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Apresentamos um moderno empreendimento localizado no coração de São Martinho, projetado para oferecer conforto, qualidade e conveniência a quem procura um lar de excelência. O apartamento T2 é ideal para quem deseja mais espaço e conforto, com um layout bem distribuído e perfeito para famílias ou até mesmo para quem busca um investimento. Composto por uma sala de estar em open space com a cozinha, equipada com eletrodomésticos da marca Teka, placa de indução, exaustor inox, forno inox de encastre e micro-ondas, um espaço lavandaria e uma varanda. O espaço noite é composto por um quarto de dormir com armários embutidos, uma casa de banho comum e uma suíte com casa de banho privada e armários embutidos. Conta com dois lugares de estacionamentos e arrecadação. O apartamento situa-se no último piso e está equipado com bomba de calor, ar condicionado, pré-instalação para veículos elétricos. O prédio no seu rooftop dispõem de piscina comum com espaço solarium, instalação sanitária e duche exterior A localização é um grande atrativo, estando a apenas 1 minuto a pé de serviços essenciais como o Hospital Particular da Madeira, Leroy Merlin, padaria, supermercado e transporte público. Isso proporciona a conveniência de ter tudo o que você precisa no seu dia a dia a uma curta distância. A poucos minutos das principais vias de acesso à cidade. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico apartamento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita e conheça o seu novo lar. As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

T3 de Luxo no GARDEN MONTIJO | Onde o Espaço Encontra a Exclusividade.Viva com a amplitude que sempre desejou, a apenas 20 minutos de Lisboa.Previsão de conclusão da obra: 2º semestre de 2027.Imagine chegar a casa e encontrar um ambiente onde cada divisão foi concebida para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Um apartamento onde o luxo se traduz em espaço, luz natural e acabamentos de excelência.Este magnífico T3, com 140 m² de área bruta privativa e 227 m² de área bruta de construção, proporciona uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital.Todos os três quartos são suítes, oferecendo total privacidade e áreas generosas para toda a família. A ampla zona social, com sala e cozinha em conceito harmonioso, prolonga-se para uma fantástica varanda, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de gama premium, integra placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico, televisão encastrada e sistema de som ambiente, combinando design contemporâneo com tecnologia de última geração.Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto diário:Três suítes de dimensões generosas.Varanda ampla com churrasqueira.Lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa.Domótica para controlo inteligente da habitação.Ar condicionado por condutas.Aspiração central.Som ambiente integrado.Caixilharia em PVC com corte térmico.Estores elétricos.Painéis solares para maior eficiência energética.Cofre de segurança.Wi-Fi integrado.1 lugar de estacionamento.1 Arrecadação.A segurança acompanha o elevado nível de exclusividade, com videovigilância (CCTV), vídeo porteiro controlado através de smartphone e acesso ao edifício por leitura biométrica.Inserido no prestigiado empreendimento GARDEN Montijo, este apartamento oferece uma combinação rara no mercado: áreas generosas, arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e uma localização privilegiada, permitindo viver rodeado de tranquilidade, sem abdicar da proximidade de Lisboa.Mais do que um apartamento, uma nova forma de viver.Área útil: 140 m2Área Bruta: 227 m2Área Bruta Privativa: 168 m2Valor unitário: 4.178/m2CE: A+Se procura um imóvel onde o conforto, a sofisticação e a qualidade de construção fazem a diferença, este T3 foi pensado para superar as suas expectativas.Agende a sua visita e descubra um novo padrão de exclusividade no GARDEN Montijo.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Descubra este magnífico apartamento de luxo, novo a estrear, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada no Algarve. Com dois quartos espaçosos, sendo um deles em suite, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar bem estar durante todo o ano. Dispõe de chão radiante na sala e nas casas de banho, garantindo máximo conforto nos meses mais frescos, além de ar condicionado completo em todas as divisões. Para maior eficiência energética, conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a rentabilizar. A agradável varanda oferece o espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Inserido num resort turístico premium, beneficia de jardins cuidadosamente tratados, estacionamento exterior e piscina aquecida, proporcionando um ambiente exclusivo e relaxante. Localizado a apenas 10 minutos a pé das praias e do centro de Carvoeiro, permite desfrutar da tranquilidade da zona sem abdicar da proximidade a restaurantes, comércio e serviços. Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Quintinha, com 2.724m² de área total, oferece uma combinação rara entre habitação, terreno e possibilidade de valorização. A propriedade é composta por uma casa principal T3 distribuída por 2 pisos, com garagem, ideal para habitação própria ou casa de campo.Complementa-se com uma ruína para reabilitação, perfeita para transformar em alojamento independente, turismo rural ou espaço de apoio.No exterior, encontra um terreno amplo com árvores de fruto e área de cultivo, ideal para quem valoriza contacto com a natureza ou pretende um projeto agrícola.Dispõe ainda de poço com água e tanque, garantindo autonomia e sustentabilidade.Destaque também para estruturas tradicionais como espigueiro e alpendre, que acrescentam carácter e autenticidade à propriedade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 2.724m² Casa principal T3 com 2 pisos Garagem Ruína para reabilitar (excelente potencial) Terreno com árvores de fruto Área para cultivo Poço com água + tanque Espigueiro tradicional AlpendrePropriedades com estas características e potencial são cada vez mais procuradas e raras no mercado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Garrafeira;Jardim;Lagar;Muro;Terraço;Vedação;Varanda;Horta-Jardim;Aquecimento;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Fogão;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Portão Eléctrico;Portão Manual;Roupeiros;Salamandra;Utensílios de Cozinha;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Água;Gás;Iluminação Pública;Internet Disponível

Apartamento T3 com 116 m2 e área exterior de 20 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade. Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. Composto por: - Dois quartos, duas casas de banho uma completa e uma de serviço; - Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais; - Uma varanda de 10,25m2; - Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação; - Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e - Orientação poente. A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas. A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade. Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início

Apartamento T3 DUPLEX com Parqueamento, Arrecadação e Varanda com Churrasqueira - O Conforto Familiar a Escassos Minutos das Praias da Costa da Caparica! Apresento-lhe este excelente apartamento T3, com 174m² de área bruta, inserido num prédio de apenas três andares, o que garante maior tranquilidade e privacidade. Localizado numa zona residencial bem servida e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente familiar acolhedor.Principais características: - Três quartos bem distribuídos, ideais para famílias com filhos ou para quem procura espaço para escritório e hóspedes. - Sala ampla e luminosa com acesso direto á arrecadação de 43.50m² ideal para momentos de convívio e lazer. - Cozinha moderna, totalmente equipada, com península, perfeita para refeições rápidas e prática no dia a dia. - Varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer ao final da tarde. - Parqueamento privado para maior comodidade e segurança. - Arrecadação independente com acesso pela sala, um espaço extra essencial para manter tudo organizado.Outros pontos de destaque: Acabamentos de qualidade, que aliam conforto e durabilidade Ótima exposição solar nascente/poente Localização privilegiada, com transportes, escolas, supermercados e serviços nas proximidades A escassos minutos das praias da Costa da Caparica, perfeitas para atividades ao ar livre e fins de semana em famíliaEste imóvel é ideal para famílias modernas que procuram espaço, funcionalidade e uma ligação próxima à natureza e ao mar.Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e qualidade, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Agende já a sua visita!DUPLEX Apartment with Parking, Storage Room, and Balcony with Barbecue - Family Comfort Just Minutes from the Beaches of Costa da Caparica!We present this excellent 3-bedroom duplex apartment with a gross area of 174m², located in a building with only three floors, ensuring greater privacy and tranquility. Set in a well-served residential area just minutes from the beaches of Costa da Caparica, this property is perfect for those who value quality of life, proximity to the sea, and a welcoming family atmosphere.Main Features: - Three well-distributed bedrooms-ideal for families with children or for those needing space for an office or guests; - Spacious and bright living room with direct access to a 43.50m² storage area, perfect for socializing and relaxing; - Modern, fully equipped kitchen with a peninsula-ideal for quick meals and day-to-day practicality; - Balcony with built-in barbecue-perfect for outdoor dining and relaxing at the end of the day; - Private parking space, offering convenience and security; - Independent storage room with access from the living room-an essential extra space to keep everything organized.Additional Highlights: Quality finishes that combine comfort and durability Excellent east/west sun exposure Prime location, close to public transport, schools, supermarkets, and local services Just minutes from the beaches of Costa da Caparica-perfect for outdoor activities and family weekendsThis property is ideal for modern families seeking space, functionality, and a close connection to nature and the sea.Don’t miss this unique opportunity to live with comfort and quality in one of the most sought-after areas of the South Bank. Schedule your visit today!

LOFT PARA VENDA NO BEATOLoft único no Beato, com elevado potencial de valorização e ideal para quemprocura um espaço para transformar ao seu gosto. O imóvel, a necessitar deobras de acabamento, apresenta áreas amplas, pé-direito alto e uma configuração versátil. Parte das obras estruturais e de estruturas (electricidades e águas) ja foram feitas, precisando essencialmente de revestimentos e acabamentos.A zona social em open-space destaca-se pelos pilares originais em ferrofundido do século XIX, que conferem carácter e um charme industrial. A zonaprivada permite a criação de um, dois ou até três quartos, adaptando-sefacilmente às suas necessidades.Localizado na Calçada do Duque de Lafões, junto ao Palácio do Grilo epróximo do Convento do Beato, insere-se numa zona típica de Lisboa em fortevalorização, com comércio e restauração em crescimento e a poucos minutos dorio. A apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.O imóvel já tem afetação de habitação.Marque a sua visita e descubra um imóvel cheio de personalidade e potencial. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. As imagens digitais são meramente hipoteticas e geradas por IA. EN: LOFT FOR SALE IN BEATOUnique loft located in Beato, offering high potential for value appreciation and ideal for those seeking a space to customize to their taste. The property, requiring finishing works, features generous areas, high ceilings, and a versatile layout. Part of structural and infrastructure works (electrical and plumbing) have already been completed, leaving mainly coverings and final finishes to be done.The open-plan living area is distinguished by original 19th-century cast-iron columns, which provide character and industrial charm. The private area allows for the creation of one, two, or even three bedrooms, easily adapting to individual needs.Located on Calçada do Duque de Lafões, next to Palácio do Grilo and close to the Convento do Beato, this property is set in one of Lisbon’s most up-and-coming areas, surrounded by emerging shops and restaurants, and just a few minutes from the river. Only 10 minutes from Lisbon Airport.The property already has residential usage authorization.Schedule your visit and discover a property full of personality and potential.Note: The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding. The digital images are merely hypothetical and AI-generated.FR: LOFT À VENDRE AU BEATOLoft unique situé à Beato, offrant un fort potentiel de valorisation et idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Le bien, nécessitant des travaux de finition, présente de larges surfaces, une grande hauteur sous plafond et une configuration modulable. Les travaux structurels et d’infrastructure (électricité et plomberie) sont déjà achevés; il reste principalement les revêtements et finitions à réaliser.L’espace de vie en open-space se distingue par les piliers originaux en fonte du XIXe siècle, conférant au lieu du caractère et un charme industriel. La zone privée permet la création d’une, deux ou même trois chambres, s’adaptant aisément à vos besoins.Situé Calçada do Duque de Lafões, à côté du Palácio do Grilo et à proximité du Convento do Beato, ce bien se trouve dans un quartier typique de Lisbonne en pleine valorisation, avec un commerce et une restauration en plein essor, à quelques minutes seulement du fleuve. À seulement 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne.Le bien dispose déjà d’une affectation à usage d’habitation.Planifiez votre visite et découvrez un bien plein de personnalité et de potentiel.Remarque: Les informations fournies ne dispensent pas de leur vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles. Les images numériques sont purement hypothétiques et générées par IA.

Ref: 3168-LTBM BOM INVESTIMENTO. Lote de terreno com projeto para construção de uma Residência Sénior. Área de terreno com 14.100m2. Com capacidade para 119 Utentes, 13 Quartos Individuais, 53 Quartos Duplos. Com todas as infraestruturas à porta, perto do Acesso A8, 3 minutos Torres Vedras, 40 minutos de Lisboa, 20 minutos das praias, local muito sossegado e boa vista. Área do Terreno - 14.100m2 Área intervenção - 11.660,20m2. Área de Construção - 4.193,69m2 Área de implantação - 3.902,58m2 Nº Piso acima da cota de soleira - 1 Nº Piso abaixo da cota de soleira - 1 Altura (média) de edificação - 8.02m A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Localizado num empreendimento que se destaca pelas áreas de receção, lounge, coworking e coliving, bem como pelos espaços de lazer, que incluem piscina de água salgada aquecida, anfiteatro exterior, ginásio indoor, sauna, duche-sensação e área infantil equipada. Com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade e funcionalidade, oferecendo mais de 2.000 m² de áreas ajardinadas e amplas varandas. Este apartamento, de três frentes, tem uma espaçosa sala e cozinha em open-space, que se prolongam para um grande terraço, trazendo claridade e conforto para o interior. Na zona dos quartos é possível apreciar a vista para o jardim e piscina. Dispõe, ainda, de 2 lugares de estacionamento com uma tomada para carregamento de carros eléctricos e uma arrecadação. A habitação garante eficiência energética de classe A e certificação hídrica Aqua+, promovendo conforto e reduzindo significativamente a pegada de carbono. Até à conclusão da estrutura, é possível personalizar os acabamentos, escolhendo a partir de uma lista de opcionais.

Tipologia: T3 (3 Quartos) | 2 Casas de Banho Área: 118 m² de área bruta privada Piso: 4.º Andar Estacionamento: 2 Lugars em Garagem Segura + Arrecadação Estado: Licença de AL (Alojamento Local) Ativa O Imóvel Situado no prestigiado e muito procurado bairro dos Barreiros, este espaçoso apartamento de 118 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida urbana premium e uma oportunidade de investimento de elevado rendimento. Localizado no 4.º andar, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e tem sido meticulosamente estimado. Abre-se para uma sala de estar e de jantar extraordinariamente generosa e cheia de luz natural, perfeitamente desenhada para receber visitas ou para o dia a dia de uma vida familiar relaxante. Dê um passo até à varanda privada para desfrutar de uma vista panorâmica desimpedida e deslumbrante, que capta as imponentes montanhas da Madeira, a cidade do Funchal e o Oceano Atlântico. O apartamento dispõe de três quartos confortáveis e duas casas de banho completas, oferecendo muito espaço e privacidade. Inclui também as conveniências essenciais de um lugar de estacionamento fixo na garagem subterrânea e uma arrecadação privada. Todo o mobiliário e o interior moderno, cuidadosamente decorado, estão totalmente incluídos no preço, tornando este imóvel 100% pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Destaques de Investimento e Estilo de Vida Chave na Mão e Totalmente Mobilado: Esqueça as preocupações e o trabalho com decorações ou mudanças. O mobiliário de alta qualidade e a decoração moderna ficam no apartamento, permitindo uma entrada imediata ou uma transição sem falhas para os seus hóspedes ou inquilinos. Licença de AL Ativa Rara: Numa altura em que as restrições ao alojamento local estão cada vez mais apertadas, os imóveis com uma licença de AL ativa no Funchal são uma verdadeira raridade. Este apartamento já funciona como um negócio de sucesso, sendo um ativo ideal para quem procura retorno financeiro imediato. A Localização Perfeita: A zona dos Barreiros é reconhecida pela sua conveniência e ambiente premium. Está a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, cafés, transportes públicos e do acesso à via rápida, mantendo-se, ao mesmo tempo, resguardado dos corredores turísticos mais barulhentos. Pronto para o Próximo Capítulo: Quer procure uma residência permanente de prestígio que acomode a vida familiar, quer procure um ativo com rentabilidade comprovada para adicionar ao seu portefólio, este imóvel adapta-se perfeitamente a ambas as estratégias. Agende a sua visita privada hoje mesmo para experienciar estas vistas e todo o espaço pessoalmente!

Apartamento T2 com 79 m², varanda de 85 m² e 1 lugar de estacionamento, mobilado e equipado, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, em plena paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com 85 m², varanda de 20 m² e 1 lugar de estacionamento, mobilado e equipado, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, em plena paisagem verde, junto ao Belas Golf Course. Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais. Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior. As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h. Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia na Foz velha com PIP aprovadoO Projeto de Reabilitação:• Área de Terreno: 238 m² com excelente exposição solar (Sul).• Área Bruta de Construção: 197 m² distribuídos por 2 pisos.• Layout: 4 Quartos (incluindo 2 Suites master).• Exterior: Jardim privativo e estacionamento para 2 carros • Extras: Espaço de arrumação otimizado e levantamento topográfico já incluído.Vantagens Fiscais e Financeiras:• Inserido em Zona ARU: Beneficie de IVA a 6% na reabilitação, garantindo uma poupança significativa no custo de obra.• Flexibilidade: O PIP garante um prazo de 2 anos para início de construção ou ajustes ao projeto.

Apartamento T3, inserido no empreendimento Consolação Beach, apenas a 200 metros da Praia da Consolação, combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada na Costa de Prata. Localizado no 2.º andar, este Apartamento apresenta uma ampla sala integrada com cozinha em conceito open space, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A sala dispõe de acesso direto a uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade ou simplesmente estar sentado a apreciar o ambiente envolvente. A climatização é assegurada por bomba de calor e ar condicionado, garantindo eficiência e bem-estar em todas as estações. Os três quartos são em suíte, oferecendo máxima privacidade. Dois deles incluem zona de closet, enquanto o terceiro dispõe de um roupeiro embutido. Um dos quartos em suíte tem acesso direto a uma varanda, criando um espaço exterior acolhedor. Existe ainda uma casa de banho de serviço adicional, totalizando quatro WC'S. Este T3 inclui dois lugares de estacionamento no piso -1, assegurando praticidade e segurança. No topo do edifício, os residentes podem usufruir de uma piscina com vista mar, acompanhada de uma instalação sanitária e um chuveiro de apoio. Deste espaço exclusivo será possível contemplar o Atlântico, as Berlengas e os sunsets verdadeiramente inesquecíveis. O edifício conta ainda com dois elevadores e dispõe de duas entradas independentes, cada uma com o seu átrio exterior. A entrada principal recebe os residentes com elegância e funcionalidade, enquanto a entrada secundária, localizada na parte posterior, oferece um átrio exterior mais amplo e ajardinado. Estes espaços foram pensados para criar uma atmosfera acolhedora e segura, ideal para momentos de descontração ou para os mais pequenos brincarem ao ar livre, num ambiente tranquilo que reflete o espírito exclusivo do Consolação Beach. A localização reforça o prestígio do projeto: ao lado da Praia da Consolação e próximo dos icónicos Supertubos, Peniche e Baleal, destinos de referência internacional para surf, gastronomia e cultura. Lisboa encontra-se a apenas 1 hora, com acesso rápido à autoestrada, tornando este apartamento ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento seguro. Com acabamentos de excelência e prazo de entrega previsto para o primeiro semestre de 2027, este T3 representa uma oportunidade única de viver num empreendimento diferenciado e em plena expansão, no paraíso da Costa de Prata de Portugal. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Moradia T3 em zona nobre da Quinta do Conde, o  imóvel é composta por 3 pisos e Sótão. Está inserida num lote de 378 m2 com uma área total construída de 347,40 m2.O Rés do Chão é composto por   2  lugares de garagem , um  Quarto,   Escritório,   Sala de arrumos , casa de banho e uma Adega.O Primeiro Piso é constituído por  uma Sala ampla de 54 m2, cozinha de dimensões generosas  e casa de banho remodelada.O Segundo Piso é composto por 3 quartos amplos de :  16,57 m2, 15 m2 e 11,70 m2 respetivamente. A casa de banho foi remodelada e existem terraços de generosas dimensões em cada quarto.Sótão com cerca de 45 m2 , com várias possibilidades de aproveitamento e com  casa de banho.Jardim  com excelente exposição solar ,  Piscina e Churrasqueira.Localizada em zona calma, com proximidade de transportes e acessos rápidos a Lisboa, Fertagus,  Praias,  Escolas, creches, espaços verdes e de lazer,  conta ainda com vários comércios e serviços.Agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Adega;Garagem;Piscina Privada;Terraço;Churrasqueira;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Água Quente Solar;Esquentador;Fogão;Forno;Painéis solares;Poliban;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Zona Comercial

A Janela da Baía – Onde o Mar Se Encontra com o Requinte Apartamento T2 com vista frontal para o mar Condomínio privado com piscina, ginásio, sauna e banho turco A Janela está aberta… e o requinte está à vista. Apresentamos-lhe este elegante apartamento T2, inserido num condomínio fechado de prestígio, com vista privilegiada sobre a encantadora baía de São Martinho do Porto – considerada uma das mais bonitas do mundo. Com interiores de elevada qualidade, este apartamento foi cuidadosamente desenhado para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar em cada detalhe. A luz natural invade os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa, perfeita para viver momentos tranquilos em família ou receber com elegância. Mas o encanto não termina dentro de casa. Este exclusivo condomínio oferece um leque de comodidades de luxo para que possa desfrutar de uma vida plena, com todo o conforto: Piscina exterior, ideal para os dias de verão Ginásio totalmente equipado, para manter uma vida activa Sauna e banho turco, onde poderá relaxar e cuidar de si Segurança e privacidade garantidas num ambiente sereno Situado em frente à baía, numa das zonas mais privilegiadas da vila de São Martinho do Porto, este empreendimento convida a viver ao ritmo do mar, com o som das ondas como pano de fundo e o pôr-do-sol como cenário diário. Localização imbatível e acessos estratégicos: A 12 km das Caldas da Rainha A 22 km de Óbidos, vila histórica e romântica E a apenas 90 km de Lisboa, perfeita para escapadinhas ou para quem precisa de estar perto da capital A Janela da Baía oferece-lhe muito mais do que um apartamento: proporciona-lhe um novo estilo de vida, onde a tranquilidade da vila e a sofisticação do empreendimento se unem para lhe dar o melhor dos dois mundos. Aqui, vive-se com tempo. Aqui, vive-se com qualidade. Aqui, pode ser feliz todo o ano. Mudda Pelicano – Mude a sua vida com quem caminha ao seu lado Na Mudda Pelicano, acreditamos que mudamos vidas através do imobiliário. Oferecemos um serviço próximo, transparente e com um profundo sentido de responsabilidade. Apostamos na formação contínua, nas melhores ferramentas do mercado e numa equipa movida por uma paixão genuína: as pessoas. Para tornar a concretização do seu sonho ainda mais simples, trabalhamos com parceiros de intermediação de crédito especializados, focados em encontrar consigo a solução financeira mais adequada e sustentável. Este é o seu momento. MUDDA a tua VIDA!

Apartamento T3 Renovado | Matosinhos Centro | Terraço Privativo | Garagem + Arrumos | Zona Premium Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente renovado, localizado no coração de Matosinhos Centro, numa das zonas residenciais mais prestigiadas, procuradas e valorizadas da cidade, junto à Câmara Municipal de Matosinhos e ao Parque Basílio Teles. Com cerca de 121m² de área útil, complementados por um fantástico terraço privativo com 17m², lugar de garagem e arrumos na cave, este imóvel oferece uma combinação rara de espaço, conforto, qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Um apartamento pensado para famílias que valorizam qualidade de vida, onde a centralidade permite usufruir da cidade sem depender do automóvel, com todos os serviços e comodidades à porta. A excelente exposição solar Norte/Poente/Sul garante uma luminosidade excecional durante todo o dia, criando ambientes amplos, confortáveis e muito acolhedores. A distribuição das divisões permite uma utilização equilibrada dos espaços, destacando-se pelas suas áreas generosas e pela sensação de amplitude. O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma elegante suite, proporcionando maior privacidade e conforto. As duas casas de banho foram totalmente renovadas, apresentando acabamentos modernos e funcionais. A cozinha foi igualmente renovada e equipada com eletrodomésticos novos da marca Bosch: * Frigorífico * Placa * Exaustor * Forno * Microondas * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa Conta ainda com uma prática lavandaria independente equipada com caldeira, garantindo maior organização e funcionalidade no dia a dia. A sala destaca-se pela sua dimensão e conforto, equipada com aquecimento central em todo o apartamento e um elegante recuperador de calor, criando um ambiente perfeito para momentos familiares e de lazer. O grande destaque deste imóvel é o seu terraço privativo de 17m², uma característica verdadeiramente diferenciadora e rara em apartamentos no centro de Matosinhos, proporcionando uma excelente zona exterior para refeições, convívio, descanso ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. Características principais: * Apartamento totalmente renovado * 121m² úteis * Terraço privativo com 17m² * 3 quartos (1 suite) * Casas de banho completamente renovadas * Cozinha nova totalmente equipada com despensa * Aquecimento central em todas as divisões * Recuperador de calor na sala * Lugar de garagem * Arrumos privativos na cave * Excelente exposição solar Norte/Poente/Sul * Muita luz natural em toda a habitação A localização é absolutamente diferenciadora: Situado numa zona premium de Matosinhos, com elevada procura residencial, este apartamento permite fazer praticamente tudo a pé: * Metro Câmara de Matosinhos a apenas 200 metros * Câmara Municipal e Parque Basílio Teles nas proximidades * Praia de Matosinhos a curta distância * Supermercados Continente e Mercadona * Restaurantes, cafés e comércio tradicional * Serviços públicos e privados * Transportes públicos * Escolas para todas as idades, desde jardins de infância até ensino superior * Parques infantis e espaços verdes para toda a família Ideal para famílias que procuram um apartamento espaçoso, moderno e confortável numa localização central, segura e com elevada qualidade de vida. Uma oportunidade rara em Matosinhos Centro: um T3 renovado, com áreas generosas, terraço privativo e uma localização onde a cidade acontece à porta de casa. Nota: As fotografias apresentadas com mobiliário e decoração são meramente ilustrativas (Virtual Staging), tendo como objectivo demonstrar o potencial estético e funcional do apartamento após mobilado e decorado. O imóvel será entregue vazio, não fazendo este mobiliário e decoração parte da venda. Mais do que um apartamento, um estilo de vida. Visite já e comprove! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia Contemporânea T4+1 com Espaço, Conforto e Tranquilidade a 20 Minutos de Lisboa Num cenário onde a serenidade do campo se encontra com a proximidade da cidade, encontra esta magnífica moradia contemporânea T5, implantada num generoso lote de 2.800 m². Projetada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade oferece uma ligação harmoniosa à natureza, sem abdicar da conveniência de estar a apenas 20 minutos de Lisboa. Com uma arquitetura moderna que privilegia a entrada de luz natural, a amplitude dos espaços e o conforto diário, a moradia distribui-se por três pisos cuidadosamente concebidos para proporcionar funcionalidade e bem-estar. Cave | O Espaço Ideal para Convívio e Lazer Amplo salão de festas com duas grandes portadas deslizantes que fazem a ligação direta ao jardim, criando uma perfeita continuidade entre os ambientes interior e exterior. Garagem com portão automático e iluminação natural através de janela. WC de apoio, garantindo maior comodidade para familiares e convidados. Rés-do-Chão | O Centro da Vida Familiar Hall de entrada com despensa, proporcionando organização e praticidade. Dois quartos versáteis, ideais para acomodar hóspedes, criar um escritório ou uma zona de descanso. WC moderno com base de duche. Sala de estar e sala de jantar integradas, mas com áreas bem definidas. As amplas superfícies envidraçadas oferecem uma vista desafogada sobre o campo, garantindo luminosidade, privacidade e uma atmosfera de tranquilidade. Cozinha equipada com despensa, concebida para responder às necessidades do quotidiano. Casa das máquinas com acesso direto à varanda. Primeiro Andar | Conforto e Privacidade Hall de distribuição dos quartos com acesso a um amplo terraço, perfeito para desfrutar da paisagem envolvente. Dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com terraços privativos, proporcionando maior independência e conforto. WC completo com banheira. Espaçosa suíte principal com varanda, composta por: Closet; WC completo com banheira de hidromassagem; Base de duche; Lavatório duplo. Um espaço exclusivo pensado para proporcionar descanso e privacidade. Exterior | Natureza e Qualidade de Vida A área exterior destaca-se pelos seus amplos espaços verdes e pela envolvência natural, oferecendo: Zona de churrasco para refeições e convívios ao ar livre. Arrecadação para apoio e arrumação adicional. Excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Localização | O Equilíbrio Perfeito Entre Campo e Cidade Inserida num ambiente calmo e rural, esta moradia permite desfrutar diariamente dos sons e aromas da natureza. Ao mesmo tempo, beneficia da proximidade de comércio, serviços e principais acessos, encontrando-se a apenas 20 minutos de Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade, espaço e conforto, sem abdicar da proximidade urbana. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste extraordinário refúgio contemporâneo.