163221 Imóveis - Portugal

Propriedade Única: 3 Habitações Independentes com Piscina em 2.619 m². Ideal para projeto familiar ou investimento Descubra esta propriedade rara, totalmente renovada, situada num ambiente calmo e rodeado de natureza. É composta por três habitações independentes, oferecendo grande flexibilidade de utilização. Moradia principal (119 m²) Ampla e luminosa, dispõe de uma grande sala de estar e jantar, cozinha equipada e 2 quartos espaçosos. Casa secundária (65 m²) Perfeita para receber convidados ou para arrendamento, inclui cozinha e 2 quartos confortáveis. Apartamento T2 (55 m²) Totalmente independente, composto por sala, cozinha e 1 quarto, ideal para rendimento adicional. Exterior Inserida num terreno vedado e arborizado com 2.619 m², a propriedade oferece: Piscina para desfrutar dos dias de sol Horta com 617 m², ideal para amantes da natureza Várias zonas de lazer Destaques: Três habitações independentes (grande versatilidade) Ambiente tranquilo e natural Totalmente renovada, pronta a habitar Excelente potencial de rendimento Não perca esta oportunidade única — marque já a sua visita! #ref: 868525

MORADIA UNIFAMILIAR COM PISCINA – PORTO SANTOMORADIA T3, UNIFAMILIAR COM PISCINA – PORTO SANTOMaravilhosa propriedade localizada numa zona solarenga, proporcionando uma vista inigualável para o oceano. De estilo arquitetónico moderno e sofisticado, esta moradia harmoniza perfeitamente com a paisagem natural envolvente, oferecendo uma ampla gama de comodidades únicas. Composta por vários níveis, sendo possível habitar no dia a dia num único piso.DESCRIÇÃO:Hall de entrada,Cozinha em open space para a sala de estar,Uma casa de banho completa;Três quartos de dormir, sendo um a suíte principal; Estacionamento exterior;Jardins e piscina com vistas espetaculares.DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS:1 Estrutura em betão armado;2 Isolamento térmico através de sistema capoto, conforme projeto térmico;3 Bomba de calor e painéis fotovoltaicos, conforme projeto térmico;4 Ar condicionado no compartimento da sala e quartos de dormir;5 Pavimento de sala e quartos em vinil com 5,50 mm de espessura;6 Instalações sanitárias e lavandaria com mosaico para pavimento;7 Instalações sanitárias com azulejo na zona do duche/banheira;8 Mosaico exterior, antiderrapante, no contorno da moradia e piscina;9 Equipamento sanitário;10 Fornecimento e montagem dos vãos em caixilharia de alumínio lacada na cor cinza, da marca tipo "Alunik" ou equivalente, na série de batente RT70 e de correr RTC", com corte térmico, vidro duplo com câmara de ar, sendo o vidro exterior de 6mm gris com capa solar Cool-Lite SKN II e o vidro interior de 5mm incolor ou fosco para as instalações sanitárias e com grelhas autorreguláveis na sala e quartos;11 Guardas exteriores em ferro galvanizado e pintado com tinta de esmalte;12 Carpintarias na cor branca, portas, rodapés e roupeiros;13 Fornecimento e montagem de cozinha, totalmente equipada (placa elétrica com exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça.), com frentes lisas em termolaminado cinza claro brilho G003Bri R módulos interiores revestidos a melamina hidrófuga cinza alumínio, portas e gavetas com sistema de fecho soft closet, puxadores asa inox quadrada 12x12-192mm, fundo de alumínio no móvel lava loiça, rodapés PVC alumínio, colunas com 2 mt + rodapés de 15cm, móveis superiores com 70cm de altura, 1 porta talheres na gaveta superior. Lava loiça inox de 1 cuba e 1 escorredor. Torneira misturadora cromada. Fornecimento e montagem de tampos em granito ou silestone, com 2 furos simples para placa e pia e forro de parede a 1,2cm de espessura, na zona de serviço.14 Piscina com revestimento em PVC e duche exterior;15 Rede interna de distribuição de água em tubo multicamada;16 Sistema de rede de rega automática para o jardim;17 Acesso exterior à moradia em pedra trief.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT589844Oportunidade em Vila Verde – Edifício Dom NunoLoja comercial (Fração B – 0 Dtº) com excelente potencial, localizada numa zona estratégica com bons acessos e ótima visibilidade.- Edifício composto por três pisos de habitação, 1 piso de espaços comerciais e 2 pisos destinados a estacionamento.- Apartamentos destacam-se pelos amplos terraços, ideias para momentos de lazer e convívio, criando uma extensão natural de espaço interior;- Os materiais e acabamentos foram selecionados com rigor, refletindo um padrão de qualidade elevado e uma estética intemporal, pensada para valorizar cada detalhe. Área útil: 318,50 m² Área total: 346 m² Garagem com 27,50 m² Espaços amplos e versáteisIdeal para comércio, serviços ou investimento, oferecendo excelentes áreas para adaptar às necessidades do seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.OBS: TODAS AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO CONSTITUINDO QUALQUER VINCULO CONTRATUAL.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Novo Empreendimento localizado na Urbanização Terraços da Ponte no Edifício _Terraços137 em fase de construção com finalização prevista para o 4ºtrimestre de 2027. Imóveis de tipologia T2 e T3 com ótimas varandas ! Urbanização bastante recente, muito homogénea na sua caracterização urbanística. Linhas modernas e intemporais. No seu interior da urbanização predomina espaços verdes e arruamentos desafogados. Existe também comercio e serviços, de salientar o Pingo Doce, Lidl, Farmácia , Centro de Saúde. No seu redor existe uma imensa variedade de todo o tipo de comercio, serviços, escolas, supermercados, Leroy Merlin e outros. Acessibilidades a 2º Circular através da variante do Prior Velho, com acesso a A1 e IC17 e eixo Norte-Sul. Para o Parque das Nações e o Aeroporto não irá demorar mais que 5 minutos. Transportes rodoviários por perto com ligações a Lisboa, Moscavide e Gare do Oriente. Apeadeiro de Sacavém a 3 minutos de carro. A nível da construção, o imóvel possui acabamentos superiores de excelente qualidade , de salientar: GENERICOS Abertura e fecho centralizado dos estores Estores elétricos em alumínio térmico em tom castanho escuro por fora Caixilharia em PVC Oscilobatente com bom corte térmico e acústico Tetos falsos nas zonas de circulação, pintados a branco com sistema de luz LED Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL Pavimento flutuante AC4 ( Hall quartos e sala) Ar Condicionado BOSH sistema mural ou equivalente Bomba de calor BOSH de 260 litros Roupeiros lacados a branco semi brilho com interior acabado em linho Cancun ou equivalente NA COZINHA Pavimento flutuante AquaStop Eletrodomésticos de marca AEG ( totalmente equipada) Tampos da bancada e lava loiças em Krion Klife ( ou equivalente) Pré-instalação de recirculação de aguas Tetos falsos em gesso cartonado hidrofugo LCD da marca LG ou Samsung NA SALA e QUARTOS Teto falso em gesso cartonado c/iluminação indireta em fita LED Sancas para cortinados iluminadas Pré - instalação para cortinados elétricos INSTALAÇOES SANITARIAS Pavimento e paredes revestidos com porcelana MARGRÊS linha LOVE Tetos falsos em gesso cartonado hidrofugo Loiça suspensa , tampo com queda amortecida , SANIDUSA ou equivalente Torneiras e coluna chuveiro GROHE Pré-instalação de recirculação de aguas VARANDAS Churrasqueira com lavatório de apoio Instalação de tomada TV Torneira Uma ou duas varandas conforme fração Box para 2 carros ou mais ( dependente da fração) Mais informações ou agendamento de visita estamos ao dispor! **** FOTOS ILUSTARTIVAS 3D DO ANDAR MODELO **** Estamos no local com stand de vendas, de 3ªf a Domingo e convidamos a conhecer mais um empreendimento comercializado pela Espaços.

Moradia Renovada com Jardim, 2 Suítes, Churrasqueira e Estacionamento Privativo em AlportelDescubra uma moradia onde o charme, o conforto e a tranquilidade se unem para criar um verdadeiro refúgio no coração do Algarve.Localizada na pacata aldeia de Alportel, numa zona residencial muito tranquila, esta elegante moradia oferece a combinação perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades essenciais.Renovada e vendida mobilada, encontra-se pronta a habitar, permitindo-lhe desfrutar da sua nova casa desde o primeiro dia, sem preocupações.O interior foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Dispõe de duas suítes, um quarto de apoio, 1 wc de serviço, uma espaçosa sala de estar repleta de luz natural e uma acolhedora cozinha, ligada por um harmonioso hall de entrada.No exterior, o agradável jardim convida a momentos de descanso, leitura ou convívio ao ar livre. A churrasqueira é perfeita para desfrutar de refeições em família ou entre amigos, com o estacionamento privativo dentro da propriedade garantem toda a comodidade do dia a dia.Esta é uma casa que transmite personalidade, conforto e autenticidade, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no Algarve.Se procura qualidade de vida, privacidade, contacto com a natureza e um ambiente onde possa criar memórias inesquecíveis, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava.Venha conhecer esta moradia única e deixe-se conquistar pelo seu encanto. O seu novo lar pode começar aqui.Porquê comprar com as Casas do Sotavento?Nas Casas do Sotavento acompanhamos todo o processo de compra com profissionalismo, transparência e dedicação. Prestamos apoio em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até à escritura, incluindo aconselhamento processual, jurídico e, sempre que necessário, soluções de financiamento, para que compre a sua nova casa com total confiança e tranquilidade.

Casa de dois pisos e logradouro, com 1.755m² (área coberta 248m² e área descoberta 1.507m²); - Casa de rés-do-chão, dependência e quintal, com 407m² (área coberta 247m² e área descoberta 160m²); - Casa de rés-do-chão e logradouro, com 1.012m² (área coberta 230m² e área descoberta 782m²). Imóveis localizam-se em Lordelo, a cerca de 20 kms da sede de concelho - Guimarães. A 750 m da estrada N105. Envolvente caracterizada pelo predomínio de moradias unifamiliares isoladas. Oferta razoável de comércio, serviços e trasnportes públicos na envolvente mais alargada. Estacionamento na via. Imóveis sem licença de utilização, a alienar na situação em que se encontram. No estado atual, não reúne de momento condições para financiamento bancário. A comercialização deste imóvel poderá ser efetuada através de procedimento de apresentação de propostas em 'carta fechada', cujas condições serão informadas aos potenciais interessados, de forma a garantir a máxima transparência, rigor e equidade na comercialização do mesmo.

APARTAMENTO T2 no Funchal - São MartinhoNovo Empreendimento em São Martinho com acabamentos de alta qualidade!O edifício oferece uma experiência de vida moderna e confortável.Conta com uma piscina comum no topo, um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento, além de áreas verdes que trazem tranquilidade e harmonia ao ambiente.Conta ainda com lojas no rés-do-chão, tornando-o uma excelente opção para quem deseja viver em uma zona prática e bem servida de serviços.A localização é um dos maiores atrativos: a apenas 1 minuto a pé de serviços essenciais como o hospital, supermercados, padarias e muito mais. Aqui, a conveniência de ter tudo ao seu alcance faz parte do seu dia a dia, permitindo-lhe desfrutar de mais qualidade de vida, com acesso rápido e fácil a todas as comodidades urbanas.Estão disponíveis apartamentos de tipologias T1 e T2, ideais para quem procura praticidade, conforto e qualidade de vida.Com uma seleção de materiais sofisticados, os apartamentos são revestidos por azulejos e pinturas de primeira, criando uma atmosfera refinada e acolhedora.O piso em cerâmicas ou parquet de luxo combina estética com durabilidade, oferecendo um ambiente elegante e de fácil manutenção. Equipamentos e acabamentos de última geração asseguram máxima performance, eficiência energética e segurança.Este é o lar ideal para quem procura uma excelente localização, com tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da modernidade.Venha conhecer este novo Empreendimento, marque já sua visita!*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

O UPTOWN 32 oferece apartamentos modernos T1 e T2 com acabamentos de alta qualidade, espaços amplos e bem distribuídos, e cozinhas totalmente equipadas. A Localização privilegiada em São Martinho, destaca-se pela proximidade a hospitais, supermercados, restaurantes, transportes públicos e praias. Ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia, seja para viver ou investir E com acesso fácil a todas as facilidades urbanas.O prédio conta com uma piscina comum no topo e áreas verdes ideais para momentos de lazer.A combinação de alta qualidade de construção e localização privilegiada faz do UPTOWN 32 uma excelente opção no mercado imobiliário.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

✨ APARTAMENTO PARA VENDA | UPTOWN 32 – SÃO MARTINHO, FUNCHAL ✨ Apresentamos a Fração BA, localizada no 7.º e último piso do exclusivo empreendimento Uptown 32, em São Martinho, uma das zonas mais prestigiadas do Funchal. Apartamento T2 moderno e elegante Piscina no rooftop com vista panorâmica sobre o mar e a cidade ️ Cozinha totalmente equipada ❄️ Ar condicionado instalado Excelente exposição solar Localização privilegiada em São Martinho, próxima de praias, comércio, serviços e transportes Este apartamento destaca-se pela sua localização no último piso, oferecendo maior privacidade, excelente luminosidade e vistas desafogadas. Foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade. Último piso | Vista privilegiada | Qualidade e potencial de valorização — tudo no mesmo endereço. Fração BA | 7.º e último piso Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos empreendimentos mais exclusivos da Madeira. #ref: 140443

Eleve o seu estilo de vidaBem-vindo ao The Court, a sua melhor opção para investimento e lazer no cobiçado Algarve. Localizado em Carvoeiro, o Salicos está perfeitamente posicionado para desfrutar do melhor da vida costeira.Este empreendimento conta com 104 apartamentos meticulosamente concebidos, distribuídos por dois edifícios, cada um com opções para diferentes preferências de habitação, desde estúdios acolhedores a espaçosas unidades de dois quartos.Restam apenas 12 apartamentos de dois quartos para venda, incluindo cinco penthouses com terraço no último piso com jacuzzi e vistas espetaculares para o mar.Os modernos apartamentos de dois quartos têm preços desde 585.000€ até 995.000€ para as penthouses e oferecem até 178 m² de sofisticados espaços interiores e exteriores. Os apartamentos de dois quartos oferecem proporções generosas, com a suite principal a apresentar um amplo espaço de arrumação, casa de banho privativa e grandes janelas que inundam o ambiente com luz natural.O segundo quarto é perfeito para hóspedes ou familiares, com fácil acesso a uma segunda casa de banho completa.Os apartamentos incluem ainda uma espaçosa sala de estar e de jantar integrada, concebida tanto para relaxamento como para o dia-a-dia. Acabamentos de alta qualidade, acessórios modernos e layouts bem planeados garantem que cada canto destes apartamentos transpira conforto e estilo.Desfrute de uma variedade de comodidades no local, incluindo piscinas interiores e exteriores, 4 campos de padel, um campo polidesportivo para basquetebol, badminton, voleibol, futebol de velocidade e pickleball, um espaçoso ginásio, um centro de relaxamento com sauna e área de massagens e um parque infantil.A receção acolhedora, o restaurante, as diversas áreas de serviço e o serviço de transporte gratuito para a praia garantem que todas as suas necessidades são satisfeitas no The Court.Para além dos benefícios em termos de estilo de vida, o The Court representa também uma sólida oportunidade de investimento, oferecendo um retorno garantido de 5% nos primeiros três anos, combinando rendimento, segurança e valorização a longo prazo.Localizado perto de praias, restaurantes e comércio local, o The Court oferece o equilíbrio perfeito entre uma residência permanente elegante, umas férias inesquecíveis e um investimento inteligente para o futuro.Distâncias (aproximadas):Carvoeiro: 2 kmPraia: 1,3 kmComércio: 2 kmGolf: 800 mAeroporto: 59 km

Descubra a Pines Villa, uma moradia contemporânea que alia sofisticação, conforto e privacidade num ambiente natural único. Com um design moderno e elegante, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência de vida tranquila e exclusiva, onde cada detalhe valoriza o bem-estar. Ideal para quem procura qualidade de vida, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, espaços amplos e uma perfeita ligação entre interior e exterior. Características Principais: Tipologia T3 com excelente distribuição de espaços; Sala e cozinha em open space, amplas e luminosas; 1 Suíte + 2 quartos com áreas generosas; 3 Instalações sanitárias modernas. Zona exterior privativa com: - Piscina; - Zona de lazer. Estacionamento coberto (carport) para 1 viatura. Projeto cuidadosamente desenvolvido para otimizar funcionalidade, conforto e fluidez entre ambientes. Arquitetura contemporânea de linhas elegantes; Grandes janelas que maximizam a luz natural; Ligação direta da sala à piscina e ao jardim; Pátio interior que garante luminosidade e privacidade; Ambiente calmo e rodeado de natureza; Acabamentos modernos e de elevada qualidade. Espaços Interiores: A zona social destaca-se por um generoso open space com 50,60 m², composto por uma elegante sala de estar com 32,45 m² e uma cozinha moderna com 18,15 m², ideal para momentos de convívio e lazer. Na área privada, a moradia dispõe de três quartos bem dimensionados, incluindo um quarto principal com 22,00 m², complementado por dois quartos adicionais, ambos com 15,60 m², garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. A distribuição interior é otimizada por uma zona de circulação com 8,20 m², complementada por um agradável jardim interior com 2,80 m², que reforça a entrada de luz natural e a sensação de bem-estar. A moradia conta ainda com uma prática despensa de 3,40 m² e no que diz respeito às instalações sanitárias, a moradia conta com três casas de banho interiores uma principal com banheira (5,85 m²), uma de apoio aos quartos (4,35 m²) e um WC social (2,70 m²). Zona Exterior: As instalações sanitárias são complementadas por uma quarta casa de banho exterior de apoio à piscina, equipada com duche, ideal para maior conforto no uso das zonas de lazer. No exterior, destaca-se uma convidativa piscina com cerca de 22,8 m², perfeitamente integrada na área de lazer, acompanhada por zonas de estar e jardim que proporcionam total privacidade e conforto. Inserida num lote com 535,50 m², a propriedade oferece amplos espaços exteriores, ideais para desfrutar do clima e da envolvente natural. Áreas Gerais Área de construção: 168,93 m² ; Área do terreno: 535,50 m². - Poupança de IMT/IS - 29 686,65; - Possível dedução de iva para hpp - 61 934,35; - Escolha de acabamentos ; - Total segurança com construção em tranches postecipadas; - Possibilidade de financiamento.

Apartamento T2, no piso 0, num prédio recém-construído, composto por apartamentos com varandas, arrecadações e parqueamentos, com boas áreas de acesso comum. Este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com varandas, parqueamento para 1 carro e arrecadação de 35m2 com varanda e com ligação interior ao apartamento. O imóvel é composto por: - Hal de entrada de 5m2; - Sala de 26m2; - Zona de circulação de 3m2; - Cozinha de 15m2 com varanda e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado, máquina da loiça e máquina da roupa; - Wc social de 5m2 completo; - Quarto de 14m2; - Suite de 16m2 com varanda e wc de 3m2 completo. Equipado com: churrasqueira, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, porta blindada e painéis solares. Seixal, vem da palavra portuguesa 'Seixo', é uma cidade, que pertence ao distrito de Setúbal. Nesta cidade, que há vários séculos, teriam sido construídas as embarcações, que os irmãos Vasco e Paulo da Gama, levaram até à Índia. Cidade plana, que convida ao cicloturismo, com a sua ciclovia ao largo da baia, de vários quilómetros, passando pelo Seixal, Arrentela e Amora, baia esta, onde foi construída a frota marítima de Paulo da Gama, e perto da mesma, encontram-se várias quintas senhoriais com um património riquíssimo testemunho dessa época. Além dos vários monumentos, atualmente esta baia, está bastante dinamizada, com diversos restaurante e cafés, com uma vista rio lindíssima para o rio tejo. Esta cidade dispõe ainda, de um fórum municipal e um ecomuseu. Perto da capital e das praias, com muito comércio e transportes. Venha visitar!

Apartamento T2 com 121 m2 e área exterior de 32 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Apartamento T2 com 228 m2 de área bruta privativa, junto à margem do rio Douro no Porto com garagem para dois carros. Facilmente convertido num apartamento T3, é composto por sala de estar com acesso a varanda, sala de jantar com acesso ao terraço, cozinha com pavimento em cerâmica, duas suites, uma casa de banho de serviço, vários roupeiros e lavandaria. O condomínio dispõe de piscina aquecida, ginásio, salão de festas e áreas de lazer, bem como serviço de portaria 24 horas. Localizado na primeira linha em frente ao Rio Douro, próximo de comércio, serviços e transportes, numa zona privilegiada da cidade, com acessos rápidos ao centro, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro.

Apartamento T2+1 duplex com 153 m2, varanda de 57 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial que une design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida. Composto por dois edifícios, atravessados por uma alameda interior ajardinada, o projeto distingue-se pela forma como se integra elegantemente no tecido urbano envolvente. Com um total de 75 apartamentos, de tipologias T1 a T4, oferece varandas amplas, estacionamento privativo e jardins envolventes, promovendo um estilo de vida equilibrado entre o conforto interior e o contacto com o exterior. A arquitetura contemporânea, marcada por fachadas em tons cinza e branco, confere ao edifício uma identidade moderna e discreta, que se torna rapidamente uma nova referência na cidade. Os interiores foram pensados para potenciar a luminosidade e a fluidez dos espaços. As salas de estar e jantar oferecem áreas generosas, ideais para momentos de convívio, enquanto as cozinhas aliam design funcional e elegância, tornando-se o centro da vida familiar. Em destaque, os duplex localizados nos pisos superiores apresentam-se como soluções únicas, com dois andares, varandas e terraços com vistas panorâmicas, proporcionando uma experiência residencial exclusiva e a possibilidade de personalizar um espaço à medida do seu estilo de vida. A localização privilegiada permite um quotidiano cómodo e tranquilo, com supermercados, escolas, parques e todos os serviços essenciais nas imediações. O centro da cidade fica a menos de 5 minutos e a proximidade à A33 e às principais vias de acesso facilita a ligação a Lisboa e às localidades vizinhas. Mais do que um conjunto habitacional: é um novo modo de habitar o Montijo, pensado para quem procura conforto, acessibilidade e modernidade, num ambiente seguro e em permanente valorização. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Vianaazul - Moradia Térrea independente T5 com grande jardim envolvente, toda murada com total independência e privacidade. Quando achamos que vimos tudo, encontramos esta bela surpresa com tudo pensado ao pormenor. Um trabalho de arquiteto com uma irrepreensível distribuição das peças para que a funcionalidade seja o melhor que possamos imaginar e, com um conforto do melhor. Com uma excelente qualidade de construção, uma disposição solar que irradia muita luz no seu interior, dando uma vida alegre, libertando uma sensação muito agradável em todas as divisões. Com possibilidade de construir uma piscina e um court de ténis podemos valorizar enormemente esta moradia para além do prazer de usufruir destas fantásticas valências. Resta-me convidar-vos a agendar uma visita. Visite-a!!!!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 28 anos em Maio de 2024 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. Muito interessante: arrisca-se a vir habitar uma cidade que obteve a qualificação de 3ª cidade mais acolhedora do mundo através das qualificações Booking.com para o ano de 2024.

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence nasce em Paranhos, num dos bairros mais dinâmicos, consolidados e valorizados da cidade do Porto, propondo uma forma de viver onde elegância, privacidade, autenticidade e conforto contemporâneo se encontram em perfeita harmonia. De carácter intimista e cuidadosamente concebido, este exclusivo empreendimento é composto por apenas 7 apartamentos — quatro T1, dois T2 e uma distinta Penthouse T3 — distribuídos por quatro pisos, proporcionando uma atmosfera residencial tranquila e reservada. Mais do que um novo projeto imobiliário, o Cunha Residence afirma-se como uma interpretação contemporânea da identidade portuense, preservando a essência da arquitetura tradicional e integrando-a numa linguagem arquitetónica atual, sofisticada e funcional. O projeto, assinado pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, distingue-se pela atenção ao detalhe, pela qualidade construtiva e pela criteriosa seleção de materiais e acabamentos. ARQUITETURA · ENTRE A TRADIÇÃO E A CONTEMPORANEIDADE O Cunha Residence foi concebido para respeitar a memória arquitetónica do Porto, reinterpretando-a através de uma estética contemporânea, elegante e intemporal. A recuperação de elementos arquitetónicos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, preserva a autenticidade e o carácter do edifício, enquanto soluções contemporâneas introduzem novos padrões de conforto, eficiência e funcionalidade. O resultado é uma arquitetura onde o passado e o presente coexistem naturalmente, criando espaços com personalidade própria e uma identidade distinta. Cada apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pela luz natural, proporção, conforto e qualidade dos materiais, privilegiando ambientes sofisticados, acolhedores e duradouros. UMA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete apartamentos, o Cunha Residence oferece uma dimensão de exclusividade particularmente valorizada no contexto urbano. A reduzida escala do condomínio proporciona uma sensação de privacidade e tranquilidade, permitindo desfrutar das vantagens de viver no centro da cidade sem abdicar da serenidade de um ambiente residencial. Vários apartamentos beneficiam de varanda, terraço ou logradouro privativo, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e o exterior. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa, contemplação e lazer — um pequeno refúgio verde no coração da cidade. INTERIORES · ELEGÂNCIA NOS DETALHES No interior, cada escolha foi orientada por uma filosofia de qualidade, conforto e intemporalidade. A combinação entre materiais nobres, soluções contemporâneas e elementos arquitetónicos recuperados cria ambientes sofisticados, mas simultaneamente acolhedores e funcionais. Entre os principais elementos de qualidade destacam-se: Soalho em madeira maciça, preservando a autenticidade e o carácter do edifício; Elementos arquitetónicos em cantaria, recuperados e integrados no novo conceito residencial; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conjugando estética, conforto térmico e eficiência energética; Cozinhas de design contemporâneo, equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, combinando resistência e sofisticação; Instalações sanitárias de marcas reconhecidas, nomeadamente Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para responder às exigências de conforto contemporâneo; Seleção criteriosa de materiais e soluções construtivas, privilegiando qualidade, durabilidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitação contemporânea, elegante e intemporal. PARANHOS · PORTO Uma localização com identidade, conveniência e potencial Entre a Praça do Marquês e o Pólo Universitário, Paranhos ocupa uma posição estratégica na cidade do Porto. A poucos passos da estação de metro dos Combatentes, o Cunha Residence beneficia de uma excelente acessibilidade e de uma ligação rápida às principais zonas da cidade. Nas proximidades encontra-se também o Hospital Universitário de São João, integrado num dos mais importantes polos de saúde, investigação e ensino da região Norte. Esta concentração de universidades, hospitais, centros de investigação e serviços transformou Paranhos num dos mais relevantes e dinâmicos polos urbanos do Porto. A TRANQUILIDADE DE UMA RUA RESIDENCIAL Apesar da sua proximidade aos principais equipamentos e artérias da cidade, o Cunha Residence encontra-se inserido numa rua tranquila, caracterizada por moradias e pequenos edifícios residenciais. É precisamente este contraste que torna a localização particularmente apelativa. De um lado, a energia de uma zona jovem e cosmopolita, marcada pela presença universitária, hospitalar e empresarial. Do outro, a serenidade de uma envolvente residencial tradicional, onde o ritmo quotidiano da cidade dá lugar a uma atmosfera mais reservada. Uma localização que permite viver o Porto com proximidade, mobilidade e tranquilidade. UM BAIRRO JOVEM, COSMOPOLITA E FUNCIONAL Paranhos reúne uma comunidade diversificada, onde convivem estudantes, profissionais de saúde, investigadores, professores, jovens profissionais e famílias. A proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços, restauração e transportes torna esta zona particularmente funcional para quem procura uma residência no Porto com uma localização central e uma excelente qualidade de vida. A rede de transportes, com especial destaque para o Metro do Porto, permite uma ligação prática às restantes áreas da cidade, enquanto a proximidade a importantes equipamentos urbanos assegura conveniência no quotidiano. Aqui, a vida urbana encontra uma escala mais humana. UMA LOCALIZAÇÃO COM VALOR Além da sua forte vocação residencial, Paranhos afirma-se como uma zona particularmente interessante no contexto do mercado imobiliário do Porto. A presença de uma importante comunidade académica e de profissionais ligados ao setor da saúde contribui para uma procura consistente de habitação e arrendamento. Esta dinâmica, associada à qualidade da localização e à crescente valorização de zonas residenciais consolidadas da cidade, confere ao Cunha Residence um posicionamento especialmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade de adquirir um imóvel num dos polos urbanos mais estruturantes e procurados do Porto. FRAÇÃO G PENTHOUSE T3 · O ÚLTIMO PISO DO CUNHA RESIDENCE No topo do Cunha Residence encontra-se a sua unidade mais exclusiva. A Fração G, uma elegante Penthouse T3, beneficia da posição privilegiada no 3.º piso, proporcionando uma experiência residencial marcada pela luminosidade, privacidade e relação com o exterior. Com uma área bruta privativa de 127,90 m², esta residência dispõe ainda de uma varanda com 9,40 m², perfazendo uma área bruta total de 137,30 m². A varanda prolonga naturalmente os espaços interiores, criando uma agradável continuidade entre a área habitacional e o exterior. A abundante entrada de luz natural valoriza a amplitude dos ambientes e reforça a sensação de conforto e exclusividade que caracteriza esta residência. Uma penthouse pensada para viver o Porto de uma forma diferente. No último piso, a Fração G beneficia da privacidade inerente à sua localização e de uma atmosfera particularmente luminosa, tornando-se uma escolha diferenciadora para quem procura uma residência de carácter singular. A combinação entre áreas generosas, luz natural, materiais de qualidade, varanda privativa e uma localização privilegiada confere a esta Penthouse uma identidade própria dentro do empreendimento. CUNHA RESIDENCE Sete apartamentos. Uma identidade singular. Num mercado onde a exclusividade é cada vez mais valorizada, o Cunha Residence distingue-se pela sua dimensão intimista, pela qualidade da arquitetura e pela atenção dedicada a cada detalhe. Uma reabilitação que respeita a história e a identidade do Porto. Uma arquitetura que olha para o futuro. Interiores onde materiais tradicionais convivem com soluções contemporâneas. E uma localização que combina a energia de uma cidade em crescimento com a tranquilidade de uma envolvente residencial. Cunha Residence é mais do que uma morada. É uma forma distinta de viver o Porto. FRAÇÃO G · PENTHOUSE T3 Área Bruta Privativa: 127,90 m² Varanda: 9,40 m² Área Bruta Total: 137,30 m² Tipologia: T3 Localização: 3.º piso · Penthouse Uma residência exclusiva no coração de Paranhos. Para mais informações, disponibilidade, plantas e condições de aquisição, entre em contacto. #ref: 168544

24 Apartamentos e 5 Penthouses, com tipologias de T0 a T6, este empreendimento oferece acabamentos de alta qualidade: jardim comum, cozinhas equipadas, estacionamento privativo, ar condicionado, parque para bicicletas, elevadores, carregamento para veículos elétricos, ginásio.Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais. Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente.No coração de Lisboa, a vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade.Pontos de Interesse:Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud, Hotel Pestana Palace

Moradia T5 de Excelência na Lagoa – Ortigosa, Leiria Apresentamos esta magnífica moradia de grande dimensão, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona tranquila e familiar. Características principais: 5 quartos Sala ampla e luminosa com recuperador de calor Cozinha equipada Aquecimento por piso radiante Painéis solares Estores elétricos Aspiração central Cilindro Distribuição da Moradia: - Rés-do-chão: Sala confortável Cozinha equipada 2 quartos (um deles atualmente utilizado como escritório) Casa de banho completa Terraço com churrasqueira Jardim envolvente - 1.º Andar: Sala ampla em estilo mezzanine 3 quartos, incluindo uma suite Casa de banho adicional Varanda - Cave: Garagem com capacidade para 4 carros Sala de máquinas Sala multiusos (ideal para lazer, ginásio ou cinema) Zona de arrumos Estacionamento exterior coberto para 2 carros Localização: Situada na tranquila aldeia da Lagoa, na freguesia de Ortigosa, esta moradia oferece um ambiente calmo, perfeito para famílias, a poucos minutos da cidade de Leiria. A freguesia de Ortigosa é uma zona residencial com qualidade de vida, rodeada de natureza e com bons acessos Pontos de Interesse Próximos: Parque Temático da Lagoa – espaço verde com parque infantil, zonas de lazer e piqueniques Castelo de Leiria – um dos principais marcos históricos da região Lagoa da Ervedeira – zona natural com pinhal e atividades ao ar livre Percursos pedestres da Ortigosa – ideais para caminhadas e contacto com a natureza Destaque: Uma moradia completa, versátil e com excelentes áreas, perfeita para habitação própria, famílias numerosas ou até para investimento. #ref: 906695