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T3 Gandra Junto á CESPUÁreas generosas.Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor.Cozinha e sala em Open space com 30 metros.Quarto com suite.Casa de banho completa de apoio aos outros quartos.Era T2, foi transformado em T3: todos os quartos têm luz direta e roupeiros.Varanda grande.Com BOX para um carro e lugar de garagem adicional.Ao lado da Cespu,Pinto Doce,Cafés e restaurantes,Comércio diverso,Farmácia,...Junto á entrada da autoestrada A4.Para investidor poderá ter rentabilidade de cerca de 6,5%.A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada.Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo.A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo.A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725).A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho.Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar

Oportunidade Única para Investidores: T2 Renovado na Amadora (Mina de Água)Rentabilidade Imediata / Yield de 4,2% / Renda Mensal: 1.000€Se procura um investimento seguro, com rendimento garantido desde o primeiro dia, este apartamento é a escolha ideal.O imóvel encontra-se arrendado a inquilinos altamente credíveis (cargos de chefia), assegurando total estabilidade e cumprimento.Localização Premium e Central (Mina de Água)A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, oferecendo uma conveniência imbatível no centro da Amadora:Transportes: Apenas a 2 minutos a pé da estação de comboios.Comércio e Lazer: Junto ao Mercado Municipal e ao Parque Central.Serviços Públicos: A poucos passos da Câmara Municipal, PSP, SMAS, CTT e Junta de Freguesia.Estacionamento: Muito fácil, diretamente na praça em frente ao edifício.Características do ImóvelApartamento de tipologia T2, renovadoExcelente exposição solar (Orientação Norte/Sul).Dispõe de varanda e marquise fechada.Caixilharia com vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico.Prédio familiar e bem conservado (sem elevador).Cozinha Totalmente EquipadaPronta a habitar e equipada com eletrodomésticos de marcas de referência:Placa, forno, micro-ondas e exaustor (Marca Teka).Combinado frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça (Marca Indesit).Termoacumulador com capacidade de 80 litros.A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de "máxima comissão para o consultor".Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.

Oportunidade Única de Investimento na Amadora / Yield 5% com Inquilinos SegurosProcura um investimento imobiliário seguro, com rentabilidade imediata e sem preocupações de gestão?Este apartamento T2 na Falagueira - Venda Nova é a escolha ideal para a sua carteira de ativos.Destaques FinanceirosRendimento Imediato: Imóvel já arrendado com inquilinos sérios e cumpridores.Renda Mensal: 1.150€.Taxa de Rentabilidade: Yield garantida de 5%.Localização Estratégica & AcessibilidadesApenas a 10 minutos a pé do Metro, garantindo uma ligação rápida a toda a rede de Lisboa.Localizado na Falagueira - Venda Nova, Amadora.Zona envolvente rica em comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais.Estacionamento facilitado na praça pública situada logo em frente ao prédio.Características do Apartamento (77m² de Área Bruta)Tipologia: T2 com excelente distribuição de espaço.Luminosidade: Ótima exposição solar (Orientação Norte/Sul) com muita luz natural ao longo do dia.Cozinha Equipada: Eletrodomésticos novos incluídos (Frigorífico combinado Candy, exaustor, placa, fogão, máquina de lavar roupa Indesit, máquina de lavar louça Indesit e esquentador).Arrumação & Conforto: Quartos com armários embutidos e uma arrecadação independente.Espaço Exterior: Varanda acolhedora.W/C: 1 casa de banho completa.Detalhes do Prédio e DocumentaçãoLocalizado num 3º andar (prédio sem elevador).Imóvel de segunda mão em bom estado de conservação.Construção de 1960 (Licença de Utilização nº 391 emitida em 02/11/1960).Não perca esta oportunidade de garantir um ativo com rendimento estável desde o primeiro dia.Contacte hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita!A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.

Apresentamos o novo empreendimento 'Edifício Gil Vicente', localizado em Vila Frescaínha (S. Pedro), a poucos minutos do centro da cidade de Barcelos. Este projeto distingue-se pela qualidade de construção, design contemporâneo e atenção ao detalhe, oferecendo o conforto e a funcionalidade que procura. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, incluindo: - Placa - Forno - Frigorífico - Exaustor - Máquina de lavar louça Cada fração foi pensada para proporcionar máxima eficiência e comodidade, contando com roupeiros embutidos, estores elétricos, acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. A localização é privilegiada, numa zona tranquila e residencial, próxima da cidade de Barcelos, com bons acessos, comércio e serviços nas imediações, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade urbana. Venha conhecer!

PORTO CRISPIM COLLECTION T1 com Varanda de 22 m² | Jardim Comum | Centro do Porto Fração O | 4.º Andar Traseiras Descubra uma oportunidade única de viver ou investir num empreendimento exclusivo no coração da cidade do Porto. O Porto Crispim Collection nasce para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e uma localização estratégica numa das zonas mais promissoras da cidade. Esta elegante fração T1, situada no 4.º piso traseiras, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural e uma magnífica varanda com 22 m², perfeita para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Características da Fração * Tipologia: T1 * Fração: O * Piso: 4.º Traseiras * Área Interior: 57 m² * Varanda Privativa: 22 m² * Jardim Comum * Lugar de Garagem Composição * Hall de entrada * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha * Quarto * Casa de banho completa * Ampla varanda privativa Um Empreendimento Pensado para o Seu Bem-Estar O Porto Crispim Collection é composto por apenas 15 apartamentos, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção. O edifício integra ainda espaços comuns de lazer e jardim, incluindo uma área dedicada às crianças, criando um ambiente seguro e acolhedor para toda a família. Os materiais selecionados e os acabamentos modernos garantem: ✔ Excelente conforto térmico e acústico ✔ Elevada eficiência e durabilidade ✔ Design contemporâneo e elegante ✔ Ambientes luminosos e funcionais Localização Privilegiada Situado na Rua Nova de São Crispim, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade residencial à proximidade do centro da cidade. Nas imediações encontra: * Estádio do Dragão * Zona das Antas e Praça Velasquez * Estação de Metro do Campo 24 de Agosto * Estação de Metro dos Combatentes * Estação Intermodal de Campanhã * Mercado do Bolhão * Rua de Santa Catarina * Coliseu do Porto * Teatro Rivoli Principais Vantagens da Localização * Fácil acesso à VCI e principais vias rápidas * Excelente rede de transportes públicos * Comércio local e supermercados * Farmácias, bancos e serviços diversos * Hospitais e clínicas privadas * Escolas, colégios e universidades * Forte potencial de valorização imobiliária Uma Excelente Oportunidade de Investimento Se procura uma habitação própria com qualidade superior ou um investimento seguro numa zona em constante valorização, o Porto Crispim Collection representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Porto. "Os nossos apartamentos refletem a alma da cidade: autêntica, acolhedora e cheia de vida." "Entre a tranquilidade da Rua de São Crispim e a energia vibrante do centro do Porto, nasce um empreendimento pensado para quem deseja viver a cidade com conforto, elegância e qualidade." Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização. #ref: 165130

Descubra o seu novo lar em Braga com o empreendimento Real Prime Living, um bloco de apartamentos de construção moderna, concebido para responder às exigências atuais.Com uma localização privilegiada em Real-Braga, este projeto oferece um ambiente urbano vibrante com a tranquilidade que procura. A vasta área de terreno de 5000m² proporciona um espaço generoso, permitindo um design pensado para o bem-estar e a qualidade de vida.O Real Prime Living apresenta um conceito de habitação única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para criar um refúgio contemporâneo. Desfrute de um espaço pensado para o seu conforto e estilo de vida.Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um imóvel que combina localização, modernidade e qualidade. Permita-se imaginar a sua nova vida neste cenário promissor.Frações Disponíveis: T0 e T2- Fração 2.9 com 87.20m²- 278.000€ (Tipologia T2)- Fração 3.2 com 90.23m²- 285.000€ (Tipologia T2)- Fração 3.4 com 90.22m²- 285.000€ (Tipologia T2)- Fração 3.7 com 87.68m²- 283.000€ (Tipologia T2)- Fração 3.9 com 87.20m²- 283.000€ (Tipologia T2)- Fração 4.1 com 103.05m²- 310.000€ (Tipologia T2)- Fração 4.2 com 90.23m²- 290.000€ (Tipologia T2)- Fração 4.4 com 90.22m²- 290.000€ (Tipologia T2)- Fração 4.5 com 97.05m²- 310.000€ (Tipologia T2)- Fração 4.7 com 87.68m²- 288.000€ (Tipologia T2)- Fração 4.8 com 56.57m²- 198.000€ (Tipologia T0)- Fração 4.9 com 87.20m²- 288.000€ (Tipologia T2)- Fração 4.10 com 45.98m²- 190.000€ (Tipologia T0)- Fração 5.2 com 90.23m²- 305.000€ (Tipologia T2)- Fração 5.4 com 90.22m²- 305.000€ (Tipologia T2)- Fração 5.5 com 97.05m²- 320.000€ (Tipologia T2)- Fração 5.6 com 45.22m²- 195.000€ (Tipologia T0)- Fração 5.7 com 87.68m²- 305.000€ (Tipologia T2)- Fração 5.8 com 56.57m²- 205.000€ (Tipologia T0)- Fração 5.9 com 87.20m²- 305.000€ (Tipologia T2)- Fração 5.10 com 45.98m²- 195.000€ (Tipologia T0)- Fração 5.2 com 90.23m²- 305.000€ (Tipologia T2)- Fração 6.1 com 103.05m²- 330.000€ (Tipologia T2)- Fração 6.2 com 90.23m²- 315.000€ (Tipologia T2)- Fração 6.3 com 54.00m²- 220.000€ (Tipologia T0)- Fração 6.4 com 90.22m²- 315.000€ (Tipologia T2)- Fração 6.5 com 97.05m²- 330.000€ (Tipologia T2)- Fração 6.6 com 45.22m²- 205.000€ (Tipologia T0)- Fração 6.7 com 87.68m²- 315.000€ (Tipologia T2)- Fração 6.8 com 56.57m²- 215.000€ (Tipologia T0)- Fração 6.9 com 87.20m²- 315.000€ (Tipologia T2)- Fração 6.10 com 45.98m²- 205.000€ (Tipologia T0)Prontos em final de 2027.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.Categoria Energética: A

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto desenhado para o futuro. Uma localização privilegiada, o metro à sua porta é o seu passe direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento MONTE DA VIRGEM FLATS fica só a 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados está a apenas 17 minutos e o Polo Universitário a 26 minutos.A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

NA SUA CTEJO Mariana Bento 9-1-9-9-5-7-0-1-9 EXCELENTE OPORTUNIDADE! Se está a pensar investir no seu negócio, tem aqui uma espetacular loja na Póvoa de Santa Iria . Este incrível espaço comercial de 260 m² está à espera de um novo proprietário! Loja situada no rés do chão, com duas entradas, 8 janelas e muita luz natural ! Está apta para qualquer tipo de ramo de comércio. Pode também ser utilizado como armazém ou pequena indústria. 2 WC 1 arrecadação Boa localização de acesso à estrada nacional 10 IC 2 e acesso A1 Junto a todo o comercio , transportes e escolas, apenas a 15 minutos do parque das nações e aeroporto de Lisboa Tratamos de todo o seu processo de intermediação de crédito, contacte-nos. Agende a sua visita . Mariana Bento 9-1-9-9-5-7-0-1-9

Terreno para venda a 290 000 € ATENÇÃO CONSTRUTORES! Terreno para construção de moradias em banda ou geminadas,com uma área total de 7000m2, com uma frente de 150m. Bem localizado, paralela à estrada principal e com vistas desafogadas. Localizado a 1,5km do centro de Arrifana, e a 3km  do centro de são João da Madeira.  NOTA :  O  proprietário  está  disposto a negociar com permuta. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 122041170-20

Apartamento T1 inserido no empreendimento Câmara Pestana, um edifício de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada zona do Bonfim, no Porto, uma área em crescente valorização que combina tradição e modernidade. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo cuidado nos acabamentos, oferecendo espaços modernos, luminosos e bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: - Tipologia T1 com 52m2 de área bruta - Varanda com 4m2 - Pavimentos em flutuante AC5 - Cozinha mobilada - Roupeiros embutidos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos elétricos - Iluminação em painéis LED - Ar condicionado Localização privilegiada no Bonfim, com proximidade a comércio, serviços e transportes Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade, inserido num empreendimento exclusivo e numa das zonas mais dinâmicas do Porto.

O cheiro a novo, a luz a entrar pelas janelas amplas, os espaços pensados para receber risos, jantares com amigos e momentos de silêncio só seus.Esta não é apenas uma moradia em banda – é o palco da sua vida a ganhar forma.Na cave, um refúgio prático: garagem fechada para dois automóveis, arrumos e até a lavandaria, porque até as tarefas do dia a dia merecem um espaço pensado.No rés-do-chão, tudo acontece – a cozinha em open space convida a cozinhar sem perder uma conversa, a sala banhada em luz natural transforma cada final de tarde num momento único, e ainda há espaço para sonhar com a sua churrasqueira ou, quem sabe, a piscina que sempre quis, neste logradouro com cerca de 48m2.No piso superior, a calma. Três quartos preparados para descansar, incluindo uma suite, todos com roupeiros embutidos que juntam funcionalidade e elegância.E porque o futuro também vive no detalhe, a moradia já conta com estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.Mais do que uma casa, é um projeto de vida. O próximo capítulo da sua história começa aqui – está pronto para escrevê-lo?

Apresentamos este moderno e funcional apartamento T2, localizado em Campanhã, uma das zonas emergentes do Porto, junto ao Parque Oriental e à futura linha de metro Estádio do Dragão - Gondomar. Este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto interior e espaço exterior, sendo perfeito para quem valoriza qualidade de vida numa localização estratégica. Composição do imóvel: 2 quartos 1 casa de banho Lugar de estacionamento incluído Sobre o edifício: Inserido num condomínio moderno, com tipologias de T0 a T2, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O prédio dispõe ainda de cave comum com estacionamento, garantindo maior segurança e comodidade. Localização privilegiada: A poucos minutos do Parque Oriental Junto à futura linha de metro Estádio do Dragão - Gondomar Excelentes acessos à A43 e à Estrada da Circunvalação Próximo de transportes públicos (Metro STCP - Linha 400) Zona em forte valorização urbana e imobiliária Destaques do imóvel: Arquitetura contemporânea Materiais de qualidade e bons acabamentos Projeto pensado para o conforto, funcionalidade e valorização a longo prazo Ideal para: Famílias que valorizam espaço interior e exterior Jovens casais em busca de um lar moderno e bem localizado Investidores atentos ao potencial de valorização e arrendamento Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Aproveite esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Apartamento T2 em condomínio residencial constituído por 3 edifícios interligados, oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento no Porto. Próximo Parque Oriental, situado ao longo das margens do Rio Tinto, num continuo espaço natural, relvado e arborizado, proporcionando verdadeiros momentos de prazer e tranquilidade. Principais características: - Área 73m2 - 2 quartos e 1 WC completo - Sala com Cozinha em Open Space, equipada com eletrodomésticos Candy - Bomba calor - Pré instalação ar condicionado - Lugar garagem 1 viatura e arrumo Localizado em zona emergente do Porto, com acessibilidades várias tais como A43/Circunvalação e por transportes públicos metro e STCP- linha 400 bem como, da futura lina do metro Estádio Dragão - Gondomar. Na sua envolvente encontram-se 2 projetos estruturantes da cidade, o Terminal Intermodal do Porto e o M-ODU (antigo matadouro) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Este novo empreendimento em Águas Santas destaca-se pela sua arquitetura moderna e rigor técnico. Localizado numa zona residencial calma, segura e com excelente exposição solar, este projeto foi pensado para o máximo conforto e funcionalidade das famílias.DETALHES E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE: Conforto Térmico e Acústico: Fachadas com sistema ETICS (capoto), caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com controlo planitérmico. Climatização: Sistema de Ar Condicionado (Gree ou equivalente) na sala e quartos; Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias. Cozinha Premium: Móveis termolaminados, balcão em granito e equipada com eletrodomésticos de marca de referência. Espaços Exteriores: Varandas amplas com churrasqueira (na maioria das frações), ideais para momentos de lazer. Interiores Sofisticados: Pavimentos vinílicos de alta resistência, carpintarias em MDF lacado, tetos em pladur com sancas e focos LED embutidos. Casas de Banho: Louças sanitárias suspensas (Sanitana ou similar), móveis com gavetão e espelhos incluídos. Segurança e Conveniência: Estores elétricos, intercomunicador com vídeo e teclado numérico, e garagens fechadas (BOX) para todas as frações.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado junto ao Parque Urbano dos Moutidos, oferece a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana: Rápido acesso às autoestradas A3 e A4. Proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e centros comerciais. Zona servida por comércio local, serviços e escolas.PORQUÊ INVESTIR NO LOTE 2? Compra em Planta: Condições mais vantajosas e forte potencial de valorização até à entrega. Sustentabilidade: Edifício com alta eficiência energética (Classe A+). Prazo de Conclusão: Término da obra previsto para o final de 2027.Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar num dos empreendimentos mais desejados da Maia! Contacte-nos para consultar plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade de tipologias (T1, T2 e T3). 

Moradia em muito razoável estado de conservação, localizada em zona calma na freguesia da Ribeirinha.Distribuída por:Rés-do-chão com garagem com espaço para uma viatura e plataforma superior para arrumos, sala de estar, cozinha com cozinha de apoio, casa de banho e 1 quarto.1º andar com zona de estar com varanda, 2 quartos, casa de banho e acesso a pequeno pátio;2º andar composto por zona de estar/quarto, com arrumos e saída para terraço.As varandas têm vistas desafogadas para a freguesia e arredores e mais ao fundo o mar.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável e funcional, numa localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Vale a pena visitar!

  Terreno para possível construção de 10 moradias! Dotado de uma localização fantástica, a apenas 2 minutos do centro de Vale de Cambra, este terreno tem 3 frentes e ainda contamos com 2 moradias antigas para possível remodelação. Localizado entre Vale de Cambra e Arouca, contamos com arruamento direto na Estrada Nacional e, do outro lado, temos arruamento na estrada que vai para a zona Industrial de Algeriz. Terreno com 9460 m2 rústico mas urbanizável com possibilidade de lotear (cada lote ficaria com 600m2 sensivelmente). Juntamente com o terreno, e contiguamente, temos 2 moradias antigas para remodelação. (com dois artigos matriciais diferentes) para venda em negócio conjunto. Não perca esta oportunidade de investimento.;ID RE/MAX: 122041248-5

Esta propriedade comercial de investimento em Semino, Vilamoura apresenta uma oportunidade rara para adquirir duas unidades comerciais geradoras de rendimento, com um inquilino estabelecido e fluxo de caixa imediato. Oferecidas para venda em conjunto, as propriedades oferecem uma área interna combinada de 294,16 m² e fazem parte de um desenvolvimento de co-living profissionalmente gerido, concebido para o crescente mercado de trabalho remoto. Localizado a apenas 25 minutos do Aeroporto de Faro, 27 minutos de Faro, 50 minutos de Espanha e aproximadamente 2 horas e 20 minutos de Lisboa, o ativo beneficia de uma forte conectividade regional num dos mercados imobiliários mais estabelecidos do Algarve. O investimento compreende dois espaços comerciais com 190,86 m² e 103,30 m², atualmente a operar num conceito de co-living e coworking. As instalações foram configuradas para suportar serviços de alojamento flexíveis para profissionais remotos, proporcionando espaço comercial funcional dentro de uma operação já estabelecida. Ambas as unidades estão a ser vendidas em conjunto como uma única oportunidade de investimento, permitindo aos investidores adquirir um ativo gerador de rendimento sem a complexidade de múltiplas aquisições. Uma das principais forças deste investimento em propriedades comerciais em Vilamoura é a estrutura de arrendamento existente. O atual inquilino está contratado até 2032, com disposições de renovação já em vigor, proporcionando visibilidade de rendimento a longo prazo. A propriedade gera um rendimento anual de arrendamento de 24.040, proporcionando um rendimento bruto anual atrativo de 7,94% face ao preço pedido de 290.000. Isto cria uma oportunidade para investidores que procuram retornos previsíveis apoiados por um negócio em operação, em vez de instalações comerciais vazias. Vilamoura continua a demonstrar uma procura resiliente tanto no imobiliário residencial como comercial, apoiada pelo turismo internacional, ocupação durante todo o ano e investimento contínuo em infraestruturas. Os ativos comerciais com inquilinos estabelecidos e contratos de arrendamento seguros continuam relativamente limitados em comparação com o mercado residencial mais amplo, tornando cada vez mais difícil encontrar oportunidades como esta. Para investidores que procuram oportunidades comerciais adicionais em todo o Algarve, solicite uma pesquisa imobiliária personalizada para aceder a ativos de investimento que não são amplamente comercializados. Os compradores estratégicos podem também agendar uma consulta privada para discutir aquisições comerciais, investimentos focados no rendimento e oportunidades imobiliárias em Portugal em geral. Esta é uma proposta de investimento simples: um ativo comercial estabelecido e gerador de rendimento em Vilamoura, com rendimentos de arrendamento contratados, um conceito operacional comprovado e arrendamento de longa duração já estabelecido.

Loja com excelente localização, inserida num bairro residencial muito procurado, a poucos minutos a pé do centro histórico e da Marina de Lagos - zona de forte afluência turística e elevada procura. Ideal para investidores que procuram rendimento seguro desde o primeiro dia. Características área total de 74 m² , com layout funcional e versátil Espaço amplo de utilização comercial, adaptável a diferentes conceitos Casa de banho independente Inserida em edifício habitacional , com boa integração urbana Inclui garagem privativa , elemento diferenciador e raro neste segmento Imóvel atualmente arrendado , assegurando rendimento imediato Meio Envolvente A curta distância do centro histórico de Lagos e da Marina Enquadrada em zona com forte componente residencial e turística Proximidade a supermercados, serviços, comércio local e transportes Bons acessos rodoviários e facilidade de circulação pedonal Pontos Fortes Investimento seguro , com retorno desde o primeiro momento Localização com procura consistente ao longo do ano Potencial de valorização futura numa das zonas mais procuradas do Algarve Versatilidade para diferentes estratégias: arrendamento, exploração comercial ou reposicionamento Uma oportunidade sólida para quem valoriza localização, rendimento e potencial de crescimento em Lagos. Não perca esta oportunidade contacte já para mais informações!

Moradia com Comércio e Caseiro- Loja a funcionar e pagar Renda- T2 no primeiro Piso Habitavél e Pagar Renda- Possibilidade de 2 T2 no Andar de Baixo- Garagem- Terreno- Perto de Todos os ServiçosSitua-se:- Vila das Aves- a 5 min. de Santo Tirso;- a 20min. através de A7 (30km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apartamento T2 Novo – Localização Premium em São João da Madeira T2 novo, inserido num empreendimento moderno a nascer na zona mais privilegiada e comercial de São João da Madeira. próximo do 8ª Avenida, Hospital da Trofa, hipermercados e de todos os serviços essenciais, este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, conveniência e modernidade. ✨ Principais características: - Sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, com acesso direto a um amplo terraço; - Casa de banho de serviço completa com louças suspensas e acabamentos de design contemporâneo; - Quarto com roupeiro embutido e ligação ao terraço, proporcionando excelente luz natural; - Suíte c/ roupeiros e acesso a terraço. - Wc da suíte completo c/ base chuveiro - Lugar de garagem na cave, com tomada para carregamento de viatura elétrica. ? Detalhes de construção e conforto: - Carpintarias lacadas a branco, linhas modernas e elegantes; - Ar condicionado multi-split LG; - Vídeo porteiro digital; - Fachadas com sistema ETICS, para maior isolamento térmico e acústico. Um apartamento pensado ao detalhe, que combina design, eficiência e conforto, numa localização verdadeiramente premium. Ideal para habitação própria ou investimento seguro num dos locais com maior procura em São João da Madeira. Para mais informações, contacte-nos !.