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**RESERVADO** Apartamento T1 localizado no projeto Capuchos Residences, no centro de Lisboa. Este espaçoso T1 possui 63 m2 de área útil e 15 m2 de varandas e distribui-se da seguinte maneira: entramos pelo piso 1, onde encontramos uma sala ampla de 32 m2 com cozinha em kitchenette de 7 m2 e uma área generosa de dispensa. O quarto possui roupeiros e está próximo da casa de banho completa. Duas agradáveis varandas: uma varanda comprida com acesso pela sala e pela casa de banho e outra maior, com 12 m2, com acesso igualmente pela sala e também pelo quarto. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem. O Capuchos Residences é um novo empreendimento inserido na área histórica da cidade, junto à Avenida da Liberdade, na parte alta da Colina de Santana /Campo Mártires da Pátria. Aqui encontramos um apartamento T4, quatro apartamentos T3, oito T2, dois T1 e três espaços comerciais. Todos os apartamentos possuem estacionamento privativo com carregamento para veículos elétricos. Pautam-se ainda pelos espaços exteriores, sejam varandas, terraços ou jardins. O ambiente dos imóveis é acolhedor, resultando em amplos espaços de lazer, onde impera a harmonia e os materiais antigos são conjugados com tecnologia e modernidade. A nível de acabamentos e materiais destacamos: o pavimento multicamadas com camada nobre em madeira maciça de carvalho francês, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados (placa de fogão, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado), o isolamento térmico e acústico, os vidros duplos, os elevadores Schindler com capacidade para 9 pessoas, o sistema vídeo porteiro, a climatização interior para aquecimento e arrefecimento nas salas, quartos, cozinhas e kitchenettes, e o sistema de aquecimento com termoacumulador com resistência elétrica. Destacamos ainda os vãos envidraçados que permitem a entrada de muita luz natural, inundando de sol os espaços interiores de pedra e madeira natural. O Capuchos Residences localiza-se no centro de Lisboa, a apenas 3 minutos a pé do metro da Avenida e da icónica Avenida da Liberdade. Perto dos Restauradores, do Marquês de Pombal, do Chiado, do Príncipe Real, do bonito Jardim do Torel com o seu miradouro e do agradável jardim do Campo Mártires da Pátria. Um dos poucos projetos localizados no centro da cidade com estacionamento privativo, proporcionado o maior conforto aos seus residentes. Com numerosos transportes públicos, seja autocarro, metro, comboio ou elétrico, o Capuchos Residences beneficia de uma localização privilegiada no coração da capital. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

122m2 Piso 5 com elevador Sala com cozinha aberta e equipada 35m2 Suite 19m2 (Quarto 15m2 + WC 4m2) Quarto 12m2 Quarto 11m2 2 WC's (5m2 + 2m2) Hall 11m2 Lavandaria 2m2 Varanda 11m2 2 lugares de estacionamento Arrumos Caixilharia com corte térmico e acústico Ar condicionado Pavimento multicamada de carvalho Bomba de calor para AQS Ecoponto Orientação solar: Poente Certificação energética: em curso T3 integrado num novo empreendimento em construção, localizado no coração de Matosinhos Sul, e distando apenas 400m do Metro da Câmara de Matosinhos e 800m da praia. O projecto inclui um jardim privado, um rooftop com vistas alargadas, e uma sala de condomínio. Para além da sua arquitectura sofisticada e acabamentos premium, este apartamento destaca-se pelas suas áreas equilibradas e varanda com vista para o jardim do condomínio. Possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrumo. Prazo de conclusão previsto: final 2028 SM

Moradia T2 com Jardim Privado no Pestana Tróia Eco-Resort — A 5 minutos da praia Imagine acordar rodeado pela natureza, sentir a brisa do Atlântico e caminhar até uma praia intocada em apenas cinco minutos. Esta moradia T2, situada no exclusivo Pestana Tróia Eco-Resort, oferece um equilíbrio raro entre conforto contemporâneo, tranquilidade e lifestyle premium. Com 73 m² de área interior, a casa foi pensada para viver com leveza e funcionalidade. A zona social em open space integra uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente fluido, luminoso e acolhedor.Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, além de uma segunda casa de banho completa. No exterior, um jardim privado convida ao descanso, aos almoços ao ar livre, aos momentos em família ou simplesmente ao prazer de abrandar — um verdadeiro refúgio entre o verde e o mar. Inserida na Reserva Natural do Estuário do Sado, esta moradia beneficia de um enquadramento único, onde a sustentabilidade, a baixa densidade de construção e a privacidade são prioridades. O resort disponibiliza um conjunto de infraestruturas e serviços premium:- Restaurantes e bar- Centro de fitness e spa- Piscinas interiores e exteriores- Campos de ténis e padel- Campos desportivos polivalentes- Ciclovias- Segurança 24 horas A localização é simplesmente estratégica:A cerca de 1 hora de Lisboa, em frente ao terminal marítimo, junto ao campo de golfe de Tróia, a 3 minutos da marina e do casino, e a 15 minutos dos novos campos de golfe da Costa Alentejana. Se procura uma casa de férias, uma segunda residência ou um investimento com potencial de valorização e rentabilidade turística, esta é uma oportunidade excecional. A integração no programa turístico Pestana permite rentabilizar o imóvel com gestão profissional. Vendida totalmente mobilada, equipada e com a palamenta incluída — pronta a habitar, chave na mão. Uma casa para viver, investir e sentir. Agende a sua visita e descubra como é viver Tróia no seu melhor.  ;ID RE/MAX: 120261975-2

Três lotes de terreno para construção, com viabilidade para dois fogos por lote. Em cada lote é possível construir um T1 e um T2, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Cada lote dispõe de 120 m² de área total, permitindo uma área de construção de 90 m². Situados na cidade de Lagos, beneficiam de uma localização privilegiada, próxima de escolas, hospital, hipermercados e diversos outros serviços essenciais. Uma oportunidade a não perder numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Se está à procura de um terreno para construir a casa dos seus sonhos, temos a solução perfeita para si! Apresentamos um terreno urbano localizado na Praia da Luz, com vista para o mar e uma área total de 997.5m2. Com uma área útil/implantação de 290m2 e uma área de construção bruta de 360m2, terá espaço suficiente para criar a casa perfeita para si e para a sua família. Este terreno é vendido sem projeto, permitindo que o comprador realize e submeta o seu próprio projeto. Em breve, começarão as obras dos arruamentos e servidões, previstas para estarem finalizadas em agosto de 2024. Além da proximidade da cidade de Lagos, praias, campos de golfe e autoestrada, este terreno oferece-lhe a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos. Não deixe escapar esta oportunidade e marque já a sua visita com Zonas Mágicas e seus agentes. Venha conhecer este terreno e comece a construir a sua nova vida!

Apresentamos um empreendimento único e exclusivo em Lagos, Lote 23, composto por 33 apartamentos de design contemporâneo, onde a arquitetura moderna se alia a acabamentos de excelência e a uma criteriosa atenção ao detalhe. . Áreas desde 111m2 a 256m2, Tipologias T2+1, T1+1 e T1+1 duplex.. Localizado em Lagos, a escassos 5 minutos da emblemática praia da Luz, este projeto beneficia de uma envolvente privilegiada, combinando a proximidade das mais belas praias do Algarve com o dinamismo do centro da cidade. Restaurantes, serviços, comércio local, escolas, marina e campos de golfe encontram-se a curta distância, proporcionando uma vivência prática, serviços de saúde e diversas comodidades essenciais ao dia a dia, confortável e sofisticada.. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, este empreendimento vai além do conceito tradicional de habitação representa uma verdadeira experiência de vida moderna, elegante e inspiradora, onde conforto, exclusividade e bem-estar coexistem em perfeita harmonia. Aqui, o luxo reflete-se não apenas nos materiais e acabamentos, mas também na funcionalidade, eficiência energética e qualidade construtiva.. . Características de Excelência:. •Ar Condicionado. •Pavimento Aquecido. •Blinds Elétricos. •Cozinha Totalmente Equipada. •Sistema Solar. •Domótica. •Materiais de Alta Qualidade e Excelentes Isolamentos. •Fibra Ótica (Internet). •Ampla Piscina Exterior. •Ginásio Equipado. •Estacionamento Privado Interior. . Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das localizações mais valorizadas do Algarve, este projeto destaca-se pelo seu conceito de luxo contemporâneo, qualidade construtiva e enquadramento único entre a cidade e o mar, a natureza se encontram em perfeita harmonia.. . Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar..

Moradia T4 c/ lugar de garagem. Possui uma localização privilegiada a900m da Praia do Furadouro, em Ovar. Combina de forma harmoniosa os seus espaços interiores com os exteriores. Tem uma exposição solar privilegiada, e conta com piscina, sauna, complexo desportivo bem como vastas zonas ajardinadas. - Este condomínio de excelente construção é constituído por 81 lotes para habitação unifamiliar de tipologia T3 e T4, 3 lotes para habitação plurifamiliar de tipologia T0, T1, T2 e T3 e 1 lote para habitação e comércio. - Todas as habitações são com boas áreas e excelentes acessos. Possui uma localização privilegiada e combina de forma harmoniosa os seus espaços interiores com os exteriores. - Está inserido numa área com mais de 11ha, a apenas 900m da praia. - Tem uma exposição solar privilegiada, e conta com piscina, sauna, complexo desportivo bem como vastas zonas ajardinadas e de lazer. - O Pinhal do Furadouro apresenta-se como um empreendimento de excelência onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontraria aqui o local ideal para viver. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade

Apartamento T4 inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 suite 2 quartos 1 WC Completo 1 WC de serviço Sala e cozinha em open space Varanda Despensa no interior do apartamento Garagem BOX para 2 Viaturas Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade.

Apartamento T4 em RamaldeCom localização privilegiada faz deste condomínio privado, um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia.A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.Com vistas deslumbrantes para um vasto parque verde, o Strata Private Residences, dispõe de vários espaços de lazer e zonas sociais - interiores e exteriores, destacamos: Piscina, área de Lounge com solário, sala de estar, ginásio, balneário. Todos os apartamentos com garagem.Apartamento T4 com 158.76m2 de área bruta privativa + duas varandas, distribuídos por: corredor, sala, cozinha, lavandaria, dois quartos, duas suítes, três wcs completo, um wc social, duas varandas e garagem.Com excelentes materiais de acabamento, entre eles destacamos: Caixilharia alumínio lacado com rutura térmicaVidros duplos térmicosAr condicionado em todas as divisõesGaragem e arrumo com portão automáticoVídeo porteiroEstores elétricos com tela BlackoutPorta de segurançaTampo de cozinha em compacto mineralSoalho em multicamadas com acabamento em madeiraSala com recuperador de calor elétricoArmários de cozinha lacado a brancoArmário embutido nos quartosFocos embutidos em todas as divisõesAquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminado, sem guarnições.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Apresentamos esta distinta moradia isolada, praticamente nova, implantada num lote plano de 1.490 m², situada na tranquila e exclusiva zona da Quinta da Coutada. A poucos minutos de Vila Franca de Xira (5 km) e de Arruda dos Vinhos (9 km), beneficia de excelentes acessos à A1 e IC2, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 30 minutos. Inserida num ambiente residencial de elevada qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade urbana — ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da conveniência. Distribuição e Espaços A moradia desenvolve-se por três níveis — dois pisos habitacionais e cave — proporcionando uma organização funcional e versátil: Ampla cozinha totalmente equipada, com sala de refeição, pensada para o dia a dia e momentos de convívio Sala de jantar em conceito open space, luminosa e acolhedora 5 quartos, incluindo um no piso térreo e uma confortável suíte 3 casas de banho completas, complementadas por WC na garagem Garagem com acesso direto ao interior da habitação Cave com múltiplas possibilidades (lazer, ginásio, arrumos ou sala multiusos) Varanda e terraço generosos, ideais para desfrutar do exterior Destaque ainda para as elegantes escadas interiores em madeira de carvalho, que conferem um toque de sofisticação. Equipamentos e Conforto Ar condicionado Bomba de calor Sistema de alarme Pré-instalação de aquecimento central Furo de água Exterior O terreno plano, com excelente exposição solar, oferece inúmeras possibilidades: desde a criação de um jardim paisagístico até à construção de piscina, zona de lazer ou horta privada. Localização Próxima do Palácio do Farrobo e com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes, esta localização alia tranquilidade a uma excelente acessibilidade. ? Agende já a sua visita Uma oportunidade rara para adquirir uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, perfeita para viver com qualidade e conforto a escassos minutos de Lisboa.

Descubra este magnífico terreno com 29,42 hectares, situado numa localização estratégica junto à N10. Uma oportunidade rara de investimento que combina natureza, potencial construtivo e características únicas. Potencial de Construção: Com base num pedido de informação à Câmara de Palmela (não vinculativo), o terreno permite uma área de construção garantida para habitação dos proprietários de 400 m² e 2.000 m² para anexos agrícolas. Outros equipamentos autorizados incluem: lagoa biológica / piscina natural. Características Únicas: Aviação: Dispõe de uma Pista de Aviação particular – um luxo raro. Natureza: Vasta mancha florestal composta por pinheiros mansos, pinheiros bravos e majestosos sobreiros centenários. Infraestruturas: Eletricidade: Linhas de média tensão localizadas no limite poente da propriedade. Abastecimento de água: Acessível através da rede de Águas de Moura – ou, em alternativa, via furo de captação de água. Localização Estratégica: A propriedade beneficia de acessos rodoviários de excelência, situada muito perto do Nó da Marateca (autoestradas A2, A6 e A13): Lisboa: 40 min (35 min do Aeroporto via Ponte Vasco da Gama). Setúbal: 30 min (Ferry para Tróia). Praias: A 20-30 min das águas cristalinas de Galapos, Figueirinha, Comporta e Tróia. Lazer: A apenas 10 min do Golfe do Montado. Serviços de Proximidade: Águas de Moura: Farmácia, centro de saúde e comércio local. Palmela/Setúbal: Colégio St. Peter’s School, hospitais (público e privado) e hipermercados. Invista no seu futuro. Agende a sua visita hoje e deixe-se conquistar por este espaço único.

Moradia T4 Semi-Nova com Vista Privilegiada sobre Rio Maior Apresentamos esta excelente moradia T4 semi-nova, inserida num lote de 750 m², localizada numa zona tranquila e residencial de Rio Maior, com uma magnífica vista panorâmica sobre a cidade e excelente exposição solar. No rés do chão, a moradia é composta por hall de entrada, escritório, cozinha totalmente equipada, ampla sala de estar e jantar com lareira e instalação sanitária com poliban. O primeiro piso dispõe de hall de circulação, quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, e uma instalação sanitária de apoio equipada com banheira. No exterior, encontra um agradável logradouro com espaço para lazer, churrasqueira, casa das máquinas e garagem com capacidade para duas viaturas. Existe ainda a possibilidade de construção de piscina, tornando este imóvel ainda mais atrativo para desfrutar em família. A moradia encontra-se equipada com portões automáticos, vídeo porteiro, estores elétricos, aquecimento a pellets e pré-instalação de aspiração central e aquecimento central a gasóleo. A localização privilegiada permite rápidos acessos às autoestradas A1 e A15, encontrando-se igualmente a uma distância conveniente do aeroporto, das praias da Costa de Prata e de vários campos de golfe. Uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade de construção e uma excelente localização. AGENDE JÁ A SUA VISITA! ***RIOMAGIC***

Restaurante no coração de Portimão, localizado junto à 'Rua das lojas' e ao parque da Alameda. Prédio comercial de 4 pisos, moderno e construído de raiz. Serviço de excelência aos clientes, com decoração de excelente bom gosto em estilo contemporâneo e referências típicas do estilo português em cada pormenor. A cave conta com cozinha de serviço, despensa, armazém, balneário de funcionários e casas de banho para clientes. A entrada pelo rés-do-chão leva à primeira sala de restauração, cozinha totalmente equipada e elevador de serviço para todos os pisos. O piso superior possui balcão de serviço, segunda sala de restauração e escadaria de acesso ao terraço. O terraço oferece uma magnífica vista panorâmica sobre a cidade e o parque da Alameda. Com uma área bruta de 232 m², o imóvel possui 4 andares e foi construído em 2009.

Lote de terreno localizado em zona tranquila com projeto aprovado para 12 apartamentos de tipologia T3, e 4 apartamentos de tipologia T2. O lote encontra-se localizado em urbanização residencial com uma excelente privacidade. O projeto foi alvo de alterações e concluído. Inicio de obra rápido, pois apenas terá que ser adicionado na plataforma da CMP a fim de solicitar a comunicação prévia, pela rapidez do processo trata-se de um bom negócio para o investidor. Com uma curta distancia quer das praias, como do centro da cidade, este é um excelente negocio. Senhor investidor Procura, ou está à procura de um excelente investimento, com uma ótima rentabilidade? Encontrou. Fale comigo agora, faça nos uma visita, esperamos por si. Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve. Descubra as ruas e a história da cidade de Portimão, deixe-se encantar pelo património histórico e cultural que enriquece cada momento. Surpreenda-se com a herança de civilizações pré-históricas em Alcalar.

Apresentamos este fabuloso empreendimento Caniço Lux! Dotado pela sua excelente localização, perto de bens e serviços, e perto do nosso Mar Atlântico. É composto por 14 frações sendo 12 Apartamentos T2 e 2 Penthouse de tipologia T3, com Terraço e jacuzzi O empreendimento possui uma construção de qualidade e moderna. Prevista a sua conclusão no final de 2023! Curioso? Não Perca esta oportunidade e contacte-nos!

Apartamento T3 duplex novo com vista de mar para venda em Olhos de Água, Albufeira. Equipados com ar condicionado, bomba de calor, estores eléctricos, vidros duplos com corte térmico, tectos falsos com iluminação em LED, cozinha completamente equipada com a marca Bosch, garagem privativa com portão automático, elevadores, piscina e jardim com zona de lazer. Situado a 800 metros da praia de Olhos de Água. Aproveite esta oportunidade e invista num empreendimento de luxo!

Terreno Rústico, localizado na área de Vale Figueira - Melides, vista de mar e sobre a lagoa, sem grandes constrangimentos ao nível dos riscos de incêndio, com um ligeiro ondulado e com uma vista muito bonita, este spot é o sitio certo para quem quer ter privacidade e vista sem ter de ficar muito distante das praias pois o mesmo está a mais ou menos 10 km da praia de Melides e da Lagoa de Santo André. Possibilidade de construir habitação no âmbito do proprietário agricultor. Peça mais detalhes e venha conferir.

Fantástica Moradia Isolada T4 de Arquitetura Contemporânea! Exclusiva moradia isolada T4, em fase de construção, inserida num lote de 450 m², localizada numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas de Aveiro. De linhas contemporâneas e pensada para oferecer máximo conforto e funcionalidade, esta moradia distingue-se pela excelente exposição solar, amplas áreas interiores e uma cuidada distribuição dos espaços. A moradia é composta por três pisos, sendo que ao nível da cave (semi), dispomos de uma boa garagem, e zona de arrumação. Ao nível do rés chão: -Hall de entrada. -Cozinha equipada, com ilha em open space com a sala de dimensões generosas. -Quarto, -Casa de banho, Ao nivel do 1º andar: -3 agradáveis suites. O projeto foi idealizado para para uma vivência familiar sofisticada, aliando privacidade e bem-estar. No exterior, destaca-se um anexo com 45 m², versátil e adaptável a diferentes utilizações, espaço de lazer, escritório, ginásio ou apoio à zona social, contempla também uma casa de banho, complementando de forma harmoniosa o jardim envolvente. A propriedade permite ainda a criação de áreas exteriores de excelência, como jardim, zona de convívio e estacionamento privativo. Encontra-se numa envolvente calma, com rápidos acessos ao centro de Aveiro, principais vias rodoviárias, comércio, serviços e escolas. Uma oportunidade única para personalizar acabamentos e criar uma moradia de carácter distinto, onde a qualidade de vida e o requinte se encontram. Certificado energético A. Referência 1031006/26BL

Prédio com projeto de arquitetura e especialidades aprovados pela CMP para 6 Frações, em Bonfim, Porto pronto para desenvolvimento imediato. Oportunidade de investimento no Bonfim, uma das zonas com maior crescimento e valorização do Porto. O projeto pode ser alterado conforme as necessidades do investidor. O ativo corresponde a um edifício implantado em três lotes, com 350 m² de área total de terreno e 681 m² de área de construção, contemplando a demolição integral das estruturas existentes e desenvolvimento de um novo edifício residencial de raiz, distribuído por 5 pisos (2 abaixo e 3 acima da cota de soleira). O projeto prevê a criação de 6 frações habitacionais, com um mix tipológico altamente ajustado à procura atual: - T4 Triplex - T3 Triplex - 2 x T1 - 2 x T1 Cobertura Inclui ainda lugares de estacionamento, zonas exteriores e áreas ajardinadas, elementos diferenciadores que reforçam o posicionamento do produto no mercado. Trata-se de um projeto com enquadramento ideal para diferentes estratégias de investimento: - Build-to-sell, com tipologias premium (triplex) e unidades compactas - Build-to-rent, com forte procura na zona - Modelo híbrido, maximizando retorno e diversificação de risco A localização no Bonfim - atualmente um dos bairros mais dinâmicos e criativos da cidade - assegura proximidade à Baixa, à Rua de Santa Catarina e a uma envolvente consolidada de comércio, serviços e oferta cultural. A poucos minutos de do metro do Campo 24 de Agosto, da Baixa do Porto, doa Aliados e dos principais acessos rodoviários. Um ativo com licenciamento já avançado, conceito definido e forte enquadramento urbano, reunindo todas as condições para um investimento seguro, com elevada previsibilidade de execução e potencial de valorização. Contacte-nos para acesso ao projeto e análise detalhada do investimento.

Procura conforto, modernidade e um estilo de vida junto ao mar? Esta moradia reúne todas essas condições para ser a sua próxima casa. Inserida num lote de 443 m² e atualmente em fase de construção, combina arquitetura contemporânea, áreas generosas e um ambiente exterior pensado para proporcionar bem‑estar durante todo o ano. Localizada na prestigiada Praia de Esmoriz, oferece a tranquilidade do litoral aliada à proximidade de serviços, comércio e zonas de lazer. Todo o Interior foi pensado para o conforto, distribuída por dois pisos, a casa apresenta uma organização funcional e elegante: Ao nível do rés do chão, uma sala de estar e jantar ampla, com excelente luminosidade natural e acesso direto ao exterior, criando uma perfeita ligação entre interior e jardim, uma cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, preparada para quem aprecia cozinhar e receber. Para maior comodidade ainda tem uma despensa, para uma prática arrumação e armazenamento. Neste piso ainda se encontra uma divisão com armários embutidos, e uma casa de banho completa, que poderá usar como escritório, ou mais um quarto, ideal para visitas ou para quem privilegia um quarto no piso térreo. Já a parte privativa ao nivel do primeiro piso, tem três suítes generosas, todas com armários embutidos, proporcionando conforto e privacidade. A Suíte principal conta com acesso a uma varanda privativa e ainda com closet, criando um espaço exclusivo e sofisticado. Um espaço exterior que eleva o estilo de vida. Foi cuidadosamente projetado para momentos de lazer, descanso e convívio: os jardins envolventes, que criam um ambiente relaxante e acolhedor. contará com uma piscina com água aquecida, ideal para desfrutar em qualquer estação, uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre, um WC de apoio com duche, garantindo total comodidade. No anexo , terá uma lavandaria independente, prática e funcional, bem como garagem fechada para 2 carros, com espaço adicional de arrumação. Uma oportunidade única em Esmoriz, esta moradia destaca‑se pela localização, pela qualidade da construção e pelo potencial de personalização nesta fase inicial. É a escolha ideal para quem procura um lar moderno, confortável e próximo do mar, sem abdicar de privacidade e espaço exterior. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Mais que vender Casas, MUDDAMOS VIDAS!