171113 Imóveis - Portugal

Entre a serenidade da natureza e o conforto da modernidade, nasce uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa procura um refúgio. Aqui, a tradição da pedra encontra a leveza da construção contemporânea, criando um espaço onde cada detalhe inspira tranquilidade, beleza e bemestar. Com vistas maravilhosas e um ambiente que convida a viver ao ritmo da paisagem, esta é uma oportunidade rara de abraçar um estilo de vida autêntico, confortável e profundamente harmonioso. Dois Imóveis, Um Conceito de Vida A propriedade é composta por duas unidades distintas: - Moradia principal com 2 quartos, distribuídos de forma funcional e acolhedora, ideal para habitação própria ou estadias prolongadas. - *Segundo imóvel, com potencial para criação de um T1 independente, perfeito para receber família, gerar rendimento ou desenvolver um projeto turístico. Características Gerais A construção combina de forma elegante a pedra tradicional com o sistema LSF, resultando numa casa que une autenticidade, eficiência e modernidade. O amplo logradouro oferece privacidade, espaço e uma envolvência natural única. Distribuição da Moradia Principal - Piso superior: dois quartos amplos e luminosos, pensados para garantir conforto e privacidade. - Piso inferior: cozinha e sala em 'open space', criando um ambiente fluido e acolhedor, complementado por uma casa de banho de serviço. Exterior O exterior proporciona uma experiência verdadeiramente especial: - Piscina perfeita para momentos de lazer - Anexo versátil com potencial para T1 - Espaço exterior generoso, ideal para relaxar e aproveitar a tranquilidade - Vista incrível, que transforma cada dia num cenário inspirador Ideal Para - Habitação própria - Segunda residência para férias ou fins de semana - Turismo / Alojamento Local, numa zona altamente procurada para AL - Investidores que valorizam versatilidade e rentabilidade Essência do Imóvel Um espaço onde o charme da pedra tradicional se encontra com a modernidade, criando uma casa que acolhe, inspira e convida a viver com qualidade todos os dias. Dois imóveis, uma piscina, uma vista inesquecível e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer tudo isto a apenas 15 minutos de Ponte de Lima. Algumas imagens/vídeo deste anúncio são meramente ilustrativas e foram criadas com recurso a Inteligência Artificial para demonstrar uma possível solução de construção, arquitetura ou decoração. As imagens não substituem a realidade do imóvel nem constituem elemento contratual.

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Corroios - Excelente Localização Apresentamos este acolhedor apartamento T3, totalmente remodelado, situado em Corroios, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade de todos os serviços. Com uma área privativa de 74,41 m², o imóvel dispõe de uma sala em open space com a cozinha, equipada com móveis lacados a branco, criando um ambiente moderno e luminoso. O pavimento flutuante confere elegância e conforto a todas as divisões. O apartamento é composto por 3 quartos, 1 casa de banho com base de duche (poliban) e 2 roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Inserido num edifício de 1994, este imóvel destaca-se pela qualidade da remodelação, pelos bons acabamentos e pela sua localização privilegiada, junto de transportes públicos, comércio local, escolas e todo o o tipo de serviços essenciais. Características principais: Apartamento T3 totalmente remodelado; Área bruta de 74,41 m²; Sala e cozinha em open space; Cozinha com móveis lacados a branco; Pavimento flutuante; 3 quartos; 2 roupeiros embutidos; Casa de banho com poliban; Excelente localização, perto de transportes, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

Esta fração faz parte do edifício multifamiliar com 42 frações, em construção, composto por cave, rés do chão + 5 andares. Temos para comercialização: T1 * T2 * T2+1 - Garanta já o seu! Apartamento novo em São João da Madeira, com acabamentos modernos e excelente eficiência energética. 1. Pavimento AC5 efeito carvalho nas zonas sociais e quartos; 2. Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS; 3. Móveis de cozinha em acabamento matte com tampo em Quartz Compact; 4. Casas de banho com louças suspensas Valadares e base de duche em ardósia branca; 5. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; 6. Estores elétricos com isolamento térmico; 7. Ar condicionado multi-split; 8. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; 9. Vídeo porteiro digital; 10. Lugar de garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico; 11. Fachada com sistema ETICS para maior conforto térmico e acústico. OBS: Imagens ilustrativas. Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e pronto a estrear em São João da Madeira. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Moradia T2 com Duas Suites e pequeno logradouro no Bairro dos Moinhos Charmosa moradia originalmente T1, transformada em T2, totalmente distribuída num único piso e localizada no tranquilo Bairro dos Moinhos. Uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, conforto e um ambiente residencial calmo, a poucos minutos da cidade. Situada no final de uma rua sem saída, com acesso reservado praticamente apenas a moradores, esta moradia beneficia de uma envolvente sossegada e de maior privacidade. O acesso faz-se através de dois pequenos lances de escadas, conferindo-lhe uma posição resguardada e acolhedora. À entrada, encontra um agradável terraço/logradouro privativo, ideal para criar uma zona de lazer exterior. A moradia é composta por: Hall de entrada com corredor de distribuição; Sala com boa luminosidade natural; Dois quartos em suite, ambos com janela; Cozinha totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor, armários e termoacumulador; Casa de banho de apoio com base de duche; Zona de arrumos junto ao logradouro frontal. Destaca-se ainda: Distribuição funcional em apenas um piso; Duas suites, ideal para famílias, visitas ou investimento; Zona tranquila e com privacidade; Pequeno espaço exterior para desfrutar ao ar livre. Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de longa duração. Venha conhecer, marque a sua visita! _________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

?️ Terreno à Venda – Ideal para Construção em Altura ou Moradias Geminadas ? ? Localização premium: Centro de Escapães, a apenas 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira ? Área total: 3.363 m² ? Frente do terreno: 70 metros ? Índice de construção: 0,90 ? Potencial construtivo: até 3.026,7 m² de área bruta de construção ? Viabilidade urbanística: ✅ Construção em altura (prédio multifamiliar) ✅ Moradias geminadas ou em banda ✅ Terreno plano, com excelente exposição solar e acessos facilitados ✅ Infraestruturas no local: água, saneamento, eletricidade e telecomunicações ? Zona em forte valorização, ideal para investidores e promotores imobiliários ? Próximo de escolas, comércio, serviços e acessos rápidos à A1 e A29 ? Valor de venda: 295.000 € ? para mais Informações entre em contacto.

EXCLUSIVO WEST LIFE - Terreno Rústico com 14082m2, dotado de excelente exposição solar e vista completamente desafogada com o mar no horizonte, a apenas 3 minutos da PRAIA DA CALADA. Declive suave com acesso fácil de asfalto, iluminação publica e próximo da ligação á água pública e á eletricidade Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. REFERENCIA 5839WT *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional 'Save the Waves Coalition'. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade. A Ericeira integra-se no Concelho de Mafra e estende-se entre as praias da Empa e de São Lourenço, numa faixa costeira que concentra sete ondas de classe mundial num espaço de apenas quatro quilómetros: Pedra Branca, Reef, Ribeira d'Ilhas, Cave, Crazy Left, Coxos e São Lourenço.

Apresento-lhe um negócio verdadeiramente especial, localizado dentro das históricas muralhas do Castelo de São Jorge - um dos locais mais emblemáticos e mais visitados de Lisboa. Com um fluxo constante de turistas e residentes, este espaço beneficia de uma afluência excecional ao longo de todo o ano. O bar/restaurante está perfeitamente preparado para refeições rápidas, snacks ou uma simples pausa para apreciar a atmosfera única desta zona. O interior é acolhedor e funcional, enquanto a agradável esplanada convida a desfrutar do melhor ambiente lisboeta ao ar livre - um verdadeiro privilégio num cenário tão exclusivo. Se procura um negócio cheio de potencial, numa localização absolutamente premium e com enorme visibilidade, esta é a oportunidade ideal. Um espaço versátil, charmoso e inserido num dos pontos mais icónicos da cidade. Não perca a hipótese de investir numa área onde tradição, cultura e turismo se encontram diariamente.

Apartamento T2 NOVO de 3 Frentes com 119m², Terraço e Lugar de Garagem - Nogueira da RegedouraPrédio em fase final de acabamentos, com construção sólida e de qualidade, marcando a diferença no mercado imobiliário pelas suas fabulosas e singulares áreas, com T2 com áreas de 119m²/131m² + Lugar de Garagem, e ainda com T3 com 156m² + Lugar de Garagem.Este é um condomínio que marca pela diferença em vários aspetos, outra das características relevantes é que apenas tem 2 apartamentos por piso e um total de 6 apartamentos no prédio, o que lhe permite ter maior privacidade e exclusividade.Localização de excelência, em zona residencial tranquila e ao mesmo tempo bastante próxima dos acessos para as auto-estradas A1, A41 e A29. De salientar que fica também a uma distância de apenas 7 minutos da Cidade de Espinho, tendo acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades.T2 FRAÇÃO A, ao nível de um R/chão elevado e composto por:- Hall de entrada com roupeiros embutidos;- Arrumo / Lavandaria;- Cozinha e Sala em Open Space bastante amplas;- Corredor dos quartos com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa com base de duche;- Suite com roupeiros embutidos e acesso ao Terraço;- Quarto com roupeiros embutidos e acesso ao Terraço;- Lugar de garagem na cave;O apartamento encontra-se equipado com Ar Condicionado, Caixilharias com Corte Térmico, Estores Elétricos, Bomba de calor, Pavimento Vinílico e Vídeo Porteiro.NOVIDADE NO MERCADO!NÃO PERCA A SUA OPORTUNIDADE!

Situado no 3.º e último piso de um empreendimento moderno em Nine, este Apartamento T3 Novo destaca-se pela total privacidade, pela luminosidade natural que inunda cada divisão e por uma orientação solar a Sul que convida à vida em família. Com entrega prevista para setembro de 2026, trata-se de uma oportunidade excecional para adquirir um imóvel novo com acabamentos de excelência a um preço abaixo do valor praticado no mercado para imóveis equivalentes. Características do Imóvel Tipologia e áreas Apartamento T3 com área privativa de 130,20 m² + lugar de estacionamento duplo em garagem fechada de 27,50 m² Quartos e suíte 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos em madeira folheada a carvalho: 1 suíte master com closet, casa de banho privativa com base de duche e bancada com móvel em madeira 2 quartos adicionais de generosas dimensões, servidos por casa de banho de serviço completa Casas de banho 2 casas de banho com revestimento cerâmico integral, base de duche, resguardo fixo em vidro e inox, equipamentos sanitários de qualidade Cozinha e zona social Sala e cozinha em conceito open space com saída para varanda de 5,60 m². Cozinha equipada com mobiliário em termolaminado branco, tampo e frente em composto sintético sólido, e equipamentos Balay (placa, exaustor, forno e micro-ondas) Lavandaria Espaço de lavandaria independente, com bomba de calor Aquafer para aquecimento de águas sanitárias (depósito 200/300L) Acabamentos interiores Piso vinílico de alta qualidade em toda a habitação (exceto casas de banho), carpintaria em madeira folheada a carvalho com ferragens em inox, rodapés, painéis e roupeiros em carvalho envernizado; tetos e paredes em gesso cartonado pintado a branco com produto antifungo; iluminação LED embutida em toda a habitação; vídeo porteiro com ecrã a cores Caixilharia e vidros Caixilharia em PVC com vidro duplo e rutura térmica, caixilharia ventilada; estores exteriores em alumínio termolacado, automatizados com motores silenciosos; soleiras e peitoris em granito da região Climatização Ar condicionado instalado em todas as divisões; bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias sistema eficiente e económico Estacionamento Lugar duplo em garagem fechada de 27,50 m², com acesso por elevador direto ao piso Localização e Envolvência Inserido num novo empreendimento em Nine, Vila Nova de Famalicão, o apartamento beneficia de uma localização prática e tranquila, com tudo o que o dia a dia exige a poucos minutos: A 5 minutos a pé da estação de comboios de Nine (linha do Minho) Acesso imediato a supermercados, escolas, ginásio e serviços de proximidade Fácil acesso à autoestrada, com ligações rápidas ao Grande Porto e a Braga Envolvente verde e aprazível, com vista desafogada para campos agrícolas e serrania Venda Direta com a Listoo.pt Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento novo, pronto a habitar!

Poiares Premium- T2 e T3 Disponíveis Chega a Vila Nova de Poiares um empreendimento pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade. O Poiares Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo apartamentos T2 e T3 concebidos para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar em cada detalhe. Situado numa localização estratégica, combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, permitindo desfrutar do equilíbrio perfeito entre a natureza e a vida urbana. - Destaques do empreendimento: * Apartamentos T2 e T3; * Arquitetura moderna e sofisticada; * Áreas amplas e excelente exposição solar; * Varandas generosas; * Lugares de garagem; * Acabamentos premium e materiais de qualidade; * Localização privilegiada no centro de Vila Nova de Poiares. Se procura um novo lar ou uma oportunidade de investimento segura, o Poiares Premium é a escolha ideal. Entre em contacto com a Home Tailors e descubra todos os detalhes deste novo empreendimento.

Apartamento T1 com terraço em Aveiro, Glória e Vera Cruz, em pleno centro da cidade, a poucos passos de todos os comércios e serviços necessários aos dia-a-dia, com fácies acessos às vias rápidas. O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada e sala em conceito aberto, um quarto e casa de banho completa. O open space e o quarto têm acesso a uma varanda de 15 m2, onde pode usufruir de momentos de lazer ao ar livre nos dias de verão. Com um lugar de garagem. O apartamento encontra-se inserido em prédio equipado com: - Ar condicionado - Bomba de calor com AQS; - Caixilharias em alumínio com corte térmico, temperados e com oscilo batente; - Porta de segurança; - Sistema de deteção de incêndio - Elevador. Venha conhecer o projeto! Certificação Energética A Ref. 7542

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.Este T1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.Divisões e áreas:- Hall de entrada;- Cozinha em open space;- Sala de estar e jantar integrada;- 1 Quarto com roupeiro;- Casa de banho completa;- Arrumos;- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico Principais características do apartamento:1.º Conforto e AcabamentosEstores elétricos blackout no quarto;Iluminação LED embutida;Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.2.º Eficiência e ClimatizaçãoAr condicionado instalado (sistema split);Bomba de calor para AQS;Painéis fotovoltaicos no edifício.3.º CozinhaEquipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;Bancada em coatstone e cuba embutida.4.º Segurança, Mobilidade e Áreas ComunsVideovigilância CCTV nas zonas comuns;Acessos controlados e porteiro;Elevadores Schindler;Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;Localização Estratégica- 100 m do Metro;- 240 m do Supermercado;- 270 m da Farmácia;- 500 m da Praia de Matosinhos;- 600 m dos principais bancos;- 700 m do Ginásio;- 800 m do Teatro Municipal;- 1,1 km da Escola;- 3 km do Hospital;- 9,2 km do Aeroporto.Conclusão prevista: Primavera de 2027.Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Andar moradia de Tipologia 2 totalmente renovado, localizado em Pedrouços. Com localização privilegiada, com transportes, hipermercados, Hospital S. João e Pólo universitário, e Auto estrada A3 e A4 a curta distância. Numa zona predominantemente calma e residencial, é o imóvel ideal para famílias que procuram qualidade de vida! Renovada totalmente interior e no exterior do imóvel, predomina a luminosidade nas suas 3 frentes solares - Nascente, Norte e Poente. O imóvel é constituído por: Sala em conceito de Open Space; Cozinha equipada com Placa, Forno, Mirco-ondas, Exaustor. Acesso a terraço privativo com 53,50m2, para passar momentos de lazer. Casa de Banho completa. Na zona privativa: Suíte com roupeiro; Segundo Quarto com roupeiro. Características principais: Tetos falsos com focos embutidos; Janelas com vidro duplo; Estores elétricos; Madeiras brancas; Chão vinílico; Fachada revestida a capoto. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa! Nota: Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos

Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente renovado, situado numa zona central da Amora, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e escolas – ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia. O imóvel destaca-se pelas boas áreas, excelente luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. A renovação recente permite entrar e habitar de imediato, sem necessidade de obras. ?O apartamento dispõe de: Sala ampla e luminosa Cozinha funcional com acesso a uma marquise espaçosa 2 quartos confortáveis Casa de banho renovada Marquise ampla, ideal para zona de lavandaria ou espaço extra Prédio com 2 elevadores, garantindo maior comodidade Localizado numa zona central e muito prática, com tudo à porta: supermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias. ✨ Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. ? Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!

No coração histórico de Lisboa, numa das zonas onde a cidade melhor preserva a sua identidade, encontra-se este apartamento duplex, situado na Calçada de Santo André, entre a Graça e o Castelo, num dos bairros mais autênticos e carismáticos da capital. Com 42 m² de área registada, aos quais acresce um aproveitamento de sótão de dimensão boa dimensão, este imóvel distingue-se pela forma inteligente como o espaço foi valorizado, criando uma solução duplex com uma área de utilização significativamente superior à que a área registada deixa antever. O apartamento está completamente remodelado, proporcionando o equilíbrio entre o charme de uma construção tradicional lisboeta e o conforto exigido pela vida contemporânea. Localizado ao nível do 3.º andar, o imóvel desenvolve-se em dois níveis: - No piso principal encontram-se os espaços correspondentes à área registada, cuidadosamente reorganizados para maximizar funcionalidade, conforto e luminosidade. Quarto, sala, cozinha em open space e wc. - O piso superior resulta do aproveitamento do sótão existente. Embora apresente algumas zonas com o pé-direito mais reduzido, características naturais deste tipo de espaço, a sua dimensão é boa e foi transformada numa suíte. Nota importante: o aproveitamento de sótão não deverá ser considerado como área registada do imóvel, devendo a utilização e eventual regularização ser avaliadas de acordo com a documentação e enquadramento urbanístico aplicável. O charme de Lisboa, com o conforto de uma reabilitação contemporânea: O apartamento está inserido num edifício de traça tradicional, que foi igualmente alvo de uma intervenção de reabilitação nas suas áreas comuns. A recuperação do prédio permite preservar a identidade arquitetónica tão característica desta zona de Lisboa, ao mesmo tempo que proporciona melhores condições de conservação, segurança e conforto. É precisamente esta combinação entre carácter histórico e renovação que torna este tipo de imóvel tão procurado. Viver na Calçada de Santo André: Poucos lugares representam tão bem a essência de Lisboa como esta zona. A Calçada de Santo André encontra-se numa área histórica marcada pelas ruas estreitas, edifícios de traça tradicional, comércio de proximidade e uma atmosfera genuinamente lisboeta. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como: Castelo de São Jorge; Miradouro da Senhora do Monte; Miradouro da Graça; Largo da Graça; Mouraria; Alfama; Baixa Pombalina; Praça do Rossio; Chiado. É uma localização particularmente interessante para quem valoriza a possibilidade de viver o centro histórico a pé, com restaurantes, cafés, comércio tradicional e serviços praticamente à porta. Comércio e serviços: A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercearias, farmácias, restaurantes, cafés, padarias, escolas e diversos serviços essenciais. A proximidade à Graça, Mouraria, Baixa e Avenida Almirante Reis permite ainda aceder rapidamente a uma oferta comercial e cultural muito mais ampla. Transportes e acessos: Apesar da sua localização no centro histórico, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos. Nas proximidades encontram-se várias carreiras de autocarros e o tradicional Elétrico 28, permitindo ligações a diferentes zonas da cidade. A estação de metro do Martim Moniz encontra-se também a curta distância, facilitando a ligação a toda a rede de Metro de Lisboa. A partir desta localização é igualmente fácil chegar à Baixa, Rossio, Avenida da Liberdade, Saldanha e restantes zonas centrais da cidade. O Aeroporto Humberto Delgado fica também a uma distância relativamente curta, tornando a localização particularmente interessante para quem viaja com frequência. Seja para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Há casas que visitamos. E há casas onde, ainda durante a visita, começamos a imaginar a nossa vida. Esta pode muito bem ser uma delas. Na Tapada das Mercês, em Mem Martins, encontra este apartamento T2 com áreas generosas e uma distribuição pensada para quem procura espaço para viver, receber e criar uma casa verdadeiramente sua. Com 95 m² de área bruta privativa, este é daqueles apartamentos onde os metros quadrados fazem diferença no dia a dia. Mais espaço para a família, para os momentos em casa e para tudo aquilo que, com o tempo, transforma quatro paredes num verdadeiro lar. A habitação dispõe de sala, cozinha, dois quartos, instalação sanitária, despensa e hall, numa organização funcional que permite separar naturalmente a zona social da zona mais privada da casa. O imóvel possui ainda duas fachadas, com orientação Este/Oeste, proporcionando diferentes exposições solares ao longo do dia. Imagine começar a manhã com a casa a ganhar luz, preparar o pequeno-almoço sem pressas, ter espaço para reunir a família ao final do dia e dois quartos que podem acompanhar diferentes fases da vida — seja para os filhos, para criar um escritório ou simplesmente para ter aquele espaço extra que tantas vezes faz falta. É precisamente esta versatilidade que torna este apartamento tão interessante: não é apenas um T2, é uma casa com espaço para ser vivida e adaptada a quem a escolher. Localizado na Rua Capitão Salgueiro Maia, na Tapada das Mercês, integra um edifício habitacional cuja construção remonta à década de 1990. A documentação existente identifica a fração como destinada a habitação e o edifício dispõe de licença de utilização emitida em 1999. Para habitação própria, pode ser o início de uma nova etapa. Para quem procura investir, reúne características interessantes pela tipologia, dimensão e localização numa zona residencial consolidada do concelho de Sintra. Porque escolher uma casa não é apenas comparar áreas, tipologias ou localizações. É entrar pela porta e conseguir pensar: “Eu conseguia viver aqui.” Se procura um T2 com boas áreas, uma planta funcional e potencial para criar um espaço verdadeiramente seu, venha conhecê-lo. A próxima história desta casa pode ser a sua. Marque a sua visita.

Apartamento T2 com 74 m2 de área útil em novo empreendimento na Campanhã. O Empreendimento Oriental Park é o mais recente projeto habitacional a surgir em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar. Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transportes públicos - Metro STCP - LINHA 400. O Empreendimento Oriental Parkl é constituído por um conjunto de 3 edifícios com um total de 18 apartamentos, com tipologias de T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento. O Empreendimento Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento, na sua zona envolvente existem dois dos projetos maiores e estruturantes da cidade, o terminal intermodal do Porto e o Hub ferroviário e rodoviário da cidade e ainda o M-ODU (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus. Não perca esta oportunidade única. Faça já a sua reserva!

Esta é a sua oportunidade de viver num local paradisíaco, entre a serenidade da ria e a imponência do mar, na deslumbrante Praia da Barra. Apresentamos um extraordinário apartamento T2, a poucos metros das zonas balneares, escola primária, comércio, restauração e outros pontos de interesse. Aqui estão as características que fazem deste apartamento um tesouro à beira-mar: Desfrute da proximidade imediata da praia e da ria, criando um cenário idílico para a sua residência. A zona oferece uma vasta gama de pontos de lazer, serviços e comodidades. A sala foi concebida para criar dois ambientes distintos, proporcionando uma área de estar acolhedora e um espaço de jantar luminoso. A exposição solar generosa preenche a sala com luz natural. A cozinha totalmente equipada inclui frigorífico, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, cilindro e micro-ondas. A ampla sacada proporciona um espaço ensolarado com muita luz natural. Os quartos são espaçosos e confortáveis, sendo que um deles conta com um roupeiro embutido, proporcionando soluções práticas de arrumação. A casa de banho completa, com uma relaxante banheira, oferece um espaço funcional para o seu bem-estar diário. Desfrute de momentos ao ar livre na varanda, além de beneficiar de arrumos e de um lugar de garagem na cave do edifício. Além de ser a casa ideal para viver junto ao mar, este apartamento também se destaca como uma excelente opção para rentabilização no mercado de arrendamento. Se procura uma vida entre a ria e o mar, este apartamento é uma escolha única. Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este imóvel na sua nova casa à beira-mar. Área Bruta de Construção: 88.5m2 Área Bruta Privativa: 72m2 Área Útil: 59.5m2 Ref.: 1020924/23 FR CE: C LU: 138

Moradia T4 Cantanhede Apresentamos esta excelente moradia T4 situada no centro da cidade de Cantanhede, a cerca de 100 metros da praça principal. Imóvel com grande potencial, tanto para habitação familiar como para investimento, onde combina o conforto, espaço e versatilidade. No Rés-do-chão destinado a comércio, com possibilidade de poder converter em habitação. Inclui espaço para estacionamento de 3 carros, terraço e anexos. No 1.º andar; Habitação T3 composta por cozinha, sala de estar, sala de jantar, três quartos e duas casas de banho. Espaço amplo de sótão com cerca de 120 m², ideal para escritório, estúdio ou área de lazer. Agendamos visita? Cantanhede fica situada na região centro de Portugal, na província da Beira Litoral. A economia é predominantemente terciária na cidade, e primária nas restantes freguesias do concelho. A paisagem vinhateira em planície rodeia a cidade de Cantanhede. O vinho de Cantanhede é reconhecido internacionalmente pelo seu sabor característico devido às condições de crescimento únicas da vinha. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.