171330 Imóveis - Portugal

Escritório - na Avenida Duque de Loulé Descobre este escritório moderno e funcional, situado na prestigiada Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Com uma área total de 58m² e 42m² úteis, este espaço é perfeito para quem procura um ambiente amplo e bem iluminado, ideal para reuniões e sessões de brainstorming. A excelente exposição solar, com orientações Sul, Este e Oeste, garante um clima agradável durante todo o dia, tornando o trabalho mais produtivo e confortável. O escritório conta ainda com uma copa, perfeita para momentos de pausa e descontração. Além disso, o ar-condicionado assegura o conforto em todas as estações do ano. A segurança é uma prioridade, com vigilância na portaria para tranquilidade total. Localizado num edifício construído em 2005, com 12 andares, este espaço oferece uma localização central e dinâmica, com fácil acesso ao metro e autocarros, estando próximo das estações de metro Picoas e Marquês de Pombal. E não te preocupes com estacionamento! Este escritório inclui um lugar de garagem no preço, facilitando ainda mais o teu dia a dia. Não percas a oportunidade de trabalhar num espaço que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a tua visita!

Oportunidade de Investimento e Construção no Centro de Aveiras de Cima, Azambuja Apresentamos um ativo imobiliário estratégico de elevado potencial, composto por 4 artigos distintos comercializados em conjunto, ideal para promotores e construtores que procuram rentabilidade na região da Azambuja. Situada em pleno centro urbano de Aveiras de Cima, esta propriedade com uma área total de terreno de 613 m² e 303 m² de área bruta atual representa o cenário perfeito para o desenvolvimento de um projeto de habitação própria combinado com negócio, ou para uma reconversão residencial multifamiliar. Potencial de Construção e Viabilidade Urbanística • Capacidade de Densificação: De acordo com as diretrizes municipais para a zona, a Câmara Municipal permite a construção de edifícios com volumetria até 3 pisos (rés-do-chão, piso 1 e piso 2), maximizando a área bruta construtiva do lote. • Flexibilidade Arquitetónica: Existe a viabilidade de manter as fachadas originais de traça tradicional (ano de construção 1937), preservando o caráter histórico do imóvel. Caso opte por uma demolição total, o projeto apenas obrigará a um recuo de fachada de até 60 cm (informação urbanística informativa e não vinculativa). • Estrutura Existente: O lote conta atualmente com uma implantação de 258 m², logradouro privativo e autonomia hídrica garantida por um poço próprio e ligação à água da companhia. Localização Estratégica e Acessibilidades (Hub Logístico) Aveiras de Cima é reconhecida pela sua centralidade geográfica e pela forte dinâmica económica associada ao setor logístico e industrial: • Acessos Rodoviários Premium: Localização privilegiada com ligações diretas e imediatas ao nó de acesso da Autoestrada A1 (Lisboa-Porto), permitindo deslocações rápidas para a capital. • Conveniência Urbana: Situado no centro da cidade, o imóvel permite o acesso pedonal a toda a rede de comércio local, supermercados, farmácias, agências bancárias e serviços públicos essenciais. • Infraestrutura Familiar: Próximo de escolas, quartel de bombeiros, jardins e zonas de estacionamento público, o que eleva o valor do produto final para o mercado de arrendamento ou venda residencial. Mais-Valias para o Investidor Este imóvel destaca-se como um investimento seguro devido à escassez de lotes com esta dimensão e capacidade construtiva no centro da vila. É o projeto ideal para quem procura reabilitar e criar frações autónomas para o mercado residencial, que regista uma procura crescente devido à expansão industrial da Azambuja. Nota: As imagens, plantas e vídeos digitais disponibilizados servem exclusivamente para demonstrar o potencial de transformação do imóvel, não possuindo vínculo contratual. Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de vender o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: Desde as avaliações irrealistas da sua propriedade, às infinitas negociações de preços, propostas eficazes e credíveis, às intermináveis questões legais, cada etapa do caminho parece uma barreira cheia de obstáculos. É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na venda de um imóvel, e nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Mas não ficamos apenas nas transações. Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a venda do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a vender o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar, Condomínio Fechado com piscinaCom cada detalhe cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno e sofisticado, sem sacrificar o conforto e a funcionalidade, este apartamento apresenta arquitetura de linhas puras e materiais de qualidade que garantem uma estética que se enquadra harmoniosamente com a envolvência.As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos.Características do Edifício:- Fachada exterior ventilada – Sistema Alucobond/Stucobond (20 anos de garantia sem manutenção);- Elevadores modernos de alta segurança;- Portões automáticos de acesso ao Condomínio e garagens, com comando individual;- Garagens com sistema de detecção de monóxido de carbono;- Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico;- Pré-instalação de videovigilância do edifício. O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas:- Áreas ajardinadas;- Piscina exterior com água tratada com sal;- Portão de entrada e muros exteriores Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da tranquilidade de Gondomar e, ao mesmo tempo, da proximidade imediata ao centro do Porto — a escassos 10 minutos. Esta dualidade oferece aos seus residentes o melhor de dois mundos: o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos. 

Empreendimento em construção em São João da Madeira.Este empreendimento será composto por 49 apartamentos distribuídos por 6 pisos.Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e varanda ou terraço.Previsão de conclusão: 2º trimestre de 2028.A nível de acabamentos estes apartamentos contarão com o seguinte:- Pavimento AC5 tipo carvalho- Carpintaria lacada em branco- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor- Louças sanitárias suspensas- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia- Ar condicionado- Bomba de calor- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagemPara mais detalhes não hesite em contactar-nos. 

Apresentamos este fantástico apartamento T3 numa das zonas mais exclusivas da cidade de Castelo Branco. O imóvel é constituído por uma cozinha ampla e moderna, que ficará totalmente equipada, e uma sala espaçosa com excelente luminosidade natural. Na zona privada, encontramos uma casa de banho de serviço completa com banheira e três quartos com boas áreas, sendo um deles uma suíte. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, proporcionando maior conforto e bem-estar durante todo o ano. O imóvel dispõe ainda, incluído no valor de venda, de um lugar de parqueamento e uma arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação adicional.

Esta fração faz parte do edifício multifamiliar com 42 frações, em construção, composto por cave, rés do chão + 5 andares. Temos para comercialização: T1 * T2 * T2+1 - Garanta já o seu! Apartamento novo em São João da Madeira, com acabamentos modernos e excelente eficiência energética. 1. Pavimento AC5 efeito carvalho nas zonas sociais e quartos; 2. Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS; 3. Móveis de cozinha em acabamento matte com tampo em Quartz Compact; 4. Casas de banho com louças suspensas Valadares e base de duche em ardósia branca; 5. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; 6. Estores elétricos com isolamento térmico; 7. Ar condicionado multi-split; 8. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; 9. Vídeo porteiro digital; 10. Lugar de garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico; 11. Fachada com sistema ETICS para maior conforto térmico e acústico. OBS: Imagens ilustrativas. Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e pronto a estrear em São João da Madeira. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Esta fração faz parte do edifício multifamiliar com 42 frações, em construção, composto por cave, rés do chão + 5 andares. Temos para comercialização: T1 * T2 * T2+1 - Garanta já o seu! Apartamento novo em São João da Madeira, com acabamentos modernos e excelente eficiência energética. 1. Pavimento AC5 efeito carvalho nas zonas sociais e quartos; 2. Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS; 3. Móveis de cozinha em acabamento matte com tampo em Quartz Compact; 4. Casas de banho com louças suspensas Valadares e base de duche em ardósia branca; 5. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; 6. Estores elétricos com isolamento térmico; 7. Ar condicionado multi-split; 8. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; 9. Vídeo porteiro digital; 10. Lugar de garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico; 11. Fachada com sistema ETICS para maior conforto térmico e acústico. OBS: Imagens ilustrativas. Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e pronto a estrear em São João da Madeira. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Esta fração faz parte do edifício multifamiliar com 42 frações, em construção, composto por cave, rés do chão + 5 andares. Temos para comercialização: T1 * T2 * T2+1 - Garanta já o seu! Apartamento novo em São João da Madeira, com acabamentos modernos e excelente eficiência energética. 1. Pavimento AC5 efeito carvalho nas zonas sociais e quartos; 2. Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS; 3. Móveis de cozinha em acabamento matte com tampo em Quartz Compact; 4. Casas de banho com louças suspensas Valadares e base de duche em ardósia branca; 5. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; 6. Estores elétricos com isolamento térmico; 7. Ar condicionado multi-split; 8. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; 9. Vídeo porteiro digital; 10. Lugar de garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico; 11. Fachada com sistema ETICS para maior conforto térmico e acústico. OBS: Imagens ilustrativas. Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e pronto a estrear em São João da Madeira. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Esta fração faz parte do edifício multifamiliar com 42 frações, em construção, composto por cave, rés do chão + 5 andares. Temos para comercialização: T1 * T2 * T2+1 - Garanta já o seu! Apartamento novo em São João da Madeira, com acabamentos modernos e excelente eficiência energética. 1. Pavimento AC5 efeito carvalho nas zonas sociais e quartos; 2. Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS; 3. Móveis de cozinha em acabamento matte com tampo em Quartz Compact; 4. Casas de banho com louças suspensas Valadares e base de duche em ardósia branca; 5. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; 6. Estores elétricos com isolamento térmico; 7. Ar condicionado multi-split; 8. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; 9. Vídeo porteiro digital; 10. Lugar de garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico; 11. Fachada com sistema ETICS para maior conforto térmico e acústico. OBS: Imagens ilustrativas. Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e pronto a estrear em São João da Madeira. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Edifício Nova 5 em São João da MadeiraApresentamos este mágnifico edifício de linhas elegantes e arquitectura moderna com pormenores de design e grande perfeição de acabamentos.Oferece também aos seus moradores, uma excelente localização e grande facilidade de acesso à cidade, devido á proximidade de transportes públicos, comércio, serviços e locais de lazer.A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para responder ás exigências de um dia a dia moderno e requintado.Este T2 é composto por:- Hall de entrada;- Cozinha open space com acesso a varanda;- W/C completo;- 2 quartos sendo 1 deles suite;- 1 Lugares de garagem com tomada para carregamento. Características gerais:- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- Ar-condicionado completo;- Bomba de calor;- Caixilharia de alúminio com térmico e vidro duplo;- Estores eléctricos com isolamento térmico;- Carpintaria lacado branco;- Louças sanitárias suspensas;- Video porteiro digital.Venha conhecer este empreendimento connosco!Referência interna do imóvel: 0226001/AJMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Empreendimento em construção em São João da Madeira.Este empreendimento será composto por 42 apartamentos distribuídos por 6 pisos.Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e varanda ou terraço.Previsão de conclusão: 2º semestre de 2026.A nível de acabamentos estes apartamentos contarão com o seguinte:- Pavimento AC5 tipo carvalho- Carpintaria lacada em branco- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor- Louças sanitárias suspensas- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia- Ar condicionado- Bomba de calor- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagemPara mais detalhes não hesite em contactar-nos. 

Empreendimento em construção em São João da Madeira.Este empreendimento será composto por 42 apartamentos distribuídos por 6 pisos.Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e varanda ou terraço.Previsão de conclusão: 2º semestre de 2026.A nível de acabamentos estes apartamentos contarão com o seguinte:- Pavimento AC5 tipo carvalho- Carpintaria lacada em branco- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor- Louças sanitárias suspensas- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia- Ar condicionado- Bomba de calor- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagemPara mais detalhes não hesite em contactar-nos. 

Empreendimento em construção em São João da Madeira.Este empreendimento será composto por 42 apartamentos distribuídos por 6 pisos.Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e varanda ou terraço.Previsão de conclusão: 2º semestre de 2026.A nível de acabamentos estes apartamentos contarão com o seguinte:- Pavimento AC5 tipo carvalho- Carpintaria lacada em branco- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor- Louças sanitárias suspensas- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia- Ar condicionado- Bomba de calor- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagemPara mais detalhes não hesite em contactar-nos. 

Empreendimento em construção em São João da Madeira.Este empreendimento será composto por 42 apartamentos distribuídos por 6 pisos.Todos os apartamentos possuem lugar de garagem e varanda ou terraço.Previsão de conclusão: 2º semestre de 2026.A nível de acabamentos estes apartamentos contarão com o seguinte:- Pavimento AC5 tipo carvalho- Carpintaria lacada em branco- Cozinha equipada com placa de indução, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, forno, exaustor- Louças sanitárias suspensas- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo- Estores elétricos com isolamento térmico lacado à cor da caixilharia- Ar condicionado- Bomba de calor- Tomada para carregamento de carros elétricos no lugar de garagemPara mais detalhes não hesite em contactar-nos. 

Edifício Nova 5 em São João da MadeiraApresentamos este mágnifico edifício de linhas elegantes e arquitectura moderna com pormenores de design e grande perfeição de acabamentos.Oferece também aos seus moradores, uma excelente localização e grande facilidade de acesso à cidade, devido á proximidade de transportes públicos, comércio, serviços e locais de lazer.A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para responder ás exigências de um dia a dia moderno e requintado.Este T2 é composto por:- Hall de entrada;- Cozinha open space com acesso a varanda;- W/C completo;- 2 quartos sendo 1 deles suite;- 1 Lugares de garagem com tomada para carregamento. Características gerais:- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- Ar-condicionado completo;- Bomba de calor;- Caixilharia de alúminio com térmico e vidro duplo;- Estores eléctricos com isolamento térmico;- Carpintaria lacado branco;- Louças sanitárias suspensas;- Video porteiro digital.Venha conhecer este empreendimento connosco!Referência interna do imóvel: 0226001/ALMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Apartamento T2 Novo – Localização Premium em São João da Madeira T2 novo, inserido num empreendimento moderno a nascer na zona mais privilegiada e comercial de São João da Madeira. próximo do 8ª Avenida, Hospital da Trofa, hipermercados e de todos os serviços essenciais, este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, conveniência e modernidade. ✨ Principais características: - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, com acesso direto a varanda; - Casa de banho de serviço completa com louças suspensas e acabamentos de design contemporâneo; - Quarto com roupeiro embutido ; - Suíte c/ roupeiro. - Wc da suíte completo c/ base chuveiro - Lugar de garagem na cave, com tomada para carregamento de viatura elétrica. ? Detalhes de construção e conforto: - Carpintarias lacadas a branco, linhas modernas e elegantes; - Ar condicionado multi-split LG; - Vídeo porteiro digital; - Fachadas com sistema ETICS, para maior isolamento térmico e acústico. Um apartamento pensado ao detalhe, que combina design, eficiência e conforto, numa localização verdadeiramente premium. Ideal para habitação própria ou investimento seguro num dos locais com maior procura em São João da Madeira. Para mais informações, contacte-nos !

Apartamento T2 Novo – Localização Premium em São João da Madeira T2 novo, inserido num empreendimento moderno a nascer na zona mais privilegiada e comercial de São João da Madeira. próximo do 8ª Avenida, Hospital da Trofa, hipermercados e de todos os serviços essenciais, este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, conveniência e modernidade. ✨ Principais características: - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, com acesso direto a varanda; - Casa de banho de serviço completa com louças suspensas e acabamentos de design contemporâneo; - Quarto com roupeiro embutido ; - Suíte c/ roupeiro. - Wc da suíte completo c/ base chuveiro - Lugar de garagem na cave, com tomada para carregamento de viatura elétrica. ? Detalhes de construção e conforto: - Carpintarias lacadas a branco, linhas modernas e elegantes; - Ar condicionado multi-split LG; - Vídeo porteiro digital; - Fachadas com sistema ETICS, para maior isolamento térmico e acústico. Um apartamento pensado ao detalhe, que combina design, eficiência e conforto, numa localização verdadeiramente premium. Ideal para habitação própria ou investimento seguro num dos locais com maior procura em São João da Madeira. Para mais informações, contacte-nos !

Apartamento T2 em Rio Tinto, Gondomar, Condomínio Fechado com piscinaCom cada detalhe cuidadosamente planeado para oferecer um ambiente moderno e sofisticado, sem sacrificar o conforto e a funcionalidade, este apartamento apresenta arquitetura de linhas puras e materiais de qualidade que garantem uma estética que se enquadra harmoniosamente com a envolvência.As cozinhas estão totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos de encastrar, prontos a utilizar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, lava-loiça de encastrar em inox, termoacumulador solar. As casas de banho dispõem de sanitários modernos de elevada qualidade: loiças sanitárias suspensas, balcões de lavatórios suspensos, banheiras e bases de duche, torneiras cromadas, espelhos de parede, teto falso com luminárias embutidas.O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos.Características do Edifício:- Fachada exterior ventilada – Sistema Alucobond/Stucobond (20 anos de garantia sem manutenção);- Elevadores modernos de alta segurança;- Portões automáticos de acesso ao Condomínio e garagens, com comando individual;- Garagens com sistema de detecção de monóxido de carbono;- Paredes internas entre os apartamentos com isolamento térmico e acústico;- Pré-instalação de videovigilância do edifício. O empreendimento possui à sua disposição as seguintes áreas:- Áreas ajardinadas;- Piscina exterior com água tratada com sal;- Portão de entrada e muros exteriores Com uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da tranquilidade de Gondomar e, ao mesmo tempo, da proximidade imediata ao centro do Porto — a escassos 10 minutos. Esta dualidade oferece aos seus residentes o melhor de dois mundos: o acesso facilitado às infraestruturas, serviços e dinamismo da cidade, com a vantagem de um investimento mais competitivo, aliado a um quotidiano mais calmo e familiar O Conduta Prime não é apenas um local para viver; é um verdadeiro refúgio urbano. A pensar no conforto dos seus residentes, o empreendimento oferece lugares de garagem e uma piscina de design refinado, para momentos de lazer e relaxamento. As zonas comuns foram projetadas para garantir a máxima funcionalidade e elegância, criando espaços agradáveis para o convívio e bem-estar de todos. 

Este fantástico apartamento T3, construído em 2002, destaca-se pela sua construção de excelência e por uma luminosidade ímpar, fruto das suas três frentes (Nascente, Sul e Poente). Localizado na Rua do Caneiro, em Rio Tinto, o imóvel está inserido num prédio calmo de apenas dois andares, garantindo uma atmosfera de exclusividade e sossego. Ao entrar, somos recebidos por um amplo hall com focos embutidos, que dita o tom de modernidade e espaço de toda a casa. A cozinha, com dimensões generosas, beneficia de uma janela retangular de grande formato que inunda o espaço com luz natural, contando ainda com um recanto funcional onde se encontra a lavandaria e um prático móvel de arrumos. A sala comum, equipada com lareira, é o refúgio perfeito para o conforto familiar, apresentando áreas amplas e duas janelas de grande dimensão que asseguram um excelente arejamento. Na zona privada, o apartamento oferece três quartos, todos com grandes roupeiros embutidos de portas de correr e janelas largas que maximizam a entrada de sol. Um dos quartos é uma suite completa, de 3 frentes, também ela privilegiada por uma generosa janela de correr e mais 3 janelas 1 de dimensão normal e 2 mais pequenas. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho de serviço completa, igualmente com janela para o exterior. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico, todas as caixilharias possuem vidros duplos e a habitação é servida por gás canalizado. O grande diferencial deste imóvel estende-se ao exterior: um quintal privado com 60 m² (zona comum de utilização exclusiva da fração), ideal para momentos de lazer ao ar livre. No piso -1, o apartamento dispõe de um lugar de garagem amplo para dois carros e uma zona de arrumos fechada com janela para o exterior, com boa área, sendo o acesso às garagens facilitado por portões elétricos. A localização é estratégica e imbatível. Situado a poucos passos da Estação de Comboio de Rio Tinto e da estação de Metro, está rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas primárias e secundárias. Com transportes públicos à porta e acesso direto à VCI/Autoestradas em apenas 3 minutos, este é o lar ideal para quem procura qualidade de vida e centralidade.

Edifício Nova 5 em São João da MadeiraApresentamos este magnífico edifício de linhas elegantes e arquitectura moderna com pormenores de design e grande perfeição de acabamentos.Oferece também aos seus moradores, uma excelente localização e grande facilidade de acesso à cidade, devido á proximidade de transportes públicos, comércio, serviços e locais de lazer.A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para responder ás exigências de um dia a dia moderno e requintado.Este T2 é composto por:- Hall de entrada;- Cozinha open space com acesso a varanda;- W/C completo;- 2 quartos sendo 1 deles suite;- 1 Lugares de garagem com tomada para carregamento. Características gerais:- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- Ar-condicionado completo;- Bomba de calor;- Caixilharia de alumínio com térmico e vidro duplo;- Estores eléctricos com isolamento térmico;- Carpintaria lacado branco;- Louças sanitárias suspensas;- Video porteiro digital.Venha conhecer este empreendimento connosco!Referência interna do imóvel: 0226001/ANMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.