179397 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de negócio. Terreno com 19 mil m2, com projeto e PIP aprovado para 21 lotes ( apartir de 600m2 cada ) em Vila do conte a 2 minutos do Vila do Conde Fashion Outlet. A 1 minuto de carro da A28 e dos principais acessos.

Este imóvel encontra-se ainda com o layout original de restaurante e apartamento, sendo que beneficia de uma excelente localização no Poço Barreto, junto à estrada EM269 que liga Algoz a Silves, perto da estação ferroviária. Dispõe de amplo estacionamento privativo. O edifício, de construção e arquitectura tradicionais com paredes de pedra e argila e cobertura interior de madeira, compreende o restaurante e um apartamento de tipologia T1. Actualmente, existem duas Licenças de Utilização, sendo uma para Serviços e outra para Habitação. De acordo com informação recolhida junto da Câmara Municipal de Silves, é possível requerer a alteração de uso do espaço comercial para espaço habitacional, mediante apresentação de Mera Comunicação Prévia, desde que as alterações sejam efectuadas apenas no interior do imóvel. RESTAURANTE - Sala de refeição com capacidade para cerca de 40 lugares sentados - Zona de bar com balcão - Lareira a lenha com acesso por dois lados - Equipamento de climatização tipo split - Chão de tijoleira e tecto de madeira - 2 WC com zona comum de lavatório - Cozinha totalmente equipada; fogão a gás com 10 bicos - Despensa e zona de arrecadação junto à cozinha - 2 entradas para a sala de refeição (na frente e nas traseiras) e 1 entrada para a cozinha (nas traseiras) - Inclui todo o mobiliário e equipamento de cozinha, bar e sala de refeição - Sistema de alarme a funcionar - Água e esgotos de rede - Área útil: 139m2 - Certificado Energético: B- EXTERIOR (nas traseiras do edifício) - Logradouro com piso de calçada e entrada independente com portão na frente do terreno - Garagem com cerca de 32m2 que serve de arrecadação - Cisterna com piso de tijoleira, servindo de zona de esplanada - Casa de forno - 2 WC com zona comum de lavatório APARTAMENTO T1 Com entrada independente pela frente do edifício, composto por: - 1 espaço com kitchenette e mezzanine em madeira - 1 sala com salamandra a lenha - 1 casa de banho - 1 quarto com mezzanine em madeira - Janelas com vidro simples e caixilharia de madeira - Pé direito médio de 4,3m - Termoacumulador eléctrico para aquecimento de água - Área : 55,16m2 - Certificado Energético: D O restaurante e o apartamento são vendidos em conjunto, como um só imóvel. Área bruta de construção de 340m2, num lote urbano de 1,057m2. Para garantir a qualidade e frescura de ingredientes, o restaurante tem o seu próprio cultivo de ervas aromáticas (com sistema de irrigação) e a propriedade vizinha é uma quinta de produtos biológicos com turismo rural que, se for o caso, está receptiva a uma parceria, acolhendo de bom grado um restaurante de qualidade para os seus hóspedes. O imóvel situa-se no Poço Barreto, uma pequena localidade a cerca de 7km da cidade histórica de Silves, 10km da costa e 6km do acesso à autoestrada A22 (Via do Infante). Possui uma estação ferroviária e é servida, também, por transporte público em autocarro, existindo uma paragem junto ao Restaurante O Alambique. Há alguns estabelecimentos de restauração, embora seja uma zona essencialmente rural com casas dispersas. Silves oferece todos os serviços e comércio necessários no quotidiano, assim como instituições públicas dos diversos ramos.

Localização Estratégica / 5.753 m² de Capacidade de Construção A Alves & Alves apresenta uma excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários. em Nogueira da Maia, este ativo destaca-se pelo seu elevado índice de aproveitamento e localização privilegiada. Principais Atributos Técnicos: Área Total do Terreno: 7.192 m² Índice de Construção: 0,8 Capacidade de Construção: 5.753,60 m² Viabilidade: Ideal para a criação de um loteamento de moradias unifamiliares (estudo prévio para 22 unidades). Localização: Zona residencial consolidada e tranquila, com acessos diretos à A3, A4 e A41. Rentabilidade: Excelente rácio custo/capacidade de construção, permitindo um ticket médio de venda final muito atrativo. Enquadramento: Terreno com morfologia favorável, otimizando os custos de infraestruturas e terraplanagem.

Este T2 destaca-se pela excelente luminosidade e orientação a poente. Com 95 m² de área interior e uma varanda privativa de 48 m², o espaço oferece um design contemporâneo focado no conforto. Inclui acabamentos premium, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e piso radiante em toda a habitação, garantindo uma atmosfera sofisticada e funcional. Inserido num condomínio fechado de prestígio, os residentes têm acesso a um vasto jardim privado, piscina de horizonte infinito, campo de padel e ginásio ao ar livre. Localizado numa zona elevada e serena, o imóvel oferece a privacidade de um resort, estando ao mesmo tempo a poucos minutos a pé do centro histórico e das margens do Rio Douro. É uma oportunidade rara de viver com elegância e conforto, num espaço que privilegia a luz e a qualidade de vida.

Apartamento T2+1 com Piscina à Venda em Vilamoura Excelente Localização e Investimento Garantido Descubra este magnífico apartamento T2+1 com piscina em Vilamoura, idealmente localizado no prestigiado Setor 5, a curta distância a pé da Marina de Vilamoura e das suas deslumbrantes praias. Com boas áreas e acabamentos de qualidade, este imóvel é perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento em arrendamento de férias. -> Características Principais: Área útil: 92 m² Área bruta: 154,35m² 3 quartos (um em suíte) 3 casas de banho Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda equipada com barbecue e mesa de refeições, com vista para o jardim e a piscina Cozinha espaçosa e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar Piscina comum rodeada por espaços verdes bem cuidados Lugar de garagem privativo e arrecadação na cave -> Localização Privilegiada em Vilamoura Situado numa zona tranquila e exclusiva, este apartamento oferece a conveniência de estar a poucos minutos a pé da famosa Marina de Vilamoura, com os seus restaurantes, bares e lojas, assim como das melhores praias do Algarve. -> Ideal para Residência ou Investimento Quer procure uma casa para viver todo o ano, um refúgio de férias no Algarve, ou uma oportunidade de rentabilização em alojamento local, este imóvel representa um excelente investimento imobiliário em Vilamoura, uma das localizações mais procuradas do sul de Portugal. - Praia - 1.5 km - Marina Vilamoura - 500m - Aeroporto - 25 km VAP103251

T5 para Venda na Lapa – 130 m² | 6 Assoalhadas | 2 WCs | Para Remodelação | Elevador Descubra este T5 com 130 m², situado no coração da Lapa, uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Lisboa. O imóvel, com 6 assoalhadas e 2 casas de banho, encontra‑se para remodelação total, oferecendo a oportunidade perfeita para criar um projeto totalmente personalizado numa das localizações mais valorizadas da cidade. A excelente exposição solar, a amplitude das divisões e o enorme potencial de reconfiguração tornam este apartamento ideal para famílias, investidores ou quem procura um imóvel com forte capacidade de valorização. Outro detalhe muito importante é a facilidade de estacionamento mesmo junto ao edifício. IMI 456,10€/Ano e Condomínio: 67,13€/mês. ⭐ Características do Imóvel - Tipologia T5 - 130 m² de área bruta - 6 assoalhadas - 2 casas de banho uma delas em suite - Imóvel para remodelação total - Excelente potencial de redistribuição de espaços - Localização nobre e tranquila - Forte potencial de valorização ? Localização e Pontos de Interesse Próximos Encontra-se situada numa zona central, histórica e muito bem servida. Nas proximidades encontram‑se vários pontos de interesse relevantes: ?️ Destaques na envolvente - Praça de São Paulo — A poucos minutos, zona histórica com comércio local e vida de bairro. - Praça do Comércio — Uma das praças mais emblemáticas de Lisboa, junto ao rio Tejo. - Cais das Colunas — Local perfeito para passeios à beira‑rio e pôr‑do‑sol. - Castelo de S. Jorge — Um dos monumentos mais visitados da cidade, com vistas panorâmicas. - Parque Eduardo VII — Grande espaço verde ideal para caminhadas e lazer. - Palácio Nacional da Ajuda — Património histórico e cultural de referência. - Mosteiro dos Jerónimos — Monumento icónico a curta distância de carro. Além disso, a zona dispõe de: - Transportes públicos (autocarros, elétrico, proximidade ao Cais do Sodré) - Escolas, supermercados e serviços essenciais - Restaurantes, cafés e comércio tradicional - Fácil acesso às principais vias da cidade ? Ideal para - Quem procura um projeto de remodelação numa zona premium - Famílias que valorizam espaço e centralidade - Investidores que pretendem rentabilizar numa das áreas mais procuradas de Lisboa - Quem deseja viver num bairro histórico, elegante e bem servido.

Localizada no Monte João Preto no concelho de Loulé, esta moradia oferece um ambiente tranquilo e pitoresco. Com uma área total de 5880m2, esta propriedade dispõe de 2 quartos acolhedores e 1 casa de banho. um escritório, ideais para uma família ou um casal à procura de um refúgio encantador no sul de Portugal. A casa apresenta uma ampla área interior de 98m2 e uma área bruta de 196m2, tornando-a perfeita tanto para viver e rentabilizar o R/C. A sala de estar acolhedora possui uma salamandra, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frescos. O destaque desta fantástica moradia é o terraço espaçoso, perfeito para desfrutar do clima ensolarado e das vistas e onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade do ambiente. No Rés do Chão tem um armazém que poderá transformar numa outra habitação que lhe poderá dar algum rendimento extra, possibilidade de criar um T2 confortávelmente. Localizada numa zona calma e com proximidade à vila de Boliqueime, esta propriedade oferece ainda espaço de estacionamento coberto para 2 automóveis e também possui de um furo ideal para regar as arvores de fruto que a propriedade tem. A moradia beneficia de uma orientação solar ideal garantindo conforto e qualidade de vida aos seus residentes. Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia em Loulé, que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, tornando-se no refúgio ideal no coração do Algarve. Contacte-nos agora e agende a sua visita!

Terreno de 253 m² em Zona ARU próximo ao Hospital de São João Referencia Interna - mat_P260402 Localizado numa área privilegiada, este terreno situa-se próximo do centro da cidade e a apenas 750 metros do Hospital de São João, destacando-se pelo seu elevado potencial construtivo e investimento seguro. Com duas frentes de rua, o lote oferece múltiplas possibilidades: Opção 1 - Construção de Habitação Multifamiliar: - Edifício 1: Cave + Rés-do-chão + 1 andar - Edifício 2: Cave + Rés-do-chão + 2 andares - Potencial total: Até 12 fogos residenciais Opção 2 - Recuperação e Ampliação: - Recuperação da moradia existente - Construção de 4 apartamentos adicionais na zona posterior do terreno Esta é uma oportunidade única numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade, ideal para investidores e construtores que procuram maximizar o retorno com flexibilidade de projeto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 253 m2 Valor: 650 000 € Ref: mat_P260402 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Espaço Industrial com Licença e Projeto Habitacional Referencia Interna - spor_P260101 Localizado na prestigiada zona de Camões / Faria Guimarães, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelente nível de equipamento e enorme potencial de valorização, sendo uma oportunidade rara no mercado pelo seu valor por m², área disponível e múltiplas possibilidades de utilização. O espaço conta com instalação elétrica moderna em LED, caixilharia atualizada e um conjunto de infraestruturas técnicas de elevado padrão. Dispõe de monta-cargas entre pisos, três casas de banho, copa, vários gabinetes, sistema de alarme de incêndios, bomba de calor com duche, som ambiente e rede de ar comprimido. O pé-direito generoso confere amplitude e funcionalidade ao espaço, enquanto a cave com pavimento em epoxy reforça o caráter industrial e a durabilidade das áreas técnicas. A instalação elétrica é do tipo industrial, com fornecimento monofásico e trifásico, suportando até 70 KWA, o que permite, entre outras utilizações, o carregamento de veículos elétricos. O imóvel possui licença industrial e comercial, sendo ideal para uma ampla gama de atividades, tais como ginásios, supermercados, stands ou oficinas de motas, oficinas técnicas, lavandarias, centros logísticos, entre outros. Adicionalmente, existe projeto para PIP que prevê a conversão de metade da área em dois apartamentos, abrindo a porta a uma interessante solução de uso misto ou investimento imobiliário. Uma oportunidade única para investidores ou empresas que procuram um espaço robusto, central, altamente equipado e com forte potencial de reconversão e rentabilidade futura. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 640 m2 Valor: 650.000 € Ref: spor_P260101 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Belíssima propriedade, inserida na magnifica paisagem do Douro Internacional, com mais de 12ha. A Quinta tem cerca de 900 metros de margem no rio Douro, património mundial da humanidade. A região demarcada do Douro é a região de vinho mais antiga do mundo, datada de 1756. A quinta integra cerca de 5 ha de amendoal, 5 ha de olival e cerca de 1 ha de pomar de laranjeiras, sendo o remanescente do terreno com vegetação natural. Tudo em modo de produção biológica e com rega gota a gota. A propriedade tem ainda 3 prédios urbanos para arrumos, estando 2 deles completamente restaurados e em perfeitas condições estruturais, que totalizam uma área de cerca 500 m2, com a possibilidade de ampliação e muitas outras potencialidades. Esta propriedade tem potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural. Dispõe de eletricidade e está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para rega e consumo humano. Tem uma localização espetacular e vistas privilegiadas sobre o Douro e os vários cruzeiros que percorrem esta região. Invista neste negócio Faça a sua proposta.

Identificação do imóvel: ZMPT569840Trespasse de Empresa de Distribuição de Produtos Alimentares em MogadouroOportunidade única de investimento no setor alimentar!Apresenta-se uma empresa sólida e em pleno funcionamento, localizadaem Mogadouro, especializada na transformação, comercialização, importação eexportação de produtos alimentares. A empresa possui uma rede dedistribuição eficiente e uma carteira de clientes estabelecida, oferecendoum vasto potencial de crescimento.Características do negócio:Exploração industrial direcionada para diversas atividades, incluindo:Sala de desmancha de ungulados, aves, lagomorfos e caça (selvagem e decriação);Produção de carne picada;Entreposto frigorífico;Centro de recondicionamento e reembalamento de produtos congelados à base de carne. (Fábrica de congelados com marca própria/outras).Armazenamento de géneros alimentícios sem necessidade detemperatura controlada.Desempenho financeiro:Empresa consolidada e com elevada e consistente faturação.15 colaboradores altamente qualificados.Distribuição direta assegurada por duas viaturas de autovenda.Vendedor dedicado ao atendimento de grandes armazenistas emterritório nacional.Sem dívidas, garantindo uma transição simples e sem obstáculosfinanceiros.Instalações e infraestruturas:Localização estratégica a 130 km de Zamora e Salamanca, ideal paraoperações de exportação para Espanha.Áreas do imóvel:Área total do terreno: 2.970 m²Área de implantação do edifício: 980 m²Área bruta de construção: 1.175 m²Área bruta dependente: 575 m²Área bruta privativa: 600 m²O pavilhão conta com áreas administrativas e de produção, estando empleno funcionamento e oferecendo ótimas condições para a continuidadeda operação, podendo ainda duplicar a área de fabrico uma vez que já é detentora deum novo licenciamento aprovado junto da DGAV (nova fábrica de congelados a edificar).Esta localização privilegiada no mercado ibérico torna-seuma oportunidade ímpar, tanto para quem deseja operar no setoralimentar como para quem procura expandir as suas operações de transformação,logística e distribuição.Não perca esta excelente oportunidade de investimento!Outras Empresas Imobiliárias:Este imóvel está disponível para partilha em partes iguais da comissão demedição para qualquer imobiliária que opere dentro da legalidade, comlicença AMI e estabelecimento aberto ao público.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Res do Chao: Hall de entrada - 7 m2 Cozinha totalmente equipada 21.54 m2 Ampla sala com 29,75 m2 1 Quarto roupeiros embutidos, com 13,31 m2 1 casa de banho completa - 5,57 m2 PISO 1 Hall 1 suite master com 28,52m2, e varanda 1 Quarto 17,97 m2 com roupeiro 2 Quarto 11,35 m2 1 casa de banho completa - 4,19 m2 EXTERIOR Jardim Piscina 28 m2 Alpendre Churrasqueira Garagem Lavandaria OUTRAS CARACTERÍSTICAS Porta de Alta Segurança Vídeo Porteiro Ar condicionado Estores elétricos com isolamento térmico Caixilharia em PVC com Oscilo batentes com vidros duplos com corte térmico Portões Motorizados Marque a sua Visita !

Há casas… e há lugares pensados para viver com qualidade, conforto e tranquilidade. Esta elegante moradia térrea T3, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Sobreda – Alto do Índio –, foi desenhada para quem valoriza espaço, luminosidade e momentos únicos em família.Inserida num lote de 375m², esta propriedade combina sofisticação contemporânea com funcionalidade, oferecendo 134m² de implantação, complementados por 22m² de garagem, numa perfeita harmonia entre interior e exterior.Ao entrar, é impossível ficar indiferente à sensação de amplitude e luz natural. A zona social revela um conceito moderno e acolhedor, onde a cozinha totalmente equipada com ilha central, integrada em open space, se torna o coração da casa — ideal para receber amigos, criar memórias e desfrutar do dia a dia com elegância.A luz natural assume um papel de destaque graças às claraboias estrategicamente distribuídas no teto, criando ambientes luminosos, sofisticados e energeticamente agradáveis durante todo o dia.A área privada foi pensada para proporcionar conforto absoluto, contando com 3 quartos, incluindo uma exclusiva master suite, onde privacidade e bem-estar se encontram.No exterior, encontra o verdadeiro convite ao lifestyle que sempre imaginou: uma agradável zona de lazer com piscina privativa e barbecue, perfeita para longos dias de verão, refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos.Para maior comodidade, a moradia dispõe ainda de:Estores elétricosGaragem privativa Excelente exposição solar Ambiente residencial tranquilo e familiarA localização é outro dos seus grandes privilégios: inserida numa zona exclusiva de moradias, encontra-se a poucos minutos dos acessos à Ponte 25 de Abril, do Forum Almada, bem como de escolas, transportes e comércio, permitindo desfrutar da serenidade sem abdicar da conveniência urbana.Uma casa onde cada detalhe convida a viver melhor.Mais do que uma moradia, um estilo de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina Comum;Box;Churrasqueira;Tecto Falso;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Localizado na encantadora e dinâmica área de Albufeira, este empreendimento em construção é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com uma variedade de comodidades e atrações a poucos passos de distância, Balaia oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Este empreendimento exclusivo conta com 20 apartamentos tipologia T0 e T1 com áreas entre os 63 e os 98m². Inclui uma piscina, terraço, garagem, jardim e muito mais. Este edifício oferece o melhor em conforto e modernidade, com equipamentos como máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, ar condicionado, roupeiros embutidos, pavimento laminado e muito mais. Situado numa zona privilegiada de Albufeira, poderá aproveitar as diversas opções de transporte público, supermercados e restaurantes a uma curta distância a pé. Com várias paragens de autocarro nas imediações e uma variedade de supermercados e restaurantes apenas a alguns minutos de distância, a conveniência é garantida. Descubra a variedade de opções gastronómicas disponíveis, desde a cozinha regional do Restaurante A Varanda, às exóticas iguarias tailandesas do Thai Phuket e aos deliciosos pratos italianos do Aroma Di Mare. Com tantas opções à sua porta, Alta Mira promete cativá-lo desde o momento em que põe os pés nesta vibrante vizinhança.

Apartamento T2 com Varanda no Lurion Residences GaiaEste apartamento T2 integra o Lurion Residences, um condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, marcado pela arquitetura contemporânea, pelas vistas sobre o rio Douro e pela qualidade transversal do projeto. Inserido num empreendimento com amplos jardins e um conjunto de amenities pensadas para o bem-estar quotidiano, oferece uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e a tranquilidade residencial.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, luminoso e funcional, com acesso direto à varanda, que prolonga o espaço interior e valoriza a vivência ao ar livre. A zona privativa é composta por duas suites, ambas com áreas confortáveis, boa organização e instalações sanitárias completas. Tal como a área social, também os quartos beneficiam de acesso direto à varanda, criando uma ligação contínua entre interior e exterior e reforçando a entrada de luz natural em todas as divisões principais. O apartamento dispõe ainda de um WC de serviço junto à entrada, reforçando a funcionalidade no quotidiano. A distribuição assegura uma separação clara entre as zonas social e de descanso, promovendo uma vivência equilibrada, confortável e com elevada qualidade espacial. Os acabamentos refletem o posicionamento do Lurion Residences, com destaque para cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, superfícies Dekton, soluções de climatização eficientes com bomba de calor Baxi e pavimentos em madeira Ribadão. A integração de sistemas de domótica e materiais duráveis reforça a componente tecnológica e funcional do imóvel. O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem-estar e funcionalidade. O imóvel dispõe de 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente Localizado numa zona elevada de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences beneficia de vistas abertas sobre o rio Douro e proximidade ao centro do Porto. A envolvente combina acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo metro a curta distância, com zonas verdes e espaços de lazer.Destaques Apartamento T2 com varanda de grandes dimensões Sala e cozinha em open space com elevada luminosidade Acabamentos premium e equipamentos Miele e Dekton Condomínio fechado com piscina, jardins e padelAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia T4 com espaço, conforto e excelente localização! Moradia com 4 quartos, 3 casas de banho, sala ampla com cozinha americana e excelente luminosidade natural. O logradouro agradável oferece um espaço ideal para lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem para um carro e espaço exterior para mais dois veículos. Perfeita para famílias que procuram conforto, funcionalidade e uma zona tranquila com bons acessos e proximidade de serviços. Agende a sua visita e descubra o potencial desta moradia! Serviços: - Escola primaria - Creche - Restaurante - Farmácia

Apartamento T3 com três frentes, no São Paio Apartments Lote 6, varandas, 2 lugares de garagem e arrumo, na Rua Manuel Marques Gomes, junto à Marina da Afurada, Vila Nova de Gaia. CARACTERÍSTICAS: Sala com varanda; 2 WC's; Lavabo (social); Suíte; 3 Quartos com varanda; Cozinha equipada com eletrodomésticos (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça); Lavandaria; Painéis solares; Ar condicionado; Estores interiores elétricos blackouts; Varandas com Pavimento 'DECK' de madeira maciça; Caixilharia em alumínio anodizado a cor 'Aço Inox Titânio' com vidro duplo;

Descubra esta moradia em banda de arquitetura moderna, com acabamentos de alta qualidade, situada numa das zonas mais exclusivas e autênticas do Algarve — Sagres. A apenas 500 metros da Praia do Tonel, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e mar. Com uma localização privilegiada, numa área tranquila e de fácil acesso, a casa usufrui de uma excelente exposição solar e de um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao oceano. A moradia distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: sala ampla e luminosa com acesso direto a um pátio privado nas traseiras e a um pátio interior, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. Piso superior: três quartos com casas de banho privativas e uma varanda com vista sobre a zona verde e, em alguns pontos, vista mar. A poucos minutos a pé da praia, do centro de Sagres e do lendário Cabo de São Vicente, esta moradia está inserida num cenário natural verdadeiramente inspirador. Sagres é conhecida pelas suas falésias imponentes, praias de areia dourada e pelo melhor pôr do sol da Europa, onde o horizonte se funde com o Atlântico num espetáculo de cores inesquecível. Aqui, o ritmo de vida é tranquilo, marcado pelo som do mar, pelas caminhadas ao longo das arribas e pela energia única deste lugar no “fim do mundo”. Seja para habitação permanente, férias em família ou investimento, esta propriedade combina design contemporâneo, conforto e a magia natural de Sagres — um destino onde cada dia termina com um pôr do sol que inspira e renova. Contacte para marcar a sua visita!

Na Praia de São Jacinto, em Aveiro, entre a serenidade da ria e a imponência do mar, encontra-se esta magnífica moradia T4, destacando-se pelas suas áreas amplas e verdadeiramente soberbas. Um imóvel com enorme versatilidade, oferecendo potencial para se transformar num exclusivo Hotel de Charme ou no refúgio perfeito para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis. Há casas que simplesmente não se conseguem traduzir em palavras — esta é uma delas. Só uma visita presencial permite compreender toda a sua dimensão, luz e envolvência única. Fica o convite para conhecer esta moradia de características verdadeiramente singulares. Até breve! ;ID RE/MAX: 123421418-3

Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza, esta moradia isolada na prestigiada Rua do Outeiro é o seu próximo refúgio. Situada numa das zonas mais nobres de Braga, em São Pedro d’Este, esta propriedade destaca-se pelas vistas desafogadas sobre a cidade e pela proximidade estratégica ao Santuário do Bom Jesus do Monte. ✨ Destaques Principais: Localização Premium: Zona calma e consolidada, a poucos minutos do centro da cidade, escolas e serviços. Eficiência Energética B: Intervenção recente com aplicação de capoto, impermeabilização de telhado e caixilharia com rutura térmica. Espaço Exterior: Jardim privativo, terraço e zona de churrasqueira coberta com vistas panorâmicas. Áreas Generosas: 385 m² de construção inseridos num lote de 470 m². ?️ Distribuição por Pisos: Piso 1 (Área Privada): Master Suite: Com roupeiros embutidos e varanda privativa com vista sobre Braga. 3 Quartos amplos com excelente luminosidade natural. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Rés-do-Chão (Área Social): Sala de estar e jantar monumental com recuperador de calor e ar condicionado. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico) com acesso a varanda. Escritório independente, ideal para quem trabalha a partir de casa. Casa de banho de serviço. Piso 0 (Garagem e Lazer): Garagem fechada para várias viaturas com portões automáticos. Salão de jogos e lazer multifuncional. Lavandaria equipada, zonas de arrumos e área técnica. ?️ Equipamento e Conforto: Aquecimento central completo (radiadores). Ar Condicionado na área social. Pré-instalação de aspiração central. Sistema de segurança com alarme e vídeo porteiro. Casas de banho com toalheiros aquecidos. ? O Exterior: O jardim envolve toda a moradia, oferecendo total privacidade. O alpendre com churrasqueira é o cenário ideal para receber amigos e família enquanto desfruta do pôr-do-sol sobre a cidade. Estado de conservação irrepreensível. Construída em 2005 com melhorias significativas recentes. Não perca a oportunidade de viver com a qualidade que sempre sonhou. ? Agende hoje mesmo a sua visita!