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? Localização: Av. Padre Bartolomeu de Gusmão, Damaia de Cima ? Tipologia: T2 ? Casas de banho: 1 (com poliban) ? Área: [inserir m²] ✨ Destaques do imóvel: Totalmente renovado com acabamentos modernos Sala grande e luminosa, perfeita para convívio Dois quartos espaçosos e arejados Despensa para arrumação extra Varanda voltada para a parte da frente Janelas nas traseiras, garantindo excelente iluminação natural Paredes anti-humidade, para maior conforto e durabilidade Bom hall de entrada, que dá acesso a todos os espaços Cozinha equipada e funcional Próximo de escolas, comércio e transportes ? Um apartamento pronto para habitar, que combina conforto, luminosidade e qualidade de construção em Damaia de Cima. ? Marque já a sua visita nove seis sete um três seis três três um e venha conhecer este T2 completo e renovado!

Apartamento T1 com Varanda, Lugar de Garagem e Zonas Comuns no Centro da Cidade. Descubra este acolhedor apartamento T1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da cidade. Situado no 2º andar de um edifício com elevador, este imóvel reúne todas as comodidades para uma vida prática e confortável. Ao entrar, encontra um hall de entrada. A cozinha, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. O quarto dispõe de roupeiro embutido e beneficia de uma excelente exposição solar. E ainda com acesso a varanda, um espaço ideal para desfrutar do exterior e relaxar no final do dia. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança. O empreendimento destaca-se pelas suas excelentes zonas comuns, que incluem uma agradável área ajardinada, uma sala de convívio e uma churrasqueira, proporcionando espaços pensados para o lazer e a convivência entre moradores. A localização é um dos seus maiores atributos: no centro da cidade, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização onde a qualidade de vida e a conveniência caminham lado a lado. Composto: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar loiça; - Sala em open Space e com acesso à varanda; - Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; - Casa de banho completa. Outras características: - Ar condicionado; - Lugar de garagem; - Zona ajardina e de convívio comum. Área Bruta Privativa: 44.40 m2 Área Bruta Construção: 48.70 m2 Área Útil: 41.05 m2 Ref:1040669 A/25 BR

Apartamento T2 de luxo em Campanhã, com lugar de garagemO condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/ Circunvalação) e por transporte público (Metro e STCP-Linha 400). O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto.À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto. O parque oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um Rio Tinto despoluído e saudável. O parque oriental foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal. De acordo com o autor, o projeto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego".Na envolvente do Oriental Park ficam 2 projetos estruturantes da cidade: o Terminal Intermodal do Porto, Hub ferroviário e rodoviário da cidade. o M-odu (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.  

Terreno Urbano para Construção / Charneca da CaparicaConstrua a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada!Apresentamos este excelente terreno urbano com 528,50m², situado na prestigiada zona das Quintinhas,na Charneca da Caparica, uma localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidadea diversos espaços de lazer e serviços.Características do terreno: Área total do terreno: 528,50m²Área de implantação: 158,50m²Área bruta de construção: 317,00m²Possibilidade de construção de cave para garagem, conforme viabilidade urbanística.Este terreno oferece todas as condições para a construção de uma moradia moderna e funcional, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, ideal para desfrutar de amplos espaços exteriores e, quem sabe, de uma magnífica piscina.Localização de excelênciaLocalizado junto ao Complexo Municipal de Piscinas da Charneca da Caparica e ao Jardim Parque Aventura,este imóvel proporciona um ambiente perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e um estilo de vida ativo.Um espaço ideal para passeios em família, momentos de lazer com o seu animal de estimação ousimplesmente para relaxar ao ar livre.A proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos torna esta uma oportunidade única paraconstruir a sua futura casa numa das zonas mais procuradas da margem sul.Agende já a sua visita!Para mais informações ou marcação de visita, contacte:PREDIMED AQUARIUSJosé Carreiro(Chamada para a rede móvel nacional)Gina Carreiro(Chamada para a rede móvel nacional)PREDIMED - A Sua Casa Mora AquiPREDIMED IMOBILIÁRIA, Mediação Imobiliária, Lda.Licença AMI n.º 22503, emitida em 26/05/2023.O POEMA DA SUA CASANa Casa Da Gente Até As Paredes Têm História.Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros.Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso.Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa:Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI.VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO em TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO

Espaços....na sua vida! Venha conhecer, este apartamento T2 no centro de Queluz, parcialmente renovado. O imóvel é constituído por uma sala com varanda, cozinha e uma despensa . Dois quartos, casa de banho de serviço e casa de banho com base de duche. Localizado em zona central, próximo de todos os serviços, transportes públicos ( estação de comboios a 2 minutos a pé), mercearias, restaurantes, cafés, farmácia e centro de estudos. Bons acessos aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa CREL/CRIL/IC19/A1/A2/A5. Para mais informações, não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.

Quinta da Feijoeira com cerca de 9.8Ha em Quintas da Torre, Fundão - PortugalEsta propriedade possui cerca de 9.8Ha e fica na povoação das Quintas da Torre, concelho do Fundão, Portugal.Possui casa já legalizada e habitável!A moradia foi construída em 1945, é toda em pedra e composta por:» R/C com arrecadação, cozinha, quarto e casa de banho adequados para quem tenha mobilidade reduzida.» 1º andar com hall de entrada, um quarto e uma sala com 2 quartos interiores e grande casa de banho também com acesso pelo exterior da casa.No terreno há ainda uma segunda casa que já foi habitada por membros da família e é composta por r/c com adega e alambique, 1º andar com sala e 2 pequenos quartos interiores.Há também uma divisão para galinhas e anexo para os animais.Possui mais um anexo também em pedra, com telhado novo e estrutura em ferro.No local já há eletricidade. Relativamente à água, conta com 3 poços em cantaria e 1 furo já com canalização para abastecer a casa.Com diversos carvalhos, vinha para recuperar, olival centenário, laranjeiras, nespereiras, romã, diospiros e outras árvores de fruto, este local é como se fosse uma pequena aldeia particular.Ideal para uma grande família ou até mesmo para quem queira investir em turismo rural.A proprietária era conhecida pelo seu grande coração, generosidade e ajuda ao próximo. Transformou este num sítio especial e com muita história de luta e superação.Marque já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios

Gostaria de adquirir um apartamento T2, na deslumbrante cidade de Figueira da Foz? Esta é a sua oportunidade! Com 15m2 de varandas, conta com uma cozinha, um quarto, uma suíte, uma sala e WC de serviço. Na sub-cave tem ao seu dispor um lugar de parque. Este apartamento está em fase de construção, estando a sua conclusão prevista para 2027 Garanta que este apartamento será o seu futuro imóvel, ainda a tempo de dar um toque pessoal. Acabamentos REVESTIMENTOS DE TETOS INTERIORES: Tetos falsos pintados a tinta plástica. REVESTIMENTOS DE PAREDES INTERIORES: Paredes em geral acabadas a estuque pintado a tinta plástica. Paredes de instalações sanitárias acabadas a ladrilho cerâmico. REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS: Pavimento de varandas em cerâmico. Pavimentos de instalações sanitárias em ladrilho cerâmico. Pavimento das cozinhas em ladrilho cerâmico com rodapé lacado branco. Pavimento de quartos, salas e circulações comuns em flutuante laminado com rodapé lacado branco. CARPINTARIAS: Porta da entrada de segurança com acabamento exterior a imitar madeira e interior lacado branco. Portas interiores lacadas a branco. Roupeiros com portas lacadas a branco e interiores revestidos a melamina. Frentes de armário para ocultação de quadros com portas lacadas a branco. CAIXILHARIAS: Vãos de porta e janela exteriores em caixilharia com corte térmico incluindo vidro duplo. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem carácter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. Compracasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Prédio de investimento no centro histórico de Sines | Potencial de construção até 4 pisos | Reabilitação ou novo projeto Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Sines, em imóvel de propriedade total situado numa das principais ruas de comércio e serviços, beneficiando de elevada visibilidade e forte circulação pedonal. Com um enquadramento urbano em crescimento, este ativo apresenta elevado potencial para reconversão, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial ou misto, alinhado com a dinâmica de valorização da cidade. De acordo com o PIP (Pedido de Informação Prévia), existe viabilidade para alteração de uso de comércio para habitação, bem como para a construção de um edifício até 4 pisos, o que reforça o potencial de desenvolvimento do imóvel. Atualmente em utilização comercial, o imóvel oferece flexibilidade para futura libertação, possibilitando a implementação de um projeto de reabilitação ou nova construção. Distribuição atual: • 2 frações com cerca de 20 m² • 1 fração com 85 m² + pátio privativo com 28 m² Sines afirma-se como um dos principais polos estratégicos em expansão em Portugal, impulsionado pelo porto, indústria, economia digital, turismo e novos investimentos estruturantes, o que reforça o potencial de valorização futura do imóvel. Ideal para promotores e investidores que procuram: • desenvolvimento de projeto residencial • construção até 4 pisos • reconversão de uso para habitação • valorização em zona central e em expansão Não perca esta oportunidade! Contacte para mais informações. Especializados em Intermediação de Crédito Habitação “Credenciados pelo Banco de Portugal”, providenciando as melhores condições de crédito junto dos nossos parceiros e todo o acompanhamento processual e administrativo.

Encantadora Moradia em Banda, 2 Quartos, Terraço Externo, em Vila Nova de Gaia! À procura do lar perfeito em Vila Nova de Gaia? Apresentamos esta encantadora moradia em banda, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Características: - Quartos e Divisões: Esta moradia dispõe de 4 divisões, 2 delas destinadas a quartos principais. Possui 1 casa de banho e uma cozinha equipada e sala ampla, proporciona um espaço acolhedor para toda a família. - Terraço Exterior: Desfrute de momentos relaxantes no terraço exterior, ideal para refeições ao ar livre ou para descontrair no final do dia. - Condição Geral: A propriedade encontra-se em renovação total, pronta para receber os novos moradores. Comodidades: - Conforto: Equipada com fibra ótica, ar condicionado e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo comodidade e bem-estar. - Sistema de Aquecimento: A moradia possui um sistema de aquecimento individual, com distribuição através de ar condicionado reversível. - Localização: Este imóvel encontra-se a apenas 800m de distância de pontos de interesse como metro, escolas, comércio, El Corte Inglés e a Câmara de Gaia, tudo ao seu alcance para maior conveniência. - Orientação: Com exposição a nascente e poente, desfrute de boa luminosidade natural durante grande parte do dia. Ponto de Interesse: Localizada perto de várias comodidades, o que facilita o dia a dia dos residentes. O acesso a transportes, escolas, e áreas comerciais torna esta localização ideal para quem procura conveniência e facilidade. Esta moradia é a oportunidade que procurava para viver numa zona residencial calma, com todas as comodidades à porta. Venha conhecer o seu novo lar em Vila Nova de Gaia. Entre em contacto para marcar a sua visita! #ref: 880953

Apartamento T2 de luxo em Campanhã, com lugar de garagemO condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/ Circunvalação) e por transporte público (Metro e STCP-Linha 400). O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto.À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto. O parque oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um Rio Tinto despoluído e saudável. O parque oriental foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal. De acordo com o autor, o projeto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego".Na envolvente do Oriental Park ficam 2 projetos estruturantes da cidade: o Terminal Intermodal do Porto, Hub ferroviário e rodoviário da cidade. o M-odu (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.  

Apartamento T2 com Excelentes Áreas e Muita Luz Natural na Tapada das Mercês Descubra este excelente apartamento T2, situado na Rua Capitão Salgueiro Maia, na Tapada das Mercês, uma localização privilegiada que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e à estação de comboios, localizada a apenas dois minutos de distância. Com uma área bruta privativa de 95 m², este imóvel distingue-se pelas suas divisões amplas, pela funcionalidade da sua distribuição e pela excelente luminosidade natural proporcionada pelas suas duas frentes solares. Embora a fração esteja registada como cave, a configuração do terreno faz com que, na prática, beneficie de uma elevação equivalente à de um primeiro e, em algumas divisões, de um segundo piso. A sala de estar e um dos quartos encontram-se ao nível de um 2.º andar, enquanto o segundo quarto se situa ao nível do rés-do-chão, oferecendo uma combinação única de privacidade, conforto e luz natural. A zona social apresenta um conceito moderno em open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha semi-equipada, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, criando um ambiente ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A distribuição do apartamento é composta por: * Hall de entrada e circulação com cerca de 9 m²; * Sala e cozinha em open space com aproximadamente 32 m²; * Quarto principal com roupeiro embutido e cerca de 22 m²; * Segundo quarto com aproximadamente 15 m²; * Casa de banho completa com cerca de 7 m²; * Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. Inserido num edifício construído em 1996, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mantendo as suas características originais, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar o imóvel ao seu gosto ou investir numa zona com elevada procura no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus maiores trunfos. Com rápidos acessos ao IC19, A16 e às principais vias de ligação a Lisboa e Sintra, bem como uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes, este imóvel oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar. Se procura um apartamento com excelentes áreas, muita luminosidade, uma localização estratégica e um excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. DALET é a Porta da Sua Casa! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Espaço, conforto e uma varanda generosa para aproveitar todos os dias. Este apartamento T3 novo, atualmente em construção, destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade e qualidade construtiva, com conclusão prevista para 2028. A localização combina tranquilidade com mobilidade, ficando a apenas 2 minutos da A4 e próximo da estação ferroviária, transportes públicos, escolas, centro de saúde, farmácia, mercado, comércio e diversos serviços. Com 137,89 m² de área bruta, oferece uma organização funcional, incluindo suíte com closet e soluções atuais de conforto e eficiência. A varanda de 38,37 m² é um dos principais destaques, proporcionando um amplo espaço exterior com vista para o campo e espaços verdes. Conta ainda com garagem para duas viaturas e carregamento para veículos elétricos. Uma opção atrativa para habitação própria ou investimento. Peça mais informações sobre este projeto.

Estúdio/Loja encantadora, convertida em T0 na Rua de São Mamede, Lisboa. Descubra este estúdio/T0 absolutamente irresistível, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de charme único. Totalmente remodelado, apresenta acabamentos modernos e de elevada qualidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. Totalmente equipado – pronto a habitar ou investir Possibilidade de ser vendido decorado Soluções inteligentes de arrumação Espaço otimizado, funcional e cheio de estilo Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este T0 é perfeito para quem valoriza praticidade sem abdicar de bom gosto. Para além e outros transportes a pouco mais de 10 minutos a pé encontra o metro da Baixa-Chiado. Pode ser um excelente investimento para arrendamento também. (Neste momento ainda se encontra com afectação a armazém e serviços na Caderneta Predial Urbana. Contudo, JÁ COM PEDIDO COLOCADO NA CML para alteração de afectação para habitação) Entre em contacto para mais informações e agendar visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia T5 em Ansião, Leiria. NOTA: Neste momento o imóvel encontra-se ocupado, estando neste momento a decorrer um processo de desocupação. Este processo encontra-se na sua fase final. Esta moradia encontra-se dividida em três pisos: primeiro andar, rés do chão, e ainda uma cave. O primeiro piso é composto por três quartos, uma casa de banho e um maravilhoso terraço/solário. O rés do chão é constituído por um hall de entrada, cozinha, sala de estar, dois quartos e uma casa de banho. A cave a garagem e a arrumos. Localiza-se a 3min do centro de Ansião, a 500m da IC8 e do estádio municipal de Ansião. Inserida numa zona calma de moradias, com espaços verdes e de fácil acesso ao centro da vila. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!

Apartamento T2 - OPORTUNIDADE - 1 Linha - Salir do Porto - Condomínio Privado - PISCINA - Garagem Box Pretende um apartamento JUNTO Á PRAIA? Imóvel ao nível do 1º andar composto por: - 2 Quartos ( 1 Suíte com 29,80m2) - 2 Casas de Banho - Cozinha Equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico. - Sala com ar condicionado - Hall c/ roupeiro - Garagem Box na cave com 31,80m2 - Salamandra Pellets - Vídeo porteiro No exterior pode usufruir das zonas comuns com piscina, jardim BBQ e forno a lenha. Condomínio com excelente organização, tendo um apartamento comum que é rentabilizado com a receita a reverter para a conta do condomínio. Se pretende uma casa junto ao mar a poucos minutos a pé, aproveite já esta excelente oportunidade e agende a sua visita.

Apresentamos um terreno urbano com características únicas, em Ermidas-Sado.Com 4.086,60 m² de área total  e com edifícios existentes (armazém, escritórios e anexos), que perfazem 600,00 m² de construção, esta propriedade localiza-se no núcleo da vila, reunindo atributos técnicos e de posicionamento que o tornam uma peça estratégica para promotores que procuram desenvolver habitação de qualidade ou explorar usos industriais/empresariais mediante remodelação cuidada.Vantagem estratégica — localização e acessibilidadesO terreno situa-se no centro de Ermidas-Sado, uma vila com identidade e densidade humana — enquadramento que facilita licenciamento para usos mistos e resposta rápida à procura local de habitação. Em termos de acessos, encontra-se a cerca de 40 minutos do eixo costeiro e das praias de Sines e a 30 minutos de Santiago do Cacém, colocando-o numa posição intermédia entre mercado urbano e litoral. Esta proximidade ao porto e à zona industrial de Sines potencia a procura por alojamento de trabalhadores e famílias, dada a dinâmica de investimento e expansão que a região tem registado nos últimos anos (projectos industriais e logísticos relevantes em Sines e ampliação de capacidade portuária).Potencial construtivo e de reconversão — flexibilidade que vale dinheiroO terreno é classificado como urbano e apresenta capacidade real de alteração de afetação: é possível propor a transformação das estruturas existentes em habitação e conceber novas tipologias residenciais — moradias geminadas ou isoladas, pequenos condomínios de moradias ou soluções híbridas com espaços de escritório/atelier. Para construtores orientados ao mercado de revenda, este é um ativo onde o custo de aquisição e o investimento em obras poderão gerar margens interessantes, sobretudo porque a procura por habitação nesta faixa geográfica tem sido crescente. A presença do armazém e escritórios (600,00 m²) permite ainda manter uma componente produtiva/logística enquanto se desenvolve a componente residencial, oferecendo diversificação de receita durante a promoção do projecto.Estado actual e oportunidade de valorizaçãoAs construções existentes carecem de remodelação e conservação — isso traduz-se numa oportunidade: os volumes já existentes reduzem tempos de implantação e permitem soluções de reabilitação integradas que, se bem pensadas, valorizam significativamente o conjunto. Para investidores industriais ou promotores com visão de requalificação, transformar o armazém em unidades habitacionais ou em espaços de utilização mista (habitação + comércio local / serviços) é uma via direta para captar a procura actual do mercado local e regional.Envolvência urbana e imagem do projectoA envolvência imediata é composta por moradias e pequenos prédios, o que facilita a integração de um projecto habitacional sem rupturas paisagísticas. Projetos bem desenhados, com pormenores arquitectónicos de inspiração alentejana e preocupação energética, serão bem recebidos por compradores nacionais e estrangeiros que procuram qualidade de vida, privacidade e proximidade ao litoral, mantendo custos de aquisição mais competitivos do que zonas costeiras estritamente turísticas.Razões para investir — mercado e qualidade de vidaAlém do potencial económico associado à proximidade da ZILS e da plataforma logística e portuária de Sines — factores que sustentam procura por alojamento e serviços na área — viver no Baixo Alentejo oferece argumentos fortes de lifestyle: qualidade ambiental, ritmos de vida mais tranquilos, custos de construção mais favoráveis e uma procura crescente por alternativa à cidade, quer por parte de famílias quer de trabalhadores ligados a projectos industriais locais. Estas condicionantes combinam-se para criar um mercado residual com bom poder de absorção para moradias de qualidade e para soluções habitacionais direcionadas a compradores que valorizam espaço e autenticidade.Resumo executivo para o investidor— Área: 4.086,60 m².— Construções existentes: 600,00 m² (armazém, escritórios, anexos) — necessidade de obras/valorização.— Potencial: possibilidade de alteração de afetação para habitação; criação de novas habitações (moradias) ou projecto híbrido habitação+atividade.— Local: centro de Ermidas-Sado — proximidade a Sines e Santiago do Cacém, com acessos e mercado de trabalho em crescimento. 

Empreendimento em construção em Oliveira de Azeméis.Este empreendimento será composto por 36 apartamentos (1 apartamento T0+1, 6 apartamentos T1+1, 9 apartamentos T2, 5 apartamentos T2+1 e 15 apartamentos T3) distribuídos por 7 pisos.Principais Características:Garagem fechada: Esta fração dispõe de garagem fechada para sua comodidade.Cozinha Equipada: Cada apartamento possui uma cozinha totalmente equipada, pronta para atender todas as suas necessidades culinárias.Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado instalado, oferecendo um ambiente agradável e confortável durante todo o ano.Isolamento Térmico com Capoto: O edifício é revestido com capoto, garantindo uma excelente eficiência térmica e reduzindo os custos energéticos.Vidros Duplos: Janelas com vidros duplos que proporcionam um excelente isolamento acústico e térmico, aumentando o conforto dentro dos apartamentos.Previsão de conclusão: final de 2028Para mais detalhes não hesite em contactar-nos.