179854 Imóveis - Portugal

Se privilegia o requinte, o bem-estar familiar e uma localização estratégica que lhe permite desfrutar do sossego da natureza sem abdicar da proximidade à capital, esta propriedade foi desenhada à sua medida. Situada na exclusiva encosta de Vialonga (Casal do Freixo), esta imponente moradia isolada destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma vista panorâmica soberba sobre a região de Loures e Odivelas. Aqui, o final do dia é celebrado com um pôr-do-sol inesquecível, diretamente do seu terraço privado. O Interior: Amplitude, Luz Natural e Fluidez Concebida para maximizar o conforto e a funcionalidade, a moradia beneficia de uma exposição solar excelente e de divisões generosas. A Master Suite: Um autêntico refúgio de privacidade, equipado com ar condicionado, uma casa de banho privativa e um closet de dimensões generosas. Quartos Adicionais: Mais 4 quartos amplos e repletos de luz natural, ideais para acolher a família ou para converter num escritório premium. No total, a moradia dispõe de 3 casas de banho completas. Zona Social: Uma sala de estar e de jantar extraordinariamente ampla, equipada com climatização de alta eficiência o espaço perfeito para receber convidados. Cozinha em Open Space: Totalmente integrada com a sala, apresenta um design moderno e funcional, com acesso direto à zona de lazer exterior para facilitar os almoços e jantares de verão. Zonas de Apoio: Pensada para o dia a dia, inclui uma lavandaria independente e imensas soluções de arrumação inteligente distribuídas pela casa. O Exterior: O Seu Oásis Privado de Lazer O espaço exterior foi projetado para ser uma extensão natural do conforto da casa, oferecendo total privacidade: Piscina & Jacuzzi: Uma fantástica piscina rodeada de espaço lounge, que inclui um jacuzzi integrado para os seus momentos de puro relaxamento. Jardim Familiar: Um jardim relvado que conta com um simpático parque infantil privado (equipado com baloiço e escorrega), garantindo a diversão dos mais novos em total segurança. Estacionamento e Arrecadação: Estacionamento privativo com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumos técnicos. Localização Premium: A Serenidade do Campo às Portas de Lisboa Viva com a tranquilidade da envolvência rural, mas com acessos rápidos que eliminam o stress do trânsito diário: Apenas 5 minutos do Parque das Nações e da entrada norte de Lisboa. Acesso imediato aos principais eixos rodoviários (A1 e IC2). Proximidade direta ao Aeroporto Humberto Delgado. Esta propriedade representa mais do que uma habitação; é um investimento seguro na qualidade de vida da sua família ou um ativo imobiliário de elevada rentabilidade no mercado de luxo. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Procura investir num espaço com enorme potencial?Este café-restaurante em Aljezur está totalmente equipado e pronto a funcionar. Inserido num terreno de 3.250 m², com 230 m² de área construída e capacidade para 250 pessoas (90 no interior e 160 na esplanada), é ideal para quem deseja empreender numa zona de forte crescimento turísticoDestaques do Restaurante Equipado com grelhadores, exaustores, mesas, cadeiras e utensílios 2 fornos a lenha e churrasqueira exterior – perfeitos para especialidades regionais Cozinha moderna em inox, aberta e conforme todas as normas de higiene 3 casas de banho (clientes e staff) Adega de 60 m² – ideal para vinhos ou espaço temático Esplanada com vista rural e ambiente rústico e acolhedor – ideal para eventos e experiências diferenciadasInclui Habitação Casa com 2 quartos, casa de banho e entrada independente Poço com 15 m de profundidade – autonomia hídrica e potencial agrícolaPotencial e Envolvente Terreno com oliveiras centenárias e paisagem tranquila Localização estratégica: praias, trilhos, surf e gastronomia Pronto a funcionar, com todas as licenças e equipamentos incluídos Pode ser convertido em habitação privada ou projeto de turismo ruralPronto a Rentabilizar Venda inclui mobiliário e equipamento. Espaço funcional e acolhedor, pronto a receber clientes desde o primeiro dia.Agende já a sua visita. O seu restaurante no paraíso natural de Aljezur espera por si!

Bonita moradia térrea com 4 quartos, situada numa zona tranquila e muito procurada do Clube Albufeira, com excelente exposição solar a sul e uma envolvente muito privada e agradável. A moradia oferece áreas generosas e bem distribuídas, com quatro quartos de boas dimensões, todos com casa de banho privativa, roupeiros embutidos em madeira e pavimento em madeira. Três dos quartos têm acesso direto ao jardim através de portas de pátio. A suíte principal destaca-se pela zona de vestir e pela casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. O hall de entrada é amplo e cheio de carácter, com teto em tijolo antigo em destaque, casa de banho para visitas e arrumação adicional. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos Siemens, bancadas em granito e acesso direto ao exterior. A sala de estar e jantar em open space beneficia de muita luz natural, lareira embutida, ar condicionado e grandes portas de correr para o terraço e jardim. No exterior encontra-se um jardim maduro totalmente irrigado, com árvores, flores e vários recantos para relaxar. A piscina de água salgada está rodeada por terraços soalheiros e zonas de sombra, criando um ambiente perfeito para desfrutar do clima Algarvio. A propriedade dispõe ainda de garagem privativa independente com acesso através de portões eléctricos, sistema de alarme, videovigilância e ar condicionado. Vendida totalmente mobilada e equipada, esta moradia está pronta a habitar e é ideal tanto para residência permanente como para férias.

A poucos passos da deslumbrante Praia do Castelo, com rooftop privativo, jacuzzi e magníficas vistas sobre o mar, Casas do Castelo é um empreendimento exclusivo composto por 10 elegantes moradias T1+1 e T2+1, pensado para proporcionar uma experiência única de conforto, tranquilidade e sofisticação no coração do Algarve. Cada moradia distingue-se pelos acabamentos contemporâneos, pelas áreas amplas e luminosas e pelos espaços exteriores cuidadosamente concebidos para desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio. Todas as moradias dispõem de garagem privativa em box, um amplo jardim com piscina e ainda um espaçoso deck no piso térreo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e inesquecíveis serões de verão em família ou entre amigos. As moradias T1+1 foram igualmente pensadas para oferecer máxima versatilidade e adaptação às necessidades de cada proprietário, existindo a possibilidade de criar facilmente um quarto adicional, transformando-as em amplas moradias T1+2. Envolvido pela beleza natural das falésias douradas e pelo azul intenso do Atlântico, Casas do Castelo oferece um verdadeiro refúgio costeiro, onde a serenidade da natureza se alia ao conforto de uma localização privilegiada. A paisagem envolvente, sempre com o mar no horizonte, convida ao relaxamento e transforma cada momento numa experiência memorável. Aqui, poderá viver o melhor do Algarve entre praias paradisíacas, gastronomia, lazer e momentos únicos ao pôr do sol, num ambiente privado e exclusivo criado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e autenticidade. Descubra todas as experiências inesquecíveis que o Algarve tem para oferecer em Casas do Castelo.

A poucos passos da deslumbrante Praia do Castelo, com rooftop privativo, jacuzzi e magníficas vistas sobre o mar, Casas do Castelo é um empreendimento exclusivo composto por 10 elegantes moradias T1+1 e T2+1, pensado para proporcionar uma experiência única de conforto, tranquilidade e sofisticação no coração do Algarve. Cada moradia distingue-se pelos acabamentos contemporâneos, pelas áreas amplas e luminosas e pelos espaços exteriores cuidadosamente concebidos para desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio. Todas as moradias dispõem de garagem privativa em box, um amplo jardim com piscina e ainda um espaçoso deck no piso térreo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e inesquecíveis serões de verão em família ou entre amigos. As moradias T1+1 foram igualmente pensadas para oferecer máxima versatilidade e adaptação às necessidades de cada proprietário, existindo a possibilidade de criar facilmente um quarto adicional, transformando-as em amplas moradias T1+2. Envolvido pela beleza natural das falésias douradas e pelo azul intenso do Atlântico, Casas do Castelo oferece um verdadeiro refúgio costeiro, onde a serenidade da natureza se alia ao conforto de uma localização privilegiada. A paisagem envolvente, sempre com o mar no horizonte, convida ao relaxamento e transforma cada momento numa experiência memorável. Aqui, poderá viver o melhor do Algarve entre praias paradisíacas, gastronomia, lazer e momentos únicos ao pôr do sol, num ambiente privado e exclusivo criado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e autenticidade. Descubra todas as experiências inesquecíveis que o Algarve tem para oferecer em Casas do Castelo.

Moradia Isolada de Luxo com Piscina e Terreno de 1000 m² - Praia da Luz, Lagos Descubra esta magnífica moradia isolada situada numa das zonas mais exclusivas do Algarve, a poucos minutos a pé da icónica Praia da Luz, em Lagos. Implantada num generoso lote de 1000 m², esta propriedade combina na perfeição conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para residência permanente ou casa de férias. A moradia dispõe de : _4 quartos, dos quais 2 são suítes, oferecendo zonas amplas e bem distribuídas. As suites têm acesso direto ao exterior e à zona da piscina. _Sala de estar e jantar ampla, com excelente entrada de luz natural e ligação direta ao jardim e piscina. _ Hall de entrada amplo. _ Cozinha espaçosa e funcional, com zona de refeições e acesso direto ao exterior e à zona da piscina. _ 3 casas de banho completas, distribuídas de forma prática pela casa e 1 casa de banho social. _ No piso superior encontra ainda um espaço adicional versátil, perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer, com acesso direto a um terraço soalheiro, ideal para desfrutar do clima algarvio, perfeito para desfrutar do pôr-do-sol, ler ou criar uma zona lounge. No exterior, encontra uma convidativa piscina privada, rodeada por um agradável jardim e zonas exteriores pensadas para momentos de lazer, convívio e total relaxamento com zona para churrascos. A moradia conta ainda com painéis solares, vidros duplos, estores elétricos, recuperador de calor e aspiração central. Localização premium, a poucos minutos da Praia da Luz. Inserida numa zona tranquila e residencial, a curta distância da praia, restaurantes, cafés e comércio local. A Praia da Luz é conhecida pela sua beleza natural, ambiente familiar e qualidade de vida. Esta moradia permite-lhe desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo-se perto do centro de Lagos, golfe, marina, escolas e serviços. Potencial tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento turístico ou de longa duração). Se procura uma moradia que ofereça tranquilidade, proximidade ao mar e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário do Algarve. Aqui o azul do mar encontra o conforto do seu lar. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se! EN Luxury Detached Villa with Pool and Plot of 1000 sq m - Praia da Luz, Lagos Discover this magnificent detached villa located in one of the most exclusive areas of the Algarve, just a few minutes walk from the iconic Praia da Luz in Lagos. Set on a generous plot of 1000 m², this property perfectly combines comfort, privacy and quality of life, ideal for a permanent residence or holiday home. The villa has : _4 bedrooms, of which 2 are suites, offering large and well-distributed areas. The suites have direct access to the outside and pool area. _Sala large living and dining area, with excellent natural light and direct connection to the garden and pool. _ Large entrance hall. _ Spacious and functional kitchen, with dining area and direct access to the outside and pool area. _ 3 complete bathrooms, distributed in a practical way throughout the house and 1 guest bathroom. _ On the upper floor you will also find a versatile additional space, perfect for an office, guest bedroom or leisure room, with direct access to a sunny terrace, ideal for enjoying the Algarve climate, perfect for enjoying the sunset, reading or creating a lounge area. Outside, you will find an inviting private pool, surrounded by a pleasant garden and outdoor areas designed for moments of leisure, conviviality and total relaxation with a barbecue area. The villa also has solar panels, double glazing, electric shutters, stove and central vacuum. Premium location, just minutes from Praia da Luz. Inserted in a quiet and residential area, within walking distance of the beach, restaurants, cafes and local shops. Praia da Luz is known for its natural beauty, family atmosphere and quality of life. This villa allows you to enjoy the tranquillity of a residential area, while remaining close to the centre of Lagos, golf, marina, schools and services. Potential for both own housing and investment (tourist or long-term rental). If you are looking for a villa that offers tranquillity, proximity to the sea and high potential for appreciation, this is a unique opportunity in the Algarve real estate market. Here the blue of the sea meets the comfort of your home. Book your visit now and come and fall in love!

Apartamento T3 com 133 m2, varanda de 10 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Terreno rústico com 108.508 m2, COM PIP Aprovado no início de 2021 para 19 Armazéns, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul A 20 minutos do Futuro Aeroporto de Alcochete (Aeroporto Luís de Camões) Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos Apresenta uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Tem PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo no início de 2021 no qual são propostos 19 lotes Para Armazéns com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e nos restantes 15 lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. Excelente Investimento

No coração da cidade do Porto, na emblemática Rua da Alegria, encontra-se este prédio urbano em regime de propriedade horizontal, destinado a comércio e habitação, composto por rés-do-chão e três andares, totalizando quatro fracções autónomas. Com propriedade horizontal constituída em 2000, trata-se de um edifício de traça anterior a 1951, que preserva o carácter típico da arquitetura portuense, aliado a um enquadramento urbano em constante valorização. A sua localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques: inserido numa das zonas mais tradicionais e dinâmicas da cidade, beneficia da proximidade ao centro histórico, às zonas ribeirinhas e a diversos pontos de interesse cultural, turístico e comercial. Ao nível do rés-do-chão, encontra-se uma fracção destinada a comércio, com uma área generosa de 117 m², oferecendo excelente potencial para diversos tipos de negócio, tirando partido da visibilidade e do movimento pedonal da zona envolvente. Os pisos superiores — primeiro, segundo e terceiro — são compostos, cada um, por um apartamento de tipologia T3 com 124m2 de área bruta privativa, com uma organização funcional e equilibrada. Cada fracção habitacional dispõe de sala comum, cozinha independente, despensa e varanda com acesso pela sala e cozinha, proporcionando luminosidade, ligação ao exterior e VISTA MAR. O hall de entrada e corredor são amplos, garantindo uma circulação confortável. Na zona privada, encontram-se três quartos, sendo um deles com varanda, bem como duas casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche). Complementam ainda estas habitações duas áreas de arrumos, reforçando a componente prática do espaço. Importa ainda referir que o edifício carece de manutenção e de algumas obras de reabilitação, representando, por isso, uma excelente oportunidade para valorização. O potencial de intervenção permite adaptar o imóvel a diferentes estratégias — desde a modernização das fracções existentes até à sua reconfiguração para fins de investimento, como arrendamento de longa duração ou exploração turística — tirando pleno partido da sua localização privilegiada. Transportes & Acessos: • 50/200m – Várias Linhas STCP  • 650m - Estação de Metro do Marquês • 900m – Estação de Metro de Faria de Guimarães • 1400m - Entrada/Saída da autoestrada Porto-Lisboa e também com acesso para a Via de Cintura Interna Comércio e Serviços: • Estando localizado numa zona privilegiada, permite desfrutar em pleno de todos os encantos do Centro do Porto, onde pode encontrar vários restaurantes, padarias, cafés e esplanadas, mercado e lojas locais, recantos da cidade e dos arquétipos típicos de festa e uma apelativa vida noturna. • A 500m da famosa rua comercial de Santa Catarina com o seu centro comercial Via Catarina, lojas de comércio tradicional, e o tão aclamado Mercado do Bolhão.Este imóvel representa uma oportunidade sólida, quer para investimento, quer para valorização futura, conjugando localização estratégica, versatilidade de utilização e o charme característico da cidade do Porto. IMÓVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX. ;ID RE/MAX: 120931479-72

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um edifício de 4 andares na Rua da Arménia, no centro do Porto, com vista privilegiada para o Rio Douro. O imóvel possui projeto e licença de construção aprovados, estando pronto para ser transformado num boutique hotel sofisticado. O projeto contempla a instalação de elevador e a criação de 6 unidades, além de áreas comuns como receção e sala de convívio/refeições. Detalhes do Projeto: Rés-do-chão: Receção ampla e coffee room (76,76 m²). 1º andar: 2 unidades T0 (76,59 m²). 2º andar: 2 unidades T0, espaço para arrumos e terraço (117,73 m²). 3º andar: 2 unidades T0 em estilo mezzanine (121,08 m²). Sótão: Área adicional para armazenamento (51,81 m²). Atualmente, o edifício possui uma área de implantação de 75 m² e uma área bruta de construção de 300 m². Após a ampliação, a área total de construção será de 443,97 m². Este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização, não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela crescente procura de hotéis boutique na cidade do Porto, um destino turístico em pleno crescimento. Trata-se de um investimento com retorno sólido e sustentável. Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.

Se privilegia o requinte, o bem-estar familiar e uma localização estratégica que lhe permite desfrutar do sossego da natureza sem abdicar da proximidade à capital, esta propriedade foi desenhada à sua medida. Situada na exclusiva encosta de Vialonga (Casal do Freixo), esta imponente moradia isolada destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma vista panorâmica soberba sobre a região de Loures e Odivelas. Aqui, o final do dia é celebrado com um pôr-do-sol inesquecível, diretamente do seu terraço privado. O Interior: Amplitude, Luz Natural e Fluidez Concebida para maximizar o conforto e a funcionalidade, a moradia beneficia de uma exposição solar excelente e de divisões generosas. A Master Suite: Um autêntico refúgio de privacidade, equipado com ar condicionado, uma casa de banho privativa e um closet de dimensões generosas. Quartos Adicionais: Mais 4 quartos amplos e repletos de luz natural, ideais para acolher a família ou para converter num escritório premium. No total, a moradia dispõe de 3 casas de banho completas. Zona Social: Uma sala de estar e de jantar extraordinariamente ampla, equipada com climatização de alta eficiência o espaço perfeito para receber convidados. Cozinha em Open Space: Totalmente integrada com a sala, apresenta um design moderno e funcional, com acesso direto à zona de lazer exterior para facilitar os almoços e jantares de verão. Zonas de Apoio: Pensada para o dia a dia, inclui uma lavandaria independente e imensas soluções de arrumação inteligente distribuídas pela casa. O Exterior: O Seu Oásis Privado de Lazer O espaço exterior foi projetado para ser uma extensão natural do conforto da casa, oferecendo total privacidade: Piscina & Jacuzzi: Uma fantástica piscina rodeada de espaço lounge, que inclui um jacuzzi integrado para os seus momentos de puro relaxamento. Jardim Familiar: Um jardim relvado que conta com um simpático parque infantil privado (equipado com baloiço e escorrega), garantindo a diversão dos mais novos em total segurança. Estacionamento e Arrecadação: Estacionamento privativo com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumos técnicos. Localização Premium: A Serenidade do Campo às Portas de Lisboa Viva com a tranquilidade da envolvência rural, mas com acessos rápidos que eliminam o stress do trânsito diário: Apenas 5 minutos do Parque das Nações e da entrada norte de Lisboa. Acesso imediato aos principais eixos rodoviários (A1 e IC2). Proximidade direta ao Aeroporto Humberto Delgado. Esta propriedade representa mais do que uma habitação; é um investimento seguro na qualidade de vida da sua família ou um ativo imobiliário de elevada rentabilidade no mercado de luxo. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Fácil de acesso e perto das famosas praias da Arrifana, Monte Clérigo e Amoreira, este espaço comercial com área bruta privativa de 300 m2 e um terreno de 5000 m2, tem varias alternativas com possibilidade de : - Um café restaurante, bem localizado, espaçoso e frequentado durante todo o ano, totalmente mobilado e equipado - capacidade até 270 pessoas com varias esplanadas (com mais dois quartos com uma casa de banho) -pessoal atual trabalhador e pontual, - Uma fantástica habitação típica com pedras e vigas aparentes, terraços grandiosos e espaços com natureza omnipresente (possibilidade de piscina). Do ponto de vista legal, é possível fazer a conversão do espaço comercial num imóvel para viver. No entanto, trata-se de um processo que requer algumas autorizações e determinados requisitos. O regime jurídico da propriedade horizontal foi recentemente alterado e permite facilmente a transformação de um comercio em habitação,. - Uma oportunidade única de arrendamentos ou alojamento local (AL) típico e diferente em mesmo tempo. Este passo é acompanhado pela declaração de início de atividade de prestação de serviços de alojamento na Autoridade Tributária (as alterações realizadas devem ser conformes as leis e regulamentos em vigor). Este estabelecimento é constituído por : - sala de restaurante - varias esplanadas, - terreno completamente vedado, - cozinha profissional completamente equipada ( eletrodomésticos de aço inoxidável) - forno pizzas, - 2 fornos a lenha, - bar de exterior, - extração de fumos, - vidros duplos, - ar condicionado - arrecadações, - cave, - sanitários - 2 quartos e uma casa de banho privativa. - dependências - horta e poço - parqueamento para clientes. Aproveite já esta oportunidade única para iniciar o seu negócio ou realizar o seu sonho e transformar em habitação, arrendamentos ou alojamento local (https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/decreto-lei/10-2024-836222484). Ao proprietário caberá a responsabilidade de atualizar a descrição da casa no registo oficial, após receber a autorização para a conversão em habitação/arrendamentos ou alojamento local,

T2 Duplex, com vista rio, para venda no Parque das Nações Imóvel para venda com rendimento associado (contrato de arrendamento a decorrer até Março 2027). Localização de excelência e fantástica vista rio num dos últimos pisos da Torre de São Rafael, no coração do Parque das Nações! O apartamento está distribuído por dois pisos. Sala espaçosa com muita luz e vista totalmente desafogada. Cozinha totalmente equipada. WC de serviço. Duas suites, ambas com roupeiro e casa de banho completa, no piso superior. Roupeiro na zona comum de acesso aos quartos. O imóvel conta ainda com Ar condicionado, dois lugares de estacionamento e arrecadação com excelente arrumação, em edifício com portaria e segurança 24H! Localização central em edifício de referência, junto ao MEO Arena, Centro Comercial Vasco da Gama, Gare do Oriente, Casino de Lisboa, com todo o tipo de transportes, comércio e serviços disponíveis à porta. Excelente oportunidade: Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Localizada em Aljezur, Portugal, essa propriedade comercial altamente versátil oferece uma oportunidade excepcional para investidores, empreendedores ou compradores de estilo de vida que buscam um negócio com múltiplas possibilidades futuras. Posicionada diretamente em uma estrada nacional principal, a propriedade possui excelente visibilidade e fácil acesso, garantindo exposição constante ao tráfego que passa, mantendo-se próxima às praias e atrações naturais mais populares da região. Atualmente funcionando como um restaurante estabelecido, a propriedade está situada em um extenso terreno de 5.000 metros quadrados e conta com áreas de refeições internas e amplas áreas externas, ideais para operação durante todo o ano e para criar experiências gastronômicas memoráveis. O layout interno é bem projetado para uso em hospitalidade e inclui seis banheiros, permitindo serviços e eventos de alta capacidade. Sob o prédio principal do restaurante há um grande porão e área de armazenamento, oferecendo espaço adicional valioso para estoque, armazenamento de vinhos, áreas de preparação ou usos comerciais alternativos. Esse nível inferior substancial aumenta a eficiência operacional da propriedade e oferece ainda mais espaço para uma reurbanização criativa. Para aumentar seu apelo há dois apartamentos separados de um quarto para funcionários, ideais para acomodações no local para proprietários, gerentes ou funcionários. Essas unidades autônomas também apresentam potencial para acomodação ou aluguel para hóspedes, sujeita a licenciamento e aprovações locais. A propriedade é mantida em boas condições gerais e beneficia de uma classificação de eficiência energética B, apoiando operações sustentáveis e econômicas. Importante, o edifício também oferece a possibilidade de ser convertido em uma propriedade residencial, tornando-se uma oportunidade rara para compradores que buscam flexibilidade seja para continuar como restaurante, desenvolver um conceito de uso misto ou transformá-lo em uma residência privada ou projeto de estilo de vida (sujeito às permissões necessárias). Com seu amplo tamanho de terreno, fachada para a estrada, infraestrutura estabelecida e layout adaptável, esta propriedade oferece um espaço excepcional para reurbanização ou expansão, incluindo conceitos alternativos de restaurantes, locais para eventos ou bem-estar, ou uma conversão residencial única. Uma oportunidade verdadeiramente única em um dos locais mais desejados do Algarve. As visitas são altamente recomendadas para apreciar plenamente a escala, versatilidade e potencial de longo prazo desta propriedade notável.

Moradia T3+1 no Livramento - Funchal | Conforto, Espaço e Qualidade de Vida! Descubra esta magnífica moradia localizada numa das zonas mais tranquilas e procuradas do Funchal - o Livramento. Uma oportunidade única para quem procura espaço, comodidade e qualidade de vida, com áreas generosas e acabamentos modernos. Principais características: 1 Suíte com casa de banho privativa; 2 Quartos amplos com excelente luz natural; 1 Escritório, perfeito para teletrabalho ou quarto adicional; Sala de estar e jantar espaçosa, ideal para momentos em família e com amigos; Cozinha moderna e totalmente equipada; Lavandaria independente, funcional e organizada; Zona exterior ajardinada, com espaço preparado e possibilidade para construção de piscina; Garagem ampla, com capacidade para vários veículos; Painéis solares para maior eficiência energética; Aspiração central, conforto e praticidade no dia a dia. Situada numa zona residencial calma, com fácil acesso ao centro do Funchal, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Ideal para famílias que valorizam espaço exterior, privacidade e um lar pensado para o futuro. Uma casa completa, pronta para receber a sua história. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já e agende a sua visita! ____________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Moradia T3 Nova em São Domingos de Rana onde o conforto encontra a elegância Imagine chegar a casa e sentir que cada detalhe foi pensado para si. Nesta moradia T3 de arquitetura contemporânea, o design minimalista une-se à funcionalidade, criando um ambiente sofisticado e acolhedor em simultâneo. Os amplos envidraçados deixam entrar a luz natural durante todo o dia, enquanto o espaço exterior com jardim privativo e piscina convida a momentos de lazer e descontração com família e amigos. Aqui, o quotidiano ganha um novo ritmo: mais leve, mais sereno, mais seu. No interior, encontra acabamentos de segmento premium, linhas puras e materiais de elevada qualidade, que refletem o compromisso com o conforto e o bem-estar. Cada divisão foi desenhada para oferecer equilíbrio entre privacidade e convivência o verdadeiro luxo está na harmonia. Situada em São Domingos de Rana, esta moradia combina a tranquilidade de um bairro residencial moderno com a proximidade das principais vias de acesso a Lisboa, Cascais e Oeiras. Principais destaques: Moradia nova T3 com linhas contemporâneas Jardim privativo e piscina Acabamentos de qualidade superior Excelente exposição solar Localização tranquila e próxima de todas as comodidades Para mais informações..contacta-me!

Moradia T3 Nova em São Domingos de Rana onde o conforto encontra a elegância Imagine chegar a casa e sentir que cada detalhe foi pensado para si. Nesta moradia T3 de arquitetura contemporânea, o design minimalista une-se à funcionalidade, criando um ambiente sofisticado e acolhedor em simultâneo. Os amplos envidraçados deixam entrar a luz natural durante todo o dia, enquanto o espaço exterior com jardim privativo e piscina convida a momentos de lazer e descontração com família e amigos. Aqui, o quotidiano ganha um novo ritmo: mais leve, mais sereno, mais seu. No interior, encontra acabamentos de segmento premium, linhas puras e materiais de elevada qualidade, que refletem o compromisso com o conforto e o bem-estar. Cada divisão foi desenhada para oferecer equilíbrio entre privacidade e convivência o verdadeiro luxo está na harmonia. Situada em São Domingos de Rana, esta moradia combina a tranquilidade de um bairro residencial moderno com a proximidade das principais vias de acesso a Lisboa, Cascais e Oeiras. Principais destaques: Moradia nova T3 com linhas contemporâneas Jardim privativo e piscina Acabamentos de qualidade superior Excelente exposição solar Localização tranquila e próxima de todas as comodidades Para mais informações..contacta-me!

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 em fase de início de construção, localizada na Madalena, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização.Com um projeto de arquitetura contemporânea cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, luminosidade e privacidade, esta habitação unifamiliar desenvolve-se em cave e dois pisos acima do solo, integrando harmoniosamente os espaços interiores e exteriores.A moradia destaca-se pela sua organização em volumes distintos, articulados em torno de um elegante pátio interior que garante abundante luz natural e ventilação aos vários espaços da casa. As coberturas inclinadas e a integração urbanística conferem identidade e sofisticação ao projeto.Principais características:Tipologia T4Área bruta de construção: 279m²Terreno com 346m²Cave com luz direta:Quarto/sala multi usos, wc, com lavandaria e áreas técnicasPiso 0:Zona social ampla com sala de estar, jantar e cozinha em open spaceEscritório/quartoWcPiso 1:2 Suites com closetExcelente exposição solarPátio interior ajardinadoDois lugares de estacionamento cobertos com Pérgula exteriorProjeto com linhas modernas e elevada funcionalidadeLocalizada na Travessa da Aldeia Nova, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial calma, próxima de acessos, comércio, serviços e praias da Madalena.Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e modernidade numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, devido à proximidade ao mar e excelentes acessos ao Porto e ao centro de Gaia.Aqui poderá desfrutar de:Praias e passadiços junto ao marAmbiente residencial tranquilo e familiarExcelente acessibilidade rodoviáriaProximidade a escolas e serviçosContacto com a natureza e espaços verdesForte potencial de valorização imobiliáriaPara mais informações sobre acabamentos, plantas e condições de aquisição, entre em contacto.

Moradia tem magnifica vista e acesso sobre o rio Douro, junto a marginal Terreno de 1100 m2 com árvores de fruta e com piscina 4 quartos, 2 casas de banho, WC, 2 salas, cozinha equipada, escritório, garagem com telhado, diversos espaços para materiais, aquecimento central, lareira, terraço, etc. Área útil de 240 m2. Exclusividade Royal Invicta

Venda da parcela de terreno de 6.971 m2, com habitações incluídas na Quinta do Pelourinho, Vila Franca de Xira. Ler restante informação com atenção. A parcela de terreno, será o futuro lote 12, atualmente inserido na Quinta do Pelourinho que se encontra em processo de loteamento (área total da quinta e dos 12 lotes 23.660m2 e).O futuro Lote 12, agora anunciado, terá a área de 6.971 m2 e prevê-se uma possível área de implantação máxima de 803 m2. A parcela de terreno, constitui o lote 12 do loteamento, esta parcela inclui, atualmente, quatro construções urbanas: a edificação principal que necessita de obras de recuperação, e três edificações que se encontram em ruínas. O espaço dispõe de um amplo jardim envolvente (plantado em 1940), com árvores de grande porte que proporcionam sombra e um ambiente natural muito agradável. Localizado em Povos, Vila Franca de Xira, este imóvel beneficia de uma excelente rede de acessibilidades. Fica a apenas 30 minutos de Lisboa, com ligações diretas por comboio e autocarro, garantindo uma deslocação rápida e conveniente. Além disso, o acesso à A1 permite uma ligação eficiente a outras zonas do país. A referida parcela, equivalente ao lote 12 do loteamento em curso, só poderá ser objeto de escritura, após emissão do competente Alvará de Loteamento. O projeto de especialidades e obras de urbanização do loteamento deu entrada na Câmara, a 29 de Outubro de 2025 a emissão do Alvará ( que implica as obras de urbanização) poderá demorar entre ano e meio a 2 anos a contar de outubro de 2025. Falta também entregar o projeto de Linha Média de Tensão. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI, em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.