163711 Imóveis - Portugal

Apartamento T3, renovado, que combina áreas excecionais, excelente exposição solar e um fantástico espaço exterior, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Com uma área total aproximada de 334 m², este imóvel distingue-se pela qualidade da renovação, pela funcionalidade dos espaços e pela localização privilegiada, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida no centro da cidade. Localização privilegiada. Situado na zona do Bonfim, beneficia de uma localização de excelência, próximo da Praça Velasquez, Marquês, Estádio do Dragão, Avenida de Fernão de Magalhães e com rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Na envolvente encontrará: * Estação de metro a poucos minutos; * Paragens de autocarro à porta; * Escolas e colégios de referência; * Supermercados, comércio tradicional e serviços; * Farmácias, bancos, cafés e restaurantes; * Ginásios e espaços verdes; * Excelentes acessibilidades às principais entradas e saídas da cidade. Uma localização ideal para quem pretende viver com todas as comodidades do dia a dia a curta distância. O imóvel foi alvo de uma renovação cuidada, apresentando acabamentos modernos e materiais de qualidade. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade, pavimento em madeira e lareira com recuperador de calor, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha é totalmente nova, moderna e funcional, encontrando-se completamente equipada. Dispõe de bancada em Silestone, espaço para mesa de refeições e acesso direto ao extraordinário terraço. A lavandaria é independente e possui igualmente acesso ao exterior. Espaço exterior único Um dos grandes destaques deste apartamento é o fantástico espaço exterior, composto por: * Terraço com cerca de 130 m²; * Jardim privativo com aproximadamente 42 m²; * Zona de churrasqueira totalmente coberta, ideal para convívios em família ou com amigos. Um espaço raro de encontrar numa localização tão central. A área privativa é composta por três quartos de excelentes dimensões, todos com roupeiros embutidos, proporcionando uma ótima capacidade de arrumação. Um dos quartos dispõe de acesso direto ao terraço, tornando-o ainda mais agradável. .As duas casas de banho foram totalmente renovadas, apresentando um design contemporâneo, revestimentos cerâmicos modernos e bases de duche. Outras características * Área total de 334 m²; * Apartamento renovado; * Duas frentes; * Excelente exposição solar; * Cozinha totalmente equipada; * Bancada em Silestone; * Lavandaria independente; * Sala ampla com zona de estar e jantar; * Lareira com recuperador de calor; * Pavimento em madeira na sala e quartos; * Tetos falsos; * Caixilharia com vidro duplo; * Vídeo porteiro; *Lugar de garagem duplo e arrumos; * Prédio com elevador; * Edifício em excelente estado de conservação. Se procura um apartamento com áreas generosas, um enorme espaço exterior e uma localização central, este poderá ser o imóvel ideal para si. Para mais informações ou agendamento de visita, a equipa da MM Imóveis está inteiramente à sua disposição.

Conjunto de Dois Prédios Mistos para Reabilitação | Malhadais, Boliqueime | Loulé Apresenta-se para venda conjunta um conjunto de dois prédios mistos contíguos, localizados em Malhadais, na freguesia de Boliqueime, concelho de Loulé, com uma área global de 10.104 m² e duas edificações térreas existentes, representando uma excelente oportunidade de investimento e valorização imobiliária. Imóvel A Prédio misto descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o n.º 7.538, composto por parte rústica destinada a cultura e parte urbana constituída por um edifício térreo com seis compartimentos, duas dependências e logradouro. Área total do terreno: 5.835 m² Área coberta existente: 165 m² O imóvel necessita de uma reabilitação significativa, permitindo recuperar e valorizar a construção existente, mantendo a respetiva área edificada. Imóvel B Prédio misto descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o n.º 10.364, composto por parte rústica destinada a terra de cultura com árvores e parte urbana constituída por um edifício térreo destinado a habitação. Área total do terreno: 4.269 m² Área coberta existente: 167 m² O edifício requer uma reabilitação profunda, possibilitando a sua reconstrução integral, respeitando a área de construção atualmente existente. Destaques Venda conjunta de dois prédios contíguos. Área global de 10.104 m². Área de construção existente de 332 m². Localização tranquila, com privacidade e excelente potencial de valorização. Ideal para projeto de habitação própria, turismo rural ou investimento de médio e longo prazo, sujeito às respetivas autorizações e enquadramento legal. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de reabilitação numa das zonas mais procuradas do Algarve, conciliando a tranquilidade do campo com a proximidade das principais acessibilidades e serviços. Marque a sua visita!

DUPLEX T3 + 1 COM BOX 4 carros Entrega imediata HALL amplo com pavimento em soalho flutuante e tecto falso em pladur com iluminação led, acesso a sala, cozinha e hall secundario da zona privada. SALA tradicional 36m2, espaçosa e soalheira com pavimento em soalho flutuante, varanda 8m2 com orientação solar sul- poente, escadaria de acesso ao piso superior. COZINHA ( LIVEWOOD ) tradicional com ilha, moveis em tons cinza, totalmente equipada com electrodomesticos AEG/Electrolux, bancada em Sillestone, varanda. QUARTOS enormes com pavimento em soalho flutuante, com varanda, roupeiro em todos com portas de abrir com iluminação LED, um em suite. 3 SALAS DE BANHO, uma em suite , uma no piso superior, tecto falso em pladur com iluminação led, portas de correr, loiças suspensas, móveis suspensos e espelhos com luz led e desembaciador. Bases de duche extraplanas com resguardo integral em vidro, toalheiro electrico/Seca toalhas. PISO SUPERIOR em open space 60m2, pavimento em soalho flutuante, 1 wc completo com janela, terraço com 3 frentes Garagem/BOX FECHADA PARA 4CARROS Áreas de circulação/manobra desafogadas. Pavimentos flutuantes SKUBA balance ( vinil time ). Cerâmicas LOVE / MARGRÉS. Tectos falsos em pladur com iluminação led em toda a casa. VMC Ventilação mecânica controlada em todas as divisões. Ar condicionado de tecto e multisplit. Portas interiores e rodapés lacados em tom cinza LIVEWOOD. Caixilharias de alumínio SOSOARES de abrir, com vidro duplo, corte termico e oscilobatente. Estores eléctricos em alumínio, com isolamento térmico. Portões de garagem seccionados e eléctricos com comando. Porta patim blindada com acústica certificada. Iluminação led. Isolamento termico e acustico com caixa de ar 7cm (4cm lã rocha e 3cm cortiça). Bomba de calor para aguas quentes ( cozinha e casas de banho ). Video porteiro com abertura por código. Classificação Energética A. Elevador OTIS, 6 pessoas, piso-1 (Gar) ao 5º . Prédio entregue com condomínio organizado. A descrição e fotos, sendo acabamento previsto podem, em obra sofrer actualizações, ou melhoramentos. As plantas apresentadas, sendo a construção prevista, podem , por conveniência de obra, sofrer ligeiros ajustes de logistica ou melhoramento. Descrição, fotos e plantas divulgados não podem ser consideradas contratuais.

Apartamento T3, (Fração P)  a cerca de 300 metros da Praia da Consolação, onde se alia conforto, qualidade e uma envolvência privilegiada na Costa de Prata.Situado no 3º PISO , este imóvel apresenta uma organização funcional e contemporânea.   É composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, AEG ou equivalente — incluindo forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa.   Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos,  com roupeiros embutidos.   Ao nível de conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, além de caixilharias em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo e pavimento vinílico, assegurando bem-estar ao longo de todo o ano.  O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.   O edifício, composto por 18 frações, dispõe de elevador e duas entradas independentes com áreas exteriores ajardinadas, pensadas para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional.  Na cobertura, os residentes podem usufruir de uma piscina comum com vista mar, apoiada por instalação sanitária e duche, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e contemplar o Atlântico, as Berlengas e magníficos pôr do sol.  Destaca-se também pela sua excelente localização, na praia da Consolação, e próxima das praias de Peniche, Baleal e dos famosos Supertubos.   A cerca de 1 hora de Lisboa, com bons acessos rodoviários, revela-se uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2027, este apartamento integra um projeto moderno numa zona em forte valorização, combinando qualidade de construção, funcionalidade e proximidade ao mar.Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.Quer saber mais?Contacte-nosPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Piscina Comum;Tecto Falso;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Mercado;Praia

Apartamento totalmente reconstruído; 2 suites; 3 Quartos de banho; Pavimentos em soalho; Tetos falsos com focos e sancas de iluminação LED; Cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, MLL e exaustor e ilha; Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; Prédio com elevador; Monitor Video porteiro 7' a cores; Excelente localização, a poucos metros da Rotunda da Boavista e Casa da Musica; Área envolvente existe oferta de serviços e comércio e fácil acesso às principais vias de comunicação. Com transportes de todo o tipo à porta, a dois minutos do Metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Apartamento T2 em Vilamoura com 114 m² de área bruta privativa, terraço, arrecadação e lugar de estacionamento, inserido no prestigiado condomínio fechado Pine Hills. Esta fração dispõe de duas suítes, sala ampla com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho adicional, zona de lavandaria e hall de entrada, proporcionando conforto e funcionalidade. O terraço, com orientação solar privilegiada e vista para os jardins e piscina do condomínio, é ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A sala destaca-se pela luminosidade natural e ligação fluida ao exterior. As suítes contam com áreas generosas, armários embutidos e acabamentos de qualidade. A cozinha apresenta eletrodomésticos integrados e bancada funcional. A arrecadação e o estacionamento privativo no subsolo acrescentam praticidade ao quotidiano. A poucos minutos de carro do Vila Sol Golf Academy, da Marina de Vilamoura e das praias, o apartamento beneficia de localização estratégica e acessível. O Aeroporto Internacional de Faro fica a 24 minutos de distância, enquanto o acesso a centros comerciais e pontos turísticos do Algarve é rápido e facilitado. A envolvente caracteriza-se por áreas verdes, ambiente seguro, oferta variada de comércio local e acessos diretos às principais vias da região.

Ovar Industrial: Terreno Premium para o Seu Negócio! Invista em 4.950m² estratégicos na Zona Industrial de Ovar. Viabilidade de construção até 3.465m² para armazém. Beneficie de acessos rodoviários INCOMPARÁVEIS: A29 (3km) e A1 (8km)! Expanda ou inicie com localização e logística imbatíveis. Agende já a sua visita!Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida nas Villas da Marinha, um exclusivo empreendimento composto por apenas 8 moradias T3 de arquitetura contemporânea, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho. A apenas 700 metros do Casino Solverde de Espinho e a 3 minutos do centro da cidade, estas moradias oferecem a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto da praia, comércio, serviços, escolas e dos principais acessos às autoestradas A29 e A1. Cada moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de habitação moderna, privilegiando a luminosidade, o conforto e a funcionalidade. Características em destaque: Aceitam permuta 3 amplas suites, todas com terraço privativo Casas de banho com luz natural Elevador elétrico interior Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade Climatização através de ar condicionado Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Estores elétricos em alumínio termolacado Porta de segurança com acabamento lacado Carpintarias lacadas Acabamentos de excelência Os interiores destacam-se pelos materiais cuidadosamente selecionados, proporcionando sofisticação e durabilidade. Pavimento em SPC Flooring, resistente e de elevada qualidade Paredes em gesso cartonado com acabamento estanhado e pintura vinílica mate Cozinha com pavimento tipo grés, acabamento TC Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo Iluminação da bancada de trabalho com fita LED Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Lavandaria com o mesmo pavimento da cozinha Garagem com pavimento em betão polido Varandas, terraços e jardins revestidos com lajetas pré-fabricadas de betão na cor natural As Villas da Marinha foram pensadas para quem valoriza um estilo de vida moderno, onde a qualidade da construção, o conforto e a localização se unem para criar um espaço verdadeiramente único. Se procura uma moradia de sonho, com design contemporâneo, acabamentos premium e uma localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Já se imaginou a viver a apenas 7 minutos da praia, com acesso à A28 a 2 minutos? Este apartamento T2 em Matosinhos combina a proximidade ao litoral com a conveniência de uma localização urbana, oferecendo uma solução moderna para quem valoriza conforto e mobilidade no dia a dia. Inserido num empreendimento contemporâneo, destaca-se pela boa luminosidade, qualidade construtiva e acabamentos cuidados. A cozinha equipada e as soluções atuais de conforto complementam uma habitação pensada para uma utilização prática e funcional. Além da praia e dos rápidos acessos à A28, encontra o metro a cerca de 4 minutos, bem como supermercados, restauração, farmácia, ginásios e diversos serviços nas proximidades. O Aeroporto fica a aproximadamente 9 minutos. Conta ainda com lugar de estacionamento e arrumos, enquanto o condomínio dispõe de jardim e parque infantil. Uma opção interessante para viver ou investir em Matosinhos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Vende-se apartamento T3 em novo empreendimento, em Odivelas Apartamento em construção com vistas deslumbrantes para o rio, ideal para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica. Este imóvel, em fase de construção, oferece ambientes amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade. A sala de estar, integrada à cozinha, é perfeita para momentos de convivência, com grandes janelas que permitem uma vista panorâmica do rio e garantem muita luz natural, além de um excelente terraço para disfrutar de refeições ao ar livre e da tranquilidade da zona. O apartamento dispõe de quartos espaçosos, com pavimentos de excelente qualidade, e uma suíte com um design sofisticado e funcional. Inserido em edifício com diversas comodidades como videovigilância 24h, elevadores modernos e estacionamento privativo. A localização privilegiada em Odivelas proporciona fácil acesso às principais vias de circulação e diversas opções de comércio, serviços e lazer. Agende já sua visita e descubra o seu novo lar!

CASAS DA ESPINHEIRAEntre a Foz do Arelho e Salir do Porto | Costa de PrataOnde a tranquilidade da aldeia encontra a proximidade do mar.Imagine viver num lugar onde a natureza, o conforto e a qualidade de vida se encontram todos os dias.As Casas da Espinheira nascem numa localização privilegiada da Costa de Prata, a cerca de 50 minutos de Lisboa e apenas 5 minutos das Caldas da Rainha, entre as magníficas praias da Foz do Arelho e Salir do Porto.Inseridas num terreno com 2.100 m², estas moradias foram pensadas para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida.Com arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, jardim e piscina privativa, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar.UM INTERIOR PENSADO AO PORMENORMoradias de 4 assoalhadas, com acabamentos de qualidade e possibilidade de personalização em algumas escolhas.Pavimento Revigrés, tipo microcimento, no hall, casas de banho e lavandaria;Soalho vinílico Skuba ou equivalente nos quartos, corredor e sala;Possibilidade de escolha entre pavimento cerâmico ou soalho flutuante;Revestimentos Gres/Revigrés/Love/Dómino ou equivalente;Tintas CIN ou equivalente;Cozinha em Egger, termolaminado branco, com bancada em pedra natural;Eletrodomésticos Bosch: placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas;Lava-loiça Rodi;Móveis de lavatório em madeira;Roupeiros em melamina branca;Portas e aros em vinil branco;Sanitários Roca, Valadares, Stesi ou equivalente;Torneiras Grohe, APX ou equivalente;Bases de duche em resina;Caixilharia em PVC ou alumínio, RAL 7016, com corte térmico e vidro duplo com controlo solar;Estores elétricos;Pré-instalação de ar condicionado;Sistema solar termossifão Proteu, com depósito de 300 litros, para aquecimento de águas.UM EXTERIOR PARA VIVERO espaço exterior foi pensado para desfrutar verdadeiramente da casa.Portão de entrada motorizado;Vídeo porteiro;Caminho em calçada portuguesa;Terreno delimitado;Cerca de 100 m² de relva;Sistema de rega automático Rainbird ou equivalente;Piscina de 3 x 6,5 metros, em betão, revestida a tela armada;Sistema de tratamento a sal;Sistema automático de controlo de pH;Bomba Hayward Powerline.MAIS DO QUE UMA CASA. UM NOVO ESTILO DE VIDA.Aqui, cada espaço foi pensado para aproveitar a luminosidade natural, valorizar a envolvente e criar uma ligação permanente entre o interior e o exterior.Materiais cuidadosamente escolhidos, linhas contemporâneas, espaços amplos e uma arquitetura que privilegia a simplicidade, o conforto e a elegância.Um lugar para acordar com tranquilidade, aproveitar o jardim, mergulhar na piscina e estar perto do mar.Porque uma casa não é apenas onde vivemos.É onde criamos memórias, partilhamos momentos e começamos novas histórias.CASAS DA ESPINHEIRATranquilidade. Privacidade. Conforto. Mar.porque aqui se iniciam histórias de vida.Luís FerreiraConsultor Imobiliário | PREDIMED VILLA – Alcanena938 438 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa de Indução;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Piso Flutuante;Pré-Instalação Ar Condicionado;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Campo;Zona Comercial;Zona Histórica

Moradia T3 com Rooftop Privativo e Piscina na Guia, Albufeira Situada numa zona residencial tranquila da Guia, esta moradia foi totalmente remodelada, apresentando-se em excelente estado e pronta a habitar. Uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores muito agradáveis, numa localização privilegiada do Algarve. Distribuída por três pisos, a moradia oferece uma organização equilibrada entre as áreas sociais, os espaços privados e as zonas destinadas a estacionamento e arrumação. No piso principal encontra-se a zona social, composta por um hall de entrada, uma casa de banho completa e uma ampla sala comum com cozinha em open space. A cozinha, de linhas contemporâneas, está totalmente equipada com eletrodomésticos novos. A sala beneficia de uma lareira com recuperador de calor, criando um ambiente confortável e acolhedor. A partir desta zona existe acesso direto a um terraço privativo, equipado com churrasqueira e ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio, com ligação direta à zona da piscina. O piso superior é dedicado à área privada da casa e dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No piso inferior encontra-se uma garagem fechada de grandes dimensões, com capacidade para vários veículos, acompanhada por uma arrecadação independente. Uma solução particularmente prática para quem valoriza espaço de estacionamento e arrumação. Um dos grandes destaques da propriedade é o rooftop privativo. Este terraço no topo da moradia proporciona uma vista ampla e desafogada e constitui um espaço privilegiado para criar uma zona de lazer, solário ou simplesmente desfrutar do clima algarvio. A moradia dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar facilmente o conforto térmico às necessidades dos futuros proprietários. Inserida num condomínio de apenas seis moradias, a propriedade beneficia de um ambiente reservado e tranquilo. A piscina é partilhada apenas por quatro das frações, proporcionando uma utilização mais exclusiva e confortável. Uma localização para desfrutar do Algarve A localização na Guia permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de alguns dos principais pontos de interesse do Algarve. GRUPO CASAS IN — PORTO & AVEIRO THE BEST IN CLASS

Moradia T3 nova com piscina e jardim, próxima do Castelo de Sesimbra Moradia T3 geminada, de construção recente, implantada num terreno com 637 m², localizada no Beco Rocha da Barquinha, Corredoura, Sesimbra, a cerca de 500 metros do Castelo. O imóvel possui uma área bruta de 152 m² e 127 m² de área útil, distribuída por dois pisos, com uma organização moderna e funcional. O piso térre integra a zona social da casa, composta por uma sala ampla em open space, que comunica diretamente com o exterior. O espaço foi desenhado para criar uma convivência harmoniosa entre a área de estar — equipada com recuperador de calor — e a zona de refeições, em relação visual com o jardim e a piscina. A cozinha, aberta sobre a sala, está totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e apresenta um design funcional, com iluminação natural proveniente das janelas voltadas a Nascente e Poente. Junto à sala, encontra-se um alpendre coberto, criado pelo prolongamento do piso superior, que funciona como zona de transição para o deck em madeira Teka que envolve a piscina privativa e o jardim relvado. No mesmo piso existe ainda um lavabo social, discretamente integrado em armário próximo da entrada, e uma área de arrumação situada sob as escadas, aproveitando o espaço com pé-direito legal. O piso superior é composto por uma antecâmara de distribuição que dá acesso aos três quartos. Dois dos quartos partilham uma casa de banho completa, equipada com banheira, bidé, sanita e bancada com dois lavatórios. O quarto principal funciona como suite, voltado a Nascente, com casa de banho privativa iluminada por janela tipo Velux. O segundo quarto, virado a Poente, dispõe de varanda privativa, com vista direta para o Castelo de Sesimbra. A moradia dispõe de três casas de banho, terraço, varanda, jardim privativo, piscina, arrecadação e lugar de estacionamento incluído no preço. Características construtivas e acabamentos: A estrutura é em betão armado, com lajes maciças e fundações diretas, de acordo com a mais recente regulamentação antisísmica. O piso térreo encontra-se 50 cm acima do solo, garantindo ventilação sob o pavimento, ausência de humidade e excelente isolamento térmico. As paredes exteriores são duplas, em tijolo furado, com caixa de ar preenchida por isolamento térmico. O revestimento exterior combina reboco tradicional com azulejo artesanal Azulcer 15x15 cm, cor Verde Água (E13). As guardas das varandas são em vidro, e todas as soleiras e peitoris são em mármore Lioz, com acabamento amaciado. As portas de entrada são de segurança, com revestimento exterior em madeira Teca. A pérgula exterior é construída em madeira lamelada de pinho nórdico tratado, com elementos de fixação em aço inox. As caixilharias são em alumínio termolacado branco com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. Os pavimentos interiores são em madeira de carvalho, e nas zonas húmidas — cozinha, casas de banho e lavandaria — foram aplicados mosaicos cerâmicos ou mármore. No exterior, os caminhos pedonais e zonas pavimentadas utilizam lajetas de betão branco AMOP (LB400B), enquanto a área envolvente à piscina e zona de apoio é revestida com deck em madeira Teka "Golden Parquet". Equipamentos e comodidades: Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka Sistema de aquecimento de águas com painéis solares (termosifão) Ar condicionado Estores elétricos com proteção térmica Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Piscina privativa Jardim relvado Arrecadação Armários embutidos Lugar de garagem incluído Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

T3 em Alfragide com terraço, garagem. E a vida acontece. Este T3 em Alfragide tem uma característica que não se explica apenas em metros quadrados. Tem espaço. Espaço dentro de casa, com três quartos que permitem acompanhar diferentes fases da vida sem obrigar a escolher entre quarto, escritório ou aquele espaço que todos gostamos de ter. Tem garagem, porque chegar a casa deve significar estacionar sem dar mais uma volta ao quarteirão. Mas depois há o terraço. E é aqui que este apartamento ganha outra dimensão. Um espaço exterior privado onde o pequeno-almoço pode demorar mais cinco minutos, onde as crianças podem brincar, onde se pode jantar numa noite quente, receber amigos ou simplesmente sentar-se ao fim do dia sem fazer absolutamente nada. Porque, no fundo, é isso que procuramos quando escolhemos uma casa: um lugar que se adapte à nossa vida, e não uma vida que tenha de se adaptar à casa. A localização ajuda a tornar tudo mais simples. Alfragide está naquele ponto raro da Grande Lisboa onde a proximidade à cidade convive com uma lógica muito própria de bairro. Lisboa está perto, mas não é preciso estar dentro de Lisboa para ter Lisboa por perto. A CRIL, o IC19 e a A5 colocam diferentes pontos da região ao alcance de uma deslocação rápida, enquanto a zona reúne comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes no quotidiano. E quando chega o fim de semana, há outra vantagem: não é preciso transformar cada saída numa viagem. Há parques, espaços verdes, restaurantes, comércio e toda uma estrutura urbana à volta. É uma localização particularmente interessante para quem procura uma casa para viver em família, para quem trabalha entre Lisboa e a linha de Cascais, ou simplesmente para quem quer continuar perto da capital sem abdicar de espaço. Mas a verdadeira razão para visitar este apartamento não está numa lista de características. Está na possibilidade de imaginar a sua própria rotina aqui. Acordar. Abrir a porta do terraço. Tomar café lá fora. Voltar para dentro. Sair para trabalhar. Regressar ao fim do dia. Estacionar na garagem. Subir. E saber que, depois de fechar a porta, o mundo fica lá fora. Um T3 com garagem, arrecadação e um terraço não é apenas uma combinação de divisões. É uma forma diferente de ocupar a casa. E isso percebe-se muito melhor quando se entra.

Situado numa tranquila zona de campo nos arredores de Loulé, este atrativo terreno para construção apresenta árvores maduras, vegetação natural e amplas vistas sobre um verdejante vale. A propriedade inclui uma ruína existente e um projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea à medida, com três suites, amplos terraços, piscina privativa e uma cave de dimensões generosas. Apesar do ambiente tranquilo, o terreno encontra-se a menos de dois minutos de carro de Loulé, dos seus restaurantes, lojas, mercado tradicional, escolas e serviços essenciais. O projeto aprovado foi concebido em torno de amplas e luminosas áreas de estar e jantar em plano aberto, com ligação direta ao terraço da piscina e à paisagem envolvente. A cozinha, igualmente em plano aberto, integra-se na principal zona social, criando um espaço prático e acolhedor tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. A área privativa inclui um espaçoso quarto principal com closet e casa de banho privativa, um escritório independente, uma casa de banho social e duas suites para hóspedes posicionadas numa ala separada, proporcionando maior conforto, harmonia e privacidade. O projeto contempla ainda uma cave com quase 200 m², oferecendo uma excelente flexibilidade para a criação de um ginásio privativo, sala de cinema, sala de jogos, garrafeira, áreas de arrumação adicionais ou um espaço de lazer multifuncional. No exterior, a piscina e os terraços foram planeados para tirar o máximo partido das vistas sobre o vale e da tranquilidade do ambiente natural. Os bons acessos rodoviários permitem chegar ao Aeroporto de Faro, às praias, aos campos de golfe e aos resorts do Triângulo Dourado em aproximadamente 20 minutos. Com um preço competitivo e a possibilidade de avançar rapidamente para a fase de construção, sujeito às habituais verificações legais e urbanísticas, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para compradores particulares que pretendam criar uma residência distinta perto de Loulé. É igualmente atrativa para promotores imobiliários que procurem um projeto aprovado numa localização tranquila, mas muito acessível, no Algarve. Recomenda-se um contacto antecipado para marcar uma visita e consultar os planos aprovados. *As características e os equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o proprietário e o comprador Classificação energética: Isento + Amplo terreno com 8.593 m², árvores maduras e vegetação natural + Ruína existente e projeto aprovado para moradia contemporânea + Projeto de moradia com 300 m² de construção, mais terraços, piscina e cave + Localização campestre a menos de dois minutos de Loulé + Vistas panorâmicas sobre um verdejante vale e excelente acesso + Três espaçosas suites + Suite principal com closet e casa de banho privativa + Cozinha, sala de estar e sala de jantar em plano aberto + Escritório (4º quarto) e casa de banho social + Cave com cerca de 200 m² e várias possibilidades de lazer

Apresentamos este extraordinário apartamento T3+1 duplex no Montijo, onde espaço, luz natural e qualidade de construção se unem para criar uma habitação verdadeiramente diferenciadora. Com cerca de 300 m² de área total, destaca-se pelas áreas acima da média, excelente exposição solar e uma organização funcional que separa de forma equilibrada a zona social da área privada. Principais destaques: - Sala ampla com acesso direto a varanda e excelente luminosidade natural - Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG - 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte - Piso superior em open space com 54 m², ideal para escritório, sala de lazer ou quarto adicional - Terraço privado de 87 m², perfeito para momentos ao ar livre - Garagem box com capacidade para 2 a 3 viaturas Conforto e eficiência: - Ar condicionado em todas as divisões - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) - Bomba de calor para águas quentes - Caixilharia com corte térmico e estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED - Excelente eficiência energética Localizado numa zona tranquila do Montijo, com rápidos acessos à Ponte Vasco da Gama e proximidade a comércio, escolas, unidade hospitalar e serviços. Uma oportunidade rara para quem procura áreas generosas, conforto moderno e qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto sem hesitar. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamentos modernos com o Rio Lima como pano de fundo e com vista para o mar. Perto de tudo o que a cidade tem para lhe oferecer, todo o tipo de serviços, jardim e espaços verdes e uma longa marginal à beira rio. Estes apartamentos possuem acabamentos de alta qualidade. Excelente localização e exposição solar. Em fase de construção, com prazo previsto de entrega de 3 meses. Visite! * Preços sob consulta. * Apartamentos disponíveis: Fração 1.2 - T3 - RC - 149 m2 Fração 1.3 - T3 - RC - 125,7 m2 Fração 1.4 - T3 - RC - 124 m2 Fração 1.5 - T3 - RC - 139 m2 Fração 1.7 - T3 - RC - 134,5 m2 Fração 2.2 - T3 - 1º andar - 175 m2 Fração 2.4 - T3 - 1º andar - 127 m2 Fração 2.5 - T3 - 1º andar - 126 m2 Fração 2.6 - T3 - 1º andar - 136 m2 Fração 3.6 - T3 - 2º andar - 136 m2 * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

**PRONTA A ESCRITURAR** Moradia T4, situada no coração de Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços e escolas, com bons acessos rodoviários e a poucos minutos das praias de Sesimbra e Setúbal. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. A moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, combinando conforto, funcionalidade e áreas generosas. Zona privada composta por 4 quartos, sendo 3 em suíte, todos com boas áreas: - Quarto 1: 13,95 m² com roupeiro embutido, localizado no rés-do-chão - Master suíte: 19,07 m², generoso closet e wc com dois lavatórios e varanda - Suíte: 12,46 m², com walk-in closet e varanda - Suíte: 12,35 m, com walk-in closet e varanda Zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma sala de estar com 33,50m², ideal para momentos em família. - Cozinha de 18,12 m², funcional e com excelente área de trabalho - Lavandaria com 5,80 m² - Casa de banho social com 3,72 m² No exterior encontra-se uma agradável piscina com 18 m², perfeita para desfrutar dos dias de sol e momentos de lazer. Área ajardinada e barbecue. Conta ainda com garagem de 20 m², garantindo estacionamento e arrumação. Equipamentos/Acabamentos: - Pré-instalação de recuperador de calor - VMC - Ventilação Mecânica Controlada - Instalação de ar condicionado - Vidros duplos, janelas PVC - Estores automáticos com controlo central de abertura - fecho - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria/despensa (com máquina de secar) - Roupeiros em todos os quartos - Aspiração central - Alarme - Vídeo-Porteiro - Câmaras CCTV - Painéis solares - Churrasqueira Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e rápido acesso às praias, sem abdicar de tranquilidade. Prazo previsto de entrega e respetiva escritura até 31 de julho de 2026. Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita! * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia T4 geminada nos Redondos com piscina em fase de construção com previsão de término para Julho de 2026 . Composta por 2 pisos, com 4 quartos sendo 3 em suíte , lavandaria e casa das Máquinas, sala em openspace com acesso a um amplo jardim com piscina e zona de barbecue, onde poderá desfrutar de bons momentos em família .Em termos de acabamentos destaca-se a pré instalação de recuperador de calor e ventilação mecânica  controlada. Com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e painéis solares para aquecimento de águas, esta habitação também se destaca pela sua eficiência energética e respeito pelo meio ambiente. Caixilharias em PVC com vidros duplos, aspiração central, roupeiros em todos os quartos , alarme, video porteiro, portões automáticos, câmaras CCTV, churrasqueira e piscina. Localizada em zona muito tranquila que está muito próxima de centros urbanos. Com escolas, centros comerciais, transportes públicos e acessos rápidos às principais autoestradas a apenas 5 minutos, esta é a opção perfeita para famílias ou para quem procura qualidade de vida com fácil acesso à cidade. Descubra esta espetacular moradia, projetada com uma arquitetura moderna que privilegia linhas elegantes.Somos igualmente intermediários de crédito autorizado com a licença 2558. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições de mercado e com todo o acompanhamento pré e pós escritura.Temos a solução imobiliária para si.

T2 com Varanda e 2 lugares de Garagem em Matosinhos Sul – A 5 Minutos da PraiaApartamento em Matosinhos Sul, a apenas 5 minutos da praia, num empreendimento que combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização imbatível.Está inserido num empreendimento que oferece um jardim privado, garagem com estacionamento seguro e comodidades de topo, incluindo rooftop com vistas panorâmicas e sala de condomínio.A zona está em plena valorização, rodeada de construção moderna, restaurantes de referência, espaços verdes e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar.Detalhes do Imóvel: Cozinha totalmente equipada: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado Bosch (ou equivalente) Ar condicionado e aquecimento com bomba de calor Blackouts para maior conforto Caixilharia em alumínio com corte térmico da Cortizo, acabamento lacado, com vidros duplos, proteção e controlo solar Varanda a Poente bem no centro com acesso a todas as divisões do Apartamento 2 Lugares de Garagem 1 ArrumoViva bem em Matosinhos Sul – onde o conforto e a proximidade ao mar se encontram. Visite-nos!