172559 Imóveis - Portugal

Terreno para construção em altura, com localização de excelência numa das principais avenidas da Praia da Vagueira.. Dispõe de uma frente com 30metros e 450m2 de área total. Excelente rentabilidade para construtores. ********************************************************************************************************************************************************* Land for high-rise construction, with an excellent location on one of the main avenues of Praia da Vagueira. It has a front of 30 meters and a total area of 450m2. Excellent profitability for builders. *********************************************************************************************************************************************************

Oportunidade de finalizar um projecto a seu gosto - Olhão, Pechão.Dê vida à casa dos seus sonhos!Imagine criar uma moradia exatamente como sempre idealizou.Esta propriedade oferece-lhe essa oportunidade: um projeto de ampliação já iniciado, vendido no estado atual, para que possa concluir cada detalhe ao seu gosto e estilo.Implantada num generoso terreno misto com 2.840m², a moradia foi concebida totalmente ao nível térreo, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a privacidade.As fachadas orientadas a sul garantem excelente exposição solar durante todo o dia, permitindo desfrutar ao máximo do clima único do Algarve.O projeto prevê a recuperação da construção existente e a sua ampliação, resultando numa área bruta de construção de 222m² distribuída por:* 3 quartos;* 2 casas de banho;* Sala ampla;* Cozinha;* Despensa;* Garagem fechada (box).A propriedade já dispõe de ligação à rede pública de água e eletricidade, fossa e totalmente murada, facilitando a continuação da obra.No exterior, o amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para criar jardins, piscina, zonas de lazer, horta ou outros espaços de acordo com as suas necessidades.A localização é outro dos seus grandes trunfos: situada nos arredores de Olhão, beneficia de excelentes acessos por estrada alcatroada, encontrando-se a apenas:* 5 minutos do centro de Olhão;* 10 minutos de Faro;* 10 minutos do Aeroporto de Faro;* 10 minutos da A22.Se procura um imóvel onde possa imprimir a sua personalidade, com espaço, privacidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara no mercado.Projeto de arquitetura e especialidades encontra-se valido ate ao final de 2026.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT589744Excelente oportunidade de adquirir um imóvel completamente pronto habitar, integrao no exclusivo Empreendimento Mira Rio.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade.Projectado para potenciar o conforto e a organização Familiar.-Características Principais:-Área Social:Sala de estar e jantar ampla, luminosa e acolhedora;-Cozinha:Totalmente mobilada e equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça:-Quartos:3 quartos amplos ,dois deles suite, com roupeiros embutidos;-Wcs:3 casas de banho completas com design moderno, loiça suspensa e cabine de duche, com rampa de chuveiro;-2 lugares de garagemO que o imóvel ofrece:-Portas de segurança e vídeo porteiro-Estores elétricos e ar condicionado-janelas de alumínio com vidri duplo e corte térmico-Bomba de calor para aquecimento de águasConclusão da obra :Dezembro de 2027Localização e Potencial:Este imóvel alia a tranquilidade de uma zona calma à conveniência de ter transportes, comércio e serviços relativamente próximos.Precisa de mais infrmações ou quer agendar uma visita?Entre emcontacto comigo hoje mesmo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura um apartamento junto ao mar, com enorme espaço exterior e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que esperava. Este apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, na Praia da Barra, destaca-se pelo seu extraordinário terraço privativo com cerca de 166m², um verdadeiro prolongamento da habitação e uma característica rara nesta localização. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com família e amigos ou simplesmente relaxar ao sol.O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por:Hall de entrada;Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço;Cozinha totalmente equipada;Dois quartos;Uma casa de banho.Para garantir conforto durante todo o ano, dispõe de:Aquecimento central;Aspiração central;Caixilharia em PVC com vidro duplo;Excelente eficiência energética.A pensar na acessibilidade de todos, o edifício possui rampa de acesso exterior e elevador com ligação direta à garagem, permitindo uma utilização cómoda por pessoas com mobilidade reduzida.A fração inclui ainda:Lugar de garagem na cave;Arrecadação privativa.A localização é um dos seus maiores trunfos. Encontra-se na Praia da Barra, a escassos minutos a pé da praia, das piscinas, do comércio local, restauração, cafés e restantes serviços, permitindo desfrutar de um estilo de vida descontraído junto ao mar, sem abdicar da conveniência do dia a dia.Principais destaques: - Apartamento T2 na Praia da Barra;- Rés do chão;- Terraço privativo com aproximadamente 166m²;- Cozinha equipada;- Aquecimento central;- Aspiração central;- Garagem;- Arrecadação;- Edifício com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;- Excelente localização, junto à praia, piscinas, comércio e serviços.Uma excelente opção tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas da costa de Aveiro.

Destaque - Solução Inteligente de Aquisição: Possibilidade de adquirir através de crédito para auto construção (lote + construção) Como funciona: Aquisição do lote por 45.000€ Pagamento de impostos apenas sobre o terreno Financiamento posterior para a construção Construção adjudicada ao promotor Vantagens: Menor carga fiscal inicial (paga apenas IMT e imposto de selo sobre o terreno) Possibilidade de incluir terreno + construção no financiamento Maior controlo financeiro ao longo do processo Uma excelente oportunidade para quem pretende uma moradia nova, com condições vantajosas e planeamento financeiro eficiente. Intermediação de Crédito Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. Acompanhamento completo em todo o processo bancário, sem custos adicionais. LOTE 6 - Moradia geminada T4 - arquitetura contemporânea Encontra-se em fase de pedreiro - CONCLUSÃO prevista para 1º TRIMESTRE DE 2027 Esta moradia faz parte do conjunto de moradias em construção, de tipologia T4, com 2 pisos de habitação acima da cota soleira e 1 piso abaixo, com área bruta de construção de 174,73 m2, que incluem ainda cerca de 80 m2 de área da cave para aparcamento. Ao entrar no piso -1 encontramos dois lugares de estacionamento, caixa de escadas, arrumo e lavandaria; no piso 0 uma sala de estar e jantar, cozinha, instalação sanitária e escritório; e, no piso 1, encontramos dois quartos com uma instalação sanitária de apoio e uma suíte com varanda. Características gerais: - Cozinha equipada (Bosch); - Ar condicionado (Mitsubishi); - Elevador interior (opcional); - Estores elétricos ou blackout; - Portão da garagem automático; - Bomba de calor; - Terraço; - Jardim; - Churrasqueira; - Deck no interior; - Caixilharia em PVC; - Piso radiante; - Móveis suspensos de wc; - E muito mais.. Cada moradia é única, onde as fachadas apresentam elementos que, combinados entre si, criam identidade própria a cada uma das habitações.

A 5 minutos das praias da Ericeira, fica este terreno urbano com 9050m2 inserido em zona de solo rural agrícola. Com excelente exposição solar, este terreno é plano e conta com um furo de água. Possibilidade de construção de uma moradia de 2 pisos com 300m2. Aqui, poderá construir a moradia com imenso espaço exterior com que sempre sonhou. Localizado numa zona calma com bons acessos, entre Mafra e Ericeira, proximidade com a auto estrada A8/A21. construção máxima acima do solo de 337,50 m² (2 pisos) + cave com 169m² e área bruta máxima de construção de 507m². Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terreno situado em Tomar na Urbanização do Casal dos Aromas. Com uma área total de 69840m2, composto por olival, cultura arvense, pinhal e vinha. ***RIOMAGIC***

T2 EM BENFICA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | OPORTUNIDADE COM POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO Há casas que respondem às necessidades de hoje. E há casas que crescem consigo ao longo do tempo. Este acolhedor apartamento T2, com 55,5 m², situado no coração de Benfica, oferece exatamente isso: conforto, uma localização privilegiada e um potencial raro de valorização. Imagine viver num dos bairros mais completos e procurados de Lisboa, onde encontra escolas, comércio tradicional, supermercados, transportes, espaços verdes e todos os serviços essenciais a poucos minutos de casa. A apenas 900 metros do Centro Comercial Colombo e 1.500 metros da estação de Metro do Colégio Militar, terá tudo o que precisa para um dia a dia mais prático e com maior qualidade de vida. Destaques do imóvel : Apartamento T2 com 55,5 m² Cozinha totalmente remodelada em 2026 Casa de banho remodelada em 2026 Divisões harmoniosas, funcionais e com excelente luminosidade natural Localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas de Lisboa 4.º andar sem elevador Extraordinário potencial de ampliação através do sótão O verdadeiro elemento diferenciador deste imóvel encontra-se mesmo por cima. Existe um sótão, com uma área semelhante à do apartamento e um pé-direito generoso, que poderá representar uma oportunidade única de criar um novo espaço adaptado às suas necessidades. Seja para uma ampla suíte, um escritório para teletrabalho, uma sala de lazer, um atelier ou um espaço multifuncional, trata-se de um potencial raro em Benfica, capaz de acrescentar conforto, funcionalidade e valor ao imóvel. Este é o tipo de oportunidade difícil de encontrar numa zona consolidada da cidade. Se procura mais do que um apartamento e valoriza uma casa com potencial para evoluir consigo, numa localização onde a procura continua a crescer, esta poderá ser a oportunidade certa. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: localização, funcionalidade, luminosidade e um potencial de valorização verdadeiramente diferenciador. Nota Informativa: Fotografias editadas com Home Staging. As imagens apresentadas incluem representações virtuais geradas por inteligência artificial, tendo como objetivo ilustrar o conceito arquitetónico e decorativo do imóvel. As imagens não possuem caráter contratual. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. A informação prestada tem caráter informativo e poderá ser sujeita a confirmação. Partilhamos com todas as agências (50/50), mediante a apresentação de clientes financeiramente qualificados.

Loja ampla, com boa exposição solar e excelente localização!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Garagem;Tecto Falso

Terreno urbano em Rio Maior. Com viabilidade de construção e projeto para moradia unifamiliar, de 1º andar, tipologia T3. Excelente oportunidade!! ***RIOMAGIC***

Excelente Apartamento T3+1 nos Olivais Sul! Descubra este apartamento T3+1 com 72 m², situado nos Olivais Sul, uma das zonas mais práticas e bem servidas de Lisboa. Com exposição solar nascente/poente, o imóvel beneficia de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente agradável e equilibrado. A casa desenvolve-se de forma funcional, com uma sala que convida a momentos de convívio e descanso, três quartos com boa distribuição, uma divisão que pode ser aproveitada como um quarto extra ou escritório e uma cozinha prática para o dia a dia. A zona de entrada faz uma ligação fluida entre as diferentes divisões, contribuindo para uma sensação de organização e aproveitamento do espaço. Em bom estado geral e com oportunidade para remodelação, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento! Situado numa zona com forte oferta de serviços e acessibilidades: *Metro a cerca de 5 minutos a pé *Comércio local e supermercados nas proximidades *Escolas e espaços desportivos na zona *Centro de Saúde e Hospitais a curta distância *Centro Comercial Vasco da Gama a poucos minutos *Rápido acesso ao Aeroporto de Lisboa e principais vias rodoviárias Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento! #ref: 861916

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício multifamiliar moderno, localizado em Valongo. O projeto contempla a edificação de 9 apartamentos, distribuídos por três pisos habitáveis mais cave, sendo seis apartamentos T2 com áreas entre 85 e 95 m² brutos e três apartamentos T3 com áreas entre 110 e 120 m² brutos. A cave integra nove lugares de garagem e as respetivas áreas técnicas, garantindo funcionalidade e conforto a cada fração. O projeto apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, com soluções construtivas de elevada qualidade, incluindo sistema ETICS com isolamento térmico, ripado em madeira sintética, granito cinza, caixilharias de corte térmico com vidro duplo, guardas em vidro temperado e elementos em betão aparente. Inserido numa zona residencial consolidada, o terreno beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e escolas, situando-se numa área com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização. O projeto encontra-se aprovado, permitindo o início imediato das especialidades, as quais ficarão a cargo dos compradores, oferecendo total flexibilidade técnica. Uma oportunidade sólida e estratégica para investidores e construtores que procuram um empreendimento com aprovação garantida, localização privilegiada e excelente perspetiva de rentabilidade. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício multifamiliar moderno, localizado em Valongo. O projeto contempla a edificação de 9 apartamentos, distribuídos por três pisos habitáveis mais cave, sendo seis apartamentos T2 com áreas entre 85 e 95 m² brutos e três apartamentos T3 com áreas entre 110 e 120 m² brutos. A cave integra nove lugares de garagem e as respetivas áreas técnicas, garantindo funcionalidade e conforto a cada fração. O projeto apresenta uma linguagem arquitetónica contemporânea, com soluções construtivas de elevada qualidade, incluindo sistema ETICS com isolamento térmico, ripado em madeira sintética, granito cinza, caixilharias de corte térmico com vidro duplo, guardas em vidro temperado e elementos em betão aparente. Inserido numa zona residencial consolidada, o terreno beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e escolas, situando-se numa área com forte procura habitacional e elevado potencial de valorização. O projeto encontra-se aprovado, permitindo o início imediato das especialidades, as quais ficarão a cargo dos compradores, oferecendo total flexibilidade técnica. Uma oportunidade sólida e estratégica para investidores e construtores que procuram um empreendimento com aprovação garantida, localização privilegiada e excelente perspetiva de rentabilidade. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Restaurante excelentemente localizado em Albufeira!! Espaço Comercial Térreo, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial. O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento. Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena zona comercial movimentada. A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona. A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas. Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar. __________________________________________________________________________________________________________ Existem várias vantagens em ter um restaurante em Santa Eulália, Albufeira. Algumas delas incluem: Localização: Santa Eulália é uma das áreas mais populares de Albufeira e é frequentemente visitada por turistas. Ter um restaurante nessa região pode garantir um bom fluxo de clientes durante a alta temporada de turismo. Ambiente: Santa Eulália é conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. Ter um restaurante nessa região pode permitir que os clientes desfrutem de uma refeição relaxante e agradável em um ambiente sereno. Variedade de alimentos: Santa Eulália tem uma grande variedade de alimentos, com influências da culinária portuguesa e internacional. Isso permite que os restaurantes ofereçam uma grande variedade de pratos e sabores aos clientes. Comunidade local: Santa Eulália tem uma comunidade local ativa, o que pode ser uma grande vantagem para os proprietários de restaurantes que desejam construir relacionamentos com os residentes locais. Isso pode ajudar a criar uma clientela fiel e a construir uma reputação positiva na área. Baixa concorrência: Embora Santa Eulália seja popular entre os turistas, a concorrência entre restaurantes pode não ser tão alta quanto em outras áreas de Albufeira. Isso pode dar aos proprietários de restaurantes uma oportunidade única de se destacar e atrair mais clientes. Agende a sua visita , excelente oportunidade!!!

Moradia Tradicional T4 com Quintal e Horta – Pronta a Habitar Destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente capacidade de arrumação e distribuição funcional em dois pisos, estando totalmente pronta a habitar. Rés-do-Chão (Área Social e Funcional) • Hall de Entrada: Amplo e acolhedor. • Sala de Estar e Jantar: Espaço generoso e muito luminoso, equipado com uma lareira e acesso direto ao exterior. • Cozinha Tradicional: Totalmente equipada, com espaço para mesa de refeições e apoiada por uma despensa independente. • Lavandaria / Zona de Arrumos: Anexo funcional com armários extra e excelente luminosidade natural. • Casa de Banho: Instalação sanitária completa de apoio a este piso. Piso Superior (Zona Privada e de Descanso) • Hall de Distribuição: Muito luminoso, ligação harmoniosa entre os quartos. • 2 Quartos Principais: Amplos, equipados com roupeiros embutidos de parede a parede. Um deles dispõe de acesso a uma excelente varanda. • 2 Quartos Secundários: Com roupeiros independentes, perfeitos para quartos infantis, de hóspedes ou para criar o seu atelier/escritório de trabalho. • Casa de Banho Principal: Completa e com uma área bastante generosa. Espaços Exteriores • Quintal Privativo: Totalmente murado e otimizado, conta com uma zona de horta, sendo o espaço ideal para momentos de lazer em família, cultivo biológico ou até para a instalação de uma piscina. • Alpendre de Entrada: Área multifuncional, parcialmente coberta e pavimentada, com uma zona verde envolvente, ideal para estacionamento de viaturas. • Arrecadação: Espaço exterior de acesso restrito, excelente para arrumação extra ou para converter numa zona de lazer coberta. Poderá ser vendida com mobília caso haja interesse. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 21B2026

Apartamento T4 no Centro de Almada – A 10 min de Lisboa Se procura uma casa com alma, luz e uma localização estratégica, este apartamento é para si. Situado num prédio de charme, com arquitetura clássica anterior a 1951 (isento de Licença de Utilização), este imóvel destaca-se pelo seu posicionamento de gaveto com distribuição em "U". Com janelas em todas as frentes, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de viver num centro urbano e a proximidade a Lisboa. Localização Premium: Na Praceta: Situado numa praceta recatada e tranquila, com a enorme vantagem de ter facilidade de estacionamento à porta. A pé: Escolas a 2-5 minutos, Metro de superfície a 5 minutos e todo o tipo de comércio, restauração e serviços à porta. Acessos: Apenas a 3 minutos da Ponte 25 de Abril e a 5 minutos do Almada Fórum. Destaques do Imóvel: Espaços Versáteis: Composto por 4 quartos com excelente luz natural (cada um com a sua janela independente). Inclui um roupeiro embutido em "L" totalmente novo e mais dois grandes roupeiros de apoio. Um dos quartos beneficia de uma entrada independente, tornando-se uma solução excelente para escritório, espaço de trabalho ou rendimento extra. Potencial Open Space: A sala é muito acolhedora e a planta permite perfeitamente a sua conversão em open space com a cozinha (conforme sugerido na imagem de simulação virtual). Cozinha e Marquise: A cozinha está semi-equipada e, como o espaço está atualmente a ser usado como lavandaria, oferece total liberdade para desenhar e personalizar a cozinha dos seus sonhos. Esta zona recebe uma luminosidade fantástica através de uma marquise contígua (ideal para área funcional de apoio) e conta ainda com 2 despensas. Casa de Banho com Luz Natural: Equipada com lavatório duplo e uma confortável zona de duche, conta com uma janela para o exterior que garante uma ótima ventilação natural. Prédio e Valorização: Estrutura: Localizado num 1.º andar (sem elevador), num prédio familiar composto apenas por cave, r/chão, 1.º andar e sótão. Manutenção Futura Garantida: As quotas para as obras de reabilitação das fachadas e de impermeabilização já estão totalmente pagas, estando a sua realização prevista para breve. Uma enorme vantagem que garante uma valorização imediata do imóvel sem custos adicionais para o comprador. Condições Únicas: OFERTA DA ESCRITURA (exclusivo iad). Nota: Sendo uma fração totalmente independente, o imóvel encontra-se neste momento conectado ao piso superior. A separação física definitiva (fecho estrutural entre pisos) será totalmente integrada e garantida na negociação da venda. Venha descobrir todo o potencial deste espaço único. Agende já a sua visita! #ref: 829177

Terreno rústico, com 2000 m2 de área, próximo da praia de Valadares, junto ás saídas A29 e estrada Porto Espinho, para construção de Moradias ou apartamentos. Ótimo investimento! Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

?? Imagine a verdadeira definição de luxo: viver num espaço onde a tradição se funde com a modernidade, criando um ambiente único, sofisticado e equilibrado, e, acima de tudo, adaptado a si. Este empreendimento foi pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e bem-estar, transformando cada dia numa experiência de qualidade superior. ?? T2 — Fração AJ (Lote B) / 360.000€ Apartamento com amplo terraço para integrar o lazer à vida quotidiana. Destaques: ?Área privativa: 93 m² ?Varanda: 15,8 m² ?Garagem: 23,8 m² (2 lugares) ?Divisões funcionais e luminosas ?Climatização adaptada a todas as divisões E sobre o empreendimento? Composto por três blocos residenciais – dois edifícios de linhas contemporâneas e uma casa histórica reabilitada – o projeto oferece 106 apartamentos, de tipologias T0 a T4, incluindo opções recuadas e andares-moradia, concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Entra em contacto connosco para saber o que esta disponível! A arquitetura minimalista combina materiais nobres e duradouros com pormenores tradicionais, criando uma estética intemporal que destaca linhas limpas, luminosidade natural e interiores cuidadosamente pensados, com acabamentos de qualidade superior: ? Cozinhas mobiladas e equipadas (frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça) ? Vidros duplos e janelas oscilobatentes ? Pavimento flutuante AC4/5 ? Climatização por conduta na zona social e splits na zona privativa ? Aquecimento de águas por bomba de calor ? Videoporteiro Cada detalhe do interior foi desenhado para proporcionar conforto e elegância, com acabamentos de excelência, iluminação LED eficiente e soluções modernas de isolamento que garantem bem-estar e eficiência energética. Os espaços exteriores convidam ao convívio e à tranquilidade, com zonas verdes cuidadosamente integradas, um pomar que resgata memórias e ambientes de lazer que reforçam o conceito de comunidade. Entre as comodidades, destacam-se: ? Piscina ? Ginásio totalmente equipado ? Parque infantil ? Pomar com árvores de fruto ? Sala de estar e sala de reuniões ? Balneários de apoio ? Lugares de garagem Além da qualidade construtiva, o empreendimento oferece possibilidade de personalização, permitindo que cada apartamento reflita a identidade e as preferências do seu proprietário. Mais do que um espaço para viver, trata-se de um refúgio exclusivo, que equilibra o dinamismo da vida moderna com a tranquilidade de um ambiente pensado ao pormenor. ?? Agende já a sua visita e comece a viver o seu sonho! Sofia Lucas / +351 910030453 / [email protected] DS Private Braga • Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.3 Loja J, 4700-385 Braga ??

Apresentamos este excelente terreno na Circunvalação, situado na Rua do Carriçal, número 206, em Paranhos, Porto. Características do Terreno: Área Total: 230m² Localização Estratégica: A apenas 800 metros do Hospital São João, da estação de metro e do Polo Universitário. Acesso Facilitado: Proximidade imediata à Circunvalação, garantindo fácil acesso a diversas zonas da cidade do Porto. Este terreno é ideal para a construção de habitação, comércio ou serviços, beneficiando da proximidade a uma das principais artérias de Porto e de uma vasta rede de transportes e serviços. Vantagens da Localização: Hospital São João: Um dos maiores e mais importantes centros hospitalares do país, garantindo segurança e conforto na área da saúde. Metro e Polo Universitário: A curta distância, facilitando o transporte e valorizando ainda mais o imóvel. Zona de Alta Valorização: Paranhos é uma área em constante desenvolvimento e expansão, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Adquira este terreno único em uma localização estratégica. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA96110