179365 Imóveis - Portugal

* EM CAMPANHA OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA * Apresentamos este fantástico apartamento T4 Duplex, localizado numa das melhores zonas da cidade do Montijo. Localizado num 4º andar de um prédio com dois elevadores, o imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, muita luz natural, excelente estado de conservação, espaço exterior e pela excelente localização. O apartamento é composto por dois pisos, no r/c podemos encontrar uma sala com uma área superior a 30 m2 com acesso a uma varanda. Temos também um espaçoso Hall de entrada que nos leva também à cozinha e à zona mais privativa da casa. Relativamente à cozinha, com uma varanda e zona de lavandaria, está totalmente equipada com eletrodomésticos de excelente qualidade e com espaço para zona de refeições. A zona social separa-se da zona privativa, onde podemos encontrar uma casa de banho completa com banheira, três quartos com roupeiro embutido, sendo um deles suite, e todos eles com varanda. Além disso, temos o acesso ao segundo piso do imóvel. No segundo piso, podemos encontrar um quarto bastante amplo, com casa de banho completa com base de duche, uma zona de closet, e os acessos aos dois terraços fantásticos que o imóvel proporciona. Todas as divisões contam com ar condicionado. No elevador, que nos leva até ao piso -1 pode ainda usufruir de um lugar de parqueamento e uma arrecadação. Por se tratar de uma das zonas com maior crescimento na cidade do Montijo, toda a zona envolvente está recheada de todo o tipo de comércio e serviços. Pode facilmente deslocar-se a pé até à nova clínica Cuf, supermercados, escolas, paragens de transportes públicos, espaços verdes etc. Os acessos às auto-estradas estão a cerca de 3 minutos de carro. Venha conhecer aquela que pode vir a ser a sua casa de sonho. Agende já a sua visita !

Descubra esta fantástica moradia T3 nova em Portimão, localizada na tranquila zona do Cabeço do Mocho, a apenas 3 km da magnífica Praia da Rocha e do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no Algarve. Com 220 m² de área bruta, 150 m² de área útil e inserida num lote com 231,38 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de qualidade. No rés do chão encontra-se um quarto com acesso direto ao jardim, uma casa de banho com poliban e uma cozinha totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para receber convidados. No primeiro andar situam-se duas suítes, ambas com casa de banho com poliban e acesso a um agradável terraço. No topo da moradia encontra ainda um terraço adicional, perfeito para desfrutar do clima do Algarve. O espaço exterior conta com aproximadamente 140 m², incluindo jardim, piscina privada e zona de lazer com barbecue, proporcionando momentos únicos de convívio e relaxamento. A moradia dispõe ainda de carport para um carro, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, painel solar com depósito de 300 litros, roupeiros embutidos e vidros duplos, garantindo conforto e eficiência no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: encontra-se próxima de hipermercados, escolas, transportes públicos, centro comercial e das praias mais emblemáticas da região. Se procura uma moradia T3 com piscina em Portimão, moderna e situada numa zona tranquila perto da Praia da Rocha, esta pode ser a oportunidade ideal para viver ou investir. Agende já a sua visita, marque a sua visita hoje mesmo e não perca esta oportunidade A CONSTRUÇÃO DA MORADIA INICIA QUANDO ENCONTRARMOS UM CLIENTE PARA A COMPRA REFª VIV-7270

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VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

T2 | remodelado na Senhora da Luz | Foz do Douro | vista marT2 inserido num projeto de reabilitação de um edifício de traça antiga, localizado numa das zonas mais procuradas da Foz do Douro, a poucos metros do mar.Este edifício de pequena dimensão dará lugar a apenas quatro apartamentos e uma loja, proporcionando um ambiente mais reservado e exclusivo.O apartamento foi pensado para privilegiar conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Destacam-se os acabamentos de nível superior, incluindo aquecimento radiante, casas de banho revestidas em pedra natural e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.A cozinha integra-se de forma discreta na zona social, podendo ficar oculta através de portas de correr quando não está a ser utilizada.A localização é um dos seus maiores atrativos. Na Senhora da Luz, pode fazer grande parte do dia a dia a pé, com acesso imediato às praias da Foz, restaurantes, cafés, comércio local, farmácias, supermercados e transportes.Uma excelente opção para quem procura viver junto ao mar, numa das localizações mais valorizadas do Porto. Visite-nos!Frações disponíveis:T1 - 53,13 m2T1 - 58,73 m2T1 - 58,32 m2T2 - 89 m2Loja para arrendamento - 76,66Condições:CPCV - 20%Licenciamento - 10%Estrutura - 10%Acabamentos - 20%Escritura - 30%Fim da construção 1º Trimestre de 2028

Loja e Restaurante em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas, encontra-se a 130 metros do museu do fado. Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente com uma área total de 115m2, dividido em dois pisos. O andar superior vende lembranças e o andar inferior é um restaurante. Ambos os pisos têm saídas para o exterior, existindo uma pequena praça no piso inferior e parte do seu espaço pode ser utilizado como esplanada.O Imóvel apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro. Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento.Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.Imóvel ilegível para Golden Visa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Janelas duplas;Água;Luz;Telefone

Excelente terreno, com projeto aprovado, para a construção de uma moderna moradia T3 com piscina; ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade. O projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, composta por três quartos, incluindo uma suite, pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar em todas as divisões. Localizado a cerca de 10 minutos de Alcobaça. Este terreno beneficia de uma envolvente calma e reservada, perfeita para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade à cidade e a todos os serviços essenciais. Destaca-se ainda pelas suas vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Portim'us City Centrum 3 -Conforto e Elegância no Centro de Portimão No coração de Portimão nasce um novo conceito de habitação urbana: o Portim'us City Centrum 3, um empreendimento exclusivo que alia design contemporâneo, qualidade construtiva e localização estratégica. Composto por 43 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este edifício foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento em destaque, T2, situado no segundo andar apresenta-se como um verdadeiro refúgio urbano. Com uma área bem distribuída, dispõe de dois quartos, um deles em suite e uma casa de banho completa. Os quartos dão acesso a uma excelente varanda com 24m2. A zona social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa em open space, que se funde harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. A sala dá acesso a uma varanda com 13m2, perfeita para momentos de convívio e tranquilidade. Este apartamento conta com 2 lugares de estacionamento na cave. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Nos pavimentos, encontramos vinílico 'Ribar Wood' na sala e quartos, cerâmico 'Revigrés' série 'Elements' nas casas de banho e 'Venis Bianco Carrara' na cozinha. As paredes interiores são revestidas em gesso cartonado branco, contribuindo para uma atmosfera luminosa e elegante. As portas interiores 'Vicaima' e a porta de entrada reforçada Portaro SBD asseguram não só um toque de sofisticação como também maior segurança. Já os quartos contam com roupeiros embutidos, lacados a branco, que garantem arrumação eficiente e integração discreta no espaço. Nas casas de banho, a qualidade mantém-se com loiças suspensas da Sanitana, torneiras Hansgrohe em acabamento cromado, lavatórios Valadares e armários em MDF lacado. As zonas de duche são modernas e funcionais, com resguardos e bases da marca Sanitana. A cozinha, com pavimento cerâmico e bancada em granito polido, está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, frigorífico embutido e máquinas de lavar loiça e roupa. Todos os equipamentos estão integrados num mobiliário branco, sem puxadores, reforçando a estética minimalista e contemporânea. No exterior, o edifício destaca-se por uma fachada ventilada em grés porcelânico e revestimentos em ripado de madeira e granito amarelo serrado. Em termos de conforto térmico e eficiência energética, o Portim'us City Centrum 3 oferece climatização multi-split, estores exteriores motorizados, sistema solar térmico com depósitos individuais e preparação para sistemas de apoio elétrico. A ventilação controlada (VMC) garante ar filtrado e ligeiramente climatizado em todas as divisões, promovendo bem-estar e salubridade. O edifício dispõe ainda de cave com 66 lugares de estacionamento cobertos, com acesso direto às frações, e zonas técnicas bem organizadas. Situado numa zona residencial consolidada, tranquila e segura, este empreendimento encontra-se no centro de Portimão, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e zonas de lazer. Uma localização perfeita para quem deseja viver com qualidade, perto de tudo. Portim'us City Centrum 3 é mais do que um apartamento é uma nova forma de viver a cidade com sofisticação, conforto e funcionalidade. Se deseja agendar a sua visita, preencha o formulário de contacto. Estamos ao seu dispor para o acompanhar nesta nova etapa.

T2 na Foz do Douro ,em fase de reabilitação, localizado no coração da Foz do Douro, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Porto. Inserido numa rua comercial dinâmica e a escassos passos da praia, este projeto preserva a traça e o carácter arquitetónico do edifício original, conjugando o charme da construção tradicional com o conforto e a eficiência da habitação contemporânea As habitações destacam-se pela luminosidade, funcionalidade e atenção ao detalhe, incluindo pré-instalação de ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e casas de banho revestidas a mármore, proporcionando um ambiente sofisticado e confortável. Condições de pagamento 20% CPCV 10% Licenciamento 10% Inicio de Obra 10% Estrutura 20% Acabamento 30% Escritura A Roquette Real Estate é uma agência imobiliária de referência, sediada na Foz do Douro, no Porto, com mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário nacional. Especializada no segmento residencial de prestígio, dedica-se à comercialização de imóveis exclusivos, desenvolvendo a sua atividade sobretudo na cidade do Porto, com uma forte presença na Foz, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade. O nosso escritório está localizado na Rua Sousa Rosa, n.º 50, Foz do Douro, onde recebemos os nossos clientes num ambiente de total profissionalismo, discrição e confiança. Na Roquette, acreditamos que cada imóvel tem uma história e que cada cliente merece um acompanhamento verdadeiramente personalizado. Distinguimo-nos pela transparência, rigor, ética e excelência em todas as etapas do processo de compra, venda ou investimento imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profundamente conhecedora do mercado, oferecemos um serviço de proximidade, assente na segurança, clareza e compromisso com os melhores resultados.

Este andar destaca-se pelo logradouro de 441m2 sendo que nas traseiras do mesmo se encontra dois anexos T1,com entradas independentes, sendo um verdadeiro oásis para aproveitar o ar livre, criar um jardim, zona de lazer ou espaço para crianças e animais. Ideal para quem quer o melhor dos dois mundos: a calma e o espaço exterior de uma moradia, na conveniência de um andar numa das zonas mais procuradas na linha de Cascais. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR99161EW

Loja e Restaurante em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas, encontra-se a 130 metros do museu do fado.Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente com uma área total de 115m², dividido em dois pisos. O andar superior vende lembranças e o andar inferior é um restaurante.Ambos os pisos têm saídas para o exterior, existindo uma pequena praça no piso inferior e parte do seu espaço pode ser utilizado como esplanada.O Imóvel apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro.Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento.Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.Imóvel ilegível para Golden Visa.

Apartamento T2 com 99m² de área bruta privativa e varanda com 31m², inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes.Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028.Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário.Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto.Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto.O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana.Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade.Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir.Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Apartamento T2 com 99 m2 de área bruta privativa e varanda com 31 m2, inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes. Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028. Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário. Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto. Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto. O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana. Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade. Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir. Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Identificação do imóvel: ZMPT547239Rua de Santa Maria, foi uma da primeiras ruas abertas em Guimarães, pois destinava-se a ser um elo de ligação entre o convento fundado por Mumadona, rodeado pela parte baixa da vila, e o Castelo situado na parte alta da vila. É já referenciada por este nome em documentos do séc. XII, embora ao seu troço superior fosse dado o antigo nome de Rua da Infesta.Nesta rua encontramos um prédio independente, completamente renovado, com disponibilidade ótima para alojamento local ou arrendamento a estudantes.O prédio divide-se em 3 pisos onde se distribuem 4 quartos com casa de banho privativa e comércio.R/cArea comercial com 119m2 de superfície1ºPiso-Dois Quartos todos remodelados com casa de banho privativa.-Cozinha mobilada, equipada com fogão exaustor e frigorífico-Sala comum-Terraço amplo-Lavandaria2º Piso2 Quartos com casa de banho privativaGuarda roupas embutidosAr condicionadoA reconstrução procurou manter as linhas arquitetónicas originais do edifício preservando as marcas da sua história.De momento os quartos e as zonas comuns encontra-se ao dispor do arrendamento para estudantes.A loja comercial aberta com negocio de venda de artigos turísticos/regionais entre outros.Morada: Rua Santa MariaLocalização: https://goo.gl/maps/jxXmoNqFEzHWryC193 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica propriedade de Turismo Rural, área de terreno de de 6.521 m2, com um conjunto de 4 Casas de Campo (mais uma pequena casa de apoio)! A acolhedora Quinta do Espigueiro, é a propriedade ideal para sua habitação própria ou para o seu futuro negócio no ramo do turismo. Na aldeia de Salgueiro, Águeda, Aveiro, oferece uma localização muito tranquila, em zona de plena natureza, incluindo todos os equipamentos necessários à sua atividade. As cinco casas desta propriedade formam um conjunto turístico de qualidade, com equilíbrio estético, recuperando construções antigas e utilizando materiais da região (xisto, granito, madeira). Uma agradável experiência, de sobriedade e simplicidade! O complexo é composto por 3 habitações de tipologia T1, uma habitação de tipologia T2 e uma construção mais pequena, distribuídas por 6.521m² de terreno, com relvado e bosque. A casa maior chama-se Casa Grande (com 135 m²), em homenagem à "casa-mãe" dos primeiros moradores. As outras casas receberam o nome da cor que as distingue: Casa Verde (45 m²), Casa Azul (50+45 m²) e Casa Vermelha (36+36 m²). Toda a construção (com 10 anos), tem projeto de arquiteto e materiais de qualidade acima da média. O espaço exterior de circulação e pátios apresenta 1.100 m² de calçada portuguesa em granito. A quinta é abastecida com água do seu próprio "furo". Todos os espaços estão mobilados e as cozinhas equipadas. Numero de quartos: 6 (podendo ser mais); Casas de Banho: 6; Área Bruta de Construção: 490,25 m2; Área Útil: 333,3 m2; Área do Terreno: 6.521 m2; Classificação energética: A, B e C; Ano de Construção: 2015; Pisos: Rés do chão e 1º andar; Estacionamento para 10 ou mais viaturas. O Projeto prevê ainda mais duas construções (casa e salão amplo). EQUIPAMENTOS / SERVIÇOS: Lavandaria em espaço próprio; Arrecadações; Churrasqueira; Videovigilância; Estacionamento privativo; 12 painéis fotovoltaicos e baterias de 10kw; depósito de água de 5.000l. ÁREA FLORESTAL E VEGETAL: Área arborizada, espaço ajardinado e dois espigueiros com zona de lazer. PISCINA: Duas piscinas exteriores, para adultos e crianças (60m2 com água salgada), em área relvada e pavimentada. Tratamento de água por eletrólise de sais. CAFÉ/BAR: Espaço preparado para a confeção de refeições ligeiras, com esplanada. O LUGAR: As casas situam-se na freguesia de Préstimo e Macieira de Alcoba, no concelho de Águeda. Na vertente poente da Serra do Caramulo, a uma altitude de 365 metros, o local domina um pequeno vale. As suas singularidades são a paz, a tranquilidade e a ligação à natureza, capazes de proporcionar agradáveis momentos de descanso e relaxamento. Nas proximidades, encontra-se um miradouro de grande beleza sobre o vale do Poiso. A menos de 5 km, chega-se aos rios Alfusqueiro e Águeda, respetivamente a norte e oeste. O clima é ameno, com verões quentes e invernos que, não sendo amenos, não atingem as temperaturas rigorosas para a estação numa zona de montanha. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS A cerca de 15 min. de Águeda e 40 min. de Aveiro, esta propriedade é servida pela Estrada Municipal 574, que dá acesso à Estrada Nacional 333 e desta à cidade de Águeda e A25 (Aveiro-Viseu). O acesso a Águeda é feito através do IC2 (Lisboa-Porto) e da A1 (Lisboa-Porto) ou por Talhadas, vindo de Viseu. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! Nota: o anúncio poderá conter erros, as informações deverão ser confirmadas no local.

T2 | C/ Terraço e Jardim | Paranhos - Cozinha open space com a sala, com acesso ao jardim - Quarto - Casa de banho de serviço - Suite - Terraço - Jardim - Lugar de garagem Descubra o Boss Gardens, onde a modernidade se encontra com a tecnologia para oferecer um estilo de vida verdadeiramente contemporâneo. Cada residência é equipada com as mais recentes comodidades, incluindo vídeo ao porteiro para garantir segurança e conveniência. Desfrute de entretenimento de qualidade com instalação de TV-TDT e tomadas de TV e telefone estrategicamente posicionadas. O futuro digital é levado a sério no Boss Gardens, com infraestrutura de fibra óptica básica para uma conexão rápida e estável. A iluminação é cuidadosamente projetada para criar ambientes acolhedores, enquanto os sistemas de aquecimento e arrefecimento proporcionam conforto durante todo o ano. Os detalhes fazem a diferença, e isso é evidente nos recursos adicionais, como storage screen com blackout elétrico, permitindo controlar a luminosidade de forma eficiente. A instalação elétrica da garagem é projetada para atender às necessidades dos veículos elétricos, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e inovação. Viva no futuro agora, no Boss Gardens, onde a tecnologia se integra perfeitamente ao seu cotidiano. Marque uma visita para experimentar pessoalmente o que torna este empreendimento tão especial.

Terreno para Construção | Carvalhosa, Vila Verde Excelente oportunidade de investimento em zona de construção no coração de Carvalhosa - Vila Verde. Este terreno com 2.400 m² destaca-se pela sua exposição solar durante todo o dia, bons acessos e localização privilegiada, combinando tranquilidade com proximidade a todos os serviços essenciais. Localização estratégica * Praticamente no centro de Vila Verde * A apenas 15 minutos de Braga * Próximo de comércio, escolas e serviços Principais características: * Zona totalmente construtiva * Terreno amplo e versátil * Excelente exposição solar * Bons acessos rodoviários * Ideal para moradia unifamiliar, projeto habitacional ou investimento Uma oportunidade rara para quem procura construir num local valorizado, com qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita

Torre A4 - Fraçao C - Piso 1 - T3 Smart - Orientaçao Nascente/Norte -Área total 168 - Área Privativa 89 - Varandas 79 - lugar de Estacionamento = 2LAKE TOWERS é o mais recente empreendimento do Grupo MESMOVALOR, situado no prestigiado Jardim de Arca d’Água, no coração do Porto. Um projeto marcante, concebido pela reconhecida equipa de arquitetura ODDA, que combina linhas contemporâneas, amplas varandas e envolventes zonas verdes, criando um ambiente residencial único e diferenciador nesta zona da cidade.O complexo é composto por quatro torres, sendo três dedicadas à habitação e uma destinada a residência de estudantes. No total, o loteamento integra 361 frações, desempenhando um papel estratégico na regeneração e valorização urbana da área envolvente.As tipologias disponíveis incluem T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3, oferecendo soluções versáteis e funcionais para diferentes estilos de vida.As torres dispõem ainda de zona de coworking, e todas as frações serão entregues totalmente equipadas, incluindo instalação de ar condicionado em todas as divisões e máquina de lavar e secar em todos os apartamentos, garantindo o máximo conforto e conveniência.O loteamento encontra-se totalmente aprovado.As obras de urbanização tiveram início em setembro de 2025, com conclusão prevista para setembro de 2026. O início da construção está programado para o último trimestre de 2026, com prazo estimado de 36 meses.