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LUMARE VIVER COM DISTINÇÃOTodos os luxos da vida à beira-marSofisticado e elegante, Lumare é um projeto residencial de luxo em pleno diálogo com a sua localização de excelência: Vilamoura. A arquitetura contemporânea do edifício, com assinatura do Arquiteto João Vieira (JV Studio), dá primazia à luz natural e à relação com a nobre envolvência da costa algarvia. Cada detalhe é cuidadosamente pensado para criar uma relação íntima e harmoniosa entre a paisagem e os interiores.Vilamoura é um destino privilegiado, conhecido pelo seu requinte e qualidade de vida. Ideal para quem procura um dia-a-dia de luxo, segurança e conforto, esta região oferece uma experiência incomparável.ACABAMENTOS EXTERIOR - Revestimento de fachadas em pedra natural, do tipo Travertino;-Caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo incolor comproteção solar;-Pavimento e teto das varandas em deck de madeira. ÁREAS COMUNS-Revestimento em pedra natural ou compósito. ELEVADORES-Elevadores da Schmitt, Otis, ou equivalente. GINÁSIO-Pavimento em vinílico de cor clara;-Paredes em gesso cartonado, pintadas a cor clara, com espelhos;-Iluminação embutida com tecnologia LEDSALAS DE ESTAR, CORREDORES, e QUARTOS-Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho;-Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico;-Teto falso em gesso cartonado;-Sancas para cortinas com iluminação indireta em LED;-Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, dobradiças ocultas;-Armários em MDF, acabamento lacado;-Blackouts eléctricos nos quartos;-Iluminação embutida com tecnologia LED.INSTALAÇÕESSANITÁRIAS-Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho (I. S. Social);-Pavimento, paredes e tampo emcerâmico, do tipo NEOLITH ou equivalente (I. S. Suites);-Loiças sanitárias suspensas;-Pavimento radiante elétrico nas I.S.;-Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado;-Iluminação embutida com tecnologia LEDCOZINHAS-Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado;-Eletrodomésticos da marca SIEMENS, ou equivalente;-Balcão e contra-tampo em cerâmico, do tipo NEOLITH ou equivalente;-Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho;-Iluminação embutida com tecnologia LEDCLIMATIZAÇÃO, SEGURANÇA E DOMÓTICA CLIMATIZAÇÃO | AQS (Água Quente Sanitária)-Sistema de ar condicionado por condutas;-Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias;-Bomba de calor. SEGURANÇA-Sistema de videovigilância nas zonas comuns-Sistema automático de deteção de intrusão–alarme;-Sistema automático de deteção de inundação nas Cozinhas, Lavandarias eInstalações Sanitárias;-Sistema automático de deteção de incêndio nas Zonas Comuns e Garagem/Estacionamento.DOMÓTICA-Painel táctil para controlo centralizado de alarme, iluminação e climatização. 

Apartamento T4 de Luxo com 3 frentes no PortoApartamento de luxo recentemente renovado (2025) com áreas bastante generosas e com materiais de alta qualidade no coração do Porto com Vistas Panorâmicas sobre a cidade.É constituido por: Hall de entrada, uma casa de banho de serviço e uma área excelente de sala e cozinha integradas num espaço único com varanda, a cozinha está totalmente equipada e com zona de lavandaria, na zona privativa temos três quartos, uma casa de banho de apoio e uma excelente suite com closet.Detalhes do imóvel: ✔ *Área bruta:* 242m² | Área útil: 230m²  ✔ 4 quartos (um deles adaptável a escritório)  outro Suite✔ 3 casas de banho (acabamentos de qualidade)  ✔ Orientação solar tripla(Norte, Sul, Este) – luminosidade todo o dia  ✔ Varanda integrada na sala com vistas abertas e vistas desafogadas  ✔ Garagem incluída✔ Arrecadação para arrumação extra  ✔ Prédio com elevador | e esta a ser reabilitadoapartamento renovado em 2025 Conforto e tecnologia:  - **Aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio (eficiente e silencioso)  - Ar condicionado em todas as divisões  - Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta e armários embutidos  - Janelas de corte térmico e vidro duplo (isolamento acústico e térmico)  - Localização privilegiada no coração do Porto, perto de serviços e transportes, restaurantes, etcVisite-nos! 

Excelente apartamento tipologia T3 (Novo a estrear) num prédio novo construído em 2023/24. Imóvel de extrema qualidade, com detalhes de excelência e áreas extremamente generosas. - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos - 3 casas de banho, uma das quais suite - Sala com área de 43m2 - Cozinha totalmente equipada - 2 lugares de garagem - 1 arrecadação - Painéis solares Localizado no centro de Lisboa, zona de Arroios. Com todo gênero de transportes públicos, serviços, restauração e comércio ao sair de casa. A 10 minutos do Aeroporto, a 5 de hospitais e a 1 minuto do Metro de Arroios. Contacte-me e venha hoje visitar!

Apartamentos T2, desde 895.000€, no empreendimento LUMARE, edifício DUNEDESCRIÇÃO:Do arquiteto João Vieira do atelier OH!LAND STUDIO, nasce este fabuloso empreendimento constituído por quatro edifícios, o edifício CORAL, WAVE, DUNE e SHORE, com um total de 62 frações, de tipologias T1 a T4.Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, o empreendimento LUMARE destaca-se pelo conforto e elegância incomparáveis que oferece. Graças à excelente exposição solar do edifício, ao pé direito e grandes janelas. Este empreendimento caracteriza-se por ter apartamentos espaçosos e luminosos. Os layouts eficientes com muita arrumação, com acabamentos de elevada qualidade, fazem de cada apartamento um lar de sonho.Inserido em condomínio privado, este apartamento T2, no 1º andar é composto por:- Hall de entrada;- Sala comum e cozinha em openspace;- I. S. Social;- Varanda com 14,13m2- 1 Suite;- 1 Master Suite;- Varanda com 7,82m2Piso -1- 2 Lugares de estacionamento;- 1 Arrumos.Espaços Comuns CONDOMINIO:- Lounge multifuncional;- Piscina exterior;- Ginásio;- Sala de massagem e sauna;- Todos os espaços estão totalmente equipados.TODOS AS CARACTERISTICAS E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO DESCRITOS NO CADERNO DE ENCARGOS, DISPONIVEL PARA CONSULTAEnvolvência:- Marina de Vilamoura a 1,2km- Praia da Falésia a 2km- Campos de Golfe a 4km- Hotel de 5 Estrelas a 1,4km- Centro Hípico 6,9km- Reserva Natural 200mts- Academia de Ténis e Padel a 600mts- Clínica / Hospital a 350mts / 950mts- Casino de Vilamoura a 1,9km- Colégio internacional a 7kmLUMARE: O seu luxuoso refúgio no coração de Quarteira. Agende a sua visita e viva o sonho algarvio!Prazos previstos para a obra do Empreendimento Lumare (datas estimadas)- Conclusão da caixilharia: 1º semestre de 2026- Escrituras: 1º semestre de 2027Referência: ASG25220Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga  

Apartamento T4+1 em primeira linha de mar na Foz Com 190 m², a área social beneficia de amplas divisões e excelente luminosidade natural. Na zona privada, o apartamento oferece quatro quartos, complementados por um escritório.A área social integra ainda sala de estar e sala de jantar independentes. A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Identificação do imóvel: ZMPT584466Descritivo completo VISITA VIRTUAL:pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa.Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!Moradia T3, de 2 frentes• Área de 177 m2.. • 3 pisos• Muita luminosidade, com exposição solar de Sudoeste – No coração da zona de Miragaia• O interior é composto por:• Piso 0: Suite e espaço para escritorio ou sala com acesso ao exterior• Piso 1: Sala de estar com vista para alfandega, sala de jantar com 3 janelas e cozinha.• Piso 2: Duas suites• Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada.• Na envolvente, tem acesso á zona ribeirinha com vários restaurantes e bares, está numa zona de elevado interesse turistico no coração de umas das zonas mais procuradas da Europa.A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional servida por uma escadaria tipica, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vivenda Térrea Isolada T4+1 com amplos espaços. Construída num Terreno de 9.360 m2 com excelentes acessos alcatroados, amplo jardim privado com zona de barbecue. Excelente construção e acabamentos de nível superior. A vivenda foi construída em 2010 e inclui: sala de estar com lareira/recuperador, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, mezzanine (escritório ou quarto), 4 quartos, 4 wc´s, 3 em suíte, lavandaria, ar/ condicionados, alarme, estores eléctricos. Toda a propriedade encontra-se vedada, portão automático, calcada algarvia, várias arvores de fruto, painéis solares rotativos e furo de captação de água. Existe possibilidade de fazer uma Piscina. Localizada numa zona bastante calma e segura, fica a 3,5 Km de todas as comodidades das vilas de Pêra e Alcantarilha e a 7 km de algumas das melhores e mas conhecidas praias Algarvias (Armação de Pera, Praia Grande, Salgados, Galé), de Campos de Golf de classe Mundial e a 30 minutos do aeroporto Internacional de Faro. Excelente investimento numa propriedade para residência permanente e\ou de férias. Ou mesmo para rentabilizar. Marque visita!!

Apresentamos este sofisticado apartamento T2 com magnífica vista mar, pensado para quem procura qualidade de vida, elegância e proximidade ao oceano. Com linhas modernas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas e pela abundante entrada de luz natural. A cozinha, totalmente equipada, comunica de forma fluida com a sala de jantar e a zona de estar, criando um espaço harmonioso e convidativo, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. O espaço exterior assume um papel de destaque, oferecendo um agradável terraço com vista panorâmica sobre o mar, perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre. O apartamento é composto por um espaçoso quarto em suite, garantindo máximo conforto e privacidade, bem como por um segundo quarto e uma segunda casa de banho, proporcionando maior comodidade. Os acabamentos e equipamentos refletem um elevado padrão de qualidade, incluindo ar condicionado, piso radiante nas casas de banho, caixilharia com isolamento térmico e acústico através de vidros duplos e estores elétricos. Complementa-se com garagem fechada em box e arrecadação, acrescentando funcionalidade e comodidade ao imóvel. Situado numa zona privilegiada, a curta distância da praia e próximo de comércio, serviços e restaurantes, este apartamento oferece um estilo de vida moderno, confortável e exclusivo.

Penthouse T3 duplex luxuosa a poente no Parque da Cidade, Viana do Castelo. Este maravilhoso apartamento com vistas deslumbrantes para o Rio e as montanhas inclui sala e cozinha em conceito aberto, casa de banho de serviço e uma suíte, além de dois quartos e uma casa de banho completa. No andar superior possui área técnica, sala com cozinha (que pode ser transformada em quarto), casa de banho completa e terraço com piscina. Apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo: - Piso multicamada de madeira de carvalho europeu; - Mobiliário pintado com tratamento de alta durabilidade; - Varandas com ponto de água, eletricidade e piso cerâmico imitando madeira, com drenagem pluvial oculta e piso alinhado ao nível do chão interno. A água da chuva penetra por fendas no piso e é acumulada na parte inferior; - Azulejos de grandes dimensões nas casas de banho - 2,4m de altura - que facilitam a limpeza; - sistema de fachada ventilada; - Estrutura de vidro duplo com ótimo desempenho térmico e acústico; Em relação à energia e conforto, conta com: Ar condicionado e bomba de calor VRV de alta eficiência para aquecimento de água ligada à energia solar. Conta ainda com um sofisticado sistema de automação Now da Legrand, que oferece recursos inteligentes de: - Gestão de Iluminação Inteligente: Modificação automática da luz conforme horários, ocupação ou situações personalizadas. - Controle de Estores e Persianas: Levantamento e abaixamento automáticos conforme preferências ou condições do tempo. - Possibilita a instalação e controle de cortinas elétricas; - Acompanhamento do Uso de Energia: Exibição em tempo real do consumo de energia, incentivando a eficiência e a sustentabilidade; Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Imagina-se a viver numa quinta, aonde o tempo corre mais devagar. Venha descobrir essa oportunidade rara de viver em plena harmonia com a natureza, num dos locais mais preservados de Portugal. Esta propriedade única situada no Parque natural da Arrábida oferece uma vista panorâmica, onde o verde luxuriante da Serra encontra o azul cristalino do atlântico, com uma arquitetura que respeita a envolvente paisagistica, esta moradia é o santuário ideal para quem procura privacidade absoluta e um estilo de vida sofisticado, acorde com o canto dos passáros, respire o ar puro da serra e desfrute da proximidade das praias e da capital. Esta propriedade demonstra um charme e autenticidade com o terreno fértil, onde existe uma grande quantidade de arvores de fruto e uma exposição solar impecável, é o local perfeito para um projeto de turismo rural ou casa de família.

Descubra o requinte de uma vida de luxo com os nossos apartamentos localizados no coração de Vilamoura. Projetadas com uma atenção impecável aos detalhes, estas residências oferecem vistas deslumbrantes e uma harmonia perfeita entre luz e mar, situadas perto de uma reserva natural tranquila. O empreendimento destaca-se pela utilização de materiais de qualidade e comodidades de primeira linha, prometendo uma experiência de vida incomparável. Cada apartamento deste empreendimento possui interiores espaçosos, cuidadosamente projetados para conforto e elegância. As salas de estar, corredores e quartos possuem piso laminado em carvalho, paredes duplas de gesso cartonado com isolamento acústico e iluminação LED embutida. Portas de madeira de altura completa com acabamento lacado, armários de MDF e persianas elétricas nos quartos adicionam ao ambiente luxuoso, garantindo que cada espaço seja bonito e funcional. O empreendimento oferece uma gama de comodidades de alta qualidade, incluindo um lounge multifuncional, piscina exterior, ginásio totalmente equipado, sala de massagens e sauna. As áreas exteriores incluem amplos jardins e espaços verdes, proporcionando um ambiente sereno para relaxamento. Com sistemas de segurança avançados, controles domésticos automatizados e recursos de controle climático, a conveniência e a segurança são priorizadas. Apartamentos espaçosos de 1 a 4 quartos com preços a partir de: 490.000 para 1 quarto, 895.000 para 2 quartos, 1.350.000 para 3 quartos e 2.850.000 para 4 quartos. Quer esteja à procura de uma residência principal ou de uma oportunidade de investimento lucrativa, estes apartamentos são perfeitos para ambos, estando situados a apenas 30 minutos do Aeroporto de Faro, perto da marina de Vilamoura, campos de golfe de renome, praias deslumbrantes e uma variedade de opções de restaurantes e entretenimento, este empreendimento combina charme costeiro com sofisticação moderna. Agende uma visita hoje e experimente o estilo de vida de luxo com que sempre sonhou. *As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e os potenciais compradores. Certificado Energético: A

Moradia tradicional situada no coração de Carvoeiro uma excelente oportunidade perto da praia. Idealmente localizada no centro de Carvoeiro, a poucos passos da praia, restaurantes, lojas e comodidades, esta propriedade tradicional de 4 quartos oferece uma oportunidade única de criar a sua casa de sonho ou retiro de férias. Com 300m² de área de construção, num terreno de 1.943m², a propriedade possui um charme autêntico e grande potencial como projeto de renovação. O layout espaçoso inclui ampla cozinha, espaçosa sala de estar e jantar com lareira, acesso aos terraços exteriores e 4 quartos de boas dimensões, todos com casa de banho privada (3 no rés-do-chão). A orientação a sul da casa garante calor, enquanto a localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as comodidades que Carvoeiro tem para oferecer. Quer esteja à procura de habitação permanente ou de investimento para arrendamento, esta propriedade tem um enorme potencial. Não perca esta oportunidade, contacte-nos hoje para agendar uma visita! EPC: D * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Procura comprar uma propriedade de 5 quartos, 3 andares, completamente renovada, requintada e de baixa manutenção, mobilada e pronta a habitar? Esta moradia oferece tudo isso, além de belas vistas para o mar, estando aninhada num terreno privado a uma curta distância de carro das cidades costeiras de Quarteira/Vilamoura e Vale do Lobo. Uma simples caminhada de 10-15 minutos leva-o a praias deslumbrantes, enquanto uma variedade de restaurantes e supermercados estão convenientemente situados a apenas 2 minutos de distância. A famosa Marina de Vilamoura e vários campos de golfe são facilmente acessíveis a 10 minutos de carro. Com uma área de construção de 296 m2, a moderna moradia com muita luz natural implantada num lote de 696 m2. À chegada, os portões eléctricos levam a uma ampla área de estacionamento em frente à casa. O rés-do-chão dá-lhe as boas-vindas com um convidativo hall de entrada que conduz a uma espaçosa zona de estar/jantar adornada com mobiliário moderno e elegante, uma lareira fechada e duas varandas com vista mar. A cozinha moderna e luminosa está mobilada e equipada com eletrodomésticos novos. Portas de vidro dobráveis ligam perfeitamente a cozinha ao amplo terraço traseiro. O rés-do-chão também inclui uma despensa, uma casa de banho para hóspedes e um quarto com portas de vidro deslizantes que dão para um terraço. Este quarto possui uma casa de banho privativa com equipamentos modernos, incluindo uma sanita e um chuveiro. Desça a escadaria em mármore para descobrir um segundo quarto grande com uma elegante casa de banho privativa. No primeiro andar, dois quartos bem dimensionados e um quarto principal aguardam-no, oferecendo espaçosos espaços de arrumação fechados. Todos os quartos dispõem de vistas magníficas sobre o Oceano Atlântico. O quarto principal destaca-se com um moderno chuveiro envidraçado e um lavatório elegante. Uma casa de banho familiar e um WC completam as comodidades do primeiro andar. Ar condicionado em todas as divisões e piso radiante elétrico nas casas de banho. No exterior encontra um grande terraço com BBQ e uma área de refeições, rodeado por um deck em madeira com cadeiras de praia e áreas de estar adicionais. Os degraus conduzem à piscina, rodeada por áreas de relva artificial. Esta propriedade está completamente mobilada para venda e apresenta uma boa oportunidade para viver durante todo o ano ou rentabilizar através de alugueres. DETALHES: * 5 quartos * 4 casas de banho * cozinha moderna * despensa * grandes terraços * varandas com vista mar * portão de entrada elétrico * piscina * amplo estacionamento em frente à casa * ar condicionado em todas as divisões * piso radiante elétrico (casas de banho) * painéis solares para água quente * água da rede / esgotos * mobilada / estilo moderno

Moradia com acabamentos de topo inserida em um lote com 1.057,00m2 e com 3 pisos . No piso da entrada principal temos um hall fantástico com altura de 7 metros e paredes de cimento envernizado e uma escadaria de pedra branca que nos leva à parte mais privada da casa. Temos ainda neste piso uma sala com 2 ambientes, lareira dupla com recuperador de calor, um jardim interior, uma sacada que dá para uma imensa varanda repleta de sol, um escritório, um quarto, wc de serviço, cozinha com ilha, despensa com acesso ao pátio traseiro com barbecue e uma casa de banho de serviço. No piso superior temos 2 quartos, um com casa de banho com banheira e uma varanda, o segundo quarto com casa de banho com base de duche e uma varanda, o terceiro quarto do piso, com open closet, casa de banho com banheira e uma varanda virada a poente. No piso inferior existe um arrumo, um espaço de lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala/cozinha com todas as condições para reuniões de família ou festejos. Encontramos ainda neste piso uma divisão com sauna e uma ampla garagem para 4 carros. A moradia tem vidros duplos, cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorificos combinados, máquina de lavar loiça e micro-ondas, estores eléctricos, portões eléctricos, porta pivotante blindada, ar condicionado, aquecimento central com bomba de calor. A Praia da Nazaré é de ocupação humana relativamente recente. As primeiras referências sobre a pesca na Nazaré datam de 1643, no entanto, só no início de oitocentos a população se começou a fixar no areal. A zona actualmente ocupada pelo casario, era, à época, ocupada por dunas litorais que seriam recortadas, a montante, pela foz do rio Alcoa, que ia desaguar muito a norte da actual (a sul do Porto de Pesca), tendo as várias alterações do leito do rio contribuído para a diversificação da geologia local. Os pescadores locais habitavam, sobretudo, nas partes altas – Sítio e Pederneira – dado que os constantes ataques dos piratas argelinos e holandeses tornavam o areal pouco seguro. Só no séc. XIX, posteriormente às invasões francesas, é que se reuniram condições de segurança necessárias à fixação dos pescadores junto à praia. A Nazaré começou a ser conhecida e procurada, como praia de banhos, em meados do século XIX. A sua beleza natural e tipicismo desde sempre atraíram os visitantes. A pesca, a transformação do pescado e a sua venda, foram ao longo de quase todo o século XX, as principais actividades da população. A dureza e perigosidade da vida do mar levaram muitos pescadores a procurarem uma vida melhor noutras paragens. A construção do Porto de Pesca e Recreio, no início da década de oitenta, veio alterar e melhorar a vida dos pescadores, iniciando uma nova fase no quotidiano da vila. Na década de 60, o Turismo descobriu o encanto desta vila e a Nazaré começou a ser conhecida internacionalmente. Visitada anualmente por milhares de turistas nacionais e estrangeiros, a Nazaré é hoje uma vila moderna e sempre animada. Percorrer as suas ruas estreitas e perpendiculares ao mar, é descobrir um modo de vida peculiar e autêntico, onde as surpresas espreitam a cada esquina. Beleza, memórias, charme e tradições fazem da Nazaré a mais inesquecível das praias portuguesas.

MORADIA TÉRREA, CONFORTO, PRIVACIDADE, TRANQUILIDADE. Moradia com 2 suites, com vários urbanos que poderão ser rentabilizados. Localizada no campo, numa zona de agradável paisagem natural, concebida a pensar no bem-estar e conforto. Excelente exposição solar. O mar o golfe, estão a escassos Km Espaço envolvente bastante agradável, onde poderá usufruir de uma zona de lazer, desfruto da natureza. Moradia principal: 2 quartos en suite, com roupeiros, sala de estar e sala de jantar, casa de banho social, cozinha equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor, fogão, placa indução, frigorifico americano, tetos falsos, pavimento em tijoleira Sta Catarina e sótão com 24 m2. Nesta moradia, cada detalhe foi cuidadosamente pensado no conforto. VÁRIOS ANEXOS URBANOS: 1-Urbano: Com quarto e roupeiro, casa de banho com poliban, sala, tectos forrados em madeira, com cerca de 60 m2 2-Urbano: Com cerca de 56 m2 3-Urbano: Com casa de banho com poliban, cozinha equipada com máquina de lavar roupa, fogão, forno, frigorifico e micro-ondas, sala/quarto, despensa, com cerca de 50 m2. 4-Urbano: Com cerca de 120 m2, que poderá ser restaurado. Horta com 24 000 m2, com cerca 1200 laranjeiras. Várias qualidades de arvores de fruta: diospiros, manga, macieira, ameixeira, figueiras, anona, goiaba, bananeira, etc. Eirado e furo Logradouro Propriedade totalmente vedada. Características/equipamento Termoacumulador com balão de 500 litros para banho e sanitários, toda a moradia tem chão radiante para frio e quente em todas as divisões, comandado por telemóvel, painéis fotovoltaicos ligados à rede urbana, reduzido o valor a apagar a EDP, portas e janelas com corte térmico, central de alarme com vídeo para o exterior e interior, furo, cisterna, portão elétrico entrada da moradia, toalheiros aquecidos. Marque a sua visita Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessito de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita!

Penthouse T3 duplex luxuosa a nascente no Parque da Cidade, Viana do Castelo. Este maravilhoso apartamento com vistas deslumbrantes para o Rio e as montanhas inclui sala e cozinha em conceito aberto, casa de banho de serviço e uma suíte, além de dois quartos e uma casa de banho completa. No andar superior possui área técnica, sala com cozinha (que pode ser transformada em quarto), casa de banho completa e terraço com piscina. Apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo: - Piso multicamada de madeira de carvalho europeu; - Mobiliário pintado com tratamento de alta durabilidade; - Varandas com ponto de água, eletricidade e piso cerâmico imitando madeira, com drenagem pluvial oculta e piso alinhado ao nível do chão interno. A água da chuva penetra por fendas no piso e é acumulada na parte inferior; - Azulejos de grandes dimensões nas casas de banho - 2,4m de altura - que facilitam a limpeza; - sistema de fachada ventilada; - Estrutura de vidro duplo com ótimo desempenho térmico e acústico; Em relação à energia e conforto, conta com: Ar condicionado e bomba de calor VRV de alta eficiência para aquecimento de água ligada à energia solar. Conta ainda com um sofisticado sistema de automação Now da Legrand, que oferece recursos inteligentes de: - Gestão de Iluminação Inteligente: Modificação automática da luz conforme horários, ocupação ou situações personalizadas. - Controle de Estores e Persianas: Levantamento e abaixamento automáticos conforme preferências ou condições do tempo. - Possibilita a instalação e controle de cortinas elétricas; - Acompanhamento do Uso de Energia: Exibição em tempo real do consumo de energia, incentivando a eficiência e a sustentabilidade; Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Esta moderna casa à venda no Arco da Calheta, na Madeira, oferece uma mistura de design contemporâneo e beleza natural, tornando-a um refúgio ideal. A propriedade se estende por 520m² e está voltada para o sul, garantindo que ela se beneficie da abundante luz solar da região. Distribuída por dois andares, a casa possui um estúdio e dois quartos espaçosos, cada um com seu próprio jardim privativo e closet - um toque raro e luxuoso. As grandes janelas convidam à luz natural, criando uma sensação brilhante e aberta por toda parte, e o design da propriedade a torna uma casa ideal para viajantes frequentes. A área exterior é perfeita para relaxar ou entreter, com piscina e jardim bem cuidado com vistas serenas. Há também um amplo espaço de estacionamento para sua conveniência. Tanto intertior quanto exterior. O próprio Arco da Calheta é uma vila pitoresca na ensolarada costa sudoeste da Madeira, conhecida pelo seu clima favorável, tornando-se um local popular para quem procura tranquilidade com proximidade de comodidades. A Calheta é conhecida pelas suas praias de areia (uma raridade na Madeira) e paisagens deslumbrantes, perfeitas para quem gosta de natureza, caminhadas e vistas deslumbrantes sobre o oceano. A Madeira, muitas vezes chamada de "Pérola do Atlântico", oferece uma mistura única de beleza subtropical, rica história e uma comunidade calorosa e acolhedora. Esta propriedade combina o conforto moderno com o charme do ambiente natural da Madeira - uma verdadeira jóia para potenciais proprietários ou investidores. Agende sua visita hoje!

Moradia de Luxo T4 com Piscina Aquecida - Casais de Mestre Mendo, Urbanização do Paraíso Descubra uma incrível moradia onde o estilo tradicional português se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Situada na prestigiada Urbanização do Paraíso, na vila tranquila de Casais de Mestre Mendo (Atouguia da Baleia), esta moradia T4 com 310 m² de área oferece o cenário ideal para famílias exigentes ou para quem procura um refúgio elegante perto do mar. Distribuição Inteligente e Funcionalidade Piso Térreo: Garagem ampla com 85 m², perfeita para vários veículos e arrumação; Logradouro de 74 m², ideal para lazer e convívio com total privacidade; Casa das máquinas, garantindo apoio técnico e funcionalidade. Primeiro Piso: Cozinha e sala em open space com 41 m², criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor; Acesso direto à zona exterior com piscina aquecida, perfeita para relaxar durante todo o ano; 1 suíte com 11,35 m² e uma casa de banho social, ideais para visitas ou para um quarto de hóspedes confortável. Piso Superior: Suíte principal com 14,55 m², closet e varanda privada - um verdadeiro refúgio pessoal; 2 quartos adicionais com roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho elegante; Toda a zona privativa foi pensada para garantir conforto, organização e privacidade. Envolvência e Qualidade de Vida A moradia está inserida numa zona tranquila e segura, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, a poucos minutos de alguns dos maiores ex-líbris da região: Praia do Baleal e Praia de Supertubos - paraíso dos surfistas e amantes da natureza; A histórica cidade de Peniche, rica em cultura e gastronomia, com ligações diretas às deslumbrantes Ilhas Berlengas; Proximidade a escolas, supermercados, restaurantes e ótimos acessos à A8, permitindo fácil deslocação a Lisboa. Destaques da Propriedade: 4 Quartos (2 suítes) 4 Casas de banho Piscina aquecida Garagem para vários carros Arquitetura moderna com elementos tradicionais Acabamentos de qualidade superior Localização privilegiada entre campo e mar Esta moradia é mais do que uma casa é um convite a viver com elegância e tranquilidade, com o melhor que a Costa Oeste tem para oferecer!

Apartamento de Prestígio na Avenida Brasil – Foz do Douro Na icónica Avenida Brasil, uma das mais distintas e procuradas localizações do Porto, encontramos este magnífico apartamento que combina elegância, modernidade e conforto. A poucos passos do mar e envolto pelo ambiente cosmopolita da Foz, o imóvel foi alvo de uma remodelação integral, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde a renovação completa das canalizações e da rede elétrica, até à introdução de soluções tecnológicas de última geração, como o sistema de bomba de calor para aquecimento e arrefecimento, garantindo eficiência energética e bem-estar em todas as estações. No seu interior, o apartamento distingue-se pela harmonia entre amplitude e luminosidade. A sala de estar, generosa e convidativa, comunica de forma fluida com a cozinha moderna e totalmente equipada, criando um espaço ideal para momentos de convívio e partilha. Os tres quartos, ambos com armários embutidos, foram desenhados para oferecer conforto e privacidade, sendo complementados por duas casas de banho sofisticadas, de linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade. O imóvel dispõe ainda de uma prática zona de lavandaria e de uma agradável varanda, que prolonga o espaço social e convida a desfrutar da proximidade com o oceano. Este apartamento é mais do que um lugar para viver: é uma oportunidade de residir numa das áreas mais nobres do Porto, onde a tradição se encontra com a modernidade, e onde cada detalhe foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação excecional. Características principais: • Sala ampla com ligação à cozinha em conceito aberto, ideal para momentos de convívio. • Cozinha moderna e equipada, com bancada funcional e espaço de arrumação otimizado. • 3 quartos sendo 1 suite, todos com roupeiro, favorecendo a organização e o conforto. • 2 casas de banho completas e 1 de serviço totalmente renovadas com acabamentos modernos. • Zona de lavandaria independente, prática e discreta. • Varanda generosa, perfeita para desfrutar da proximidade com o mar e da luminosidade natural. • Acabamentos contemporâneos que aliam design e funcionalidade. Destaques: ✅ Localização premium na Foz do Douro, a poucos metros do mar. ✅ Remodelação integral (canalização + elétrica). ✅ Conforto garantido com aquecimento e arrefecimento por bomba de calor. ✅ Ideal para habitação própria ou investimento numa das áreas mais valorizadas do Porto. Porque nos escolher.... A nossa empresa nasceu com um propósito muito claro: tornar o processo de compra, venda ou investimento imobiliário mais humano, transparente e eficaz. Mais do que tratar de imóveis, tratamos de pessoas, de sonhos, de patrimónios e de decisões que impactam vidas. Com uma equipa experiente, que reúne mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, aliamos um profundo conhecimento do setor a competências especializadas em marketing e apoio jurídico. Esta combinação permite-nos prestar um serviço completo, que vai muito além da mediação: oferecemos uma experiência segura, cuidada e personalizada. Sabemos que cada cliente é único — e que por trás de cada imóvel há sempre uma história ou um projeto. Seja alguém à procura da sua primeira casa, uma família em mudança, ou um investidor à procura da melhor rentabilidade, o nosso compromisso é o mesmo: escutar com atenção, compreender com empatia e agir com responsabilidade. E é justamente aqui que a nossa atuação faz a diferença. Ao confiar-nos a mediação do seu imóvel, o cliente ganha tempo, tranquilidade e segurança. Tratamos de todas as etapas do processo — desde a avaliação e posicionamento no mercado até à documentação, divulgação, negociação e conclusão do negócio — sempre com total transparência e foco nos resultados. Acreditamos que um serviço imobiliário de excelência começa pela capacidade de simplificar a vida de quem nos procura. Para investidores, o nosso conhecimento do mercado permite identificar as melhores oportunidades, avaliar riscos com precisão e propor soluções adaptadas ao perfil de cada cliente, seja em imóveis residenciais, comerciais ou de rendimento. Trabalhamos para que o investimento seja, acima de tudo, inteligente, sustentável e bem acompanhado. Com sede em Matosinhos, atuamos com forte ligação ao território, mas com uma visão ampla e atual do setor. Diferenciamo-nos não apenas pelo que fazemos, mas pela forma como o fazemos: com profissionalismo, proximidade e um atendimento verdadeiramente personalizado. A nossa missão não é apenas mediar transações, mas criar relações de confiança e facilitar decisões conscientes, respeitando o tempo, o património e os objetivos de quem escolhe caminhar connosco. LICENÇA AMI - 12596

Moradia arquitetura moderna, tipologia T4, com vista panorâmica para o futuro jardim da Alagoa. Esta moradia construída em 2019, um projeto idealizado e pensado para utilização como habitação própria permanente. Moradia com características modernas e comodidades bastante atrativas, como os pavimentos em mármore, paredes revestidas a microcimento, cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, revestimento da bancada de cozinha e espelho em Granito Lemon Gold, lareira com recuperador de calor com distribuição de calor para todos os quartos. Piscina exterior com vista para o campo, e quartos com terraço privativo e vista para o mar. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, a moradia foi implantada numa zona tranquila da urbanização, estando a pouco mais de 700 metros da Praia de Altura. Na zona exterior da moradia, foi aplicado DECK permeável em compósito misto reciclado com madeira, zona ajardinada, e também foi aplicado nomeadamente na zona da entrada a tradicional calçada portuguesa. O mármore português uma das pedras mais apreciadas quer em Portugal quer no estrangeiro, o Mármore Estremoz Branco tem como características a vergada ou também chamada raiada que varia muito na cor e no padrão. Para muitos apreciadores, é algo único e muito requisitado. Sim, nesta moradia pode encontrar várias divisões onde pode apreciar as peças de mármore Estremoz. Sistema de som e ponto luz em led embutidos no teto falso de todas as divisões. A moradia está equipada com sistema de aspiração central, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, sistema de vídeo vigilância, estores eléctricos com comando individual para cada janela e um único comando central de forma a fechar automaticamente todas as janelas em simultâneo. Todos os quartos com roupeiros embutidos, o quarto em suíte no rés-do-chão da moradia dispõe de um closet. Na zona social, quartos e zonas de circulação foi aplicado pavimento madeira Lamparquet, nas casas de banhos e cozinha, mármore Estremoz. Na cave, com área total de 65.08m2, atualmente dividida em em ambientes (escritório, lavandaria e zona social/diversão). Explore o vídeo promocional, clique no ícone do vídeo e visita virtual e embarque numa experiência virtual para conhecer o seu futuro lar! INFORMAÇÃOA Keller Williams Luxury é sinónimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se és um agente ou agência imobiliária e acreditas ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Tenho o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo.A nossa agência KW Flash, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar a encontrar a melhor solução para si.