178788 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 com 91m², varanda e jardim com 85m² e estacionamento, inserido numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida.A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico.A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades.Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela.Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras.Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada.Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia.A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável.Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com 111m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento no Campo Pequeno, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa.Neste bairro, a tradição e a modernidade encontram-se num equilíbrio perfeito, proporcionando um estilo de vida urbano sofisticado, sem abdicar da autenticidade e do conforto de um bairro típico lisboeta.Com tipologias desde T0 a T4 e uma Penthouse T5, este empreendimento oferece uma experiência residencial distinta, onde cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e bem-estar.A vida neste empreendimento reflete um conceito de habitação equilibrado, as ruas convidam tanto a passeios a pé como à utilização de outros meios de transporte. O património histórico da zona ganha uma nova energia cosmopolita, criando um ambiente único para viver.Distingue-se pelo seu grande jardim central, um refúgio verde que convida a passeios ao fim da tarde, corridas matinais ou momentos de pausa no dia a dia. Para além disso, dispõe de estacionamento privativo na garagem do edifício, algumas das frações dispõem de arrecadação e um parque para bicicletas, garantindo comodidade e segurança na mobilidade dos residentes.Comprometido com a sustentabilidade, foi concebido segundo os princípios do ESG (Environmental, Social and Governance), assegurando práticas ambientais, sociais e governamentais responsáveis. Como parte deste compromisso, o empreendimento integra um sistema de fornecimento de energia solar, promovendo uma habitação mais eficiente e sustentável.Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas da cidade, tem como vizinhos a Praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma e Entrecampos, estando ainda a uma curta distância do Campo Grande. Rodeado de transportes, escolas e universidades, cultura, arte, comércio e espaços verdes, este projeto permite viver no centro de tudo, sempre perto do que realmente importa.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Descubra o conforto e tranquilidade nesta moradia, situada na pacata localidade do Pinhal Novo. Com um vasto terreno de 1.270 m², esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável, combinando espaço, privacidade e lazer ao ar livre. Características que encantam: • Espaço Generoso e Versátil: Com 213,80 m² de área, distribuídos em dois pisos, a moradia dispõe de 5 assoalhadas bem iluminadas, ideais para acomodações grandes ou para quem aprecia espaço adicional para hobbies e atividades. • Exterior: O terreno convida a momentos de relaxamento e convívio, com uma piscina com água aquecida e convidativa como ponto central. Anexos com wc para apoio à piscina, sala de lazer, arrumos e espaço para lenha e afins… • Tranquilidade Absoluta: Situada numa zona residencial serena, a moradia oferece um refúgio perfeito do stress urbano, proporcionando um ambiente de paz e harmonia. • Pronta a Habitar: Esta moradia foi meticulosamente mantida e está pronta para receber os seus novos proprietários. • Características adicionais: Jardim perfeito para refeições ao ar livre, sótão espaçoso, hall de entrada acolhedor, lareira aconchegante, roupeiros embutidos, despensa prática, orientação solar privilegiada, serviço de internet e TV por fibra. Vista deslumbrante sobre a paisagem campestre e o Castelo de Palmela. Uma Oportunidade Única: Deseja viver numa casa de férias todo o ano? Uma moradia incrível - em Área - distribuído por 2 pisos - em Luz - em harmonia de ambientes - na disposição dos espaços em planta - espaços de lazer - com Piscina e amplo Jardim - Espaços para parqueamento de 3 carros A 25 minutos de Lisboa, com várias formas de acesso, tanto a Lisboa, como Setúbal e boas saídas para Norte ou Sul. A melhor exposição solar. Uma sala com lareira para ambas as salas, de refeição e de estar, amplamente aberta ao exterior, com uma luz e uma vista incrível. 3 quartos mais um escritório (que também pode ser um quarto de dormir, pois tal como os outros, tem roupeiros. Uma cozinha ampla e cheia de luz, que apesar de ser aberta para a zona da sala de jantar, consegue ter privados os seus espaços de trabalho. A cozinha e lavandaria está completamente equipada. Equipada com painéis solares e bomba de calor. O lote tem um jardim bastante grande, que permite usufruir diariamente e aproveitar os fins de semana com a família e amigos. Muita arrumação, roupeiros e móveis encastrados. O QUE TORNA ESTA CASA MARAVILHOSA E ÚNICA? O facto de poder viver em pleno numa casa agradável e espaçosa e usufruir do espaço exterior, jardim e piscina e estar sempre em comunhão entre ambos os espaços. Agende a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho.

Apartamento T2+1 Duplex com Varandas no Douro 39Este T2+1 duplex faz parte do Douro39, um empreendimento pensado para oferecer uma vivência urbana com carácter de moradia numa localização privilegiada junto ao rio Douro. Destaca-se pela integração equilibrada entre área social e área privativa, reforçada pela organização em dois pisos que proporciona maior conforto e privacidade. As varandas com vista rio acrescentam um enquadramento distintivo ao quotidiano. A qualidade dos acabamentos, a tranquilidade da envolvente e o potencial de valorização da zona reforçam o valor desta fração.Composição e Características do Imóvel  O primeiro piso reúne a zona de convívio, pensada para o uso diário com fluidez e conforto. A cozinha em open space integra-se naturalmente na sala, apresenta eletrodomésticos Bosch e tampos em Silestone, assegura durabilidade e um aspeto contemporâneo. A sala tem acesso direto a uma varanda com vista sobre o rio Douro, o que intensifica a ligação ao exterior. Neste piso encontra-se ainda um WC de serviço, lavandaria independente e uma divisão adicional versátil, ideal como family room, escritório ou área de apoio, que acrescenta flexibilidade ao dia a dia. O piso superior acolhe dois quartos com áreas generosas e luz natural. Um dos quartos dispõe de um pátio interior que acrescenta privacidade e luminosidade. O segundo quarto beneficia de uma varanda com vista rio. Este piso inclui ainda um WC completo com revestimentos de grande formato e loiças premium, garantindo conforto e elegância. A fração dispõe de box privativa com dois lugares de garagem com arrumos e acesso direto ao interior do imóvel, o que assegura comodidade, segurança e total independência.Empreendimento Douro 39 Composto por apenas 13 apartamentos, o Douro39 distingue-se por uma arquitetura de linhas limpas e um design minimalista que privilegia equilíbrio e sofisticação. A combinação de materiais como cimento, metal, vidro e madeira cria uma identidade visual marcante, moderna e coerente com o carácter contemporâneo do empreendimento. As amplas janelas do chão ao teto valorizam cada fração, permitem uma iluminação natural generosa e enquadram vistas amplas que elevam a experiência do espaço. A forte ligação entre interior e exterior é acentuada pelas áreas de estar ao ar livre, cuidadosamente desenhadas para prolongar o conforto dos apartamentos e potenciar uma experiência mais aberta e funcional. Os interiores privilegiam materiais de elevada qualidade, como pavimentos em madeira de carvalho .Envolvente e Localização Este apartamento insere-se numa zona tranquila de Campanhã, a cerca de 200 metros do rio Douro. Beneficia de acessos rápidos à VCI, à Ponte do Freixo e à marginal ribeirinha. A área está a ser renovada por investimento público e privado, o que se traduz em melhorias na mobilidade, na oferta de serviços e no potencial de valorização. A proximidade ao Terminal Intermodal e à Estação de Campanhã, bem como a novos equipamentos e espaços verdes, reforça a conveniência do dia a dia.Destaques Duplex com clara separação entre área social e área privativa Varandas com vista rio e pátio interior Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos Bosch Box privativa com dois lugares de garagem e arrumos Acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade natural Localização tranquila, a poucos minutos do Douro e do centro do PortoNota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a um apartamento modelo em 3D, podendo não refletir com total exatidão a fração em comercialização. No decurso da obra, poderão ocorrer ajustes ou alterações decorrentes de necessidades técnicas, construtivas ou de desenvolvimento do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apartamento T3 duplex com terraço de 29m2 e lugar de garagem para 2 carros para venda no Centro do Porto.Inserido no novo empreendimento Porto Art Square  pretende afirmar-se como o novo destino da arte digital no coração da cidade do Porto, no alto da Fontinha, com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico sublime, há lugar para uma galeria de arte e um centro de conferências – a nova casa da Fundação José Rodrigues. Na celebração da arte e do progresso tecnológico, o Porto Art Square irá proporcionar aos seus moradores o direito a uma coleção exclusiva de arte digital (NFTs).Expressão e Inspiração no Dia a Dia.Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico sublime, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. No Porto Art Square, encontrará todas as comodidades necessárias para viver de forma mais completa e realizada. Com opções como um bicicletário para quem privilegia mobilidade sustentável, smart lockers para maior conveniência no seu dia a dia e uma galeria de arte para alimentar o seu espírito criativo.De acrescentar ainda a possibilidade de extensos espaços exteriores, como jardim privativo.Os apartamentos incluem lugar de estacionamento e arrumo.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. 

Mar da Palha Village - Decida o seu paraíso! O Mar da Palha Village , oferece-lhe um empreendimento de excelência, de qualidade superior e arquitetura moderna. As moradias com piscina e jardim, apresenta-se nas tipologias T3 em 2 opções diferenciadas e T4. Com valores entre os 698.000 e os 975.000. Com um design moderno e espaçoso, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, ideal para famílias que procuram um espaço amplo e elegante para viver. Uma verdadeira oportunidade para quem procura viver num ambiente tranquilo e luxuoso. Esta moradia pode ser a sua próxima casa de sonho! Acabamentos Climatização com unidades Multi-Split, DAIKIN. Águas quentes sanitárias DAIKIN, com bomba de calor integrada. Cozinhas lacadas, ferragens BLUM e eletrodomésticos SIEMENS. Carpintarias TIMBERPOR. Portas de entrada DIERRE, Climat Sparta. Pintura interiores CIN e fachada exteriores em sistema capoto, sistema CIN ou equivalente. Eletricidade e ITED (infraestruturas de telecomunicações emedifícios) EFAPEL série Animato, com inteligência artificial DOMUS 40. Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida. Vídeo porteiro FERMAX. Caixilharias ANICOLOR minimalistas, série KRISTAL, cor 7016, corte térmico e vidro duplo térmico SAINTGOBAIN. Estores exteriores em lâminas de alumínio com isolamentos térmico poliestireno, cor RAL 7016, de alta densidade. Pavimentos das salas, quartos e espaços comuns RIBADÃO, luxury spa cascavel collection carvalho. Revestimentos nas IS: Linea MARGRES toll, Love Tortora e Love Precious Calacatta. Equipamentos sanitários ARQUI VALADARES séries Two e Macau, e torneiras Cayene. Piscina revestida a pastilha com sistema de tratamento de água e filtro de areia, ASTRAL POOL. Acessibilidade Apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9 A 15 minutos de Lisboa Espaços verdes Rodeado de espaços verdes naturais e jardins A 10 minutos do passeio ribeirinho do Tejo Zona comercial A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com: Escolas e Saúde Superfícies comerciais Restauração, comércio e serviços

Identificação do imóvel: ZMPT563496No alto da Fontinha, no coração da cidade do Porto e com vistas deslumbrantes sobre a Baixa, surge o novo empreendimento Porto Art Square onde o apartamento T3 Duplex redefine o conceito de luxo e conforto na cidade do Porto. Este espaço magnífico, com seus generosos 157m² de área útil, oferece uma experiência residencial única, combinando design moderno e sofisticação, enquanto proporciona uma ligação harmoniosa com o ambiente envolvente.Características Principais:- Design Espetacular: O T3 Duplex apresenta um design espetacular distribuído por dois pisos, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. A integração de elementos modernos e materiais de alta qualidade destaca-se em cada detalhe.- Áreas de Convívio: O piso principal é dedicado às áreas de convívio, com uma sala de estar luminosa e espaçosa, ideal para entretenimento e momentos de relaxamento. A cozinha, completamente equipada, é um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades.- Três Quartos Privativos: No piso superior, encontra-se uma suíte principal e dois quartos adicionais, todos elegantemente decorados e projetados para proporcionar o máximo conforto e privacidade.- Espaço Exterior Privativo: Desfrute de cerca de 30m² de terraço privativo, um verdadeiro oásis urbano onde pode apreciar vistas deslumbrantes da cidade, criar um jardim pessoal ou simplesmente relaxar ao ar livre.- Acabamentos de Luxo: O apartamento incorpora acabamentos de luxo, desde pavimentos elegantes até detalhes meticulosos, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .1. Edifício A - serviços2. Edifício B - investimento3. Edifício C - familiarTipologias com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.Alguns acabamentos:- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;- Blackouts motorizados;- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;- Cozinhas equipadas;- Ar condicionado;- Painéis solares térmicos;- Elevadores tipo Schmitt;- Portas de alta segurança;- Sistema de segurança com videoporteiro;Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX.Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais.Em resumo, o apartamento T3 Duplex no Porto Art Square transcende as expectativas, proporcionando uma residência única que equilibra perfeitamente o estilo de vida moderno com a rica herança cultural da cidade. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância e sofisticação no coração do Porto.Proximidades:- Restauração - 140mts- Farmácia - 160mts- Escola - 170mts- Banco - 180mts- Metro - 450mts- Universidade - 480mts- Supermercado - 800mts- Hospital - 880mts- Centro do Porto - 900mts3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 Duplex com Terraço Centro Porto, à Fontinha, na famosa antiga fábrica dos chapéus que passou a fábrica de artes e por fim a ser a Fundação José Rodrigues. Este apartamento estará inserido num conceito diferenciado e inexistente na cidade do Porto onde haverá uma simbiose entre a Arte e a Tecnologia. Será uma referência não só do Porto mas a nível nacional! O condomínio está distribuído em 4 blocos, sendo o bloco A destinado a uma galeria de Arte, Lojas e Escritórios destinados a empresas de Tecnologia Digital, o B e C de apartamentos (no bloco C também haverão lojas) e o D de uma moradia. Aqui encontraremos também restaurante e outros serviços que darão um conforto acrescido aos futuros moradores. O apartamento conta também com 1 lugar de garagem e arrumo. Venha fazer parte de um projeto único na cidade do Porto e no país!!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AVENIDA DA BOAVISTA, T3 EXCLUSIVO!Uma zona privilegiada da cidade, com fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (o futuro Metrobus, autocarros, táxis e a estação de metro)). A Casa da Música fica a 1,5 Km). Apartamento, totalmente reconstruido, com materiais e soluções de elevada qualidade, redesenhado por gabinete de arquitetura.🔹 Classe energética B🔹 Fechadura de segurança🔹 Portas e rodapés em MDF lacado🔹 Pavimento em cerâmico🔹 Tetos falsos com iluminação LED🔹 Armários e roupeiros com frentes em MDF lacadoggv🔹 Cozinha equipada Bosch (vitrocerâmica, microondas, máquina de lavar louça, exaustor)🔹 Torneiras monocromadas de bruma🔹 Caixaria exterior em alumínio com rotura térmica e vidro de controlo solar🔹 Estores elétricos🔹 Pré-instalação de ar-condicionadoNão perca esta oportunidade! Contate-me para agendar uma visita.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Fantástico apartamento T3, localizado no coração da avenida da Boavista. Originalmente construído em 1979 , o imóvel foi alvo de uma reconstrução total e profunda, assinada por um gabinete de arquitetura. O resultado é uma habitação que combina a traça original e localização privilegiada com o conforto e a eficiência tecnológica de 2026. Conta com as seguintes áreas: Área Bruta Privativa: 158 m². Varandas: 9 m² no total (uma na sala com deck em Ipê e outra no quarto). Tipologia: T3, incluindo uma suíte master. Pisos: Soalho multicamadas em madeira de carvalho nas zonas secas e cerâmico retificado de grandes dimensões (1,20x1,20m) O imóvel passou de uma Classe D para Classe B após a intervenção, graças aos seguintes melhoramentos: Climatização: Aquecimento ambiente por pavimento radiante elétrico, com controlo individual por divisão via Wi-Fi. Isolamento: Aplicação de placas de poliestireno extrudido nas paredes de meação e lã de rocha em todos os tetos falsos. Caixilharia: Alumínio com corte térmico e vidro duplo de controlo solar Guardian Sun. Águas Sanitárias: Aquecimento através de bomba de calor de elevada eficiência (Classe A+). Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, MLR e exaustor). Tampos em Quartzo tecnológico Compac. Sanitários: Louças da Sanidusa e torneiras monocomando da BRUMA. Segurança: Porta de entrada original reforçada com fechadura de segurança e monitor de vídeo porteiro a cores. Localizado em plena Avenida da Boavista, com o futuro Metrobus à porta e a 1,5 km da estação de metro Casa da Música. Próximo de Serralves, Parque da Cidade e das praias da Foz. Inclui lugar de garagem (11 m²) e arrumos (3 m²). Obra de remodelação dos elevadores aprovada em assembleia e com início breve. Condomínio: 250 € / trimestre Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Cátia Fonseca: (+351) 938174069 Adriano Almeida: (+351) 935130449 [email protected] Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Onde o prestígio encontra a modernidade. Situado em pleno coração da Avenida da Boavista, este magnífico apartamento T3 com 148 m² de área bruta foi alvo de uma reconstrução total e profunda. Assinado por um gabinete de arquitetura, o projeto transformou este espaço num imóvel "como novo", onde cada detalhe foi pensado para responder aos mais elevados padrões de conforto contemporâneo. O Imóvel: -Área e Distribuição: Espaços amplos e fluidos, com uma distribuição inteligente que separa a área social da zona de descanso. -Quartos: 3 quartos luminosos com armários embutidos de excelente capacidade de arrumação, um é suite. -Casas de Banho: 3 WC modernos, com acabamentos de alta qualidade e design minimalista. -Varanda: Um espaço exterior privativo para desfrutar da atmosfera da cidade. - Frentes: 2 Engenharia e Conforto Térmico: -Não se trata apenas de estética; a estrutura foi totalmente renovada para garantir durabilidade e eficiência: -Climatização: Aquecimento por piso radiante e pré-instalação de Ar Condicionado. -Eficiência Energética: Águas aquecidas por bomba de calor de alta eficiência e melhoria comprovada na classe energética. -Infraestruturas: Redes elétrica, de águas e de telecomunicações 100% novas. Comodidades e Localização: -Inserido no 3º andar de um edifício com elevador, o apartamento inclui ainda: -Lugar de garagem privativo. -Arrecadação/Arrumos independentes. Envolvência: Localização premium com comércio, serviços e transportes à porta, permitindo uma vida urbana prática e sofisticada com acesso imediato às principais vias de saída da cidade. Pronto a habitar, para quem procura a exclusividade de viver na Avenida da Boavista. Venha conhecer a sua futura casa na avenida mais emblemática do Porto. Agende a sua visita! Surpreenda-se!

Descubra o encanto do Porto, onde uma mistura dinâmica de conveniência urbana e espaços verdes tranquilos o aguarda. Este deslumbrante apartamento de 3 quartos (uma suíte) e 3 casas de banho, oferece todo o conforto e comodidades modernas que procura. Com uma área bruta de 148 metros quadrados, incluindo uma espaçosa sala de estar e uma cozinha totalmente equipada, onde irá desfrutar de um ambiente acolhedor e luxuoso. Este imóvel está estrategicamente localizado perto do aeroporto, da praia e de zonas comerciais, permitindo-lhe desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer. Com acabamentos de alta qualidade, incluindo aquecimento por piso radiante, sistema de vídeo porteiro e janelas e caixilharia com vidros duplos e corte térmico, este apartamento oferece o máximo conforto e segurança. Além disso, a localização central permite-lhe aceder facilmente a restaurantes, lojas e pontos turísticos. Com estacionamento interior e arrumos, acesso fácil ao metro e paragens de autocarro nas proximidades, terá toda a conveniência que necessita no seu dia-a-dia. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a cidade, enquanto relaxa na varanda ou visite a praia a apenas 5 minutos de distância. Com certificação energética de classe B, orientação solar para este e oeste e todas as comodidades modernas que possa desejar, este apartamento é verdadeiramente uma oportunidade a não perder. Se procura um lar confortável e conveniente, onde pode desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer, esta propriedade é a escolha perfeita. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar neste incrível bairro vibrante.

Apartamento T4 com vista rio. Situado na Quinta de Miramar, na Foz do Douro. Apartamento com 172 m2, com 2 lugares de garagem independentes e 1 arrumo. Sala comum com lareira e varanda. Cozinha com lavandaria. 2 suites e 2 quartos apoiados por 1 casa de banho completa. Boas áreas e muita luz. Boa arrumação no hall de entrada e nos quartos. 4 frentes. Varanda a sul/poente com vistas de rio. 2 lugares de garagem. 1 arrumo. Cilindro para aquecimento de águas sanitárias. Aquecimento eléctrico com pedra refratária. A 5 minutos a pé da marginal do Rio Douro. A poucos minutos da Universidade Católica e Colégios de referência, como Escola Francesa, Colégio Inglês, Colégio do Rosário, assim como escolas públicas, como Torrinha e Garcia de Orta. A poucos minutos dos Pinhais da Foz onde encontra todo o tipo de comercio e serviços. Zona tranquila, essencialmente de habitação. Prédio com portaria diurna e nocturna. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento T3 Renovado com Varandas na Avenida da BoavistaEste apartamento T3 na Avenida da Boavista destaca-se pela localização central, pela renovação integral das infraestruturas e pela qualidade dos materiais utilizados. Inserido numa das principais artérias da cidade, o imóvel beneficia de duas frentes e duas varandas com cerca de 9 m², proporcionando luminosidade natural e uma relação equilibrada entre interior e exterior.Composição e características do imóvel A área social organiza-se de forma fluida, com uma sala comum ampla e luminosa, com ligação direta a uma das varandas, criando um espaço confortável para convívio e momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando funcionalidade e design contemporâneo. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite, garantindo privacidade e conforto. A distribuição das divisões privilegia a circulação e a separação clara entre área social e área privada. Os acabamentos refletem um padrão de qualidade cuidado, com pavimento em soalho multicamadas em madeira de carvalho, louças sanitárias Sanindusa e torneiras monocomando Bruma. O aquecimento por pavimento radiante com comando touch programável e sistema wireless contribui para um ambiente interior confortável ao longo de todo o ano. A renovação foi realizada de forma profunda e criteriosa, incluindo instalação elétrica completa, rede de telecomunicações, redes de águas e esgotos totalmente novas, bem como sistema de aquecimento por pavimento radiante e bomba de calor de elevada eficiência energética para aquecimento de águas sanitárias. O resultado é um apartamento confortável, tecnicamente atualizado e preparado para responder às exigências de uma vida urbana contemporânea.Localização e envolvente Situado em plena Avenida da Boavista, o apartamento beneficia de excelentes acessos às principais vias da cidade e de uma rede completa de transportes à porta, incluindo Metrobus, autocarros e táxis, bem como a estação de metro da Casa da Música a cerca de 1,5 km. A envolvente oferece uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços, assim como importantes equipamentos culturais e de lazer, entre os quais a Casa da Música, Fundação de Serralves, Parque da Cidade e as praias da Foz do Douro. Um enquadramento urbano que combina centralidade, mobilidade e qualidade de vida.Destaques Apartamento T3 renovado na Avenida da Boavista Duas frentes e duas varandas com cerca de 9 m² Um lugar de garagem e arrumos Infraestruturas totalmente novas Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Aquecimento por pavimento radiante e bomba de calor A+ Pavimento em madeira de carvalho e acabamentos de qualidadeAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apartamento T3 totalmente renovado, com 135 m² de área útil e 158 m² de área bruta, em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto Este elegante apartamento T3, integralmente renovado, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto Lordelo do Ouro e Massarelos, é a escolha ideal para quem valoriza conforto, qualidade e centralidade. Com uma distribuição funcional e bem definida, o imóvel oferece três quartos, incluindo uma suite, três casas de banho, duas varandas, sala ampla e cozinha independente totalmente equipada, além de lavandaria, arrecadação e um lugar de garagem. Inserido em edifício com elevador, destaca-se pela excelente luminosidade natural e vistas desafogadas. A zona social convida ao convívio, com uma sala generosa e acesso direto a varanda, perfeita para momentos de lazer. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça), apresenta um layout funcional e independente, garantindo maior organização e privacidade. Na área privada, os três quartos oferecem conforto e boas áreas, com destaque para a suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. As restantes casas de banho foram também renovadas com materiais de qualidade e incluem toalheiros aquecidos, elevando o nível de conforto. Este apartamento beneficia ainda de acabamentos contemporâneos, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, porta de alta segurança e sistema de bomba de calor. O edifício dispõe de acessos adaptados a mobilidade reduzida, assegurando comodidade para todos. A localização é um dos seus maiores trunfos: numa zona central e altamente valorizada, com acesso pedonal a supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, restaurantes e comércio local. A poucos minutos da Foz do Douro, bem como de parques urbanos, museus e principais vias de acesso da cidade. Se procura um apartamento pronto a habitar, que combina sofisticação, funcionalidade e uma localização premium, esta é uma oportunidade a não perder.

Apartamento T3 totalmente renovado, com 135m² de área útil e 158m² de área bruta, em Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoEste elegante apartamento T3, integralmente renovado, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto Lordelo do Ouro e Massarelos, é a escolha ideal para quem valoriza conforto, qualidade e centralidade.Com uma distribuição funcional e bem definida, o imóvel oferece três quartos, incluindo uma suite, três casas de banho, duas varandas, sala ampla e cozinha independente totalmente equipada, além de lavandaria, arrecadação e um lugar de garagem. Inserido em edifício com elevador, destaca-se pela excelente luminosidade natural e vistas desafogadas.A zona social convida ao convívio, com uma sala generosa e acesso direto a varanda, perfeita para momentos de lazer. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça), apresenta um layout funcional e independente, garantindo maior organização e privacidade.Na área privada, os três quartos oferecem conforto e boas áreas, com destaque para a suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. As restantes casas de banho foram também renovadas com materiais de qualidade e incluem toalheiros aquecidos, elevando o nível de conforto.Este apartamento beneficia ainda de acabamentos contemporâneos, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, porta de alta segurança e sistema de bomba de calor. O edifício dispõe de acessos adaptados a mobilidade reduzida, assegurando comodidade para todos.A localização é um dos seus maiores trunfos: numa zona central e altamente valorizada, com acesso pedonal a supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, restaurantes e comércio local. A poucos minutos da Foz do Douro, bem como de parques urbanos, museus e principais vias de acesso da cidade.Se procura um apartamento pronto a habitar, que combina sofisticação, funcionalidade e uma localização premium, esta é uma oportunidade a não perder.

Apartamento T3 com 115 m2, varanda de 12 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T4 com 171m², varandas de 87m², inserido no mais recente condomínio privado a nascer em Santo António dos Cavaleiros, Loures, a poucos minutos de Lisboa e a uma curta distância a pé da futura estação de metro das Torres da Bela Vista.Com apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas entre 63 e 168m² e varandas e terraços que podem atingir os 89m².Este empreendimento é constituído por apartamentos modernos, com estacionamento subterrâneo privativo, incluindo pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos destacam-se pelos excelentes acabamentos, janelas amplas, carpintarias lacadas, portas de alta segurança, ar condicionado energeticamente eficiente, roupeiros embutidos e cozinhas completamente equipadas com eletrodomésticos topo de gama e espaços de arrumação generosos.O projeto inclui uma vasta área verde comum, uma sala multiusos, um ginásio e uma piscina. Um projeto com o compromisso de sustentabilidade e de redução no impacto ambiental.Localizado a menos de 10 km do Aeroporto de Lisboa e da Ponte Vasco da Gama, está numa zona de excelentes acessibilidades rodoviárias, próximo das autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), bem como da A9 e A16 (Oeste).Inserido junto aos parques do Casal do Monte e da Encosta de Santo António dos Cavaleiros, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com a nova estação de metro 'Torres da Bela Vista' a nascer a poucos minutos a pé, oferecendo ligação direta a Odivelas e fácil acesso a qualquer ponto de Lisboa. Nas proximidades encontram-se escolas, ginásios, serviços de saúde e diversas opções comerciais.Ideal para quem procura uma casa moderna e bem equipada, onde o conforto urbano encontra a tranquilidade de viver às portas de Lisboa.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T4 com 171 m2, varandas de 87 m2, inserido no mais recente condomínio privado a nascer em Santo António dos Cavaleiros, Loures, a poucos minutos de Lisboa e a uma curta distância a pé da futura estação de metro das Torres da Bela Vista. Com apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas entre 63 e 168 m² e varandas e terraços que podem atingir os 89 m². Este empreendimento é constituído por apartamentos modernos, com estacionamento subterrâneo privativo, incluindo pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos destacam-se pelos excelentes acabamentos, janelas amplas, carpintarias lacadas, portas de alta segurança, ar condicionado energeticamente eficiente, roupeiros embutidos e cozinhas completamente equipadas com eletrodomésticos topo de gama e espaços de arrumação generosos. O projeto inclui uma vasta área verde comum, uma sala multiusos, um ginásio e uma piscina. Um projeto com o compromisso de sustentabilidade e de redução no impacto ambiental. Localizado a menos de 10 km do Aeroporto de Lisboa e da Ponte Vasco da Gama, está numa zona de excelentes acessibilidades rodoviárias, próximo das autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), bem como da A9 e A16 (Oeste). Inserido junto aos parques do Casal do Monte e da Encosta de Santo António dos Cavaleiros, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com a nova estação de metro 'Torres da Bela Vista' a nascer a poucos minutos a pé, oferecendo ligação direta a Odivelas e fácil acesso a qualquer ponto de Lisboa. Nas proximidades encontram-se escolas, ginásios, serviços de saúde e diversas opções comerciais. Ideal para quem procura uma casa moderna e bem equipada, onde o conforto urbano encontra a tranquilidade de viver às portas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 com 115m², varanda de 12m² e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer.Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos.Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas.Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores.Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica.Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade.Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã).Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!