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Moradia T4 recente com terreno de 4.900 m² – Vale Garrido (Olival), Sertã Se procura espaço, tranquilidade e uma localização prática na Sertã, esta moradia é uma excelente oportunidade: um imóvel recente, implantado num lote generoso, ideal para vida em família, projeto de segunda habitação ou para quem valoriza privacidade e área exterior. Destaques do imóvel • Moradia T4 destinada a habitação  • Implantada em terreno com 4.900 m² – muito espaço para jardim, horta, lazer e zonas de apoio  • Área de implantação: 230 m²  • Área bruta de construção: 463 m²  • Área bruta privativa: 192 m²  • Rés-do-chão e 1º andar (2 pisos, cada piso com 180 m2 de área)  Localização Situada em Vale Garrido – Olival (Sertã), na Estrada do Outeiro, numa zona calma e com excelente envolvente, ideal para quem quer qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, manter-se próximo do centro e dos acessos da região. ? Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 127011084-21

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Inserido no Edifício O2 Maia, localizado entre a Rua Altino Coelho e a Rua Eng.º Duarte Pacheco, este apartamento T2 destaca-se pelo design contemporâneo, amplos espaços e excelente exposição solar. O imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho, cozinha e sala open-space, garantindo conforto e praticidade, uma garagem box fechada para uma viatura, com portão motorizado e tomada para carregamento de veículos elétricos. O edifício oferece varandas e grandes janelas, iluminação LED, ar-condicionado multi-split em todas as divisões e acabamentos modernos, como portas em MDF lacado branco, roupeiros/armários em melamina e acabamentos de excelente qualidade. A localização é estratégica, com acesso rápido à rede de Metro e Bus, Via Norte e principais autoestradas (A41, A42, A28 e A3). Nas imediações encontra farmácia, padaria, supermercado e comércio local. O O2 Maia combina arquitetura contemporânea com espacos verdes, percursos pedonais e ciclovias, oferecendo qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo T2 no coração da Maia!

Oportunidade única !... TRATA-SE DE UMA QUINTA COM UMA ÁREA TOTAL DE 25.850 M2 TERRENO COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 2000 M2 DE CONSTRUÇÃO POR HECTARE , TOTAL DE CONSTRUÇÃO PERMITIDA 20% DA ÁREA TOTAL DO TERRENO 25.850 X 20% = 5170 M2. Possui uma habitação, isenta de licenciamento e de autorização de utilização, por aplicação do artigo 60º do RJUE. ja tem licenciamento de construção, para alteração e ampliação do armazém actual, caso assim o pretendam!. A localização é excelente, próxima do novo aeroporto, às prestigiadas Herdade de Santo Estevão e Herdade do Zambujeiro com ótimos acessos ao Montijo, Ponte Vasco da Gama e Lisboa. Com uma exposição solar privilegiada e vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, este terreno oferece as condições ideais para a construção de o seu projeto de investimento. Se procura um terreno bem localizado, com bom potencial de valorização e inserido num ambiente calmo e acessível, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e descubra o espaço perfeito para concretizar o seu projeto.

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T2 – Fração I Tipologia: T2 Piso: 2.º (Frente) Área Interior: 91,50 m² Terraço Privativo: 77,80 m² Garagem Fechada: 32,10 m² A 4 minutos do Porto, este apartamento T2 conjuga arquitetura moderna, amplas áreas interiores e um extraordinário terraço privativo, que eleva o conceito de habitação contemporânea. Ideal para quem valoriza espaço exterior, luz natural e acabamentos de excelência, este é um imóvel distinto, pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar diário. A sala ampla, com acesso direto ao terraço, comunica harmoniosamente com a cozinha PORCELANOSA, equipada com eletrodomésticos BOSCH — exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça — e tampos em Krion, que combinam resistência e estética refinada. O design interior aposta na fluidez entre ambientes, garantindo conforto e funcionalidade. A zona privada oferece dois quartos luminosos, ambos com roupeiros embutidos, e casas de banho de inspiração contemporânea, equipadas com louças suspensas PORCELANOSA, móveis de lavatório suspensos, misturadoras monocomando e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. ✨ Destaques Técnicos e de Conforto Porta de segurança com acabamentos cromados Isolamento acústico reforçado (pavimentos e paredes com lã de rocha) Paredes em gesso projetado, pintadas a branco “nuvem” Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugos em cozinha e casas de banho Pavimentos vinílicos PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA em lavandaria e instalações sanitárias Estores elétricos com isolamento térmico Cozinha PORCELANOSA com tampos Krion e eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânico Ventilação mecânica controlada (VMC) Climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para AQS Domótica simples e vídeo-porteiro Focos LED embutidos com regulação de intensidade Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico. ? Localização e Estilo de Vida Inserido num edifício de linhas contemporâneas e elevado padrão construtivo, este T2 oferece um terraço de 77,80 m², ideal para criar uma área de lazer exterior exclusiva — perfeita para refeições ao ar livre, convívio ou relaxamento. Com acesso rápido ao Hospital de São João, ao Pólo Universitário, à Maia e ao centro do Porto, combina comodidade, mobilidade e sofisticação, tornando-se uma opção excepcional para famílias modernas ou investidores exigentes.

Moradia geminada T3 nos Redondos, Fernão Ferro.. . . Moradia T3 com duas Suítes.. . Terreno - 356m2 /(178m2 Cada).. Útil - 115m2.. Construção - 135m2.. . Moradia com previsão de conclusão no inicio de 2027.. . . Fotos apresentadas são de acabamentos do mesmo construtor.. . . Possibilidade de escolha de acabamentos.. . . Piso 0:. . Cozinha e sala em Open space . Cozinha- 11.03m2.. Sala - 17.30m2.. Despensa - 1.90m2.. WC - 3.08m2.. Quarto - 11.35m2.. . . . . Piso 1:. . Suíte 1 - 13.80m2.. Closet - 3.12m2.. Wc da suíte 1 - 4.50m2.. Varanda - 4.40m2.. Suíte 2 - 15.06m2 c/ roupeiro.. Wc da suíte 2 - 3.70m2.. . . . . Equipada com:. . - Cozinha equipada.. - Pre Alarme.. - Aspiração Central.. - Estores Eléctricos.. - Vidros duplos.. - A/C completo.. - Pre Portões automáticos.. - Painel solar 300L.. . Exterior:. . - 34m2 área exterior traseira.. - Pergula.. - Churrasqueira.. . . Construção:. . - Caixa de ar (faz a casa respirar naturalmente).. - Capoto ( isolamento térmico e acústico superior).. . . . Venha conhecer. . Nota:. . - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.. - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.. . A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.. . Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.. . . LICENÇA AMI 17264. . Consultor - Ricardo Soares

Na Prelada, uma das áreas mais promissoras da cidade do Porto, encontra-se o Prelada Gardens, um empreendimento que representa o equilíbrio entre conforto e qualidade de vida. Um edifício de arquitectura discreta e elegante, constituído por 6 pisos, o Prelada Gardens insere-se de forma harmoniosa e está rodeado de espaços verdes. Data de conclusão da obra prevista para 1ºtrimestre de 2027. Cada detalhe da tipologia (T3, T2, T2+1 e T1) reflete o cuidado em criar espaços amplos com luz natural, com acabamentos de alta qualidade que oferecem um ambiente sofisticado e acolhedor. Orientações solares dos apartamentos variasm entre: Nascente ePoente, Norte e Sul. - Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos de última geração que aliam a eficiência à modernidade. - Salas amplas com varandas: Espaços luminosos e com vistas privilegiadas para um jardim privado, perfeito para momentos de lazer e convívio em família. - Quartos espaçosos: Com armários embutidos que oferecem conforto e organização. - Casas de banho modernas: Acabamentos de alta qualidade que combinam design e funcionalidade. - Estacionamento e arrecadação.

Torre do Palácio – Um novo marco no Sobralinho, Vila Franca de Xira Descubra o mais recente empreendimento imobiliário que promete redefinir o conceito de viver com conforto e sofisticação na região de Vila Franca de Xira. A Torre do Palácio, situada no coração do Sobralinho, combina um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica para quem valoriza a proximidade à natureza e à cidade. Características principais do empreendimento: • Tipologias: Apartamentos modernos de T2 a T3, ideais tanto para jovens profissionais como para famílias em crescimento. • Arquitetura de excelência: Linhas elegantes e funcionais que garantem uma estética sofisticada e uma elevada eficiência energética. • Áreas amplas e bem distribuídas: Com salas espaçosas, cozinhas equipadas e quartos confortáveis, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o conforto. • Espaços exteriores: Algumas unidades incluem varandas ou terraços, perfeitos para momentos de lazer com vistas desafogadas. • Estacionamento privativo: Todos os apartamentos incluem estacionamento, oferecendo total comodidade. Localização privilegiada: • A apenas 15 minutos de Lisboa, com acessos rápidos às principais vias, como a A1 e a N10. • Próximo de serviços essenciais, escolas, comércio local e grandes superfícies. • Natureza ao seu alcance: Situado perto do Rio Tejo e de espaços verdes, ideais para passeios ou momentos de descontração em família. Viver no Sobralinho: O Sobralinho destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e acolhedor, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a proximidade à cidade e uma qualidade de vida superior. Com a valorização crescente da zona, a Torre do Palácio representa também uma excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e descubra porque este poderá ser o seu novo lar ou o próximo sucesso no seu portfólio de investimentos!

Apartamento T3 Duplex Aveiro, centro da cidade, inserido em zona residencial calma com zonas verdes, parque infantil, supermercados e escolas. Distribuído por dois pisos, este apartamento tem hall de entrada, sala de estar e jantar ampla, cozinha equipada , casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido com acesso a uma varanda. No piso superior tem dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem casa de banho privativa. Ambos os quartos têm solário. Neste piso tem ainda uma casa de banho completa. Na cave tem 1 lugar de estacionamento. O apartamento está inserido em prédio novo com acabamentos de qualidade superior, e com elevador. Nota: As imagens 3D decoradas apresentadas neste anúncio têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do apartamento com uma proposta de decoração contemporânea. Ideal para famílias com filhos que não prescindem de viver no centro da cidade perto de tudo o que necessitam no deu dia-a-dia! Marque a sua visita! Certificação Energética A Ref. 5705

Apartamento duplex com dois quartos originais, mais 2 aos quais se acede por uma escada interior, num sótão sabiamente aproveitado. Temos então sala, cozinha, WC e dois quartos, em baixo, com a parte comum separada da privada; e em cima outro quarto, WC, e sala/escritório/quarto, servidos por imensa luz natural que passa pelas 3 janelas Velux completamente novas. O sótão está forrado a madeira maciça e a casa-de-banho tem luz natural. Todas as divisões têm muita arrumação. Segundo e último andar, de um prédio situado numa praceta familiar e muito tranquila, este apartamento tem vista de mar e serra. A cozinha foi remodelada há 3 anos, altura em que o chão de parquet foi totalmente afagado, e na casa de banho principal, a banheira foi substituída por um poliban. Na parte de baixo, como na parte de cima, existem dois espaços de arrecadação interiores. As duas varandas abertas farão as delícias de quem nunca as fecharia, para aproveitar o ar puro, tomar uma bebida ao pôr-do-sol, em tarde quente de verão, ou, pelo contrário, ampliar o espaço interior. A 5 minutos a pé da CP, a 10 minutos da praia, à mesma distância de supermercados, oficinas, igreja, e todo o comércio local. Se mais fosse necessário acrescentar: praceta familiar, prédio muito cuidado, vizinhos afáveis, zona extremamente tranquila. Estacionamento no exterior. Tenho sincero prazer em apresentar-lhe este imóvel. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa. OSO26030.MGS

Apartamento T3, condomínio privado Descubra este excelente apartamento T3, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Localizado próximo à praia do Furadouro, zona habitacional tranquila. Dispõe de amplos jardins, piscinas e serviços. Área bruta privativa: 156.70m2 Área dependente: 66.90m² Com três quartos amplos sendo um deles suite, todos equipados com roupeiros embutidos, oferece o espaço ideal para acomodar toda a família. Dispõe ainda de dois WC completos, garantindo maior comodidade e privacidade no dia a dia. A cozinha funcional, complementada por uma prática lavandaria, proporciona toda a organização necessária para as tarefas domésticas. A sala ampla e luminosa, cria um ambiente acolhedor e confortável para momentos de convívio em qualquer estação do ano. A agradável varanda permite desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto o lugar de garagem acrescenta comodidade e segurança ao seu quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, conforto e uma localização privilegiada numa das praias bem conhecidas da zona Norte. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T3. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Apartamento T4 no Centro de Santarém – Oportunidade Única!Localização: Zona central de Santarém, perto de comércio, serviços e transportes públicos.Área: Apartamento T4 com possibilidade de transformar em T5 com 241,95 m².Acabamentos de qualidade: Chão flutuante na sala, hall de entrada e quartos, cerâmica nas casas de banho e cozinha.Características:Janelas: alumínio de vidro duplo e com estores.Aquecimento: Lareira de BioetanolQuartos: 4 quartos, todos com roupeiros.WC: 3 wc completos.Orientação: Nascente- poente, excelente luminosidade.Varandas: Sala e quartos com acesso a varandas.Cozinha: Móveis brancos lacados, equipada com eletrodomésticos Smeg (forno, placa a gás, exaustor e máquina de lavar loiça).Despensa: Espaçosa dispensa independenteTerraço: 38 m² com chão em Deck.Sótão: 20 m² no último piso.Elevador: 2 elevadoresRecentes obras de renovação (última em 2013).Excelente oportunidade de viver no coração de Santarém!Possibilidade de adquirir dois lugares de garagem fechadas no prédio pelo valor de 50.000€. Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados.Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Edifício na Maia, de excelente qualidade de construção, respeito pelo ambiente e compromisso com o cliente, com uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício conta com R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade mural interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos com roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha com armários em MDF, acabamento termolaminado do tipo Egger - Nogueira H3734 ST9 e Cinza caxemira U702 PG, rodapé em alumínio, banca e entre móveis em Quartzstone do tipo Compac - Snow, iluminação LED entre móveis, monocomando de banca do tipo W7 com chuveiro extraível, lava-loiça em aço inoxidável, de encastre, do tipo RODI, e eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, microondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos com proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano. Garagem com box fechada, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Beneficia da proximidade á rede de Metro e Bus, com fácil acesso à Via Norte e autoestradas (A41, A42, A28 e A3), e conta com infraestruturas de apoio, como farmácia, padaria, supermercado e comércio em geral. As condições de comercialização incluem um sinal de 10% e 90% na escritura. A previsão de conclusão da construção é de Junho de 2026.

Apartamento T2 novo com varanda, exposição solar a nascente, sala e cozinha com acesso directo a varanda, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

Apartamento T3 Exclusivo – Edifício da Montanha | Vila Nova de GaiaViver na Rua da Montanha, junto à emblemática Avenida da República, é escolher uma localização estratégica e sofisticada. Este elegante T3 totalmente mobilado, inserido num edifício exclusivo com apenas 13 frações, oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade urbana e conforto residencial.A apenas 150 metros da Estação de Metro D. João II e a curta distância do El Corte Inglés, o apartamento posiciona-se no epicentro da conveniência, rodeado de serviços, comércio, escolas e acessos rápidos às principais vias. Ideal para quem valoriza mobilidade, eficiência e qualidade de vida.No interior, cada detalhe reflete exigência e bom gosto: carpintarias em Maple, pavimento flutuante, iluminação LED embutida, cozinha contemporânea com granito Preto Angola e eletrodomésticos TEKA, casas de banho com louças suspensas e acabamentos modernos. O ar condicionado, a caixilharia com corte térmico, os estores elétricos e os painéis solares garantem conforto e eficiência energética.Um apartamento preparado para um estilo de vida contemporâneo, sofisticado e funcional — perfeito para executivos, quadros superiores ou famílias que procuram exclusividade numa das zonas mais valorizadas de Gaia.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária

Apartamento T3 em fase de construção, localizado no Bom Sucesso (junto à Escola Básica do Bom Sucesso) em Alverca do Ribatejo, com um design sofisticado, acabamentos de luxo, excelente luminosidade, numa localização estratégica que combina tranquilidade residencial com acesso rápido ao centro da cidade. Apartamento projetado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade, moderno e áreas amplas, este imóvel é distribuído da seguinte forma: - Sala comum, com sensivelmente 41 m² em open space com a cozinha de 15.80 m², totalmente equipada. Acesso a varanda com 8.80m2 - Hall de entrada com área de circulação de sensivelmente 9 m² - 1 Casa de banho social com 5,75 m² - 1 Suíte com closet de 26.55m2 - 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo que um possui a área de 15,10 m² e o outro com 14.95 m2 - 2 Lugares de estacionamento privativos CARACTERÍSTICAS: - Cozinha totalmente equipada - Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores térmicos e elétricos - Roupeiros embutidos nos quartos - Porta blindada - Tetos falsos com luzes L.E.D. embutidas - Ar Condicionado TRANSPORTES E ACESSOS: A localização destes apartamentos é um dos grandes destaques dado que estes se encontram a escassos minutos dos acessos à A1, e conta também com a facilidade de acesso aos transportes rodoviários com diversos destinos, beneficiando da proximidade de variado comércio local. NOTA: Previsão términus da obra no primeiro trimestre de 2027. Toda a informação publicada é atualizada e ajustada à realidade. No entanto, a mesma pode não estar correta ou completamente atualizada. Características, acabamentos e fotos, são meramente indicativos, não contratuais e com possibilidade de alterações sem aviso prévio. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Moradia geminada T4, em fase de construção, situada em Condeixa-a-Nova, Alcabideque. Este imóvel é composto por um hall de entrada, sala com acesso a uma varanda, cozinha equipada com forno placa e exaustor, uma suíte, uma casa de banho de serviço e dois quartos. No piso inferior encontramos um quarto/ escritório, uma divisão técnica com máquinas e uma garagem com cerca de 70m2. Em termos de acabamentos destacamos: Instalação completa de Ar Condicionado. Videoporteiro. Isolamento térmico e acústico. Bomba de calor para as águas quentes sanitárias ou painéis solares. VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Aspiração central. Possibilidade de piscina no exterior. Para mais informações não hesite em contactar-nos! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Terreno urbano destinado a construção em Estoi, Faro. Propriedade urbana de área total de terreno de 8250m² de solo totalmente plano dispondo de acessos em excelente estado de conservação por caminhos distintos e junto a infraestruturas de rede pública. Destinado a construção, permite a edificação a moradia de 2 pisos + piscina ou para 2 moradias. Localizado em zona de campo e urbana de Estoi, privilegiada pela proximidade a comodidades diárias e a garantida de qualidade de vida. A Cidade de Faro a 8km e o Aeroporto Gago Coutinho a 12km. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, localizada em Vila Praia de Âncora, numa zona tranquila, com boa acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso. Encontra-se a apenas 5 minutos da praia de Vila Praia de Âncora, permitindo usufruir da proximidade ao mar sem abdicar da tranquilidade e privacidade. Com áreas amplas, boa luminosidade natural e uma distribuição funcional, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. Dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. Conta ainda com duas casas de banho completas, equipadas com base de duche e aquecedores de toalhas. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de excelentes condições para o dia a dia. Ao nível do conforto e da eficiência, a moradia beneficia de ar condicionado, radiadores em todas as divisões, estores elétricos, iluminação embutida e painéis fotovoltaicos. No exterior, destaca-se o agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio em família, bem como a zona de churrasqueira e o alpendre. A propriedade encontra-se totalmente murada, com um elegante muro em pedra, que reforça a privacidade, a segurança e o caráter distinto da moradia. Alguns detalhes e pormenores em pedra valorizam igualmente a arquitetura e conferem um toque de charme e autenticidade aos espaços exteriores. Dispõe ainda de lavandaria e garagem fechada com capacidade para um automóvel. A vista para a montanha complementa o ambiente tranquilo e agradável desta propriedade. Principais características: Moradia térrea T3; Uma suíte; Três quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho completas com base de duche; Aquecedores de toalhas nas casas de banho; Cozinha equipada; Sala ampla com recuperador de calor; Áreas generosas; Excelente iluminação natural; Ar condicionado; Radiadores em toda a moradia; Estores elétricos; Iluminação embutida; Painéis fotovoltaicos; Lavandaria; Jardim; Zona de churrasqueira; Alpendre; Moradia totalmente murada com muro em pedra; Pormenores e detalhes decorativos em pedra; Garagem fechada para um automóvel; Vista desafogada para a montanha; A apenas 5 minutos da praia de Vila Praia de Âncora; Boa localização e acessibilidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea, confortável e funcional, com espaços interiores amplos, jardim, privacidade e todas as comodidades necessárias para uma vida tranquila. A proximidade à praia, os detalhes em pedra e a envolvente natural tornam esta propriedade uma opção distinta para habitação própria, casa de férias ou investimento em Vila Praia de Âncora. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram

Apartamento duplex moderno de 84 m² no Bairro dos Músicos – Av. da Boavista.Apresentamos este elegante apartamento duplex de 84 m², inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea no prestigiado Bairro dos Músicos, junto à Avenida da Boavista, uma das zonas mais valorizadas da cidade.Pensado para um estilo de vida urbano e funcional, o imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição em dois pisos, abundante luminosidade natural e duas varandas com um total de 29 m², ideais para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, assegurando conforto, eficiência e um design de elevada qualidade.A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028.