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Situado na Rua Comércio do Porto, uma das ruas mais emblemáticas da Ribeira do Porto, combina tradição e modernidade, oferecendo uma experiência única de habitar ou investir numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade.Este apartamento T1 de 57m2 localizado no piso 2 possui a seguinte disposição:- Sala e cozinha em open space;- 1 quarto;- 1 casa de banho completa;- Varanda.Com layout funcional e acabamento pensado para garantir conforto e durabilidade:- Soalho de madeira de pinho;- Piso flutuante estratificado da marca Finsa;- Roupeiros;- Pré-instalação para máquina de lavar roupa;- Ar condicionado;- Termo acumulador da marca Teka ou similar;- Bases de duche da marca Kaza;- Iluminação com focos embutidos;- Prédio com elevador para 6 pessoas da marca Enor.Nas proximidades encontra todo o tipo de pontos de interesse comerciais, culturais e turísticos, tais como:- 260 m de escolas;- 600 m da Ribeira do Porto;- 600 m da Estação de Metro de São Bento;- 750 m da Estação de Comboio de São Bento;- 950 m da Avenida dos Aliados;- 1,3 km da Rua de Santa Catarina;- 16,3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Este é um projeto versátil, ideal para habitação própria ou investimento, numa localização de prestígio e com forte potencial de valorização.Empreendimento em fase final de construção: conclusão prevista para março de 2026.Aproveite a oportunidade de garantir o seu lugar no coração histórico do Porto!Contate-nos!

Apartamento T2, que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida ou um excelente investimento. O apartamento dispõe de uma luminosa sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada, dois quarto com roupeiros embutido, uma casa de banho de linhas minimalistas e funcionais, varanda, terraço, ar condicionado e sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo um ambiente confortável e eficiente. Inserido num edifício recentemente renovado, com estrutura em betão armado antissísmico, é composto por apenas seis apartamentos de tipologias T1 e T2, distribuídos por três pisos. O projeto distingue-se pelo design moderno e acolhedor, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções pensadas para proporcionar o máximo conforto aos seus residentes. O edifício dispõe ainda de elevador, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e logradouro equipado com carregadores para bicicletas elétricas. A localização é um dos seus maiores trunfos. Em pleno Centro Histórico de Viana do Castelo, encontra-se rodeado de comércio, restaurantes, serviços e dos principais pontos turísticos da cidade. Situa-se a apenas 90 metros de um parque de estacionamento coberto, 130 metros do Centro de Saúde, 170 metros da emblemática Praça da República, 200 metros do Novo Mercado Municipal, 180 metros do supermercado Pingo Doce, 420 metros do supermercado Froiz, 480 metros da Estação de Comboios, 500 metros do Centro Comercial Estação e da Central de Camionagem, 680 metros do Hospital e apenas 2 km da praia. A Marina de Viana do Castelo fica a escassos 340 metros. Além da excelente centralidade, poderá desfrutar da proximidade de três verdadeiros tesouros naturais: o mar, o rio e a montanha, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a dinâmica urbana e a tranquilidade da natureza. Este imóvel reúne localização, qualidade de construção, conforto e modernidade, representando uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, no centro de uma das mais belas cidades do litoral português. (Ref: 2968)

101m2 + 37m2 de área exterior R/C com elevador Sala com cozinha integrada 35m2 Quarto 13m2 Quarto (+1) 13m2 Quarto (+1) 8m2 2 WC's (4m2 + 4m2) Lavandaria 2m2 Terraço 37m2 Orientação solar: Nascente/Poente Classificação energética: C Imóvel comercial convertido em apartamento, completamente reabilitado em 2025. Fica localizado na 2ª linha de mar, a 250m a pé da praia. Está em fase de licenciamento para conversão em habitação e distribui-se todo ao nível do R/C. Possui 101m2 de área bruta privativa + 37m2 de terraço, de uso exclusivo da fracção. A sala é ampla e está já equipada com cozinha, tendo acesso ao terraço. Os quartos são 3, um com 13m2, outro com 12,8m2 e o mais pequeno com 7,6m2, sendo os 2 últimos quartos interiores. Existem 2 casas de banho, uma delas social, e 1 espaço de lavandaria, com espaço apenas para colocar as máquinas. Este imóvel possui ainda um grande potencial de valorização na zona do terraço que, com pequeno investimento, se pode tornar num espaço muito mais exclusivo e privado. Não possui garagem, mas com fácil estacionamento na rua. SM

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.Este T1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.Divisões e áreas:- Hall de entrada;- Cozinha em open space;- Sala de estar e jantar integrada;- 1 Quarto com Closet;- Casa de banho completa;- Arrumos;- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico Principais características do apartamento:1.º Conforto e AcabamentosEstores elétricos blackout no quarto;Iluminação LED embutida;Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.2.º Eficiência e ClimatizaçãoAr condicionado instalado (sistema split);Bomba de calor para AQS;Painéis fotovoltaicos no edifício.3.º CozinhaEquipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;Bancada em coatstone e cuba embutida.4.º Segurança, Mobilidade e Áreas ComunsVideovigilância CCTV nas zonas comuns;Acessos controlados e porteiro;Elevadores Schindler;Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;Localização Estratégica- 100 m do Metro;- 240 m do Supermercado;- 270 m da Farmácia;- 500 m da Praia de Matosinhos;- 600 m dos principais bancos;- 700 m do Ginásio;- 800 m do Teatro Municipal;- 1,1 km da Escola;- 3 km do Hospital;- 9,2 km do Aeroporto.Conclusão prevista: Primavera de 2027.Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Apartamento T2 com garagem Um apartamento que não é apenas um espaço — é uma experiência. Com 100,20 m² de área privativa, este imóvel foi desenhado para quem procura amplitude, conforto e uma atmosfera luminosa que acompanha cada passo. A sala, com 28,70 m², é o coração da casa: ampla, acolhedora e equipada com recuperador de calor, criando o cenário perfeito para momentos de tranquilidade ou convívio. A frente solar garante luminosidade constante, transformando cada detalhe num convite ao bem‑estar. Com 13,80 m², esta cozinha combina funcionalidade e estética. Bancada em pedra mármore, Placa, forno, exaustor, Máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Um espaço pensado para quem valoriza qualidade, durabilidade e um toque de sofisticação. A despensa de 1,81 m² acrescenta organização e praticidade ao dia a dia. O corredor de 7,48 m² conduz a um hall íntimo com roupeiro embutido, criando uma transição elegante para a área dos quartos. 1º Quarto – 17,10 m², com roupeiro, 2º Quarto – 12,36 m² Ambos com acesso direto à varanda, onde a luz natural e o ar fresco se tornam parte da rotina. O WC completo de 6,80 m² oferece amplitude rara, conforto e potencial para um ambiente de spa. Porta blindada Janelas em alumínio com vidro duplo Hall de entrada com teto falso e luzes embutidas Elevador no edifício 1 lugar de parqueamento na 2ª cave Tudo pensado para elevar a qualidade de vida e garantir tranquilidade. Um apartamento que combina luz, espaço, materiais nobres e conforto moderno — perfeito para quem procura viver com qualidade, estilo e funcionalidade.

Apartamento com Vista Mar, na primeira Linha da Praia da Rocha - Mobilado, Equipado e Pronto a Rentabilizar Imagine investir num imóvel onde o mar é o seu vizinho e a praia está literalmente a poucos passos de distância. Este excelente apartamento, localizado em primeira linha da Praia da Rocha, em Portimão, encontra-se a apenas 40 metros do areal, oferecendo uma combinação rara de localização privilegiada, vista mar e elevado potencial de valorização. Em excelente estado de conservação, é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, desfrutar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Se procura um investimento seguro ou uma casa de férias junto ao mar, esta é uma oportunidade difícil de igualar. Áreas Área útil: 44,6 m² Área bruta: 68,2 m² Destaques do imóvel Primeira linha de mar Apenas 40 metros da praia Vista mar desafogada Excelente estado de conservação Vendido mobilado e equipado Elevado potencial para alojamento local ou arrendamento sazonal Excelente oportunidade de investimento ou residência de férias Composição Hall de entrada com roupeiro Casa de banho completa com banheira Quarto com duas camas individuais e roupeiro embutido Sala ampla e luminosa Kitchenette totalmente equipada Varanda com despensa e agradável vista mar Equipamentos e comodidades Totalmente mobilado e equipado Lugar de estacionamento privativo em garagem Condomínio com piscina para adultos Piscina infantil Excelente exposição solar Porque este imóvel é diferente? Os apartamentos em primeira linha da Praia da Rocha são cada vez mais raros e continuam a destacar-se pela elevada procura, tanto para utilização própria como para investimento. A localização privilegiada, a vista mar, o estacionamento privado, as piscinas e o facto de estar pronto a rentabilizar fazem deste apartamento uma opção de elevado interesse para quem procura segurança no investimento e potencial de retorno. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das localizações mais valorizadas do Algarve. Descubra pessoalmente o que as fotografias não conseguem transmitir. Agende a sua visita. Ref. 5999

Apartamento T3 novo, a estrear, com garagem privativa, situado num Bairro a norte da cidade perto do centro da cidade, HUC, Universidade Vasco da Gama e Escola Veterinária. Prédio pequeno de 4 pisos, com elevador. Excelente construção e acabamentos tais como: ESTRUTURA, antissísmica, com lajes fungiformes de acordo com o projeto da especialidade. FACHADAS, em Capoto, composta por parede de alvenaria em tijolo térmico 30x19x29 aplicado pelo interior, seguido de isolamento térmico e acústico em EPS de 6cm com acabamento em acrílico. Painéis solares e esquentador para águas quentes 'BAXI' Sistema de ar condicionado completo 'SAMSUNG' Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e roupa, 'BOSCH' Moveis da cozinha termolaminados brancos, Banca em quartz branco com lava louça em inox da marca 'RODI' Vídeo porteiro a cores Porta de entrada de alta segurança da marca 'DIERRE' Portões de garagem com comando Ainda disponíveis T3 no, 2º e 3º piso Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Moradia T3 em construção, com estrutura em aço leve, situada na tranquila e moderna Urbanização Quintas de Rio Maior uma excelente oportunidade para quem procura conforto, eficiência e qualidade de vida. O imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, destacando-se a ampla sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos de convívio. A cozinha será entregue equipada com placa, exaustor e bomba de calor, garantindo eficiência energética e praticidade no dia a dia. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suíte com casa de banho privativa e closet. Conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com base de duche, pensada para o conforto de toda a família. No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, contando ainda com portão de acesso e espaço para estacionamento de viatura dentro da propriedade. Para maior comodidade, o imóvel inclui pré-instalação de ar condicionado, permitindo personalizar o ambiente térmico ao seu gosto. Uma moradia moderna, funcional e pensada para o seu futuro. ***Estima-se a conclusão da obra em outubro de 2026*** ***RIOMAGIC***

Moradia térrea de estilo contemporâneo, projetada para oferecer uma combinação perfeita de conforto, modernidade e funcionalidade. Localizada numa zona próxima da encantadora cidade de Caldas da Rainha, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida numa envolvente tranquila e inspiradora. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suíte principal todos com roupeiro, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante para toda a família. A cozinha, a sala de estar e a sala de jantar estão integradas num conceito open space, criando um ambiente amplo e versátil. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, tornando os espaços ainda mais convidativos. Equipada com ar condicionado, painéis solares para águas quentes e estores elétricos e com espaço para estacionar um carro. Em poucos minutos, pode aceder ao centro das Caldas da Rainha, uma cidade reconhecida pela sua qualidade de vida. Aqui, encontrará uma variedade de comércio, serviços e uma rica tradição termal. Além disso, a cidade foi distinguida como 'Marca Estrela' na região Centro, evidenciando o seu desenvolvimento e atratividade. Esta moradia oferece uma oportunidade única de viver num ambiente de paz, sem abrir mão da proximidade de serviços essenciais e de um cenário natural deslumbrante. Contacte-nos para uma visita ou mais informações.

Apartamento T2 com Parqueamento e Elevador – Espaço, Conforto e Excelente Localização Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 105m², inserido em edifício com elevador e lugar de parqueamento, uma excelente oportunidade para quem procura áreas generosas, funcionalidade e uma localização estratégica. Mantido no seu estado de origem, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a manutenção ao longo dos anos. As divisões amplas e bem distribuídas conferem um enorme potencial para personalização, permitindo adaptar o espaço às necessidades e ao estilo de vida da sua família. Principais características: * Tipologia T3 * 105m² de área * Lugar de parqueamento * Prédio com elevador * Cozinha equipada * Varanda * Excelente estado de conservação * Áreas amplas e luminosas * Elevado potencial de valorização Espaço para viver e crescer As generosas áreas interiores proporcionam conforto e versatilidade, ideais para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e qualidade de vida. A varanda oferece um agradável prolongamento da zona habitacional, perfeito para momentos de lazer e descontração. Localização privilegiada Situado numa zona consolidada e muito procurada, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Proximidade ao novo hospital Um dos grandes destaques desta localização é a proximidade ao novo hospital, um fator cada vez mais valorizado pela comodidade que proporciona e pelo potencial de valorização futura da zona. Lazer e qualidade de vida A envolvência oferece diversos espaços verdes, zonas de lazer, áreas de passeio e equipamentos que promovem um estilo de vida equilibrado e familiar. Excelentes acessos Com ligações rápidas às principais vias rodoviárias, permite deslocações cómodas para Lisboa e para os principais centros urbanos da região, tornando-se a escolha ideal para quem procura mobilidade sem abdicar da tranquilidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando espaço, localização e potencial de valorização. Marque já a sua visita. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apartamento T3 situado na freguesia da Sobreda, Almada. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 3º andar, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, duas casas de banho e cozinha. Nota: fotos anteriores ao arrendamento

T2 Novo | Terraço | 2 Lugares de estacionamento Apartamento T2 com terraço, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se pelo seu terraço, que proporciona um espaço exterior raro e funcional, perfeito para momentos de lazer ou convívio. O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional. Conta ainda com: * Ar condicionado Bosch * Estores elétricos com proteção térmica * Louças sanitárias suspensas da Sanitana * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Preparação para carregamento de viaturas elétricas Dispõe de dois lugares de garagem na cave do edifício, garantindo comodidade e segurança. Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira. .

Estabelecimento Comercial em Vila Nova de Gaia. Oportunidade única para investir no seu futuro! Disponibilizamos este excelente estabelecimento comercial, situado numa zona residencial tranquila e consolidada, a poucos minutos do centro da cidade de Gaia. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este espaço é ideal para quem procura criar ou expandir o seu negócio. Área ampla e versátil Excelente visibilidade e acessibilidade Inserido em zona com elevada densidade habitacional Proximidade a comércio, serviços e transportes Facilidade de estacionamento nas imediações Se procura o local perfeito para dar vida ao seu projeto seja comércio, serviços ou escritório esta é a escolha certa! Crie o seu negócio numa localização premium e faça-o crescer com sucesso. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. NOTA: Valor de venda 355.000,00 € referente ao estabelecimento fração C. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal

**Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte: Rui Santos – 9_33532163** Descubra este elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno no Montijo, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção, numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa. Com arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação prática, eficiente e sofisticada. Destaques do imóvel * Apartamento T1 * Amplo terraço privativo * Excelente exposição solar * Acabamentos premium * Elevada eficiência energética * Ideal para habitação própria ou investimento Cozinha Moderna e Totalmente Equipada A cozinha apresenta um design contemporâneo, com móveis **Livewood**, aliando elegância e funcionalidade. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos **Electrolux**, proporcionando todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Sala Ampla e Luminosa A sala beneficia de uma excelente entrada de luz natural e de acesso direto ao terraço, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio ou lazer. O pavimento vinílico **Skuba Balance** confere conforto, resistência e um acabamento moderno. Quarto Confortável O quarto foi pensado para garantir bem-estar e organização, dispondo de: * Roupeiro embutido **Livewood** com iluminação LED * Pavimento vinílico **Skuba Balance** * Excelente luminosidade natural Casa de Banho Moderna A casa de banho destaca-se pelos materiais de elevada qualidade e pelo design contemporâneo, incluindo: * Loiças suspensas **Sanindusa** * Móvel com lavatório **Banhoazis** * Torneiras e sistema de duche **W7** * Base de duche **ASD** * Resguardo **GME** * Espelho com iluminação LED por sensor * Toalheiro elétrico **OLI** Equipamentos O apartamento está equipado para proporcionar o máximo conforto e eficiência energética: * Ar condicionado por conduta * Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) * Bomba de calor **BAXI** * Estores elétricos em alumínio com corte térmico * Porta de entrada blindada com isolamento acústico * Elevadores **OTIS** Localização Situado numa zona residencial tranquila e em crescimento no Montijo, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos. Nas imediações encontrará: * Escolas * Hospital * Comércio e supermercados * Restaurantes e cafés * Estação rodoviária * Praça de táxis * Zonas verdes e parques * Frente ribeirinha * Infraestruturas desportivas Conta ainda com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e à Ponte Vasco da Gama, permitindo uma rápida ligação a Lisboa. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e de elevada qualidade, seja para habitação própria ou para investimento. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a empreendimentos anteriores do mesmo construtor, destinando-se apenas a exemplificar o nível de acabamentos. Poderão existir pequenas alterações de materiais ou equipamentos, sem comprometer a qualidade final da construção. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa!

Apresentamos este elegante apartamento T0 duplex, inserido num edifício totalmente reabilitado, numa localização privilegiada junto ao Jardim de São Lázaro, em pleno centro do Porto. Excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendado até janeiro de 2027, garantindo rentabilidade imediata. Com uma área total de 67 m² e orientação nascente, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, design contemporâneo e acabamentos de qualidade, proporcionando conforto e funcionalidade num ambiente acolhedor. Distribuição do imóvel: Sala e cozinha em open space com 26,5 m²; Suite com 10 m²; Casa de banho da suite com 4,4 m²; WC social. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e exaustor, pronta a utilizar desde o primeiro dia. O apartamento dispõe ainda de: Pavimento em soalho de madeira; Caixilharia em madeira com vidro duplo e proteção solar interior; Ar condicionado no quarto; Sistema de águas quentes sanitárias através de acumulador elétrico. A sua localização privilegiada permite desfrutar de toda a oferta cultural, comercial e de serviços da Baixa do Porto, com excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos. Uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um imóvel de charme numa das zonas mais procuradas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

A VALLEY apresenta a sua Comercialização Exclusiva - NEXTLIV Maia No coração dos Altos da Maia ergue-se o NEXTLIV Maia, um empreendimento exclusivo que representa uma nova forma de viver: mais tranquila, mais sofisticada e em plena harmonia com a natureza. Apartamento inserido no 1º Piso de Tipologia T2 com 82m2 de área coberta, 48,45m2 de Terraço e com um lugar de garagem - orientado a Nascente Inspirado no equilíbrio entre design contemporâneo e ambientes verdes, o NEXTLIV Maia nasce para quem procura mais do que uma casa — procura um estilo de vida. Um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, conforto e distinção. O Empreendimento Com apenas 35 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, o NEXTLIV Maia destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e espaços luminosos, que privilegiam a integração com o exterior e a serenidade das áreas verdes envolventes. Cada apartamento foi desenhado para oferecer uma vivência equilibrada entre funcionalidade e requinte: - Apartamentos com áreas amplas, layouts inteligentes e ambientes fluidos; -Varandas e terraços generosos, concebidos como verdadeiras extensões da casa; - Garagens privativas, já preparadas para viaturas elétricas e híbridas; - Um enquadramento paisagístico envolto em jardins e pelo futuro Parque da Maia, que trará um novo pulmão verde à cidade. Detalhes de Sofisticação No NEXTLIV Maia, o luxo está nos detalhes. Cada espaço reflete uma criteriosa seleção de materiais e soluções técnicas de vanguarda, que elevam a experiência de habitar: - Pavimentos flutuantes de alta gama AC7 ou vinílico, que aliam design e durabilidade; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, pensadas para inspirar os momentos do dia a dia; - Casas de banho revestidas com cerâmicas de grandes dimensões, louças suspensas e torneiras de design contemporâneo; - Estores elétricos, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para máximo conforto acústico e térmico; - Climatização eficiente através de ar condicionado e bomba de calor; - Aspiração robotizada integrada, trazendo inovação ao quotidiano. Cada apartamento é, assim, um espaço onde o requinte se funde com a funcionalidade, criando ambientes que se destacam pela intemporalidade e sofisticação. Uma Localização de Excelência Viver no NEXTLIV Maia é usufruir de uma localização privilegiada, que combina a proximidade ao centro urbano com a serenidade dos espaços verdes - situado na Avenida Padre Manuel Alves do Rego, a apenas 500 metros da Avenida D. Manuel II, o empreendimento oferece acessos imediatos a todas as comodidades e serviços, sem abdicar da tranquilidade. - Próximo de escolas, farmácias, supermercados e comércio local; - A poucos minutos do centro da Maia e do Metro do Fórum Maia; - Com rápidas ligações às principais vias (A3, A4, IC24 e N14); - A escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - Envolvido pelo futuro Parque da Maia, que trará ciclovias, percursos pedonais e zonas de lazer; - Inserido num contexto residencial moderno, junto de equipamentos desportivos, jardins e espaços de convívio familiar. NEXTLIV Maia — Um Convite a Viver Melhor O NEXTLIV Maia é mais do que um empreendimento. É um convite a viver melhor, num ambiente onde o design, a natureza e o conforto se unem para criar um quotidiano único. Um espaço pensado para quem procura um lar com alma, uma casa onde cada pormenor reflete sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida. Quer seja para habitação própria ou para investimento, o NEXTLIV Maia representa uma oportunidade rara e exclusiva, destinada a quem não abdica de viver com elegância e distinção. Saiba mais com a VALLEY - Your Real Estate Partner. AMI 22355

T2 Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Composto por: 1 Suite 1 Quarto 1 Casa de banho 1 Sala e Cozinha em Open space 1 Varanda 1 Lavandaria Garagem Este apartamento alia modernidade, conforto e localização estratégica, em Oliveira do Douro. Situado numa zona privilegiada, próximo do Parque da Lavandeira, supermercados, comércio e serviços, beneficia ainda de excelentes acessos, garantindo ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Elevador elétrico Pré-instalação de Ar Condicionado Pré-instalação de Aquecimento Central Pré-instalação de Painéis Solares Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha Equipada com Forno, Placa e Exaustor Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

Apartamento T2 no Centro de Vila Nova de Gaia Descubra este elegante apartamento T2, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, numa das zonas mais privilegiadas da cidade, a poucos minutos da estação de metro e do El Corte Inglês. Com uma excelente distribuição de espaços, este imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente equipada, acabamentos de elevada qualidade e amplas varandas que proporcionam maior luminosidade e conforto. Pensado para garantir o máximo bem-estar, dispõe de isolamento térmico e acústico, ar condicionado e lugar de garagem, reunindo todas as comodidades para uma vivência moderna e funcional. A localização é um dos seus maiores atributos, beneficiando da proximidade de comércio, escolas, serviços, transportes públicos, supermercados, restaurantes e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida no centro da cidade. Se procura um apartamento que combine conforto, qualidade de construção e uma localização premium, esta é a oportunidade ideal. Previsão de entrega no 1º trimestre de 2027. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Excelente apartamento T3 inserido no prédio 'Villa Palace I', no centro da Ribeira Brava. Com áreas muito generosas e ótimos materiais de construção. Prédio pequeno e muito sofisticado. Piscina no topo do edifício com vista de 360º. Possui estacionamento coberto com carregamento para carros elétricos.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.