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Identificação do imóvel: ZMPT586719 A CASAApartamento T2+1 com 82 m² de área útil, situado no 4.º piso de um edifício de cinco andares com elevador, na Rua Heróis de Quionga. Um espaço com identidade própria, marcado pela entrada de luz natural e por uma configuração pouco convencional que lhe confere carácter e diferenciação.- Sala em open space com boa amplitude e luminosidade.- Cozinha funcional e integrada na zona social- Dois quartos, um com roupeiro embutido- Divisão adicional (+1), neste momento como closet, podendo ser adaptado para escritório, ou quarto de apoio- Duas casas de banho, uma de serviço e uma completa.- Soalho em madeira maciçaAs linhas inclinadas da cobertura criam uma dinâmica única no espaço, tornando-o mais interessante e distinto face ao padrão habitual.️ LUZ E EXPOSIÇÃOA fração beneficia de duas frentes (Este / Oeste), permitindo uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia e ventilação cruzada. CONFORTO E EFICIÊNCIA- Sistema de ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) com bomba de calor- Abastecimento de gás natural- Ventilação naturalUm conjunto de soluções que garantem conforto térmico e funcionalidade no dia a dia. ENVOLVENTEInserido numa zona residencial tranquila, com edifícios de traça tradicional e ambiente de bairro, cada vez mais valorizado em Lisboa. A envolvente combina o melhor de dois mundos:a proximidade ao centro e uma vivência mais calma e autêntica. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADESPenha de França — uma zona em crescimento e com procura consistente, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Nas proximidades:- Comércio local, supermercados e serviços- Cafés e restaurantes típicos- Escolas e equipamentos essenciaisPontos de interesse:- Miradouro da Penha de França- Jardim do Caracol da Penha- Graça e SapadoresTransportes:- Rede de autocarros Carris a poucos minutos- Ligações rápidas ao Metro (Anjos / Alameda)- Bons acessos ao centro da cidade IDEAL PARA- Habitação própria- Investimento para arrendamento- Quem procura centralidade com mais tranquilidadeValor de CondomínioQuota: 66€Fundo de reserva: 7€ NOTA FINALUm apartamento com identidade, onde a luz, os materiais e a localização se combinam de forma equilibrada. Uma solução sólida para quem quer viver Lisboa com conforto, autenticidade e proximidade a tudo. E algo que é pouco comum nos edifícios antigos da capital, dispõe de elevadorNotas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref: MR3981-1 - Vende-se Moradia T4 em construção, em Condeixa, com previsão de conclusão em 2027, geminada de um dos lados, situada numa pequena Aldeia a 3Km da Vila de Condeixa.Moradia com garagem com 73m², T3 + escritório 18m², sala de estar e jantar 30m²., renovação de ar interior VMC, aquecimento ar condicionado, painéis solares para águas quentes ou bomba de calor, tetos em pladur com projetores embutidos, ponto de corrente para carro elétrico instado na garagem. Atualmente com a possibilidade de escolha de acabamentos.(rede móvel nacional).

Apartamento T4 no segundo piso Empreendimento Edifício Parque Verde, na privilegiada zona da Quinta de São Tomé, em Condeixa-a-Nova. Este projeto, em início de construção, oferece um estilo de vida moderno, sustentável e confortável, ideal para famílias que procuram qualidade e bem-estar. Composto por doze frações espaçosas de tipologias T3, T4, T4 + 1 e T2 dúplex, o empreendimento alia design contemporâneo a acabamentos de alta qualidade. Certificado Energético A+. Instalação completa de Ar Condicionado. Painéis fotovoltaicos. Garagem privativa. Videoporteiro. Elevador. Isolamento térmico e acústico. Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca "BOSH". Bomba de calor para as águas quentes sanitárias. VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Amplas varandas. Ar condicionado da marca "BOSH". Aspirador robô . Churrasqueira. Terraço. Lavandaria. Localização privilegiada: Próximo de O PO. RO. S, Museu Portugal Romano em Sicó. Parque verde. Mercado. Comércio e serviços. Transportes públicos. Escolas. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Situado a cinco minutos da praia fluvial do Rosário, uma encantadora praia na localidade de Gaio e Rosário, com uma considerável extensão de areias claras, decoradas com infindáveis conchas e águas límpidas, onde as pequenas embarcações de pesca ainda marcam a sua presença. Terreno com 4.874 m², muito fértil, com poço, variadíssimas árvores de fruto, alguns espaços para arrumos e, mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal da Moita, poderá ter viabilidade para agroturismo, turismo rural, construção de residência sénior ou para lotear para construção habitacional. O Gaio e o Rosário são duas pitorescas localidades plantadas à beira-rio, com grandes potencialidades em termos turísticos, sobretudo para o desenvolvimento de atividades ligadas ao rio. É neste contexto que se está a proceder à valorização de toda a zona ribeirinha, incluindo a bela praia fluvial, dotando-a de infraestruturas de lazer e de acolhimento de visitantes. Do jardim junto à praia desfruta-se uma vista panorâmica sobre o rio Tejo e a capital. No Verão pode também saborear-se a deliciosa caldeirada à fragateiro, típica desta zona ribeirinha. A praia é, anualmente, palco de um acontecimento original, as largadas de toiros. Situado junto ao rio, perto do estaleiro, encontra-se o Parque das Canoas, que constitui um bom exemplo de aproveitamento da zona ribeirinha. Located just five minutes from the Rosário river beach, a charming beach in the village of Gaio e Rosário, this area offers a generous stretch of light-coloured sand, decorated with countless shells and crystal-clear waters, where small fishing boats are still a regular presence. The plot of land has 4,874 m², is very fertile, and includes a well, a wide variety of fruit trees, several storage areas, and, subject to the submission of a project to Moita Municipal Council, may obtain approval for agrotourism, rural tourism, the construction of a senior residence, or subdivision for residential housing. Gaio and Rosário are two picturesque riverside villages with great tourism potential, especially for the development of river-related activities. In this context, work is underway to enhance the entire riverfront area, including the beautiful river beach, equipping it with leisure facilities and visitor amenities. From the garden next to the beach there is a panoramic view over the River Tagus and the city of Lisbon. In summer, visitors can also enjoy the delicious “caldeirada à fragateiro”, a traditional fish stew typical of this riverside area. Each year, the beach is the setting for an original event, the traditional “largadas de toiros” (bull-running). Located by the river, near the boatyard, the Parque das Canoas is an excellent example of how the riverside area has been successfully developed. Situé à cinq minutes de la plage fluviale de Rosário, une charmante plage de la localité de Gaio e Rosário, cet emplacement bénéficie d’une belle étendue de sable clair, parsemée d’innombrables coquillages et baignée par des eaux limpides, où les petites embarcations de pêche marquent encore leur présence. Le terrain de 4 874 m² est très fertile, doté d’un puits, de nombreux arbres fruitiers, de plusieurs espaces de rangement et, sous réserve de la présentation d’un projet à la Mairie de Moita, il peut obtenir une viabilité pour un projet d’agrotourisme, de tourisme rural, de résidence pour seniors ou pour un lotissement à vocation résidentielle. Gaio et Rosário sont deux localités pittoresques situées en bord de fleuve, offrant un fort potentiel touristique, notamment pour le développement d’activités liées au fleuve. Dans ce contexte, la mise en valeur de toute la zone ribeirinha est en cours, incluant la belle plage fluviale, que l’on dote d’infrastructures de loisirs et d’équipements d’accueil pour les visiteurs. Depuis le jardin jouxtant la plage, on profite d’une vue panoramique sur le Tage et la capitale. En été, il est également possible de savourer la délicieuse « caldeirada à fragateiro », plat de poisson typique de cette zone ribeirinha. Chaque année, la plage est le théâtre d’un événement original, les « largadas de toiros » (lâchers de taureaux). Situé au bord du fleuve, près du chantier naval, le Parque das Canoas constitue un bel exemple de valorisation de la zone ribeirinha. Nur fünf Minuten vom Flussstrand von Rosário entfernt, einem bezaubernden Strand in der Ortschaft Gaio e Rosário, erstreckt sich ein großzügiger Abschnitt hellen Sandes, geschmückt mit unzähligen Muscheln und klarem Wasser, in dem kleine Fischerboote noch immer präsent sind. Das Grundstück mit 4.874 m² ist sehr fruchtbar, verfügt über einen Brunnen, zahlreiche Obstbäume sowie mehrere Abstell- bzw. Lagerräume. Nach Einreichung eines Projekts bei der Stadtverwaltung von Moita besteht die Möglichkeit einer Genehmigung für Agrotourismus, Landtourismus, den Bau einer Seniorenresidenz oder die Parzellierung für Wohnbebauung. Gaio und Rosário sind zwei malerische Orte am Flussufer mit großem touristischem Potenzial, insbesondere für die Entwicklung von flussbezogenen Aktivitäten. In diesem Zusammenhang wird die gesamte Uferzone aufgewertet, einschließlich des schönen Flussstrandes, der mit Freizeiteinrichtungen und Infrastruktur für Besucher ausgestattet wird. Vom Garten neben dem Strand genießt man einen Panoramablick über den Tejo und die Hauptstadt. Im Sommer kann man außerdem die köstliche „caldeirada à fragateiro“ genießen, ein typisches Fischgericht dieser Flussregion. Der Strand ist zudem jedes Jahr Schauplatz eines originellen Ereignisses, der „largadas de toiros“ (Stierläufe bzw. Stierfreilassungen). Direkt am Fluss, in der Nähe der Werft, befindet sich der Parque das Canoas, ein gelungenes Beispiel für die Nutzung und Aufwertung der Flussuferzone.

Moradia Bi-familiar de dois pisos, com anexos e logradouro com árvores de fruto e um poço para rega. A moradia localiza-se no sítio das Hortas em Vila Real de Santo António, um local tranquilo, com bons acessos e rodeado de outras moradias com características semelhantes. Inicialmente as duas moradias eram de tipologia T3, contudo e no decorrer dos anos, foram realizadas algumas alterações, encontrando-se agora distribuídas da seguinte forma: Rés -do- chão - garagem e escritório, com possibilidade de instalação de uma casa de banho - dois quartos, cozinha, sala e casa de banho - cozinha, sala e casa de banho. Primeiro andar - dois quartos, cozinha, sala, despensa e duas casas de banho - daqui é possível aceder a um terraço localizado na cobertura do 1.º andar e a outro terraço localizado na cobertura do Segundo andar - quarto, cozinha e casa de banho. Existe ainda um anexo com duas cozinhas, dois quartos e duas casas de banho. Todos os espaços identificados têm acessos independentes o que torna a moradia com grande potencial como habitação própria ou como fonte de rendimento. Perto de infraestruturas comerciais como o Pingo Doce, Continente, Mc Donalds, Burger King, e a 1000 metros do centro da cidade de Vila Real de Santo António e da estação ferroviária da cidade. Dista apenas três quilómetros de Castro Marim, a dez quilómetros de Espanha, três quilómetros da Autoestrada A22, via do Infante, que dá acesso a Faro e ao aeroporto de Faro. As melhores praias do sotavento Algarvio, Vila Real de Santo António e Monte Gordo, ficam apenas à distância de dois quilómetros. Próximo de uma rede de transportes públicos com excelentes acessibilidades e redes de transportes nacionais junto à EN125. Vila Real de Santo António é uma cidade com uma grande qualidade de vida e com diversas áreas de lazer, desportivas e ambientais, das quais destacamos a zona do complexo desportivo, a Mata Nacional das Dunas Litorais de Vila Real de Santo António e a mundialmente reconhecida, Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL92998VR

Identificação do imóvel: ZMPT583280Apartamento T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com Vistas Deslumbrantes de Mar.Este magnífico apartamento T2, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única, marcada por vistas panorâmicas sobre o mar e por um ambiente moderno e acolhedor.Com construção de excelente qualidade e acabamentos de alto padrão, destaca-se pela abundante luz natural que invade todos os espaços, proporcionando conforto e bem-estar ao longo de todo o dia.O imóvel dispõe de lugar de garagem e arrumos, garantindo total conveniência e organização. A sua localização privilegiada proporciona acesso rápido a uma ampla variedade de comodidades, como comércio, serviços e escolas públicas e privadas de referência.A proximidade à cidade do Porto constitui uma enorme mais-valia, facilitando deslocações para o centro e para a Marina da Afurada, onde poderá usufruir de diversas atividades náuticas e de lazer.A zona é também perfeita para quem aprecia um estilo de vida ativo, contando com uma excelente ciclovia e ótimas condições para a prática de desporto ao ar livre. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do litoral e a conveniência urbana.Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos de Vila Nova de Gaia.INFORMAÇÕES ADICIONAISCondomínio● Sala polivalente para uso do condomínio.Edifício● Elevador elétrico para 8 pessoas, classe A, silencioso, suave e energeticamente eficiente, com portas automáticas e iluminação LED.Climatização e Conforto● Sistema de aquecimento e arrefecimento multisplit com unidades interiores murais LG ou equivalente.● Bomba de calor para águas sanitárias da Aquapura ou equivalente.● Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, acabamento lacado, com vidros duplos e proteção solar térmica.● Sancas preparadas para instalação de blackouts ou cortinados, com blackouts motorizados instalados nos quartos.Acabamentos Interiores Hall de Entrada● Pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre.Cozinha● Pavimento cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino ou equivalente. Sala de Estar, Sala de Jantar e Quartos● Pavimento em madeira de carvalho multicamada, com camada final de madeira nobre.Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida urbana tranquila. Para mais informações ou marcação de visita, refira sempre o código do imóvel: ZMPT5832803 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 transformado em T2 inserido num condomínio fechado com 4 frações.Encontra-se inserido num condomínio fechado destinado a habitação, composto por:• 2 quartos com vestuários embutidos.• Sala de estar e cozinha em open space com acesso a logradouro. • 1 casa de banho • cozinha elétrica totalmente equipada• 2 Logradouros com a área de 63,30m²• lavandaria e zona de barbecue• 1 estacionamento no condomínio fechadoEste imóvel encontra-se numa zona sossegada e solarenga, pode se deslocar a pé ao centro do Funchal. Se procura um apartamento no centro do Funchal e logradouro para os seus convívios com família e amigos, onde pode ter animais de estimação numa zona premium com uma excelente exposição solar, entre em contacto para agendar a sua visita.Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a PREDIMED orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado, sem exceção, com Licença AMI, num sistema de partilha de 50%-50%.

Apartamento T1 transformado em T2 inserido num condomínio fechado com 4 frações. Encontra-se inserido num condomínio fechado destinado a habitação, composto por:  • 2 quartos com vestuários embutidos. • Sala de estar e cozinha em open space com acesso a logradouro.• 1 casa de banho• cozinha elétrica totalmente equipada • 2 Logradouros com a área de 63,30m2 • lavandaria e zona de barbecue • 1 estacionamento no condomínio fechado Este imóvel encontra-se numa zona sossegada e solarenga, pode se deslocar a pé ao centro do Funchal.Se procura um apartamento no centro do Funchal e logradouro para os seus convívios com família e amigos, onde pode ter animais de estimação numa zona premium com uma excelente exposição solar, entre em contacto para agendar a sua visita.  Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a PREDIMED orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado, sem exceção, com Licença AMI, num sistema de partilha de 50%-50%.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Jacuzzi;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Porta Blindada;Roupeiros;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos;Aeroporto;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamento T1 Duplex com Terraço e Varanda no Bairro dos Músicos, PortoEste apartamento T1 Duplex, inserido no Condomínio Bairro dos Músicos, destaca-se pela organização em dois pisos, pela boa exposição solar (nascente/ poente) e pelos espaços exteriores bem integrados, num dos bairros residenciais mais autênticos e valorizados do Porto.Composição e características  Este T1 Duplex oferece uma vivência urbana funcional e bem definida entre área social e zona privativa. No piso inferior, encontra-se a área social, composta por sala e cozinha em open space, com uma organização fluida e luminosa, ideal para o quotidiano urbano. Este piso inclui ainda um WC social e acesso direto a um terraço com 15,22 m², que prolonga a área social para o exterior, criando um espaço confortável para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A cozinha é lacada e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de marca Bosch ou equivalente. No piso superior, desenvolve-se a zona privativa, composta por uma suite, garantindo maior conforto e privacidade. Este piso beneficia ainda de uma varanda com 6,36 m², acessível a partir do quarto, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. O apartamento dispõe de pavimento flutuante, caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica, estores elétricos, porta de segurança e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, integrando soluções eficientes e atuais. Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo, assegurando comodidade no dia a dia.Localização e envolvente Localizado no Bairro dos Músicos, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma posição estratégica na cidade. A poucos minutos da Avenida da Boavista, da Casa da Música, de Serralves, de colégios internacionais, comércio e serviços, permite viver o Porto com centralidade e qualidade de vida.Destaques  Apartamento T1 Duplex no Edifício A Área social no piso inferior e suite no piso superior Terraço com 15,22 m² e varanda com 6,36 m² Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente Um lugar de estacionamento privativo Classe energética AO início da obra está previsto para o primeiro trimestre de 2026 com conclusão estimada para o mês de junho de2028.Condições de pagamento:CPCV - 15% do valor do imóvelDecorridos 120 dias, 2º pagamento 15%.Findos 360 dias, 3º pagamento no valor de 15%.O remanescente, correspondente a 55% do valor do imóvel, será pago no ato da escritura.Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas e correspondem a estudos de conceção do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Moradia Geminada T4 de Dois Pisos com Amplo Terreno em Condeixa 1-Sala/cozinha 2- quartos 3-WC´S 4- Varandas 5- Garagem Apresenta-se excelente oportunidade de investimento ou habitação própria: moradia geminada T4, distribuída por dois pisos, inserida num generoso terreno com cerca de 1600 m², localizada numa zona tranquila de Condeixa. O imóvel dispõe de uma estrutura funcional, com divisão entre área social e privada, permitindo uma organização prática e confortável do espaço. No piso inferior, encontra-se a garagem , com potencial para personalização ao gosto do futuro proprietário. O piso superior é destinado sala cozinha e quartos , garantindo maior privacidade. O grande destaque desta propriedade é o vasto terreno envolvente, ideal para cultivo, jardim, zona de lazer ou até para projetos de ampliação, oferecendo inúmeras possibilidades. Situada em ambiente calmo, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e vias principais, esta moradia combina o melhor da vida no campo com a conveniência urbana. Características principais: Moradia geminada T4 Dois pisos Terreno com aproximadamente 1600 m² Localização tranquila Potencial de valorização Ideal para quem procura sossego, espaço exterior e potencial de investimento. Entre em contato e marque a sua visita

Moradia localizada em loteamento, junto á vila de Monção. Composta por 2 pisos: Cave constituída por garagem ampla; salão de convívio e casa de banho e R/C constituído por um Hall de entrada amplo com roupeiro, cozinha equipada, sala de jantar e de estar com lareira, 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet e ainda 2 wc. A cozinha tem acesso a uma varanda de inverno (fechada em vidro) Escadas interiores em madeira maciça, Varandas e escadas exteriores em granito. Agradável espaço exterior com rega automática e piscina com todo o equipamento. A moradia encontra-se toda murada, portões automáticos, Calçada portuguesa e jardim bem cuidado com árvores de fruto e outras plantas esplendidas, o que dá um encanto à moradia. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Apartamento T-2 no centro da Maia, inserido no Empreendimento O2 Maia. Localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, o O2 Maia nasce como um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com arquitetura moderna, linhas intemporais e acabamentos de elevada qualidade, cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar luminosidade, funcionalidade e bem-estar absoluto. Composto por espaços comerciais e apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, o empreendimento oferece soluções modernas e versáteis, adaptadas a diferentes estilos de vida, sempre com elevados padrões de qualidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, destacando-se pelas amplas varandas, acabamentos premium e garagens fechadas, equipadas com tomada para carregamento de viaturas elétricas, refletindo uma visão moderna e sustentável da habitação urbana. Numa localização privilegiada, o O2 Maia combina a tranquilidade de uma vida premium com a proximidade aos principais acessos, serviços e zonas centrais da cidade. Aqui, cada detalhe reflete exclusividade e cada ambiente convida a viver com mais tempo, mais conforto e mais qualidade. Agende já a sua visita presencial ou virtual. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

*Fotografias de um T2 modelo, pode variar consoante o apartamento' O Boavista II é um Projecto de Germano do Castro Arquitectos e é composto por 46 habitações com Tipologias 1, 2, 3 e 4 (distribuídas por duas entradas) e 4 lojas. É um edifício de Arquitertura moderna, Localizado junto a Rotunda da Boavista e perto da Icónica Casa Da Músic este Edifício foi projetado a pensar no conforto e bem estar dos seus moradores, tendo todos os apartamentos áreas generosas e varandas agradáveis , proporcionando óptima qualidade habitacional. Aqui pode contar com todo o conforto estando numa zona de grande movimento. A sua localização é excelente, numa zona Cosmopolita da Cidade do Porto assegurando todas as necessidades do quotidiano, bancos, serviços de restauração, escolas, hospitais públicos e privados, diversas clínicas entre vários outros serviços. Localização reconhecida por ter todos os tipos de transportes públicos, sem ter necessidade de tirar o carro da garagem para se deslocar facilmente para todos os lugares, beneficiando ainda de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospital, etc. Irá dispor de espaços comerciais bastante aprazíveis. Tem a opção de lugares de garagem, mas estes são vendidos à parte, com preços entre os €19.000,00 e os €35.000,00. Os apartamentos de Tipologia 2 disponíveis estão localizados nos Pisos 1/2/3 com áreas entre os 114 / 124 m2 e preços a partir de 460.000,00€ Orientação solar da hab 1.1 é Sul / Norte Orientação solar da hab 1.3/1.4/2.3/2.4/3.3 e 6.3 é Nascente / Poente Habitação 1.1-------------------- 124m2 --------------- 470.000,00€ Habitações 1.3; 2.3---------------114m2 ----------------460.000,00€ Habitações 1.4, 2.4; 3.3; 6.3------- 117m2 --------------- 460.000,00€

Esta espaçosa moradia geminada de 4 quartos e 2 casas de banho, com estacionamento privado, Espaço na frente e nas traseiras, na Fuseta, está localizada num bairro tranquilo, mas ainda muito perto de todas as comodidades e da praia. Com tudo o que esta propriedade tem para oferecer, pode ser a sua casa perfeita para habitação permanente ou férias. A entrada leva a um hall muito espaçoso que convida a entrar na sala de estar com lareira a pellets, ventoinha de teto e portas de correr que dão acesso ao terraço traseiro. À sua direita, na entrada, encontra-se a garagem, que foi convertida num quarto. Ao lado, encontram-se as escadas, uma pequena dispensa conveniente e uma casa de banho com chuveiro. Ao lado da sala de estar encontra-se a cozinha totalmente equipada, da qual também se pode aceder ao terraço, também através de portas de correr. O Terraço oferece espaço para relaxar e/ou desfrutar de um almoço/jantar com churrasqueira em pedra. As escadas no corredor levam-no ao primeiro andar, com acesso a um terraço frontal. Mais adiante neste piso, encontram-se os restantes 3 quartos e uma casa de banho com banheira e chuveiro. Um dos quartos na parte de trás da propriedade tem ar condicionado e uma varanda privada. Mais alguns degraus levam ao espaçoso terraço no último piso, perfeito para aproveitar o sol. Em síntese, uma moradia geminada muito espaçosa, ideal para habitação permanente ou de férias, com fácil acesso e diversas comodidades nas proximidades.

Apartamento T1 Duplex com Terraço e Varanda no Bairro dos Músicos, PortoEste apartamento T1 Duplex, inserido no Condomínio Bairro dos Músicos, destaca-se pela organização em dois pisos, pela boa exposição solar (nascente/ poente) e pelos espaços exteriores bem integrados, num dos bairros residenciais mais autênticos e valorizados do Porto.Composição e características  Este T1 Duplex oferece uma vivência urbana funcional e bem definida entre área social e zona privativa. No piso inferior, encontra-se a área social, composta por sala e cozinha em open space, com uma organização fluida e luminosa, ideal para o quotidiano urbano. Este piso inclui ainda um WC social e acesso direto a um terraço com 13,29 m², que prolonga a área social para o exterior, criando um espaço confortável para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A cozinha é lacada e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de marca Bosch ou equivalente. No piso superior, desenvolve-se a zona privativa, composta por uma suite, garantindo maior conforto e privacidade. Este piso beneficia ainda de uma varanda com 5,86 m², acessível a partir do quarto, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. O apartamento dispõe de pavimento flutuante, caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica, estores elétricos, porta de segurança e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, integrando soluções eficientes e atuais. Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo, assegurando comodidade no dia a dia.Localização e envolvente Localizado no Bairro dos Músicos, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma posição estratégica na cidade. A poucos minutos da Avenida da Boavista, da Casa da Música, de Serralves, de colégios internacionais, comércio e serviços, permite viver o Porto com centralidade e qualidade de vida.Destaques  Apartamento T1 Duplex no Edifício A Área social no piso inferior e suite no piso superior Terraço com 13,29 m² e varanda com 5,86 m² Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente Um lugar de estacionamento privativo Classe energética AO início da obra está previsto para o primeiro trimestre de 2026 com conclusão estimada para o mês de junho de2028.Condições de pagamento:CPCV - 15% do valor do imóvelDecorridos 120 dias, 2º pagamento 15%.Findos 360 dias, 3º pagamento no valor de 15%.O remanescente, correspondente a 55% do valor do imóvel, será pago no ato da escritura.Nota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas e correspondem a estudos de conceção do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 com 88 m², situado num primeiro andar de um prédio sem elevador, em plena Estrada de Benfica. Em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua planta funcional e pela excelente centralidade, localizando-se a dois passos de uma vasta rede de comércio, serviços e transportes públicos. O interior distribui-se por uma sala comum e dois bons quartos, sendo que a sala e um dos quartos partilham o acesso a uma varanda fechada virada para a Estrada de Benfica. A cozinha conta com uma prática zona de apoio e comunica diretamente com o grande destaque deste imóvel: um excelente terraço privativo a tardoz, que oferece um espaço exterior calmo e resguardado. Esta é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, aliando a conveniência de uma localização vibrante ao privilégio de um refúgio exclusivo ao ar livre.

Terreno Rústico com 3,05ha, em Gião, Santa Maria da Feira. Imóvel de Banco! Terreno para construção c/ boa exposição solar, local calmo e bons acessos ( próximo do nó de acesso A32 ) Situado em zona residencial sendo a envolvente constituída por moradias. Marque já a sua visita!

Moradia bifamiliar em Sines, com terreno total de 500m², ideal para habitação própria, investimento ou rendimento.Inserida numa zona calma de Sines, com ótimos acessos, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade:Apartamento T2 independente: composto por sala de estar, cozinha, casa de banho e dois quartos.Apartamento T1 independente: com sala, cozinha, casa de banho e um quarto.Sótão amplo, com duas entradas independentes: necessita de obras, mas oferece excelente potencial para criar novas divisões, estúdios ou áreas de armazenamento.No exterior, a moradia é envolvida por um terreno de aproximadamente 500m², perfeito para jardim, zona de lazer, horta, piscina acima do solo ou estacionamento múltiplo.Principais destaques:Dois apartamentos independentes (T2 e T1) - oportunidade de rendimento imediato.Sótão com elevado potencial de aproveitamento.Terreno generoso em redor da casa (c. 400m²).Localização tranquila, com acessos fáceis às principais vias, comércio e serviços de Sines.Excelente opção para famílias multigeracionais, para alojamento local (mediante licenças) ou para investidores.As ultimas imagens foram geradas por inteligencia artificial e servem apenas como referencia de como poderá ficar o imovel depois de uma remodelação!Para saber mais sobre este imóvel ou para agendar uma visita, fale connosco!