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Apartamento T3 em construção, com 134 m² de área bruta privativa e lugar de estacionamento, inserido no novo empreendimento Cedofeita Easy Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto. O Cedofeita Easy Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. O APARTAMENTO Localizada no segundo piso e servida por elevador, a Fração C apresenta uma distribuição ampla e funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com 40,46 m² e uma cozinha com 5,67 m², formando um ambiente confortável e acolhedor para o quotidiano e para momentos de convívio. A área privada dispõe de uma suite com 18,32 m² e de dois quartos com 14,14 m² e 12,74 m². O apartamento conta ainda com duas casas de banho, corredor e uma zona de arrumos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T3 Fração C Segundo piso Elevador Área bruta privativa: 134 m² Lugar de estacionamento: 13,40 m² Área total: 147,40 m² Área útil interior aproximada: 107,63 m² Suite e dois quartos Duas casas de banho Arrumos Condomínio exclusivo com apenas quatro frações Imóvel em construção Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS Sala de estar e jantar: 40,46 m² Cozinha: 5,67 m² Suite: 18,32 m² Quarto 1: 14,14 m² Quarto 2: 12,74 m² Casa de banho 1: 4,82 m² Casa de banho 2: 3,57 m² Corredor: 6,34 m² Arrumos: 1,57 m² Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 novo, espaçoso e com estacionamento, inserido num condomínio reservado numa das zonas mais procuradas do Porto.

Moradia T3+1 nas Gambelas - Conforto, tranquilidade e excelente potencial Apresentamos esta agradável moradia T3+1, localizada numa zona residencial tranquila e bastante procurada das Gambelas, beneficiando de uma envolvente calma sem abdicar da proximidade a todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Nas imediações encontra uma vasta oferta de serviços, nomeadamente supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, entre outros. A localização permite também um acesso rápido às principais vias rodoviárias, tornando as deslocações mais práticas e cómodas. A curta distância da Universidade do Algarve e do Hospital Particular do Algarve - Gambelas acrescenta ainda valor e conveniência a esta propriedade. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e diversas possibilidades de utilização: Cave: Dispõe de uma garagem, um quarto e duas casas de banho. Este piso, com acesso independente, poderá ser utilizado de diversas formas, sendo uma excelente opção para receber familiares ou amigos, criar um escritório, uma zona de trabalho ou até desenvolver um espaço autónomo para maior privacidade. Rés-do-chão: Neste piso encontramos uma cozinha equipada, uma prática área de serviço e uma acolhedora sala de estar com lareira, complementada por uma zona de refeições e uma casa de banho de serviço. Primeiro piso: A área privada da habitação é composta por três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e com acesso a varandas. Um dos quartos dispõe ainda de uma casa de banho privativa com banheira. No exterior, o amplo quintal assume especial destaque, oferecendo um excelente espaço para criar diferentes ambientes. Existe potencial para instalação de uma piscina, criação de uma zona de convívio e lazer ou desenvolvimento de um jardim, permitindo adaptar o espaço às necessidades e preferências dos futuros proprietários. Pelas suas características, localização e versatilidade, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação permanente, como para casa de férias ou investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Referencia:1230861/26VL

Apresentamos este magnífico apartamento T3 Duplex no 6.º andar de um prestigiado condomínio fechado no Montalvão. Com 136 m² de área útil e uma impressionante área bruta total de 294 m², este imóvel combina luxo, privacidade e uma vista panorâmica única sobre Setúbal. Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, repleta de luz natural e aconchegada por um acolhedor recuperador de calor. Cozinha: Totalmente equipada e em excelente estado de conservação, pronta a usar. Área Privativa: Composta por 3 quartos amplos, sendo 1 deles suíte, todos com excelente luminosidade. Varanda: Espaço exterior com acesso direto ao piso superior através de uma elegante escada em caracol. Terraço Fabuloso: Um refúgio privativo ao ar livre para momentos inesquecíveis. Zona de Jacuzzi: Ideal para relaxar com total privacidade. Cozinha Exterior: Totalmente equipada para apoiar refeições e convívios ao ar livre. Zona Coberta: Inclui mais um quarto suplementar, uma sala ampla convertida em ginásio e uma confortável zona de estar coberta. Estacionamento coberto para duas viaturas e uma arrecadação Inserido num condomínio fechado de referência no prestigiado bairro do Montalvão, oferece total segurança e tranquilidade. Localizado no 6.º andar, beneficia de uma exposição solar soberba e vistas desafogadas, estando a passos de comércio, serviços, colégios e com rápido acesso às praias da Arrábida e à A2. Uma propriedade verdadeiramente rara que junta o conforto de uma moradia no topo de um edifício. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia T4+2 situada numa das zonas mais agradáveis e procuradas da Quinta do Conde, implantada num terreno de 322,50m² e com ligação traseira directa a um segundo terreno com a mesma área 322,50m2, totalizando um excelente espaço exterior dedicado ao lazer, conforto e funcionalidade = 645m2. Localizada perto do Centro de Saúde da Quinta do Conde, Mercado Municipal, escolas, infantários e principais acessos, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e potencial para habitação multi-familiar. Distribuição da Moradia Cave - 132,40m² de área útil A cave encontra-se totalmente preparada para funcionar de forma independente, ideal para pais, avós ou até eventualmente para rentabilização. Dispõe de: Sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada 1 quarto 1 casa de banho completa Arrecadação Acesso directo ao logradouro da frente Lareira elétrica instalada, com possibilidade de conversão para lareira tradicional a lenha Termoacumulador de 200L para abastecimento da habitação Esquentador a gás preparado para ligação Entrada independente pelo exterior e acesso interior por escadas Possibilidade de ficar mobilada 1.º Andar No piso principal encontra: Sala com 24,73m² em ligação harmoniosa com a cozinha Cozinha totalmente equipada com 15,24m² 2 suites com 12,77m² cada e WC privativo 1 quarto com 15,81m² 1 WC social Lavandaria/casa de máquinas equipada com 9,88m², podendo ser convertida em quarto Sótão Aproveitado O sótão encontra-se totalmente aproveitado, com excelente pé-direito, oferecendo: Espaço para escritório Sala de convívio Possibilidade de criação de divisões adicionais Zona de arrumação nas áreas mais baixas Exterior de Excelência No segundo terreno que dá para as traseiras da moradia encontra um verdadeiro espaço de lazer: Piscina magnífica Casa de apoio à piscina Churrasqueira Estacionamento para vários veículos Zona preparada para carregamento de veículos elétricos Espaço exterior muito cuidado e privativo com várias árvores Informação Importante: A aquisição do imóvel implica a realização de duas escrituras, uma referente à moradia e outra ao terreno adjacente, por se tratarem de artigos independentes. Se procura uma moradia espaçosa na Quinta do Conde, com piscina, terreno, potencial para duas famílias e excelente localização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Perto de comércio local, transportes, escolas. A poucos minutos da autoestrada, com fácil acesso a qualquer região do país. Proximidade de praias como Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Arrábida, Fonte da Telha e Costa da Caparica. Apenas trinta minutos de Lisboa. Informações adicionais Certificação energética: D Condições especiais de financiamento Intermediação de crédito sem custos para o cliente Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e gerimos todo o processo de financiamento sem custos para o cliente. OBS: A informação apresentada não dispensa a sua confirmação pessoal nem tem carácter vinculativo. Visita ao imóvel recomendada.

Moradia T5 no Centro da Quinta do Conde – Com Piscina Aquecida e Lote Adjacente Descubra esta magnífica moradia T5, localizada no coração da Quinta do Conde, que combina espaço, conforto e versatilidade. É a solução ideal para famílias numerosas, para quem procura potencial de utilização independente (duas famílias) ou para investimento. Configuração do Terreno e Opções de Compra: A propriedade está implantada num lote de 322,50 m² e liga-se diretamente a um segundo terreno urbano contíguo, também com 322,50 m², totalizando uma área total de 645 m². Ambos os terrenos possuem acessos independentes de rua. Dispõe de duas opções de aquisição: ⦁ Opção A (Apenas Moradia): 650.000 € (inclui a moradia implantada no seu lote de 322,50 m²). ⦁ Opção B (Conjunto Total): 797.000 € (inclui a moradia + o lote urbano adjacente de 322,50 m², onde se encontra a piscina). Espaço Exterior: Neste fantástico espaço exterior encontra uma piscina aquecida (situada no lote adjacente), zona de lazer, área de barbecue e estacionamento para vários veículos. Distribuição por Pisos: ⦁ Cave | 120 m²Com entrada independente e excelentes áreas, dispõe de uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho. Um espaço perfeito para criar uma habitação autónoma, acomodar familiares ou receber visitas. ⦁ Rés-do-chão | 144 m²O piso principal oferece uma distribuição funcional e moderna. É composto por lavandaria, WC social, um quarto com roupeiro embutido, duas suítes e uma ampla sala em open space com a cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada, proporcionando o máximo conforto no dia a dia. [1] ⦁ Sótão | 60 m²Amplo, com excelente aproveitamento e um pé-direito aproximado de 2,40 metros, permitindo a circulação confortável em toda a área. A abundante luz natural proveniente das janelas Velux torna este espaço ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou zona de lazer. Equipamentos e Características: ⦁ ✔ Piscina aquecida ⦁ ✔ Radiadores elétricos em toda a habitação ⦁ ✔ Carregador para veículo elétrico ⦁ ✔ Estacionamento para vários automóveis ⦁ ✔ Lareira com recuperador de calor ⦁ ✔ Excelente exposição solar ⦁ ✔ Potencial para utilização por duas famílias Localização Privilegiada: Situada numa zona central da Quinta do Conde, a moradia encontra-se próxima de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Beneficia ainda de uma localização a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, garantindo rápidas ligações a Lisboa, Setúbal e às deslumbrantes praias da região. Nota jurídica: Sendo artigos matriciais independentes, a aquisição conjunta da moradia e do terreno adjacente (Opção B) exige a celebração de duas escrituras distintas. Se procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas interiores e exteriores, piscina aquecida e uma localização de excelência, esta é a casa ideal para si. Agende já a sua visita! AGENDE JÁ A SUA VISITA ? Maria José Brites ? 265 402 239 ? Ref. Imóvel: 006_079_444 Hall Versátil Setúbal Praça do Brasil, 1-B

Apresentamos esta excelente moradia de 3 pisos, implantada num generoso lote com cerca de 650m², combinando conforto, funcionalidade e elevado potencial de rentabilização. Situada numa zona privilegiada, próxima de transportes, comércio, serviços e com excelentes acessos.Com áreas amplas e uma distribuição inteligente, esta propriedade adapta-se perfeitamente a famílias numerosas, habitação para duas famílias, alojamento local ou investimento com rendimento garantido.Piso Principal 144m²2 suites espaçosas1 quarto1 casa de banho completaCozinha equipadaSala em conceito open spaceLavandaria2 roupeiros embutidosSótão Aproveitado 60m²Sótão com pé-direito de aproximadamente 2,40 m, ideal para:EscritórioSala de trabalhoZona de lazer ou arrumação adicionalArrecadaçãoCave Independente 120m²Com entrada autónoma, perfeita para rentabilização ou utilização independente:1 quarto1 casa de banhoCozinha equipada e sala em open spaceArrecadaçãoEspaço de lazer com mesa de snookerRadiadores elétricos em toda a casaTerreno com cerca de 650m²Piscina com água quenteZona de churrasqueiraÁrvores de frutoCarregador para veículo elétricoUma propriedade versátil, com excelente exposição solar e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e potencial de investimento numa localização estratégica.São dois lotes, o que significa duas escrituras.

Há casas que se compram. E há casas onde apetece ficar. Esta moradia geminada, erguida em 1990 e distribuída por três pisos, reúne espaço, conforto e uma localização que poucas conseguem igualar em Faro. Uma casa pensada para viver bem Com 226,32 m² de área bruta de construção, implantada num terreno de 181,50 m², oferece áreas generosas em cada piso, com quatro quartos, duas suítes e varandas a acompanhar os espaços de maior convívio. Sala com carácter Ampla e luminosa, a sala comum é o coração da casa. Lareira para os dias de inverno, ar condicionado para todo o ano e varanda que convida a prolongar o momento. É o cenário certo para receber, celebrar ou simplesmente descansar. Quatro quartos, duas suítes Três quartos no piso habitacional, um deles em suíte, e um quarto adicional, também em suíte, junto à garagem. Uma solução versátil que serve tanto para hóspedes como para escritório, espaço de adolescente ou apoio à família. Todos com roupeiros embutidos, ar condicionado e varanda. Cozinha equipada Funcional e bem pensada, com placa, forno e exaustor, pronta a usar desde o primeiro dia. As casas de banho são completas e muito bem ventiladas. Garagem box para dois carros Espaço raro e muito valorizado: garagem fechada com capacidade para duas viaturas, com área folgada e o quarto em suíte integrado. Exterior para desfrutar Um espaço exterior amplo e versátil, com zona de churrasqueira, ideal para almoços de família, jantares de verão e tardes prolongadas com amigos. Montenegro, uma das zonas residenciais mais procuradas de Faro Zona calma, com fácil acesso ao hospital privado e à universidade, e todas as comodidades por perto. Áreas Terreno: 181,50 m² Área de implantação: 82,20 m² Área bruta de construção: 226,32 m² Área bruta privativa: 144,10 m² Área bruta dependente: 82,22 m² Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia.

Exclusivo Apartamento T2 na Nazaré – Elegância, Modernidade e uma Localização de Excelência Descubra este exclusivo apartamento T2, onde a elegância contemporânea se funde com o conforto e a funcionalidade. Situado numa das zonas mais privilegiadas da vila da Nazaré, a apenas 300 metros da praia, este imóvel oferece um estilo de vida único, permitindo desfrutar do mar, da gastronomia e da autenticidade desta vila piscatória. Com um design minimalista e sofisticado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, luminosidade e uma vivência moderna. Os acabamentos de elevada qualidade e a organização inteligente dos espaços criam um ambiente harmonioso, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel que combine uma localização premium, arquitetura contemporânea e um elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Disposição do Apartamento: - Hall de entrada generoso - Casa de banho - lavandaria - Sala ampla com muita luz natural - Cozinha em open space, com muita arrumação, moveis em melanina e termolaminados, bancadas Dekton, equipada com marca Bosch, placa, forno/microondas, exaustor, frigorífico maquina de lavar louça (encastrados), - 3 Varandas uma delas com vista mar - Quarto suite, com roupeiro encastrado - um lugar de estacionamento coberto - conta ainda com anexo de arrumos, com 104m2, que poderá converter para investimento, com uma entrada separada ou em duplex Extras: - Paineis solares para aquecimento de aguas -Termosifão com resistência elétrica -Termo acumulador inteligente - Pré-instalação de A/C -VMC ( ventilação mecânica controlada) - Piso insonorizado ( insolado acusticamente) Viva a poucos passos do mar. Invista no seu futuro.

Exclusivo Apartamento T2 na Nazaré – Elegância, Modernidade e uma Localização de Excelência Descubra este exclusivo apartamento T2, onde a elegância contemporânea se funde com o conforto e a funcionalidade. Situado numa das zonas mais privilegiadas da vila da Nazaré, a apenas 300 metros da praia, este imóvel oferece um estilo de vida único, permitindo desfrutar do mar, da gastronomia e da autenticidade desta vila piscatória. Com um design minimalista e sofisticado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, luminosidade e uma vivência moderna. Os acabamentos de elevada qualidade e a organização inteligente dos espaços criam um ambiente harmonioso, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel que combine uma localização premium, arquitetura contemporânea e um elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Disposição do Apartamento: - Hall de entrada generoso - Casa de banho - lavandaria - Sala ampla com muita luz natural - Cozinha em open space, com muita arrumação, moveis em melanina e termolaminados, bancadas Dekton, equipada com marca Bosch, placa, forno/microondas, exaustor, frigorífico maquina de lavar louça (encastrados), - 3 Varandas uma delas com vista mar - Quarto suite, com roupeiro encastrado - uma garagem fechada - conta ainda com anexo de arrumos, com 77,13 m2, que poderá converter para investimento, com uma entrada separada ou em duplex Extras: - Paineis solares para aquecimento de aguas -Termosifão com resistência elétrica -Termo acumulador inteligente - Pré-instalação de A/C -VMC ( ventilação mecânica controlada) - Piso insonorizado ( insolado acusticamente) Viva a poucos passos do mar. Invista no seu futuro.

A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Apresentamos esta agradável moradia geminada T3, localizada nas Gambelas, numa zona residencial tranquila e valorizada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade de todos os serviços. A moradia foi renovada em 2007 e encontra-se em bom estado de conservação, estando distribuída por vários níveis e oferecendo excelentes áreas interiores e exteriores. No rés do chão, encontramos uma sala acolhedora equipada com recuperador de calor, uma kitchenette equipada, placa a gás propano, despensa e uma casa de banho equipada com base de duche. Este piso dispõe ainda de uma marquise, com acesso ao espaço exterior. A moradia beneficia vidros duplos com rede mosquiteira em todas as janelas, proporcionando maior conforto térmico e acústico, bem como de alarme. No piso superior encontram-se três quartos, todos com ar condicionado, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com banheira. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e espaçosos, existindo ainda uma segunda casa de banho, de apoio aos quartos, equipada com base de duche. Dois dos quartos têm acesso a uma varanda comum. Na zona exterior, a moradia dispõe de um agradável quintal com barbecue, várias zonas de arrumos e árvores de fruto, criando um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A propriedade conta ainda com uma garagem com portão automático. A cave oferece uma casa de banho e um amplo espaço com potencial para instalação de mais um quarto, escritório ou outra área de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Um dos grandes destaques desta moradia é a sua eficiência energética, dispondo de 5 painéis fotovoltaicos, que permitem reduzir significativamente os custos com eletricidade, 2 painéis solares com depósito de 300 litros para aquecimento das águas sanitárias e um termo acumulador com 150 litros de capacidade de reserva. Uma moradia que combina espaço, conforto, funcionalidade e soluções de eficiência energética, numa localização privilegiada nas Gambelas. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade à Universidade, aeroporto, unidade hospitalar e da praia de Faro. #ref: 1022191

Viver no Monte dos Caulinos é escolher uma das localizações residenciais mais exclusivas da Senhora da Hora, onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se conjugam com uma excelente acessibilidade.Inserida numa zona composta exclusivamente por moradias, esta elegante moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e pela abundante luz natural.A área privada integra quatro quartos, entre os quais, três amplas suítes, concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade. No último piso, um espaço recuado com terraço privativo e WC completo oferece total versatilidade, podendo ser utilizado como uma quarta suíte, escritório, ginásio, sala de lazer ou estúdio, adaptando-se às necessidades de cada família.A zona social foi pensada para o quotidiano e para receber convidados, estabelecendo uma ligação harmoniosa ao agradável espaço exterior nas traseiras, ideal para momentos de convívio e lazer. O jardim frontal reforça a elegância da entrada e a privacidade da habitação.A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas e lavandaria independente, garantindo toda a funcionalidade indispensável ao dia a dia.A localização é um dos seus maiores trunfos, com rápidos acessos às principais vias de circulação, proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, serviços e uma ampla oferta de infraestruturas, permitindo conciliar a serenidade de uma zona residencial premium com a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos.Principais características:Moradia de arquitetura contemporâneaLocalização premium no Monte dos CaulinosZona residencial exclusiva de moradias4 quartos, 3 suítesPiso recuado com terraço e WC completo, ideal como 5.º quarto, escritório, ginásio ou sala multifunçõesJardim frontalZona de lazer nas traseiras com acesso direto às áreas sociaisGaragem fechada para 2 viaturasLavandaria independenteExcelentes acessos às principais viasProximidade de transportes, comércio, escolas e serviçosUma moradia que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, concebida para quem valoriza uma localização de excelência e um estilo de vida distinto. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Descubra esta extraordinária moradia T3+2 na Quinta do Conde, uma propriedade única pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e versatilidade. Com uma arquitetura funcional distribuída por 2 pisos mais sótão, esta moradia destaca-se não só pelas áreas generosas, mas também pelo enorme potencial para habitação multifamiliar ou investimento com rentabilidade garantida.Inserida num lote de 645m², esta fantástica moradia oferece uma combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e lazer. No piso principal, com 144m², encontra uma ampla zona social em open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e ideal para convívios em família. Este piso dispõe ainda de 2 suites espaçosas, 1 quarto adicional, uma casa de banho completa, lavandaria e roupeiros embutidos, garantindo total conforto e organização no dia a dia.A cave, com acesso totalmente independente e cerca de 120m², representa uma enorme mais-valia desta propriedade. Composta por 1 suite, casa de banho, cozinha e sala em open space, zona de lazer com mesa de snooker e arrecadação, este espaço é perfeito para receber familiares, criar um alojamento independente, desenvolver um projeto de alojamento local ou obter rendimento extra através de arrendamento.O sótão, com aproximadamente 60m² e pé-direito de 2,40m, oferece um espaço versátil ideal para escritório, estúdio, ginásio ou zona de trabalho remoto, acompanhando as necessidades da vida moderna.No exterior, a moradia continua a surpreender. A piscina privada convida aos melhores momentos de lazer nos dias de verão, enquanto a churrasqueira cria o cenário perfeito para convívios inesquecíveis. Conta ainda com carregador para carro elétrico, acrescentando conforto e preparação para o futuro.Localizada numa zona privilegiada da Quinta do Conde, junto a transportes, comércio, serviços e com excelentes acessos, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma casa completa, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.Uma moradia pensada para viver com qualidade, investir com segurança e desfrutar de cada detalhe.

Exclusividade, vistas deslumbrantes e elevado potencial de rentabilidade Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Santa Comba, Seia, em plena envolvência da Serra da Estrela — um verdadeiro refúgio onde a natureza, a privacidade e o conforto se unem de forma perfeita. Com uma arquitetura de inspiração senhorial e detalhes que refletem elegância e autenticidade, esta propriedade destaca-se pela sua imponência, áreas generosas e atmosfera única. Aqui, cada dia começa com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra, proporcionando uma experiência de tranquilidade e bem-estar incomparável. ? Características principais: 7 quartos ( T6 casa principal + T1 em casa independente) amplos e com excelente luminosidade natural Áreas interiores generosas, pensadas para conforto e privacidade Excelente exposição solar ? Espaço exterior de excelência: Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer Zona de barbecue, ideal para convívios em família ou com amigos Jardim envolvente, cuidado e harmonioso Sauna e banho turco, proporcionando uma verdadeira experiência de spa em casa ? Potencial de investimento: Licença ativa de Alojamento Local Elevada procura turística na região da Serra da Estrela Excelente oportunidade para exploração turística ou segunda habitação premium Se procura uma propriedade distinta, com forte identidade, quer para residência própria quer para investimento com retorno garantido, esta é uma oportunidade verdadeiramente única. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade exclusiva.

Descubra esta extraordinária moradia T3+2 na Quinta do Conde, uma propriedade única pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e versatilidade. Com uma arquitetura funcional distribuída por 2 pisos mais sótão, esta moradia destaca-se não só pelas áreas generosas, mas também pelo enorme potencial para habitação multifamiliar ou investimento com rentabilidade garantida.Inserida num lote de 645m², esta fantástica moradia oferece uma combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e lazer. No piso principal, com 144m², encontra uma ampla zona social em open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e ideal para convívios em família. Este piso dispõe ainda de 2 suites espaçosas, 1 quarto adicional, uma casa de banho completa, lavandaria e roupeiros embutidos, garantindo total conforto e organização no dia a dia.A cave, com acesso totalmente independente e cerca de 120m², representa uma enorme mais-valia desta propriedade. Composta por 1 suite, casa de banho, cozinha e sala em open space, zona de lazer com mesa de snooker e arrecadação, este espaço é perfeito para receber familiares, criar um alojamento independente, desenvolver um projeto de alojamento local ou obter rendimento extra através de arrendamento.O sótão, com aproximadamente 60m² e pé-direito de 2,40m, oferece um espaço versátil ideal para escritório, estúdio, ginásio ou zona de trabalho remoto, acompanhando as necessidades da vida moderna.No exterior, a moradia continua a surpreender. A piscina privada convida aos melhores momentos de lazer nos dias de verão, enquanto a churrasqueira cria o cenário perfeito para convívios inesquecíveis. Conta ainda com carregador para carro elétrico, acrescentando conforto e preparação para o futuro.Localizada numa zona privilegiada da Quinta do Conde, junto a transportes, comércio, serviços e com excelentes acessos, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma casa completa, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.Uma moradia pensada para viver com qualidade, investir com segurança e desfrutar de cada detalhe.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Piso Flutuante

Moradia T4 Exclusiva Premium | Monte RealNum cenário de absoluta tranquilidade e privacidade, no Lameiro, freguesia Monte Real e Carvide, encontra esta moradia térrea implantada num terreno de 1.688 m² e 426 m² de área construída!Desenvolvida integralmente num só piso privilegia fluidez, amplitude e uma vivência prática e elegante. Os espaços interiores destacam-se pela luminosidade natural, proporções generosas e uma ligação harmoniosa ao exterior.Totalmente equipada e cuidadosamente pensada ao detalhe, a moradia apresenta um elevado padrão de qualidade, ideal para quem procura exclusividade, conforto absoluto e privacidade.O exterior revela um ambiente de lazer fantástico, onde a piscina assume um papel central, criando o cenário perfeito para momentos de descanso, convívio e bem-estar.Esta é uma propriedade pensada para um estilo de vida exigente, seja como residência principal, refúgio de férias ou investimento imobiliário de prestígio.Distribuição: - Moradia térrea de premium – Concebida para um estilo de vida confortável e funcional, com todas as áreas desenvolvidas num único piso;- Terreno com 1.688 m² – Lote amplo que proporciona uma envolvente exclusiva, garantindo privacidade, liberdade de espaços exteriores em contacto com a natureza;- Área construída de 426 m² – Áreas generosas, bem distribuídas, oferecendo uma vivência fluida, equilibrada e ideal tanto para o quotidiano como para receber;- Grandes janelas e excelente exposição solar garantem abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e valorizando cada divisão;- Cozinha moderna e funcional totalmente equipada – eletrodomésticos completos e integrados, pensados para funcionalidade e elegância - em conceito openspace com sala de estar e zona de refeições;- Lavandaria independente organizada para tratamento de roupa, discreto e funcional;- Wc completo e de serviço;- 2 Quartos Luminosos com roupeiros embutidos, 1 Suite com Closet e 1 Escritório;- Sala de refeições/ Zona de convívio com uma convidativa lareiraZona Exterior:- Piscina Água Salgada: solução moderna e mais saudável, de manutenção eficiente, integrada num espaço exterior elegante e pensado para o lazer e o relaxamento;- Zona de barbecue preparada para refeições ao ar livre e convívios sociais;- Acesso a garagem fechada para 4 viaturas com espaço amplo, seguro e funcional para estacionamento e arrumação.- Jardim com plantas ornamentais e relva sintética – exterior cuidado, elegante e de baixa manutenção durante todo o ano;- Anexo exterior para animais funcional e adequado ao bem-estar dos animais de estimação.Características de destaque:- Elevada privacidade e tranquilidade – Inserida numa zona calma e reservada, ideal para quem procura serenidade, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e acesso;- Arquitetura funcional e elegante – Linhas modernas, onde estética e praticidade se unem para criar uma casa confortável e duradoura;- Aspiração central – Sistema prático e eficiente que assegura conforto e limpeza em toda a casa;- Uma lareira e um recuperador de calor – Ambiente acolhedor aliado a uma solução eficiente de aquecimento;- Bomba de calor – Elevada eficiência energética para aquecimento de águas e climatização;- Pavimento radiante – Conforto térmico uniforme e discreto em todas as divisões;- Ventilação Mecânica Controlada (VMC) – Renovação constante do ar interior, garantindo qualidade ambiental e bem-estar;- Sistema de domótica – Controlo inteligente de vários sistemas da casa, proporcionando comodidade e segurança;- Toalheiros aquecidos – Conforto adicional nas casas de banho, com maior sensação de bem-estar;- Sistema de alarme – Proteção avançada para maior segurança e tranquilidade;- Videovigilância – Monitorização permanente da propriedade, reforçando a segurança;- Painéis solares – Solução sustentável que contribui para a eficiência energética e redução de custos.A poucos minutos encontra:Termas de Monte Real – referência nacional em bem-estar, saúde e lazer;Comércio local e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas e restauração;Praias da Costa de Prata, acessíveis em curta distância, ideais para lazer e desporto;Zonas verdes e percursos pedestres, perfeitos para um estilo de vida ativo;Excelentes acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações a Leiria, Marinha Grande, Fátima e Lisboa.Uma oportunidade única e exclusiva, destinada a quem procura mais do que uma casa — um verdadeiro estilo de vida.Visitas exclusivamente mediante marcação!--Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta Quinta como moradia T6 + 2 e piscina às portas da pitoresca vila de Óbidos e a 'dois passos' do mar da nossa Costa de Prata. Quinta com uma área total de 3.200 m2 e uma área de construção de cerca de 400 m2, com uma arquitetura tradicional, onde foram utilizados materiais de acabamento nobres e sofisticados. Numa primeira casa e no piso 0 somos recebidos por um salão com lareira para tornar o espaço mais acolhedor, onde também se encontra uma casa de banho social e uma cozinha típica, subindo as escadas consta uma suite de dimensão considerável. Numa outra moradia com 3 pisos temos a seguinte distribuição: Piso 0: Sala de estar; Suite; Quarto; Casa de Banho. Piso 1: Sala de Estar; Suite; 2 Quartos; Casa de Banho; Banho Turco; Sauna. Piso 2: Suite com closet; Casa de Banho. Esta moradia está desenvolvida para conferir aos seus moradores espaço de convívio acolhedores mas também a privacidade do espaço de cada um. No zona exterior deparamo-nos com um belíssimo jardim circundante meticulosamente cuidado e uma piscina que nos convida nos dias mais quentes. Ainda nesta zona há uma pequena casa de madeira onde se poderá recolher e uma casa de banho que dá apoio à zona exterior. Há que ter em conta o elevado padrão de materiais utilizados em toda a construção, a rega automática e o furo que alimenta todo o jardim. Quanto à envolvente localização geográfica desta Quinta, merecem destaque seu fácil enquadramento rodoviário potencializando ações sociais ou empresariais vinculadas ao agitar da cidade. Em poucas palavras – esta quinta única é o lar perfeito para aqueles que desejam uma combinação cuidadosamente equilibrada entre elegância clássica e conforto moderno. Um lugar onde tradição se encontra com sofisticação, oferecendo um estilo de vida exclusivo e reconfortante. Esta quinta está ainda licenciada para Clínica. Quinta with a 6 + 2 bedroom villa and swimming pool on the doorstep of the picturesque town of Óbidos and a stone's throw from the sea on our Silver Coast. A farm with a total area of 3,200 m2 and a construction area of around 400 m2, with traditional architecture, where noble and sophisticated finishing materials have been used. In the first house, on the ground floor, we are greeted by a lounge with a fireplace to make the space more cosy, where there is also a guest bathroom and a typical kitchen. Another 3-storey villa has the following layout: Floor 0: Living room; Suite; Bedroom; Bathroom. Floor 1: Living room; Suite; 2 Bedrooms; Bathroom; Turkish bath; Sauna. 2nd floor: Suite with dressing room; Bathroom. This villa is designed to provide its residents with a cosy living space, but also with the privacy of their own space. Outside, you'll find a beautiful, meticulously tended garden and a swimming pool that invites you in on warmer days. Also in this area is a small wooden house where you can retreat and a bathroom that supports the outdoor area. We must take into account the high standard of materials used throughout the construction, the automatic irrigation and the borehole that feeds the entire garden. As for the surrounding geographical location of this Quinta, it is worth highlighting its easy road access, making it an ideal place for social or business activities. Translated with DeepL.com (free version)

Penthouse com Terraço e Vistas Panorâmicas sobre Setúbal, Tróia e Arrábida Apresentamos este extraordinário apartamento T3 com terraço, um verdadeiro 'dois em um', situado no 6.º piso de um prédio com elevador, em condomínio privativo, numa das zonas mais privilegiadas de Setúbal.Com 151 m² de área bruta privativa e um magnífico terraço de 143 m², este imóvel distingue-se pela luminosidade, conforto e vistas únicas sobre Tróia, Forte de São Filipe e Serra da Arrábida. Características do apartamento  Tipologia T3 + Terraço  3 quartos (1 em suite), todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda  2 casas de banho completas  Sala ampla e luminosa com recuperador de calor  Cozinha totalmente equipada, com despensa, lavandaria e estendal  Hall espaçoso e corredor com roupeiro embutido  Varandas  Terraço panorâmico com: o cozinha equipada o casa de banho o quarto o sala de refeições o amplo espaço de lazer  2 lugares de garagem  2 arrecadações Prédio e condomínio  Construção de 2003  Condomínio privativo  Elevador  Estacionamento para visitantes  Posto de carregamento para veículos elétricos Este maravilhoso imóvel possui ar condicionado, recuperador de calor, aquecimento central, estores eléctricos, cortinas Blackout, vidros duplos, janelas PVC, chão em madeira de bambu. Cozinha totalmente equipada, espaço de lavandaria e estendal. Três quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda. Duas casas de banho completas. Hall espaçoso e com muita luz, corredor de acesso aos quartos com roupeiro embutido. Sala ampla luminosa, escadas em caracol que dão acesso a um verdadeiro oásis, uma surpreendente cobertura, que também pode ser independente, 143m2 de autêntico paraíso, possui uma cozinha totalmente equipada, casa de banho, um quarto, uma sala de refeições, espaço de circulação fabuloso e ainda uma deslumbrante área de lazer, vistas panorâmicas sobre a maravilhosa cidade de Setúbal, Tróia, Serra da Arrábida. A uma distância de 3 minutos do centro da cidade e a 5 do hospital da luz, escolas, restaurantes e todo o tipo de comércio.

Exclusiva Penthouse Duplex T3+1 em Condomínio Privado com Terraço Panorâmico em Setúbal Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário de Setúbal: uma sofisticada Penthouse Duplex T3+1, situada no último piso de um prestigiado condomínio privado, a escassos minutos do Estádio do Vitória de Setúbal. Este imóvel representa o expoente máximo da exclusividade e do conforto, oferecendo a privacidade de viver no topo do edifício com áreas generosas e uma vista inigualável. O imóvel distribui-se por uma área total de construção de excelência. O piso principal conta com uma habitação de 136 m², complementada por duas varandas e um estendal que totalizam 15,45 m², perfazendo uma área de 151 m² dedicada ao conforto do quotidiano. Esta zona privada é composta por três quartos espaçosos, incluindo uma requintada suíte, todos caracterizados por uma excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A planta foi desenhada para garantir uma fluidez excecional entre os espaços, assegurando funcionalidade e total privacidade para toda a família. O verdadeiro ex-líbris desta penthouse é o seu terraço de uso exclusivo com 143 m², com acesso direto a partir do interior da habitação através do piso superior. Por se tratar do último piso do prédio, este espaço beneficia de uma exposição solar privilegiada e de vistas panorâmicas desafogadas sobre a cidade. Este nível superior foi integralmente aproveitado para funcionar como uma área de lazer ou habitação independente, contando com um quarto adicional, cozinha equipada, sala de estar e jantar, além de uma casa de banho completa. A zona exterior é o cenário ideal para momentos de convívio ou relaxamento ao ar livre com total discrição. Inserido num condomínio privado que prima pela segurança e tranquilidade, o imóvel inclui ainda uma área de 29 m² destinada a dois lugares de estacionamento privativo em garagem e arrecadação, garantindo toda a conveniência logística e arrumação necessária. A localização estratégica é outro dos grandes trunfos desta proposta. Na envolvente imediata, encontra-se uma vasta rede de serviços, desde supermercados e comércio tradicional a escolas, farmácias, clínicas e ginásios. A proximidade a transportes públicos e os excelentes acessos rodoviários permitem uma ligação rápida tanto ao centro da cidade como às principais vias de saída. Além disso, a curta distância das emblemáticas praias da Serra da Arrábida permite conciliar o ritmo cosmopolita com a serenidade de um ambiente natural de excelência. Viver nesta penthouse duplex é investir num estilo de vida superior, onde a exclusividade do último piso se funde com o conforto de uma casa pensada ao detalhe. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer esta oportunidade rara no mercado de Setúbal. #ref: 748020

Restaurante de Referência à Venda | Canal Caveira Grândola Um negócio consolidado, uma localização estratégica e uma oportunidade de investimento rara. Situado em Canal Caveira, Grândola, numa das estradas mais emblemáticas de acesso ao Algarve, este restaurante é muito mais do que um espaço de restauração. É um nome reconhecido por gerações de clientes e um ponto de paragem obrigatório para quem percorre este trajeto. Ao longo dos anos, conquistou uma reputação de excelência, sendo especialmente conhecido pelo seu tradicional Cozido à Portuguesa, um verdadeiro ex-líbris da casa, que continua a atrair clientes fiéis de todo o país. Com um histórico de atividade consistente e rentabilidade comprovada, esta é uma oportunidade única para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio pronto a operar, com forte notoriedade e enorme potencial de crescimento. Um espaço preparado para o sucesso Com uma área bruta de 397 m² (323 m² úteis), o restaurante foi concebido para responder às exigências de uma operação profissional, dispondo de: Área de cafetaria Duas amplas salas de refeições com capacidade para cerca de 90 lugares Duas cozinhas totalmente equipadas Copa funcional Escritório Armazém equipado com câmaras frigoríficas Quatro instalações sanitárias para clientes Duas instalações sanitárias para colaboradores O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, sistema de extração de fumos, cozinha industrial completamente equipada e todas as infraestruturas necessárias para assegurar uma operação eficiente. Localização que faz a diferença Inserido numa zona de enorme visibilidade e passagem diária, o restaurante beneficia de uma localização privilegiada entre Lisboa e o Algarve, captando clientes durante todo o ano. A proximidade de Grândola, da Costa Alentejana e dos principais eixos rodoviários torna este espaço especialmente atrativo para quem pretende investir numa região em forte crescimento turístico e económico. Uma oportunidade de investimento Negócios com este nível de reconhecimento raramente chegam ao mercado. Se procura um restaurante com história, clientela fidelizada, localização estratégica e excelentes condições para continuar a crescer, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste negócio de referência. Há negócios que se compram. Outros herdam uma história. Este restaurante é um desses casos."