171436 Imóveis - Portugal

Restaurante Totalmente Equipado — Excelente Oportunidade de Negócio Restaurante em pleno funcionamento, instalado num edifício com tetos abobadados e arcos originais, que conferem um ambiente distinto e acolhedor ao espaço. Espaço interior: ✅Três salas de refeições interligadas, com capacidade para grupos grandes e pequenos ✅Zona de bar ✅Duas casas de banho ✅Ar condicionado em todas as salas ✅Decoração cuidada, com painéis temáticos, TV, sistema de som e iluminação ambiente Cozinha industrial: ✅Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar (fogão industrial de vários bicos, grelhador/salamandra a gás, forno, micro-ondas, câmara frigorífica, arca congeladora, máquina de lavar louça industrial, bancadas em inox, exaustão completa) ✅Zona de lavagem e armazenamento separada Espaço exterior: ✅Pátio/esplanada coberta parcialmente, com toldo, iluminação decorativa, ideal para refeições ao ar livre ✅Ligação direta ao interior do restaurante Pontos fortes: ✅Negócio pronto a funcionar, sem necessidade de obras ou investimento adicional em equipamento ✅Boa capacidade de lotação (interior + exterior) ✅Localização, ideal para restauração temática ou tradicional ✅Facilidade de estacionamento ✅Todo o mobiliário, loiças, equipamentos de cozinha e decoração incluídos no negócio Uma oportunidade rara para quem procura iniciar ou expandir atividade na área da restauração, com instalações já preparadas e um espaço exterior de grande valor acrescentado Marque já a sua visita connosco. 963 328 596 Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512⠀ 35M2026

Apresentamos esta moderna cobertura T1, localizada no coração da cidade, com acesso rápido a todos os serviços essenciais comércio, transportes, supermercados, farmácias e muito mais. Com uma área útil de 66 m², o imóvel destaca-se pelos seus bons acabamentos e conforto. A sala em open space integra uma kitchenette totalmente equipada, ideal para quem procura funcionalidade sem abdicar de um design elegante. Conta ainda com: Dois terraços privativos, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre Dois lugares de estacionamento em garagem fechada, uma mais-valia em zona urbana Ar condicionado para climatização durante todo o ano Painéis solares, garantindo maior eficiência energética Perfeito para profissionais, casais ou investidores que valorizam qualidade de vida aliada à localização central. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! REF.: 5802

Armazém à Venda em Portimão Licenciado para Atividade Industrial Armazém localizado em Portimão, na Rua de Timor, junto à Avenida 25 de Abril, em zona central e de fácil acesso. O imóvel ocupa a cave de um prédio e encontra-se em bruto, estando registado como armazém e atividade industrial, o que permite a instalação de um negócio, sujeito às adaptações necessárias. A sua configuração oferece grande versatilidade de utilização, sendo ideal para atividade industrial ligeira, oficina, armazém logístico, espaço de apoio a comércio ou outro projeto empresarial. Inserido numa zona urbana consolidada, com proximidade a serviços, comércio e bons acessos rodoviários, representa uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolvimento de atividade própria, com potencial de valorização. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

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Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. 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Um refúgio de conforto junto ao Douro com vistas panorâmica e um lifestyle exclusivo. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Não perca esta oportunidade e venha já conhecer aquele que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Terreno com projecto aprovado para construção - Estoi Terreno localizado nos arredores de Estoi, a 5 minutos de carro da vila histórica, com todas as suas comodidades, e a cerca de 20 minutos da praia e do aeroporto de Faro. Conta com um projecto aprovado e licença de obras já emitida para construção de uma moradia de 2 pisos com uma área de 384m². A moradia irá contar com 4 quartos, piscina e estacionamento. Conta com todas as infraestruturas, acesso alcatroado e um declive muito suave. Se quiser visitá-lo, ligue agora!

Terreno com viabilidade de construção.A 2 km da Vila de Monte Real, 5km da Vila de Vieira de Leiria, 8km da Praia da Vieira.O terreno é plano, com 3 frentes de estrada com todas as infraestruturas, localização privilegiada e com excelente exposição solar.Área aproximada - 8973m² em zona de construção com índice de 0,5.Possibilidade de construir várias moradias ou outro tipo de imóveis.Venha visitar e ver o potencial deste terreno.Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.

Descubra este apartamento T1 em construção, com 41,8 m² de área útil e uma varanda de 3,0 m², perfeito para momentos de lazer e descontração. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, este imóvel integra-se num empreendimento exclusivo, rodeado por um extenso parque com jardins, passadiços, zonas verdes, parque infantil e espaços de lazer, proporcionando um ambiente único para viver ou investir. Com acabamentos de elevada qualidade, design moderno e uma localização privilegiada, esta é uma proposta que alia conforto, bem-estar e valorização segura. Seja para habitação própria ou como excelente oportunidade de investimento, este T1 destaca-se pelo grande potencial de valorização futura. A sua envolvente natural, proximidade ao rio e inserção numa zona em expansão fazem dele uma opção rara no mercado. Não perca esta oportunidade imperdível de garantir um apartamento novo, num cenário que combina natureza, modernidade e qualidade de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

T3 (Original T2) com melhoramentos e com Luz Natural Invejável – A 2 Minutos a Pé da Estação CP Encontre o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e rentabilidade nesta excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento! Apresentamos este fantástico apartamento, originalmente um T2 e inteligentemente convertido num T3 funcional. O imóvel destaca-se pela sua fantástica luminosidade natural, potenciada pelas duas frentes solares que garantem sol durante todo o dia. Situado no 1.º andar de um edifício cuidado e com elevador, a sua localização premium é o grande trunfo: fica a escassos 2 minutos a pé da estação de comboios, permitindo-lhe dispensar o carro nas rotinas diárias. Conceito Open Space ( 26,31 m²): Uma sala ampla integrada com uma cozinha moderna, equipada com móveis novos, placa vitro cerâmica, forno e exaustor. Conta ainda com acesso directo a uma prática varanda em marquise. 3 quartos equilibrados, um com 12,75 m² e acesso à marquise, e dois com 11,60 m² cada. Uma Casa de Banho completa e moderna com 4,50 m². Hall de entrada acolhedor com 3 m² e um hall de distribuição para os quartos com 7 m² que inclui uma despensa muito funcional. Janelas em alumínio com estores novos (excelente isolamento térmico e acústico) e uma arrecadação privativa no sótão do edifício. Porquê escolher este imóvel? Luz e Conforto: Duas frentes solares e prédio com elevador. Localização Estratégica: Comboio, comércio, serviços e escolas "à porta". Menos tempo no trânsito, mais qualidade de vida. A um salto de Sintra e das Praias envolventes! Pronto a Habitar: Melhoramentos recentes e inteligentes. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio numa zona de elevada procura. Marque já a sua visita!

Exclusiva moradia senhorial situada no coração da vila de Redondo.Com acesso a duas ruas e um layout único.Embora constituída por um único artigo, integra duas moradias destintas e três lojas, oferecendo múltiplas possibilidades de rendimento ou habitação.O prédio combina carácter histórico e charme tradicional, com uma localização privilegiada, ideal para quem procura vivência urbana com potencial comercial.Uma oportunidade rara no centro da vila de Redondo, com grande versatilidade e valorização.Agende já a sua visitaAguardamos por si

Há casas que impressionam à primeira vista. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta reúne as duas qualidades.Em Moreira do Rei, encontre a tranquilidade que procura e a qualidade de vida que merece. Uma vista desafogada que se estende até ao horizonte, um terraço perfeito para desacelerar ao final do dia e espaços amplos, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.Este T3+2 totalmente mobilado não é apenas um imóvel. É um espaço onde cada detalhe convida a viver com mais qualidade, mais serenidade e mais prazer, num ambiente onde a natureza e a tranquilidade fazem parte do dia a dia.Porque a verdadeira qualidade de vida não se mede apenas em metros quadrados. Vive-se todos os dias.? Agende a sua visita e descubra tudo o que esta casa em Moreira do Rei tem para lhe oferecer.

Este apartamento T2 à venda em Alvor encontra-se no segundo andar de um edifício de baixa altura. Situado numa zona muito procurada, pode ser utilizado como residência permanente, casa de férias ou investimento em arrendamento de curta duração. É composto por uma luminosa sala de estar e jantar em open space, com lareira e acesso direto a um dos dois terraços privados. A cozinha está totalmente equipada e dispõe também de acesso ao seu próprio terraço. Existe ainda uma lavandaria independente que poderá ser utilizada como despensa ou zona de arrumos. O apartamento conta com dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho, uma delas equipada com duche ao nível do chão. O imóvel dispõe ainda de janelas com vidros duplos em todas as divisões. Com uma localização privilegiada a poucos minutos das deslumbrantes praias de Alvor, o apartamento encontra-se a aproximadamente seis quilómetros de Portimão e próximo do Hospital Privado de Alvor, do centro da vila, campos de golfe, restaurantes, escolas e muito mais. **Alvor**, no Algarve, é uma pitoresca vila costeira conhecida pelo seu encanto e ambiente descontraído. Com ruas caiadas de branco, uma igreja histórica e um animado porto, oferece praias douradas e passadiços sobre a Ria de Alvor. Os visitantes podem desfrutar de marisco fresco, desportos náuticos e pores do sol deslumbrantes junto ao oceano.

Moradia antiga p/ demolir. 1 Frente. Frente:20mts, fundo:30mts.

Usada 10 anos. Dividida em vários gabinetes, indicada para médicos, explicações, advogados, etc. Área:170m2, 2 frentes, 2 wc´s, aquecimento eléctrico, ar condicionado, arrumos.

Este terreno excecional, oferece uma superfície total de 18 700 m², ideal para quem procura investir no desenvolvimento urbano. Com um projeto de loteamento já em andamento, este espaço é perfeito para a construção de prédios em altura ou moradias unifamiliares. Atualmente, o terreno é adornado por uma vinha de alvarinho em plena produção, acrescentando um toque de charme e tradição à propriedade. Situado junto à estrada nacional, este terreno garante fácil acesso e visibilidade, tornando-o uma escolha estratégica para futuros empreendimentos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

1 Frente, frente: 16m, viabilidade p/ rés/chão + 3 + recuado. Terreno junto à Nacional 109, junto à rotunda.

Invista Onde o Crescimento Está a Acontecer – Loja no Alto da Montanha, CarnaxideInvestidores e empreendedores atentos ao mercado sabem: as melhores oportunidades surgem nas zonas em expansão.Apresento-lhe uma Loja inserida em empreendimento novo no Alto da Montanha, em Carnaxide, uma das áreas residenciais com maior crescimento na linha Lisboa/Oeiras.Localização estratégica:✔ A apenas 2 minutos do centro de Carnaxide✔ A 3 minutos do Alegro Alfragide✔ Excelentes acessibilidades rodoviárias (A5, CRIL, IC19)✔ Inserida numa zona habitacional moderna e em forte valorizaçãoEsta loja foi pensada para potenciar rentabilidade e funcionalidade:56 m² de área útil70 m² de área bruta2 lugares de estacionamentoAcesso direto e exclusivo da loja aos estacionamentos e arrecadaçãoArrecadação privativaEste detalhe do acesso direto é um verdadeiro diferencial competitivo — ideal para negócios que valorizem logística facilitada, stock próprio ou maior comodidade para a equipa.A envolvente residencial assegura fluxo constante de potenciais clientes, tornando-a perfeita para:Clínicas ou gabinetes especializadosServiços de proximidadeEspaços de estética ou bem-estarEscritório premiumInvestimento para arrendamento comercialNum mercado onde a escassez de produto novo é uma realidade, ativos comerciais em empreendimentos recentes oferecem maior atratividade para arrendamento e menor necessidade de manutenção nos primeiros anos.A combinação entre:Localização estratégicaCrescimento demográficoProximidade a um grande polo comercialEstacionamento exclusivoZona em franca expansãocria o cenário ideal para:✔ Rentabilidade estável✔ Valorização futura✔ Segurança patrimonialÁrea útil: 56m2Valor unitário: 5.357€/m2CE: CÉ o tipo de ativo que investidores experientes procuram antes de o mercado consolidar totalmente a zona.Se procura um espaço com potencial sólido de rentabilidade ou pretende instalar o seu negócio numa zona com crescimento garantido, este é o momento de avançar.Oportunidades em zonas emergentes não permanecem disponíveis por muito tempo.Vamos falar?Alexandra Silva +351 937 240 [email protected] este e outros imóveis em:Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557.https://www.escadinhasdacidade.pt/

Bem-vindo ao centro da cidade de Amarante, onde esta moradia de cinco quartos está à sua espera. Situada numa localização central, esta propriedade oferece uma série de comodidades que certamente irão cativá-lo. Com uma área de terreno de 233 m2 e uma área bruta de construção de 336 m2, esta moradia oferece uma generosa área bruta privativa de 199,5 m2, permitindo-lhe desfrutar de amplos espaços interiores e exteriores. Além disso, poderá apreciar as vistas panorâmicas sobre a cidade e a urbanização a partir da sua varanda. Construída em 1986, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação e está equipada com tudo o que precisa para desfrutar do conforto do lar. No total, são quatro casas de banho, aquecimento central a gasóleo, garrafeira, uma garagem, um jardim privado e uma zona exterior adicional de 136,5 m2. Localizada a uma curta distância a pé de uma variedade de opções de restauração, escolas, supermercados e uma farmácia, esta moradia é o local ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida. A cidade de Amarante convida-o a descobri-la, coisa que poderá fazer a pé dada a localização da moradia. Seja para saborear uma refeição tradicional ou para desfrutar das paisagens junto ao rio, Amarante tem algo para todos os gostos. Além disso, a proximidade de várias instituições de ensino irá garantir que toda a família tenha acesso a uma educação de qualidade. E com supermercados e uma farmácia nas imediações, as suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance. Com uma orientação solar para este e oeste, esta moradia é o lugar perfeito para construir memórias duradouras com a sua família. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar. Agende já a sua visita! Gil Duarte - Consultor imobiliário Telefone: +351 918 596 666 E-mail: [email protected] Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / Lic AMI 9581