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Descubra este elegante apartamento T2 novo em Tondela, bem localizado, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade.Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida.Com 73,80 m² de área bruta, este apartamento foi pensado para responder às necessidades da vida moderna, privilegiando a luminosidade natural, a funcionalidade e um ambiente acolhedor.O coração da casa é a ampla sala e cozinha em open space, com cerca de 36,48 m², com acesso à varanda que rodeia todo o apartamento, proporcionando um espaço versátil para convívio, refeições e lazer. A cozinha apresenta um design minimalista, equipada com mobiliário moderno e linhas elegantes, integrando-se harmoniosamente na zona social.A área privada é composta por dois quartos, ambos com boas dimensões e acesso à varanda, permitindo desfrutar de luz natural ao longo do dia. Os quartos oferecem um ambiente tranquilo e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.A casa de banho destaca-se pelo design contemporâneo, base de duche ampla, móvel suspenso e revestimentos de inspiração natural, conferindo sofisticação e facilidade de manutenção.Destaques do imóvelApartamento T2 novo com varanda73,80 m² de área útilSala e cozinha em open space com 36,48 m²Dois quartosCozinha moderna de linhas minimalistasCasa de banho com base de ducheExcelente luminosidade naturalCaixilharia moderna com elevado desempenho térmico e acústicoMateriais e acabamentos contemporâneosIdeal para habitação própria ou investimentoViver no centro de TondelaEste apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo acesso rápido a comércio, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, farmácias, bancos e espaços verdes. A proximidade às principais vias de acesso facilita igualmente as deslocações para Viseu e restantes localidades da região.Se procura um apartamento novo em Tondela, pronto a oferecer conforto, eficiência e uma localização central, esta é uma oportunidade que reúne todas as características para viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento.Com entrega prevista para Junho de 2028, este é o seu novo apartamento em Tondela!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Ar Condicionado;Esquentador;Forno;Microondas;Placa de Indução;Poliban

Loja Comercial em Oldrões, Penafiel - Excelente Oportunidade! Localização privilegiada em Oldrões, Penafiel, com grande visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: Área útil: 146 m² (loja) Terreno anexo: 688 m² Divisões: Atualmente funciona como papelaria, mas possui espaço versátil que pode ser adaptado para outros negócios. Estrutura: Inclui escritório e casa de banho completa. Ideal para: Papelaria (já em funcionamento) Comércio local (mercearia, loja de conveniência, etc.) Serviços (escritório, cabeleireiro, estética, etc.) Investidores (potencial para reabilitação ou novo negócio) Destaques: Excelente localização, com movimento comercial Terreno amplo para expansão ou estacionamento Pronta a entrar em funcionamento Ótima oportunidade para empreendedores ou investidores! Agende já uma visita!

Oportunidade perfeita para comprar um restaurante em funcionamento em excelente localização no Carvoeiro, totalmente mobiliado e equipada, tudo incluído no preço. Restaurante operacional perfeitamente localizado, totalmente mobilado e equipado com licença válida, situado no resort Monte Carvoeiro, apenas a curta distancia (5 min) da popular praia e centro da vila de Carvoeiro, conhecido pelo seu ambiente encantador e pela selecção de óptimos restaurantes , bares, lojas e todas as outras atações. O restaurante tem 135 m², além de terraço coberto de 11 m² e terraço exterior. Está em excelente condição e está em funcionamento sob a mesma administração e proprietários desde os últimos 10 anos com clientes que retornam. A licença de funcionamento é das 7:00 às 01:00 diariamente durante todo o ano, mas actualmente está aberto apenas a partir das 18:00 horas, durante 6 dias por semana. Pode acomodar +/- 98 assentos e oferece muito espaço ao ar livre, incluindo 2 terraços (1 deles coberto e fechado, perfeito para os meses mais frios), em comum tem uma praceta com decorada com jardim e uma fonte e estacionamento no local. O restaurante é de um unico piso , no rés de chão e está preparado para funcionar o ano inteiro. No verão, os dois terraços são as áreas mais desejadas com vista para a área do jardim, e no inverno a sala bem apresentada e confortável oferece um ambiente agradável para desfrutar de uma refeição agradável entre a família ou amigos. O acesso ao restaurante é feito através do terraço externo que acede ao terraço coberto e à sala principal no interior, com casas de banho masculina e feminina e uma área de bar. Atrás do bar fica a cozinha industrial totalmente equipada com utensílios de aço inoxidável, despensa com acesso a uma grande arrecadação com uma porta de saída (ideal para passar com as compras diárias) e ainda 2 banheiros com chuveiro para os funcionários. Numa localização perfeita, um negócio já existente, este é um investimento sólido a não perder. O actual proprietário deseja se aposentar para passar mais tempo com a família, mas fica feliz em dedicar alguns meses dando suporte ao novo proprietário , se necessário. Se estiver interessado, contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita.

Gaia Premium Um novo padrão de elegância em Vila Nova de Gaia O Gaia Premium é um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais prestigiadas e valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, o Gaia Premium oferece apartamentos modernos, com espaços amplos, abundante luz natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente elegante e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo. Viver em Vila Nova de Gaia é desfrutar de uma localização única, onde o património histórico, a beleza natural e a proximidade ao Porto se unem de forma harmoniosa. Conhecida mundialmente pelas emblemáticas caves de Vinho do Porto e pelas magníficas margens do rio Douro, Gaia oferece uma excelente qualidade de vida, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer. A poucos minutos do empreendimento encontram-se alguns dos locais mais icónicos da região, como a Ponte Luís I, o Mosteiro da Serra do Pilar e o Jardim do Morro, que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto. A proximidade às praias da costa atlântica, às principais vias de acesso e aos transportes públicos torna esta localização ainda mais atrativa para viver ou investir. O empreendimento disponibiliza apartamentos nas tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para quem procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, o Gaia Premium oferece soluções que combinam design, funcionalidade e conforto. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Arquitetura contemporânea e elegante Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e luminosos Excelente exposição solar Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Próximo do rio Douro, do centro do Porto e das praias Fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Gaia Premium representa o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e modernidade, oferecendo um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e valorização patrimonial. Um empreendimento criado para quem procura viver com distinção numa das localizações mais desejadas do norte de Portugal. A obra Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026, logo após a conclusão da estrutura do lote 9 já em construção e são até 3 anos para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

Apresentamos um apartamento T3 de três frentes, localizado no 4º andar, em Fanzeres, Gondomar — um imóvel que combina conforto, qualidade de acabamentos e uma localização de excelência na Área Metropolitana do Porto.Com uma área bruta privativa de aproximadamente 100 m² e área bruta dependente de 28 m², este apartamento foi objeto de renovações cuidadas que se refletem em cada detalhe do espaço. As três frentes garantem luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e agradável em todos os compartimentos.Composição do apartamento:Os três quartos estão bem dimensionados e distribuídos, sendo que dois deles dispõem de varanda e dois contam com roupeiros embutidos — pensados para maximizar o aproveitamento do espaço. A sala é um dos grandes destaques do imóvel: com duas frentes, janela secundária e acesso direto a varanda, é um espaço amplo, luminoso e com uma presença que se sente à primeira vista. A cozinha foi remodelada e está equipada, dispondo ainda de despensa e varanda própria — uma configuração rara e muito prática no dia a dia. Os dois WC's foram igualmente renovados, sendo que um deles tem base de chuveiro e janela, garantindo ventilação e luz natural.Ao nível dos acabamentos, os focos embutidos no tecto da sala, cozinha e nos três quartos conferem elegância e modernidade ao conjunto. O apartamento foi todo pintado, incluindo portas e aros de portas e janelas, encontrando-se pronto a habitar sem qualquer obra necessária.O edifício dispõe de elevador, e o apartamento inclui lugar de garagem — um bem cada vez mais valorizado e procurado. O condomínio mensal é de apenas 45,69 euros.Localização e acessibilidades:Fanzeres é uma das zonas mais bem servidas de toda a periferia do Porto. A estação de Metro de Fanzeres — terminus da Linha F — encontra-se a poucos minutos a pé, com ligação direta à Trindade em cerca de 26 minutos e ao centro do Porto em aproximadamente 10 a 12 minutos de carro. Duas paragens de autocarro ficam mesmo em frente ao edifício, com carreiras regulares para o Porto e concelhos limítrofes.Em termos rodoviários, os acessos são excelentes: o IC29 e a VCI estão rapidamente acessíveis, permitindo chegar ao centro do Porto em cerca de 10 minutos. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro fica a aproximadamente 20 km, com um tempo médio de viagem de 16 a 20 minutos de carro — uma vantagem clara para quem viaja com regularidade. A praia mais próxima é a de Matosinhos, distante cerca de 18 km, acessível em aproximadamente 20 minutos de carro.A zona dispõe ainda de escolas, serviços, comércio local e parques nas proximidades, tornando este apartamento ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.Distâncias de referência a partir de Fanzeres:  · Centro do Porto — ±10 min de carro (±8 km)  · Metro de Fanzeres (Linha F) — a pé  · Aeroporto Francisco Sá Carneiro — ±20 min de carro (±20 km)  · Praia de Matosinhos — ±20 min de carro (±18 km)  · Vila Nova de Gaia — ±15 min de carro  · Estádio do Dragão — ±10 min de carroUm apartamento completo, sem obras, com garagem, metro à porta e tudo pronto para entrar. Uma oportunidade a não perder em Gondomar.VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA ESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDARBem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações.Os Nossos Serviços:Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço.Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos.Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário.Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade.Porquê Escolher a Villa Dourada?Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades.Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida.

Apartamento T3, de 3 frentes, vistas desafogadas, bem localizado, na Rua de São Tiago, Fânzeres Gondomar. Próximo à Igreja e Pavilhão Municipal de Fânzeres, tendo na sua envolvente comércio, serviços e transportes à porta. Uma localização prática e funcional, com bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos de Gondomar e Porto. A 1,9km do Metro de Fânzeres. Apartamento inserido ao nível do 4º andar, de um edifício com elevador, beneficiando de muita luminosidade, proporcionada pelas suas 3 frentes. Apartamento já com manutenção/atualizações de uma forma geral, composto por: Hall de entrada Sala, com 2 frentes e com acesso a varanda Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, e micro-ondas, com despensa e acesso a uma marquise WC de serviço 3 quartos, 2 deles com roupeiros (não embutidos) e acesso a varanda comum aos 2 quartos Casa de banho com base de duche e luz natural Lg de garagem para uma viatura

T1 Exclusivo no Empreendimento Casa Ferreira – Braga Vende-se apartamento T1 novo integrado no prestigiado Casa Ferreira, um condomínio moderno e elegante em Ferreiros e Gondizalves, Braga — a poucos minutos do centro histórico. Este imóvel une design contemporâneo, excelente qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal tanto para residência própria como investimento com forte potencial de arrendamento. ✨ Principais Características Localização: Ferreiros e Gondizalves – Braga (zona tranquila, bem servida de transportes, acessos e serviços). Tipologia: T1 ( moderno, luminoso e bem distribuído). Layout inteligente: * Espaço aberto com área de estar/quarto e zona de cozinha integrada * Casa de banho completa com acabamentos de qualidade * Grandes janelas que proporcionam luz natural Empreendimento Casa Ferreira: Um projeto premium com * Design contemporâneo e materiais de alta qualidade * Áreas comuns exclusivas * Espaços verdes e zonas de lazer * Piscina e ginásio (quando aplicável conforme fase do projeto) * Parque infantil e sala de convívio Estacionamento: Lugar de garagem privado incluído Destaques que Encantam ✅ Excelente potencial de investimento (alta procura para arrendamento) ✅ Acabamentos modernos e boas áreas ✅ Condomínio com amenities que valorizam o dia a dia ✅ Localização com fácil acesso a comércio, escolas e serviços Perfeito para ✔️ Jovens profissionais ✔️ Investidores ✔ Primeira habitação ou segunda residência Informação Adicional Para mais detalhes, visitas e condições de venda, contacta-me por mensagem. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T2 com suíte — conforto e modernidade numa localização privilegiada! Este apartamento destaca-se pela sua localização, a apenas 6 km de Barcelos, oferecendo a combinação ideal entre proximidade à cidade e a tranquilidade de uma zona residencial. Inserido numa área com excelentes acessos e rodeado de serviços essenciais como escolas, farmácia, supermercado e zonas de lazer, é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida no dia a dia. Apresenta uma arquitetura moderna e espaços bem distribuídos, com exposição solar que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Características: • Apartamento T2 com área bruta de 100m² • Sala e cozinha em open-space • Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) • Roupeiros embutidos • 1º Andar • Um lugar de garagem e arrumos Equipamentos e acabamentos: • Carpintaria lacada • Caixilharia com bom desempenho térmico e acústico • Estores elétricos • Portão da entrada automóvel com motorização e com comando • Design contemporâneo e funcional Conforto e eficiência: • Ar condicionado • Bomba de calor para águas sanitárias Um apartamento ideal para quem procura viver com qualidade, perto da cidade, sem abdicar de tranquilidade e conforto. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Este apartamento T3 na Urbanização Quinta de São Luís em Pereira, Montemor-o-Velho, destaca-se pelas áreas generosas e excelente luminosidade natural devido à sua ótima exposição solar. Características PrincipaisTipologia: T3 (composto por três quartos, um deles em suite com casa de banho privativa).Quartos: com roupeiros embutidos, além de arrumação extra no corredor.Sala Conforto: Sala ampla equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. Dispõe também de aquecimento central.Cozinha e Lazer: Cozinha totalmente equipada, com ligação a uma marquise/varanda que inclui zona de lavandaria e churrasqueira/barbecue. Estacionamento: Garagem fechada para dois carros e ainda um arrumo com boas dimenções.. Segurança: Porta blindada e sistema de vídeo-porteiro.Localização e EnvolventeSituado numa zona residencial calma e familiar em Pereira do Campo, o imóvel fica a poucos minutos a pé do Apeadeiro/Estação de Caminhos de Ferro de Pereira, escolas, comércio local, pastelarias e serviços essenciais. Permite acessos rápidos a Coimbra (cerca de 10 a 15 minutos) e à Figueira da Foz. Não perca a oportunidade adquirir este apartamento chave na mão. Agende já a sua visita! Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referências documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual desfruta de uma bela vista sobre os arrozais do rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro.

GONDOMAR GREEN - LOTE 11O empreendimento 'Gondomar Green', na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida ímpar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.Principais mais valias:- Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica;- Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida;- Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura;- Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias;- Estacionamento privativo, para um ou dois veículos;- Portões de garagem automáticos e motorizados;- Ponto de carregamento elétrico na garagem;- Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;- Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente;- Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente.- Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.Excelente oportunidade de investimento.Escritura Outubro 2028Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Apartamento T3 renovado situado na Rua Orfeão de Braga, nº 12 - 1º direito, na freguesia de S. Vitor - Braga, com as seguintes informações: 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar e jantar (openspace) Cozinha Marquise fechada Ano 1983 Remodelado em 2024 Lugar de garagem coberta para um carro Área bruta privativa com 92 m2 Área total com 117 m2 Prédio sem elevador Vidros duplos 1º andar (prédio de 3 andares) Próximo ao Shopping BragaParque, Piscina Municipal da Rodovia, Complexo Desportiva da Rodovia, Pavilhão do Hóquei Clube de Braga, Universidade do Minho, Hospital de Braga e outros serviços na envolvência. A 15 minutos a pé do centro da cidade de Braga Uma oportunidade de negócio a merecer a sua atenção seja para investimento ou habitação própria pela sua excelente localização!

Espaço Comercial para Venda - Restaurante Totalmente Equipado no Centro de Arcozelo Excelente oportunidade de investimento na área da restauração. Restaurante em pleno funcionamento, com ótima reputação e clientela fidelizada, localizado no centro de Arcozelo, numa zona de forte visibilidade, rodeada de comércio, serviços e movimento diário. O espaço destaca-se pelas suas condições irrepreensíveis e pronta operacionalidade, sendo composto por: Duas salas amplas e bem distribuídas, ideais para restaurante, snack-bar ou cafetaria Cozinha totalmente equipada, com despensa e áreas de arrumação, preparada para início imediato de atividade Serviço de snack-bar e take-away já implementado e em funcionamento Balcão em granito, que alia durabilidade, funcionalidade e elegância Ambiente acolhedor e confortável, pensado para a melhor experiência do cliente Duas casas de banho, em excelente estado de conservação A combinação entre localização central, espaço bem cuidado e negócio pronto a operar torna este imóvel uma opção sólida tanto para investidores como para quem pretende dar continuidade ao conceito existente ou desenvolver um novo projeto gastronómico. Arcozelo - zona central Mais informações mediante contacto

Esta moradia isolada, situada em Alijó, no distrito de Vila Real, apresenta uma excelente solução para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e inserida num ambiente tranquilo. Implantada num terreno com 429m², dispõe de uma área de implantação de 109,45m² e uma área bruta de construção de 224,90m², distribuída por dois pisos que proporcionam uma organização equilibrada dos espaços.A habitação conta com três quartos, um dos quais dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo maior capacidade de arrumação e conforto no dia a dia. A sala apresenta uma dimensão agradável e integra uma bancada destinada a bar, criando um espaço versátil para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha destaca-se pela bancada ampla e pela excelente luminosidade, reunindo condições adequadas para a preparação das refeições e para uma utilização prática.A moradia dispõe ainda de três casas de banho, distribuídas de forma funcional pelos dois pisos, permitindo maior comodidade para os residentes e visitantes. Um espaço de arrumos acrescenta capacidade de organização e facilita a gestão dos objetos de uso menos frequente.No exterior, as varandas assumem particular importância, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando uma relação agradável entre os espaços interiores e o ambiente envolvente. A propriedade inclui também duas garagens, uma mais-valia para estacionamento, armazenamento ou apoio às necessidades quotidianas da família.A localização em Alijó permite usufruir da tranquilidade característica da região, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e equipamentos existentes na vila. O imóvel apresenta características adequadas tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, com áreas que permitem uma utilização confortável e flexível.Pela dimensão do terreno, distribuição dos espaços, número de casas de banho, varandas e existência de duas garagens, esta moradia representa uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e funcionalidade numa zona de reconhecida tranquilidade no distrito de Vila Real.

Empreendimento Novo de alta qualidade, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e o estilo de vida urbano se unem num projeto pensado para quem valoriza design, localização e valorização patrimonial. Composto por 2 Torres elegantes, este projeto destaca-se pelo seu caráter moderno e sofisticado, oferecendo tipologias T1, T2 e T3, com acabamentos de alta gama, amplas Varandas e excelente luminosidade natural. ? Localização Premium com Lifestyle Diferenciador Inserido numa das zonas mais procuradas de Gaia, o Empreendimento beneficia de uma envolvência única: ✔ Parque Municipal da Lavandeira, a poucos minutos a pé, ideal para lazer, desporto e bem-estar ✔ MAT, Museu de Arte Contemporânea de Gaia, a cerca de 5 minutos de carro ✔ Marginal do Rio Douro, a aproximadamente 7 a 10 minutos, com vistas únicas e zonas de restauração e lazer ✔ Excelentes acessos ao centro do Porto Aqui, vive-se entre a natureza, cultura e cidade, num equilíbrio raro que valoriza cada metro quadrado. ✨ Destaques do Empreendimento ✔ 2 Torres de arquitetura moderna e elegante ✔ Tipologías T1, T2, T3, pensadas para diferentes estilos de vida ✔ Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas ✔ Construção de alta gama, com acabamentos premium ✔ Ambientes amplos, luminosos e funcionais ✔ Projeto com charme, estilo e identidade própria ? Localização Premium ✔ Junto ao Parque da Lavandeira – natureza e qualidade de vida à porta ✔ Excelentes acessos ao centro de Gaia e Porto ✔ Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer ✔ Zona em forte valorização e crescimento urbano QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Identificação do imóvel: ZMPT581242O Condomínio Oriental Park é mais do que um projeto habitacional: é a oportunidade de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de valorização do Porto.Seja para habitação própria ou para investimento, representa uma aposta segura, num local onde o futuro já está a acontecer.O futuro de CampanhãA freguesia de Campanhã está no centro de uma profunda transformação urbana, fruto de investimentos públicos e privados que a tornam uma das zonas mais promissoras do Porto:- Projeto do Vale de Campanhã: regeneração urbana, com foco na mobilidade sustentável, habitação e espaços verdes.- M-ODU (Matadouro do Porto): centro inovador com capacidade para mais de 2.300 pessoas, reforçando emprego, cultura e dinamismo económico.- Terminal Intermodal de Campanhã: integração de metro, comboio e autocarros, criando um novo eixo estratégico de transportes.- Requalificação ambiental do Rio Tinto: recuperação ecológica, garantindo qualidade de vida e lazer.- Novos polos habitacionais e comerciais: atraindo investimento e valorizando o mercado imobiliário local.Condomínio Residencial Oriental ParkUm novo conceito de habitação na zona oriental do PortoO Condomínio Residencial Oriental Park nasce em Campanhã (4300-046 Porto), junto ao Parque Oriental e à futura linha de Metro Dragão–Gondomar II, um dos mais ambiciosos projetos de mobilidade da cidade.Trata-se de um empreendimento exclusivo, composto por 3 edifícios interligados e apenas 18 apartamentos (tipologias T0 a T2), com cave comum de estacionamento, pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e valorização imobiliária garantida.Principais características:- A Obra tem inicio previsto para o final do 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027.- Classe Energética A- Localização privilegiada em Campanhã, zona em forte crescimento.- 18 apartamentos de tipologias T0 a T2.- Estacionamento em cave comum.- Proximidade imediata ao Parque Oriental, projetado pelo Arq. Sidónio Pardal.- Acessos rápidos à A43 e à Estrada da Circunvalação (N12).- Excelente rede de transportes: STCP – Linha 400 e futura Linha de Metro Estádio do Dragão – Gondomar II (Largo do Souto).Principais acessibilidades:- A43: ligação rápida a Gondomar, Valongo e interior norte.- N12 – Estrada da Circunvalação: ligação a toda a malha urbana do Porto.- Estação de Campanhã: comboios urbanos, regionais, Alfa Pendular e ligação ao Metro.- STCP – Linha 400: transporte público direto para várias zonas da cidade.Importante - O valor de condominio apresentado é uma estimativa.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fração AE - Piso 4 - Exposição solar SULLocalização e ambienteLocalizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade.Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana.Tipologia T2 bem distribuída• 2 quartos, incluindo 1 suíte• 2 casas de banho completas• Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz naturalPrincipais características:• Conceito open space moderno e funcional• Lugar de garagem incluído• Acabamentos e equipamentos de alta qualidade• Cozinha totalmente equipada (Máquina de lavar louça, Forno, Placa vitrocerâmica, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico combinado)• Isolamento térmico no revestimento exterior• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico• Porta de alta segurança e roupeiros embutidos Sustentabilidade e tecnologia• Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética• Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns• Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos)• Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiadaInserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços:• Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros• A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio)• Num raio de 3 km:– Supermercados– Escolas– Centros de saúde e farmácias– Bancos– Ginásios, piscinas e clubes desportivos– Zonas verdes e de lazer O lugar ideal para viverPara quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa.Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia.Contacte-nos para mais informações.Luciana CarvalhoPredimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Suite;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Poliban;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Terreno agrícola para produção de vinho em Freixo de Espada a Cinta Referencia Interna - fec_P251201 Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para produzir um dos melhores vinhos do mundo, devido à sua ótima exposição solar e à sua localização na porta de entrada para a Região Demarcada do Douro. Com uma área de 32 hectares, o terreno possui um olival com aproximadamente 500 oliveiras e um amendoal com 4.550 amendoeiras, além de contar com uma construção com 120.00m2. O ribeiro que atravessa a propriedade também é um recurso valioso para a agricultura. Esta propriedade está localizada no concelho de Freixo de Espada à Cinta, a cerca de 1 km da vila de Freixo de Espada à Cinta, e está próxima à adega da Quinta dos Castelares. Com tal localização privilegiada, a propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e conveniência. Se você está procurando investir na produção de vinho de alta qualidade, esta propriedade é uma ótima escolha. Com seu tamanho, recursos naturais e localização estratégica, você terá todas as condições necessárias para alcançar o potencial máximo na produção de vinhos excecionais. Portanto, considere esta oportunidade única para entrar no mercado de vinho e produzir uma bebida de renome mundial. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 320000 m2 Valor: 275.000€ Ref: fec_P251201 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Descubra este novo empreendimento residencial contemporâneo que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Oliveira do Douro. Inserido numa zona privilegiada, próximo do Parque da Lavandeira e rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e supermercados, este projeto destaca-se também pelos excelentes acessos, permitindo uma ligação rápida e cómoda ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Com opções de tipologias T1, T2 e T3, este empreendimento premium foi concebido para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a qualidade de construção, a eficiência e o bem-estar no quotidiano. Destaques e acabamentos: •Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo (tipo Cortizo ou equivalente) •Estores exteriores elétricos termo-lacados •Elevador elétrico (tipo Schmitt ou equivalente) •Pré-instalação de ar condicionado •Pré-instalação de aquecimento central •Pré-instalação de painéis solares •Lugar de estacionamento privativo •Portões de garagem automáticos •Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Interiores cuidadosamente pensados: •Pavimento vinílico rígido de elevada resistência (tipo OneFloor Europe - Rigid 55XL ou equivalente) •Equipamentos sanitários de qualidade (tipo SANITANA ou equivalente) •Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, placa e exaustor – tipo TEKA ou equivalente) •Revestimentos cerâmicos de referência (tipo Porcelanosa ou equivalente) •Fachada revestida com tijolo tipo faceta (tipo Vale da Gândara ou equivalente) Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um equilíbrio entre conforto, qualidade e valorização futura. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco. T1 desde 275 000€ T2 desde 313 000€ T3 desde 407 000€ Contacte-nos e enviaremos toda a informação detalhada (Frações, Áreas, Plantas, Preços, etc.) Douro Project Real Estate