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CARLÃO | Quinta no Douro com 57.566 m² | Vinha no Douro | Letra B Descubra esta magnífica quinta localizada em Carlão, no concelho de Alijó, inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro. Com uma área total de 57.566 m², esta propriedade reúne as condições ideais para habitação, exploração agrícola, vitivinícola ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A moradia, construída em 1981, dispõe de 4 assoalhadas, preservando o charme da arquitetura tradicional. A sala principal, equipada com lareira a lenha e apoio elétrico, proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. A habitação conta ainda com um agradável terraço. Além da casa principal, a propriedade inclui casa de caseiro, armazém e adega, oferecendo excelentes infraestruturas de apoio à atividade agrícola e vinícola. A quinta beneficia de uma excelente infraestrutura hídrica, dispondo de água própria, canalizada, tanques, mina, reservatórios e sistema de rega gota-a-gota, garantindo eficiência na gestão das culturas. As vinhas incluem as castas Tinta Roriz, Rabigato e Códega, encontrando-se parte da exploração com vinhas novas e existindo ainda áreas disponíveis para novas plantações. A propriedade possui também oliveiras, laranjeiras e outras árvores de fruto, aumentando a diversidade produtiva. Um dos grandes destaques desta quinta é a sua classificação com Letra B, detendo direitos de benefício, um importante ativo para a produção de vinho na Região Demarcada do Douro. A localização encontra-se ainda inserida numa área com classificação elegível para projetos agrícolas apoiados por incentivos financeiros, representando uma excelente oportunidade de investimento. Com bons acessos através da A4, IC5 e EN212, esta propriedade alia tranquilidade, excelente acessibilidade e um enorme potencial para projetos agrícolas, enoturísticos ou de turismo em espaço rural. Principais características: Quinta com 57.566 m²; Moradia térrea; Garagem e estacionamento coberto; Casa de caseiro; Armazém e adega; Água própria, mina, tanques, reservatórios e rega gota-a-gota; Vinhas com castas Tinta Roriz, Rabigato e Códega; Vinhas novas e áreas para novas plantações; Cultura de Sequeiro, oliveiras, figueiras, laranjeiras e outras árvores de fruto; Direitos de benefício – Letra B; Zona elegível para apoios a projetos agrícolas; Excelente potencial para exploração vitivinícola, agrícola ou turismo rural; Bons acessos pela A4, IC5 e EN212. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única no coração do Douro, onde tradição, produção vinícola e qualidade de vida se encontram. #ref: 981942

Esta moradia T3 encontra-se situada nos arredores da tradicional aldeia de Paderne, integrada num condomínio tranquilo e seguro composto por apenas 18 moradias. À entrada, um amplo hall conduz à luminosa sala de estar e jantar, confortavelmente mobilada, com lareira e portas de correr que dão acesso a um agradável terraço virado a sul. A excelente exposição solar e a abundante luz natural proporcionam um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o dia. A piscina comum encontra-se a poucos minutos a pé. A moradia dispõe de diversas características que contribuem para o conforto durante todo o ano, incluindo aquecimento por piso radiante, estores elétricos, ar condicionado e redes mosquiteiras. No rés-do-chão encontra-se um quarto, uma casa de banho independente e uma arrecadação, oferecendo uma solução prática para receber familiares ou convidados. No piso superior, o quarto principal dispõe de casa de banho privativa e amplos roupeiros. O segundo quarto beneficia de uma varanda virada a sul, com vistas agradáveis sobre a paisagem envolvente. A propriedade conta ainda com um terraço sombreado e um terraço na cobertura, de onde é possível desfrutar de vistas panorâmicas sobre o campo. No exterior, a moradia dispõe de um jardim de fácil manutenção e de uma agradável zona de pátio, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Conta ainda com um carport com fácil acesso à propriedade e sistema de rega automática. Localizada numa comunidade tranquila e acolhedora, a moradia encontra-se a uma curta distância a pé de um café tradicional português e de um restaurante, e a apenas 1,5 km do centro de Paderne. Paderne é uma das aldeias tradicionais mais bem preservadas do Algarve, oferecendo diversos serviços e comodidades, incluindo restaurantes, centro de saúde, ginásio e clube de futebol, além de vários eventos e festividades ao longo do ano, como o Festival Medieval e o Carnaval. Com uma localização tranquila, boas áreas exteriores e todas as comodidades necessárias para uma utilização confortável durante todo o ano, esta propriedade é uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento para arrendamento.

Apartamento T2 moderno – localizado no segundo e último andar - com um terraço muito amplo de 52 m²- em Cabanas de Tavira, perto da Ria Formosa. Descubra este empreendimento contemporâneo situado a poucos passos da ria, no coração de uma vila autêntica do sotavento algarvio. Combina arquitetura distinta, excelente qualidade de construção e acabamentos premium, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro. O conjunto arquitetónico destaca-se pelo design moderno e original. É composto por 31 apartamentos distribuídos por três pisos e vários blocos, garantindo privacidade e amplas áreas comuns com jardim, piscina e zona de lazer. Os pisos superiores contam com terraços privados ideais para aproveitar o clima ameno da região. Dois elevadores panorâmicos e acessos adaptados asseguram total conforto. Os interiores destacam-se pela elegância contemporânea e equipamentos de qualidade: •Cozinhas modernas com móveis lacados brancos, bancada em silestone e eletrodomésticos BOSCH •Casas de banho elegantes com loiças suspensas ROCA, cerâmicas de design e toalheiros aquecidos •Ar condicionado e aquecimento de águas por bomba de calor com apoio de painéis fotovoltaicos A localização central permite um estilo de vida prático e tranquilo: comércio, serviços e restaurantes acessíveis a pé, passeios na natureza a poucos metros e ambiente relaxante todo o ano. Este complexo imobiliário de luxo afirma-se como uma das construções residenciais mais qualitativas e originais da zona, proporcionando um estilo de vida onde se sente permanentemente de férias. 2 garagens fechadas na cave. Classe energética: A REF Z Contacte-me hoje para mais informações ou para agendar uma visita

Moradia T3 de 2 Frentes em fase de acabamentos, São Pedro da Cova. Excelente exposição solar e vista desafogada. Construída com todos os materiais de qualidade e com acompanhamento de profissionais especializados. Inserida num local tranquilo e central, com todos os serviços próximos. Acessos a ligações rodoviárias à cidade do Porto na proximidade. O prazo previsível do seu término de construção será segundo semestre de 2026. Área bruta - 252.30 m2 Área Lote - 274.90m2 A poucos metros para melhor o servir dispõe de hipermercado, bancos, igreja, padarias, e transportes com ligação à cidade do Porto. CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e nos quartos - Recuperador de Calor na Sala - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme - Armário Closet na suite - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA - Móveis em MDF hidrófobo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosch (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis - Pavimento em grés porcelânico - Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Resguardos de Base de Chuveiro - Casas de Banho completas nos 3 Quartos - Suite equipada com Coluna de hidromassagem - Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro - Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto e Allucobond - Caixilharia em Alumínio com corte térmico - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Elegante Moradia Térrea T3 em Fernão Ferro - Conforto, Espaço e Qualidade de Vida! Se procura a combinação perfeita entre design moderno, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta magnífica moradia térrea T3 em Fernão Ferro é a escolha ideal para a sua família. Desenhada para oferecer a máxima comodidade num único piso, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, fluidez entre os ambientes e forte ligação ao espaço exterior. Destaques do Imóvel: Conceito Social em Open Space: Ampla Sala com 21,59 m², harmoniosamente integrada com uma Cozinha Moderna de 11,11 m², mais de 32 m² de área social fluida. Ideal para receber família e amigos. Acesso Direto ao Exterior: A zona social abre-se para uma agradável área exterior com espaço para refeições ao ar livre e lazer. Três quartos amplos e fáceis de mobilar com excelente iluminação. 2 Casas de Banho Funcionais: Principal: 5,44 m² com excelente ergonomia e acessibilidade. de Apoio: 4,00 m². Garagem e Zona Exterior: Estacionamento Privativo: Espaço coberto/reservado para 2 viaturas. Anexo / Espaço de Arrumos: Grande anexo independente com 27,55 m², ideal para arrecadação, oficina, ginásio ou espaço de trabalho. Jardim / Quintal: Espaço exterior privativo que envolve a moradia, perfeito para crianças, animais de estimação ou colocação de uma zona de churrasqueira/lazer. Inserida numa zona residencial tranquila e em franca expansão: Rápido acesso à A33 e A2 ,facilidade de deslocação para Lisboa e Setúbal. A poucos minutos das emblemáticas praias de Sesimbra, Meco e Costa da Caparica. Perto de escolas, supermercados, comércio local, transportes públicos e serviços essenciais. Porquê esta moradia? 100% Térrea: Sem escadas, oferecendo total acessibilidade e conforto para todas as idades. Distribuição Inteligente: Separação perfeita entre a zona de convívio e a área de descanso. Espaço Extra: Anexo de 27 m² que faz toda a diferença no dia a dia. Venha estrear a sua casa de sonho!! Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas (fotos modelo de acabamentos do mesmo construtor), servindo apenas para exemplificar o tipo de acabamentos e qualidade de construção. Conclusão da construção está prevista para Outubro 2026.

Uma casa à altura do que sempre sonhou viver. Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T3 Nova (3 Frentes) com Terraço, inserida numa moderna urbanização de São Pedro da Cova, é exatamente o que merece. Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia — criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar. E o verdadeiro destaque? A Master Suite absolutamente espetacular no piso superior, com uma área generosa, closet, varanda privativa e casa de banho completa — um verdadeiro refúgio de privacidade, conforto e elegância. A zona exterior, com o seu terraço com jardim, convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. EXTERIOR COMPOSTO POR: ✔Terraço generoso com jardim ✔Com possibilidade de aprovar projeto para piscina privada custo adicional 25.000.00€ PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada principal e funcional ✔Cozinha totalmente equipada com ilha central ✔Sala de jantar e cozinha em conceito open space ✔Sala de Estar ampla com acesso a varanda ✔Casa de banho de serviço PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: ✔Master Suite completa com casa de banho completa, closet e varanda ✔2 Quartos amplos com roupeiro embutido e varanda comum ✔Casa de banho completa de apoio aos quartos PISO INFERIOR COMPOSTO POR: ✔Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa ✔Arrumos com 20m² ✔Área técnica/ casa das máquinas CARACTERÍSTICAS: ✔Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico ✔Portas e Janelas com vidro Duplo ✔Estores de Alumínio Elétricos no Exterior ✔Grandes Vãos Envidraçados ✔Divisórias Interiores em Gesso Projetado ✔Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água ✔Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave ✔Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem ✔Luz indireta na Sala e nos quartos ✔Recuperador de Calor na Sala ✔Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão ✔Instalação de Alarme ✔Instalação de Ar Condicionado ✔Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme ✔Armário Closet na suite ✔Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos ✔Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho ✔Sistema de Aspiração Central ✔Garagem para 2 Carros com portões Automáticos ✔Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior ✔Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho Cozinha: ✔Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro ✔Balcão em Silestone ✔Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy ✔Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ✔Pavimento em grés porcelânico ✔Paredes Pintadas com tinta lavável Casas de banho: ✔Revestimentos em Ladrilho Retificado ✔Projetores de led embutidos ✔Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme ✔Louças Sanitárias suspensas ✔Resguardos de Base de Chuveiro ✔Casas de Banho completas nos 3 Quartos ✔Suite equipada com Coluna de hidromassagem ✔Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro ✔Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1 Zona exterior: ✔Fachada em Capoto e Allucobond ✔Caixilharia em Alumínio com corte térmico ✔Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos ✔Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores IMPORTANTE: ✔Prevê-se a finalização da obra para o 1º Semestre de 2026. NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel) ✔Centro Comercial Parque Nascente ✔Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova ✔Parque Urbano de São Pedro da Cova ✔Pavilhão e Piscina Municipal de São Pedro da Cova ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔Centro de saúde de São Pedro da Cova ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantário ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia T3 com Jardim e Garagem em GondomarEsta moradia T3 em Gondomar, numa zona residencial envolvida por áreas verdes, conjuga arquitetura contemporânea, distribuição eficiente e qualidade de construção. Organizada por pisos, oferece uma separação clara entre vivência social e área privativa, com excelente ligação ao exterior através de jardim e varandas, favorecendo a luz natural e uma rotina com mais privacidade.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso de entrada, com uma sala de estar ampla de 30,35 m² e sala de jantar, criando dois ambientes distintos no mesmo piso. A cozinha relaciona-se de forma prática com as áreas sociais e é apoiada por um hall generoso e um WC de serviço. A zona privativa distribui-se no piso superior, com uma suite com closet e dois quartos adicionais, apoiados por um WC completo. Esta organização garante privacidade na suite e uma vivência prática e funcional para o dia a dia familiar. No piso -1 encontra-se a garagem fechada para dois carros, com acesso direto ao interior da casa, além de áreas de arrumos e zona técnica, garantindo excelente capacidade de apoio e organização. A partir deste piso existe também ligação ao exterior, com acesso ao terraço e ao jardim privativo, ideal para facilitar o dia a dia e potenciar momentos ao ar livre. A moradia beneficia de isolamento térmico e acústico em sistema capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado no piso 0 e 1, recuperador de calor, aspiração central e painéis solares para aquecimento de águas, assegurando elevada eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano.Localização e envolvente Localizada em São Pedro da Cova, Gondomar, esta moradia beneficia de um enquadramento residencial em crescimento, com bons acessos rodoviários e transportes públicos. A poucos minutos do Porto e próxima do centro de Gondomar, dispõe de escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde e zonas verdes nas imediações. Uma solução equilibrada para quem valoriza qualidade de vida, proximidade urbana e um contexto familiar seguro.Destaques Moradia T3 com três suites Jardim privativo e varandas Garagem fechada para dois carros com acesso direto à casa Arquitetura contemporânea e open space Elevada eficiência energética com painéis solaresObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Identificação do imóvel: ZMPT574679Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma cafetaria/pastelaria totalmente equipada e funcional, localizada no Prior Velho.Estabelecido em 2002, destaca-se pelo fabrico próprio e venda ao publico e pela proximidade a diversos serviços e transportes.Características Gerais:- Alvará: Pastelaria e padaria com fabrico próprio e venda ao público- Estado Legal: Sem ónus ou encargos- Capacidade: 36 lugares sentados- Ambiente: Muita luz natural e sistema de ventilação 24h silencioso em todas as divisões- Esplanada: Licenciada e agradável, com estacionamento fácil- Proximidade: Clínica médica, farmácia, transportes públicos à porta e pavilhão desportivo.A Zona de Balcão é composta por copa e escritório, 2 WC para clientes com antecâmara, armazém para mercadorias e Ar condicionado.Fica equipada com o seguinte equipamento:- 2 arcas "Scaiola" expositoras (refrigerada e congeladora)- 2 balcões de serviço refrigerados- Máquina e moinho de café- Máquina de lavar loiça- Termo acumulador- Máquina de sumos e de gelo- Micro-ondas- Tostadeira e torradeira- Bancadas e armários em inox- Mesas, cadeiras e equipamento de esplanadaNa Zona de Fabrico contamos com extração de fumos de grande potência, espaço para receção de mercadorias, área com bastante luz natural, armazéns para produtos de higiene e limpeza, 2 WC com antecâmara e duche.Equipamento da Zona de Fabrico:- Forno elétrico com 4 câmaras (capacidade para 8 tabuleiros)- Câmara alta de fibrocimento para fabrico de pão- Câmaras para diversos tipos de fabrico- Estufa- Laminador de massas com bancada de inox- Bancada refrigerada- Fogão duplo, fritadeiras industriais, frigorífico e congelador- Câmara de congelação- Amassadeira e batedeira industriais- Moinho para triturar e moer- BalançasDistâncias a Pontos de Interesse Próximos:- Escolas: A Escola Básica do Prior Velho encontra-se a aproximadamente 275 metros;- Hospitais Públicos e Privados próximos;- Supermercados e Centros Comerciais;- Transportes Públicos: Paragens de autocarro próximas, incluindo as linhas 307, 725, 781 e 783.- Acessos às Principais Estradas e Autoestradas.Este estabelecimento representa uma oportunidade única para quem procura investir num negócio sólido e bem localizado no Prior Velho.+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 + 1 em Construção | Pinhal General - Fernão Ferro Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2027 ** fotos exemplo do mesmo construtor Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, atualmente em construção, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea, linhas modernas e uma distribuição inteligente dos espaços, esta é a casa ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A área social foi cuidadosamente projetada para o dia a dia e para momentos de convívio, integrando uma ampla sala de estar e jantar com ligação direta à cozinha totalmente equipada, criando um ambiente luminoso e acolhedor. A excelente exposição solar permite que a luz natural esteja presente ao longo de todo o dia. Na zona privada encontrará três quartos de boas dimensões, incluindo uma confortável suíte, proporcionando toda a privacidade e comodidade para a família. No exterior, dispõe de um agradável espaço de lazer com potencial para construção de piscina, perfeito para desfrutar dos dias de verão e criar um ambiente único para receber familiares e amigos. A moradia será equipada com: Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado em todas as divisões; Aspiração central; Vídeo porteiro; Painéis solares para aquecimento de águas; Caixilharia com vidros duplos; Estores elétricos; Portões automáticos. Localizada em Pinhal General, na freguesia de Fernão Ferro, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Margem Sul, beneficia de excelentes acessos à A2, A33 e Ponte 25 de Abril, permitindo chegar rapidamente a Lisboa. Encontra-se ainda próxima das magníficas praias da Costa da Caparica, Sesimbra e Lagoa de Albufeira, bem como de comércio, escolas, serviços e transportes públicos. Se procura uma moradia nova, moderna, eficiente e inserida numa zona em constante valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita ao local e acompanhe a construção da sua futura casa desde o primeiro momento. a sua conquista! o nosso compromisso!

Numa das zonas mais cobiçadas de Lagos, a apenas 5 minutos do centro da cidade e suas comodidades, vai nascer um novo condomínio de qualidade superior e acabamentos modernos. De estilo contemporâneo, o edifício ostentará um design moderno e com amplos terraços. Edifício de 4 pisos (rés-de-chão + 3 andares) e 23 apartamentos únicos e de primeira qualidade, com piscina exterior e ginásio. A pensar nas necessidades das famílias, os apartamentos prometem oferecer áreas muito generosas, tanto interiores como exteriores, e proporcionar o máximo de conforto com excelentes isolamentos de 1ª qualidade. Todos os apartamentos dispõem de cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados, em plano aberto com as salas de estar e jantar. Chão aquecido disponível em todo o apartamento. Os quartos terão todos roupeiros embutidos, e acesso a varandas. Ar condicionado estará presente na sala e quartos, na cozinha e casas de banho a ventilação será mecânica. Toda a caixilharia será em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e isolamento térmico e acústico, irá dispor de estores e blinds elétricos. Sistema solar para o aquecimento da água, videoporteiro, portas blindadas de alta segurança, estacionamento privativo (um ou dois lugares por apartamento, consoante a tipologia), entre outras especificidades fazem deste condomínio a escolha certa para viver em todo o conforto. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2028. Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu enquanto ainda tem escolha!

Quinta com 3,6 hectares e habitação recuperada, a apenas 5 minutos da aldeia de São Francisco da Serra. Inserida num cenário de natureza e tranquilidade, esta propriedade reúne privacidade, autonomia e proximidade do litoral, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa no campo, um projeto de vida sustentável ou um refúgio próximo da praia. A propriedade conta com uma habitação recuperada com cerca de 90 m², muito luminosa e com uma distribuição funcional. A casa é composta por cozinha e sala em conceito open space, um quarto espaçoso, casa de banho, lavandaria, hall e duas mezzanines, com 10 m² e 15 m², respetivamente. A orientação e a disposição das várias janelas permitem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. No exterior, a quinta dispõe ainda de chuveiro exterior, sanita seca/ecológica, duas arrecadações e uma sala técnica, onde se encontra o equipamento de apoio ao sistema de produção de energia e ao abastecimento de água. A propriedade está preparada para uma vida com elevado grau de autonomia: 6 painéis solares de 260 W, 12 baterias de chumbo e inversor Victron de 3000 W; Gerador a gasolina como apoio; Furo com 80 metros de profundidade; Depósito de água com 2.000 litros e descalcificador; Sistema de água quente solar, com depósito de 180 litros e esquentador a gás; Salamandra a lenha Jotul de 8,5 kW; Boa cobertura de rede móvel, Wi-Fi e televisão; Sistema de rega instalado. O terreno: Com 3,6 hectares, a propriedade é composta maioritariamente por montado de sobro e oliveiras, beneficiando de uma paisagem natural e de uma vista desafogada para a serra. A cortiça é de boa qualidade e proporciona rendimento periódico, enquanto o terreno apresenta boas condições para horta e árvores de fruto. A proximidade de uma linha de água/ribeiro, que confina com a propriedade, constitui uma mais-valia para o aproveitamento agrícola do terreno. A quinta tem excelentes acessos e encontra-se numa localização privilegiada: suficientemente afastada para proporcionar o sossego e a privacidade do campo, mas a poucos minutos de São Francisco da Serra e com fácil acesso às praias da região. Uma propriedade com carácter e grande potencial, ideal para quem valoriza natureza, tranquilidade, autonomia e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade do mar.

Moradia T3+1 Isolada Nova emFernão Ferro – Conforto, Espaço e Qualidade de VidaDescubra esta fantásticamoradia T3+1, situada numa das zonas mais procuradas de Fernão Ferro, onde oconforto, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar umaexcelente qualidade de vida.A área social destaca-se pelaampla sala em open space com a cozinha, totalmente equipada com forno, placa,micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavarlouça, criando um ambiente moderno e luminoso, ideal para o dia a dia e parareceber família e amigos.A moradia dispõe ainda de umadivisão adicional, versátil, que poderá ser utilizada como suíte, escritório,sala de jogos, sala de cinema ou espaço de lazer, adaptando-se às necessidadesda sua família.Na zona privada encontram-setrês quartos de excelentes áreas, incluindo uma confortável suíte,complementados por uma casa de banho de apoio.Pensada para garantir o máximoconforto, a habitação está equipada com ar condicionado em todas as divisões,caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos e portões automáticos.Localizada numa zonaresidencial calma e em crescente valorização, Fernão Ferro oferece umaexcelente qualidade de vida, com escolas, supermercados, comércio local,serviços e transportes nas proximidades. Beneficia ainda de rápidos acessos àA2 e à A33, permitindo chegar facilmente a Lisboa, bem como às magníficaspraias da Costa da Caparica, Sesimbra e Arrábida.Uma oportunidade ideal paraquem procura uma moradia moderna, funcional e pronta a habitar, numalocalização que combina tranquilidade, conveniência e excelente potencial devalorização.As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem à última obra realizada.Contacte-mepara mais informações sobre este imóvel João ElisiárioTel. +351 968993531PREDIMEDMARGEM SULAMI | 22530Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Barbecue;Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento, mesmo em frente ao mar, inserido num condomínio com piscina. Com todas as amenidades necessárias, nas proximidades, desde supermercados, bares, restaurantes e comércio variado. Composto por uma sala ampla, com sofá-cama, com acesso à varanda partilhada com a cozinha, dois quartos, um deles em suite, com banheira e um WC, com duche, este apartamento tem espaço para acomodar, todos, com conforto. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem do prédio. Além de conforto, este apartamento oferece a melhor localização.

Apartamento top floor para venda com 2 quartos, terraço, piscina e garagem a 300metros da praia de Cabanas de Tavira. O apartamento é composto por 1 quarto com casa de banho privada com duche, segundo quarto, segunda casa de banho com banheira, cozinha e sala em open space. Tem também uma varanda e um grande terraço de uso privado com 39,79m2. Com 3 frentes (Sul, Este e Norte), tem muita luz natural ao longo do dia. Tem vista direta para a piscina e jardim. Com acesso por elevador, na cave tem ainda uma garagem fechada com 48m2 e altura para guardar um barco. EQUIPAMENTOS: - painel solar com bomba de calor para aquecimento de águas; - ar condicionado para calor e frio; - equipamentos Bosch na cozinha; - toalheiros elétricos nas casas de banho; - janelas com vidros duplos e estores elétricos; - roupeiros embutidos nos quartos; - isolamento térmico no edifício; - piso cerâmico no apartamento; - soalho flutuante nos quartos. A qualidade dos materiais de construção e os equipamentos do apartamento oferecem uma condição ecológica exemplar, que comprovada através de uma excelente certificação energética. Situado muito próximo da marginal de Cabanas, o condomínio fica a poucos minutos a pé do cais de embarque para a praia de Cabanas e de cafés, restaurantes, supermercado e outros serviços essenciais. Visite!

Localizado num condomínio fechado, este apartamento de último andar com 2 quartos combina conforto contemporâneo, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada a poucos minutos da Ria Formosa. O apartamento dispõe de um magnífico terraço de 39,79 m² virado a nascente - perfeito para criar uma área de refeições ao ar livre, um salão exterior ou simplesmente desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano. A sala de estar conta ainda com uma varanda de 8,63 m² virada a sul. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e integrada num espaço aberto com a sala de estar, criando um ambiente espaçoso e funcional, repleto de luz natural. O apartamento inclui ainda dois quartos, duas casas de banho (uma delas suite), ar condicionado em todas as divisões, aquecimento solar de água, tectos rebaixados e excelentes soluções de conforto e eficiência energética. Na garagem subterrânea, existe uma ampla box de 48 m², ideal não só para estacionamento, mas também para arrumação extra. O edifício contará com elevador para maior comodidade no dia a dia. Localização privilegiada: - Aproximadamente 5 minutos a pé do cais até à praia de Cabanas - Restaurantes, supermercados, cafés e serviços a uma curta distância a pé - Campo de golfe de Benamor a aproximadamente 5 minutos de carro - Centro histórico de Tavira a aproximadamente 10 minutos de carro - Fronteira com Espanha a aproximadamente 30 minutos - Aeroporto de Faro a aproximadamente 40 minutos Uma excelente oportunidade para residência permanente, férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve Oriental.

**Discover the New Development of Jardins da Arrábida: The YARD in Vila Nova de Gaia, near the beach, sailing club, golf course, with a wide variety of shops and restaurants, and only 20 minutes away from the centre of Porto. The YARD prioritises sustainability as well as the exclusivity of a family-friendly environment, offering a dynamic and elegant lifestyle. This development was designed by one of the most renowned architecture firms in the city of Porto, providing a refined and welcoming atmosphere. The apartments are situated in a gated community, with stunning views of the Douro River and the Atlantic Ocean. Notably, the duplex apartments on the top floors offer excellent space and privacy. The development offers residents coworking spaces, a gym, a kids' club playground, and 24-hour security. Completion Date: End of 2024 Energy Certificate: A

Apartamento T2 com 92 m2 de ABP, terraço com 60 m2 e 2 lugares de estacionamento em Cabanas, Tavira Este empreendimento é um projeto residencial contemporâneo situado em Cabanas de Tavira, a apenas 200 metros do cais que dá acesso à idílica praia da Ilha de Cabanas, numa das zonas mais encantadoras da Ria Formosa. Este condomínio exclusivo acolhe 31 frações de tipologias T1 e T2, com imponentes varandas, acabamentos de elevada qualidade e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch. Os pisos superiores são acessíveis através de elegantes elevadores panorâmicos, enquanto os pisos térreos oferecem pátios generosos e acesso direto às garagens na cave conferindo comodidade e conforto com estilo. O empreendimento destaca-se pelas suas áreas comuns pensadas para o bem-estar: uma piscina, solário e parque infantil tornam-no ideal para residir ou investir, seja para habitação permanente, para férias ou para rentabilização. Com conclusão prevista para o último trimestre de 2024, representa uma oportunidade única no mercado do Sotavento Algarvio. Localizado numa zona com excelente oferta de comércio, restaurantes e serviços, Royal Cabanas Beach II combina uma estética arquitetónica inspirada na Ria Formosa com a melhor experiência de vida algarvia: tranquilidade, conforto e proximidade ao mar.

No coração vibrante do Porto, no alto da Fontinha, nasce um novo marco urbano: o Porto Art Square. Um empreendimento exclusivo que se afirma como um inovador destino de arte digital, com vistas deslumbrantes sobre o skyline portuense. Apresentamos este elegante T2 , pensado para quem valoriza conforto e sofisticação. Com uma organização funcional e contemporânea, este apartamento dispõe de: 2 Quartos 1 casa de banho completa Sala Varanda Inclui ainda: Lugar de garagem Arrumo Inserido num empreendimento que alia arquitetura, arte e tecnologia, os residentes beneficiam de um ambiente único, com acesso a uma galeria de arte digital e a uma vivência cultural diferenciadora. Com acabamentos de elevada qualidade e soluções modernas como ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e painéis solares, este T2 com jardim representa o equilíbrio perfeito entre inovação e qualidade de vida. Mais do que um apartamento um espaço para viver, inspirar e desfrutar. Viva no centro da inspiração. Viva o futuro no Porto. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Apartamento T2, sito no edifício M3, no 4º. piso, correspondente ao 3º. andar frente esquerdo, identificado pela fração AA, com exposição solar W/N, com a área total de 229,10 m2, que inclui varanda de 84 m2, lugar de estacionamento com 14,3 m2 e ainda arrumos com 5,6 m2, localizados no piso -1. Os apartamentos T2 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos e recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.