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 Espaço Comercial Totalmente Equipado em Almeirim – Pronto aFuncionar     Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ouexpansão de negócio no coração de Almeirim, uma das localidades maisreconhecidas da região pela sua forte tradição gastronómica e pelo elevadofluxo de visitantes atraídos pela famosa Sopa da Pedra.  Este espaço comercial, composto por 3 frações distribuídaspor 2 pisos, oferece uma combinação rara de localização privilegiada, áreasgenerosas e equipamento completo, encontrando-se preparado para iniciaratividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo.  Áreas  Área Bruta Privativa: 204,82 m²  Área Total: 237,46 m²  O imóvel dispõe ainda de elevador de serviço privativo entrepisos, facilitando o transporte de mercadorias, equipamentos e apoio logísticodiário.     Piso Inferior  2 vestiários com instalações sanitárias e zona de duche  2 boxes fechadas para arrumação ou apoio operacional  1 lugar de estacionamento  Piso Superior  2 amplos salões de atendimento, ambos com instalaçõessanitárias  2 copas de apoio  1 copa profissional totalmente equipada com:  Fogão industrial  Balcão frigorífico  Esquentador  2 lava-loiças  Mobiliário em inox     O salão principal encontra-se igualmente equipado com:     2 aparelhos de ar condicionado  Vitrinas de quente e frio com refrigeração integrada  Mesas e cadeiras para utilização interior e exterior  Elegante mobiliário em madeira de cerejeira     Todo o espaço beneficia de amplas montras em vidro,proporcionando excelente exposição comercial, abundante luz natural e elevadavisibilidade para clientes e visitantes.     Espaço Exterior  2 esplanadas, ideais para aumentar a capacidade deatendimento e valorizar a experiência dos clientes.  Destaques     ✔ Pronto para iniciar atividadeimediatamente  ✔ Excelente visibilidadecomercial  ✔ Duas esplanadas  ✔ Fully equipped and furnished  ✔ Private service elevator  ✔ Ample support and storage areas  ✔ Easy parking nearby     Its strategic location in Almeirim, in one of the city'smost sought-after restaurant areas, guarantees strong business potential. Theproximity to key points of interest, the region's renowned gastronomy, and easyaccess make this property ideal for restaurants, cafes, pastry shops, ice creamparlors, events, takeaway, or other commercial activities.     A unique opportunity to acquire a complete, functional spacefully prepared to host your next business projec   ;ID RE/MAX: 125021931-3

Este edifício com 448m² de área total destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização.Composto por 3 pisos, oferece uma organização funcional e diversas possibilidades de utilização, seja para rendimento, habitação multifamiliar ou projeto de reabilitação.No rés do chão, encontra-se uma loja atualmente arrendada, garantindo rentabilidade imediata e segurança no investimento.O imóvel beneficia ainda de um agradável jardim privativo com 71m², um verdadeiro valor acrescentado que proporciona espaço exterior raro em contexto urbano — ideal para lazer, convívio ou valorização futura do projeto.Com duas frentes (nascente/poente), o prédio usufrui de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural e conforto.Localizado numa zona estratégica, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e polos universitários, este é um imóvel com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado de arrendamento.

Quinta T2 em Gandra: O Refúgio de Luxo Onde a Natureza Encontra a Modernidade Apresentamos uma propriedade exclusiva, totalmente renovada e mobilada, que combina o charme rústico com o máximo conforto contemporâneo. Localizada num ambiente sereno, esta quinta é a definição de qualidade de vida superior. ? A Residência (Design & Conforto) • Totalmente Renovada: Interior moderno com acabamentos premium e estores elétricos. • Conceito Open Space: Cozinha sofisticada com ilha central e eletrodomésticos integrados. • Suíte Master: Quarto principal com um elegante e generoso closet privativo. • Ambientes Acolhedores: Sala de estar e jantar integradas, com excelente luminosidade natural. ? Lazer e Exterior (Privacidade Absoluta) • Piscina de Água Salgada: Com sistema de limpeza automática. • Court de Ténis Iluminado: Para prática desportiva a qualquer hora. • Espaço Gourmet: Zona de convívio coberta com churrasqueira e fogão a lenha. • Sala exterior: Sala independente com lareira, ideal momentos de lazer. • Cozinha Regional: Espaço independente para preservar as tradições gastronómicas. ? Sustentabilidade e Funcionalidade • Mobilidade Elétrica: Ponto de carregamento para carros elétricos. • Terreno Produtivo: Diversas árvores de fruto e ambiente sustentável. • Apoio Agrícola: Dois espaços de arrumos amplos para tratores e ferramentas. Uma oportunidade única em Gandra para quem não abdica de conforto, lazer e natureza.

RO1888 Este apartamento com três quartos oferece-lhe um luxuoso estilo de vida com vistas magníficas para o rio Douro. Todos os pormenores foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. O edifício cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, este apartamento T3 está situado próximo da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. A previsão da duração estimada para a construção é de 20 meses. Não perca esta oportunidade e contacte-nos hoje mesmo! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Esta moradia T3 distingue-se pela combinação entre arquitetura moderna, organização funcional dos espaços e uma localização com forte potencial de valorização. A exposição solar favorece ambientes luminosos e confortáveis, adequados a uma vivência prática e eficiente. Distribuídas de forma funcional pela cave, rés-do-chão e primeiro piso, estas frações oferecem uma organização ideal para o estilo de vida contemporâneo. Divisões e áreas: Piso -1 - Garagem para 2 Carros com portão Automático; - Arrumo/Escritorio; Piso 1 - Sala ampla com 35 m2; - Cozinha totalmente equipada com ilha; - Varanda com 13,9 m2; - Casa de banho de serviço. Piso 2 - 1 Quarto suite com closet; - 2 Quartos com armarios embutidos; - Casa de banho completa; - Varanda. Características Principais: 1. Fachada: - Fachada em Capoto; - Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. 2. Salas, Circulações e Quartos: - Portas e Janelas com vidro Duplo; - Luz indireta na Sala e Quartos; - Pavimentos em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho; - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior. 3. Cozinhas e Casas de Banho: - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça); - Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente; - Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente; - Projetores de led embutidos; - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. 4. Lazer Privativo e Garagem: - Jardim e piscina privativa, desenhados para desfrutar do ar livre com total privacidade; - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos. Localizadas em Gondomar, com acesso rápido ao Porto e proximidade a serviços essenciais, estas moradias representam uma escolha ponderada para quem procura mais do que uma casa um espaço funcional, bem localizado e preparado para o futuro. - 200 m do Supermercado; - 240 m da Farmácia; - 1,1 km da Escola Básica e Secundária; - 2 km da Universidade; - 2,6 km da Estação de Comboio; - 2,7 km do Hospital; - 3 km do Estádio do Dragão; - 5,8 km do Centro do Porto; - 7,5 km do Jardim do Morro; - 14,7 km do Aeroporto. Facilidade de Pagamento: Possibilidade de reserva com apenas 10% de sinal, com liquidação do remanescente apenas no ato da escritura. Entrega prevista para o 3.º trimestre de 2027 Entre em contacto para mais detalhes ou marcação de visita.

Apartamento T1+1 novo, edifico de prestigio em construção, 103,28 m2 + terraço com 35,6 m2, lugar garagem e arrumos Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista Tipologias T1+1 / T2 / T3 / T3 Dx / T4 Dx e Penthouse É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa . Inspiradas em 'módulos geométricos de forma piramidal', as varandas 'criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas'. O Prisma 'traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente', 'valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça'. ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M m2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno / Oven Placa de Indução / Induction Hob Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer Micro-ondas / Microwave Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização

NOVIDADE!! MORADIA TÉRREA COM 3 SUITES + ESCRITÓRIO EM PRISCOS, BRAGA! Moradia térrea inserida num loteamento residencial composto por moradias térreas e de dois pisos, em zona sossegada e ao mesmo tempo perto dos principais acessos à cidade de Braga e a poucos quilómetros da entrada da autoestrada A7 (em direção ao Porto). Esta moradia assenta num projeto que privilegiou a funcionalidade, vistas e conforto. Pode personalizar os seus espaços (conforme caderno de encargos), mediante o seu gosto e necessidade! Conforto único proporcionado por uma moradia térrea composta por 3 Suites e um escritório, uma ampla e moderna sala e cozinha sob o conceito open space que permite a entrada de bastante luz natural. Esta moradia, dispõe de uma zona de lazer que lhe permitirá passar excelentes momentos com seus familiares e amigos. CARACTERÍSTICAS GERAIS: Climatização por conduta (Ar-Condicionado), da Mitsubischi Electric; Cozinha equipada com Eletrodomésticos; Portão de acesso a garagem seccionado; Móveis lacados em alto brilho, cor a definir pelo cliente; Carpintaria geral em MDF lacado ou 'Carvalho Francês' Portas até ao teto em MDF lacados, dobradiças ocultas e fechadura magnética; Cozinha lacada em alto brilho ou mate, incluindo tampa e contra tampo da Compac; Videoporteiro na entrada da habitação; Bomba de calor com depósito de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias, ou painel solar; Pré-instalação de videovigilância e alarme; Entrega em 12 meses após inicio da construção. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco! Porquê comprar com a BRANA Imobiliária? Com mais de 20 anos de experiência, a BRANA é formada por uma equipa de colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no âmbito dos serviços que nos propomos prestar, seja para compra, venda e arrendamento. É da nossa responsabilidade explorar as suas necessidades e ajudá-lo a conseguir o melhor negócio para si! Acreditamos que a compra de uma casa é dos investimentos mais importantes da vida e que deve ser uma decisão ponderada, ajustada e bem acompanhada. Na BRANA, juntamos experiência com dedicação, confiança e profissionalismo. Trabalhamos com o objetivo de fazer tudo o que está ao nosso alcance para encontrar a casa ideal para si!

Apresentamos esta magnífica moradia V2 duplex, em excelente estado de conservação, inserida num lote de 578 m², onde o conforto, a funcionalidade e os amplos espaços exteriores se conjugam na perfeição.Localizada em Medancelhe, Rio Tinto, beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. Encontra-se a apenas 450 metros da Estação de Rio Tinto, a cerca de 90 metros da estação de Metro da Campainha e a apenas 9,5 km do centro do Porto, proporcionando uma excelente mobilidade no dia a dia.A moradia desenvolve-se em três pisos:Rés do chão Ampla sala de estar e jantar, muito luminosa; Cozinha moderna, totalmente equipada, com acesso direto ao exterior.1.º Piso Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma das divisões é uma confortável suíte; Casa de banho completa de apoio.2.º Piso Aproveitamento de sótão, um espaço versátil que poderá ser utilizado como quarto adicional, escritório, sala de lazer ou zona de trabalho.Um exterior pensado para desfrutarO espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade.No exterior encontra ainda um agradável jardim, uma ampla zona de convívio, churrasqueira com forno incorporado, lavandaria, casa de banho de serviço, anexos para arrumos, logradouro e terraço. Destaca-se ainda uma pérgula em alumínio de correr, originalmente concebida para abrigar uma autocaravana, mas que atualmente constitui um excelente espaço coberto para estacionamento de automóveis ou outros veículos, oferecendo grande versatilidade.A garagem tem capacidade para quatro viaturas e a propriedade dispõe ainda de três acessos independentes: entrada principal, entrada pedonal lateral e entrada automóvel pela parte posterior do terreno.Mais conforto Ar condicionado; Iluminação exterior; Vários pontos de água distribuídos pelo exterior; Excelente exposição solar; Imóvel em ótimo estado de conservação.Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas interiores, um espaço exterior raro na cidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava.Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa tem para lhe oferecer. 

Esta moradia T3 distingue-se pela combinação entre arquitetura moderna, organização funcional dos espaços e uma localização com forte potencial de valorização. A exposição solar favorece ambientes luminosos e confortáveis, adequados a uma vivência prática e eficiente. Distribuídas de forma funcional pela cave, rés-do-chão e primeiro piso, estas frações oferecem uma organização ideal para o estilo de vida contemporâneo. Divisões e áreas: Piso -1 - Garagem para 2 Carros com portão Automático; - Arrumo/Escritorio; Piso 1 - Sala ampla com 35 m2; - Cozinha totalmente equipada com ilha; - Varanda com 13,9 m2; - Casa de banho de serviço. Piso 2 - 1 Quarto suite com closet; - 2 Quartos com armarios embutidos; - Casa de banho completa; - Varanda. Características Principais: 1. Fachada: - Fachada em Capoto; - Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. 2. Salas, Circulações e Quartos: - Portas e Janelas com vidro Duplo; - Luz indireta na Sala e Quartos; - Pavimentos em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho; - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior. 3. Cozinhas e Casas de Banho: - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça); - Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente; - Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente; - Projetores de led embutidos; - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. 4. Lazer Privativo e Garagem: - Jardim e piscina privativa, desenhados para desfrutar do ar livre com total privacidade; - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos. Localizadas em Gondomar, com acesso rápido ao Porto e proximidade a serviços essenciais, estas moradias representam uma escolha ponderada para quem procura mais do que uma casa um espaço funcional, bem localizado e preparado para o futuro. - 200 m do Supermercado; - 240 m da Farmácia; - 1,1 km da Escola Básica e Secundária; - 2 km da Universidade; - 2,6 km da Estação de Comboio; - 2,7 km do Hospital; - 3 km do Estádio do Dragão; - 5,8 km do Centro do Porto; - 7,5 km do Jardim do Morro; - 14,7 km do Aeroporto. Facilidade de Pagamento: Possibilidade de reserva com apenas 10% de sinal, com liquidação do remanescente apenas no ato da escritura. Entrega prevista para o 3.º trimestre de 2027 Entre em contacto para mais detalhes ou marcação de visita.

Apresentamos um exclusivo empreendimento de moradias novas T3, inserido em condomínio fechado, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado na zona de São Cosme, Gondomar, este projeto beneficia de uma localização privilegiada, muito próxima do centro, com rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação. Composto por apenas 7 moradias, distribuídas entre 2 moradias de três frentes e 5 moradias de duas frentes, todas as habitações dispõem de terraço privativo, ideal para momentos de lazer em família ou convívio com amigos. O condomínio beneficia ainda de piscina e agradáveis zonas ajardinadas, criando um ambiente harmonioso e sofisticado. A conclusão da obra está prevista entre o 2.º e 3.º trimestre de 2027, sendo promovida por um construtor sólido e reconhecido no mercado, que trabalha com capitais próprios, oferecendo total segurança e confiança aos compradores. Condições de Compra: 10% de sinal no CPCV Restante valor apenas na escritura Acabamentos e Equipamentos de Excelência: Isolamento térmico (Capoto) e acústico Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio no exterior Grandes vãos envidraçados Bomba de calor para aquecimento de águas Ar condicionado na sala, cozinha e quartos Aspiração central Vídeo porteiro com ecrã a cores Instalação de alarme Interiores Modernos e Elegantes Tetos falsos com iluminação LED embutida Luz indireta na sala e quartos Portas interiores lacadas a branco até ao teto Closet e roupeiros embutidos lacados a branco Soalho flutuante AC5 em carvalho Escadas interiores revestidas a flutuante de carvalho Cozinha Totalmente Equipada Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha Bancada em Silestone Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiça Exaustor de ilha Cata ou equivalente Frigorífico Side by Side Beko ou equivalente Torneira preta Espaço para reciclagem integrado Casas de Banho Distintas e Sofisticadas Louças sanitárias suspensas Móveis suspensos lacados a branco Torneiras pretas Bases de duche com resguardos Revestimentos em ladrilho retificado Suite e WC de apoio com kit de duche Garagem Garagem fechada para 2 viaturas Portões automáticos Porta corta-fogo de acesso interior Exterior e Condomínio Fachadas modernas em Capoto Piscina comum Jardins cuidados e amplos espaços verdes Uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e segurança, numa moradia nova onde cada detalhe foi pensado ao pormenor. Venha conhecer este projeto exclusivo.

Esta moradia T3 distingue-se pela combinação entre arquitetura moderna, organização funcional dos espaços e uma localização com forte potencial de valorização. A exposição solar favorece ambientes luminosos e confortáveis, adequados a uma vivência prática e eficiente. Distribuídas de forma funcional pela cave, rés-do-chão e primeiro piso, estas frações oferecem uma organização ideal para o estilo de vida contemporâneo. Divisões e áreas: Piso -1 - Garagem para 2 Carros com portão Automático; - Arrumo/Escritorio; Piso 1 - Sala ampla com 35 m2; - Cozinha totalmente equipada com ilha; - Varanda com 13,9 m2; - Casa de banho de serviço. Piso 2 - 1 Quarto suite com closet; - 2 Quartos com armarios embutidos; - Casa de banho completa; - Varanda. Características Principais: 1. Fachada: - Fachada em Capoto; - Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. 2. Salas, Circulações e Quartos: - Portas e Janelas com vidro Duplo; - Luz indireta na Sala e Quartos; - Pavimentos em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho; - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior. 3. Cozinhas e Casas de Banho: - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça); - Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente; - Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente; - Projetores de led embutidos; - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. 4. Lazer Privativo e Garagem: - Jardim e piscina privativa, desenhados para desfrutar do ar livre com total privacidade; - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos. Localizadas em Gondomar, com acesso rápido ao Porto e proximidade a serviços essenciais, estas moradias representam uma escolha ponderada para quem procura mais do que uma casa um espaço funcional, bem localizado e preparado para o futuro. - 200 m do Supermercado; - 240 m da Farmácia; - 1,1 km da Escola Básica e Secundária; - 2 km da Universidade; - 2,6 km da Estação de Comboio; - 2,7 km do Hospital; - 3 km do Estádio do Dragão; - 5,8 km do Centro do Porto; - 7,5 km do Jardim do Morro; - 14,7 km do Aeroporto. Facilidade de Pagamento: Possibilidade de reserva com apenas 10% de sinal, com liquidação do remanescente apenas no ato da escritura. Entrega prevista para o 3.º trimestre de 2027 Entre em contacto para mais detalhes ou marcação de visita.

Excelente terreno para construção de prédio na zona do Feijó. A tipologia de construção é a seguinte: 3 lojas; 3 T3; 3 T2; 3 T1. Excelente oportunidade. Visite

Moradia T3 + T1 em Ponta do Pargo, Calheta Área Bruta de Construção: 170 m² Área Total do Terreno: 885 m² Ano de Renovação: 2023 Destaques Moradia totalmente renovada em 2023, mantendo o charme tradicional madeirense no exterior, com interiores modernos e acabamentos premium. Localizada em Ponta do Pargo, a apenas 3 minutos do futuro campo de golfe, com vistas deslumbrantes sobre o oceano e as montanhas. Terreno amplo com potencial para piscina, churrasqueira e área lounge com deck para apreciar o pôr do sol. Distribuição & Características Unidade 1: 3 quartos (1 com varanda panorâmica) 2 casas de banho Garagem tipo box para 1 carro Unidade 2: 1 quarto e 1 casa de banho Espaço amplo, com possibilidade de criar mais 2 a 3 quartos Estacionamento fácil em frente (até 2 carros) Espaço Extra: Piso inferior em obra, com potencial para T0 ou T1 Outras características Estilo tradicional madeirense no exterior e moderno no interior Materiais e acabamentos de primeira qualidade Pronta a habitar Agende já a sua visita e descubra este refúgio exclusivo que redefine o conceito de viver bem na Madeira.

Esta moradia T3 distingue-se pela combinação entre arquitetura moderna, organização funcional dos espaços e uma localização com forte potencial de valorização. A exposição solar favorece ambientes luminosos e confortáveis, adequados a uma vivência prática e eficiente. Distribuídas de forma funcional pela cave, rés-do-chão e primeiro piso, estas frações oferecem uma organização ideal para o estilo de vida contemporâneo. Divisões e áreas: Piso -1 - Garagem para 2 Carros com portão Automático; - Arrumo/Escritorio; Piso 1 - Sala ampla com 35 m2; - Cozinha totalmente equipada com ilha; - Varanda com 13,9 m2; - Casa de banho de serviço. Piso 2 - 1 Quarto suite com closet; - 2 Quartos com armarios embutidos; - Casa de banho completa; - Varanda. Características Principais: 1. Fachada: - Fachada em Capoto; - Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. 2. Salas, Circulações e Quartos: - Portas e Janelas com vidro Duplo; - Luz indireta na Sala e Quartos; - Pavimentos em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho; - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior. 3. Cozinhas e Casas de Banho: - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça); - Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente; - Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente; - Projetores de led embutidos; - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. 4. Lazer Privativo e Garagem: - Jardim e piscina privativa, desenhados para desfrutar do ar livre com total privacidade; - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos. Localizadas em Gondomar, com acesso rápido ao Porto e proximidade a serviços essenciais, estas moradias representam uma escolha ponderada para quem procura mais do que uma casa um espaço funcional, bem localizado e preparado para o futuro. - 200 m do Supermercado; - 240 m da Farmácia; - 1,1 km da Escola Básica e Secundária; - 2 km da Universidade; - 2,6 km da Estação de Comboio; - 2,7 km do Hospital; - 3 km do Estádio do Dragão; - 5,8 km do Centro do Porto; - 7,5 km do Jardim do Morro; - 14,7 km do Aeroporto. Facilidade de Pagamento: Possibilidade de reserva com apenas 10% de sinal, com liquidação do remanescente apenas no ato da escritura. Entrega prevista para o 3.º trimestre de 2027 Entre em contacto para mais detalhes ou marcação de visita.

RESIDÊNCIA BICA T2 · 149,06 M² Residência T2 com 149,06 m², pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma vivência prática no dia a dia. Dispõe de dois quartos amplos, ideais para garantir tranquilidade e bem-estar. No exterior, o terraço privativo com jacuzzi destaca-se como um espaço exclusivo para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Conta ainda com um lugar de estacionamento e uma organização funcional dos espaços, assegurando uma experiência equilibrada entre conforto e praticidade. 590.000 ------------------------------------------------- RESIDÊNCIA GINJA T3 · 300,6 M² Residência T3 com 300,6 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida contemporâneo. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte pensada para garantir tranquilidade no dia-a-dia. No exterior, o terraço privativo com jacuzzi destaca-se como um verdadeiro espaço de relaxamento, perfeito para momentos de lazer. A propriedade conta ainda com dois lugares de estacionamento e dois acessos independentes, assegurando maior comodidade e funcionalidade. 930.000 -------------------------------------------------- RESIDÊNCIA OLIVAIS T4 +1 (DUPLEX) · 427 M² Residência T4 +1 com 427 m², pensada para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade no dia-a-dia. A área social em open space integra sala, jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e luminoso, complementado no exterior por jardim, jacuzzi e varanda, ideais para momentos de lazer ou convívio. Dispõe de 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet, sendo os restantes apoiados por casa de banho completa. Conta ainda com subsolo com 3 lugares de estacionamento, escritório, lavandaria e arrumos, garantindo uma organização prática e eficiente. 1.298.000 ------------------------------------------------- PRÓXIMIDADE DAS PRINCIPAIS ESCOLAS INTERNACIONAIS - TASIS, CAISL, IPS, KING'S COLLEGE

Excelente moradia T4, de dois pisos com garagem, piscina e logradouro. Implantada num lote de 396 m², esta propriedade distingue-se pela excelente exposição solar ao longo de todo o dia, esta casa alia arquitetura funcional, tecnologia, eficiência energética e acabamentos premium. Localizada junto a zona de lazer, e próximo de comercio. Caraterísticas: Cozinha totalmente equipada, incluindo frigorífico americano de 4 portas, ideal para famílias e amantes de gastronomia. Casa das Máquinas, equipada para máquinas de lavar e secar roupa, com móveis adicionais para arrumação. Garagem fechada para 1 carro, com dois portões de acesso independentes, permitindo o estacionamento de mais viaturas na propriedade. Piscina privativa de 30 m², com possibilidade de instalação de sistema de aquecimento ainda em fase de construção. Espaço exterior com barbecue, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Sistema de bomba de calor de 300 litros (sem gás nem painéis solares). Ar condicionado embutido (sem unidades exteriores visíveis). Sistema de videovigilância com câmaras exteriores e alarme. Sistema de domótica total, com controlo remoto de todas as funcionalidades da casa, proporcionando máximo conforto e segurança. Venha visitar ....

Descubra o seu próprio pedaço de paraíso na encantadora freguesia costeira da Madalena do Mar, com este terreno deslumbrante à venda. Com uma área total de 759m² aproveite para construir a casa dos seus sonhos. Localizado a poucos metros do mar, este terreno proporciona uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico e sobre a paisagem circundante. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave das ondas e a sentir a brisa fresca do mar. De acordo com o plano diretor municipal da Ponta do Sol é permitido a construção de uma habitação até 200m² como primeira habitação, ou possibilita um investimento na área turística com um índice de construção de 1. Com uma localização privilegiada perto de várias atrações locais, esta propriedade oferece a oportunidade de se envolver na cultura e no ambiente envolvente. Seja a saborear os sabores da região ou a relaxar na praia, a Madalena do Mar oferece uma experiência dinâmica e cativante que certamente deixará uma impressão duradoura. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade única na Ponta do Sol. Não perca esta oportunidade única de viver num local paradisíaco! SN imobiliária

? Oportunidade de investimento! Terreno para construção em altura, localizado no Porto. Área total do lote: 376 m2 Área máxima de construção: 1718,25 m2 Área bruta destinada a habitação: 1304,40 m2 Área de implantação: 217,40 m2 Para saber mais, fale connosco sem compromisso!

Situada numa zona tranquila nas proximidades da Fuseta, esta moradia de estilo tradicional algarvio apresenta um excelente potencial, tanto para habitação própria como para investimento. Com 236 m² de área útil, a casa distribui-se por três níveis, oferecendo áreas generosas, boa exposição solar e uma organização funcional dos espaços. Pela sua dimensão e configuração, é uma moradia ideal para uma família grande ou para rentabilização através de alojamento local. O interior dispõe de espaços amplos e luminosos, com ligação aos exteriores, permitindo uma vivência confortável e versátil. A casa já foi alvo de algumas intervenções de renovação, no entanto necessita ainda de melhoramentos, o que representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização futura. No exterior, destaca-se a piscina privada, inserida numa zona resguardada e soalheira, perfeita para momentos de lazer. As varandas e áreas exteriores complementam o conjunto, proporcionando diferentes espaços ao ar livre. Equipada com painéis solares, esta moradia alia o caráter tradicional a um forte potencial de valorização. A sua localização, próxima das praias, da Ria Formosa e da vila da Fuseta, reforça o interesse tanto para residência permanente como para investimento turístico.

Viver num espaço onde a modernidade, o conforto e a serenidade se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica moradia térrea T4, de arquitetura contemporânea, convida-o a abraçar um estilo de vida tranquilo e sofisticado, a poucos minutos das praias deslumbrantes de São Martinho do Porto e da Foz do Arelho. Inserida num lote de 623 m², com 243,65 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pela atenção ao detalhe e pela excelência dos acabamentos. O design moderno e a seleção criteriosa de materiais premium asseguram durabilidade, conforto e elegância em cada espaço. A garagem fechada, com 29,50 m², está equipada para carregamento de veículos elétricos, antecipando as necessidades do futuro. O interior da moradia revela-se numa sala de estar e jantar em conceito open space, perfeitamente integrada com a cozinha moderna e funcional. Composta por três quartos (um deles em suíte com closet privativo), um escritório ou quarto de apoio e três casas de banho completas, cada divisão foi desenhada para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A instalação de ar condicionado e o sistema de isolamento térmico ETICS reforçam o bem-estar em todas as estações do ano. Orientação Solar a sul, esta casa beneficia de uma luminosidade natural ímpar, criando ambientes acolhedores e energizantes. No exterior, uma piscina privada (7m x 3,25m), churrasqueira, terraço com deck cerâmico e um jardim com sistema de reaproveitamento de águas pluviais oferecem o cenário perfeito para momentos de lazer inesquecíveis. A eficiência energética de certificação A é um dos grandes trunfos desta propriedade, assegurando não só conforto térmico como também uma gestão sustentável dos recursos. Viver aqui é despertar todos os dias com o som da natureza e a promessa de novas experiências. Em poucos minutos, poderá sentir a areia nos pés nas melhores praias da região Oeste, enquanto a vibrante cidade de Caldas da Rainha — a apenas dois minutos de distância — disponibiliza todas as comodidades urbanas: escolas, serviços, comércio, cultura e vida ativa. Descubra ainda a tradição da cerâmica local, passeie pelo icónico Parque D. Carlos I ou aventure-se nas muralhas encantadoras de Óbidos, a apenas 15 minutos. Para os amantes de natureza e desporto, a Lagoa de Óbidos oferece atividades como windsurf, stand up paddle e canoagem, num cenário de beleza ímpar. E para aqueles que valorizam a conectividade, Lisboa e o seu aeroporto internacional estão a apenas uma hora de distância, ligando-o ao mundo sem abdicar da tranquilidade que só esta localização pode oferecer. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA: -Hall de entrada amplo e luminoso -Sala de estar e cozinha em open space -1 Suíte com closet e casa de banho privativa -2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso directo à zona da piscina -1 Escritório/quarto polivalente -2 Casas de banho completas -Garagem fechada para uma viatura -Lavandaria independente ZONA EXTERIOR: -Piscina privada (7m x 3,25m) -Churrasqueira -Jardim com sistema de aproveitamento de águas pluviais -Terraço com deck cerâmico CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS: -Ar condicionado instalado -Sistema de isolamento térmico ETICS (60mm) no exterior e lã de Rocha 60mm no Interior -Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores eléctricos centralizados -Pavimento flutuante AC5 nos quartos e mosaico cerâmico rectificado nas zonas sociais -Cozinha com bancada em granito e móveis em MDF lacado branco -Casas de banho com loiças suspensas de alta qualidade -Sistema de ventilação de duplo fluxo (VMC) -Aquecimento de águas através de bomba de calor -Infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas eléctricas Prazo previsto de conclusão: 2027 Aqui, cada detalhe foi pensado para simplificar a sua vida e elevar a sua qualidade de vida a um novo patamar. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar! Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parcerias com Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.