174394 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 novo, com 108.57m2 de área de bruta, no r/c do edifício, terraço privativo com 37,68m2, lugar de estacionamento na cave e ainda acesso á piscina comunitária (20m x 9m - até 1,60m profundidade). Este apartamento é composto por dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suíte, sala, cozinha, varandas e terraço. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca BOSCH, torneira e lava loiça da marca TEKA; Quartos com pavimento flutuante Casas de banho com toalheiro elétrico, piso radiante elétrico da marca Warmup, Ar condicionado em todas as divisões; Estores elétricos com mosquiteiras de correr; Isolamento Acústico; Isolamento Térmico; Bomba de calor. Projetado para ser cheio de luz e espaçoso, as áreas de estar em plano aberto fluem naturalmente para os espaços ao ar livre e desfrutam de linhas limpas. Os apartamentos da Plessis oferecem o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e sensibilidade clássica e convidam-no a viver um estilo de vida de bem-estar em perfeita harmonia com a natureza. JÁ EM CONSTRUÇÃO!

Excelente Apartamento T1+1 com terraço privativo - Matosinhos SulO Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro "Matosinhos Sul". Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.ESTRUTURAEstrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exterioresParedes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.PavimentosPavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.CoberturaLage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo "Plasma" da "Coelho da Silva" cor cinza.CLIMATIZAÇÃOSistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.Águas Quentes SanitáriasA produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancasSanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.VentilaçãoVentilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;InstalaçõesHidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;VideoVídeo porteiro a cores;Painéis fotovoltaicosPainéis fotovoltaicos na cobertura.ElevadorElétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.CaixilhariaCaixilharias em alumínio com corte térmico tipo "Extrusal" com acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo "Solarlux" de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.IluminaçãoC/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e com sancas de luz indireta;Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.SEGURANÇAPorta de segurança na entrada das Habitações;Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.TERRAÇOS E VARANDASPavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).TetosTetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.GuardasGuardas metálicas.HALL COMUNSPavimento cerâmico;Rodapé cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado.ParedesParedes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.HALL ENTRADA / SALASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).COZINHASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Rodapé em MDF hidrófugo lacado.Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.BancadasTampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.EquipamentosLava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.QUARTOS DE BANHOPavimento cerâmico retificado.ParedesRevestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Bancadas e ArmáriosBancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.EquipamentoLoiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.QUARTOSPavimentosPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).ESTACIONAMENTO E ARRUMOSPavimentosPavimento em betão afagado.ParedesParedes em betão ou bloco de betão à vista.TetosTeto em betão aparente.Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.Para mais informações não hesite em nos contactar.

Apartamento T2 Duplex com 2 Varandas e Terraço em RamaldeNovo Projeto urbanístico, numa “nova” área residencial em desenvolvimento na envolvência ao Carvalhido e Ramalde, beneficiando de facilidade e rápidos acessos ao centro e fora da cidade do Porto, Escolas, Universidades, Hipermercados, Centros Comercias, Hospitais Públicos e Privados, Praias, bem como a transportes públicos como o Metro.A propriedade permite a edificação de um condomínio fechado, constituído por 35 apartamentos, implantado numa excelente área ajardinada e muito arborizada, tendo como referência uma casa de família centenária., composto por apartamentos com tipologias T0, T1, T2 e T3 caracteriza-se pela elevada qualidade de construção, privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis, onde se destacam:Arquitetura de Design Moderno e Funcional;Certificação térmica e Acústica;Lugar de garagemPrazo conclusão - 1º Trimestre 2028Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre o projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Piscina Privativa: Uma belíssima piscina com cobertura, perfeita para desfrutar com a família e amigos nos dias mais quentes.Moradia T4: Espaçosa e ideal para famílias, com 4 quartos distribuídos de forma funcional. Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego, o espaço generoso e a proximidade à cidade e às praias, esta moradia é a escolha ideal. Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia destaca-se pela sua excelente exposição solar, privacidade e uma fantástica área de lazer exterior. Beneficiando do facto de ser uma moradia de ponta, o imóvel dispõe de um lote de terreno substancialmente maior e mais privado do que o habitual. Piscina Privativa: Uma belíssima piscina com cobertura, perfeita para desfrutar com a família e amigos nos dias mais quentes. Zona de Jardim e Logradouro: Área relvada contígua à piscina e pavimentos em calçada portuguesa na zona de acessos. Anexo: Um espaço coberto ideal para criar uma zona de churrasco ou refeições ao ar livre, mantendo a privacidade total em relação à rua. Localizada a escassos minutos do centro da Figueira da Foz, de superfícies comerciais e das principais vias de acesso. A propriedade está inserida numa colina suave, proporcionando vistas desafogadas sobre a natureza envolvente e permitindo avistar, ao longe, a icónica Ponte Edgar Cardoso e a linha do horizonte da cidade. Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento num dos mercados balneares mais procurados do país. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T4 para venda com vista para o Castelo de Óbidos. Inserido numa zona residencial privilegiada e próxima de bens e serviços essenciais ao dia a dia, esta moradia destaca-se pela construção de excelência, acabamentos de topo e praticidade que o dia a dia requer. Moradia como nova, com: - 1 suite com roupeiro embutido e varanda (1 suite 14 m2); - WC suite (3,70m2); - Quarto 1 com roupeiro embutido e varanda (12,70m2); - Quarto 2 com roupeiro embutido (15,16m2); - WC 1 Completo (3,90m2); - WC 2 completo (5m2); - Cozinha semi equipada (15,75m2); - Despensa (2,55m2); - Sala com recuperador (34,20m2); - Quarto 3 (15,27m2); - Garagem para 2 carros. Ao entrar no imóvel, encontra um hall de entrada que dá acesso a uma sala com recuperador de calor, a uma cozinha equipada e a um corredor que conduz a um quarto e a uma casa de banho com banheira de hidromassagem. No primeiro piso, encontra uma suíte com varanda, dois quartos (um deles também com varanda) e uma casa de banho. A moradia dispõe de som ambiente, aspiração central, janelas em PVC com vidro triplo. Moradia pronta a habitar, situada a dois passos da vila de Óbidos, a 15 minutos da Praia da Foz do Arelho, a 20 minutos de São Martinho do Porto e a 15 minutos das praias da Costa de Prata. Agende já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa moradia com vista para o castelo. A moradia beneficia da proximidade a escolas, hipermercados, pastelarias, farmácias e transportes públicos. Dispõe ainda de rápido acesso à autoestrada A8. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa. Agende a sua visita. ----- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt

Apartamento T2 localizado em zona privilegiada de Vilamoura, próximo a Marina e a poucos minutos a caminhar da praia da Falésia. Imóvel para investimento, para futura revenda, arrendamento ou até habitação própria. Dispõe de: - Suite - Quarto - Casa de banho - Cozinha - Sala de estar e jantar - Varanda - Despensa - Hall de entrada - Lugar de garagem - Arrecadação Excelente para rentabilizar ou habitar. Vilamoura é uma estância na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pela grande marina, pelos campos de golfe e pelo casino, bem como pela arenosa praia de Vilamoura. O museu arqueológico, Cerro da Vila, possui as ruínas de uma villa romana com banhos e mosaicos. Penhascos vermelhos circundam a Praia da Falésia, que se estende para oeste até à vila piscatória de Olhos de Água. Vilamoura funde-se com a cidade de Quarteira, a sudeste, onde existem mais praias.' Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho!

Moradia T4+1 geminada, localizada em zona muito calma a poucos minutos da Figueira da Foz.Inserida num lote com 400m2, com piscina, churrasqueira e área de jardim envolvente para desfrutar de bons momentos.Com ótimas áreas, boas varandas, sol todo o dia e vista desafogada sobre espaços verdes.Totalmente murada, o que permite maior privacidade para o uso do espaço exterior.Composta por sala de estar e sala de jantar, cozinha com acesso à varanda com churrasqueira, quatro quartos, sendo um deles suite e dois wc.Na cave encontra escritório, arrumos, wc de serviço à piscina e boa garagem para duas viaturas.A moradia perfeita para quem valoriza o conforto, sossego e qualidade de vida.Marque a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos? 

Moradia M4, com Piscina, Carritos, Figueira da Foz! Descubra esta moradia inserida em lote com 400 metros quadrados, situada numa zona tranquila, apenas a 3 minutos do centro da Figueira da Foz. Sala agradável com imensa luz natural e sol, com lareira e recuperador de calor, para mais conforto nos dias frios. Dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, e três casas de banho. Tem bastante espaço exterior com especial destaque para a piscina privativa, acompanhada de um chuveiro e espaço suficiente para dar asas à imaginação. Tem ainda para dar apoio à zona da piscina uma churrasqueira com um telheiro, para os seus convívios. Equipada com aquecimento e aspiração central, garagem para vários carros. Ficou curioso, estou à espera do seu contacto! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Excelente Apartamento T1+1 c/ terraço privativo - Matosinhos SulO Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro “Matosinhos Sul”. Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.ESTRUTURAEstrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exterioresParedes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.PavimentosPavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.CoberturaLage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo “Plasma” da “Coelho da Silva” cor cinza.CLIMATIZAÇÃOSistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.Águas Quentes SanitáriasA produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancasSanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.VentilaçãoVentilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;InstalaçõesHidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;VideoVídeo porteiro a cores;Painéis fotovoltaicosPainéis fotovoltaicos na cobertura.ElevadorElétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.CaixilhariaCaixilharias em alumínio com corte térmico tipo “Extrusal” c/acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo “Solarlux” de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.IluminaçãoC/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e c/ sancas de luz indireta;Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.SEGURANÇAPorta de segurança na entrada das Habitações;Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.TERRAÇOS E VARANDASPavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).TetosTetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.GuardasGuardas metálicas.HALL COMUNSPavimento cerâmico;Rodapé cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado.ParedesParedes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.HALL ENTRADA | SALASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).COZINHASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Rodapé em MDF hidrófugo lacado.Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.BancadasTampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.EquipamentosLava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.QUARTOS DE BANHOPavimento cerâmico retificado.ParedesRevestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Bancadas e ArmáriosBancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.EquipamentoLoiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.QUARTOSPavimentosPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).ESTACIONAMENTO E ARRUMOSPavimentosPavimento em betão afagado.ParedesParedes em betão ou bloco de betão à vista.TetosTeto em betão aparente.Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.Para mais informações não hesite em nos contactar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Terraço;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Bomba de calor;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Extintor;Frigorífico;Porta Corta Fogo;Combinado;Detector de Incêndio;Kitchenette;Piso Flutuante;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Ar Condicionado;Porta Alta Segurança;Estores Eléctricos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial;Zona Histórica

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Está a procura do lar perfeito que combine conforto e uma localização privilegiada? Apresentamos um empreendimento residencial que superará suas expectativas. Cada apartamento deste projeto foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo conforto e elegância, alcançando uma combinação perfeita entre design moderno e funcionalidade. O Edifício está estrategicamente localizado no coração da cidade, muito próximo à estação de metro, esta localização é ideal para aqueles que procuram o equilíbrio perfeito entre conveniência e um estilo de vida dinâmico. Imagine a facilidade de estar a poucos passos do metro, conectando-se rapidamente a todas as partes da cidade. Além da praticidade, a localização central oferece uma atmosfera vibrante e animada, onde o pulso da cidade é palpável, com uma ampla gama de serviços à sua disposição e muitos de restaurantes onde você pode desfrutar de uma grande variedade de opções gastronômicas. A culinária local é especialmente conhecida por seus peixes frescos e deliciosos mariscos. E quando a agitação urbana der lugar à tranquilidade, estará a apenas alguns minutos das deslumbrantes praias locais. A combinação única de conveniência no centro da cidade e proximidade com a costa torna o lugar perfeito para viver uma vida urbana sofsticada e equilibrada.

Apartamento T0 com 47m², varanda de 10m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio privado de apartamentos turísticos a nascer em Sesimbra, com vista panorâmica sobre o oceano Atlântico.O empreendimento é composto por 46 apartamentos turísticos, distribuídos por 5 pisos, de tipologias T0, T1, T2 e T3, todos com vista mar.Além da vista privilegiada, todos os apartamentos estão virados a sul, beneficiando de amplos espaços exteriores, varandas ou terraços, e estacionamento privativo.Conta ainda com serviço de recepção, piscinas interiores e exteriores, bar, ginásio e sauna.Layouts cuidadosamente desenhados que permitem aliar um estilo de arquitetura contemporânea e funcional com os elementos naturais circundantes e que resultam no equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, requinte e simplicidade.Junto ao Parque Natural da Serra da Arrábida, está situado a apenas 40 minutos de Lisboa, a 5 minutos da praia e com rápido acesso ao centro de Sesimbra.Sesimbra é uma atrativa vila piscatória, conhecida pelas suas deslumbrantes praias, gastronomia e património histórico.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Excelente Apartamento T1+1 com terraço privativo - Matosinhos SulO Edifício Haizea destaca-se pela sua localização estratégica no coração da cidade, a poucos passos da estação de metro "Matosinhos Sul". Esta proximidade oferece a comodidade ideal para quem procura um estilo de vida dinâmico e bem conectado, permitindo um acesso rápido e fácil a todos os pontos da cidade. Além disso, a zona central onde se insere proporciona um ambiente vibrante e animado, repleto de serviços essenciais e uma rica diversidade de restaurantes. Aqui poderá experimentar a deliciosa gastronomia local, famosa pelo seu peixe fresco e saborosos mariscos.ESTRUTURAEstrutura executada em betão armado com ensoleiramento geral e poços de fundação, estructura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.Paredes exterioresParedes exteriores em bloco térmico e acústico, isolamento térmico em Poliestireno expandido de 6 cm e revestimento com acabamento a argamassa incorporando armadura em fibra de vidro e verniz de proteção ou painéis de ripado de alumínio. Paredes meeiras com bloco térmico e acústico e isolamento térmico e acústico de 6 cm.PavimentosPavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.CoberturaLage de cobertura aligeirada de duas águas, com isolamento térmico de 6 cm, subtelha e telha cerâmica tipo "Plasma" da "Coelho da Silva" cor cinza.CLIMATIZAÇÃOSistema de Climatização constituído por sistema Ar Condicionado multisplits com unidades exteriores tipo Mitsubishi, ou equivalente.Águas Quentes SanitáriasA produção de águas quentes sanitárias terá como fonte principal, bombas de calor tipo da Ariston série NUOS EVO+110, ou equivalente.EQUIPAMENTOS / CONFORTOSancasSanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior.VentilaçãoVentilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;InstalaçõesHidráulicas, eletricidade, Telefones, TV;VideoVídeo porteiro a cores;Painéis fotovoltaicosPainéis fotovoltaicos na cobertura.ElevadorElétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação por LEDs, cumprindo os requisitos legais e regulamentares das acessibilidades.CaixilhariaCaixilharias em alumínio com corte térmico tipo "Extrusal" com acabamento lacado à cor cinza-escuro, com vidro duplo "Solarlux" de baixa emissividade e câmara de ar preenchido a árgon.IluminaçãoC/ focos de luz nos tetos, apliques de parede e com sancas de luz indireta;Só serão aplicados aparelhos de iluminação nas Zonas Comuns, ficando as restantes zonas com pontos de luz não equipados.SEGURANÇAPorta de segurança na entrada das Habitações;Portas corta-fogo nos acessos às caixas de escadas e na cave;Sistema combate a incêndios nas zonas comuns;Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.TERRAÇOS E VARANDASPavimento em betão afagado e/ou tapete de relva sintética Deck em madeira termo modificada (opcional).TetosTetos em sistema ETIC`s ou em betão aparente.GuardasGuardas metálicas.HALL COMUNSPavimento cerâmico;Rodapé cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado.ParedesParedes estucadas e pintadas e/ou apainelados de madeira.HALL ENTRADA / SALASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF a melamina com acabamento mate Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).COZINHASPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Rodapé em MDF hidrófugo lacado.Armários em MDF com portas e ilhargas lacadas e / ou folheadas a madeira, gavetas e prateleiras revestidos a melamina com acabamento mate. Iluminação sob bancada da cozinha através de linha LED.BancadasTampo e contra-tampo em quartz compact de 2 cm de espessura.EquipamentosLava-loiças em aço inoxidável, frigorífico combinado de encastrar, forno encastrável, placa vitrocerâmica, exaustor encastrado nos armários superiores e torneira misturadora.QUARTOS DE BANHOPavimento cerâmico retificado.ParedesRevestimento cerâmico retificado e estuque com acabamento a tinta aquosa antifúngica até ao teto. Nas zonas de duche, as paredes são revestidas a toda a altura, com revestimento cerâmico.TetosTeto falso em gesso cartonado hidrófugo.Bancadas e ArmáriosBancada com tampo em pedra, e armário suspenso em MDF lacado.EquipamentoLoiças suspensas tipo Sanindusa ou equivalente Autoclismos embutidos na parede tipo Eric ou equivalente. Bases de duche tipo ASD, Série Extraplana 50 ou equivalente Torneiras misturadoras tipo Ofa serie Slim ou equivalente.QUARTOSPavimentosPavimento flutuante de resistência AC5 com acabamento tipo carvalho.ParedesParedes estucadas e pintadas.TetosTeto falso em gesso cartonado.RodapésRodapé em MDF lacado.ArmáriosArmários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado. Forro interior em MDF folheado a melamina com acabamento em madeira de carvalho mate. Iluminação no interior através de linha LED com sensor de abertura (opcional).ESTACIONAMENTO E ARRUMOSPavimentosPavimento em betão afagado.ParedesParedes em betão ou bloco de betão à vista.TetosTeto em betão aparente.Nota: Os materiais e as imagens contidos no presente Mapa de Acabamentos têm apenas fins informativos gerais. Todos os materiais poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições legais, de licenciamento ou outros e, bem assim, pela inexistência de materiais, mudança de fornecedores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição ou ajustamento, será mantido o nível de qualidade dos materiais.Para mais informações não hesite em nos contactar.

O "Life in Porto" é um projeto, que conta com a assinatura do Arquiteto José Gigante, um profundo conhecedor da cidade que fez a sua formação na própria Escola Superior de Belas Artes do Porto. Abrange uma área de construção e 8300 m2. É neste espaço que podemos encontrar um total de 108 habitações, distribuídas por 7 pisos, zonas comuns como jardins, lounge churrasqueira e estacionamento. O empreendimento, inclui T0, T1 e T2 com varandas privadas, jardins e estacionamento. Ao todo, são 75 unidades T0, com áreas que vão dos 39 m2 até 55 m2 – com Jardim ou varanda. Temos depois 31 unidades T1, com 60 m2 até 96 m2 – com jardim ou varanda. Destaque para 2 unidades T2, com cerca de 136 m2 e magníficos terraços. Situado em Pleno coração da Cidade, o "Life in Porto" tem a Estação de Metro da Trindade a 11 minutos de distância a pé, o renovado Mercado do Bolhão a pouco mais de 10 minutos, a Rua de Santa Catarina a escassos 7 minutos e a Avenida dos Aliados, em plena Baixa, a pouco mais de 15 minutos. A obra terá início em 12 meses , e conclusão prevista em 48 meses. Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] --- "Life in Porto" is a project, which has the signature of the Architect José Gigante, a profound connoisseur of the city who studied at the Porto Superior School of Fine Arts. It covers a building area of ​​8300 m2. It is in this space that we can find a total of 108 rooms, spread over 7 floors, common areas such as gardens, barbecue lounge and parking. The development includes T0, T1 and T2 with private balconies, gardens and parking. Altogether, there are 75 T0 units, with areas ranging from 39 m2 to 55 m2 – with a garden or balcony. Then we have 31 T1 units, with 60 m2 to 96 m2 – with garden or balcony. Highlight for 2 T2 units, with about 136 m2 and magnificent terraces. Located in the heart of the city, "Life in Porto" has the Trindade Metro Station at an 11-minute walk, the renovated Bolhão Market at just over 10 minutes, Rua de Santa Catarina at just 7 minutes and Avenida dos Aliados, in downtown Baixa, just over 15 minutes away. The work will begin in 12 months and completion is expected in 48 months. For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] --- "La vie à Porto" est un projet qui porte la signature de l'architecte José Gigante, un profond connaisseur de la ville qui a étudié à l'École supérieure des beaux-arts de Porto. Il couvre une surface constructible de 8300 m2. C'est dans cet espace que nous pouvons trouver un total de 108 chambres, réparties sur 7 étages, des espaces communs tels que des jardins, un salon barbecue et un parking. Le développement comprend T0, T1 et T2 avec balcons privés, jardins et parking. Au total, il y a 75 unités T0, avec des surfaces allant de 39 m2 à 55 m2 – avec jardin ou balcon. Ensuite, nous avons 31 unités T1, de 60 m2 à 96 m2 – avec jardin ou balcon. Point culminant pour 2 unités T2, avec environ 136 m2 et de magnifiques terrasses. Situé au cœur de la ville, "Life in Porto" a la station de métro Trindade à 11 minutes à pied, le marché rénové de Bolhão à un peu plus de 10 minutes, la Rua de Santa Catarina à seulement 7 minutes et l'Avenida dos Aliados, au centre-ville Baixa, à un peu plus de 15 minutes. Les travaux commenceront dans 12 mois et l'achèvement est prévu dans 48 mois. Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail : [email protected]

!Lote com Projeto Aprovado – Moradia T3 Contemporânea com Piscina | Nadadouro Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho no Nadadouro, uma zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da Foz do Arelho. O lote dispõe de projeto aprovado para uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, desenvolvida com linhas modernas, espaços amplos e muita luminosidade natural. O projeto inclui ainda piscina privativa e áreas exteriores pensadas para conforto e lazer. Características principais: Lote com ótima exposição solar Projeto aprovado (pronto a construir) Moradia T3 com piscina Estilo moderno e funcional Localização calma e de fácil acesso A poucos minutos de Caldas da Rainha e da Lagoa de Óbidos Uma excelente opção para quem procura viver num espaço moderno, junto à natureza e perto do mar, ou para investimento no mercado de arrendamento turístico. Vamos conversar

Oportunidade Única - Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 com Piscina no Nadadouro Imagine chegar a casa e sentir a brisa suave da Lagoa. Ouvir apenas o som das aves e o riso da sua família junto à piscina. Visualize o seu investimento a crescer, seguro, sólido, e com retorno. Esta é mais do que uma moradia - é o seu futuro, construído com propósito. Área útil: 109,75 m²|Divisões: |Térreo | Imagine acordar todos os dias com a serenidade da natureza, o aroma do pinhal e o brilho suave da Lagoa de Óbidos. Este terreno com projeto aprovado para moradia T3 com piscina situa-se na Rua do Toureiro, Nadadouro, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da Costa de Prata. Um investimento inteligente, uma casa de sonho, ou ambos. Localização Privilegiada O Nadadouro é uma localidade pacata, moderna e em franca valorização, junto à Lagoa de Óbidos e à deslumbrante Foz do Arelho. Aqui, a tranquilidade encontra o conforto e a proximidade a tudo o que realmente importa: Praias de Referência: Praia da Foz do Arelho - a apenas 7 minutos (4,5 km): ideal para famílias, jovens e amantes de desportos náuticos. Praia de São Martinho do Porto - 20 minutos, uma das baías mais seguras e bonitas de Portugal. Praia do Baleal e Peniche - 25 minutos, o paraíso dos surfistas. Centro das Caldas da Rainha - 10 minutos (6 km): cidade termal histórica, com hospital, escolas, universidades, comércio tradicional e centros culturais. Aeroporto de Lisboa - apenas 1 hora pela A8, garantindo uma excelente ligação nacional e internacional. Enquadramento Económico, Cultural e Turístico As Caldas da Rainha vivem uma fase de forte crescimento económico e turístico. Reconhecida pelas suas termas centenárias, pelo mercado diário de fruta e artesanato e pela proximidade ao Mar da Prata, esta região combina tradição e modernidade. Empresas ligadas ao turismo sustentável, alojamento local e restauração de charme têm impulsionado a economia local, com um aumento contínuo da procura imobiliária por parte de investidores nacionais e estrangeiros. A Foz do Arelho é hoje um dos destinos mais procurados da costa oeste portuguesa, atraindo famílias, nómadas digitais e surfistas, garantindo um mercado de arrendamento sazonal e anual em plena expansão. Projeto Aprovado - Moradia T3 com Piscina O projeto aprovado contempla: Moradia T3 contemporânea, com linhas modernas e excelente exposição solar. Áreas amplas e luminosas, perfeitas para o conforto familiar. Piscina privada e zona ajardinada, ideais para relaxar e receber amigos. Localização num ambiente calmo, seguro e de elevada qualidade de vida. Potencial de Investimento e ROI Com o crescente turismo e o aumento de residentes estrangeiros na região Oeste, o retorno estimado sobre o investimento (ROI) situa-se entre 6% a 8% ao ano para arrendamento de longa duração, podendo ultrapassar os 10% em regime de alojamento local na época alta. A valorização média anual dos imóveis em Nadadouro e Foz do Arelho tem superado 7%, tornando esta oportunidade financeiramente sólida e de baixo risco. Para Quem É Esta Oportunidade? Famílias que procuram segurança, natureza e qualidade de vida. Jovens que querem começar um projeto de vida numa zona em expansão, com garantia pública e apoios à habitação. Investidores que desejam rentabilidade real e património em valorização contínua. Contacte já para mais informações ou para agendar a sua visita. Não deixe escapar esta oportunidade rara de viver ou investir num dos segredos mais bem guardados do Oeste Português.