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Descubra o Alfa Prime 7, um novo e elegante empreendimento residencial situado nos Barreiros, Funchal - uma das zonas mais valorizadas da cidade. Com tipologias T1 eT2 este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada com vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Destaques do Empreendimento: Varandas amplas de até 40 m², com vista desafogada para a baía do Funchal Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade Localização central e tranquila, com acesso rápido a todos os serviços essenciais Supermercados, escolas, farmácias, ginásios e padarias a apenas 3 minutos de distância Dois lugares de estacionamento e arrecadação privativa incluídos No Alfa Prime 7, tem a oportunidade de viver com tudo à sua porta - dispensando o uso do carro - e desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, com a tranquilidade de um lar pensado ao detalhe e voltado para o horizonte.

Terreno com 12500m² destinado a indústria de extração de granito.Pedreira licenciada com água e luz.A pedreira contém granito azul e granito amarelo.

Excelente moradia de grande porte com áreas muito generosas e ótima construção. Inserida em zona nobre da Quinta do Conde esta moradia destaca-se pelas suas fantásticas áreas, acabamentos e construção recente. No rc conta com uma ampla sala, cozinha equipada, quarto e wc. No 1º piso encontramos 3 quartos sendo um deles suite, todos com roupeiro. Espaço exterior bastante agradável com piscina, garagem com wc e sala das máquinas, churrasqueira, painéis solares, lareira, aspiração central, porta blindada, alarme e vidros duplos. A localização é numa zona privilegiada que associa campo mas também proximidade com comércio, escolas e transportes. Vamos visitar!!!

T4 em Campolide | 118 m² | Varanda | Elevador | A 300 m do Amoreiras Shopping Center Viver numa zona prime de Lisboa, com tudo o que precisa à porta. Apresentamos este T4 com 118 m², situado em Campolide, numa localização privilegiada, a apenas 300 metros do Amoreiras Shopping Center. Inserido no 2.º andar de um prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, 4 quartos e 2 casas de banho oferece uma solução funcional para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização central. A varanda acrescenta um espaço exterior ao apartamento, ideal para desfrutar de um momento de pausa ou simplesmente aproveitar a luz natural. Estacionamento - a localização oferece facilidade de estacionamento para residentes, através de dístico de residente e existe ainda a possibilidade de utilizar parqueamento subterrâneo para residentes, pelo valor de apenas 22 € mensais, uma solução prática e particularmente valorizada numa zona central da cidade. Campolide permite combinar a tranquilidade residencial com a proximidade de uma das zonas mais valorizadas de Lisboa. A poucos minutos encontra o Amoreiras Shopping Center, comércio, serviços, restauração e uma ampla oferta de transportes, com excelentes acessos às principais zonas da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um T4 espaçoso para casa própria ou investimento para arrendamento familiar como à quartos. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Uma bela oportunidade para garantir uma vila contemporânea de um andar com 3 quartos, com piscina privativa aquecida em Serra do Bouro (Caldas da Rainha), idealmente situada entre a Praia da Foz do Arelho e a Baía de São Martinho do Porto. Projetada para uma vida moderna com excelente eficiência energética, esta casa é ideal para compradores que buscam conforto, estilo e um estilo de vida privilegiado na Silver Coast. Luminosa, espaçosa e repleta de luz natural, a vila foi planejada para oferecer uma moradia simples em um único nível, com fluxo contínuo entre dentro e fora de casa. Com amplos espaços sociais, cozinha de design e terraços externos convidativos ao redor da piscina aquecida, é perfeitamente adequado tanto para a vida em tempo integral quanto para férias relaxantes em Portugal. Layout A vila oferece uma espaçosa sala de estar e cozinha em plano aberto com acesso direto ao terraço externo, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha de design inclui eletrodomésticos premium, iluminação LED integrada e uma ilha central, com despensa/área de utilidades que oferece armazenamento prático e funcionalidade. Há 3 quartos no total, incluindo 1 suíte, finalizado com padrão moderno e de alta qualidade, além de instalações adicionais de banheiro para apoiar uma vida familiar confortável e convidados visitantes. Externamente, a propriedade foi projetada para o verdadeiro prazer da Silver Coast, com piscina privativa aquecida, terraços solares e um jardim de baixa manutenção ideal para jantar ao ar livre, relaxar e aproveitar ao máximo o clima costeiro. Características da propriedade 3 quartos (1 suíte) Vila contemporânea térrea Área bruta: 200m² Terreno: 560m² Piscina privada aquecida Terraços amplos para o sol Jardim de baixa manutenção Sala de estar e cozinha de planta aberta com acesso ao terraço Cozinha de design totalmente equipada com ilha central e iluminação LED Despensa / área de utilidades e armazenamento Sistema de ar-condicionado para aquecimento e resfriamento Altos padrões de construção com isolamento térmico e acústico Excelente eficiência energética | Classificação energética A+ Localização Principal Serra do Bouro é um local muito desejado na Costa de Prata, situado entre as praias de Foz do Arelho e a baía de São Martinho do Porto. Você se beneficia de um ambiente natural tranquilo, mas ainda próximo a lojas, serviços e à cidade mercantil de Caldas da Rainha. Lisboa e o aeroporto ficam a aproximadamente uma hora de distância, tornando-o uma excelente base para viver o ano todo, passar férias ou buscar aluguel durante todo o ano. Excelência em Investimentos Uma opção forte para compradores que buscam uma casa de baixa manutenção e eficiente em energia em uma área de alta demanda da Silver Coast. A combinação de moradia térrea, piscina aquecida, acabamentos modernos e eficiência A+ apoia tanto o prazer no estilo de vida quanto o valor a longo prazo. Nota importante A vila é vendida mobiliada a um custo adicional. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10889

Esta magnífica moradia contemporânea destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos de elevada qualidade. No rés do chão encontra uma cozinha em open space equipada com eletrodomésticos de última geração, integrada numa ampla sala de estar com acesso direto à piscina e ao jardim. Este piso conta ainda com uma suite espaçosa com roupeiro embutido, um WC de serviço, lavandaria com acesso ao exterior e garagem para dois carros equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos.No primeiro piso, a moradia oferece dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet e terraço com vista panorâmica, além de um WC completo moderno e amplo. A propriedade possui Classe Energética A+.Entre os seus principais destaques encontram-se a caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos, estores térmicos motorizados, iluminação LED embutida, painéis solares, ar condicionado e sistema VMC. A cozinha, lacada a branco, apresenta bancadas em pedra natural e está totalmente equipada. A piscina conta com revestimento em Liner e toda a pintura interior é executada em branco acetinado.Localizada numa zona tranquila, mas com excelentes acessos rodoviários, esta moradia situa-se a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata, da Lagoa de Óbidos, da histórica Vila de Óbidos e da cidade de Caldas da Rainha. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 45 minutos. 

Baixa de Preço! Fantástica Moradia Isolada T4+1 situada na freguesia do Louro, no concelho de Vila Nova de Famalicão, a poucos minutos do centro da cidade e com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Inserida numa urbanização moderna e tranquila, esta moradia encontra-se implantada num generoso lote de terreno com 1.454 m², oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No interior, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas excelentes áreas, cuidadosamente distribuídas para proporcionar um ambiente acolhedor e prático no dia a dia. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jantar e cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos das marcas Balay e Teka, também equipada com lareira, criando um ambiente confortável e convidativo. A área privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade, e ainda um escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço de estudo. Ao nível do conforto e eficiência energética, o imóvel dispõe de painéis solares com termorreguladores, três lareiras com recuperador de calor e radiadores, assegurando um ambiente agradável em todas as estações do ano. No exterior, a moradia beneficia de um amplo jardim com sistema de rega automática e iluminação exterior, proporcionando um ambiente cuidado e agradável durante todo o ano. Destaca-se ainda uma zona exterior em 'aquário' com cozinha, sala com recuperador de calor e barbecue, criando o espaço ideal para receber familiares e amigos em momentos de convívio. A propriedade conta igualmente com garagem fechada para duas viaturas com portões automatizados e zona de arrumos. Como complemento, existe ainda a possibilidade de aquisição de um lote de terreno contíguo com cerca de 1.400 m², pelo valor total de 729.000€, ideal para quem pretende ampliar o espaço exterior ou investir numa futura valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e privacidade, num ambiente tranquilo e próximo da cidade.

Vista mar | Moradia T3 com jardim e jacuzzi | Serra de Tavira – Faz Fato Descubra esta moradia independente com vista mar absolutamente deslumbrante, situada na Serra de Tavira, nas proximidades de Faz Fato, onde a tranquilidade da natureza se combina com conforto e privacidade. Construída em 2008, esta propriedade oferece 198 m² de área de construção num lote de 846 m², perfeita para quem procura qualidade de vida no Algarve com um jardim bonito e fácil de manter. A casa destaca-se pela sua luminosidade e distribuição funcional: •3 quartos, incluindo uma suíte no primeiro andar com varanda e vista mar •Cozinha luminosa e funcional •Ampla sala com acesso direto a um terraço espaçoso com vista mar aberta •2 quartos no rés-do-chão •Casa de banho + WC independente no rés-do-chão •Lavandaria •Garagem ampla com acesso direto à casa No exterior, desfrute de um jardim cuidado, florido e arborizado, ideal para momentos de relaxamento, com jacuzzi privado e total tranquilidade. ? Localização estratégica: •25 min de Tavira •20 min de Vila Nova de Cacela •20 min da Praia da Fábrica e Cacela Velha •25 min da Praia da Manta Rota •30 min da fronteira espanhola •45 min do Aeroporto de Faro ✨ Uma propriedade rara, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve.

Esta moderna moradia geminada T3 nos arredores de São Brás de Alportel tem muito para oferecer. A moradia está para ser concluída em 2022 e é composta por 3 quartos, duas casas de banho e uma encantadora e espaçosa cozinha / sala de estar em plano aberto. Um luxuoso jardim e piscina significa que é adequado para viver em tempo integral ou para ser usado como uma casa de férias. A moradia tem uma superfície de 168m2 tornando-a extremamente espaçosa para os seus 3 quartos. Cada quarto tem roupeiros do chão ao tecto e o quarto principal está equipado com um closet. Para armazenamento extra, há também um grande guarda-roupa embutido do chão ao teto no corredor. A cozinha está equipada com electrodomésticos topo de gama e possui uma despensa, bem como uma lavandaria. De acordo com uma mentalidade mais ecológica, a villa será equipada com painéis solares e janelas de alumínio de alta qualidade são instaladas em toda a área com persianas entéricas. Uma lareira e pré-instalação de ar condicionado significa que os verões serão frescos e invernos agradáveis e aconchegantes. Além disso, há uma garagem com espaço para dois carros. Localizado nos arredores de São Brás de Alportel significa que pode chegar ao centro da cidade, e a todas as comodidades, em apenas 5 minutos, bem como estar rodeado pela maravilhosa paisagem. O aeroporto de Faro e as praias mais próximas estão apenas a 25 minutos!

Apartamento T3 em excelente estado de conservação, com 134 m² de área bruta privativa, garagem box, arrecadação, terraço e duas varandas, localizado numa zona residencial tranquila de Queijas. Situado no terceiro piso de um edifício de 2005, com elevador, o apartamento destaca-se pelas áreas generosas, qualidade de construção e excelente organização dos espaços. A zona social é composta por uma sala ampla, orientada a sudoeste, com acesso a um terraço, e por uma cozinha independente, totalmente equipada. A cozinha dispõe ainda de uma varanda parcialmente resguardada, adequada para lavandaria e secagem de roupa. A sala está equipada com ar condicionado. A zona privativa é composta por três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suite e com acesso a uma varanda. O apartamento dispõe de duas casas de banho no total. Destacam-se ainda o aquecimento central, o pavimento em madeira maciça, os vidros duplos, os estores elétricos e o excelente isolamento do prédio. No piso 0, o imóvel dispõe de uma garagem box de 27m² com capacidade para duas viaturas em linha ou, em alternativa, para uma viatura e uma ampla zona de arrumação, bem como de uma arrecadação independente de 12m² . A garagem beneficia de acesso direto ao interior do edifício. O prédio, composto por apenas três pisos, encontra-se muito bem cuidado, não estando previstas obras extraordinárias. O apartamento encontra-se próximo de escolas e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Existe uma paragem de autocarro em frente ao edifício. Localiza-se a cerca de 5 minutos de carro dos principais acessos rodoviários, a 8 minutos do Oeiras Parque, a 12 minutos da praia de Caxias, a 15 minutos das praias de Oeiras e a aproximadamente 12 a 15 minutos de Lisboa. Nas proximidades encontram-se ainda hospitais, clínicas e o Complexo Desportivo Nacional do Jamor, com estádio, piscinas, campos de ténis, golfe, parque e amplas zonas verdes.

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. ### Principais características: *Tipologia e conforto* Fração N * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 2 lugares *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (34 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. ### Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* #ref: 168246

Moradia T4 de Luxo com Piscina e Garagem junto às Praias do Oeste | Senhora da Luz O Oeste está a MUDDAr. Está na hora de MUDDAres também. Há casas que nos recebem. E há casas que nos fazem querer ficar. O Oeste está a viver um novo momento. Uma região cada vez mais procurada por quem valoriza a proximidade do mar, a natureza, a autenticidade e uma qualidade de vida excecional, sem abdicar da proximidade a cidades, serviços e excelentes acessibilidades. É neste cenário que encontramos esta exclusiva moradia T4, localizada no prestigiado Bairro da Senhora da Luz, a poucos minutos de Caldas da Rainha, das praias da região Oeste e da histórica vila de Óbidos. Uma moradia contemporânea, elegante e luminosa, pensada para quem procura mais do que uma casa: procura um novo estilo de vida. Distribuída por três pisos, esta propriedade distingue-se pela amplitude dos espaços, pela luminosidade natural e pela perfeita relação entre as áreas interiores e exteriores. No piso térreo, a ampla zona social em conceito open space integra uma elegante sala de estar e uma cozinha totalmente equipada, criando um espaço fluido, sofisticado e acolhedor, perfeito para o quotidiano, para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de casa. A luz natural percorre os espaços e a ligação ao exterior acontece de forma natural. No exterior, o jardim privado envolve um agradável terraço com zona de churrasqueira, ideal para longos almoços e momentos de convívio. A piscina privada completa este cenário, criando um verdadeiro espaço de lazer e descontração para desfrutar dos dias de sol que tornam o Oeste tão especial. Ainda neste piso encontra-se uma confortável suite e uma prática lavandaria, conjugando funcionalidade e conforto. No piso superior encontra-se a zona mais privada da moradia, composta por três quartos, incluindo uma elegante suite. A ampla varanda, com vista desafogada sobre o jardim e a piscina, oferece um espaço privilegiado para começar o dia com tranquilidade ou simplesmente apreciar o final da tarde. Na cave, a propriedade surpreende com uma generosa garagem para dois veículos, preparada para carregamento de carros elétricos, complementada por amplas áreas de arrumação e zona técnica. Os portões motorizados de acesso à propriedade e à garagem, aliados a soluções como trinco elétrico e fechadura integrada, reforçam a segurança e o conforto no dia a dia. Cada detalhe foi pensado para criar uma casa onde design, conforto, privacidade e localização se encontram em perfeita harmonia. E talvez seja precisamente isso que torna esta moradia tão especial: estar suficientemente perto de tudo, mas suficientemente longe para sentir que chegou a casa. A poucos minutos do mar, de Caldas da Rainha e de Óbidos, esta é uma oportunidade para viver o Oeste com uma qualidade de vida excecional. Talvez esteja na hora de MUDDA. MUDDA de casa. MUDDA de ritmo. MUDDA de vida. Na MUDDA Pelicano, acompanhamos a sua MUDDAnça. Marque a sua visita e venha descobrir o seu próximo capítulo no Oeste.

MORADIA T16* P/ INVESTIMENTO | SERRA DO LOURO | PALMELA VEJA O VÍDEO DO ANÚNCIO! Apresento-lhe esta moradia situada na Serra do Louro, em Palmela, inserida num lote de 723 m² e beneficiando de uma esplêndida vista panorâmica totalmente desafogada para o Castelo de Palmela e sobre a Margem Sul. Trata-se de um produto com enorme potencial de investimento, composto por duas habitações independentes, ideal para habitação multifamiliar, arrendamento, alojamento local ou projeto de valorização imobiliária. O piso térreo encontra-se em remodelação, é vendido no estado atual. DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE A propriedade é composta por duas habitações independentes, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto multifamiliar. Habitação Principal (Duplex): Sala e cozinha em open space; 2 quartos no piso principal, sendo um deles suíte; Garagem de grandes dimensões; No piso superior, mais 1 suíte; Vista panorâmica totalmente desafogada sobre a Margem Sul. Habitação Secundária (Piso Inferior): Fração independente com necessidade de remodelação total; Potencial para criação de uma moradia T3 ou T4; Excelente oportunidade para rentabilização, alojamento local, habitação para familiares ou espaço complementar à habitação principal. Exterior: Ambas as habitações beneficiam de acesso a jardim e espaço exterior; Excelente exposição solar; Possibilidade de utilização como duas habitações independentes, condomínio familiar, projeto de alojamento local ou habitação principal com unidade complementar para rentabilização. Uma propriedade versátil, com enorme potencial de valorização, numa localização privilegiada da Serra do Louro, onde a vista e a tranquilidade fazem verdadeiramente a diferença.CARACTERÍSTICAS: Área de lote: 723 m² Duas habitações independentes Habitação principal em duplex Garagem Jardim Vista panorâmica sobre a Margem SulPOTENCIAL DE INVESTIMENTO: Habitação multifamiliar Possibilidade de juntar as duas habitações e fazer uma habitação de grandes dimensões Arrendamento tradicional Alojamento local Projeto de valorização imobiliária *Tipologia na Caderneta Predial AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-96

No prestigiado bairro da Estrela, nasce o Cinq Étoiles, um empreendimento residencial pensado para quem valoriza a qualidade de vida num dos locais mais nobres e autênticos de Lisboa e a poucos metros do Jardim da Estrela. Com apenas 4 pisos e 8 apartamentos no total, este projeto oferece uma vivência verdadeiramente exclusiva. Os apartamentos, de tipologia T1 e T2, apresentam áreas compreendidas entre 69 m² e 86 m², com uma arquitetura de estilo clássico e acabamentos de elevada qualidade. Algumas frações beneficiam ainda de áreas exteriores como jardim ou varanda e ainda vista para a Basílica da Estrela, confiando características únicas neste empreendimento. Localizado na Rua de São Ciro, junto à Avenida Infante Santo, beneficia de uma envolvente onde pode encontrar supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, ginásios e da futura estação de metro da estrela que se encontram há poucos minutos a pé, permitindo um estilo de vida urbano. A localização distingue-se ainda pela proximidade a alguns dos espaços verdes mais emblemáticos da cidade, como o Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidades, ideais para momentos de lazer, passeios em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no centro de Lisboa. Este pode ser o local certo para quem procura viver num bairro histórico, charmoso e central, ou para um investimento futuro.

Propriedade rústica em Nazaré - Um refúgio de charme e tranquilidade! Descubra esta propriedade rústica que oferece uma verdadeira sensação de paz e contato com a natureza, localizada em Nazaré. Com uma área total de 5704m² e uma área construída de 231m², esta propriedade permite desfrutar de amplos espaços ao ar livre, jardins bem cuidados e um ambiente sereno. Características do Imóvel: - 3 quartos espaçosos e acolhedores - 2 casas de banho - Cozinha equipada - Sala de jantar - Terraço ensolarado para relaxar ao ar livre - Garagem - Ano de construção: 1989 - Estado geral: renovado Detalhes do Interior: - Layout harmonioso com amplo espaço para viver e desfrutar - Quartos luminosos e confortáveis - Cozinha equipada para preparar deliciosas refeições em família - Sala de jantar para convívio social - 2 casas de banho Características do Exterior: - Jardim bem cuidado para relaxar em contacto com a natureza - Garagem - Estacionamento para 3 veículos - Terraço espaçoso para desfrutar do ar livre e apreciar as vistas deslumbrantes do oceano. Localização e Proximidade: - Localizado em Nazaré, rodeado pela beleza natural da região - Proximidade a supermercados e escolas, proporcionando conveniência no dia a dia - Fácil acesso a pontos de interesse, como Leiria e as praias da região. ️ Praias – todas a 10–15 minutos: Praia da Nazaré – surf de fama mundial & animada vila piscatória (~10 min / 8 km) Praia do Salgado – selvagem, espaçosa & sem multidões (~10 min / 7 km) São Martinho do Porto – baía abrigada e calma, perfeita para famílias (~15 min / 12 km) ️ Cultura & História – passeios de dia fáceis: Forte de São Miguel Arcanjo – forte e farol na arriba com vistas deslumbrantes sobre o oceano (15 min) Santuário de Nossa Senhora da Nazaré – igreja no alto da colina com panorâmica do Atlântico (15 min) Mosteiro de Alcobaça – Património Mundial da UNESCO (20 min) Castelo de Óbidos – encantadora vila medieval murada (35 min) Santuário de Fátima – icónico local de peregrinação de fama mundial (50 min) Este é o lugar perfeito para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto e das comodidades modernas. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com esta propriedade única em Leiria! #ref: 882471

Moradia T5 isolada, inserida em quinta com cerca de 6 hectares, com excelente exposição solar, localizada no Sabugal.Moradia térrea com paredes em pedra, destacando-se a cozinha mobilada e sala em open space com lareira, cinco quartos - um deles suite com closet -, quatro casas de banho, roupeiros embutidos, lavandaria e acesso à zona de churrasqueira, oferecendo divisões amplas, muita luz natural e elevado conforto.A propriedade dispõe ainda de logradouro envolvente com piscina de 60m², casa de caseiro T1 também em pedra, garagem, vídeo porteiro e encontra-se totalmente vedada e com sistema de vigilância, contando com rega gota-a-gota, água de dois furos, e áreas agrícolas com pinho manso, castanheiros, oliveiras e várias árvores de fruto, ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento agrícola.CaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 1ÁguaCompanhia, FuroCaixilhariaAluminio, Portadas, Vidro DuploClimatizaçãoCilindro EléctricoAquecimento Central: CompletoDomóticaChurrasqueira, Video-PorteiroAlarme: CCTV, CompletoPiscina: ExteriorEdifícioEquipamento: Jardins, Rega Automática, VideoporteiroEquipamento - Piscina: ExteriorHall de Entrada - Paredes: Pedra NaturalHall de Entrada - Pavimento: GranitoHall de Entrada - Tecto: EstucadoIsolamento: Acústico, TérmicoRevestimento Exterior: Pedra NaturalTipo Empreendimento: HabitaçãoGaragemEletricidade, Luz, Portão AutomáticoLocal: ExteriorVistasCampo, Jardins, Panorâmicas, SerraZonaAcessos: BonsCentralidade: Distante CidadeProximidade: Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

Identificação do imóvel: ZMPT571852Prédio de 4 pisos, com loja, 5 apartamentos e logradouro...Em pleno centro do Porto, junto à Torre dos Clérigos!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Prédio composto por rés-do-chão, 3 andares no prédio principal e uma habitação nas traseiras, situado na Rua dos Caldeireiros, a escassos metros da Torre dos Clérigos, no Porto. Este edifício apresenta duas frentes - Norte, Sul. Dispõe de uma loja comercial voltada à Rua dos Caldeireiros, e 5 unidades habitacionais, sendo 4 no edifício principal e outra no edifício secundário, localizado no logradouro.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona turística muito bem localizada em plena área classificada como Património Mundial da UNESCO. Na envolvente, existem diversos serviços, transportes, pontos turísticos e comércio de proximidade (farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se muitos dos principaispontos de atração da cidade, tais como a Torre dos Clérigos, Av. dos Aliados, Rua da Galeria de Paris, Praça dos Leões, assim como diversas zonas ajardinadas e miradouros com vistas únicas.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Prédio composto por rés-do-chão e 3 andares, o último deles recuado e uma habitação no prédio secundário• Loja comercial no piso térreo e habitação nos pisos superiores• Com terraço/logradouro entre os dois edifícios• Uma das 5 habitações situa-se num prédio anexo, localizado no logradouro, com entrada independente para a R. Caldeireiros• O prédio necessita de obras de reabilitação• Propriedade total com 8 divisões suscetíveis de utilização independente• Construção anterior a 1951• Contrato de arrendamento vitalício em vigor no prédio anexo/secundário• Duas habitações com ocupação irregular, já em fase de regularização judicialÁREAS GERAIS (aproximadas):• Área do terreno - 114 m2• Área de implantação total - 106 m2• Área de implantação do prédio principal - 91 m2• Área de implantação do prédio secundário - 15 m2• Área descoberta - 8 m2• Área de construção total - 349 m2ÁREAS DAS DIVISÕES SUSCETÍVEIS DE UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE:• Rés-do-chão frente (comércio) - 80,00 m2• 1.º andar frente (habitação) - 41,00 m2• 1.º andar frente SL - 25,00 m2• 1.º andar traseiras (habitação) - 41,00 m2• 1.º andar traseiras SL - 25,00 m2• 2.º andar frente (habitação) - 43,00 m2• 2.º andar traseiras (habitação) - 41,00 m2• 3.º andar (habitação) - 55,00 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 51,64€ (valor anual estimado)• Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico Porto (ARU Sé e Vitória)• Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF)• Imóvel anterior a 1951• Edifício em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independentePONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 81 m da Torre dos Clérigos (1 min. a pé)• A 180 m do Centro Português da Fotografia (3 min. a pé)• A 180 m de paragens de autocarro STCP (2 min. a pé)• A 230 m da Livraria Lello (4 min. a pé)• A 230 m da Rua da Galeria de Paris (4 min. a pé)• A 240 m da Praça de Lisboa (4 min. a pé)• A 290 m da Avenida dos Aliados (4 min. a pé)• A 300 m da Estação de Comboios de São Bento (5 min. a pé)• A 350 m da Estação do Metro de São Bento (5 min. a pé)• A 350 m da Universidade do Porto - Reitoria (6 min. a pé)• A 450 m do Tribunal do Porto (7 min. a pé)• A 450 m da Praça dos Leões (7 min. a pé)• A 500 m do Jardim das Virtudes (8 min. a pé)• A 550 m do Mercado Ferreira Borges (7 min. a pé)• A 600 m do Hospital Santo António (9 min. a pé)• A 650 m da Câmara Municipal do Porto (10 min. a pé)• A 650 m do Palácio da Bolsa (9 min. a pé)• A 750 m da Ribeira do Porto - beira rio (11 min. a pé)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio com 5 divisões habitacionais, loja e terraço, em pleno centro Histórico do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Viver na primeira linha da Praia da Rocha é acordar todos os dias com o mar como cenário principal. Este elegante apartamento T2, totalmente remodelado, mobilado e equipado, combina conforto contemporâneo, luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, onde o azul do oceano entra naturalmente pela casa dentro. Com 89 m² de área bruta e 75 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional. A zona social foi pensada em conceito open space, com a sala e a cozinha integradas num ambiente amplo, moderno e fluido, ideal para quem valoriza convívio, luz natural e uma vivência mais descontraída junto ao mar. A ligação direta à generosa varanda permite prolongar o espaço exterior e desfrutar de uma vista desafogada sobre o oceano e da excelente exposição solar a sul ao longo de todo o dia. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo arrumação prática e discreta, sendo um deles em suite. As duas casas de banho foram renovadas com linhas modernas e elegantes, ambas equipadas com poliban. Inserido num edifício de 1984, o apartamento beneficia ainda de estacionamento com lugar aleatório, uma mais-valia importante numa das zonas mais procuradas da Praia da Rocha. Aqui, o som do mar deixa de ser um detalhe e passa a fazer parte da rotina diária. Refª APT-7324

Moradia T4 na Praia do Furadouro - a poucos metros do mar  Moradia de 2019, com 3 frentes, onde o conforto e modernidade e a proximidade da praia se unem na perfeição. Características principais: - rés chão e 1o andar  - 4 quartos, incluindo uma suíte com closet e outro quarto também com closet  - 3 casas de banho - todos os quartos do piso superior com varanda - aquecimento central -sistema de video vigilancia e alarme No exterior, desfrute de um espaço pensado para viver bons momentos: - piscina - jardim com relva sintética - churrasqueira -lavandaria - garagem para duas viaturas Localizada na Praia do Furadouro. a poucos metros do mar, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um estilo de vida junto á praia  - ;ID RE/MAX: 122041472-1