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O condomínio privado “Janela da Baía” é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.“Janela da Baía” oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.Bloco E Piso1 Posição Poente/SulFração E14 Cozinhas totalmente equipadas.Instalação de A/CElevadoresEstacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos Arrecadação privada para cada apartamentoPiscina PrivadaClub HousePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Ginásio;Jardim;Piscina;Terraço;Parqueamento;Varanda;Ar Condicionado;Banheira;Cozinha equipada;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Painéis solares;Piso Flutuante;Porta Blindada;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Piscinas;Polícia;Terreno;Transportes Públicos

Apartamento T1, moderno e acolhedor, ao nível do 9º andar, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Com uma excelente distribuição de espaços, na área social encontramos uma sala de estar/jantar ampla e convidativa, perfeita para momentos de convívio e lazer com uma cozinha em open space totalmente equipada com a gama premium SMEG. Passando para a zona de descanso encontramos uma suíte com muita arrumação em armários embutidos e uma casa de banho completa. Todos os compartimentos dispõem de Ar Condicionado e ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem. No topo do empreendimento encontramos um magnífico terraço com piscina com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a ponte 25 de Abril. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 localizada na prestigiada zona da Quinta da Serralheira, em Setúbal, onde o conforto, a tranquilidade e os espaços generosos se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num lote de 900m², esta moradia desenvolve-se em três pisos e oferece uma área bruta de construção de 260m², destacando-se pela luminosidade natural, pela funcionalidade dos espaços e pelas diversas áreas de lazer. Ao entrar, encontrará divisões amplas e bem distribuídas, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. As varandas proporcionam agradáveis vistas sobre a envolvente, enquanto os espaços interiores foram concebidos para garantir conforto e privacidade a toda a família. No exterior, o destaque vai para o amplo jardim e para a piscina privativa, criando o cenário perfeito para desfrutar dos dias de sol, receber amigos ou simplesmente relaxar em total tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de uma garagem com capacidade para quatro viaturas, oferecendo espaço adicional para arrumos, oficina ou outras utilizações complementares. Principais Características: Moradia T4 distribuída por 3 pisos Área bruta de construção: 260m² Terreno com 900m² Piscina privativa Garagem para 4 viaturas Varandas amplas Excelente exposição solar Áreas interiores generosas Zona residencial tranquila Bons acessos ao centro de Setúbal e principais vias rodoviárias Localizada numa zona calma e consolidada, esta moradia permite desfrutar de um ambiente residencial de qualidade, mantendo-se próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das magníficas praias da região de Setúbal. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida a poucos minutos da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. A ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (87), Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ' EU LISBOA - Actividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Apartamento T4 de luxo, com acabamentos de excelente qualidade. Situa-se no centro da cidade de Portimão no primeiro andar de um prédio com dois elevadores. Este apartamento tem duas entradas, pois resulta da combinação de duas frações, um T3 e um T2. O apartamento é composto por: - hall de entrada; - ampla sala com lareira e varanda; - sala de jantar também com lareira e varanda; - cozinha completamente equipada, também com varanda e despensa; - 2 suites com roupeiros embutidos; - 2 quartos com roupeiro embutido; - 4 casas de banho no total, sendo 3 completas. O apartamento dispõe ainda de três lugares de estacionamento e duas arrecadações. Não perca, venha visitar! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Resultado de um minucioso projeto de reabilitação de um edifício icónico no coração do centro histórico de Lisboa, o Infante Residences combina vistas deslumbrantes com um design harmonioso e funcional em seus apartamentos. Este condomínio exclusivo oferece acesso privilegiado a um elegante terraço no último andar, completo com piscina e área de lazer, ideal para desfrutar das panorâmicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos, de concepção moderna e funcional, destacam-se pelos acabamentos impecáveis, revestimentos de alta qualidade e materiais que proporcionam harmonia e conforto aos espaços. Refúgios autênticos na cidade, o Infante Residences apresenta 45 unidades de diferentes tipologias, incluindo T1, T2, T2+1 e T3, distribuídas ao longo de 9 andares. O terraço no último andar é um espaço versátil concebido para recarregar energias, oferecendo uma piscina com vista para o Rio Tejo, proporcionando uma experiência única. A ênfase na alta qualidade reflete-se nos acabamentos que realçam a harmonia entre funcionalidade, modernidade e durabilidade dos espaços. A presença abundante de luz natural, juntamente com as vistas panorâmicas, convida os moradores a respirar e apreciar a beleza da capital. Além disso, a funcionalidade é garantida com estacionamento e acesso a lugares privados. Privacidade é fundamental para criar o sentimento de "estar em casa" nestes refúgios urbanos do dia-a-dia, proporcionando conforto e tranquilidade. Os espaços de lazer dentro do condomínio privado oferecem oportunidades para relaxar e socializar, contribuindo para uma vida citadina equilibrada e agradável.

Esta moradia unifamiliar oferece a combinação perfeita de conforto, privacidade e um estilo de vida contemporâneo. Com dois quartos espaçosos e duas casas de banho modernas, a propriedade encontra-se na fase final de construção e dispõe de uma sala de estar e de jantar ampla e luminosa em plano aberto, que se prolonga harmoniosamente para o exterior. A casa inclui um amplo terraço e um jardim parcialmente ajardinado inserido num lote de 5.000 m², pronto a ser personalizado pelos novos proprietários. Ideal para relaxar, receber convidados ou desfrutar do sol do Algarve em total privacidade. Sem vizinhos imediatos, proporciona um ambiente calmo e sereno, perfeito para quem procura um verdadeiro refúgio. Situada numa localização excecional no interior do Algarve Central, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência, com fácil acesso às cidades vizinhas e a poucos minutos de carro de vários restaurantes. Esta propriedade representa uma oportunidade única como residência familiar ou casa de férias, com opções possíveis para aumentar a área de construção, seja como uma extensão da casa existente ou com um projeto para uma casa separada com uma área total de 300 m². Na Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os clientes a encontrar imóveis que correspondam perfeitamente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, conhecimento do mercado e apoio personalizado em todas as etapas do processo de compra, garantindo uma experiência segura e tranquila.

Já se imaginou a acordar de frente para a Praia da Consolação? Pois bem, esta moradia com 3 suítes, vai tornar esse pensamento em realidade. Esta propriedade situada frente à Praia da Consolação, oferece vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Esta moradia, em fase de remodelação, tem as seguintes características: Ao nível do Rés-do-chão: - 1 suíte com WC privado e armários embutidos - WC de serviço - cozinha e sala em 'open space' No 1º Piso: - 2 suítes com WC privado e armários embutidos A moradia tem acesso para pessoas de mobilidade reduzida, onde no seu interior tem pré-instalação para um elevador para utilização de 2 pessoas. Com uma área total do terreno de 326m², esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. A área bruta de construção é de 296m², com uma área exterior de 90m² que inclui churrasqueira e forno de lenha. Consolação fica localizada perto da península rochosa de Peniche, banhada pelo Oceano Atlântico. Aqui encontra algumas das paisagens mais espetaculares que a natureza pode oferecer. As suas praias, de areias douradas e mar cristalino, são o cenário perfeito para momentos de relaxamento e diversão ao sol. Lisboa fica a 60 minutos pela A8 e Caldas da Rainha a 20 minutos pela IP6. E Peniche a menos de 10 minutos. Venha visitar a sua próxima casa na Praia da Consolação!

EXCELENTE MORADIA EM VILA PRAIA DE ANCORA CAMINHA T3 COM PISCINA COM VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O MAR. Esta moradia, é composta com Cozinha equipada, 3 quartos, 3 casas de banho, churrasqueira, piscina e espaço de laser ajardinado. Garagem para 2 carros. aquecimento central, Com área de implatação do edificio 250 m² Lote de terreno de 826 m². Explore a área circundante e renda-se à tranquilidade e à comodidade que esta localização proporciona, á beira mar. Âncora do Minho é uma daquelas zonas que parece feito à medida para quem procura natureza, mar e tranquilidade tudo envolto num cenário de postal. No município de Caminha, bem perto da fronteira com Espanha, esta localidade costeira encanta com a sua praia de areia fina e muito perto do rio Minho. A praia de Ãncora , com o seu ar selvagem e vento caraterístico das praias do norte de Portugal, é perfeita tanto para banhistas como para os amantes De trilhos e aquele bom cheiro a maresia. Entre um mergulho, um passeio à beira-mar ou uma refeição de peixe fresco numa esplanada com vista, é fácil perceber porque é que muitos elegem Âncora como o seu refúgio de verão. Marque ja e venha conhecer! ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número 926746732 e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Identificação do imóvel: ZMPT590046Se procura um apartamento que combine a centralidade da Boavista com e excelentes áreas, este T2+1 na Rua da Venezuela, é a resposta para o que procura. Situado numa zona residencial calma, mas a minutos a pé do Foco, da Avenida da Boavista e do nó de acessos à VCI, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição de áreas e total privacidade.Distribuição do apartamento:- Zona Social: Hall de entrada com ligação para a sala e para a cozinha. Sala ampla e luminosa com um espaço de escritório integrado (um verdadeiro +1), ideal para quem trabalha a partir de casa. A cozinha é espaçosa, tem despensa e uma lavandaria/marquise independente generosa.- Zona Privativa: Composta por duas suites completas com roupeiros embutidos (uma delas com varanda de 4 m2). Para garantir total privacidade, o apartamento conta com uma casa de banho de serviço no corredor.- Estacionamento: Conta com um lugar de garagem com 18 m2, fração autónoma, vendida em conjunto com o apartamento.- Prédio de 1988, com 2 elevadores novos, com um valor de condomínio de 115,78€.Um imóvel perfeito para habitação própria ou para investimento seguro numa das localizações mais procuradas do Porto, onde tem todo o tipo de serviços, comércio, transportes, supermercados, escolas e tanto Serralves, como a praia a curta distância.Pontos de interesse:Saúde e Bem-estarFarmácia Central do Porto: 30 metros;Clínica Luso Espanhola: 30 metros;Clínica Médica do Porto: 60 metros;Clínica Dentofacial do Porto: 90 metros;Farmácia do Foco: 350 metros;Hospital Lusíadas Porto: 1,8 km;SupermercadosAuchan: 50 metros;Continente Bom Dia Cufra (Av. da Boavista): 450 metros;Pingo Doce Boavista: 750 metros;Mercadona (Av. do Bessa): 750 metros;Ensino e EscolasInfantário/Primária: Escola Santa Maria: 290 metros;Escola Básica e Secundária Clara de Resende: 650 metros;Escola Secundária Garcia de Orta: 1,2 km;Polo Universitário do Campo Alegre (FLUP, FAUP, FCNAUP): 1,2 km;Lazer e CulturaParque e Jardim da Fundação Serralves: 1,2 km;Casa da Música: 1,5 km;AcessosNó de Acesso à VCI: 500 metros com ligação rápida a toda a cidade, autoestradas e Aeroporto.TransportesParagem Venezuela: Linha 204 (Hospital São João - Foz) e Linha 504 (Boavista - Norte Shopping).Paragens de Autocarro STCP (Metrobus): 150 metrosParagem Bessa a 400 metros: Linha 204 e Linha 504.Paragem Jardim Botânico 600 metros: Linha 200 (Bolhão - Castelo do Queijo) e Linha 207 (Campanhã - Mercado da Foz).MetroCasa da Música: 1.3kmFrancos: 1.4kmLocalização:Rua da Venezuela 1624150-335 Portohttps://maps.app.goo.gl/1NQLhXP65wAffpVg6ÁREAS:Bruta = 162 m2Útil = 140 m2Dependente = 22 m2O lugar de garagem deste apartamento, é uma fracção autónoma, mas o apartamento é vendido com este lugar de garagem:- Fracção AAA = Apartamento com 140m2 + 4m2 de varanda- Fracção G = Lugar de garagem com 18m2Certificado energético = C (SCE206141620)Licença de utilização = 146 (1986-09-10)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

EXCLUSIVO WEST LIFE Descubra este magnífico apartamento com uma localização privilegiada na Ericeira, a apenas cinco minutos a pé da praia. Atualmente configurado como T2, pode ser facilmente revertido à tipologia original de T3, adaptando-se às necessidades da sua família. O grande destaque deste imóvel é o seu extraordinário terraço, com uma vista mar desafogada, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Todas as divisões do apartamento têm acesso direto ao terraço, proporcionando uma excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor durante todo o ano, e uma cozinha espaçosa, totalmente equipada, com bastante arrumação e área para refeições. Na zona privada encontra dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, complementados por uma segunda casa de banho completa. O apartamento beneficia de uma excelente orientação solar (nascente, sul e poente), garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Conta ainda com pavimento novo, janelas oscilobatentes de elevada qualidade, áreas bastante generosas, lugar de parqueamento para uma viatura e arrecadação. Se procura um imóvel com localização de excelência, vista mar, amplos espaços e um enorme potencial, esta é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Ericeira. Características principais: Apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2 (facilmente reversível) Apenas 5 minutos a pé da praia Terraço de grandes dimensões com vista mar Todas as divisões com acesso direto ao terraço Sala ampla com lareira Cozinha equipada e espaçosa 2 quartos, um deles em suíte 2 casas de banho Excelente exposição solar (nascente, sul e poente) Pavimento e janelas oscilobatentes novos Lugar de parqueamento Arrecadação Um apartamento onde o conforto, a localização e a vista sobre o Atlântico se conjugam na perfeição. Agende já a sua visita. Referência 5699WE Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Venha viver com o requinte que a sua família merece e faça parte de um estilo de vida particular e exclusivo, que lhe permitirá desfrutar de momentos únicos em família e com os amigos. Com uma singular elegância, e com uma envolvente de grande beleza natural, o empreendimento 'Janela da Baía' está a nascer na Marginal de São Martinho do Porto. As divisões amplas e cheias de luz e a magnifica vista sobre a Baía de São Martinho do Porto, permitir-lhe-ão desfrutar de um(a) - local repleto de romantismo! - cenário sublime! - espaço totalmente protegido! - paisagem retemperadora de energias . Apartamento de alta qualidade, com design e excelente construção. Características: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou similar; Sala de estar / jantar e cozinha em open-space; 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 casa de banho com loiças sanitárias suspensas Roca e torneiras tipo Hansgrohe; Varanda panorâmica; Pré-instalação de Ar Condicionado; Mosaicos e revestimentos tipo Porcelanosa; Tetos falsos com luzes embutidas. Características do empreendimento: Elevadores; Estacionamento subterrâneo; Arrecadação privada para cada apartamento; Piscinas; Club House. Apartamentos T1, T2 e T3 Áreas úteis de 42,9m2 a 104,40m2 Áreas brutas de 71,6m2 a 194,80m2 Espaços comerciais O seu conforto começa aqui Venha conhecer o seu novo apartamento, marque já a sua visita, porque o se o local perfeito existe encontrou-o!!! A praia de São Martinho do Porto é conhecida pela sua Baía em forma de concha perfeita e provida de uma beleza natural e única, de um areal e marginal extensos. Os passadiços em madeira proporcionam agradáveis passeios até à praia de Salir do Porto. Banhada pelo mar azul e tranquilo é ideal para as crianças e para os desportos náuticos. A Avenida marginal, centro cosmopolita da vila, multiplicam-se as esplanadas, lojas, bares e restaurantes. A Vila é servida da todas as comodidades: cafés, restaurantes, centro de saúde, polícia, minimercados e supermercado, bombeiros, comércio em geral. Uma envolvência única, ideal para viver ou para umas férias em família. Imagens meramente ilustrativas. Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 197 Km de Viseu 232 Km do Porto 650 Km de Madrid

Apartamento T3 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações

Empreendimento residencial situado em uma das áreas mais valorizadas de São Martinho, no Funchal. As unidades habitacionais disponíveis incluem tipologias T1 e T2, projetadas com quartos amplos e bem iluminados, que proporcionam um espaço acolhedor e contemporâneo. Construídas com materiais de alta qualidade, essas residências criam um ambiente que une conforto e modernidade. O edifício conta com uma deslumbrante piscina comum no terraço, perfeita para momentos de descontração e lazer, além de áreas verdes que enriquecem o espaço e oferecem um contato com a natureza. A localização é um dos grandes destaques, pois se encontra a apenas um minuto a pé de diversas comodidades essenciais, como o Hospital Particular da Madeira, além de opções de alimentação como Burger King, e supermercados, como Leroy Merlin, padarias e muito mais. Essa proximidade garante uma experiência de vida prática e confortável, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Os acabamentos internos são meticulosamente selecionados, incluindo azulejos e pintura de alta qualidade, que conferem ao ambiente um toque sofisticado. O uso de cerâmicas ou parquet de luxo combina estética refinada com durabilidade, enquanto os equipamentos de alta performance asseguram eficiência e segurança para os moradores. Esses elementos não apenas garantem uma qualidade estética superior, mas também oferecem o máximo de conforto e funcionalidade, tornando este empreendimento a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida prático e elegante.

Moradia Térrea T3 com 175m2 Sala e cozinha em openspace Piscina Churrasqueira Terreno com área de 411m2

Este apartamento T2, é composto por Sala em open space com a cozinha e lavandaria, com acesso a uma varanda, virada ao mar. A cozinha será equipada com Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da marca BOSCH ou equivalente. Dois quartos, um deles em suíte e uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social. Ambos os quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda também com vista de mar. Soalho em madeira de carvalho multicamada, pavimento da lavandaria e casas de banho em cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil. Loiças sanitárias da marca ROCA. Terraços em Deck Cerâmico ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir. Armários roupeiros com interior em melamina de linho e Portas folheadas em madeira de carvalho. Armário de cozinha com portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis Aquecimentos de águas sanitárias com bomba de calor e ar condicionado para climatização ambiente. O apartamento tem direito ainda a um lugar de estacionamento interior e zona de arrumos. Envolvido pela maravilhosa paisagem da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4 e está situado na Marginal de Canídelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a harmonia que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua excelente localização e não só. A luz natural, a arquitetura moderna, funcional e sofisticada, os acabamentos de qualidade, as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições únicas de bem-estar e conforto.

Na prestigiada Quinta das Pevides, em Mafra, nasce um novo padrão de excelência habitacional. Os apartamentos T3 aqui disponíveis redefinem os conceitos de conforto, requinte e qualidade de vida. Convido-o a embarcar numa visita descritiva a um espaço pensado ao mais ínfimo detalhe para proporcionar uma vivência inigualável. Ao atravessar a imponente porta de entrada, é acolhido por um hall generoso que estabelece, desde o primeiro momento, a atmosfera de elegância que impera em todo o imóvel. À sua esquerda, a casa de banho social, de linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, evidencia o cuidado posto em cada pormenor. Prosseguindo pelo corredor, chega-se à zona mais reservada da habitação. Aqui, dois dos três quartos surgem como suítes confortáveis e bem dimensionadas, ideais para garantir privacidade e funcionalidade. A master suite, porém, destaca-se: ampla, luminosa e equipada com um walk-in closet de sonho, foi concebida como um verdadeiro refúgio de serenidade e luxo. De regresso à área social, a amplitude da sala em open space revela-se em pleno. A cozinha, integrada de forma subtil e harmoniosa, conjuga estética e funcionalidade, criando um ambiente perfeito para receber. A luz natural invade todo o espaço, através de amplas janelas que se abrem para uma varanda de dimensões generosas o cenário ideal para desfrutar de momentos de lazer com uma vista desafogada que se prolonga até à costa da Ericeira. Nesta residência, cada elemento foi criteriosamente escolhido para elevar a experiência do quotidiano. Os materiais, os acabamentos e a arquitetura convergem num equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Tudo foi pensado para proporcionar um estilo de vida exclusivo e distinto. Agora que teve um vislumbre do que este extraordinário apartamento T3 tem para oferecer, convidamo-lo a conhecer pessoalmente o espaço que poderá vir a chamar de lar. Agende a sua visita. A sua nova vida começa aqui, na Quinta das Pevides. _*'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_

Moradia Individual T4 em Aldreu, Barcelos Apresentamos esta magnífica moradia individual T4, inserida num generoso terreno com 1.000 m², localizada na freguesia de Aldreu, Barcelos. Construída com materiais de elevada qualidade e pensada ao mais ínfimo detalhe, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar, privacidade e vistas desafogadas, proporcionando todo o conforto e qualidade de vida que uma família procura. Uma moradia onde cada espaço foi cuidadosamente planeado para garantir funcionalidade, conforto e bem-estar. Composto por: No primeiro piso: Enorme sala de estar com recuperador de calor; 3 quartos de excelentes dimensões, todos equipados com roupeiros feitos à medida; WC completo de apoio ao piso, equipado com banheira de hidromassagem. Ao nível do Rés-do-Chão: Ampla cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico encastrado; Espaçosa sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor; 1 quarto com roupeiro embutido; WC completo com base de duche; Acesso direto a um fantástico terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos, beneficiando de vistas deslumbrantes sobre a envolvente. Na cave dispõe de: Enorme salão multifuncional; Cozinha mobilada e equipada; WC de apoio com base de duche; Quarto de arrumos; Sala das máquinas/lavandaria; Garagem fechada com capacidade para duas viaturas e ampla zona de arrumação. Esta fantástica moradia tem ainda as seguintes características: Aquecimento central completo através de sistema a gasóleo; Água da rede pública; Água de poço; Sistema de rega automática em todo o jardim; Diversos pontos de luz já preparados no espaço exterior; Excelente espaço exterior com potencial para piscina, jardim ou zona de lazer personalizada; Telhado recentemente renovado; Construção sólida e acabamentos de elevada qualidade. Toda a habitação foi construída e concebida com especial atenção ao detalhe, privilegiando materiais de qualidade superior e soluções que garantem conforto e durabilidade ao longo dos anos. O espaço exterior encontra-se preparado para ser adaptado ao gosto dos futuros proprietários, permitindo criar diferentes ambientes de lazer e convívio. Se procura uma moradia de sonho, com áreas generosas, excelentes acabamentos, total privacidade e um enorme potencial para desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade que tanto aguardava. Venha visitar e descubra pessoalmente tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer. Porquê comprar com a M'LAR? 1. PRESTAMOS UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO. Para nós, cada cliente é único, com necessidades específicas e gostos individuais. Esforçamo-nos por encontrar a sua casa de sonho. 2. ACOMPANHAMOS TODO O PROCESSO DE PROCURA DE CASA. Desde a pesquisa de imóveis até ao momento da escritura pública, nunca o deixando sentir-se perdido com tanta informação. 3. TRABALHAMOS COM UM INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO ACREDITADO PELO BANCO DE PORTUGAL. Sabemos e reconhecemos o impacto que a aquisição de uma nova casa tem na vida pessoal, familiar e financeira. Por isso, procuramos sempre as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes. 4. EMPENHÁMO-NOS EM PRESTAR UM SERVIÇO BASEADO EM PRINCÍPIOS E VALORES. Ao comprar com a M'LAR, encontra um serviço transparente, honesto e confiável, a quem pode recorrer no momento de comprar casa.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Descubra um novo padrão de elegância junto ao Atlântico. Este extraordinário apartamento T3 de luxo, inserido em empreendimento prestigiado oferece uma experiência residencial única, onde a sofisticação contemporânea se funde com a tranquilidade da natureza e a proximidade ao mar. A poucos passos da Praia de Brito, este imóvel foi concebido para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida num cenário verdadeiramente inspirador. O APARTAMENTO -Tipologia T3 com áreas generosas e layout harmonioso - Sala ampla e luminosa, com ligação a varanda/terraço de grandes dimensões - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade - Suites e quarto com excelente exposição solar - Acabamentos premium, com materiais de elevada durabilidade e estética - Espaços pensados ao detalhe para conforto e funcionalidade - Lugares de garagem com foco na segurança e acessibilidade O EMPREENDIMENTO Distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e atenção rigorosa ao detalhe. Com tipologias T1, T2 e T3, o projeto oferece espaços amplos, varandas generosas e uma vivência moderna, pensada para responder às exigências do estilo de vida atual. Um empreendimento que combina design, qualidade construtiva e uma localização verdadeiramente privilegiada. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Situado entre Espinho e Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização estratégica: - A poucos metros da Praia de Brito - Rápido acesso ao centro de Espinho e Gaia - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes - Envolvente tranquila, ideal para viver com qualidade UM ESTILO DE VIDA DISTINTO Imagine começar o dia com o som do mar, desfrutar de caminhadas à beira-mar e terminar com o conforto de um espaço moderno e elegante. Este T3 é mais do que uma casa - é um refúgio de luxo junto ao oceano, perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento premium numa zona em forte valorização. OPORTUNIDADE RARA Imóveis com estas características, localização e qualidade são cada vez mais escassos. Garanta hoje o seu e eleve o seu estilo de vida. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

 Oportunidade de Investimento Única – Vila Tagus, Santarém Terreno misto com 6840m² + 5 casas já arrendadas Apresento-lhe a Vila Tagus, um investimento raro e cheio de charme no coração de Santarém, com uma vista absolutamente única: o majestoso rio Tejo, as emblemáticas muralhas das Portas do Sol… e o melhor? Essa vista nunca será perdida, já que é impossível construir em frente. Um verdadeiro privilégio!Este lote misto de 6840m² inclui: 5 casas arrendadas com contratos de curta duração :    •    1 T2 com terraço privativo    •    3 T1 com terraço comum e churrasqueira    •    1 T0 com terraço tambémTodas remodeladas, sendo que uma foi recentemente reconstruída de raiz.( Os respetivos contratos de arrendamento correspondem a um intervalo de 3 meses a 1 ano )  Potencial de valorização: possibilidade de reconstruir mais 2 casas no mesmo terreno. Localização estratégica:    •    A apenas 5 minutos do W Shopping,    •    Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes,    •    E com panorâmica garantida para sempre. Ideal para:    •    Alojamento local    •    Arrendamento de média ou longa duração Com uma. rentabilidade atual de 7% , Pode aumenta-la com a reconstrução das outras casas, para 9% com o arrendamento tradicional,Se optar por investir para alojamento local pode aumentar esta rentabilidade mais de 17% ao ano ( Isto considerando uma taxa de ocupação realista de 65% e um valor de 60 euros/noite. Vila Tagus – o investimento certo, no lugar certo 

Descubra esta autêntica e totalmente renovada, quinta térrea. Lindamente situada no interior entre Paderne e São Bartolomeu de Messines, uma curta viagem de carro das comodidades diárias, com apenas 18 km de Albufeira ou 24 km de Vilamoura. Esta charmosa propriedade atende a todos os requisitos para uma vida no estilo rural e fica a apenas uma curta distância de carro de todas as comodidades diárias. Situada em um terreno de 7.480 m², com vista para o campo, esta propriedade espaçosa possui 4 quartos iluminados, 3 casas de banho modernas, uma cozinha e sala de estar abertas e elegantes com fogão de lenha, além de uma lavanderia que completa o layout da propriedade. O exterior tem vistas para o campo. Um pátio com piscina, um lago de peixes e árvores típicas Algarvias alfarrobeiras, amêndoeiras, oliveiras e mais, com bastante espaço para criar a sua própria horta. Essas áreas externas são perfeitas para relaxar e aproveitar o sol. Características da Propriedade: 4 quartos Quartos espaçosos e bem projetados, incluindo uma grande suíte principal com casa de banho e chuveiro walk-in. 3 casas de banho Modernas Casas de banho elegantes e espaçosas completam o charme português, com materiais de alta qualidade e um design atemporal. Área de Estar em Plano Aberto Espaço aberto e luminoso que combina sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Criar a opção B&B Tem uma maneira fácil de adicionar uma porta interna para dividir a propriedade em duas metades. Isso daria uma metade com 3 quartos e 2 casas de banho, e a outra metade (principal) com as salas com suíte suíte. OU, poderia adicionar tendas de glamping no terreno plano. 7.480 m² de terreno plano Um terreno generoso e plano que oferece possibilidades infinitas desde o cultivo de hortaliças e árvores frutíferas até pequenos projetos agrícolas ideal para quem procura um estilo de vida mais autossuficiente. Abastecimento de água Conectada à rede de água, com uma cisterna adicional para irrigação e uso ecológico. Espaços ao ar livre Relaxe na piscina privada ou descontraia no tranquilo lago de peixes, ou aproveite a tranquilidade natural dos arredores e a vista do campo. Local tranquilo com fácil acesso Situado em uma área privada e tranquila, mas a poucos minutos de carro das lojas, restaurantes e serviços essenciais em Paderne e Messines. O seu tranquilo pedaço de paraíso no Algarve aguarda por si a apenas 20 minutos da praia. Não perca essa oportunidade!