163035 Imóveis - Portugal

?Terreno Urbano com 4.200 m², localizado numa das zonas mais valorizadas da região, junto ao Parque Natural de Sintra-Cascais. A antiga Quinta para eventos Vila Victória é uma propriedade histórica, sinónimo de tranquilidade, beleza natural e muita paz. O imóvel integra um conjunto de edificações com áreas relevantes, permitindo diferentes abordagens de valorização: - Reabilitação para uso habitacional ou para realização de eventos que no passado foi alternativa acertada para a promoção de casamentos e festas particulares. - Desenvolvimento de projeto residencial diferenciado - Potencial para segmentação em múltiplas unidades (sujeito a viabilidade) - Possibilidade de valorização após licenciamento Com uma área total de 4200m2, esta propriedade impressiona com suas 2 moradias distintas, uma Capela e um salão de festas com capacidade para 250 pessoas. O exterior da propriedade é verdadeiramente cativante, com vários jardins, diversas estátuas, lagos, fontes, piscina e um amplo salão e adornados com árvores de frutos e frequente presença de pássaros criando um ambiente sereno e relaxante garantindo momentos memoráveis com amigos e família. O Salão com capacidade para 250 pessoas. Moradia 1 (Anterior a 1951) Área bruta de construção = 137,14 m2 CAPELA Área de Construção = 29,48m2 Salão de Festas Área bruta de construção = 482,77 m2 Moradia 2 (falta finalizar interior) Área bruta de construção = 572,03 m2 Está localizado junto ao Parque Natural de Sintra-Cascais permitindo um contato direto com a natureza enquanto desfruta de um passeio a pé ou de bicicleta pelas belíssimas paisagens. Nota: Qualquer alteração de uso ou desenvolvimento está sujeito a análise urbanística e aprovação pelas entidades competentes. Mais questões ou dúvidas, não hesite em contatar-me.

Vende-se terreno industrial apropriado para edificação de armazéns, fábricas industriais ligeiras, serviços, parques, arquivos informáticos, sedes de empresas, etc. Terreno industrial com excelentes acessos a via rápida e Autoestrada Oeste, Norte, Sul. Situa-se próximo do MARL e de outras entidades empresariais reconhecidas. Beneficia de equipamento/serviços de Loures. Transportes Públicos rodoviários na via. Próximo de infraestruturas importantes, como elétricas , águas, telecomunicações, saneamento, gás, transportes públicos e de mão de obra. Zona de grande procura _ EN Industrial land suitable for building warehouses, light industrial factories, services, parks, computer files, company headquarters, etc. Industrial land with excellent access to the highway and the West, North, South highway is close. It is located close to MARL and other recognized business entities. Benefits of equipment / services in Loures. Public road transport on the road. Close to important infrastructure, such as electricity, water, telecommunications, sanitation, gas, public transport and labor. High demand zone _ FR Terrains industriels adaptés à la construction dentrepôts, dusines industrielles légères, de services, de parcs, de fichiers informatiques, de sièges sociaux dentreprises, etc. .Avantages déquipements / services à Loures. Transport routier public sur la route. Près dinfrastructures importantes, telles que lélectricité, leau, les télécommunications, lassainissement, le gaz, les transports publics et la main-dœuvre. Zone de forte demande

Investimento; Loja para Comercio e Serviços em zona privilegiada da Foz do Douro e marginal. Com muitas benfeitorias e características únicas de localização, dispõe de montras com aproximadamente 7m de montra, um mezanino com uma área considerável e alguns gabinetes de trabalho, pé direito desafogado com mais de 4m de altura, o espaço já contempla sistemas de AVAC assim como pisos técnico, sistemas de incendido e luminarias. esta loja pode ser o espaço que procura como forma de rendimentos passivos. Localizada na primeira linha de mar na marginal da Foz do Douro. Ideal para investimento no mercado de arrendamento! Valor Patrimonial Tributário (VPT): Prestação mensal de condomínio: ________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Moradia T4+1 inserida num Novo Condomínio na Boavista.A Moradia, distribuída por quatro pisos, está equipada com diversas comodidades para garantir o conforto.Com um estilo único, elegante, simples, moderno, atemporal e muito acolhedor, rompe moldes e cria espaços quentes para desfrutar de uma casa exclusiva, pessoal e amável. Linhas orgânicas, madeira, betão, luz natural e vegetação, são os materiais e características que se destacam nesta conceção eficiente, sustentável e harmónica.O piso inferior conta com uma suite, que pode também funcionar como ginásio ou escritório, lavandaria, uma zona de arrumos e garagem para duas viaturas.No primeiro andar encontra-se o hall de entrada,  a sala de estar, espaçosa e luminosa, que abre para o jardim exterior, sendo o local perfeito para relaxar e conviver. A cozinha, que se destaca pelo seu layout prático e funcional, faz a ligação da sala de estar e sala de jantar, criando um espaço interior fluído. Neste piso, também existe uma casa de banho social.No segundo piso tem uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, oferecendo total privacidade e conforto.O último piso inclui mais uma suite, e dois fantásticos terraços.A moradia tem ainda um elevador que conecta todos os pisos, garantindo comodidade e acessibilidade.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Sensacional Apartamento T5 na 1º Linha de Mar com Vistas Inacreditáveis, um Fabuloso Terraço e Garagem Fechada - Praia de CanideloExistem imóveis fabulosos. E depois há aquelas que simplesmente não têm comparação no mercado imobiliário!Na mais prestigiada localização de Vila Nova de Gaia, na Praia de Salgueiros, em Canidelo, vai encontrar este extraordinário apartamento de luxo, implantado em primeira linha de mar, onde o horizonte se funde com o oceano e cada amanhecer e pôr do sol se transformam num espetáculo privado.Cada divisão foi desenhada para que o mar seja sempre o protagonista.Da Sala às Suites, da Cozinha aos restantes espaços, todas as janelas enquadram uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o Atlântico e um acesso direto ao Terraço.Com uma área total de 333m², este imóvel resulta da transformação de um T5 num sofisticado T4, privilegiando espaços amplos, luminosidade e um nível de conforto verdadeiramente ímpar.- A zona social impressiona pela sua área e elegância. A ampla Sala de estar e de jantar prolonga-se harmoniosamente para uma Cozinha contemporânea totalmente equipada criando um ambiente perfeito para receber família e amigos, sempre com o oceano como cenário de fundo.- A área privada oferece um refúgio de tranquilidade e requinte, composta por 4 Quartos sendo 3 Suítes entre as quais se destaca uma extraordinária Master Suite com Closet, de dimensões muito acima da média, concebida como um verdadeiro espaço de descanso e bem-estar. O apartamento dispõe de 4 casas de banho todas executadas com materiais e acabamentos de elevada qualidade.Cada detalhe deste apartamento reflete um compromisso com a excelência, destacando-se:- Ar condicionado;- Soalho em madeira nobre;- Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica com vidro duplo;- Blackouts elétricos;- Vídeo porteiro;- Sistema de alarme;- Sistema de videovigilância;- Bomba de calor;- Painéis solares;- Closets;- Bastantes roupeiros embutidos;- Lavandaria Independente;O condomínio dispõe ainda de uma ampla zona exterior ajardinada, cuidadosamente concebida para proporcionar momentos de lazer, tranquilidade e convívio em família.Mais do que um apartamento, esta é uma propriedade onde o luxo está presente em todos os detalhes, através da qualidade dos materiais, da dimensão dos espaços, da luminosidade natural e, sobretudo, da relação permanente com o mar.A poucos minutos da cidade do Porto, mas envolvido pela serenidade da frente atlântica, este imóvel oferece um estilo de vida reservado a um número muito reduzido de privilegiados.Uma localização Única. Uma vista infinita. Uma oportunidade verdadeiramente irrepetível!

Identificação do imóvel: ZMPT583806Apresenta-se uma excelente oportunidade na prestigiada zona da Foz do Douro, uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto.Com uma área total de 568 m², resultante da junção de quatro frações (122 m² + 226 m² + 98 m² + 122 m²), estes escritórios distribuem-se por espaços ao nível do rés-do-chão e por áreas desenvolvidas em dois pisos, beneficiando de múltiplas frentes (nascente/poente e norte/poente), o que assegura uma boa luminosidade natural ao longo do dia.Os espaços encontram-se renovados, apresentando um ambiente contemporâneo e funcional, com divisórias em vidro que conferem leveza e versatilidade à organização interior. No conjunto, dispõem de casas de banho de apoio, adequadas à utilização.Destaca-se o elevado potencial de conversão em apartamento(s), permitindo a criação de uma solução habitacional diferenciadora — seja numa configuração única de grande dimensão ou na divisão em duas unidades independentes — numa localização premium, a escassos minutos do mar, comércio local, serviços e acessos privilegiados.Os imóveis encontram-se atualmente arrendados, prevendo-se, no entanto, a sua libertação para breve, o que representa uma interessante oportunidade tanto para investidores como para utilizadores finais que pretendam preparar o espaço para uso próprio.Situados na Rua do Crasto, em zona tranquila e residencial, estes imóveis reúnem características únicas para quem procura investir ou criar uma solução habitacional exclusiva numa das localizações mais emblemáticas da cidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 duplex com 211 m2, varandas de 99 m2, inserido num novo condomínio fechado a nascer numa das zonas mais altas de Caxias, junto à foz do rio Tejo, no concelho de Oeiras. Um condomínio fechado com 24 amplos apartamentos T3 e T4 duplex, que se destaca por uma arquitetura distinta e pelo design que promove a perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Amplas varandas e terraços criam ambientes funcionais e harmoniosos, complementados por cozinhas modernas com ilha, equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior, e acabamentos nobres, como pavimentos em carvalho natural e instalações sanitárias contemporâneas. Além de estacionamentos e arrecadações, oferece uma gama completa de comodidades que incluem um jardim paisagístico, uma piscina exterior, uma sala multiusos e um clube para crianças e adolescentes, proporcionando conforto e segurança para toda a família. Situado numa zona residencial e familiar, combina a tranquilidade de viver fora da capital com a proximidade a tudo o que Lisboa e Oeiras têm para oferecer. Desde os icónicos jardins e praias até aos centros empresariais do 'Oeiras Valley', este projeto representa uma oportunidade única de viver com qualidade e sofisticação. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já!

Prédio no centro da cidade para reconstrução.. Inserido numa rua tranquila a apenas 50 metros da Av. Central e Praça da Républica.. Composto por 3 pisos, tem as paredes em pedra e áreas amplas.. Inserido no centro histórico de Braga mas silencioso o suficiente que se esquecer que está na cidade.. Oportunidade única de negócio!

APARTAMENTO T3+1 COM MEZANINE EXCELENTES ACABAMENTOS E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apartamento T3+1 com acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e áreas amplas, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade. Com muita luz natural, o imóvel apresenta a seguinte distribuição: Distribuição das Áreas Hall de entrada com roupeiro 8,9 m² Sala ampla 40,7 m², com acesso a varanda de 10,1 m², partilhada com o escritório Escritório 14,1 m², com acesso à mesma varanda e ligação a segunda varanda de 9,5 m², partilhada com a cozinha WC social 3,8 m² Cozinha de design contemporâneo, totalmente equipada 18,5 m² Hall dos quartos 5,3 m² Zona Privativa Master Suite 20,4 m², com walking closet e WC de 4,8 m² Suite 17,5 m², com roupeiro e WC de 4,3 m² Suite 17,6 m², com roupeiro e WC de 4,3 m² Equipamentos e Conforto Sistema de climatização com regulação independente por divisão Aquecimento de águas através de painéis solares Sistema de alarme integrado Porta blindada de alta segurança Mezanine Exclusiva O apartamento dispõe ainda de uma mezanine com 60 m² e WC, um espaço versátil onde poderá criar: Área de lazer Escritório privado Sala multimédia Ginásio Estacionamento 3 lugares de parqueamento Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com áreas generosas e soluções de conforto atuais. Marque connosco a sua visita e venha conhecer este magnífico imóvel.

Esta nova e deslumbrante moradia de 3 quartos e 4 casas de banho oferece uma experiência de luxo com todas as comodidades modernas que a sua família merece. Com uma ampla área de 150m², distribuída num único piso, com áreas generosas e um exterior espaçoso esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto. Desfrute de mergulhos refrescantes na piscina privativa, delicie-se com as magníficas vistas para o mar e as montanhas e relaxe no jardim desta casa. O sistema de vídeo porteiro, alarme de segurança, painéis solares, ar condicionado, cozinha totalmente equipada e outras características de excelência garantem o máximo conforto e segurança para si e para a sua família. Aproveite a oportunidade de se mudar para esta villa de sonho e desfrute de uma vida de luxo e comodidade. Orientada a sul, esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura viver o melhor da vida na Madeira. Não perca esta oportunidade única de possuir o seu próprio pedaço de paraíso na encantadora cidade de Machico. Localizada numa zona tranquila e a proximidade de restaurantes, lojas, do aeroporto e o acesso a via rápida se faz facilmente estando a apenas alguns minutos. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica moradia Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

A sua casa nova na Praia Grande! Situada em Colares, no Rodízio, não perca a oportunidade de viver nesta localização privilegiada, a 2 minutos do mar e da icónica Praia Grande, numa moradia com jardim e piscina privada. Acorde com o cheiro da maresia, o canto dos pássaros e uma vista panorâmica sobre a Serra de Sintra, o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros. Inserida num condomínio exclusivo com 3 vivendas espaçosas e modernas (num terreno com 4.300 m2), este é o local para viver ou passar as suas férias, com o melhor do campo e da praia à sua porta. Este empreendimento, situado no Rodízio, é composto por um condomínio fechado de 3 vivendas. Esta vivenda distribui-se por 3 andares (Cave, R/C e 1º andar) e apresenta uma área total de 364 m2, inserida num lote com mais de 600 m2 e dispondo das seguintes características: • 4 suites • Sala ampla com lareira com ligação ao jardim e alpendre exterior • Cozinha Open Space totalmente equipada • 7 WC’s (um deles social) • Piscina privada • Garagem para 3 carros com portão automático e carregamento elétrico • Jardim privado e ainda o usufruto de uma zona comum ajardinada com 2.200m2 • Barbecue exterior Cada vivenda foi concebida a pensar na tranquilidade, conforto, conveniência e sustentabilidade ambiental dos seus residentes, apresentando acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: • Caixilharia em PVC com vidro duplo • Isolamento térmico com o sistema ETICS • Ar condicionado multi split da Daikin em todas as assoalhadas • Piso radiante em toda a casa (exceto garagem) • Painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica • Bomba de calor e painéis térmicos solares para aquecimento das águas sanitárias e da piscina • Domótica (com acesso e controlo remoto a vários equipamentos da casa) • Alarme de intrusão e videovigilância • Sistema de som ambiente integrado em todas as divisões da casa Situa-se a cerca de 30 minutos de carro de Lisboa e a 15 minutos da Vila de Sintra, perto de acessos importantes de autoestrada (A16, A5, IC19). A escassos minutos de carro do centro de Colares e da Praia das Maçãs, onde pode encontrar Supermercados, Bancos, Polícia, Bombeiros e reconhecidos restaurantes, a poucos minutos de distância. Em localização ideal para quem gosta de explorar a natureza e desportos outdoor, seja surf na praia ou a percorrer os inúmeros trilhos da Serra de Sintra, a pé ou de bicicleta. Não perca a oportunidade de conhecer a casa onde seguramente irá viver com qualidade de vida... e ser feliz! Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos. Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).

MORADIA LUXUOSA EM CHARNECA DA CAPARICA Esta magnífica e imponente moradia de cinco quartos, localizada em Setúbal, é um verdadeiro santuário para os apreciadores do bom gosto, elegância e sofisticação. Com uma área interior deslumbrante que ocupa cerca de 50% da propriedade com materiais nobres. Ao adentrar este luxuoso lar através das porta blinda em carvalho, somos recebidos por amplos espaços harmoniosamente divididos entre salões bem iluminados pela luz natural proveniente das janelas panorâmicas. Os acabamentos clássicos combinam perfeitamente com a modernidade dos equipamentos tecnológicos incorporados discretamente na decoração requintada deste ambiente ímpar. Opiso inferio onde esta o Hall muito charmoso e riquintado, temos tambem dois ambientes de sala e sala de janta , dois magnificos quartos entre eles uma casa de banho e mais um lavabo , Cozinha com armarios lacados completamente equipada ,no centro uma ilha que garante o estilo unico do imovel, onde de certeza seram apreciadas deliciosas refeições , Com lavanderia e espaço pra muita arrumação ,tambemda acessoa garagem para dois carros ,equipada com carregados exclusivo para eletricos , porta eletrica, O piso superior reserva conforto absoluto à uma suíte generosa dotada de closet privativo com varanda muito espaçosa- cada quarto possui seu próprio toque especial -, garantindo aos moradores o seu refúgio pessoal dentro desta esplêndida residência familiar. As áreas externas compõem aproximadamente 40% dessa incrível habitação: ampla piscina ,com agua do mar, onde se pode usufruir momentos relaxantes ao sol; ajardinamento primoroso acrescentando beleza exuberante a essa jóia arquitetônica; espaço gastronômico coberto permitindo refeições refinadas enquanto se contempla as vistas privilegiadas sobre o vale verdejante que circunda esta majestosa moradia. Quanto à sua localização exclusiva no coração histórico desta cidade costeira encantadora coloca-a apenas passos distantes desde praça principal- ponto convergente da vida social setubalense -, comércio local variado e renomados restaurantes de alta gastronomia. Ademais, o fácil acesso às principais vias permite deslocações rápidas e cômodas. Finalmente, realçamos a característica única deste imóvel: um ginasio com ar-condicinado para momento de desporto com muita privacidade, Construída para proporcionar conforto luxuoso em conjunto com estilo refinado tanto no espaço interno quanto externo; esta moradia sublime está pronta para receber seus novos proprietários que apreciam requinte máximo aliado à funcionalidade moderna - oferecendo assim um cenário perfeito para escrever memórias eternamente memoráveis juntos aos entes queridos. Charneca de Caparica é uma vila portuguesa do Município de Almada que foi sede da extinta Freguesia de Charneca de Caparica, freguesia que tinha 23,14 km² de área, correspondendo a cerca de 35% da área do município de Almada. Segundo os Censos 2011, a freguesia possuía uma população residente de 29 763 habitantes, o que representou um aumento de cerca de 46% em relação ao Censos 2001. A freguesia de Charneca de Caparica foi criada em 4 de Outubro de 1985 (Lei nº 125/85) com território destacado da freguesia da Caparica. Esta freguesia foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Sobreda para formar a União de Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda. Por sua vez, a povoação da Charneca da Caparica foi elevada à categoria de vila em 2 de Julho de 1993 (Lei n. º 35/93). Fazem parte da freguesia da Charneca de Caparica as seguintes localidades: Aroeira,Marisol,Vale Bem,Pinheirinho,Quintinhas,Marco Cabaço,Vale Cavala,Casal do Poço,Lagoa,Vale do Rosal,Vale Fetal,Quinta Nova,Quinta do Texugo,Palhais,Botequim,Barriga,Regateira,Quinta da Morgadinha Património natural Mata Nacional dos Medos Património construído Quinta de Vale do Rosal ,Quinta da Regateira,Quinta de Monserrate, Quinta de Cima,Outras quintas da Charneca,Quinta do Alvarez,Quinta dos Silvérios.Quinta do Dominguinhos,Quinta do Sequeira,Quinta do Ti Joaquim Coelho,Quinta do Caldeireiro,Quinta de São Vicente,Quinta do Senhor Enfermeiro,Quinta dos Medronheiros,Quinta do Relógio,Monte da Cruz (Cruzeiro de Vale de Rosal),

Este deslumbrante apartamento T3 está situado no 2.º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 168 m² e varandas com uma área total de 45 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Magnífico imóvel na Avenida da Liberdade - ideal para habitação ou escritórios de prestígio Apresentamos um imóvel de exceção, localizado numa das zonas mais prestigiadas e emblemáticas de Lisboa a Avenida da Liberdade, junto ao Marquês de Pombal. Com 224 m² de área bruta, este espaço versátil encontra-se registado com afetação de serviços, permitindo assim uma dupla utilização: tanto como habitação de alto padrão, como para instalação de escritórios de advogados, clínicas, consultoras ou outras atividades profissionais de prestígio. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura clássica e elegante, pelas amplas divisões e pela luminosidade natural que confere conforto e sofisticação a cada ambiente. O prédio, com elevador, encontra-se em bom estado de conservação, preservando o charme da traça original aliado a todas as comodidades modernas. Localização de excelência A poucos passos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, encontra-se rodeado de uma vasta oferta de serviços, comércio, transportes e restauração, tornando-se uma opção ideal para quem valoriza centralidade, distinção e conveniência. Oportunidade única Seja para criar uma residência exclusiva no coração de Lisboa, ou para estabelecer um espaço profissional de referência, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre prestígio, funcionalidade e valorização garantida.

Venda | Moradia | 4 Quartos | 305 m² | Terreno 482 m² | Piscina | Perto da Praia e Golfe Esta moradia luminosa e arejada distingue-se pela sua arquitetura clássica e elegante, estando inserida numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Vilamoura. Com uma área de construção de 305 m², implantada num lote de 482 m², oferece espaços amplos, harmoniosamente distribuídos e com excelente exposição solar em todos os pisos. No rés do chão encontra-se a espaçosa sala de estar, equipada com uma charmosa lareira, ideal para momentos de convívio nos dias mais frescos, a sala de jantar, a cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça e outros eletrodomésticos, um quarto em suite e uma casa de banho social. A zona de refeições beneficia de amplas janelas com vista para a piscina e o jardim, proporcionando um ambiente muito luminoso e acolhedor. No primeiro piso destaca-se a suite principal, com acesso direto a uma generosa varanda, perfeita para desfrutar dos fins de tarde. Este piso dispõe ainda de dois quartos de áreas confortáveis, que partilham uma casa de banho completa, bem como de uma segunda varanda de grandes dimensões. As amplas janelas em toda a casa reforçam a sensação de conforto, luminosidade e bem-estar ao longo do dia. No exterior, o jardim relvado e as sebes garantem privacidade e tranquilidade, criando o cenário ideal para relaxar ou desfrutar de momentos em família. A piscina, com aproximadamente 6 x 5 metros e 1,5 metros de profundidade, oferece a possibilidade de aquecimento. O espaço exterior é perfeito para refeições ao ar livre e convívios com amigos. A propriedade dispõe ainda de uma garagem com cerca de 145 m², com luz natural, capacidade para três viaturas e zona técnica. Existe igualmente estacionamento exterior gratuito junto à moradia. Localização Situada numa zona calma e privilegiada de Vilamoura, a moradia encontra-se muito próxima do Old Village e a cerca de 400 metros da paragem do comboio turístico, com ligação direta à Marina de Vilamoura e às praias. A Marina está a aproximadamente 10 minutos a pé. Na envolvente do Old Village encontram-se supermercados, cafés, bares, restaurantes e agradáveis espaços verdes, sendo esta uma das áreas mais desejadas de Vilamoura para residência permanente ou férias. A localização permite um estilo de vida prático e confortável, privilegiando deslocações a pé.

Uma penthouse T4 com duas varandas a sul, num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar SW/SE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem duas varandas. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda (S/W). Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

PENTHOUSE LUXUOSA COM PISCINA,  T4 - 7ºPiso - FRAIÃO, BRAGAEste prédio em localização Premium no coração de Braga, será constituído por 37 apartamentos e composto por dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos serão destinados a habitação com tipologias T2 e T3, e o último piso será destinado a duas habitações recuadas de tipologia T4.Edifício com Serviços de Prestígio: Concierge, segurança 24h e áreas comuns exclusivas.- Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS- Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão- Guarnições, Portas e rodapés lacados- Portas de Entrada de Segurança- Portas corta-fogo na caixa de escadas- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo- Ar condicionado por VRV- Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás- Instalação de ventilação mecânica controlada- Pré-instalação de blackouts- Video porteiro- Pré- instalação de alarme anti-intrusão- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia- Óptima Localização- Excelente Exposição Solar>Cozinha:- Mobilada em termolaminado, cor a definir- Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente- Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede- Pavimento em Kerlite> Quartos:- Pavimento soalho maciço- Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas> Sala:- Pavimento soalho maciço>Casas de banho:- Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher- Loiças sanitárias marca Roca- Base de duche resina>Lavandaria- Pavimento em Kerlite>Varandas- Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold- Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED- Guardas em vidro laminado gris>Garagens- Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial- Paredes em Betão- Portões seccionadosFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Fantástico apartamento T3+1 com uma área de 246 m2, localizado no centro de Carcavelos. Este apartamento possui um hall de entrada, uma casa de banho social, uma cozinha fechada e equipada com uma varanda e zona de estendal, sala espaçosa de 41 m2 e três quartos, todos em suite. Os quartos são generosos e possuem roupeiros. Junto à sala existe uma outra zona que poderá ser usada como escritório, segunda sala, biblioteca, etc. Através de escadas acedemos ao piso superior, onde encontramos um mezanino de 60 m2. 2 varandas na parte inferior do apartamento, cada uma com 10 m2 e acessíveis através da sala e cozinha. Tem ainda 3 lugares de estacionamento. Ótimos acabamentos e detalhes, a destacar: cozinhas de design contemporâneo totalmente equipadas; sistema de climatização com regulação independente; aquecimento de águas com painéis solares; sistema de alarme integrado; porta blindada de alta segurança; certificação Energética A/A+. Situado num local privilegiado na linha de Cascais, em Carcavelos, este projeto encontra-se rodeado de comércio local, bem como de diversas lojas e serviços. A rua repleta de árvores imponentes convida a agradáveis passeios a pé. A estação de comboios fica a cerca de 4 minutos a pé e a praia de Carcavelos a cerca de 20 minutos. Fáceis acessos a Lisboa e a Cascais e a todas as bonitas praias desta zona. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.