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Junto ao prestigiado Golfe de Amarante, esta Moradia V3 funde a arquitetura contemporânea com a serenidade da natureza.Um projeto pensado para quem exige privacidade, conforto e uma qualidade de vida superior.Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pela fluidez dos espaços. A zona social em open space integra-se perfeitamente com o exterior, onde a piscina privativa e o jardim convidam ao lazer. A área de repouso inclui três quartos, destacando-se uma elegante suíte com closet.Equipada com sistemas de climatização eficientes e acabamentos de alta gama, esta habitação garante o máximo bem-estar a apenas 3 minutos do centro histórico e com acesso rápido à A4.Destaques: Arquitetura moderna: 3 pisos com excelente distribuição funcional; Open space, cozinha equipada e piscina privativa; Conforto: suíte com closet e acabamentos premium; Localização: Enquadramento verde com conveniência urbana (A4).📩 Golf Terrace: Onde o design encontra o bem-estar. Agende a sua visita.

Apartamento T2 com Garagem nas Antas, PortoApartamento T2 nas Antas, Porto,, pensado para um estilo de vida urbano com conforto e eficiência. Com 78,62 m² de área bruta , orientação solar a nascente e localizado em piso elevado, beneficia de excelente luminosidade e vistas desafogadas. Uma solução ajustada a quem valoriza centralidade, qualidade de construção e uma organização interior funcional, numa das zonas mais procuradas da cidade.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e kitchenette com ampla entrada de luz natural, criando um ambiente fluido e prático para o dia a dia. A cozinha apresenta acabamentos contemporâneos, com tampo em quartzo e equipamentos encastrados . Na zona privativa, o layout foi desenhado para garantir conforto e privacidade, com um quarto apoiado por casa de banho completa e uma suite. Os espaços interiores destacam-se pelo uso de materiais neutros e duráveis, como soalho flutuante nas áreas secas e soluções técnicas atuais, incluindo ar condicionado VRV . Inclui ainda lugar de estacionamento em cave, reforçando a funcionalidade do imóvel em contexto urbano.Localização e envolvente Situado nas Antas, junto ao Estádio do Dragão, este apartamento beneficia de uma envolvente consolidada, com acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. A proximidade às principais vias rodoviárias permite uma ligação rápida ao centro do Porto e às saídas da cidade. Trata-se de uma localização que combina conveniência urbana com um ambiente residencial estável e bem estruturado.Destaques Piso elevado com vistas desafogadas Orientação nascente e elevada luminosidade natural Cozinha equipada com acabamentos contemporâneos Ar condicionado VRV e materiais de qualidadeAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Imagine uma vida onde a simplicidade e o conforto ditam as regras. Chegar a casa e entrar diretamente no seu espaço, sem escadas nem elevadores. Este apartamento T2 oferece funcionalidade e conforto, numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Sesimbra. Inserido num edifício de 3 andares e composto por apenas 11 apartamentos, este imóvel garante um ambiente exclusivo, tranquilo e familiar. A sua segurança e conforto são complementados pelo lugar de parqueamento privativo localizado na cave, oferecendo-lhe total paz de espírito. Este T2 com um excelente varanda foi concebido para um dia a dia prático. Desfrute de um espaço exterior privado, ideal para tomar o seu café da manhã, cultivar as suas plantas ou simplesmente relaxar ao ar livre. É o seu pequeno refúgio para o quotidiano. Interiores Acolhedores: A sala de estar oferece um espaço generoso para a família, enquanto a cozinha funcional está pronta para todas as suas necessidades. A suite principal e um quarto, ambos com roupeiros embutidos garantem conforto e excelente arrumação. Situado na calma e privilegiada zona da Corredura, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito. Desfrute da proximidade a agradáveis espaços verdes e a um jardim público, ideais para passeios relaxantes. Toda a conveniência do dia a dia está garantida, com acesso fácil a comércio local, escola, infantário, igreja e centro de saúde. E, claro, a icónica praia de Sesimbra, com os seus restaurantes e marginal, fica a pouco mais de 2 km de distância. Esta é uma oportunidade excelente para quem procura a máxima conveniência de um rés do chão, combinada com o conforto de um apartamento moderno e a tranquilidade de uma localização residencial e exclusiva. Se valoriza a facilidade de acessos e uma vida prática, agende já a sua visita e descubra o conforto desta casa! Nota: Este anúncio foi publicado por rotina informática. Toda a informação apresentada, embora se presuma correta, não tem carácter vinculativo e carece de confirmação junto da agência imobiliária.

O imóvel apresenta áreas amplas banhadas por luz natural abundante devido à orientação nascente. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários — placa vitrocerâmica, forno embutido, exaustor eficiente, micro-ondas e frigorífico — além das conveniências modernas como máquina de lavar loiça e roupa. Os acabamentos são primorosamente selecionados para garantir qualidade superior; o piso vinílico acrescenta calor ao ambiente enquanto as janelas possuem vidro duplo assegurando isolamento acústico e térmico. Com uma espaçosa suite com closet que proporciona privacidade e conforto, O exterior do prédio é igualmente atrativo: a entrada dispõe de portão automático proporcionando segurança adicional aos residentes. O espaço foi projetado tendo em vista a acessibilidade total às pessoas com mobilidade reduzida. Localizado em São Bernardo, perto do centro de de Aveiro, este imóvel beneficia não apenas da serenidade típica dessa área mas também da proximidade conveniente a diversos serviços essenciais como clínicas médicas locais, escolas reconhecidas farmácia, padarias, supermercados . Jardins infantis e escolas nas redondezas proporcionam comodidades familiares adicionais num ambiente seguro propenso à criação saudável. Para além dessas qualidades práticas evidentes deste apartamento adaptável, a possibilidade reside numa experiência única: viver entre instâncias urbanas vibrantes e recantos pacatos! É aqui que encontrará mais ênfase na vida comunitária aproximada aliada à modernização disponibilizando-lhe confortos contemporâneos conforme desejáveis.

Apartamentos com áreas muito boas desde 164 m2 de área útil e com 163 m2 de área bruta, até 188 m2 de área útil e 201 m2 de área bruta. Os acabamentos são de qualidade e com o cuidado no pormenor. Espaços amplos com sala de 31,60 m2, cozinha com 14,70 m2 em open space com sala, varanda ampla com 16 m2, lavandaria de 4,23 m2. Quartos com 12 m2, 14 m2 e Suite com closet 28,5 m2, isto no 1º piso. Pisos superiores os apartamentos de gaveto tem varanda de 30,9 m2. Alguns dos acabamentos: - Pavimento flutuante flutuante vinílico, 'Roble Breno'; - Tetos com isolamento de lã de rocha; - Caixilharia de alumínio de cor a definir, com ruptura térmica, perfil 'HASTE' série PCH (sistema de correr), preenchidos com vidro duplo 'Guardian Sun' , com vedação contínua; Equipamentos: - Ar Condicionado - com máquina interior de conduta na zona social, nos quartos com mural; - Com electrodomésticos 'BALAY' ou similar - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de lavar loiça, e Combinado de embutir; - Bomba de Calor 280 L / 200L para aquecimento de águas; - Estores eléctrico exterior elétrico em alumínio; - Iluminação - com projectores brancos de embutir no tecto falso, com lâmpada LED, na sala, quartos, lavabo, despensa, halls, instalações sanitárias e corredores; - Vídeo - Porteiro - digital mãos livre tipo 'Golmar'; - Sinal T.V e Linha Telefónica - com tomadas na sala / hall, cozinha e quartos; - Garagem com lugar e alguns apartamentos tem 2 lugares; Preços desde 390.000€ a 450.000€. Existe apenas um T2 no 1º piso para 337.500€ com 150m2 área útil e 163 m2 de área bruta, com varanda de 14 m2. Agende uma visita e deixe-se encantar por estes apartamentos que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade... Uma Casa à sua medida e de Sonho! Entre em contato com Nuno Barrocas ️ + (telefone) WhatsApp)

Dois pisos. Duas varandas. Uma casa pensada para viver melhor. Conclusão prevista para outubro de 2026. No centro da Costa da Caparica, a poucos minutos a pé das praias, encontra este T2 Duplex novo no empreendimento O Sentinela. A distribuição por dois pisos cria uma separação clara entre a zona social e a área privada. No piso inferior encontram-se a sala e a cozinha em open space, uma casa de banho, espaço de arrumação e uma varanda associada à zona de estar. No piso superior localizam-se os dois quartos, uma segunda casa de banho e outra varanda. Esta organização permite receber convidados, trabalhar ou aproveitar a zona social sem interferir com a área de descanso, oferecendo uma experiência diferente da de um apartamento convencional. Qualidade demonstrada nos materiais e equipamentos: A cozinha será entregue equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados e bancada em Silestone. O apartamento dispõe ainda de climatização Daikin, pavimento em madeira multicamadas, isolamento térmico e acústico e certificação energética classe A. Características principais - Apartamento T2 Duplex novo - Distribuição por dois pisos - Dois quartos - Duas casas de banho - Duas varandas - Sala e cozinha em open space - Espaço de arrumação - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados - Bancada em Silestone - Climatização Daikin - Pavimento em madeira multicamadas - Isolamento térmico e acústico - Certificação energética classe A - Edifício com dois elevadores Um edifício com identidade própria A fachada de O Sentinela integra uma intervenção artística de grande escala de Vhils, conferindo ao edifício uma presença visual reconhecível e pouco comum no mercado residencial. Não se trata apenas de um apartamento novo. Trata-se de uma fração inserida num empreendimento onde arquitetura, arte e localização se encontram no centro da Costa da Caparica. Viver perto do mar sem abdicar da proximidade a Lisboa Situado na praça central da Costa da Caparica, o empreendimento beneficia de uma envolvência completa com comércio, restauração, serviços, supermercados, escolas, transportes e espaços verdes. A localização permite ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância, mantendo a proximidade ao mar e um acesso rápido a Lisboa. Distâncias: - Cerca de 6 minutos a pé das praias; - Aproximadamente 350 metros da Rua dos Pescadores e do Mercado Municipal; - 16 km de Lisboa; - 23 km do Aeroporto Humberto Delgado; - Próximo da futura estação do Metro da Costa da Caparica. Uma solução adequada para habitação própria, segunda residência ou para quem procura uma casa nova com uma configuração diferenciada e acesso conveniente à Área Metropolitana de Lisboa. Solicite a apresentação completa Entre em contacto para receber: - Planta dos dois pisos; - Mapa de acabamentos; - Condições de aquisição; - Informação sobre a obra; - Agendamento de visita presencial ou por videochamada. O Sentinela - dois pisos, duas varandas e uma nova forma de viver a Costa da Caparica. As áreas, equipamentos e materiais deverão ser confirmados na documentação comercial e contratual da fração. Imagens eventualmente apresentadas poderão ser ilustrativas.

Descubra este extraordinário apartamento T3, situado numa das zonas mais valorizadas e tranquilas de Braga, perfeito para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização. Localização privilegiada: Localizado em Nogueira, com excelentes acessos ao centro da cidade e às autoestradas A3 e A11, este imóvel fica a poucos minutos de: - Escolas e colégios; - Hipermercados e comércio local; - Farmácia e hospital privado; - Ginásios, piscinas e parque infantil Composição do imóvel: - Cozinha e sala em open space, com ótima luminosidade; - 3 quartos com roupeiros embutidos (1 deles suíte); - 3 casas de banho modernas e funcionais; - Varanda espaçosa com 16 m²; - Lavandaria - Lugar de garagem Equipamentos e acabamentos de excelência: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado embutido; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica, sistema de correr e vidros duplos Guardian Sun; - Estores elétricos em alumínio; - Ar condicionado: Por conduta na sala e suíte e por unidade mural no quarto secundário; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS) Nota: - Conclusão prevista: Final de 2027 - Fotos 3D não vinculativas Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este projeto que alia conforto, design e eficiência energética. Marque já a sua visita com José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda AMI: 24719

"Descubra seu Novo Lar nas Virtudes, Funchal*Apresentamos o empreendimento em construção nas Virtudes, Funchal, o “The Hills”. Este projeto oferece tipologias T1 e T2, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.Cada apartamento foi cuidadosamente projectado para maximizar o espaço e a luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além da qualidade dos acabamentos e das áreas comuns, os moradores poderão desfrutar da proximidade com a natureza, com vistas deslumbrantes e acesso fácil a serviços, comércio e lazer.Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo! Entre em contato para mais informações e venha conhecer seu futuro lar nas Virtudes."

Apartamento T2 com box privativa, localizado na prestigiada Urbanização Monte Verde, no Montijo, numa zona moderna, tranquila e rodeada de espaços verdes. Inserido num edifício de 5 pisos, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, conforto, qualidade de construção e excelentes equipamentos. Foi construído pela Fabisan, uma das empresas de construção de referência no Montijo. A localização oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo escolas, farmácia, supermercado, papelaria, clínica CUF, ginásio e Alegro Montijo, entre outros. Composição -Hall de entrada -Sala de estar -Cozinha totalmente equipada -1 Suite- -1 Quarto -WC social com banheira -Varanda -Box privativa Equipamentos e características -Ar condicionado em todas as divisões -Aspiração central -Estores elétricos -Roupeiros embutidos -Vidros duplos -Lareira elétrica -Piso flutuante nos quartos -Tetos falsos com iluminação embutida -Vídeo porteiro -Varanda -Box Dados do imóvel -Ano de inscrição na matriz: 2007 -Área bruta privativa: 112,30 m² -Área bruta dependente: 25,40 m² -Condomínio: 45 €/mês Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e espaçoso, numa zona residencial de referência no Montijo, com todos os serviços e comodidades no seu entorno.

Apenas a 10 minutos do centro de Óbidos e a 11 minutos das Caldas da Rainha encontra esta espaçosa moradia T4, totalmente remodelada. No tranquilo Aldeamento do Convento, rodeada pela natureza, esta espaçosa moradia de dois pisos com uma área total de 190m2, é composta por cinco assoalhadas distribuídas da seguinte forma: Rés-do-Chão: - Sala (17m2) - Cozinha (12,75m2) - Quarto/Escritório (9 m2) - Uma casa de banho Conta ainda com acesso interior à garagem (14m2) No primeiro piso: - Três quartos (13.6m2; 10,7m2; 9m2) - Uma casa de banho Características: - Loiças sanitárias suspensas - Termoacumulador - Barbecue - Garagem com portão automático Cozinha Equipada: - Placa de indução - Exaustor - Micro-ondas - Forno - Máquina de lavar loiça- Frigorífico Agende já hoje a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

Apartamento T2 no Foz Village - Figueira da Foz | Vista Mar Deslumbrante Descubra este fantástico apartamento T2, situado no 2.º andar no prestigiado Foz Village, com vistas abertas e deslumbrantes sobre o mar. Com uma localização privilegiada, encontra-se a poucos passos da praia, permitindo-lhe desfrutar diariamente da brisa marítima e de agradáveis caminhadas à beira-mar. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, divisões bem distribuídas e ambiente acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Inserido numa zona tranquila, mas próxima de comércio, restaurantes e serviços, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida. Se procura viver junto ao mar com uma vista única, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no coração de Quarteira, a apenas 200 metros da praia. Totalmente renovado e em ótimo estado de conservação, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar e jantar em open space, com ligação direta à cozinha através de um elegante balcão. Conta ainda com lavandaria independente e uma generosa varanda virada a sul, ideal para desfrutar de momentos de lazer com vista mar. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, bem como uma casa de banho completa. A distribuição é prática e bem definida, garantindo conforto e privacidade. Inserido numa zona central, com fácil acesso a serviços, restaurantes e supermercados, este apartamento é ideal tanto para habitação permanente como para investimento. ✔️ Vista mar ✔️ A 200m da praia ✔️ Renovado ✔️ Ar condicionado ✔️ Garagem ✔️ Varanda ampla virada a sul ? Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel!

Descubra um novo empreendimento na Ilha da Madeira, no coração da Ribeira Brava. Com uma localização privilegiada na costa sul, este projeto destaca-se pela arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Situado numa zona em plena expansão, oferece excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o oceano, proporcionando um ambiente único e confortável. O empreendimento conta com um conjunto de frações T1 e T3 amplas, com varandas espaçosas e cozinhas equipadas, além de estacionamento privativo e elevador, garantindo total comodidade e praticidade. As áreas comuns incluem uma piscina, solário, ginásio e jardim, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Com acessos rápidos à via rápida e proximidade a comércio e serviços, este é o local perfeito para quem procura qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste espaço único, onde a modernidade, conforto e a beleza natural da Madeira se encontram.

Oportunidade de investimento em Campo de Ourique Armazém com 194m², atualmente arrendado, rendimento anual de 18.480€ + IVA. Contrato válido até maio de 2026, com possibilidade de renovação. Este ativo conta com Informação Prévia aprovada para alteração de uso, permitindo: Conversão da cave em espaço de uso terciário Criação de uma fração habitacional (T0) ao nível do rés do chão, com entrada independente Modificação do portão de acesso para integrar aberturas superiores, compatíveis com a nova utilização habitacional Potencial de valorização elevado: A localização, junto ao Conselho de Ministros, num dos bairros mais procurados de Lisboa, oferece um cenário ideal tanto para rentabilidade imediata como para reconversão futura.

Na Azoia, a poucos minutos de Leiria, encontra esta moradia T4 inserida num terreno com 1000 m², ideal para quem procura mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem se afastar da cidade. A casa dispõe de divisões amplas, duas salas, garagem e uma distribuição prática que permite adaptá-la facilmente às necessidades de uma família. A excelente exposição solar proporciona ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. No exterior, o terreno oferece inúmeras possibilidades. Seja para criar um jardim, uma piscina, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar da privacidade e do sossego, aqui existe espaço para concretizar o projeto de vida que sempre imaginou. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos e da proximidade a escolas, comércio, hipermercados, transportes públicos e à entrada da autoestrada, permitindo chegar ao centro de Leiria em cerca de 10 minutos. Se procura uma moradia com áreas generosas, um excelente terreno e potencial para valorizar ao longo dos anos, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita. VL HOME REAL ESTATE Mais do que uma casa, um lar!

JOAQUIM BASTOS [email protected] Moradia de traça antiga em Maiorca/Figueira da Foz Distribuída por três pisos e oferece uma composição elegante e funcional. Piscina, Logradouro e Garagem. No piso térreo, encontramos um hall de entrada acolhedor, uma encantadora sala de chá, um amplo salão, uma cozinha rústica, wc, lavandaria e despensa. Acessos tanto ao logradouro como à garagem. O primeiro andar abriga oito quartos espaçosos, quatro instalações sanitárias completas, um salão aconchegante com lareira. O segundo andar complementa a distribuição com mais dois quartos, uma instalação sanitária e espaço para arrumos. O logradouro é um verdadeiro oásis, apresentando um jardim bem cuidado, uma piscina refrescante, um forno para momentos culinários especiais, além de áreas para arrumos. Para os amantes de veículos, a propriedade oferece uma garagem coberta para seis carros. Todo o ambiente é enriquecido com instalações e equipamentos dedicados à piscina, proporcionando uma experiência de vida confortável, numa das localizações mais desejadas de Maiorca e a pouca distancia das magnificas praias da Figueira da Foz. NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras

Apartamento de áreas excecionais, localizado no coração da Solum, mesmo junto ao McDonald's, uma das zonas mais procuradas de Coimbra pela sua centralidade e comodidade. Atualmente configurado como T3, encontrase num 1.º andar em prédio com dois elevadores. O imóvel oferece uma distribuição ampla e funcional: 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, despensa, copa, sala, além de dois halls de entrada e corredor que garantem fluidez e conforto na circulação. Embora não disponha de garagem, beneficia de estacionamento no logradouro do prédio. Com uma área rara nesta zona, este apartamento apresenta um potencial extraordinário para criar um espaço moderno e confortável, ideal para quem deseja viver mesmo no centro da Solum, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos passos e a possibilidade de fazer tudo a pé.

Apartamento de Alto Luxo T2 a 200 Metros da Praia – Armação de Pêra Apresentamos este exclusivo apartamento de alto standing, inserido numa residência de prestígio, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado, confortável e contemporâneo, a apenas 200 metros da praia. Com uma área generosa de 79 m², este apartamento distingue-se pela qualidade superior dos materiais, pela funcionalidade dos espaços e pelo design elegante e intemporal. Características do Imóvel 2 quartos amplos, com roupeiros embutidos nos quartos e na entrada 2 casas de banho modernas, equipadas com toalheiros aquecidos Cozinha totalmente equipada e mobilada, com eletrodomésticos de alta qualidade e acabamentos premium Sistema de ar condicionado reversível em todo o apartamento, garantindo conforto em todas as estações Sala espaçosa e luminosa, com acesso direto a uma ampla terraço, ideal para momentos de lazer Comodidades Adicionais Lugar de estacionamento privado, interior e individual Residência nova de alto padrão, com acabamentos de luxo e arquitetura moderna Ambiente tranquilo e envolvente cuidada, ideal para viver ou investir Previsão de conclusão das obras: abril de 2026 Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto e qualidade superior, seja como residência principal, casa de férias ou investimento seguro numa das localizações mais valorizadas do Algarve. Um imóvel onde o luxo, o conforto e o bom gosto se encontram em perfeita harmonia. #ref: 157002

Identificação do imóvel: ZMPT560112Se procura:- Prédio para investir;- Possibilidade de construir em altura (r/c e 5 pisos);- Duas entradas distintas;- Localização numa das avenidas mais reconhecidas da cidade do Porto……aqui encontra!(Nota: existe um contrato ativo com um inquilino no 1.ºandar)EM PLENA AVENIDA.A cidade do Porto tem várias artérias que a estruturam, uma das mais conhecida na zona nascente da cidade, na freguesia de Bonfim, é a Avenida Fernão Magalhães.Arrancando do Campo 24 de Agosto, subindo em direção à Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques), a 550m de lá chegar, encontramos na margem direita uma casa de 2 pavimentos, r/c e primeiro andar, com logradouro de 30m2. Este casa tira proveito da existência de dois acessos, um pela Avenida Fernão Magalhães e outra pela Rua de Câmara Pestana.Com 62,64m2 de implantação e uma fachada composta no r/c por duas portas (846, 848) e uma janela (850), esta construção representa agora apenas o ponto de partida para a previsível futura construção.ALÉM DO VISÍVELA empena do prédio vizinho antevê que se possa aumentar o existente em mais 4 pisos, passando a representar um potencial para a construção de um prédio de r/c e 5 andares na fachada orientada à Avenida e, dada a diferença de contas entre as rua, r/c e 6 andares na fachada orientada à Rua de Câmara Pestana.ÁREAS NA CADERNETA PREDIAL (atual)Terreno: 92,64m2Implantação: 62,64m2Bruta de construção: 96m2Bruta dependente: 0m2Bruta privativa: 96m2ÁREAS CONSERVATÓRIA:Total: 92,64m2Coberta: 62,64m2Descoberta: 30m2DISTÂNCIAS:Serviços/comércio:- a 14m de distância da "Clinica Veterinária das Antas";- a 110m de distância do Minimercado;- a 160m de distância do "Lidl";- a 170m de distância do Serviço de Finanças do Porto;- a 180m de distância da Padaria “Pá do forno”;- a 200m de distância da "Farmácia das Antas";- a 210m de distância do Banco "Montepio";- a 220m de distância da Papelaria "Pico";- a 240m de distância do Banco "Crédito Agrícola";- a 300m de distância do Banco "Caixa Geral de Depósitos";- a 350m de distância do Talho "Center Carnes";- a 450m de distância da Bomba de gasolina "Galp";- a 650m de distância do Banco "Millennium BCP";- a 750m de distância do Balcãodo Banco "Santander";- a 1km de distância da "Loja de Cidadão do Porto".- a 1,2km de distância do "Continente".Escolas:- a 260m de distância da "Escola Artística Soares dos Reis";- a 450m de distância da Pré-escola "Meia Metade";- a 600m de distância da Creche "Colégio das Antas";- a 650m de distância da "Escola Básica do 1.º Ciclo Fernão de Magalhães";- a 800m de distância do "Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto";- a 700m de distância da "Escola Secundária Aurélia de Sousa".Saúde:- a 94m de distância da "Subrisus Medicina Dentária";- a 450m de distância do "Hospital Joaquim Urbano";- a 550m de distância do Centro de Saúde "USF Azevedo Campanhã - Polo S. Roque";- a 650m de distância da Clinica Dentária "Malo Dental Porto".Zonas:- a 550m de distância da "Praça Dr Francisco Sá Carneiro (Praça Velasques)";- a 600m de distância do "Parque Infantil de São Roque";- a 600m de distância do Parque Canino;- a 1km de distância do "Campo 24 de Agosto";- Acesso à VCI;- a 1.2km de distância do "Estádio do Dragão".Transportes:- a 900m de distância do Terminal de autocarros da "Rede Expressos";- a 1km de distância da Estação de Metro "24 de Agosto";- a 1,3km de distância da Estação de Metro "Combatentes";- a 1,4km de distância da Estação de Metro "Estádio do Dragão";- a 1,5km de distância da "Estação de Comboios de Campanhã".VENHA viVER de perto!Até já.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.