uma envolvente única, onde o verde, o mar e a cidade coexistem em perfeita harmonia. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de colégios de referência, universidades, serviços, comércio e transportes, assegurando uma vivência prática e completa. Casas Garcia de Orta não é apenas um empreendimento — é uma afirmação de estilo de vida, pensado para quem procura viver com distinção numa das zonas mais nobres e valorizadas do Porto. Apartamentos de tipologia T3 disponíveis: PISO 0 • Fração "A" - Norte, Poente / 2 Lugares de Garagem / 1 Arrumo/ Jardim/ Varandas: 900.000.00€ PISO 1 • Fração "C" - Norte, Poente / 2 Lugares de Garagem / 1 Arrumo/ Varandas: 925.000.00€ MAPA DE ACABAMENTOS: ✔Porta da Fração de Segurança ✔Caixilharia Exterior: - Caixilharia minimalista com vidro térmico - Estores black-out ✔HABITAÇÕES INTERIORES: - Pavimento em soalho de madeira natural ✔VARANDAS E TERRAÇOS: - Pavimento em granito tipo "Amarelo Real" - Guardas de varanda em ferro pintado com tinta esmalte tipo "Cin - Forja \294" ✔EQUIPAMENTOS COMUNS OU INDIVIDUAIS: - Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas - Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada ou equivalente - Instalação elétrica e telecomunicações - Vídeo porteiro a cores - Ar condicionado com sistema mini VRV individualizado por fração - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor ✔INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: - Pavimento em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente - Paredes revestidas em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente e mosaico porcelânico não vidrado tipo Cinca 2.5cm x 2.5cm branco ou equivalente - Louça sanitária suspensa Duravit e Geberit ou equivalente - Torneiras monocomando ASM ou equivalente ✔COZINHAS: - Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado - Tampos da bancada e revestimento entre os móveis de cozinha em compacto de mármore, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente - Eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa de indução e forno - Máquina de lavar louça; máquina de lavar e secar roupa ✔CONCLUSÃO DA OBRA: - Prevista para o final de 2026. NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A28/ Avenida da Boavista) ✔Parque e Jardim da Fundação Serralves ✔Parque da Cidade do Porto ✔Hospital CUF Porto ✔Centro Comercial NorteShopping ✔Praia de Matosinhos ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Faculdades/ Infantário ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!