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Como é viver neste apartamento? No coração de Lisboa, entre a tradição e a modernidade, encontra-se um refúgio exclusivo pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e uma experiência de habitação diferenciada. Este apartamento combina um design elegante com um ambiente acolhedor, proporcionando um espaço onde o luxo se encontra com a autenticidade da cidade. A poucos passos de alguns dos melhores restaurantes, boutiques e espaços culturais da cidade, este é um local onde se vive Lisboa na sua essência, com a conveniência de ter tudo ao alcance. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente planeado para quem procura mais do que um apartamento – procura um estilo de vida. O que torna este apartamento especial? O equilíbrio perfeito entre história e contemporaneidade reflete-se em cada canto deste espaço. O design interior, assinado por um atelier de renome, privilegia materiais nobres, tons suaves e texturas sofisticadas, criando um ambiente sereno e harmonioso. As amplas janelas permitem uma fusão única entre o interior e a cidade, deixando a luz natural invadir os espaços e oferecendo vistas encantadoras sobre a envolvente urbana. A cozinha em open space é um convite a momentos de convívio e partilha, equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos premium. A zona de estar, espaçosa e bem iluminada, é ideal para relaxar ou receber convidados, enquanto os quartos oferecem um refúgio tranquilo, com roupa de cama de qualidade superior e soluções inteligentes de arrumação. Que serviços estão disponíveis? Para quem valoriza um quotidiano sem preocupações, este apartamento oferece uma gama de serviços premium que garantem conforto e exclusividade. Desde concierge personalizado a limpeza e manutenção, tudo foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação elevada. Além disso, existe a possibilidade de gestão de arrendamento, permitindo que este espaço seja também um investimento atrativo e rentável. Quem são os futuros moradores deste espaço? Este apartamento foi pensado para cidadãos globais, profissionais exigentes e apreciadores de um estilo de vida cosmopolita. Seja para uma residência permanente, um ponto de apoio em Lisboa ou um investimento sofisticado, este espaço adapta-se às necessidades de quem procura excelência. E se quiser mais informações? Para saber mais sobre este apartamento exclusivo e todas as possibilidades que oferece, contacte-nos. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para si.

Apresentamos esta propriedade única em Moure, Barcelos, com 6.721 m² de terreno, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um espaço versátil para habitação, lazer ou atividade empresarial. A moradia principal T3 conta com duas suítes, excelente exposição solar, vistas totalmente panorâmicas e acabamentos em pedra natural que reforçam o charme e autenticidade do imóvel. A propriedade integra ainda uma habitação secundária T2, perfeita para visitas, familiares ou rentabilização turística. No exterior, destaca-se o amplo pomar, a zona de piscina com casa das máquinas, casa de banho de apoio, chuveiro exterior e uma elegante queda de água em pedra natural, criando um ambiente relaxante e harmonioso. O encantador lago de carpas, alimentado por mina e nascente própria, acrescenta uma atmosfera natural única. A propriedade dispõe também de estacionamento exterior e coberto com grande capacidade. Um dos espaços mais exclusivos é a cozinha regional independente, construída sobre um impressionante penedo natural, ideal para convívios e experiências gastronómicas num cenário verdadeiramente singular. A propriedade inclui ainda armazéns e área industrial com 304 m² de área bruta privativa e 10 m² dependentes, oferecendo potencial para unir habitação e negócio no mesmo local, mantendo todas as zonas bem integradas e discretas. Uma oportunidade rara no mercado, com enorme potencial de valorização e características perfeitas para turismo rural, habitação familiar, investimento ou projeto empresarial. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Venha viver no Coração da Cidade do Funchal... Perto de tudo o que precisa... A 5 minutos a pé do Funchal...! Apartamento T5 duplex, último piso, pronto habitar, inserido num condomínio privado, situado numa zona privilegiada, que prima pelo facto de ser possível à sua deslocação a todos os serviços e arruamentos, mesmo a pé. Espaçoso e funcional, com uma luminosidade incrível, com materiais e acabamentos de qualidade. Ao entrar neste elegante apartamento irá sentir que se encontra numa autêntica casa, devido às suas áreas serem bastante espaçosas, e para não falar de um fantástico terraço (203,34 m²) com churrasqueira e uma linda vista panorâmica sob a cidade do Funchal.  Esta fantástica Penthouse, subdivide-se em 2 pisos com entradas independentes (acesso por escadas ou elevador): 1º Piso: Composto por 3 dormitórios, sendo todos em suite, com vestiários de áreas bastante generosas. Uma harmoniosa sala de estar/jantar com acesso a um espaçoso terraço com churrasqueira, onde poderá descansar, apanhar sol, ler um livro ou simplesmente preparar às suas refeições, ideal para passar bons momentos em família e amigos. Uma cozinha em conceito open space, completamente equipada com eletrodomésticos TEKA, assim como um espaço para a lavandaria e uma casa de banho social. 2º Piso: Composto 2 dormitórios, em suite + escritório, ambos com armários embutidos. Uma encantadora sala de estar/jantar com acesso direto à varanda que se encontra virada para sul. Uma cozinha em conceito open space, completamente equipada com eletrodomésticos TEKA, assim como uma espaço para lavandaria. Esta fração, possui no seu total 6 lugares de estacionamento. Para um maior conforto dos seus residentes, este empreendimento, possui de uma piscina com solário e áreas ajardinadas. Dispõe de ar condicionado em todas as divisórias, painéis solares, porta blindada de alta segurança e vídeo porteiro. Com uma localização estratégica, a minutos de qualquer ponto da cidade, nomeadamente do prestigiado Centro Comercial "Plaza". Conta ainda com uma panóplia de comércios e serviços essenciais, bem como cafés, restaurantes, farmácia, correios, estabelecimentos de ensino, instituições de saúde, bancos, supermercados, entre outros. Próximo das principais vias que lhe permitem um acesso rápido à via expresso, rodeado de uma excelente e variada rede de transportes públicos. Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria, dado a sua extraordinária Centralidade. Gostou? Venha daí conhecer este charmoso apartamento, cuja localização fala por si!

Excelente moradia T4 de 200m² de area total, com varanda e lugar de garagem no novo empreendimento West Cliffs. Viva a experiência única de morar junto ao oceano! Apresentamos um conjunto exclusivo de vilas elegantes, com opções de 3, 4 e 5 quartos, além de vilas geminadas de 3 quartos, situadas em um prestigiado Ocean & Golf Resort cinco estrelas. Cada residência foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e sofisticação, contando com suítes master espaçosas, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar iluminada por luz natural, com vistas panorâmicas para o campo de golfe e o Oceano Atlântico. Cada vila dispõe de um jardim paisagístico privado com piscina, portão elétrico e estacionamento exclusivo, garantindo privacidade e bem-estar. Os espaços de convivência foram concebidos para harmonizar perfeitamente com a natureza ao redor, proporcionando um estilo de vida sofisticado e integrado ao meio ambiente. A fusão entre interior e exterior é destacada pelo uso generoso de vidro e materiais naturais, criando uma fluidez visual e física entre os ambientes. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única, onde conforto e exclusividade se encontram em um cenário de beleza incomparável. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!

O UPTOWN LUX é um empreendimento de Luxo que redefine a vida opulenta com Residências Exclusivas, apresentando um Luxo inigualável e sofisticação contemporânea.Cada unidade apresenta uma mistura harmoniosa de design requintado e comodidades luxuosas.O Uptown Lux é um testemunho do auge da vida moderna composto por somente 36 Fracções de tipologia T1, T2 e T3, Ginásio topo de gama e várias Piscinas, algumas residências tem o encanto adicional de uma Piscina privada, enquanto um Jardim interior proporciona um Oásis de tranquilidade.Todas as Fracções com generosas áreas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada.A conclusão do empreendimento está prevista para Dezembro de 2025.Deixe-se envolver por um ambiente Exclusivo, onde o Luxo não tem limites.Venha conhecer o UPTOWN LUX, marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Seja bem-vindo a uma experiência de vida única em Recardães, nos arredores da cidade de Águeda, onde o requinte arquitetónico se encontra com a beleza natural do vale do rio Águeda. Esta magnífica moradia de autor, situada numa área de terreno generosa de 3.012 m², destaca-se pela sua arquitetura única e vista privilegiada a poente, oferecendo uma residência exclusiva e sofisticada. Permite desfrutar de vistas deslumbrantes a partir das amplas janelas, inundando os espaços interiores com luz natural. Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma área útil de 556 m², proporcionando espaços amplos e confortáveis. No piso 0 encontramos uma sala de estar e de jantar panorâmicas, perfeitas para receber amigos e familiares, uma cozinha totalmente equipada, uma suíte para hóspedes, lavandaria e um quarto para funcionários. Ainda neste piso, encontramos uma zona de escritório/biblioteca ideal para trabalho e/ou reuniões. No piso superior encontramos uma master suíte com uma vista soberba e acesso ao terraço panorâmico, lugar ideal para relaxar. Ainda neste piso encontramos mais dois quartos, com casa-de-banho comum, com acesso ao terraço e vistas sobre a propriedade e arredores. Descendo ao piso inferior, encontramos uma piscina interior com vista e acesso ao jardim, uma sala espaçosa perfeita para festas, com bar, mesa de bilhar e pequeno espaço de cinema. Conta, ainda, com uma cozinha de serviço equipada, ideal para a logística de eventos. A moradia possui uma ampla garagem para quatro veículos. É com grande entusiasmo que o convidamos a agendar uma visita!!

Moradia Contemporânea com Piscina e Zona de Jogos Esta moradia distingue-se pela sua organização funcional e acabamentos de nível superior, oferecendo uma vivência moderna e equilibrada entre áreas interiores e exteriores. Principais características: 4 suites amplas, todas com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade; 1 escritório ideal para teletrabalho ou estudo, com ambiente calmo e bem iluminado; Zona social generosa, com ligação fluida ao exterior; Piscina situada na traseira da moradia, inserida num espaço reservado e perfeito para momentos de lazer; Zona de jogos dedicada, ideal para convívio familiar e social, adaptável a diferentes idades e interesses; Excelente exposição solar e distribuição inteligente dos espaços. Localizada em Celas, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo proximidade a hospitais, universidades, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias da cidade. Uma solução habitacional pensada para quem procura exclusividade, conforto e qualidade, num imóvel que alia design contemporâneo a uma localização premium. É um imóvel com Garantia ERA. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. Cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação.

Com uma localização frente mar em plena Estrada Monumental (uma das mais reconhecidas artérias da principal rede viária da ilha), é um empreendimento com uma filosofia de utilização residencial e turística orientada para quem procura uma vida com uma extraordinária vista panorâmica sobre o Oceânico Atlântico. Concretamente, é para si e para a sua família que este projeto imobiliário disponibiliza três piscinas infinity, solários de primeiro nível, uma cascata de relaxamento, um conjunto de jardins tropicais, um fitness center, um circuito pedonal interno e salas de entretenimento privadas. Tudo isto numa filosofia que privilegia a exclusividade que merece. Apartamento T2 com 250.55 m2 com terraço com 25 m2, a beneficiar de um superior enquadramento paisagístico proporcionado por amplas varandas panorâmicas, assim como por WC privativos em todos os quartos de dormir, são Apartamentos inseridos num condomínio privado de luxo, que foram pensadas tendo em conta um elevado índice de privacidade. Concluindo, dispõe igualmente de cozinha completa com todos os eletrodomésticos instalados, para além de um naipe de acabamentos e equipamentos que encontrará de seguida. Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados Dietrich (placa de fogão elétrica, forno elétrico, micro-ondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça) Roupeiros com portas de abrir equipado com iluminação interior Portas interiores lacadas com puxadores em aço inox Pavimentos nas salas e quartos tipo click fenwood cor de Sucupira Caixilharia Technal, anodizado polido com virado duplo e temperado Casas de banho com jacuzzi e resguardo em vidro Italbox e misturadoras Grohe Sistema de deteção de fugas de água e deteção de incêndios na cozinha Sistema de alarme interior Sistema de aquecimento de águas com recurso a painéis solares e esquentador inteligente Estores elétricos nos quartos Sistema de ar condicionado em conduta da marca Daikin Elevadores Schindler Ginásio com equipamentos Technogym Salas de Lazer mobiladas e salas de reuniões mobiladas com móveis de marca Italiana Capellini. Contacte-nos para mais informações. Nós ajudamos a Ellevar o seu sonho.

Se está a planear viver em Portugal, venha descobrir o paraíso do Atlântico, a Ilha da Madeira. A Madeira é uma região autónoma, um arquipélago situado no Norte do Oceano Atlântico. É conhecida pelo seu clima ameno, paisagens exuberantes e rico património cultural.Para viver com o maior conforto e privacidade ou simplesmente fazer um investimento temos disponível este magnífico apartamento duplex.Um andar esta distribuído com sala em plano aberto com cozinha equipada e com acesso a um belíssimo terraço, 3 quartos, 3 casas de banho e lavandaria.Outro andar com 3 quartos, sala em plano aberto e cozinha equipada, 3 casas de banho e lavandaria.O apartamento tem entradas separadas para cada piso do apartamento.Esta propriedade localizada na linda cidade do Funchal e a apenas 20 minutos do aeroporto da Madeira. O Funchal é a principal cidade, conhecida pelos seus locais históricos, jardins botânicos e belíssimos mercados. v. unitário 12343,64€/m²If you are planning to live in Portugal, come and discover the Atlantic paradise, Madeira Island. Madeira is an autonomous region, an archipelago located in the North of the Atlantic Ocean. It is known for its mild climate, lush landscapes and rich cultural heritage.To live with the greatest comfort and privacy or simply make an investment, we have this magnificent duplex apartment available.One floor is distributed with an open plan living room with equipped kitchen and access to a beautiful terrace, 3 bedrooms, 3 bathrooms and laundry room.Another floor with 3 bedrooms, open plan living room and equipped kitchen, 3 bathrooms and laundry room.The apartment has separate entrances to each floor of the apartment.This property located in the beautiful city of Funchal and just 20 minutes from Madeira airport. Funchal is the main city, known for its historic sites, botanical gardens and beautiful markets.

Moradia com vista mar deslumbrante sobre a Baía do Funchal / Piscina / Anexo com churrasqueiraMoradia de elevada qualidade de construção, situada numa zona privilegiada, com uma vista absolutamente única sobre a Baía do Funchal.A propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade superior, proporcionando conforto e funcionalidade.Principais características:Vista panorâmica sobre o mar e cidade do FunchalCozinha totalmente equipadaSala ampla com excelente luminosidade naturalPiscina e zona de lazer exteriorAnexo com churrasqueira, ideal para convíviosGaragem cobertaEstacionamento exterior adicionalO espaço exterior foi pensado para desfrutar ao máximo do clima ameno da Madeira, com áreas ideais para relaxar, receber amigos e família ou simplesmente contemplar a vista.Ideal tanto para habitação própria como para investimento.? Localização tranquila, com bons acessos e proximidade aos principais serviços.

Este distinto terreno urbano no Montenegro, Faro, apresentase como uma oportunidade rara para quem procura investir com segurança e visão estratégica. Com projeto aprovado e licença pronta a iniciar, oferece um enquadramento privilegiado numa zona residencial valorizada, com acesso pavimentado, proximidade a serviços essenciais e ligação rápida ao centro de Faro. O projeto contempla a construção de um edifício moderno com 10 frações de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente distribuídas para garantir funcionalidade e atratividade comercial. No último piso, duas exclusivas penthouses T3 elevam o conceito do empreendimento, destacandose pelas piscinas privadas e pela envolvente que permite desfrutar de vista cidade e vista campo, reforçando o caráter premium do conjunto. O edifício integra garagem e elevador, assegurando conforto e praticidade, enquanto os apartamentos foram projetados para alcançar certificação energética A+, valorizando eficiência e qualidade. A localização, a menos de 10 minutos do centro de Faro, reforça o potencial de procura e consolida este investimento como uma escolha sólida e diferenciada. Com possibilidade de o proprietário avançar com a construção e comercialização por fração, este terreno representa uma oportunidade exclusiva num mercado em constante valorização. Para mais detalhes ou visita, contactenos.

Terreno com cerca de 20, 50ha localizado em Porto Covo. A 2km da praia, todo vedado e com excelentes acessos, tem como viabilidade de construção residência proprietário agricultor, com construção máxima de 500m2. Para Empreendimentos Turísticos, agroturismo ou casas de Campo, tem como área de construção máxima 0.4% da área total do prédio com um mínimo de 6 unidades de alojamento. Na vertente de Hotel Rural tem como área de construção maxima 0.8% da área total do prédio com um máximo de 200 camas. Toda esta informação não dispensa a consulta das entidades competentes. Peça mais informações e agende a sua visita.

Fantástica nova moradia contemporânea, com piscina, jardim paisagístico e com VISTA MAR na Praia da Luz em Lagos, Algarve. Construída com os mais altos padrões de qualidade e de luxo esta moradia situa-se num terreno elevado o que lhe proporciona uma Vista mar fabulosa. Situado a poucos minutos da praia e do centro da Praia da Luz, onde poderá encontrar restaurantes, cafés, supermercados, e todo o tipo de serviços e comércios que a Praia da Luz tem para oferecer. Esta é a moradia ideal para quem procura qualidade, luxo e vistas sobre o mar deslumbrantes na Praia da Luz. Não perca mais tempo e contacte-nos para mais informações.

MORADIA T3 COM PISCINA E VISTA MARMoradia T3, independente, com vista mar e pisicna privada, inserida num prestigiado condomínio fechado, na Praia da Luz, Lagos. Distingue-se por ser a única moradia independente num conjunto de 13 luxuosas propriedades, sendo as restantes geminadas, o que lhe confere maior privacidade.Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta moradia dispõe de 205 m² de área bruta de construção, distribuídos por 170 m² acima da cota de soleira e 35 m² abaixo, em cave, apresentando espaços amplos e luminosos, projetados para garantir funcionalidade e conforto.A moradia dispõe de três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo master suite com closet, três casas de banho, sala ampla em open space e cozinha totalmente equipada. Beneficia ainda de aproximadamente 100 m² de varandas e terraços amplos, orientados para maximizar a exposição solar e as vistas panorâmicas sobre o oceano.Está equipada com ar condicionado, piso radiante, aspiração central, estores elétricos, alarme, porta de entrada de alta segurança e portão elétrico.No topo, o terraço oferece uma vista mar deslumbrante e dispõe de cobertura e solário, permitindo desfrutar plenamente do clima ameno do Algarve.O exterior inclui piscina privativa, jardim e espaços de lazer, perfeitos para momentos de convívio e relaxamento.A propriedade conta, também, com garagem fechada, lugar de estacionamento adicional e zona de arrumos.Localizada numa zona muito procurada, a uma curta distância da praia, esta moradia representa uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevado padrão no Algarve.No mesmo empreendimento, encontram-se moradias geminadas da mesma tipologia disponíveis, com valores diferenciados.Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar.  

Restaurante de duas lojas amplas e bem localizadas, situado numa zona de muito comércio e grande circulação de pessoas. Beneficia de excelente visibilidade, tanto para peões como para trânsito automóvel, inserido numa área dinâmica rodeada por lojas, serviços e escritórios. Para visitar ligue directo 965358776 (chamada rede movel nacional )

Vende-se terreno com 11,68 ha (116.875 m2), possibilidade máxima de construção de 1 moradia de 400 m2 + piso de garagem, zona técnica e arrumos.vista panorâmica mar e para a praia, Sintra e Cascais, a cerca de 10 minutos, a pé, da praia, 15 minutos de Sesimbra, 10 minutos da aldeia do Meco e 45 minutos de Lisboa. Segundo informação da Câmara Municipal de Sesimbra, a área máxima que é possivel aprovar é de 0,5% da área total do terreno. O terreno é composto por pinheiros, mato e vegetação vária, podendo ser bem preparado para a agricultura, com facilidade de fazer um furo artesiano, para obtenção de água em grande quantidade! Investimento a não perder, numa região com sol todo o ano, clima ameno no inverno e quente no verão, execelnte para viver e para turismo, rodeada por bonitas praias (praia da Foz, praia das Bicas, praia do Meco, lagoa de Albufeira) a oeste e a norte a praia de Sesimbra e praias da Arrábida, a sul e a nascente, porto de pesca e marina para barcos de recreio, mercados e ótimos restaurantes, peixe e mariscos muito frescos assim como outros produtos da região, com o queijo, de ovelha e de cabra, o pão caseiro, cozinho em formo de lenha e frutos e legumes de produtores locais, todo o tipo de comércio e serviços!

O Terreno que aqui se apresenta, localiza-se numa das zonas privilegiadas de V. N. Gaia, a menos de 1Km das praias da zona da Madalena. Terreno com morfologia plana com área de 4495m2 está inserido numa zona urbanística classificada como “ Áreas urbanizadas em transformação de tipologia de moradias” Com capacidade construtiva á superfície de 2 pisos + 50% da área do ultimo piso. Nesse local existem já construções de moradias unifamiliares, as quais, caracterizam já em parte a imagem do local. Neste momento, está a ser elaborado um Pedido de Informação Prévia para submeter à C.M. de V.N. de Gaia, com uma proposta de construção que aponta para a possibilidade de implantação de 11 moradias unifamiliares em modelo de condomínio fechado, onde se prevê uma zona de garagem comum em cave, uma piscina com vestiários e uma sala de apoio às actividades do condomínio. Na proposta, as moradias estão organizadas em banda, tendo cada uma delas terreno de utilização privativa na zona do logradouro virado a sul. Na proposta que está a ser elaborada, as moradias caracterizam-se por conterem um Páteo interior descoberto que permite um usufruto e uma gestão controlada da luz natural. É também um espaço que acentua a dinâmica vivencial dos espaços comuns da habitação e que potencia a relação interior /exterior dos espaços. Ao nível da cave a casa tem uma garagem para 4 viaturas e ainda, um generoso espaço de arrumação. Nos níveis superiores prevê-se que a habitação venha a ter Sala, cozinha (em open space, se necessário) quatro quartos e cinco quartos de banho para além de uma lavandaria /zona técnica. Um dos quartos está previsto ao nível do R/chão sendo que o mesmo, é autónomo relativamente à sua utilização e poderá em alternativa ser um espaço de trabalho. De salientar que foram previstos terraços privativos de cada um dos três quartos dos pisos superiores, garantindo uma utilização privativa dos mesmos. Em todas as habitações está disponível um espaço onde pode ser instalado um pequeno elevador caso seja necessário. A proposta a apresentar á C. M. de Gaia, terá assim um elevado nível de qualidade urbanística e residencial permitindo a quem venha a promover o empreendimento uma grande flexibilidade de opções no que respeita ao sistema construtivo e á natureza dos materiais a utilizar.

Prédio em Ruina com Projeto Aprovado | Licença Paga | GraçaPrédio em Ruina para construção de um condomínio exclusivo, no coração da Graça, uma das zonas mais autênticas e em maior valorização de Lisboa, combinando tradição, identidade histórica e crescente atratividade residencial e turística.Apresentamos uma oportunidade única de investimento:  Prédio em ruína com Projeto Aprovado e Licença Paga, em terreno urbano, com estacionamento, pronto para início imediato de construção de um condomínio premium e exclusivo com apenas 7 frações únicas, desenhadas para proporcionar o máximo bem-estar e privacidade.Um conceito residencial de luxo de baixa densidade, com 1.191 m2 de área bruta de construção, localizado em zona ARU e ORU com IVA de 6% na construção. Projeto Aprovado:  Este prédio em ruina, num terreno de 428 m², tem um projeto aprovado para um prédio com 675 m² de área bruta privativa e 515 m² de área bruta dependente com as seguintes caracteristicas:- Bloco com 5 apartamentos (T2, T3 e T2+1) Estacionamento privativo (uma viatura cada) Elevador Piscina e solário comum, no rooftop com vista panorâmica  - Bloco com 2 moradias  T3 independentes Entrada privada Estacionamento exclusivo (2 viaturas cada) Jardim e piscina privativa Localização Única:  No coração da Graça, junto ao emblemático Miradouro da Senhora do Monte, este projeto beneficia de uma envolvente autêntica e vibrante, onde a tradição lisboeta se cruza com a vida contemporânea. A proximidade ao centro histórico de Lisboa, bem como a vasta oferta de comércio local, restaurantes e serviços, garante uma vivência prática e dinâmica. Com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo o icónico elétrico, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade, tornando-se uma das mais procuradas e valorizadas da cidade.Excelente oportunidade rara de desenvolver um projeto exclusivo numa das localizações mais desejadas de Lisboa.Contacte-nos para mais informações e detalhes.5SP Lda - AMI 22398

Terreno para construção em área habitacional - conforme PDM. Localizado em plena Vila de Moreira de Cónegos!! Ideal para empresas de construção e/ou investidores! Ótimos acesso! Com uma área de 25000m2, tem uma frente de cerca de 150m. Faça aqui o seu próximo investimento! Peça mais informações!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!