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Apresentamos uma oportunidade única para quem pretende iniciar um novo negócio ou dar continuidade a um negócio já em funcionamento, com empresa e propriedade incluídas. Localizada na zona de Parragil, esta propriedade com afetação a comércio e serviços destaca-se pela excelente visibilidade, fácil acesso e localização estratégica, ideal para atrair clientes e potenciar resultados desde o primeiro dia. ✨ Principais vantagens: • Negócio ativo e operacional • Boa carteira de clientes • Forte potencial de crescimento • Excelente acessibilidade A propriedade está inserida num terreno com 439 m² e é composta por 2 artigos urbanos: • ? Artigo de comércio: armazém com 115,23 m² + terreno com 439m² • ? Artigo de serviços: área de 69 m² ? Flexibilidade na compra: possibilidade de adquirir apenas a propriedade ou o negócio/empresa que inclui tambem a propriedade ? Localização privilegiada: • A apenas 7 km de Loulé • 5 km de Boliqueime • 2 km do acesso à A22 • 20 km até Faro

Duplex T4+1 com terraços Com garagem / box 2 carros Construção com recurso ás melhores técnicas e materiais disponiveis, em acabamentos e equipamentos, é uma oportunidade de investimento numa habitação caracterizada pela qualidade e o conforto em todas as suas dimensões. Eficientes soluções Técnicas e o requinte dos acabamentos exclusivos, dando forma a espaços que privilegiam a qualidade de vida e o bem estar. Hall de entrada em open space com sala, pavimento em soalho flutuante, tecto falso em pladur com focos de luz, escadaria para piso superior. Sala ampla com pavimento em soalho flutuante de madeira, varanda. Cozinha estilo americano com moveis em lacado branco e bancada em Sillestone, totalmente equipada com electrodomésticos Siemens , varanda com barbecue. Salas de banho com loiças suspensas, moveis lacados com lavatorios em loiça sobrepostos, espelho com luz, a principal com banheira de hidromassagem e resguardo. Na suite base de duche com coluna de hidromassagem. Quartos com pavimento em soalho flutuante, roupeiros com portas lacadas, tecto falso parcial com focos de luz, varandas, suites. Piso superior com uma suite, uma sala e wc social + 2 terraços Ar condicionado Daikin. Estores eléctricos em alumínio e térmicos. Portas blindadas. Video porteiro com codigo. Portões automáticos Aspiração central. Som ambiente com bluetooth.. Paineis solares para aquecimento de águas. A descrição e fotos podem não corresponder exactamente ao andar em questão exibindo os acabamentos previstos ( predio em construção ), ou do andar modelo, pelo que por imprevistos de obra poderão sofrer alterações, actualizações e melhoramentos dos mesmos ou arquitectura. Certificados energéticos serão atempadamente efectuaods. Predio em construção com conclusão prevista para Set/Out 2024

Num cenário privilegiado junto ao rio, em Gramido, surge um exclusivo condomínio privado pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Este projeto de baixa densidade reúne apenas oito moradias T4, oferecendo um ambiente reservado e distinto, onde o conforto e a paisagem natural caminham lado a lado. A proximidade ao rio cria uma atmosfera serena e inspiradora, onde a natureza faz parte do dia a dia. Mais do que uma simples vista, o enquadramento natural proporciona uma sensação constante de calma e bem-estar, tornando cada momento vivido neste espaço ainda mais especial. Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes e intemporais, cada moradia foi desenhada para proporcionar funcionalidade, luminosidade e uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. Os espaços amplos, aliados à entrada abundante de luz natural, criam ambientes acolhedores e sofisticados, pensados ao detalhe para uma vivência confortável. Organização dos espaços Piso -1 (Cave) Garagem box fechada com capacidade para três viaturas, com cerca de 73 m², complementada por área de arrumação e lavandaria independente, proporcionando organização e praticidade no quotidiano. Rés-do-chão A entrada revela um hall funcional com arrumação integrada e acesso a uma casa de banho completa. Neste piso encontra-se também um quarto com roupeiro e luz natural, ideal para hóspedes, escritório ou apoio familiar. A zona social desenvolve-se em open space, reunindo sala e cozinha numa área ampla e luminosa com cerca de 53 m². A cozinha, equipada com ilha central e eletrodomésticos Bosch, alia estética e funcionalidade. A sala prolonga-se para o jardim privativo e para o terraço exterior, criando um ambiente perfeito para convívio e momentos de lazer. O terraço, com aproximadamente 19 m², estende a área social para o exterior, proporcionando um espaço ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso em total privacidade. 1.º Piso Neste nível encontram-se três suítes elegantes, todas com varanda e excelente luminosidade natural. Destaca-se a master suite, com cerca de 31 m², concebida como um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade. Piso Superior O último piso revela um amplo terraço panorâmico com cerca de 80 m² e churrasqueira, oferecendo uma vista aberta sobre o rio. Um espaço único, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, receber amigos ou simplesmente contemplar a paisagem. A ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores valoriza a experiência de habitar, criando ambientes luminosos, funcionais e pensados para o dia a dia. A construção integra soluções técnicas modernas e acabamentos de elevada qualidade, garantindo eficiência, durabilidade e um elevado nível de conforto. Apesar do ambiente tranquilo e reservado, o condomínio beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Gondomar e com acesso rápido às principais vias que ligam ao Porto, permitindo conciliar serenidade com proximidade urbana. Representa uma oportunidade rara para quem procura uma casa que combine arquitetura contemporânea, natureza e exclusividade. Outras características Terraço panorâmico Varandas Jardim privativo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado Roupeiros embutidos e walk-in closet Lavandaria independente Vidros duplos Estores elétricos Sistema de vídeo porteiro Portão de garagem elétrico Aquecimento solar Vistas panorâmicas sobre o rio Localização tranquila Condomínio privado Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Quintinha T4 em Palmela.Quintinha na Quinta dos Passarinhos em Palmela.Terreno com 7923.41m2 com vista panorâmica para o Castelo de Palmela e Serra.Moradia com 4 quartos de rc e 1 andar, 2 varandas com vista desafogadas para o , Sala com Lareira, 2 wcs completos.Ainda inseridos no terreno.-Apartamento com 2 quartos.-Armazém com 80m2.-1 anexo.-Garagem.-Arvores de frutos.Derivado a localização este imóvel pode ser ideal quer para habitação própria permanente ou para investimento.Quer saber mais?Marque já a sua visita.Lic ami- 20306.CE-tramite.Area total- 7923.41m2.Àrea de construção- 400m2 

Apartamento de tipologia T3 Duplex situado ao nível do 3º e 4º andar, inserido num empreendimento de segmento de luxo, caracterizado pela sua nobreza de acabamentos, luxuosidade e elegância, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. Este fabuloso imóvel encontra-se distribuído, no piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a um incrível terraço, com 98,13m2, comum a todo o apartamento, e compartimento de arrumos. Este piso é ainda composto por 2 suites com casa de banho privativa, e uma casa de banho de serviço. Já o piso superior é composto por um quarto/escritório e uma casa de banho completa. Destacamos que o imóvel conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor para aquecimento águas sanitárias, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos, blackouts automatizados nos quartos, isolamento acústico, ventilação mecânica nas instalações sanitárias e vídeo porteiro a cores. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Terreno no centro do Funchal, onde se localizava a antiga gare do comboio que partia em direção ao Monte (cruzamento da Rua do Pombal com Rua do Comboio). O terreno encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade, segundo o PDM do Funchal. A propriedade está incluída no novo Plano de Santa Luzia. Além desse potencial, o terreno atualmente tem uma moradia T3 desabitada, 2 oficinas e ainda o prédio da antiga estação de comboio, lote A e B. Pode ser vendido ou permutado em construção, no todo ou em parte em 3 lotes, cada qual com o seu artigo Matricial e por percentagens.Pode ser vendido no total ou por lote; Lote A - 650.00€ Lote B - 550.000€ Lote C - 550.000€Com excelente potencial de investimento!

Moradia Unifamiliar T3 com Piscina e Jardim no Montijo – Localização Privilegiada Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia unifamiliar T3, distribuída por dois pisos e cave, com piscina privativa e um espaçoso jardim. Situada numa localização privilegiada no Montijo, a apenas 2 minutos da Ponte Vasco da Gama e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. A zona envolvente oferece comércio, escolas e serviços que garantem o conforto e conveniência para toda a família. Características Principais: Moradia T3 2 Pisos e Cave Piscina e Jardim Privativo Acabamentos personalizáveis Conclusão prevista para o 1º semestre de 2025 Não perca esta oportunidade única de escolher os acabamentos e personalizar a casa dos seus sonhos! Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. As imagens apresentadas são renderizações 3D. #ref: 127754

Descubra esta moradia em banda de arquitetura moderna, com acabamentos de alta qualidade, situada numa das zonas mais exclusivas e autênticas do Algarve — Sagres. A apenas 500 metros da Praia do Tonel, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e mar. Com uma localização privilegiada, numa área tranquila e de fácil acesso, a casa usufrui de uma excelente exposição solar e de um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao oceano. A moradia distribui-se por dois pisos: Rés-do-chão: sala ampla e luminosa com acesso direto a um pátio privado nas traseiras e a um pátio interior, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. Piso superior: três quartos com casas de banho privativas e uma varanda com vista sobre a zona verde e, em alguns pontos, vista mar. A poucos minutos a pé da praia, do centro de Sagres e do lendário Cabo de São Vicente, esta moradia está inserida num cenário natural verdadeiramente inspirador. Sagres é conhecida pelas suas falésias imponentes, praias de areia dourada e pelo melhor pôr do sol da Europa, onde o horizonte se funde com o Atlântico num espetáculo de cores inesquecível. Aqui, o ritmo de vida é tranquilo, marcado pelo som do mar, pelas caminhadas ao longo das arribas e pela energia única deste lugar no “fim do mundo”. Seja para habitação permanente, férias em família ou investimento, esta propriedade combina design contemporâneo, conforto e a magia natural de Sagres — um destino onde cada dia termina com um pôr do sol que inspira e renova. Contacte para marcar a sua visita!

Excelente T4 Duplex com Terraço ultimo piso em Espinho Esta propriedade é um T4 Duplex com uma área útil de 231 m², situada a apenas 5 minutos de Espinho, destacando -se pelo seu terraço de 105 m², localizado no último piso, proporcionando um espaço amplo e agradável para lazer. Na parte inferior do apartamento, há um WC de serviço na entrada, uma sala de 42 m² com uma varanda de 11,20 m², uma cozinha totalmente equipada com 12,50 m², uma suíte de 23,60 m² e mais dois quartos com um WC completo. No último piso, encontramos outra suíte de 20 m², um salão espaçoso e um terraço de 88 m², equipado com churrasqueira e pérgula, ideal para momentos de convivência e lazer ao ar livre. A propriedade inclui uma garagem para dois carros e espaço de arrumação na cave, oferecendo conveniência e segurança adicionais. Os quatro quartos, sendo dois deles suítes, são bem dimensionados e todos contam com ótimos roupeiros, proporcionando excelente espaço de armazenamento. A localização do imóvel oferece proximidade a diversas conveniências, como hipermercados, escolas, hospital e farmácias, facilitando o dia a dia dos moradores. A cozinha é totalmente equipada, garantindo funcionalidade e praticidade para o uso diário. Este T4 Duplex em Espinho é ideal para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com áreas externas generosas para desfrutar de momentos de lazer e convívio. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Terreno com 19.329 m2, destinado a construção de edifício de 5 pisos (serviço/comércio) ou parque tecnológico com a área de construção total permitida de 11,017 m2. Localiza-se junto ao Autódromo do Algarve - Portimão. Com acessos excelentes e todas as infraestruturas.

Ao visitar este terreno, é impossivel não se encantar pela sua tranquilidade e proximidade do rio . Está a 2 minutos do freeport, da saida para a Ponte Vasco da Gama e muito perto da pituresca Vila de Alcochete. Aqui vai uma descrição desta vila tão acolhedora como é Alcochete. Situado na margem sul do Estuário do Tejo, e porta de entrada para a mais importante zona húmida da Europa, o concelho de Alcochete integra a Área Metropolitana de Lisboa, beneficiando de um acesso privilegiado à capital através da Ponte Vasco da Gama, além dos acessos à auto-estrada do Norte, IC 32, e a ligação à A2. A proximidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo, considerada uma das mais importantes áreas em termos de invernada na Europa, para diversas espécies de aves aquáticas, confere-lhe uma importância e constituem, por si, só um atractivo para os que gostam de desfrutar de momentos únicos de proximidade com a Natureza. O cenário ímpar produzido pelo singular alinhamento das salinas, habitadas por uma população de elegantes flamingos, visível para quem chega pela ponte Vasco da Gama, e a belíssima paisagem rural típica da Lezíria, constituem mais motivos de interesse para visitar o Concelho. A zona ribeirinha de Alcochete alicia o visitante para um passeio encantador pela rica e diversificada paisagem, em termos de avifauna e flora, que culmina na zona ribeirinha de Samouco, totalmente requalificada e devolvida à população. Marque já a sua visita . Tem projecto aprovado de 300 m2 implantação , 600 m2 de construção. A Valor Exemplar é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há quase duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa vende imóveis de Norte a Sul . A principal missão da Valor Exemplar é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento Penthouse de dois quartos em Albufeira, com terraço privativo na cobertura equipado com jacuzzi e de acesso direto do apartamento. Particularmente luminoso e moderno devido às grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Uma boa varanda com barbecue é prolongamento da ampla sala com cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos, o que em conjunto garante um alto desempenho energético. Tem 1 box para dois carros na cave. O condomínio privado de design contemporâneo está inserido num bairro residencial da cidade, possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, sala de co-living e home cinema. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira e a dez minutos de magníficas praias e a 100 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro.

Localizado em Campo de Ourique, um dos bairros mais valorizados e desejados de Lisboa, este luminoso apartamento combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto da vida urbana contemporânea. A poucos minutos a pé do Jardim da Estrela, do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre e da Redbridge International School, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 150 metro do Jardim da Estrela, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, excelentes escolas e todas as comodidades à porta de casa. Com abundante luz natural ao longo do dia, o apartamento preserva elementos originais que lhe conferem personalidade e autenticidade, como os tetos altos e o elegante soalho em madeira. A partir de várias divisões é possível desfrutar de uma agradável vista para o Cristo Rei, um detalhe que acrescenta charme e identidade ao imóvel. A casa de banho foi renovada com um design moderno e funcional, existindo ainda a possibilidade de criar uma segunda casa de banho, aumentando o conforto e a valorização futura da propriedade. Um dos quartos conta com uma pequena varanda onde poderá tomar seu pequeno almoço. Situado no segundo andar de um edifício tradicional de apenas três pisos, com apenas um apartamento por andar, oferece privacidade, tranquilidade e um ambiente residencial exclusivo. O último piso do prédio encontra-se atualmente desocupado, reforçando ainda mais a sensação de sossego. Campo de Ourique distingue-se pelo seu ambiente familiar, segurança, comércio de proximidade, cafés, restaurantes, mercado tradicional e excelentes acessibilidades, oferecendo um estilo de vida único no coração de Lisboa. Jardim da Estrela - 150m / 2 min à pé Amoreiras Shopping - 850m / 10 min à pé Metro do Rato - 950m / 12 min à pé Redbridge International School - 700m / 9 min à pé Lycée Français Charles Lepierre - 1500m / 15 min à pé

RO1713 Terreno industrial com 8.000 m2, localizado na freguesia de São Romão do Coronado, concelho da Trofa, em local com bons acessos à A3, EN318 e a apenas 850 metros da estação ferroviária. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T4, situado no 4ºpiso. O piso principal é composto por uma sala e cozinha em open space com acesso a uma marquise com churrasqueira e uma varanda ampla. Dois quartos sendo um deles suite com closet, o outro quarto tem roupeiro embutido e acesso à casa de banho de serviço. Ambos os quartos têm acesso à varanda. Subindo ao piso superior encontramos três espaços que pode transformar tendo em conta as suas necessidades de dia-a-dia. Estes espaços têm acesso a um amplo terraço. O apartamento usufrui ainda de uma garagem fechada. - Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento, sistema de alarme. Instalação de canalização de gás natural, sistema de domótica, pré-instalação de aspiração central, vídeo porteiro. Sistema de aquecimento com ar condicionado ou piso radiante com caldeira de condensação. Se pretende um apartamento espaçoso com bastante luz natural e espaços exteriores este é a sua futura casa. Marque já a sua visita. Ref.1180506C/25VS

RO2744 Terreno de 253 m² com localização privilegiada em zona ARU. Situado próximo do centro e apenas a 750 metros do Hospital de São João, este terreno destaca-se pelo excelente potencial de investimento e versatilidade construtiva. Com duas frentes de rua, permite: Construção de dois edifícios de habitação multifamiliar: Edifício 1: cave + rés-do-chão + 1 andar Edifício 2: cave + rés-do-chão + 2 andares Possibilidade de criação de até 12 fogos no total OU, em alternativa: A recuperação da moradia existente e A construção de 4 apartamentos adicionais na zona posterior do lote. Uma oportunidade única numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Ideal para investidores e construtores. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Fabuloso Terreno em S. Miguel, com 13608 m2, em zona única e privilegiada.Frente de rio com 150 metros e com vistas soberbas.Ideal para Empreendimento Turístico com possibilidade de implantação até 500 m2 e de construção até 1000 m2.Edificado anterior a 1951 de 2 pisos, permitindo também construção de moradia ligada a Agricultura com 273 m2 de implantação e área total de construção 546 m2.Também possibilidade de reconstrução da Ruína até 110 m2.Duas nascentes de água.A Estrada Municipal (5 metros largura) separa a propriedade do Rio Caldo com acesso por caminho para o Rio.CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES.Porque escolher a ERÖV?Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo! 

Tem toda a razão, o texto anterior dizia "previstos" e isso podia dar a entender que a Câmara Municipal já tinha planeado ou que havia alguma garantia. A informação diz claramente que não existe drenagem de esgotos e que a responsabilidade e o custo de resolver isso (seja por fossas/ETAR autónomas ou por extensão da rede pública) é inteiramente do interessado. Aqui está a descrição corrigida, deixando claro que a responsabilidade pelas soluções autónomas é do comprador: VALOR NEGOCIÁVEL! Onde o Horizonte Alentejano se Encontra com a Conveniência de Lisboa Excelente oportunidade de investimento na Península de Setúbal. Esta herdade de 59.000 m² (5,9 hectares) situa-se na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela — uma região de privacidade absoluta e solos férteis, a apenas 45 minutos de Lisboa. Destaques e Viabilidade Construtiva (PDM - Espaços Agroflorestais Cat. II): Potencial Industrial e Comercial: Uso para indústria expressamente admitido no PDM. Com o índice de 0,025, permite a construção de até 1.475 m² de área coberta, sendo viável para a instalação de fábricas, unidades de transformação agroindustrial (ex: adegas, lagares), armazéns de logística ou comércio. Vertente Turística: Viabilidade de construção até 1.475 m² para projetos de Agro-turismo, Eco-Resort ou um conceito de Glamping Premium. Vertente Residencial: Permite a construção de uma moradia familiar com até 400 m², altura de fachada de 6,5 m e máximo de 2 fogos (num único edifício). Vocação Agrícola: Solo plano de elevada aptidão para vinha (região de vinhos premiados), olival biológico ou culturas modernas. Infraestruturas: Conta com água da rede pública no local. Não existe rede pública de esgotos, pelo que qualquer projeto deverá prever a instalação de sistemas autónomos (como ETAR compacta ou fossas certificadas) a aprovar pelas entidades competentes. Condicionantes e Segurança: O terreno cumpre o afastamento legal de 50m para proteção contra incêndios e as faixas non aedificandi das vias municipais. Está atravessado por linhas de água (com as respetivas faixas de proteção APA) e sujeito a uma servidão por passagem de linhas elétricas (sujeito a parecer vinculativo da E-Redes). Localização Estratégica: Próxima dos eixos rodoviários A2, A6 e A13. A 45 minutos de Lisboa e a curta distância de Setúbal e das praias da Arrábida. Um investimento de enorme versatilidade, perfeito para projetos agrícolas, industriais, turísticos ou residenciais à porta da capital. Nota Informativa: As informações relativas à viabilidade e parâmetros urbanísticos foram obtidas junto dos serviços da Câmara Municipal de Palmela, devendo, contudo, as mesmas ser reconfirmadas e validadas pelo interessado junto da autarquia e demais entidades competentes antes de qualquer tomada de decisão. Imagens meramente ilustrativas geradas por Inteligência Artificial para demonstrar o potencial do terreno.

Situado na Foz, este terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia T4, composta por cave, rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional de elevada qualidade, inserido numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade. Projeto aprovado: · Moradia T4 com cave, rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar Áreas: · Área do terreno: 110 m² Localização e acessos: · Zona urbana consolidada e prestigiada · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias · Transporte público nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Nota: As fotografias do projeto são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!