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Escritório no 12º andar de edifício de referência no Parque das Nações em localização Premium. O escritório situa-se num edifício moderno só de escritórios com portaria na receção. Excelente oportunidade para investir dada a localização, acessos excelentes e rápidos ,todos os serviços e transportes, zonas de lazer e cultura. Tem 2 lugares de garagem nºs 90 e 91 no piso -1.

Descubra esta encantadora moradia com 80 m² de área útil, localizada em plena zona histórica de Silves, — uma das áreas mais autênticas e procuradas da cidade. Composta por 3 assoalhadas, esta casa foi totalmente renovada, combinando o charme tradicional com o conforto moderno. No interior, destacam-se os elegantes elementos em madeira, que conferem um ambiente acolhedor e distinto. A moradia dispõe ainda de um espaço amplo de arrecadação, no exterior, e um agradável terraço, com vista sobre o Rio Arade, com excelente potencial para a construção de um segundo piso — uma oportunidade única para valorização futura ou ampliação da área habitacional. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de uma localização central, próxima de comércio, serviços e dos principais pontos de interesse da cidade. Características principais: Área útil: 80 m² 2 quartos (3 assoalhadas) Totalmente renovada Elementos em madeira no interior Terraço com potencial de ampliação Localização privilegiada no centro histórico Esta é uma oportunidade rara no coração de Silves.

Apartamento T2 Duplex com garagem fechada para um carro, na 2ª linha da praia em Aver-o-Mar, na Póvoa de Varzim. O imóvel destaca-se pelo seu design funcional, pela distribuição de espaços e pelo generoso terraço com vistas fantásticas do mar. Dispõe de uma sala e cozinha em open space, dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Rodeado de serviços, comércio e transportes públicos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03805 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Quinta com 4ha urbanizáveis.Casa de habitação para reconstruir, com uma vista das mais bonitas de Portalegre. Excelente esposiçãol solar em zona de construção (dentro do perimetro urbano).Terreno com olival, pinhal, árvores de fruto e tanque com nascenteLocalizado em zona tranquila na cidade de Portalegre, com bons acessos, perto da escola do Atalaião. Excelente oportunidade de negócio a não perder! 

Apartamento T1 inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamento distribuído por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçoso quarto com roupeiros embutidos e luminosa casa de banho. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com ventilação forçada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Este apartamento T1 Duplex está equipado com ar condicionado, 1 quarto e 1 casa de banho e no andar superior mais 1 quarto e 1 casa de banho , o espaço foi pensado para proporcionar funcionalidade no dia a dia. Localizado no centro da cidade de Viseu, o imóvel beneficia de uma localização urbana, com acesso facilitado a serviços de comércio e escolas. É uma excelente oportunidade para habitação própria. Se procura um apartamento moderno, bem localizado esta é uma boa opção.

Royal Cedofeita – Investimento com história no coração do Porto Na vibrante Rua de Cedofeita, uma das artérias pedonais mais emblemáticas da cidade do Porto, nasce o Royal Cedofeita: um empreendimento exclusivo que alia património histórico à sofisticação contemporânea. Este projeto resulta de uma reabilitação cuidada, que preserva os elementos arquitetónicos originais – como estuques decorativos, cantarias em granito e madeiras nobres – integrando simultaneamente os melhores materiais e soluções técnicas para garantir conforto térmico e acústico, elevador e eficiência energética. Localização privilegiada Situado no bairro das artes, rodeado por comércio alternativo, galerias, cafés e restaurantes, o edifício está a poucos minutos a pé da Baixa do Porto e de várias estações de metro (Trindade, Aliados, Lapa), bem como de diversas linhas de autocarro STCP. Unidades disponíveis 1 apartamento T2 duplex com áreas generosas e excelente luminosidade 1 apartamento T0 ideal para investimento ou alojamento urbano 2 apartamentos T0 duplex com design funcional e aproveitamento inteligente do espaço 1 loja com dois pisos e entrada direta pela rua, perfeita para comércio ou serviços Cada unidade foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional moderna, num edifício com alma e carácter. A combinação entre localização, qualidade construtiva e valorização patrimonial faz do Royal Cedofeita uma oportunidade única, seja para viver, investir ou empreender. Investimento com retorno garantido A localização estratégica e a crescente procura por imóveis nesta zona tornam este projeto uma escolha segura e diferenciada. #ref: 156493

Venha encantar-se com o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma localização estratégica! Apresentamos esta fantástica casa de cidade T2, totalmente renovada e em excelente estado de conservação. Com canalizações e instalação elétrica totalmente novas, este imóvel foi desenhado para quem privilegia a funcionalidade sem abdicar do conforto e do bom gosto. Nota: As imagens são representações virtuais (Virtual Home Staging) para fins ilustrativos. O que vai encontrar no interior: - Zona Social: Uma sala de estar muito luminosa, com acesso direto a um logradouro acolhedor — o cenário ideal para relaxar ao final do dia ou reunir amigos e família. - Cozinha: Moderna, funcional e totalmente equipada (placa, forno, frigorífico e máquina de lavar roupa). - Zona Privada: Dois quartos confortáveis (um deles com roupeiro embutido) e uma casa de banho moderna equipada com base de duche. Conforto e Sustentabilidade: Esta casa foi pensada para o futuro e para a carteira. Conta com: - Painéis solares e termocumulador no telhado (solução sustentável com grande poupança energética). - Janelas em PVC com vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. - Dois espaços exteriores privados para desfrutar do clima e do ar livre. Localização Estratégica e Tranquila: Situada numa zona residencial calma em São Domingos de Rana, aqui a conveniência é a palavra de ordem: - A 1 minuto a pé do mercado local (produtos frescos todos os dias!). - Excelentes acessos à autoestrada (A5), permitindo uma deslocação rápida para Lisboa ou Cascais. - Proximidade total a escolas, comércio variado, hospital e serviços essenciais. Se procura um lar acolhedor, eficiente e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Não perca tempo. Venha conhecer por si mesmo o potencial deste espaço e agende já a sua visita! N.º de Autorização: 2325/2020 de 2024/10/24 Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!

Excelente apartamento T2 em Alhos Vedros!Apartamento T2 com uma área bruta privativa de 110 m2 situado em Alhos Vedros, concelho da Moita, distrito de Setúbal.O imóvel situa-se no 2º andar de um prédio com elevador e é composto por hall de entrada, sala muito espaçosa, 2 quartos, tendo um roupeiro embutido, 1 casa-de-banho completa e cozinha equipada.O apartamento dispõe também de arrecadação com 33 m2 e lugar de parqueamento na garagem comum do edifício.Imóvel localizado em zona habitacional consolidada com comércio, serviços, restaurantes, cafés, escolas e espaços de lazer na envolvente.Zona com boas acessibilidades, próxima dos acessos à A21 e A33 e servida por uma eficiente rede de transportes públicos, na qual se destaca a estação de comboios de Alhos Vedros e o terminal fluvial do Barreiro, sendo possível chegar ao centro de Lisboa em cerca de 30 minutos. Venha conhecer este magnífico apartamento! English T2 apartment with a gross private area of 110 m2 located in Alhos Vedros, municipality of Moita, district of Setúbal. The property is on the 2nd floor of a building with an elevator and consists of an entrance hall, a very spacious living room, 2 bedrooms, one with a built-in wardrobe, 1 full bathroom, and a fully equipped kitchen. The apartment also includes a storage room of 33 m2 and a parking space in the building's communal garage. The property is located in a well-established residential area with shops, services, restaurants, cafés, schools, and leisure spaces nearby. The area has good accessibility, close to access points to the A21 and A33 highways, and is served by an efficient public transport network, including the Alhos Vedros train station and the Barreiro ferry terminal, making it possible to reach central Lisbon in about 30 minutes.  Come and see this magnificent flat! ;ID RE/MAX: 124001200-18

APARTAMENTO T3 EM AGUALVA NORTE | CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E FUNCIONALIDADE REILAR convida a visitar este agradável apartamento T3, situado em Agualva Norte, numa zona central e residencial, com excelente oferta de comércio, serviços, transportes e espaços de lazer nas proximidades. As imagens apresentadas com o rodapé 'Virtual Home Staging' foram editadas digitalmente para sugerir ideias de decoração e evidenciar o potencial do imóvel após a intervenção do comprador. Em bom estado de conservação, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um prédio de 4 pisos, sem elevador, em prédio com condomínio organizado. A sua distribuição funcional proporciona conforto e praticidade para toda a família. Dispõe de três quartos, com áreas aproximadas de 10 m², 12 m² e 13 m², sendo que um deles beneficia de acesso a uma agradável marquise com cerca de 3,50 m², um espaço versátil que poderá ser aproveitado de acordo com as suas necessidades. A cozinha é luminosa e encontra-se igualmente em bom estado de conservação, comunicando com uma acolhedora sala, ideal para criar um ambiente confortável e familiar. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, uma completa, equipada com base de duche, e uma segunda casa de banho social, além de uma prática despensa que acrescenta funcionalidade e capacidade de arrumação ao imóvel. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Encontra-se próxima da Escola Básica n.º 3 de Agualva e da Pastelaria Trigo D'Aldeia, a cerca de 15 minutos a pé da estação de comboios de Agualva-Cacém e com paragens de autocarro à porta. Na envolvente encontrará também variado comércio local, serviços, jardim público e parque infantil, permitindo realizar grande parte do dia a dia com comodidade e sem necessidade de grandes deslocações. Uma oportunidade interessante para quem procura um T3 funcional, bem localizado e pronto a receber uma nova família, numa zona com boas acessibilidades e uma completa oferta de comércio e serviços. Venha conhecer e descubra o potencial deste apartamento! Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Maravilhoso Terreno em Vila Verde Ficalho: Uma Oportunidade Única de Investimento! Este terreno amplo de 10.725 m², localizado em Vila Verde Ficalho, é o local perfeito para construir o projeto dos seus sonhos. Com deslumbrantes exposições a sul, este, norte e oeste, oferece potencial ilimitado para a sua residência personalizada, agricultura, turismo rural ou qualquer outra atividade que imagine. Características do Terreno: - Superfície Total: 10.725 m² , pronto para ser moldado de acordo com a sua visão. - Viabilidade Total: Com acesso à rede elétrica, água potável, saneamento, água pluvial e redes existentes, todas as condições estão reunidas para começar a construir. - Inclui 2 furos de agua, 5 albufeira com agua todo o ano, 2 pavilhões cobertos, jardim e piscina Localização Privilegiada: - Proximidade à Fronteira de Espanha, Serpa, Rosal de la Frontera e outras localidades encantadoras. - Apenas a 45 minutos da deslumbrante Barragem de Alqueva, perfeita para dias de lazer e atividades aquáticas. - Moura situa-se a 32 minutos de distância, proporcionando uma viagem fácil para explorar as redondezas. Potencialidades Infinitas: - Ideal para construir a casa dos seus sonhos numa localização tranquila e privada. - Perfeito para agricultura, agropecuária, cultivo de vinhas, ou pomares. - Excelente oportunidade para desenvolver um projeto turístico numa zona com forte apelo turístico. Aproveite esta oportunidade e invista num espaço que pode ser transformado de acordo com as suas necessidades e preferências. Seja para desenvolver um refúgio rural, criar uma quinta sustentável ou construir a sua casa de campo, este terreno oferece um mundo de possibilidades. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para transformar este terreno único no seu próximo grande projeto! Contate-me para mais informações. #ref: 852526

APARTAMENTO COMPOSTO POR: COZINHA EQUIPADA COM MESA, OITO CADEIRAS, PLACA, FORNO, ESQUENTADOR, FRIGORIFICO. DESPENSA HALL ENTRADA CASA DE BANHO COM BASE DUCHE, UM QUARTO COM DUAS CAMAS E CÓMODA, UM QUARTOCOM ROUPEIRO, DUAS CAMAS E CÓMODA, CASA DE BANHO COM BANHEIRA, SALA DE ESTAR COM TRÊS SOFÁS, DOIS PUFS E DUAS VARANDAS, CORREDOR COM ROUPEIRO, UM QUARTO COM VARANDA, UM QUARTO SUITE, COM ROUPEIRO E VARANDA PRÉ INSTALAÇÃO AQUECIMENTO CENTRAL ELEVADOR DOIS LUGARES DE PARQUEAMENTO ESTÁ EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO! EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO!!!

Identificação do imóvel: ZMPT591298Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Cervães, no concelho de Vila Verde.Com uma área total de 4.176 m², esta propriedade integra uma moradia em pedra para reabilitação, com cerca de 180 m² de área coberta, inserida num terreno totalmente murado em pedra, que preserva o charme e a autenticidade da construção tradicional minhota.A propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, oferecendo vistas desafogadas sobre o Santuário do Bom Jesus, o Santuário do Sameiro e o Hotel Torre de Gomariz, proporcionando um enquadramento único.No exterior, o terreno dispõe ainda de poço e tanque de água, constituindo uma mais-valia para utilização agrícola, jardinagem ou outros projetos.Pelas suas características, dimensão e localização, este imóvel apresenta um enorme potencial para diferentes finalidades:•⁠ ⁠Reabilitação da moradia existente para habitação própria ou turismo;•⁠ ⁠Desenvolvimento de um loteamento para moradias;•⁠ ⁠Construção de um edifício multifamiliar (sujeito à viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes);•⁠ ⁠Criação de uma quinta de lazer ou eventos, aproveitando o espaço envolvente e a envolvência natural.Situado numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, o imóvel encontra-se próximo de todo o tipo de serviços essenciais, incluindo comércio, escolas, transportes, água da rede pública, saneamento, eletricidade e telecomunicações.Se procura uma propriedade com grande potencial de valorização, versatilidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal.* Imagens meramente ilustrativasMarque já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 Remodelado | Último Piso | Garagem Fechada para 2 Carros | Ferreiros, Amares Apresentamos este elegante apartamento T2, originalmente um T3, totalmente remodelado para privilegiar áreas mais amplas, conforto e funcionalidade. Localizado no 8.º e último piso de um edifício com elevador, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, luminosidade e vistas desafogadas. Com uma área bruta de 166 m² e 132 m² de área útil, o imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pelos acabamentos contemporâneos. Composto por: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com varanda - Cozinha equipada - Casa de banho de serviço - Duas suites com roupeiros embutidos e varanda De destacar: - T2 (originalmente T3), totalmente remodelado; - 166 m² de área bruta e 132 m² de área útil; - 3 casas de banho; - 8.º e último piso; - Elevador; - Ar condicionado com controlo Wi-Fi; - Garagem fechada para 2 carros lado a lado, com espaço de arrumação; - Portões automáticos; - Excelente luminosidade. Situado numa zona central de Ferreiros, Amares, este apartamento permite desfrutar da serenidade de uma vila, mantendo excelentes acessos. Se procura um apartamento moderno, espaçoso e pronto a habitar, onde o conforto se alia a uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

T3 Renovado (Original T2) com Muita Luz Natural – A 2 minutos a pé da Estação! Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apresentamos este fantástico apartamento, originalmente um T2 e inteligentemente convertido em T3, caracterizado pela sua excelente luminosidade natural e pelas suas duas frentes solares. Situado num 1.º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pela sua localização premium, a escassos 2 minutos a pé da estação de comboios, ideal para quem privilegia o conforto e a mobilidade no dia a dia. Características Principais: Zona Social: Sala + Cozinha em plano aberto com 26,31 m². A cozinha conta com móveis novos e está equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, tendo ainda acesso a uma prática varanda em marquise. Quartos: 3 quartos (12,75 m² com acesso a varanda em marquise, 11,60 m² e 11,60 m²). Casas de Banho: 1 WC completo com 4,50 m². Áreas de Circulação e Arrumação: Hall de entrada de 2,92 m² com espaço de arrumo e um hall de distribuição para os quartos com 6,89 m² (inclui uma despensa muito funcional). Extras e Acabamentos: Janelas em alumínio com estores novos, garantindo um bom isolamento, e uma arrecadação privativa localizada no sótão (último piso do edifício). Pontos Fortes do Imóvel: Luz Natural: Duas frentes solares que garantem sol e claridade durante todo o dia. Praticidade: Prédio com elevador e facilidade de arrumação extra com a arrecadação no topo do edifício. Localização Imbatível: Dispense o carro nas viagens diárias — a estação está literalmente a 2 minutos a pé, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Não perca esta oportunidade de negócio num apartamento pronto a habitar e com uma centralidade única. Marque já a sua visita!

APARTAMENTO T 3 - GONDOMAR | PORTOA menos de 10 minutos do centro do Porto, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e uma organização cuidada dos espaços, ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto.Características e Equipamentos* 1 suite* 2 quartos* 1 casa de banho completa* 1 casa de banho de serviço* Varanda* Caixilharia em alumínio de sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, assegurando elevado isolamento térmico e acústico* Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado* Elevador com acesso a todos os pisos* Pré-instalação de ar condicionado* Pré-instalação de painéis solares na cobertura* Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias* Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas* Portões de garagem automáticos e motorizados* Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem* Pavimento vinílico rígido, resistente e confortávelCozinhaTotalmente equipada com:* Forno* Micro-ondas* Placa* Exaustor* Máquina de lavar loiça* Máquina de lavar roupa* Frigorífico combinadoEste apartamento alia design contemporâneo à funcionalidade, oferecendo um ambiente equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana, ideal para uma vivência prática e confortável.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada.Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo.A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo.A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725).A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho.Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar.

Apartamento T1, com varanda, lugar de garagem e arrumos, inserido em empreendimento elevado, junto ao rio Douro. O empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS: - Elevador com capacidade para 8 pessoas; - Pavimento em Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falsos em Gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Eletrodomésticos na cozinha: Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias suspensas; - Sistema de vídeo porteiro a cores; - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits; - Bomba de calor: Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; - Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; - Porta de alta segurança em cada habitação; - Sala de condomínio; - Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. Não perca a oportunidade de viver num apartamento único e sofisticado. Contacte-nos e reserve já o seu!

Loja Campo de Ourique com 75 m2 no total. Tem uma área de 24m2 ao nível da rua com uma grande montra, e 62m2 na cave com janela.