164019 Imóveis - Portugal

Prédio com projeto de arquitetura e especialidades aprovados pela CMP para 6 Frações, em Bonfim, Porto pronto para desenvolvimento imediato. Oportunidade de investimento no Bonfim, uma das zonas com maior crescimento e valorização do Porto. O projeto pode ser alterado conforme as necessidades do investidor. O ativo corresponde a um edifício implantado em três lotes, com 350 m² de área total de terreno e 681 m² de área de construção, contemplando a demolição integral das estruturas existentes e desenvolvimento de um novo edifício residencial de raiz, distribuído por 5 pisos (2 abaixo e 3 acima da cota de soleira). O projeto prevê a criação de 6 frações habitacionais, com um mix tipológico altamente ajustado à procura atual: - T4 Triplex - T3 Triplex - 2 x T1 - 2 x T1 Cobertura Inclui ainda lugares de estacionamento, zonas exteriores e áreas ajardinadas, elementos diferenciadores que reforçam o posicionamento do produto no mercado. Trata-se de um projeto com enquadramento ideal para diferentes estratégias de investimento: - Build-to-sell, com tipologias premium (triplex) e unidades compactas - Build-to-rent, com forte procura na zona - Modelo híbrido, maximizando retorno e diversificação de risco A localização no Bonfim - atualmente um dos bairros mais dinâmicos e criativos da cidade - assegura proximidade à Baixa, à Rua de Santa Catarina e a uma envolvente consolidada de comércio, serviços e oferta cultural. A poucos minutos de do metro do Campo 24 de Agosto, da Baixa do Porto, doa Aliados e dos principais acessos rodoviários. Um ativo com licenciamento já avançado, conceito definido e forte enquadramento urbano, reunindo todas as condições para um investimento seguro, com elevada previsibilidade de execução e potencial de valorização. Contacte-nos para acesso ao projeto e análise detalhada do investimento.

LODGE | TORRINHA ONDE A VIDA URBANA ENCONTRA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE Localizado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade. Esta é uma área que tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, preservando simultaneamente a autenticidade que a caracteriza. Com acesso facilitado a serviços, comércio e infraestruturas essenciais, oferece uma vivência prática e equilibrada. O empreendimento é composto por 106 apartamentos distribuídos por dois edifícios de seis pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações dispõem de varandas e floreiras, sendo que algumas incluem ainda terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto, contando com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e quartos em suíte. Nas áreas comuns, cada edifício dispõe de rooftop com piscina e solário, proporcionando vistas amplas sobre a cidade e o mar. Os espaços ajardinados complementam a experiência residencial, criando ambientes pensados para momentos de lazer e bem-estar, num contexto sofisticado e tranquilo. A arquitetura contemporânea do Lodge | Torrinha destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, como betão aparente, vidro e aço, assegurando durabilidade e uma estética moderna e intemporal. A paleta de tons neutros e orgânicos reforça a sensação de harmonia e serenidade em todo o empreendimento. A sustentabilidade foi igualmente integrada no desenvolvimento do projeto, através da instalação de painéis fotovoltaicos e bombas de calor para produção de energia e águas quentes sanitárias. Todas as frações incluem estacionamento coberto com carregamento elétrico independente, sendo disponibilizado um lugar por quarto e até dois lugares nas tipologias T1. O Lodge | Torrinha pretende elevar os padrões da habitação na Madeira, conciliando modernidade, conforto e acessibilidade, de forma a responder a um mercado mais abrangente. O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier RH+ Arquitetos, reconhecido pela sua abordagem contemporânea e funcional, enquanto a construção está a cargo da AFAVIAS, garantindo elevados padrões de qualidade em todas as fases do empreendimento.

Situado na freguesia de Santa Luzia, Hinton é um edifício novo e atraente que consistirá em 40 apartamentos lindamente desenhados. Viver em Hinton é desfrutar do melhor dos dois mundos: um ambiente calmo e diversificado e uma localização central, com bom acesso a carros e transportes públicos, apreciando a proximidade de espaços abertos e verdes, como o jardim de Santa Luzia. O edifício das linhas contemporâneas consiste em 40 habitações de tipologias entre T1 e T4, com áreas entre 70m2 e 197m2, equipadas com varandas e garagem. As fachadas do edifício foram cuidadosamente desenhadas para acompanhar a paisagem urbana em constante evolução. Contacte-nos para mais informações

T2 renovado em 2021, muito bem estimado, com uma distribuição funcional e tudo aquilo que realmente interessa no dia a dia: dois bons quartos, sala confortável, ar condicionado nas três divisões principais, estacionamento, arrecadação e carregamento para veículo elétrico.A sala, com cerca de 17,7 m², oferece um espaço agradável para criar diferentes zonas de estar e refeições. A cozinha, com cerca de 8,3 m², é independente e funcional. Os dois quartos apresentam boas áreas — aproximadamente 14,1 m² e 10,7 m².O apartamento dispõe de uma casa de banho completa e beneficia de uma organização interior simples e eficiente.A complementar o apartamento existe ainda uma arrecadação generosa, equipada com armário, proporcionando bastante espaço adicional para arrumação — malas, bicicletas, equipamento desportivo, decorações de Natal e todas aquelas coisas que ninguém quer dentro de casa, mas das quais aparentemente também ninguém se consegue desfazer.Principais características:* Tipologia: T2, com dois quartos de boas dimensões;* Renovação: apartamento renovado em 2021;* Sala: cerca de 17,7 m², com espaço para zona de estar e de jantar;* Cozinha: independente, com cerca de 8,3 m²;* Casa de banho: 1 WC completo;* Climatização: ar condicionado na sala e nos dois quartos;* Arrecadação: espaço generoso, com armário para arrumação adicional;* Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no edifício;* Mobilidade elétrica: instalação para carregamento de veículo elétrico e wallbox própria.Localização e envolventeSituado em São Domingos de Benfica, numa zona residencial consolidada e central, combina tranquilidade com proximidade a serviços, comércio e transportes.Nas imediações encontram-se o Hospital da Luz, Hospital Lusíadas, supermercados, escolas, restauração e espaços verdes, bem como várias alternativas de transporte público. A zona beneficia ainda de acessos rápidos à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e A5, facilitando as deslocações para diferentes pontos de Lisboa e arredores.É, no fundo, um T2 pensado para viver e não apenas para ficar bonito nas fotografias do anúncio: renovado, boas áreas, climatização nas três divisões principais, estacionamento, arrecadação e carregamento elétrico em casa.Um imóvel completo que reúne conforto, funcionalidade e centralidade.Marque a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Exaustor;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Uma casa, múltiplas possibilidades Moradia geminada de um só lado, totalmente remodelada, distribuída por rés do chão e primeiro andar, pensada para quem procura conforto, versatilidade e rentabilidade, num só imóvel. Rendimento imediato com total independência, no rés do chão encontra-se um apartamento T2 com entrada independente, atualmente arrendado, garantindo um rendimento mensal de 800. Este espaço é ideal para investimento, alojamento de familiares ou rentabilização sem interferir com a habitação principal. Neste piso existe ainda garagem, oferecendo praticidade e segurança. Habitação principal moderna e funcional, o primeiro andar é dedicado à habitação principal e dispõe de: Quatro quartos amplos, com boa luminosidade natural, cozinha em open space integrada com a sala de estar, criando um ambiente contemporâneo, acolhedor e funcional, excelente fluidez entre os espaços, ideal para o dia a dia familiar. Terraço com vista um privilégio raro, este piso dá acesso a um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar, com vista desafogada sobre a serra e o Rio Arade, proporcionando tranquilidade e contacto com a natureza. Remodelação e conforto Imóvel totalmente remodelado Ambientes modernos e bem distribuídos Excelente exposição solar Solução ideal para quem valoriza conforto, privacidade e investimento seguro Uma oportunidade única Se procura uma moradia que combine qualidade de vida com a rentabilidade garantida, esta é a escolha certa. Lagoa está situado no Barlavento algarvio, distante da zona costeira, nas terras férteis do Barrocal. A parte jusante do rio Arade delimita Lagoa do concelho vizinho de Portimão. A Estrada Nacional 125, o eixo viário mais importante que atravessa o Algarve de leste a oeste, passa diretamente por dentro da cidade. Da saída 7 da autoestrada A22, chega-se ao centro da cidade de Lagoa em poucos minutos. A região costeira do concelho de Lagoa tem muitas das praias mais bonitas do Barlavento. Em grande parte, trata-se de pequenas enseadas arenosas, aconchegadas às falésias calcárias. Na sua maior parte, estas praias dispõem de uma excelente infraestrutura e de uma grande oferta de desportos aquáticos. As formações rochosas e as grutas, esculpidas pelo mar e pelo vento ao longo dos milénios, valem uma visita. Recomenda-se igualmente uma excursão de barco para explorar esta área costeira do lado do mar. Também é um sítio ideal para caminhadas ao longo das falésias. Alguns dos mais conhecidos campos de golfe da região encontram-se entre Lagoa e Carvoeiro: Gramacho e Pinta, que fazem parte do Pestana Golf Resort, e o campo do Vale de Milho com nove buracos. Outros campos de golfe, não menos fascinantes, ficam a 30 mins. de carro. Parte integral das opções de lazer da região de Lagoa é o Slide & Splash, um dos aquaparques mais populares do Algarve, situado entre Lagoa e Estômbar. A região de Lagoa é considerada a principal e mais relevante zona vitícola do Algarve. O edifício da Adega Cooperativa de Lagoa, situada na EN125, alberga uma galeria de arte, onde uma interessante Feira de Natal tem lugar em Dezembro. Na saída leste de cidade de Lagoa fica o terreno da Fatacil, a conhecida Feira de Artesanato, Turismo, Agricultura, Comércio e Indústria de Lagoa, que decorre anualmente na segunda quinzena de Agosto. Além da exposição amplíssima, a FATACIL ainda oferece um programa muito variado de música e diversão. Lagoa é o centro vitivinícola do Algarve. O prédio da Adega Cooperativa de Lagoa não tem grande atratividade, mas os peritos em vinho vão achar gratificante uma visita ao estabelecimento. Por outro lado, não deixe de ver a Quinta dos Vales em Estômbar, uma combinação única de uma adega com um centro de arte montado no coração dos vinhedos, que tem exposições permanentes de escultura moderna.

Moradia T3 NOVA A ESTREAR e pronta a escriturar, com Piscina Privativa - Alto das Vinhas, Sesimbra! OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Descubra esta elegante moradia em banda de arquitetura moderna, localizada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas entre a charmosa vila de Azeitão e a beleza natural da Serra da Arrábida. Com áreas generosas, acabamentos de topo e uma harmonia perfeita entre design, conforto e lazer, esta casa é ideal para quem quer qualidade de vida junto à natureza, mas sem abdicar da proximidade à cidade e às praias. Beneficie ainda da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo - conforme Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Principais Características: - Sala ampla de 43 m², perfeita para momentos em família e convívios - Cozinha aberta para a sala totalmente equipada - Suite principal com walk-in closet para máxima privacidade - Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos - Piscina privativa e espaço exterior para aproveitar o sol todo o ano - Estacionamento interior - Painel Solar com sistema de termossifão de 300 L para aquecimento de águas - Estores elétricos, caixilharia em PVC ou alumínio com vidro duplo e corte térmico - Vídeo porteiro e pré-instalação de ar condicionado - Isolamento exterior com sistema ETICS - Capoto - Tomada para carregamento de viaturas elétricas Localização Privilegiada: - 15 km da A2 - Autoestrada do Sul - 45 km do Aeroporto de Lisboa - 23 km do St. Peter's International School - 9 km da Praia da Califórnia (Sesimbra) - 16 km do Portinho da Arrábida - Perto de comércio, serviços, escolas e com ótimos acessos a Lisboa, Setúbal e praias de sonho. Entre o verde da serra e o azul do mar, esta moradia é um convite para viver melhor. Agende já a sua visita e garanta o seu lugar neste pedaço de paraíso! As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia T3 em Marinhais (M817) Moradia inserida em lote de 608m2 Composta por : Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça. Suíte Sala com recuperador de calor 2 quartos com roupeiro 2 wc com poliban No exterior podemos encontrar: Piscina Garagem Churrasqueira Canil A nível de equipamento temos : Painéis de produção de energia Termo acumulador Piso radiante Aspiração central Portão automático Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Fantástico terreno com uma área total de 6.214m2, com vista mar, localizado no Largo dos Remédios, em Peniche.

A THE REAL ESTATE SHOP apresenta uma oportunidade de investimento imobiliário com rendimento imeditato - uma yield de 6% e elevado potencial de valorização. Localizado em Lisboa, no coração da Estefânia, esta loja representa uma oportunidade numa zona que tem vindo a ganhar dinamismo, tanto a nível residencial como comercial. Com um valor de aquisição de 550 000, o imóvel proporciona uma rentabilidade que permite ao investidor adquirir um ativo com rendimento desde o primeiro dia, sujeito aos termos do contrato de arrendamento em vigor. O espaço encontra-se atualmente arrendado a uma das maiores empresas de construção portuguesas, com presença internacional, mediante uma renda mensal de 2 750 . O contrato encontra-se previsto terminar em março de 2027, com possibilidade de extensão, ideal para quem procura rendimento no curto prazo. A envolvente tem vindo a atrair novos conceitos de restauração, padarias, ginásios entre outros negócios, acompanhando a crescente procura residencial e a presença de uma comunidade internacional cada vez mais expressiva. Esta evolução contribui para o dinamismo da zona e reforça o interesse de investidores que procuram imóveis em localizações consolidadas. Para além da vertente de investimento, as características deste espaço poderão torná-lo interessante para quem pretenda desenvolver um negócio próprio. O imóvel encontra-se organizado em várias divisões, permitindo uma utilização adaptável a diversas atividades, mediante as condições legais aplicáveis. Atualmente o espaço está a ser utilizado sob forma de escritório, mas entre outras utilizações possíveis encontram-se estúdios de pilates, yoga, ginásios ou outros espaços de treino personalizados, espaços comerciais ou outras prestações de serviços. Principais Características: Preço de aquisição de 550 000 Renda mensal de 2 750 Rendimento anual de 33 000 Yield bruta anual 6% Atualmente arrendado Previsão de fim de contrato em março de 2027, com possibilidade de extensão

Propriedade com 1394 m2 de terreno, uma moradia T4 em pedra, anexos e piscina para venda em Vila Franca, Viana do Castelo. A propriedade é composta por uma casa principal em pedra de 2 pisos com entradas independentes, constituída no rés do chão por 2 quartos, sendo um deles suíte, casa de banho, sala e cozinha e no 1º piso por 2 quartos, sendo um deles suite, casa de banho, sala, cozinha e solário. Acrescem mais 3 anexos de tipologia T0 e um T1, todos com cozinha/sala e casa de banho e entradas independentes. A parte exterior conta ainda com um salão de festas, garagem fechada, espaço ajardinado e piscina. Situada em zona com excelentes acessos e perto de transportes públicos. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Este imóvel está situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, inserido numa área residencial que beneficia de excelente comércio e serviços nas imediações, proporcionando uma visibilidade notável e fácil acessibilidade. A sua proximidade à EN242, uma das principais vias de acesso à A8 (Leiria-Loures), assegura uma ligação rápida à cidade de Leiria e a toda a região. Além disso, a zona é bem servida por uma rede de transportes públicos muito eficiente. Com uma área bruta total de 1.820,50 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés do Chão: Um espaço amplo e luminoso com pé-direito de cerca de 4,5 metros, adequado para diversas utilizações comerciais. Esta área inclui escritórios, instalações sanitárias e arrumos, com entrada principal pela Avenida 1º de Maio e acesso secundário pela Rua da Azambuja. Cave: Um armazém de fácil acesso por escadas interiores e monta-cargas, além de um estacionamento e duas boxes de garagem abertas, com rampa de acesso pela Rua da Azambuja. Este imóvel esteve ocupado até 2009 pela loja "Mestre Maco" (dedicada ao setor de bricolage, jardinagem e materiais de construção), o que o torna uma excelente opção para empresas que necessitam de um espaço versátil e com grande capacidade. A configuração do imóvel permite uma ampla gama de utilizações comerciais, desde lojas a centros de distribuição. Outras informações relevantes incluem um condomínio mensal estimado de 70,14 (em 2023). Com uma localização estratégica e a versatilidade dos seus espaços, este imóvel é a opção ideal para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e um ambiente amplo no centro da Marinha Grande.

Apartamento T3, no piso 3, de um prédio recém-construído, composto por apartamentos com varandas e parqueamentos, com elevador e boas áreas de acesso comum. Este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com varanda e estacionamento de 15m2 para um carro e uma bicicleta. O imóvel é composto por: - Hall de entrada de 3m2; - Sala de 28m2, integrada com a cozinha de 21m2 com móveis termolaminados de carvalho escuro, tampo Deckton e equipada com forno, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, congelador, máquina de loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa; - Hall do quartos de 5m2; - WC social de 4m2 completo; - Quarto de 11m2 com uma varanda de 3m2; - Quarto de 11m2; - Suite de 16m2 com closet e um wc de 5m2 completo. Equipado com: vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, piso radiante elétrico nos wc's e painéis fotovoltaicos. Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959. As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações. Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa. Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro. Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui. Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa. Razões não faltam para vir.

Inserida no empreendimento Monte Santo, em Santo Estevão, esta moradia T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela praticidade de uma distribuição totalmente térrea, ideal para quem valoriza conforto imediato e funcionalidade no dia-a-dia. Encontra-se no lote 26. Com cerca de 140 m² de área útil, a casa organiza-se de forma fluida num único piso, promovendo uma vivência simples e eficiente. A zona social integra cozinha, sala de estar e área de refeições em open space, com amplas entradas de luz natural e ligação direta ao exterior. A área privada é composta por três suítes bem dimensionadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A climatização está assegurada em todas as divisões, reforçando o bem-estar ao longo de todo o ano. No exterior, o jardim privativo e a piscina criam um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio, num espaço pensado para tirar partido do clima e da tranquilidade envolvente. Localizada a apenas 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade urbana, numa zona em crescente valorização.

Se procura um imóvel que combine história, modernidade e sustentabilidade, o Montijo é o local ideal. Situado na Área Metropolitana de Lisboa, na margem do rio, o Montijo oferece a tranquilidade de uma cidade pequena, mas com fácil acesso à capital, a apenas 20 minutos de Lisboa, através de um agradável passeio de ferry. Este apartamento T3+1 duplex, com estacionamento, está localizado no centro histórico da cidade, num edifício emblemático que foi a primeira escola pública de ensino primário do concelho, construída em 1875. A sua fachada, que mistura a arquitetura histórica com um design contemporâneo, é um reflexo perfeito da harmonia entre o passado e o presente. O apartamento foi projetado para oferecer um estilo de vida confortável e sustentável, com uma série de características que garantem eficiência energética e um baixo impacto ambiental. Equipado com isolamento térmico avançado, vidro duplo de baixa transmitância, sistemas de renovação de ar e painéis solares fotovoltaicos, garante uma excelente eficiência energética, com a certificação A+. Além disso, promove a gestão eficiente da água, com sistemas de controlo de caudal e recuperação de águas pluviais, assegurando um consumo responsável e sustentável. O design minimalista e os acabamentos de alta qualidade complementam a proposta de um espaço moderno e funcional. Com uma área bruta de 184,5 m², este apartamento dispõe de uma varanda de 18,85 m² e um lugar de estacionamento, oferecendo todo o conforto necessário para a sua família. A localização privilegiada no coração do Montijo permite-lhe desfrutar de um ambiente calmo e acolhedor, sem abdicar da proximidade às principais comodidades e à cidade de Lisboa. Agende a sua visita e descubra como pode viver num local onde a história e a modernidade se encontram, com todas as facilidades e a sustentabilidade que procura para o seu futuro.

Inserida no empreendimento Monte Santo, em Santo Estevão, esta moradia T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela praticidade de uma distribuição totalmente térrea, ideal para quem valoriza conforto imediato e funcionalidade no dia-a-dia. Encontra-se no lote 25. Com cerca de 140 m² de área útil, a casa organiza-se de forma fluida num único piso, promovendo uma vivência simples e eficiente. A zona social integra cozinha, sala de estar e área de refeições em open space, com amplas entradas de luz natural e ligação direta ao exterior. A área privada é composta por três suítes bem dimensionadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A climatização está assegurada em todas as divisões, reforçando o bem-estar ao longo de todo o ano. No exterior, o jardim privativo e a piscina criam um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio, num espaço pensado para tirar partido do clima e da tranquilidade envolvente. Localizada a apenas 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade urbana, numa zona em crescente valorização.

Apartamento T2 duplex com 94 m2 e varanda de 5 m2, com 2 frentes e orientação solar Nascente/Poente, inserido num novo empreendimento nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita. Sendo composto por 8 apartamentos de tipologias T0+1, T1 e T2 duplex com acabamentos premium e de qualidade, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira. O projeto de arquitetura e design do é contemporâneo, em perfeita harmonia com o sentimento da zona da Cedofeita e da cidade. Os apartamentos no são uma excelente opção quer para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, quer para investimento para alojamento turístico. A Cedofeita é uma zona em ascensão, conhecida pelo seu ambiente artístico, lojas vintages e restauração. Próximo ao mítico Palácio de Cristal e do Museu Nacional Soares dos Reis. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Apartamento T1 espaçoso com 77 m2, localizado no empreendimento Campolide Residences, em Lisboa. Este apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala com 28 m2 que se prolonga para um agradável terraço de 30 m2, uma cozinha de 8 m2 e um quarto em suíte com roupeiro. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento com carregamento para carros eléctricos. O Campolide Residences é um novo empreendimento a nascer no coração de Campolide, em Lisboa. Um prédio com 6 pisos, composto por 15 apartamentos de T1 a T4, com áreas muito generosas e zonas exteriores. Os apartamentos dispõem de estacionamento (três pisos de estacionamento; -2, -1 e piso 0) e de arrecadação. Existe ainda três zonas para colocação de bicicletas. Os apartamentos pautam-se pelas suas linhas contemporâneas, tons neutros e vistas desafogadas sobre a cidade, Monsanto e Aqueduto das Águas Livres. Ótimos acabamentos e materiais. Destacamos os roupeiros embutidos, o chão em madeira, as grandes janelas envidraçadas que permitem a entrada de muita luz, as cozinhas abertas com bancadas em pedra e equipadas com eletrodomésticos, as casas de banho em mármore, o ar condicionado, sistema de vídeo porteiro e os vidros duplos. Campolide, lado a lado com o Parque de Monsanto, a maior zona verde da capital, beneficia das vistas para esta agradável zona de natureza e de lazer, que fica a curta distância a pé e que convida a caminhadas e passeios de bicicleta. O bairro de Campolide é um bairro marcadamente residencial e muito dinâmico, onde encontramos muito comércio local, cafés e restaurantes. Perto, encontramos as Amoreiras, um importante centro de negócios de Lisboa, que se destaca ainda pelo seu centro comercial Amoreiras Shopping Center. Campolide goza ainda do fácil acesso aos principais eixos rodoviários, especialmente a autoestrada A5. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

- Vende-se Moradia T4+1, em VN Telha, composta por Cave + RC + 1º, com as seguintes características: ✅ 160m² de área útil interior;
 ✅ 3 frentes; ✅ Cozinha equipada; ✅ Acabamentos de Luxo; ✅ Linhas modernas; ✅ Ar condicionado; ✅ 4 quartos, 2 deles suite; ✅ Roupeiros embutidos; ✅ Luz direta em todas as divisões; ✅ Vidros duplos; ✅ Capoto; ✅ Isolamento térmico e acústico com lã de rocha; ✅ Portas magnéticas; ✅ Papel de parede ARMANI; ✅ Lareira; ✅ Jardim e terraço; ✅ Estores elétricos; ✅ Cave ampla com acesso a garagem e lavandaria; ✅ Focos em toda a casa; ✅ Áreas generosas; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - Vila Nova da Telha, Maia -> Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB06-VNT www.casabelo.pt Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia T4 Isolada - São Bernardo, Aveiro Apenas a 3 minutos do centro de Aveiro, junto à Escola C+S de São Bernardo Apresentamos esta magnífica moradia T4 de arquitetura moderna, inserida num generoso lote de 965,59 m², ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, a poucos minutos do coração da cidade. Características principais: Rés do chão: - Hall de entrada com roupeiro embutido e escadas de acesso ao piso superior - Cozinha moderna totalmente equipada - Lavandaria e despensa - Sala ampla em open space com acesso direto ao terraço, com vista para o jardim nas traseiras e também para a lateral da moradia - um verdadeiro convite ao convívio e lazer - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho completa - Garagem fechada para dois carros Piso superior: - Hall de distribuição - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 suite espaçosa com roupeiros embutidos e casa de banho privativa - 1 casa de banho completa - Varanda ampla comum a todos os quartos, com excelente exposição solar No exterior, destaca-se o amplo jardim, ideal para momentos em família ou para a construção de uma piscina personalizada. Esta moradia combina acabamentos de qualidade superior com áreas generosas, num ambiente calmo e residencial, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Ericeira T2 com ampla varanda e vista de mar, a poucos minutos do centro e da Praia do Sul Numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro da Ericeira e da Praia do Sul, este apartamento T2 combina a proximidade da vila com o prazer de viver junto ao oceano. Situado no primeiro piso, apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos e uma zona social luminosa. A sala e a cozinha em open space, com cerca de 31 m², permitem criar ambientes distintos de estar e de refeições, num espaço contemporâneo e acolhedor. Os grandes vãos envidraçados prolongam a zona social para uma ampla varanda em L, com vista mar, com aproximadamente 26 m², que acompanha também a frente dos quartos. Um espaço convidativo para refeições ao ar livre, momentos de descanso e para desfrutar da brisa marítima, com a vista de mar como cenário. A zona privada dispõe de dois quartos, com cerca de 14 m² e 12,50 m², ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda. Uma casa de banho com aproximadamente 5 m² serve o apartamento. O hall de entrada, com cerca de 6 m², e uma zona de circulação com aproximadamente 4 m² asseguram a ligação entre os diferentes espaços. Com excelentes acabamentos, o apartamento alia uma estética contemporânea ao conforto e à funcionalidade: Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, combinado e máquinas de lavar loiça e roupa, da marca Bosch ou equivalente; Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas; Caixilharia em PVC com isolamento térmico e vidros duplos; Estores elétricos e domótica; Pavimento flutuante em carvalho; Tetos falsos com iluminação embutida. O edifício dispõe ainda de elevador, ginásio, piscina e zonas verdes envolventes. A zona da piscina, virada para o mar, oferece um ambiente especial para desfrutar dos momentos de lazer. Uma casa para viver a Ericeira a pé, com a praia por perto, uma ampla varanda e o mar a acompanhar o quotidiano. As fotos apresentadas são meramente ilustrativas. O prédio encontra-se em fase final de acabamentos. Conclusão prevista no primeiro semestre de 2026. Os acabamentos poderão ser alterados por motivos técnicos ou por saída de fabrico de componentes ou materiais selecionados, sendo substituídos por outrosd equivalentes a definir pela direcção da obra. As informações prestadas e as áreas indicadas carecem de confirmação por parte da mediadora e do proprietário.