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Apartamento T1+1 em Vila do Conde Conforto, Funcionalidade e uma Localização Privilegiada! Se procura um apartamento que combine conforto, qualidade de vida e uma excelente localização, esta pode ser a oportunidade perfeita para si! Situado numa zona tranquila e privilegiada de Vila do Conde, este fantástico T1+1 destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e pela proximidade a todos os serviços essenciais, permitindo-lhe viver com toda a comodidade. Características principais: Sala ampla e acolhedora, com excelente entrada de luz natural; Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorifico, exaustor e cilindro e funcional, pronta para o dia a dia; Quarto principal confortável e espaçoso; Divisão +1 versátil, perfeita para escritório, quarto de apoio, closet ou zona de arrumos; Casa de banho moderna; Excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis ao longo de todo o dia. Localização de excelência Viva numa zona calma, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e a poucos minutos das magníficas praias de Vila do Conde. Um local ideal tanto para habitação própria como para investimento. Porque vai querer conhecer este apartamento? Excelente localização; Espaços funcionais e bem distribuídos; Ótima luminosidade natural; Zona tranquila e de elevada qualidade de vida; Ideal para viver ou rentabilizar. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Moradia de tipologia T3 em dois pisos, localizada na Rua do Espírito Santo, na freguesia de Fajã de Baixo, no concelho de Ponta Delgada. Com 176m² de área bruta de construção implantados num lote de 120 m², o imóvel oferece uma distribuição prática e uma área generosa para o segmento. No rés do chão, a moradia dispõe de hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, um quarto e uma casa de banho. O primeiro andar alberga dois quartos, uma casa de banho e ainda uma zona ampla e polivalente funcional como escritório, sala de TV ou espaço de lazer , que acrescenta flexibilidade real à habitação. No exterior, logradouro de uso privativo. Imóvel com toda a documentação em ordem, pronto para escritura. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99834MK

Apartamento T2 com excelente luminosidade, boas áreas e uma localização privilegiada na Tapada das Mercês, ideal para habitação própria ou investimento. Inserido num prédio sem elevador, este apartamento distingue-se pela sua configuração particular: ao nível da entrada principal corresponde a um 2.º piso de cave, enquanto na fachada posterior beneficia da altura equivalente a um 2.º andar. Esta disposição permite uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis em todas as divisões. Distribui-se da seguinte maneira: * Hall de entrada * Sala ampla, com espaço para criar uma confortável zona de estar e uma zona de refeições; * Cozinha semi-equipada, funcional e prática para o dia a dia; * Despensa de excelentes dimensões, ideal para arrumação; * Dois quartos, destacando-se o quarto principal pelas suas generosas áreas e pelo roupeiro embutido; * Casa de banho completa. Localização Situado numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de uma excelente envolvente, com comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços, restauração e espaços verdes, oferecendo todas as comodidades para o quotidiano. Distâncias aproximadas * Estação da CP da Tapada das Mercês - 700 m (cerca de 9 minutos a pé); * Supermercados - entre 500 m e 1 km; * Escolas e jardins de infância - entre 300 m e 800 m; * Farmácias - cerca de 500 m; * Centro de Saúde - aproximadamente 1 km; * Hospital Professor Doutor Fernando Fonseca - cerca de 10 km; * Centro Histórico de Sintra - aproximadamente 9 km; * Lisboa (Marquês de Pombal) - cerca de 22 km; * Acesso ao IC19 - 2 minutos; * Acesso à A16 - 5 minutos Pelas suas características, luminosidade, funcionalidade e excelente localização, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável ou um investimento com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer. Para sua total comodidade, asseguramos um acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo de compra, incluindo consultoria financeira e acesso às melhores soluções de crédito habitação, sem qualquer custo para o comprador.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento. Este terreno rústico de 2.057 m², localizado no Lombo do Girão, Estreito da Calheta, está inserido numa zona habitacional tranquila, rodeada por moradias, com boas acessibilidades e ótimo potencial para construção. O terreno encontra-se dividido em três parcelas: • Parcela 1: 541 m² • Parcela 2: 472 m² • Parcela 3: 1.044 m² A sua localização privilegiada permite fazer a construção de três moradias isoladas com uma vista bar incrível, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A nossa equipa partilha este imóvel com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação de crédito bancário, documentação, serviços jurídicos, tradução e outros aspetos administrativos. Para uma identificação mais fácil deste imóvel, refira o ID KWPT-003967.

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/QGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

T4 para Remodelação em Portimão Descubra este apartamento T4 com enorme potencial, situado na Rua Frei Manuel do Sepulcro, nº 29, uma das áreas mais procuradas de Portimão, a poucos passos da Zona Ribeirinha e de toda a sua oferta de lazer, comércio e serviços. Inserido em prédio com elevador, este imóvel é ideal para quem procura: Um projeto de remodelação a seu gosto Investimento seguro numa das localizações mais valorizadas da cidade Espaço e versatilidade para criar uma habitação moderna e funcional A excelente localização permite deslocações a pé até restaurantes, supermercados, escolas, zonas verdes e aos principais pontos de interesse do centro de Portimão. Seja para habitação própria, mercado de arrendamento ou requalificação para valorização futura, este T4 oferece uma oportunidade única numa zona em constante crescimento. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel no coração de Portimão! ;ID RE/MAX: 120261278-375

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/ALGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

104 m² Apartamento T2 Duplex Novo Terraço com 5,63 m² Suite com varanda de 5,04 m² Conclusão da obra prevista para junho de 2027. REF.: A155771 HL Apartamento T2 dúplex em construção, com 104 m² de área bruta, terraço privativo de 5,63 m² e suíte com varanda de 5,04 m². Distribuído por dois pisos, é composto por sala em open space com cozinha, dois quartos, um deles em suite, e duas casas de banho. Localizado no centro histórico de Alcácer do Sal, na segunda linha do rio, este imóvel alia um design moderno e funcional a uma excelente organização dos espaços, sendo uma ótima opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situa-se a apenas 1 minuto a pé dos principais serviços, comércio e restauração. Encontra-se a 5 minutos de carro das escolas básicas e secundárias, do Centro de Saúde e dos principais hipermercados da cidade, a 10 minutos do mercado municipal e do jardim municipal, a 20 minutos das praias da Comporta, a 25 minutos do Carvalhal, a 30 minutos de Melides e a apenas 60 minutos de Lisboa.

Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T3, com uma área bruta privativa de 63,89 m², que se encontra atualmente em fase de remodelação total. O imóvel destaca-se pela sua configuração funcional e moderna, apresentando uma sala e cozinha em espaço aberto (open space). A cozinha ficará totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, garantindo praticidade no dia-a-dia. A zona de descanso é composta por três quartos, enquanto a casa de banho será dotada de lavatório, base de duche e sanitários renovados. Ao nível dos acabamentos e do conforto, o apartamento contará com janelas em PVC com sistema oscilo-batente, vidro duplo e estores elétricos, além de pavimento flutuante em toda a habitação. Com duas frentes solares, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Importa referir que o apartamento está inserido num edifício sem elevador, o que habitualmente se traduz em custos de condomínio mais reduzidos. O Laranjeiro, na cidade de Almada, é uma zona residencial consolidada e estratégica, conhecida pela sua excelente oferta de transportes públicos, nomeadamente o Metro de Superfície que liga rapidamente a Cacilhas e à Faculdade de Ciências e Tecnologia. Esta localização oferece uma vasta rede de comércio local, serviços, escolas e proximidade a grandes superfícies comerciais, sendo uma escolha ideal tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento, dada a sua centralidade e dinamismo. Convidamo-lo a conhecer este projeto de renovação que alia modernidade e uma localização privilegiada na Margem Sul. Para mais informações por favor entre em contacto.

Apartamento T2 totalmente renovado no Bonfim, com 72m2 de área bem distribuída. Com um design moderno e funcional. Localização privilegiada, próxima de comércio, transportes e dos principais pontos da cidade, Uma excelente oportunidade para viver ou invester numa das zonas mais vibrantes do Porto.

Apresentamos este apartamento T3 com preço altamente atrativo, localizado em plena Amadora. Trata-se de um imóvel usado e a necessitar de obras de remodelação total, ideal para quem procura desenhar a casa dos seus sonhos desde o zero ou para investidores que visam o mercado de arrendamento ou revenda. ⚠️Nota Importante sobre as Imagens: Por motivos de privacidade e proteção da identidade dos atuais residentes, as fotografias apresentadas neste anúncio foram geradas e ilustradas através de Inteligência Artificial (IA). Estas imagens servem como uma representação visual do potencial de espaço e layout do imóvel após a remodelação, não correspondendo ao estado decorativo atual. Destaques do Imóvel: Tipologia T3: Áreas com excelente distribuição e grande potencial de otimização de espaço (possibilidade de criar um conceito de open space entre a sala e a cozinha). Luminosidade: Excelente exposição solar com muita luz natural ao longo do dia. Preço Abaixo do Mercado: Uma oportunidade rara na zona, garantindo uma excelente margem de valorização após as obras.Localização e Envolvência:Situado numa das avenidas mais centrais e consolidadas da Amadora, o apartamento oferece uma conveniência urbana incomparável: Transportes: A poucos minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora e com paragens de autocarro à porta, facilitando o acesso rápido a Lisboa e Sintra. Comércio e Serviços: Rodeado de supermercados, cafés, restaurantes, bancos, farmácias e comércio tradicional. Educação e Lazer: Próximo de escolas de vários ciclos de ensino e do Parque Central da Amadora, ideal para momentos de lazer. Se procura um projeto com excelente relação custo-benefício e numa localização estratégica, não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o real potencial deste imóvel!

Luxuosidade e elegância são as palavras de ordem deste maravilhoso apartamento, de tipologia T1 situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua excelente luminosidade natural e pela sua localização privilegiada, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a zona de Kitchenette, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, um quarto e uma casa de banho completa. Destacamos que o imóvel conta com uma excelente exposição solar, estando virado a Sul, contando com umas fenomenais vistas sobre a ria e sobre as salinas. O imóvel encontra-se ainda equipado com ar-condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico e vidro duplo, blackouts, isolamento acústico, porta de segurança, e eletrodomésticos na cozinha. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

*EM CAMPANHA: OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA* Apartamento T3 com 104 m², varandas e excelente arrumação no Montijo Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no Montijo, numa localização privilegiada, próximo do centro histórico, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais comodidades do dia a dia. Com 104 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua boa distribuição e pelas excelentes soluções de arrumação, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. O apartamento é composto por três quartos, duas casas de banho, uma despensa e duas varandas, que permitem desfrutar de espaços exteriores no conforto da sua própria casa. Ao longo dos corredores, dispõe ainda de vários armários embutidos, oferecendo uma capacidade de arrumação bastante generosa e tornando mais fácil manter todos os espaços organizados. Localizado num 3.º andar, sem elevador, este apartamento poderá ser uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona consolidada e próxima do centro histórico do Montijo. Uma oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização central, num apartamento com uma área bastante generosa.

Este Apartamento T2, localizado em Oliveira do Douro, insere-se num condomínio moderno com diversas comodidades, destacando-se pelo conforto e funcionalidade. Em fase de construção, o imóvel beneficia de orientação solar Poente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. É composto por uma suíte, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), sala, cozinha e varanda, apresentando uma distribuição equilibrada e confortável. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento interior e arrecadação, assegurando praticidade no quotidiano. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Situado em Oliveira do Douro · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Proximidade às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio local e supermercados nas proximidades · Restaurantes, cafés e serviços essenciais · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Ginásio · Sala kids · Sala de condomínio · Zona residencial tranquila e moderna Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Elevador Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

T2 Bairro do Armador na freguesia de MarvilaPreço de Venda: 295.000€Há casas prontas e há casas com potencial para se tornarem exatamente naquilo que sempre imaginou!Apresento-lhe um apartamento, funcional e com excelente potencial, que pode ser a sua grande oportunidade.Situado na Rua Bento Gonçalves, no Bairro do Armador, este apartamento T2 encontra-se inserido num edifício de 1994, com elevador e condomínio organizado, tem cerca de 70 m² de área, e apresenta uma distribuição prática e equilibrada dos espaços.O imóvel dispõe de dois quartos amplos, uma sala acolhedora, ideal para criar diferentes ambientes de lazer e convívio, e uma cozinha funcional com zona de lavandaria, pensada para responder às necessidades do quotidiano.Toda a habitação beneficia ainda de caixilharia com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico.Este apartamento adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de comprador.Seja para habitação própria, oferecendo uma excelente qualidade de vida numa zona consolidada da cidade, ou como investimento, graças à elevada procura por arrendamento na zona dos Olivais e à proximidade dos principais polos empresariais e universitários de Lisboa.Esta localização alia tranquilidade residencial com uma vasta oferta de serviços e excelentes acessibilidades.Na envolvente encontrará supermercados, comércio local, escolas, farmácias, centros de saúde, espaços verdes e diversas opções de restauração, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações.A nível de transportes, beneficia de excelentes ligações através da Rede de Metro de Lisboa, várias carreiras da Carris e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, ao Parque das Nações e ao centro da cidade torna esta localização particularmente atrativa tanto para residentes como para investidores.Tipologia: T2Área Bruta: 70 m²Área Útil: 62,35 m²C.E.: DRef: DSBRRFJMRR08Lic. AMI: 17848 | ICV 7232Uma oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com boas áreas e elevado potencial de valorização.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou a sua futura casa. 

Moradia renovada com 3 quartos, cerca de 160 m² de área útil e mais de 10.000 m² de terreno, localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a poucos minutos da emblemática aldeia de Dornes. A habitação distribui-se por dois pisos, oferecendo uma configuração versátil que permite acomodar confortavelmente uma família, receber convidados ou até criar uma área independente para visitas. No piso principal encontra-se uma ampla cozinha e sala de jantar em open space, equipada e com acesso direto a um agradável pátio exterior. A sala de estar beneficia de teto alto, muita luz natural e acesso a uma varanda com vista para a propriedade. Neste piso existe ainda um quarto, uma casa de banho e uma mezzanine com múltiplas possibilidades de utilização. O piso inferior dispõe de dois quartos adicionais, uma segunda casa de banho, kitchenette equipada, lavandaria e uma ampla área de arrumos/oficina com potencial para futura ampliação da área habitável. No exterior destaca-se o terreno com aproximadamente 10.100 m², composto por zonas de bosque e áreas abertas, atravessado por um ribeiro que corre todo o ano. A propriedade inclui ainda uma eira tradicional, vários edifícios de apoio, uma antiga adega em ruína com lagar original e diversas árvores de fruto e oliveiras. Uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto de uma casa renovada e pronta a habitar. Características: Moradia renovada Cerca de 160 m² de área útil Terreno com aproximadamente 10.100 m² 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar com teto alto Cozinha e sala de jantar em open space Mezzanine Kitchenette independente Lavandaria Área de arrumos/oficina com cerca de 20 m² Possibilidade de criar alojamento adicional Piso radiante no piso superior Recuperador de calor a lenha Aquecimento elétrico no piso inferior Janelas de alumínio com vidro duplo Redes mosquiteiras Sistema solar para aquecimento de águas Pátio privado Varanda Estacionamento dentro da propriedade Acesso de veículos ao terreno Ribeiro permanente Mina de água Eira tradicional Antiga adega com lagar original Dois edifícios de apoio Cerca de 12 oliveiras Figueiras, macieira, sobreiros, pinheiros e eucaliptos Água da rede Eletricidade Fossa séptica Internet disponível na zona Localização tranquila perto de Dornes

Se gostaria de: • Desenvolver o projeto da sua nova moradia • Estar próximo aos principais acessos • Possuir uma moradia com excelentes áreas • Viver e/ou ter o seu negócio numa zona habitacional Vai querer conhecer esta moradia T3 situada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto. O imóvel está localizado nas proximidades dos principais acessos, serviços e transportes públicos. O melhor de tudo? Possibilita-lhe a realização de um projeto de reabilitação a seu gosto. A moradia encontra-se dividida em dois pisos: Rés-do-chão: • Sala 1 • Sala 2 (com acesso a zona exterior) • Sala 3 • Casa de banho 1º Piso: • Quarto 1 • Quarto 2 • Quarto 3 • Terraço Resumo das principais características: • Moradia para reabilitação completa • Imóvel de duas frentes inserido num terreno de 243 m² e com 84 m² de área bruta de construção atual. • Localizada em Ramalde, próximo ao metro, Estrada da Circunvalação, A28 e principais serviços como hipermercados e edifícios de saúde. Áreas de acordo com a caderneta predial: • Área total do terreno: 243 m² • Área implantação do edifício: 42 m² • Área bruta de construção: 84 m² • Área bruta privativa: 84 m² Informações legais e fiscais: • Certificado energético: declaração de ruína • Isenção de Alvará de utilização por ser imóvel anterior a 1951 • Imóvel com afetação de habitação Pontos próximos e distâncias: • Hipermercados: Continente (300 metros), Pingo Doce (720 metros), Continente (1,29 km), Auchan (1,5 km), Pingo Doce (2,42 km) • Farmácia (desde 520 metros) • Acessos: A28 (780 metros), A20 (1,2 km), Estrada da Circunvalação (495 metros) • Norte Shopping (920 metros) • Aeroporto (6,15 km) • Hospital Pedro Hispano (6,2 km) • Centro de Saúde "Unilabs Viso" (365 metros) • Metro: Estação “Via Rápida – Viso” (285 metros), Estação “Ramalde” (615 metros) – Linhas A, BX, C, E, B. • Autocarros: 201, 205, 206, 503. Esta pode ser a moradia ideal para a sua futura habitação, investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia localizada na Rua Central do Viso, 476, Ramalde, Porto!

Apartamento T1+1 em Vila do CondeApartamento junto à praia, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de vida.Com uma localização privilegiada, este imóvel destaca-se pela proximidade à praia, comércio, serviços e rápidos acessos, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Inserido em prédio sem elevador, encontrando-se situado no primeiro andar, o apartamento dispõe de áreas bem distribuídas, excelente luminosidade natural e um ambiente acolhedor, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.Se procura viver perto do mar ou investir numa zona de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade ideal.Referência interna do imóvel: 0226045Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia antiga de tipologia situada na tranquila zona da Pena, na freguesia de Salir. Esta propriedade destaca-se pelo seu fácil acesso, ideal para quem procura comodidade no dia a dia, sem abdicar da paz e do contacto com a natureza. Inserida num terreno amplo com uma área total de 5000m², que envolve toda a habitação, oferece um espaço exterior generoso, perfeito para lazer, agricultura ou simplesmente para desfrutar do ar puro e da envolvente natural. Conta ainda com um anexo com cerca de 50m², que acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado para arrumos, garagem, oficina ou até adaptado a outras finalidades. Dispõe também de furo de água, um recurso valioso que aumenta a autonomia e o potencial da propriedade. Se procura um refúgio onde predomina a tranquilidade, com vistas desafogadas e um ambiente natural único, esta poderá ser a escolha ideal para si, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre natureza, espaço e acessibilidade.

Apartamento T2 com garagem fechada, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e bomba de calor, varanda, acabamentos de qualidade, excelentes áreas, vistas para o mar.