171188 Imóveis - Portugal

T3 novo, inserido num empreendimento moderno e de elevada qualidade construtiva, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e bem-estar. Com 126,30 m² de área bruta de construção, este apartamento oferece uma distribuição equilibrada e inteligente dos espaços, ideal para uma vida prática e sofisticada. A varanda ampla com 18,17 m² prolonga a zona social, criando um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao final do dia — um verdadeiro refúgio urbano. Destaques do imóvel: Tipologia T3 bem distribuída 3 quartos confortáveis, pensados para descanso e privacidade 2 casas de banho, com acabamentos modernos Sala luminosa, com ligação direta à varanda Varanda generosa (18,7 m²) – mais espaço, mais luz, mais qualidade de vida Garagem fechada para 2 carros, garantindo comodidade e segurança Este imóvel distingue-se pela qualidade dos materiais, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, refletindo um padrão construtivo superior. Localização estratégica em Vila Nova de Poiares, numa zona tranquila, com bons acessos, serviços, comércio e proximidade à natureza — ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Um apartamento que não é apenas um espaço, mas uma escolha de vida. Conclusão prevista para final de 2027. Marque já a sua visita e descubra porque este T3 é a combinação perfeita entre modernidade, conforto e valor. _______________ Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

A r q u i t e t u r a P a n o r â m i c a:H a r m o n i a e n t r e D e s i g n, L u z e S u s t e n t a b i l i d a d e.As a m p l a s varandas p a n o r â m i c a s n ã o s ó c o n f e r e m u m d e s i g n dinâmicoe m a r c a n t e, c o m o t a m b é m g a r a n t e m iluminação n a t u r a l a b u n d a n t e evistas deslumbrantes s o b r e a cidade. O u s o d e vidro n a s guardas d a sv a r a n d a s cria u m efeito visual d e l e v e z a e transparência, p r o m o v e n d ou m a integração perfeita e n t r e o s e s p a ç o s interiores e exteriores.O e d i f í c i o f o i p r o j e t a d o p a r a a l i a r c o n f o r t o, f u n c i o n a l i d a d e es u s t e n t a b i l i d a d e, c o m m a t e r i a i s d e a l t a q u a l i d a d e e s o l u ç õ e sarquitetónicas q u e m a x i m i z a m a eficiência e n e rg é t i c a. A volumetriaescalonada d a s varandas c o n f e r e u m j o g o d e s o m b r a s natural,r e d u z i n d o a e x p o s i ç ã o s o l a r d i r e t a c o n t r i b u i n d o p a r a u m aclimatização mais equilibrada a o l o n g o d o a n o.T2Área Bruta: 128,80m²Área Útil: 94,50m²Lugares de Garagem: 02 + BOX P/ArrumosMais Informações:FERNANDO AZEVEDO / Consultor PREDIMED PRIMEVila Nova de Famalicão

A r q u i t e t u r a  P a n o r â m i c a : H a r m o n i a  e n t r e  D e s i g n ,  L u z  e  S u s t e n t a b i l i d a d e.As  a m p l a s  varandas  p a n o r â m i c a s  n ã o  s ó  c o n f e r e m  u m  d e s i g n  dinâmico e  m a r c a n t e ,  c o m o  t a m b é m  g a r a n t e m  iluminação  n a t u r a l  a b u n d a n t e  e vistas  deslumbrantes  s o b r e  a  cidade.  O  u s o  d e  vidro  n a s  guardas  d a s v a r a n d a s  cria  u m  efeito  visual  d e  l e v e z a  e  transparência,  p r o m o v e n d o u m a  integração  perfeita  e n t r e  o s  e s p a ç o s  interiores  e  exteriores.O  e d i f í c i o  f o i  p r o j e t a d o  p a r a  a l i a r  c o n f o r t o ,  f u n c i o n a l i d a d e  e s u s t e n t a b i l i d a d e ,  c o m  m a t e r i a i s  d e  a l t a  q u a l i d a d e  e  s o l u ç õ e s arquitetónicas  q u e  m a x i m i z a m  a  eficiência  e n e rg é t i c a .  A  volumetria escalonada  d a s  varandas  c o n f e r e  u m  j o g o  d e  s o m b r a s  natural, r e d u z i n d o  a  e x p o s i ç ã o  s o l a r  d i r e t a  c o n t r i b u i n d o  p a r a  u m a climatização  mais  equilibrada  a o  l o n g o  d o  a n o .…T2Área Bruta: 128,80m2Área Útil: 94,50m2Lugares de Garagem: 02 + BOX P/Arrumos…Mais Informações:FERNANDO AZEVEDO | Consultor PREDIMED PRIMEVila Nova de Famalicão(+351) 910 890 042Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Box;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro da Cidade;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Hipermercado;Hospital

T3  com três frentes emBaguim do Monte, Gondomar Apartamento T3 localizado na RuaAntónio Sérgio, ao nível do segundo piso de edifício sem elevador, comexcelente exposição solar a nascente, poente e sul, garantindo luminosidade aolongo de todo o dia.Com uma área bruta privativa de102,28 m2, área bruta dependente de 22,80 m2 e área útil de 80,09 m2, o imóvelapresenta uma sala ampla com acesso a varanda, equipada com recuperador decalor e aspirador de cinzas, proporcionando conforto em todas as estações.Dispõe de três quartos, sendo umdeles suite, roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio.Pavimento em madeira, caixilhariadupla com vidro duplo, aquecimento central, lareira com aspiração de cinzas, assegurandoconforto térmico e acústico.Destaca-se pela porta de altasegurança com fechadura eletrónica inteligente, com acesso por leitura facial,impressão digital, cartão ou código. Inclui também interruptores inteligentes,vídeo porteiro e gás canalizado.Lugar de garagem earrumos.Localização privilegiada em zonaresidencial consolidada, com proximidade a comércio, supermercados, serviços,escolas e espaços de lazer. Bons acessos rodoviários, com ligação rápida àsprincipais vias, nomeadamente A4 e VCI.Transportes públicos à porta e acerca de 5 minutos da estação de metro de Baguim, facilitando a ligação aocentro do Porto.A poucos minutos do Porto, Maia,Matosinhos, Valongo e Vila Nova de Gaia, tornando este imóvel ideal parahabitação própria ou investimento. Excelente oportunidade para quemprocura conforto, localização e funcionalidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Varanda;Internet fibra;Marquise;Suite;Aquecimento;Aquecimento Central;Banheira;Caldeira;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Utensílios de Cozinha;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

T3 com três frentes em Baguim do Monte, GondomarApartamento T3 localizado na Rua António Sérgio, ao nível do segundo piso de edifício sem elevador, com excelente exposição solar a nascente, poente e sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia.Com uma área bruta privativa de 102,28m², área bruta dependente de 22,80m² e área útil de 80,09m², o imóvel apresenta uma sala ampla com acesso a varanda, equipada com recuperador de calor e aspirador de cinzas, proporcionando conforto em todas as estações.Dispõe de três quartos, sendo um deles suite, roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio.Pavimento em madeira, caixilharia dupla com vidro duplo, aquecimento central, lareira com aspiração de cinzas, assegurando conforto térmico e acústico.Destaca-se pela porta de alta segurança com fechadura eletrónica inteligente, com acesso por leitura facial, impressão digital, cartão ou código. Inclui também interruptores inteligentes, vídeo porteiro e gás canalizado.Lugar de garagem e arrumos.Localização privilegiada em zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, supermercados, serviços, escolas e espaços de lazer. Bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias, nomeadamente A4 e VCI.Transportes públicos à porta e a cerca de 5 minutos da estação de metro de Baguim, facilitando a ligação ao centro do Porto.A poucos minutos do Porto, Maia, Matosinhos, Valongo e Vila Nova de Gaia, tornando este imóvel ideal para habitação própria ou investimento.Excelente oportunidade para quem procura conforto, localização e funcionalidade.

PISO 1 - FRação 1A - AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 126,3 +VARANDA 18,7- AREA BRUTA ACIMA DO SOLO - 145Poiares Premium - Viva com Mais Conforto, Mais Qualidade e Muito Mais VidaDescubra o Poiares Premium, o novo empreendimento que está a transformar Vila Nova de Poiares num destino irresistível para viver, investir e crescer.Aqui, cada detalhe foi desenhado para quem procura mais do que uma casa - procura um estilo de vida.Situado no ponto perfeito entre o litoral dinâmico e o interior tranquilo, Vila Nova de Poiares oferece o equilíbrio que todos desejam: qualidade de vida, natureza, acessos rápidos e todas as comodidades por perto.Com um dos maiores parques industriais da região, o concelho afirma-se como um território de oportunidades, onde a inovação, o emprego e o investimento estão em plena expansão. Um local onde projetos prosperam - e onde viver faz cada vez mais sentido.No Poiares Premium, encontra um espaço moderno, elegante e pensado ao detalhe, numa localização privilegiada que lhe garante conforto, valorização e bem-estar todos os dias.Poiares Premium - para quem deseja o melhor da vida, sem abdicar de nada.

Ref: CC3938-4 - Vende-se T3 com Garagem para 2 carros, Novo, em Vila Nova de Poiares, perto de Coimbra. Com acabamentos de qualidade superior, valor de venda com algum desconto por se tratar de lançamento no mercado. Este prédio está no inicio de construção. Acabamentos, todos os tetos em pladur, gesso cartonado com isolamento lã de rocha, louças sanitárias suspensas, madeiras portas interiores lacadas a branco, alumínios com corte térmico com vidro duplo, móveis da casa de banho suspensos conforme o projeto, águas quentes através de bomba de calor, pré instalação para painéis solares, moveis de cozinha termo lacado equipada com eletrodomésticos e varanda. CE: classe A. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional).

Este apartamento T3, situado no 1º andar de um edifício em Vila Nova de Poiares, apresenta uma disposição cuidadosamente pensada e materiais de qualidade. A sala espaçosa é banhada por luz natural que entra através das janelas com vidro duplo, proporcionando conforto térmico e acústico. A cozinha está equipada com forno moderno e frigorífico funcional para atender às necessidades diárias dos moradores. No exterior deste imóvel, o espaço comum destaca-se pela sua beleza serena envolvendo jardins cuidados que se estendem nas imediações da construção. Além disso, os terrenos adjacentes são compostos por pastagens verdejantes sobressaindo-se harmoniosamente juntamente à Serra ao fundo. As áreas comuns beneficiam ainda de acesso fácil aos espaços fechados interiores destinados à arrumação ou lazer privado dos condóminos. Este imóvel oferece proximidade a várias comodidades essenciais como transportes públicos eficientes; serviços bancários; clínicas médicas variadas; farmácias convenientemente localizadas além de escolas. Por último mas não menos importante trazemos nota especial sobre as experiências únicas proporcionadas pelas vistas deslumbrantes durante as manhãs ensolaradas diante desta propriedade: cada novo amanhecer revela paletes subtis entre campos abertos envoltos pelo encanto rural coimbrense – cenário ideal tanto para quem procura refúgio pacato como vibrante vida urbana apenas alguns minutos adiante! Vamos avançar ? • Descrição resumida da nossa actividade e zonas de actuação. Com a experiência acumulada ao longo de 15 anos na venda e arrendamento de imóveis, princi-palmente em toda a zona centro, pautando se sempre pelo Rigor, transparência e honestidade, com experiência em negociação com proprietários, particulares, bancos, fundos imobiliários e construtores.

'Vila Nova de Poiares, um concelho com futuro' não é só um slogan turístico, representa isso sim, a verdadeira essência de um concelho que, apostando no crescimento e num desenvolvimento harmonioso, não perdeu os pequenos detalhes que encantam os seus visitantes e munícipes. Para os mais aventureiros, esta é a terra ideal para experimentar os mais radicais desportos, pelos caminhos das Serras e montes podem apreciar-se trilhos fantásticos.Situada bem no centro do distrito, Vila Nova de Poiares é verdadeiramente fronteira entre o litoral e o interior do país, num equilíbrio perfeito entre o desenvolvimento do litoral e a qualidade de vida do interior. Detém de condições ímpares para o desenvolvimentoeconómico, com um dos maiores parques industriais da região, que é o habitat perfeito para o nascimento de projetos de inovação e empreendedorismo.Principais mais valias:- Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico;- Estores exteriores elétricos termo-lacados;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-instalação de Aquecimento Central;- Pré-Instalação de Painéis Solares- Estacionamento privativo;- Portões de garagem elétricos;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);- Eletrodomésticos (Forno, Placa e Exaustor). De marca TEKA, ou equivalente;- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Ref: CC3938-4 - Vende-se T3 com Garagem para 2 carros, Novo, em Vila Nova de Poiares, perto de Coimbra. Com acabamentos de qualidade superior, valor de venda com algum desconto por se tratar de lançamento no mercado. Este prédio está no inicio de construção. Acabamentos, todos os tetos em pladur, gesso cartonado com isolamento lã de rocha, louças sanitárias suspensas, madeiras portas interiores lacadas a branco, alumínios com corte térmico com vidro duplo, móveis da casa de banho suspensos conforme o projeto, águas quentes através de bomba de calor, pré instalação para painéis solares, moveis de cozinha termo lacado equipada com eletrodomésticos e varanda.CE: classe A.(rede móvel nacional).

Um apartamento T2 de 65,20 m2 situado no piso 2. Acabamentos - Cozinhas Mobiliário de cozinha em termolaminado hidrófugo à cor branco RAL9010. Tampo e revestimento de bancada em CORIAN. Lava-loiça com monocomando incluído. Electrodomésticos incluídos (exaustor, placa de indução, forno, máquina de lavar loiça de encastre, frigorífico de encastre). Acabamentos - Sanitários Pavimento em cerâmico rectificado. Paredes em cerâmico rectificado. Sanita suspensa. Lavatório em móvel suspenso de mdf hidrófugo termolaminado à cor carvalho natural. Espelho com aresta biselada embutido. Torneira de lavatório incluída. Base de duche de 180x80cm com resguardo em vidro incluído. Acabamentos - Habitações Bomba de calor para aquecimento das águas quentes sanitárias. Ar condicionado em cassete por sistema multi- split individualizado por fracção. Sistema VMC por habitação para renovação de ar. Paredes divisórias interiores em dupla placa de gesso cartonado com isolamento acústico de 70mm em lã de rocha. Pavimento em flutuante vinílico incluindo tela de isolamento acústico. Paredes revestidas em dupla placa de gesso cartonado. Tecto falso em gesso cartonado e isolamento acústico de 40mm em lã de rocha. Portas até ao tecto em madeira lacada ou termolaminado. Porta principal com sistema anti-intrusão e fechadura de segurança. Rodapés lacados à cor branco RAL9010. Mobiliário embutido e roupeiros dos quartos em madeira termolaminada à cor branco RAL9010. Iluminação (focos e fitas) em sistema LED. Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico e vidros duplos atérmicos e estore exterior motorizado Acabamentos - Zonas comuns Edifício em estrutura de betão armado, lajes aligeiradas e alvenarias exteriores em bloco térmico com revestimento exterior em ETICS (capotto) com 80mm de isolamento e revestimento interior em dupla placa de gesso cartonado com 50mm de isolamento acústico em lá mineral. Cobertura exterior inclinada em laje aligeirada com revestimento exterior em painel sandwich e respectiva estrutura de fixação e cobertura exterior plana em laje aligeirada com revestimento exterior em pavimento cerâmico acessível e respectiva camada de regularização com isolamento térmico de 80mm e barreira anti vapor. Paredes divisórias entre zonas comuns e o interior das habitações constituídas por revestimento cerâmico, alvenaria de tijolo térmico de 20cm, isolamento acústico com 50mm em lã mineral e dupla placa de gesso cartonado. Pavimento interior das zonas comuns em cerâmico rectificado e antiderrapante. Caixa com dois elevadores elétricos energicamente eficientes com portas automáticas. Percursos de evacuação com portas corta-fogo. Caixilharia de acesso ao prédio em alumínio com corte térmico e vidros duplos atérmicos. Fechadura de segurança. Videoporteiro com ecrã a cores. Armários embutidos em termolaminado para nicho de contadores e infra- estruturas necessárias. Marque já a sua visita.

Venha Conhecer este T1 No centro de Braga Entre a história que se renova e a natureza que abraça a cidade, nasce um novo conceito de habitação. No fundo da Avenida da Liberdade, junto ao Parque da Ponte e ao prestigiado Forum Braga, ergue-se um empreendimento pensado para quem procura mais do que um lar procura um lugar com sentido. Um lugar com alma. Com arquitetura marcante e acabamentos de gama média-alta, cada detalhe foi concebido para refletir conforto, elegância e funcionalidade. Este é um espaço onde o bom gosto encontra a modernidade, e onde a qualidade de construção acompanha a nobreza da localização. Rodeado pelo Monte do Picoto, com os seus trilhos, parques e vistas deslumbrantes, o empreendimento oferece um estilo de vida saudável, integrado na malha urbana mas em plena comunhão com a natureza. As vias pedonais, pistas de corrida e ciclovias conectam-no a uma cidade que se move ao seu ritmo ativa, verde e acolhedora. Com uma vasta rede de serviços a poucos minutos escolas, transportes, comércio, cultura aqui tudo foi pensado para o seu bem-estar. Este não é apenas um novo endereço. É um ponto de partida para uma nova etapa da sua vida. Com espaço para crescer, sonhar e viver o melhor que Braga tem para oferecer. Bem-vindo ao seu novo lar. No centro da cidade. No centro da sua história. Apartamentos equipados com: - Ar Condicionado - Cozinha Equipada C/ Eletrodomésticos Bosh e Mobilada - Churrasqueira - Estores Eletricos - Roupeiros c/ Iluminação Embutida - Sancas c/ Iluminação - Soalho AC5 - Caixilharia e Vidro c/ Ruptura Térmica Venha conhecer este Empreendimento com características únicas Contacte para mais informações... Marque sua visita!!! N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós.

Inserido no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas e vibrantes do centro histórico do Porto, este apartamento T0 +1 representa uma oportunidade rara de investimento. O imóvel faz parte de um edifício que é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX (classificado na Carta de Património do PDM), onde a traça histórica e a reabilitação moderna se fundem na perfeição. Espaço Inteligente, Versátil e Pronto a Rentabilizar Esta tipologia T0+1 foi desenhada para otimizar ao máximo o espaço e o conforto dos hóspedes ou residentes. Combina a fluidez e a luminosidade de um estúdio em open-space com a conveniência e privacidade de um quarto/espaço independente adicional, tornando-se altamente atrativo para o mercado turístico e de curta duração. Características do Apartamento: Pronto a Funcionar (Chave na Mão): O apartamento é vendido totalmente decorado, mobilado e equipado, exatamente como nas fotografias. Cozinha Tipo Kitchenette: Totalmente equipada com placa, exaustor, frigorífico e pequenos eletrodomésticos essenciais (máquina de café e chaleira elétrica). Património Preservado: O espaço mantém a alma e o caráter original do edifício através da conservação de elementos nobres, como as caixilharias em madeira originais e o teto de madeira preservado (consoante o piso). Luz e Conforto: Excelente distribuição interior com casa de banho independente. O Investimento Perfeito: Licença de Alojamento Local (AL) Ativa: O apartamento já possui a respetiva licença de AL emitida e pronta a explorar, contornando as atuais restrições legais e garantindo rentabilidade imediata. Localização Imbatível: Situado numa zona de transição premium em Cedofeita, rodeado de comércio tradicional, galerias de arte, cafés conceituados e a uma curta distância a pé das principais atrações turísticas da cidade. Este apartamento T0+1 combina de forma única o valor histórico do Porto burguês, o potencial turístico imbatível e a segurança de um ativo com licença de AL aprovada. Uma escolha estratégica para investidores que privilegiam a reabilitação de prestígio e o rendimento imediato.

Apartamento T0 com 47,93 m2.Edifício na Rua de Cedofeita com licença para Alojamento Local.Bonito exemplar da arquitetura burguesa do início do século XIX, este edifício foi totalmente remodelado, mantendo a estrutura original, tendo sido transformado em 11 apartamentos modernos, equipados e mobilados, tipologias T0, T1 e T2, algumas frações com varanda ou terraço.É complementado por dois estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, com entradas independentes.Com um projeto diferenciador e inovador, o layout dos apartamentos foram pensados para proporcionar uma vivência citadina única, num ambiente moderno e descontraído. Os pisos 1 e 2 têm 4 apartamentos cada, de tipologia T0 e T1 e o piso 3 tem 3 apartamentos, T0 e T2, que podem ser acedidos através de uma bonita e tradicional caixa de escadas com uma claraboia que distribui a luz por todo o edifício.Em pleno coração da cidade, este edifício está situado numa das artérias mais bonitas e emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita, beneficiando de uma envolvente rica em comércio, serviços, monumentos e espaços de cultura e lazer.Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com a estação de Metro da Lapa a apenas 10 minutos a pé.Categoria Energética: DPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Dixo's - Actividades Turísticas, Lda.Rua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 18386

Apartamento T0 com 48m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços. O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento. A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais. Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada. A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

Apartamento T0 com 48m² de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

Apartamento T2 Novo com Varanda e Lugar de Garagem Viva com conforto e qualidade no coração de Vilar de Paraíso – Vila Nova de Gaia! Com uma localização estratégica junto ao nó de Francelos, garante fácil acesso às autoestradas A29 e A44, estando ainda rodeado por comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais. O condomínio está implantado numa área de mais de 28.000 m² de espaços verdes, onde natureza, modernidade e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Destaques do Condomínio: Ambiente natural e tranquilo, ideal para quem procura paz e equilíbrio. Creche no local, perfeita para famílias com crianças. Ginásio moderno e totalmente equipado para manter o seu estilo de vida ativo. Espaços de Coworking e Coliving, ideais para quem valoriza flexibilidade e comunidade. Club House para momentos de lazer e convívio com os vizinhos. Características do Apartamento: Lugar de garagem privativo Soalho em madeira de sucupira na sala e quartos Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG: Combinado encastrado (frigorífico e congelador) Placa de indução Forno multifunções Micro-ondas integrado Máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa Armários tipo KUC, em branco, sem puxadores Casas de banho com loiças suspensas, armários em MDF e revestimentos cerâmicos Estores motorizados em alumínio Climatização multi-split (ar condicionado) Sistema solar de aquecimento de águas com depósito individual Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade superior, numa zona tranquila mas central, este é o imóvel ideal para si. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Apartamento T0 com 48m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços. O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento. A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais. Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada. A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

Apartamento T0 com 48m² de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

Algumas casas distinguem-se pela arquitetura. Outras pelo espaço. Esta distingue-se pela forma como reúne ambos e acrescenta algo ainda mais raro: conforto, qualidade de construção e uma ligação natural ao exterior. Inserida num terreno com 3976,85 m², esta moradia contemporânea oferece um estilo de vida onde a serenidade, o espaço e a proximidade ao mar se encontram. Construída em madeira maciça sobre fundação em betão armado, foi concebida com soluções construtivas de elevado desempenho térmico, privilegiando a durabilidade, a eficiência e o bem-estar durante todo o ano. A madeira, a luz natural e a ligação ao exterior criam uma atmosfera acolhedora e intemporal, tornando cada espaço confortável de viver em qualquer estação. A estrear, a moradia dispõe de três quartos espaçosos, uma ampla sala em open space com cozinha equipada (exceto máquina de lavar roupa), ar condicionado em todas as divisões e generosos vãos envidraçados que deixam a luz natural assumir o protagonismo, reforçando a sensação de conforto e amplitude. DESTAQUES: Terreno com 3976,85 m²; Espaço exterior com potencial para piscina, jardins, pomar, horta ou outras zonas de lazer*; Arquitetura contemporânea; Construção em madeira maciça sobre fundação em betão armado; Elevado conforto e desempenho térmico (certificação energética A); Grandes superfícies envidraçadas; Excelente luminosidade natural; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada; Ar condicionado em todas as divisões; Ambiente acolhedor, funcional e confortável durante todo o ano; LOCALIZAÇÃO Praia do Pedrógão - aproximadamente 10 minutos; Lagoa da Ervedeira - aproximadamente 15 minutos; Serviços essenciais na vila do Coimbrão; Supermercados de maior dimensão a cerca de 15 a 20 minutos; Leiria - aproximadamente 30 minutos; Aeroporto de Lisboa - cerca de 1h30. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que alia qualidade de construção, conforto e um amplo terreno com inúmeras possibilidades de utilização. Um espaço pensado para criar zonas de lazer, piscina, jardins, pomar ou horta, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Se procura uma residência permanente, uma segunda habitação ou um investimento diferenciador para alojamento local, encontrará aqui uma propriedade onde a arquitetura, os materiais naturais e a qualidade de construção se unem para criar uma forma de viver cada vez mais valorizada. Ficha técnica completa disponível mediante solicitação. * Qualquer ampliação ou nova construção está sujeita à viabilidade urbanística e às normas legais aplicáveis.