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Moradia individual T3 em Balasar, Póvoa de VarzimDescubra esta encantadora moradia T3 em Balasar, Póvoa de Varzim, perfeita para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza.Com um terreno generoso de 7.000 m², esta propriedade oferece um refúgio sereno e espaçoso, ideal para famílias e amantes do campo.A moradia, construída em 2007, possui uma área bruta de 261 m² e área útil de 238 m².No rés-do-chão, encontra-se uma ampla sala de estar/jantar com recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada com fogão a lenha, placa, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico americano.Além disso, há três quartos, sendo um suíte com espaço de leitura, e três casas de banho.A cave é um verdadeiro destaque, com um salão de aproximadamente 85 m², garagem para cinco carros e uma casa de banho de serviço.O escritório/lavandaria tem acesso direto à cave, proporcionando funcionalidade e comodidade.O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um logradouro, jardim frontal e espaço para construção de uma piscina.Há também uma área destinada ao cultivo e criação de animais domésticos, além de árvores de fruto que embelezam o ambiente.A propriedade é murada, garantindo privacidade e segurança.Com aquecimento central, fogão de lenha, painéis solares, caixilharia em PVC com vidros duplos e portadas em alumínio, esta moradia combina conforto moderno com o charme rústico.A proximidade à Póvoa de Varzim, aeroporto Francisco Sá Carneiro, Portagem da A7, Famalicão e Porto torna a localização ainda mais conveniente.Não perca a oportunidade de viver em um local que oferece sossego e qualidade de vida.Agende já sua visita e encante-se com esta moradia única!

Quinta das Saboarias, localizada nos Alvarrões - São Salvador da Aramenha, no concelho de Marvão, inserida numa zona de grande envolvência natural e tranquilidade, marcada pelos excelentes acessos e enorme potencial para habitação própria ou para investimento na área do turismo e agrícola. Podemos encontrar nas proximidades a histórica Vila de Marvão, as ruinas da Cidade Romana D’Ammaia e as refrescantes águas da piscina natural do Rio Sever, situadas numa das regiões mais autênticas e procuradas do Alto Alentejo, esta propriedade combina privacidade, natureza, autenticidade e forte potencial de valorização. A propriedade assenta sobre um vasto terreno de 99 125 m2, composta por parcelas de terreno, onde predominam as áreas de pastoreio, oliveiras, sobreiros e souto manso, constituído por grandes castanheiros centenários, conferindo ao conjunto uma escala verdadeiramente rural e um potencial de valorização considerável, beneficiando de uma grande diversidade de recursos hidricos como 2 poços e 2 furos de água, a mesma é abastecida por água própria e electricidade da rede pública. Com 12 divisões bem distribuidas, a habitação principal de dois pisos organiza-se por 2 cozinhas com lareira alentejana, sala de jantar, sala de estar espaçosa, de carácter mais intimo, a qual convida ao repouso, após a jornada diária. A casa dispõe ainda de 3 quartos luminosos e de uma casa de banho, 4 divisões no rés do chão prontas a serem renovadas para ampliação da vertente habitacional. O imóvel necessita de obras de renovação, abrindo caminho a um projeto de reabilitação à medida. O conjunto edificado inclui ainda 2 garagens, diversos anexos constituidos por edificios de apoio agricola e animal, galinheiros, pocilgas, cavalariça, palheiros, forno tradicional para cozer o pão com antigo secador de castanha e pátios, onde outrora se trabalhava em redor da exploração agrícola e animal, conferindo a este espaço um enorme potencial para a recuperação de toda a envolvência urbana. A propriedade dispõe de um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Marvão para a criação de 2 apartamentos independentes na moradia existente, permitindo a ampliação da capacidade habitacional, seja em contexto familiar ou turístico . Nota: Algumas das imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de inteligência artificial (AI) para fins ilustrativos e de home staging virtual, tendo sido respeitadas as dimensões, a configuração e o estado original do imóvel. Podem existir pequenas diferenças decorativas ou de ambientação face à situação atual. Para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta quinta, entre em contacto connosco. #ref: 972286

Carmo Palace - Elegância no Centro do Funchal O Carmo Palace é um empreendimento exclusivo localizado no coração do Funchal, junto ao Largo do Carmo. Um projeto que combina arquitetura contemporânea com o charme histórico da cidade, oferecendo apartamentos modernos, com acabamentos de qualidade e elevado conforto. A sua localização central permite viver a cidade a pé, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e cultura. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário, o Carmo Palace é sinónimo de exclusividade, conveniência e valorização. Seja para viver, passar férias ou investir, o Carmo Palace é uma escolha segura, com elevado potencial de valorização. Garanta já a sua oportunidade no centro do Funchal.

Excelente Moradia T3+1 - Nogueiró, Braga – Zona PrimeApresentamos uma moradia de gaveto única, localizada em uma das zonas mais privilegiadas de Braga. Com uma piscina privada e um design moderno, esta propriedade oferece conforto e sofisticação em todos os detalhes.Distribuição do Imóvel: - Cave: Garagem para 2 carros, escritório com luz natural, ginásio e WC completo. - R/C: Cozinha moderna, sala de jantar, sala de estar, sala de leitura e WC de serviço. - 1º Andar: 3 suítes espaçosas, com acabamento de alta qualidade. - 2º Andar: Amplo open space com um incrível terraço, proporcionando vistas panorâmicas sobre a cidade.A moradia destaca-se pela excelente exposição solar, ambientes bem iluminados e materiais de elevada qualidade. Ideal para quem procura uma vida tranquila e cheia de comodidade, sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade.Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo. Marque já a sua visita!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

Uma nova morada no Algarve Serenity é um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão. As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS. Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT585452Apartamento T3 Duplex no 3.º piso, inserido no prestigiado empreendimento DIFFERENCE, situado na Praia da Vagueira, na Avenida João Vaz e Silva — uma localização privilegiada a poucos passos do mar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e modernidade.Este T3 Duplex destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente qualidade construtiva e acabamentos premium.Distribuído por dois pisos, oferece uma organização funcional dos espaços, perfeita para famílias ou para quem procura uma casa espaçosa junto à praia.Principais Características- Estrutura em betão armado, preparada segundo as normas mais exigentes de segurança sísmica e resistência ao vento- Isolamento térmico e acústico reforçado, garantindo conforto e eficiência energética- Climatização Multi-Split para máximo conforto em todas as estações- Sistema de bomba de calor RIELLO para águas quentes sanitárias com elevada eficiência- Caixilharia com corte térmico e vidros duplos certificados- Blackouts incluídos nos quartos- Elevador Classe A, silencioso e energeticamente eficiente- Lugar de garagem privativo e arrumo individualInterior moderno e eleganteO apartamento apresenta acabamentos cuidadosamente selecionados:- Pavimento vinílico flutuante com acabamento tipo carvalho rústico- Tetos falsos com sancas para iluminação indireta- Portas e carpintarias em MDF folheado com ferragens em inox- Porta de entrada de alta segurançaCozinha totalmente equipadaCozinha moderna com mobiliário termolaminado e tampo tipo Silestone, equipada com eletrodomésticos encastrados da Teka (ou equivalente), incluindo:- Placa de indução- Forno- Micro-ondas- Máquina de lavar louça- Exaustor- CombinadoInstalações sanitárias sofisticadasEquipadas com louças suspensas da Sanindusa, modelo SUNLIFE, bases de duche modelo MARINA e banheira modelo VÉRTICE, combinando design moderno e funcionalidade.Segurança e Tecnologia- Vídeo porteiro a cores- Sistema de deteção de incêndio e monóxido na garagem- Iluminação automática nas zonas comuns- Portões automáticos com comando à distânciaOportunidade únicaViver na Praia da Vagueira é desfrutar da tranquilidade do mar, da natureza envolvente e da proximidade a serviços essenciais, com excelentes acessos. Este T3 Duplex no 3.º piso é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro numa zona em crescente valorização.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa junto ao mar.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura espaço, tranquilidade euma casa cheia de luz natural, esta pode ser a sua próxima morada!Esta moradia tem 3 quartos, 3casas de banho, uma sala  muito acolhedora e luminosa, e uma cozinhaequipada. O sótão é amplo e já preparado para sertransformado num T1 — ótimo para visitas ou até para rentabilizar.O terreno tem 4.000m²,é plano, tem árvores de fruto e muito potencial para quemgosta de natureza, horta ou até projetos ao ar livre. Conta ainda com um anexoT1, perfeito para receber amigos, familiares ou criar um espaçoindependente.Com uma localização top, em zona calma, perto de comércio, serviços e com ótimos acessosrodoviários.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Telheiro;Vedação;Cozinha equipada;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Escola;Farmácia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Zona Comercial

Apartamento T2 BeachWalk Residences - Luxo e Sofisticação a 150 m da Praia da Rocha. Os apartamentos T2 do BeachWalk Residences, situados a apenas 150 metros da Praia da Rocha, representam o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de luxo. Com áreas brutas entre 86,80 m² e 92,62 m² e varandas espaçosas com mais de 20 m², cada fração foi cuidadosamente concebida para oferecer conforto, privacidade e luminosidade natural durante todo o dia. Zona Social e Cozinha Sala e cozinha em open-space, amplas e luminosas Eletrodomésticos Siemens embutidos Bancadas em Dekton ou pedra natural Varanda com zona de BBQ, perfeita para refeições e momentos de lazer ao ar livre Quartos e Casas de Banho Dois quartos com roupeiros embutidos e iluminação LED Suite principal com casa de banho privada Casas de banho equipadas com: Louças suspensas Geberit Base de duche em vidro Bancadas em pedra sinterizada Iluminação LED embutida Toalheiros aquecidos Conforto e Eficiência Ar condicionado por condutas Sistema de domótica inteligente Estores elétricos Caixilharia de corte térmico com vidros duplos de baixa emissividade Garantia de elevado conforto térmico e acústico e eficiência energética superior Estacionamento e Arrumos Garagem box privada com capacidade para 1 ou 2 viaturas Carregamento elétrico (EV) incluído Zonas Comuns e Lazer O BeachWalk Residences oferece uma excecional área de lazer e bem-estar, com: Piscina de água salgada com deck Spa com sauna e banho turco Ginásio totalmente equipado Campo de padel exclusivo Parque infantil Jardins paisagísticos Portaria com receção Localização Premium Situado entre a Marina de Portimão e Alvor, o BeachWalk combina qualidade, tranquilidade e sofisticação numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Perto de restaurantes, comércio e serviços, é o local ideal para viver ou investir. BeachWalk Residences - Viva o luxo e a exclusividade da Praia da Rocha. REF.: NU_5866_E

Sofisticado Apartamento T2 com Garagem e Arrecadação nas Laranjeiras Área Bruta 94 m2 + 16 m2 O Refúgio Urbano Perfeito em São Domingos de Benfica Se procura a combinação ideal entre centralidade, conforto e qualidade de vida, este fantástico apartamento T2 é a escolha certa. Com uma excelente distribuição solar e de áreas, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelas comodidades modernas, incluindo um prático sistema de música ambiente/som distribuído por toda a casa. Organização e Conforto do Imóvel • Área Social: Uma generosa sala de estar repleta de luz natural e uma cozinha funcional apoiada por uma despensa muito espaçosa. • Área Privada: Dois quartos confortáveis — um deles beneficiando de uma agradável varanda privada. • Quarto de Banho: Equipado com uma luxuosa banheira de hidromassagem, ideal para relaxar no final do dia. • Estacionamento: Inclui um valioso lugar de parqueamento no próprio edifício com acesso por ascensor, inserido num prédio moderno com dois elevadores. Localização Premium e Acessos Invejáveis Viver aqui significa ter Lisboa à sua porta, sem precisar de usar o carro no dia a dia: • Transportes: A estação de Metro das Laranjeiras fica a escassos minutos a pé, permitindo uma ligação rápida e direta a qualquer ponto da capital. • Comércio e Serviços: Comodidade absoluta com um terminal de Multibanco no edifício contíguo. Num raio de poucos minutos a pé, encontra supermercados, farmácia, bancos e comércio local. • Educação e Saúde: Perfeito para famílias e estudantes, pela extrema proximidade a prestigiadas creches, escolas, e à Cidade Universitária (Faculdades). O Hospital de Santa Maria encontra-se também a muito curta distância. • Lazer: Localizado junto a excelentes espaços verdes e jardins da zona, parque bensaúde, ideais para passeios ao ar livre e prática de desporto. Lazer e Bem-Estar: O apartamento beneficia da máxima proximidade ao deslumbrante Parque Bensaúde, um autêntico pulmão verde protegido do rebulício da cidade. Este parque histórico com 3,5 hectares é o cenário perfeito para relaxar e desfrutar do dia a dia: • Descontração: Conta com um charmoso quiosque com esplanada, ideal para ler um livro ou tomar um café ao final da tarde. • Para toda a Família: Dispõe de um parque infantil completo e de uma "aranha" gigante para a diversão dos mais novos. • Pet-Friendly: Inclui um excelente parque canino vedado, onde os seus animais de estimação podem correr e brincar em total segurança. • Sustentabilidade: Alberga um pioneiro parque hortícola com hortas comunitárias geridas pelos moradores locais. • Natureza Única: Um espaço repleto de relvados para piqueniques, mesas à sombra e árvores classificadas, incluindo a famosa alameda de plátanos e o maior sobreiro identificado em Lisboa. Não perca a oportunidade de habitar num dos bairros mais dinâmicos, seguros e bem servidos de Lisboa.

Novo Empreendimento Palm Residence - Lagos Encontramos este empreendimento de excelência em Lagos, perto da praia numa zona residencial, mas com o centro histórico o todo o seu comércio e serviços a pequenas distâncias. O que permitirá, estacionar a sua viatura e desfrutar de tudo o que Lagos oferece, a pé. Apartamentos T3 em fase de construção, com uma construção moderna e muitos espaçosos. Acabamentos de luxo e equipamentos de primeira classe, com piscina comum na cobertura do prédio e uma zona de solário para usufruir do nosso sol do Algarve. Vistas desafogadas sobre a cidade. Os apartamentos têm áreas de estar de plano aberto que fluem para terraços enormes virados a sudoeste, muitos com vistas desafogadas. Todos os apartamentos têm: - Cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos marca BOSCH, móveis lacados e tampos em Silestone; - Quartos com roupeiros lacados a branco e terraços/varandas; - 1 suite; - Cofres de segurança embutidos (num dos quartos); - Ar condicionado SAMSUNG; - Piso radiante; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Sistema de aspiração central; - Vidros duplos com caixilharia em Alumínio com ruptura térmica; - Estores elétricos; - Porta blindada; - Video porteiro O empreendimento possui: - TV Cabo - Piscina com Cobertura Automática e Pré-Instalação para aquecimento de Piscina - Terraço/ Solário - Elevador - Arquitectura paisagística cuidada em redor do edifício - Estacionamento privado Categoria Energética: A Com entrega prevista para o verão 2021, pode desde já adquirir o seu apartamento neste lindo empreendimento, e escolher o seu novo lar em Lagos. Não perca esta nova oportunidade de comprar novo!

Há casas em que a localização faz toda a diferença. Esta é uma delas. Na Charneca da Caparica, a poucos minutos de algumas das praias mais bonitas da Costa — Praia da Mata, Praia da Rainha e Praia do Rei — encontra esta moradia T3 com garagem, cave, sótão e espaço exterior. Uma casa para quem gosta de ter o mar por perto, mas procura também a tranquilidade de uma zona residencial, espaço para a família e fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. Aqui, a praia não fica reservada aos fins de semana ou às férias. Está suficientemente perto para fazer parte do dia a dia. A moradia dispõe de três quartos com boas áreas, sala com lareira e cozinha com acesso direto ao quintal, criando uma ligação prática entre o interior da casa e o espaço exterior. Conta ainda com duas casas de banho, ambas com janela, beneficiando de luz e ventilação naturais. No exterior, encontra um agradável terraço e quintal, com zona de churrasco e espaço para a construção de uma piscina. Um espaço que permite criar diferentes ambientes para refeições, convívio ou lazer e aproveitar plenamente os dias de sol. Mas o espaço desta moradia não termina na zona habitacional. A cave, pelas suas dimensões, permite diferentes utilizações e pode ser adaptada às necessidades de cada família — zona de convívio, sala de jogos, ginásio, escritório ou espaço de arrumação. A casa dispõe ainda de sótão, acrescentando mais uma área complementar, e de garagem com casa de banho. Principais características: • Moradia T3 • Licença de Utilização • Lote com 370 m2 • 3 quartos com boas áreas • Sala com lareira • Cozinha com acesso direto ao quintal • 2 casas de banho com janela • Cave ampla (71m2) • Sótão (53m2) • Garagem com casa de banho • Terraço (18m2) e quintal • Zona de churrasco • Espaço para construção de piscina • Zona residencial tranquila • A poucos minutos da Praia da Mata, Praia da Rainha e Praia do Rei Espaço dentro e fora de casa, praia por perto e a tranquilidade de uma zona residencial. Agende já a sua visita. A próxima ida à praia pode começar à porta de casa. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Olá! Que bom que você está interessado num imóvel em Aveiro. Tenho uma excelente oportunidade para você: um T3 à venda na Urbanização das Barrocas, uma das zonas mais charmosas e cosmopolitas da cidade. Este apartamento, localizado junto ao Canal de S. Roque, oferece o melhor da cidade com uma vista privilegiada e uma localização central, perto de todos os serviços essenciais e do centro de Aveiro. Imagine-se desfrutando de longos passeios à beira da Ria, admirando paisagens únicas, passeando de moliceiro e apreciando a arquitetura histórica que faz de Aveiro uma cidade tão especial. O empreendimento foi projetado com materiais de alta qualidade, garantindo conforto e tranquilidade em cada detalhe. Com tipologias que variam de T1 a T4, os apartamentos oferecem um ambiente aconchegante e moderno, perfeito para quem busca um lar acolhedor. As amplas varandas proporcionam espaços de lazer com vistas encantadoras das paisagens naturais e urbanas. Este T3, localizado no Piso 4, Fracção Y, possui uma área bruta privativa de 139,33 m², sendo 118,67 m² de área interior e 26,58 m² de espaço exterior. Conta com uma suíte, dois quartos, garagem para dois carros (com 35,03 m²) e arrumos de 1,90 m². Confira tudo na planta que segue em anexo. Podemos fornecer-lhe a planta de outro apartamento de diferente tipologia, piso e bloco para analisar. Sistema de Domótica A-Touch com aplicação móvel para smartphone ou tablet permite verificar e controlar o estado da casa onde quer que esteja com ligação à internet, assim como, personalizar cenários. Possibilidade de programar os dispositivos da habitação, controlar iluminação, estores, aparelhos domésticos, entre outras funcionalidades. Quer saber mais? Fale connosco e enviaremos o restante e sofisticado mapa de acabamentos do seu novo lar! Não perca essa oportunidade de viver num local que combina o melhor da cidade com a beleza da natureza. Estamos à disposição para o ajudar a realizar esse sonho!

T2 | Vista Cidade e Mar Exclusivo apartamento T2 muito bem localizado na zona das Virtudes - Barreiros, num empreendimento residencial perto do centro do Funchal. O apartamento está situada no penúltimo piso, e orientado a Sul, com uma vista panorâmica sobre a cidade e vista mar definitiva. A fração está inserida num empreendimento com uma arquitetura moderna, com espaços amplos e com acabamentos de qualidade. O apartamento dispõe de: 2 Suites (com casas de banho privativas), tendo uma suíte com "walk-in" closet. 3 casas de banho. Sala ampla com acesso direto à varanda. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch 3 varandas com 17m² no total. 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação. O apartamento destaca-se pela diferença; com 2 suites, tendo cada suite uma varanda, 3 casas de banho, e 3 varandas no total. Localização e acessos excelentes, com uma grande variedade de comércio e serviços na zona, desde cafés, restaurantes, padarias, transportes públicos, farmácia, hospital, mini-mercado, etc. O empreendimento de condomínio fechado possui boas áreas exteriores, com jardins e piscina. Entre as suas principais características encontram-se: Condomínio fechado Piscina Jardins Estacionamento privativo Carregamento elétrico de veículos Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Pré-instalação de ar condicionado Vidros duplos Caixilharia com corte térmico Porta blindada Vídeo porteiro Água quente solar Certificação energética A Acesso para mobilidade reduzida Contacte-nos para agendar a sua visita. 580.000 € | Área = 99 m² | 17m² de varandas | Condomínio Fechado | Jardins e Piscina * Imagens ilustrativas da fração/decoração.

Procura conforto, modernidade e qualidade de vida perto da praia? Esta pode ser a casa certa para si. Apresentamos esta moradia térrea T3 de arquitetura contemporânea, inserida num lote com 520 m², com excelente exposição solar e áreas amplas e bem distribuídas. Destaca-se pela sua zona social em open-space com 52 m², pensada para proporcionar conforto e momentos únicos em família. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo 1 suíte, todos com roupeiros embutidos. No exterior encontra jardim e piscina, ideais para desfrutar dos dias de sol com privacidade, além de carport e estacionamento incluído. Ao nível do conforto e eficiência, conta com: Cozinha equipada Ar condicionado Painéis solares Janelas com vidro duplo Isolamento térmico Porta de segurança Vídeo porteiro Lavandaria Arrecadação Localização estratégica: A apenas 2 minutos da praia da Foz do Arelho A 12 minutos de Caldas da Rainha A cerca de 1 hora de Lisboa Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais valorizadas da região Oeste. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade. ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Procura conforto, modernidade e qualidade de vida perto da praia? Esta pode ser a casa certa para si. Apresentamos esta moradia térrea T3 de arquitetura contemporânea, inserida num lote com 470 m², com excelente exposição solar e áreas amplas e bem distribuídas. Destaca-se pela sua zona social em open-space com 52 m², pensada para proporcionar conforto e momentos únicos em família. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo 1 suíte, todos com roupeiros embutidos. No exterior encontra jardim e piscina, ideais para desfrutar dos dias de sol com privacidade, além de carport e estacionamento incluído. Ao nível do conforto e eficiência, conta com: Cozinha equipada Ar condicionado Painéis solares Janelas com vidro duplo Isolamento térmico Porta de segurança Vídeo porteiro Lavandaria Arrecadação Localização estratégica: A apenas 2 minutos da praia da Foz do Arelho A 12 minutos de Caldas da Rainha A cerca de 1 hora de Lisboa Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais valorizadas da região Oeste. ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Projeto Arquitetónico residencial, destinado a habitação unifamiliar de tipologia T4, com inspiração marcadamente geométrica, com traços e arestas retilíneas, perfeitamente inserido na paisagem envolvente, proporcionada pelo ambiente tranquilo e sereno, a marcadamente residencial, onde por vezes se confunde a urbanidade com o melhor da ruralidade. Localização na Patela em Aveiro, freguesia da Santa Joana, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, da magnifica praia da Barra e da deslumbrante praia da Costa Nova. Uma proposta de estilo de vida única, que oferece um conjunto de facilidades ímpares, entre as quais a destacar as infraestruturas viárias e os rápidos acessos ao centro da cidade, a diversas infraestruturas de saúde e educação, espaços culturais, desportivas e comercias. Arquitetura Exterior Na conceção do projeto de arquitetura da moradia, fui especialmente tido em atenção a criação de um espaço acolhedor e convidativo, com foco nos detalhes, na orientação solar e o aproveitamento da luz, na escolha de materiais e acabamentos garantindo a elegância e a modernidade da habitação. Arquitetura Interior O espaço interior foi pensado para ser usado, para a família poder usufruir de um ambiente acolhedor, moderno, dotado de muita luz natural e de todas as comodidades que se pretende numa habitação. Os materiais a utilizar foram estudados por forma a não desfraldar as expectativas de quem procura a elegância, modernidade e conforto, como é o caso das madeiras de tons claros e veios naturais transportando a natureza para o interior da habitação. Elementos Construtivos Estrutura porticada em betão armado, composta por sapatas, pilares, vigas e lajes, edificado conforme projeto da especialidade. Paredes exteriores com isolamento térmico pelo exterior, com sistema ETICs e CANDY WALL de 60mm, bloco térmico tipo BTE25, revestida pelo interior com reboco estanhado ou placa de gesso cartonado. Cobertura e sistema de impermeabilização, do tipo invertida acessível ou não a circulação e permanência de pessoas. Tetos falsos em placas de gesso cartonado Standard ou Hidrófugo, dependendo da zona, de aplicação, incluindo a aplicação de isolamento térmico acústico do tipo lã mineral 40mm. Caixilharia em Alumínio com corte térmico, do tipo oscilo batente com fixos, da série LT 67mm da SOSOARES, ou equivalente, com vidro duplo do tipo SGG CLIMALIT PLUS 4S. Instalação de sistema de Ar Condicionado tipo Baxi Multisplit, Cozinha, Sala, Quartos, Escritório. Elementos Decorativos Os elementos de revestimento cerâmicos de paredes e pavimentos, assim como revestimento de pavimento flutuante tipo Laminado serão á escolha do cliente dentro da gama de valores indicados para cada uma das tipologias. Para mais informações, entre em contato conosco!

Apresentamos esta fantástica moradia térrea em fase de construção, T3+1 em Fernão Ferro, com 158 m² de área útil, inserida num lote de aproximadamente 365 m², concebida para proporcionar uma excelente qualidade de vida, aliando arquitetura moderna, conforto, privacidade e funcionalidade. Em fase de construção! Uma casa pensada ao detalhe para quem procura uma construção contemporânea, espaços amplos e luminosos e equipamentos que fazem a diferença no dia a dia. A ampla sala em conceito aberto, integrada com a cozinha, proporciona um espaço moderno, luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A sala dispõe ainda de uma lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor nos dias mais frios. A cozinha totalmente equipada combina design e funcionalidade e dispõe de: Exaustor de teto com comando; Arca de vinhos; Máquina de lavar louça; Forno; Micro-ondas; Frigorífico combinado; Frigorífico Side by Side. Os apontamentos em ripado de madeira conferem aos interiores um toque sofisticado e contemporâneo, criando ambientes elegantes e acolhedores. T3+1 com espaço adicional versátil Para além dos três quartos, a moradia dispõe de uma zona adicional com 15,18 m² e WC, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização. Este espaço poderá ser facilmente adaptado às necessidades da sua família, podendo funcionar como: Suíte adicional; Escritório; Quarto de hóspedes; Sala de trabalho; Espaço multifuncional. Uma verdadeira mais-valia para quem procura uma casa que possa acompanhar diferentes fases e necessidades da vida familiar. Conforto pensado ao pormenor Toda a moradia foi equipada para proporcionar conforto, eficiência e praticidade durante todo o ano: Lareira com recuperador de calor; Ar condicionado em todas as divisões; Aspiração central; Estores elétricos com comando central; Caixilharia com ventilação mecânica; Painéis solares de 300 L para águas quentes sanitárias; Vídeo porteiro; Sancas para cortinados; Duche higiénico no WC principal. Exterior pensado para desfrutar O espaço exterior oferece o ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol e momentos de convívio. A zona de churrasqueira permite criar excelentes momentos em família ou com amigos, enquanto o espaço disponível possibilita diferentes utilizações e futuras adaptações. O parqueamento dispõe de portão elétrico de correr, garantindo comodidade, privacidade e segurança. Preparada para o futuro A moradia foi pensada não apenas para as necessidades atuais, mas também para acompanhar futuras exigências de conforto e tecnologia. Dispõe de: Pré-instalação de câmaras de video vigilância; Pré-instalação de alarme; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; Viver em Fernão Ferro Situada numa zona residencial tranquila de Fernão Ferro, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade a serviços. Na envolvente encontra comércio local, escolas, hipermercados e mercado municipal, permitindo realizar as tarefas do dia a dia com toda a comodidade. A localização proporciona ainda bons acessos às principais vias de ligação à Margem Sul e a Lisboa. Para quem gosta de praia e natureza, encontra-se a cerca de 25 minutos das praias de Sesimbra, Meco, Fonte da Telha e Costa da Caparica. As informações disponibilizadas, embora precisas, não dispensam a sua confirmação nem podem ser consideradas vinculativas.

LUMA Light Living Em plena Lisboa cosmopolita, surge uma perspetiva moderna sobre o modo de habitar. Um edificio pensado para o conforto e exigencias da vida actual. Tranquilo, mas central. Sociavel, mas exclusivo. O projeto Luma e a resposta de exigência para quem procura uma vida completa, activa e alegre. É um projeto de qualidade com amplos espaços ajardinados e excelentes acessos. Localizado a poucos minutos de distância da estação de Metro da Ameixoeira, do Aeroporto de Lisboa e da cidade, este projecto conta com varandas, garagens e vistas privilegiadas. Em fase de construção. Seja um dos novos proprietários.

Duplex...Excelente apartamento de 4 assoalhadas + 1 (40M2.) em duplex, situado numa zona tranquila e bem servida de transportes públicos, escolas e serviços. Ideal para quem procura conforto, privacidade proximidade de tudo o que precisa. Características Sala ampla e luminosa com 30m2. Cozinha totalmente equipada com Forno Placa, Exaustor, Micro Ondas, Combinado, Máquinas de lavar roupa e louça e bomba de calor para aquecimento de águas, pré instalação de A/C, caixilharia em pvc com vidros duplos, janelas oscilo batentes e estores eléctricos e térmicos. Sala c/ 33m2. 3 quartos espaçosos ( 1 em suíte ) Open Space 44m2. 3 Roupeiros 2 casa de banho Hall de Entrada c/ 8m2. Localização privilegiada, com acessos rápidos à A33, terminal ferroviário de Corroios, metro de superfície e apenas a 15 minutos das praias da Fonte da Telha ou Costa de Caparica Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa Imóvel em construção, previsão de conclusão de obra no segundo semestre de 2026. fotos meramente ilustrativas demostram os materiais e acabamentos do promotor em outros imóveis com a mesma arquitectura de interiores. A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento.

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