171413 Imóveis - Portugal

- Cada fracção tem um lugar na garagem - Sala e cozinha open space - Janelas de vidro duplo com rutura térmica, oscilobatente e estores eléctricos - Acabamentos modernos, cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, e máquina lavar louça - Revestimentos e pavimentos à escolha dentro dos valores do plafond - Ar-condicionado nos quartos e na sala - Bomba de calor para aquecer as águas através de paíneis fotovoltaicos

Descubra este acolhedor apartamento, localizado no 1.º andar de um edifício de traça tradicional, na Travessa do Olival à Graça, uma das zonas mais típicas, autênticas e valorizadas de Lisboa. Com 40 m² de área bruta privativa, este imóvel já teve uma remodelação, preservando o charme da arquitetura tradicional e oferecendo o conforto e a funcionalidade necessários para viver no centro da cidade. O apartamento dispõe de: • 2 quartos com luz natural; • Hall/sala com janela; • Cozinha remodelada e equipada, com eletrodomésticos praticamente novos; • Casa de banho renovada, com base de duche; • Duas frentes, garantindo excelente luminosidade e ventilação natural. Localização privilegiada Situado no coração da Graça, encontra-se a poucos minutos a pé de supermercados, comércio tradicional, restaurantes, escolas, transportes públicos e dos emblemáticos Miradouros da Senhora do Monte e da Graça. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas de Lisboa com maior procura e valorização. Características ✔️ T2 ✔️ 40 m² de área bruta privativa ✔️ 1.º andar ✔️ Cozinha remodelada e equipada ✔️ Casa de banho renovada ✔️ Duas frentes ✔️ Pronto a habitar As fotografias foram tratadas com recurso a Inteligência Artificial, exclusivamente para organização dos espaços e preservação da privacidade da proprietária, procurando não alterar significativamente as características do imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento na Graça!

Apartamento T4 no Centro de AlmeirimExcelente apartamento T4, localizado no coração de Almeirim, junto à Câmara Municipal e a poucos passos de todos os serviços essenciais, como comércio, escolas, bancos, farmácias, supermercados e transportes.O imóvel é composto por:4 quartos;Cozinha;Sala ampla;2 casas de banho.A localização privilegiada permite fazer o dia a dia a pé, sem necessidade de recorrer a transporte, proporcionando maior comodidade e qualidade de vida.Almeirim, situada no Ribatejo, é conhecida como a Capital da Sopa da Pedra, destacando-se também pela sua excelente gastronomia, vinhos e pela proximidade a Santarém e Lisboa, com boas acessibilidades.Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades à porta, esta é uma excelente oportunidade.Agende já a sua visita!

**Casa de Aldeia à Venda em Bencatel** Descubra o encanto desta moradia independente localizada na tranquila Aldeia da Freira, Bencatel, no concelho de Vila Viçosa. Com uma área total de 620 m², esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana. Composta por três divisões, incluindo uma cozinha prática, duas casa de banho e um logradouro com piscina perfeito para momentos de lazer ao ar livre, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação, renovada recentemente. A localização é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Situada a apenas 12 km da deslumbrante praia fluvial de Montes Juntos (Praia D' Rey) e a 40 minutos de Espanha, é o local ideal para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre. Além disso, a moradia encontra-se a 15 km da autoestrada e a 1h45 de Lisboa, garantindo fácil acesso às principais cidades e serviços. Com 136 m² de área bruta, a casa conta com 2 quartos confortáveis . A orientação Este-Oeste proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A categoria energética E indica um consumo moderado de energia, tornando-a uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de viver numa aldeia pitoresca, rodeada pelas magníficas praias fluviais do Alqueva. Venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar!

Descubra este moderno apartamento em construção localizado em Campanhã, Porto, com previsão de conclusão para o último semestre de 2026. Situado em uma região central, próximo à nova Avenida 25 de Abril, estação de Campanhã, Estádio do Dragão, futuro M-ODU - Matadouro, Outro Destino Urbano ( Empresas, espaços comerciais, galerias de arte, museus, auditórios), este imóvel combina conveniência e sofisticação. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, o apartamento possui 2 quartos com acesso direto a um amplo terraço, proporcionando conforto e um espaço ideal para relaxar. Dispõe de 1 casa de banho completa, uma cozinha equipada integrada a uma sala em conceito open space, garantindo praticidade e uma área social aconchegante. Com duas frentes, norte e sul, o apartamento beneficia-se de excelente exposição solar durante todo o dia. Os materiais de alta qualidade e o design moderno conferem ao imóvel um estilo sofisticado, tornando-o perfeito tanto para famílias que buscam conforto quanto para investidores à procura de um empreendimento promissor. Não perca a oportunidade de garantir um espaço exclusivo em uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Porto. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Apartamento localizado na Rua Casal de S. Vicente, junto ao Metro da Amadora Este (Venda Nova).Trata-se de uma cave com logradouro em prédio sem elevador com condomínio organizado.Composto por corredor que distribui para os 2 Quartos com janelas pequenas junto ao teto, WC completa, Sala, Despensa, Cozinha com Marquise e acesso ao logradouro com anexo para arrumos.Cozinha e WC foram realizados melhoramentos ao longo dos anos.Mobiliário e equipamento de cozinha incluído.Bom investimento para modernizar a seu gosto em local bem servido de transportes, comercio e serviços.

Situado numa das localizações mais privilegiadas do Algarve, este espaço comercial encontra-se na prestigiada Marina de Portimão, a apenas poucos passos da areia. Com uma ampla esplanada e vistas deslumbrantes, está totalmente equipado e pronto a iniciar atividade imediata como bar, restaurante ou outro conceito de restauração. Atualmente em funcionamento como bar/restaurante, este magnífico estabelecimento oferece um enorme potencial para transformar e desenvolver o seu negócio de sonho. Com capacidade para cerca de 70 lugares sentados, o espaço já se encontra completamente mobilado e equipado, facilitando uma transição rápida para novos proprietários. Com aberturas em ambas as laterais, o imóvel beneficia de dupla exposição vista direta para a marina e também para o mar captando a atenção dos visitantes que circulam pelas duas zonas da marina. A luz natural abundante e a circulação cruzada tornam o ambiente ainda mais apelativo e dinâmico. Distribuído por dois pisos e complementado por um terraço na cobertura, este espaço oferece oportunidades únicas de expansão ou diversificação do conceito comercial. No rés do chão, encontra-se uma área interior acolhedora com balcão, zonas de refeição e uma esplanada exterior com vistas panorâmicas sobre a marina e os espaços verdes envolventes. A decoração, em tons neutros e com tecidos confortáveis, remete para um ambiente descontraído e sofisticado, perfeitamente alinhado com o estilo de vida costeiro e o ambiente exclusivo da marina. Se procura investir num espaço comercial de elevado potencial, com localização premium e pronto a operar, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. TRESPASSE. Área total: 91,34 m2 Não perca esta oportunidade, marque uma visita!! REF: N374

Apartamento renovado com 53,41 m², distribuído numa tipologia T0+1, localizado no Alto do Quintão, uma das zonas mais centrais e procuradas de Portimão. Inserido num condomínio privado com piscina e num edifício servido por elevador, este imóvel alia uma excelente dimensão, luminosidade e conforto, tornando-se uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento. A distribuição interior é funcional e transmite uma agradável sensação de amplitude. A entrada conduz à zona principal de estar, com ligação direta a uma generosa varanda orientada a sul, que garante excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. A cozinha foi recentemente renovada e encontra-se equipada, oferecendo um espaço moderno e funcional para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de uma zona de quarto independente, com roupeiro embutido, que permite usufruir do imóvel como um verdadeiro T0+1. A casa de banho foi parcialmente renovada, complementando a atualização geral da propriedade. O imóvel foi totalmente pintado e foram realizadas intervenções de manutenção nas janelas e nos estores elétricos. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos e roupeiro embutido, reforçando o conforto e a praticidade do dia a dia. Inserido num condomínio privado com piscina, o imóvel oferece uma agradável componente exterior, ideal para aproveitar os dias de sol característicos do Algarve. A varanda assume particular destaque, funcionando como uma extensão natural da área interior e proporcionando um espaço agradável para relaxar ou desfrutar de uma refeição ao ar livre. A localização no Alto do Quintão garante acesso rápido a supermercados, comércio, restaurantes, escolas, serviços e transportes. As principais praias de Portimão, a zona ribeirinha e o centro da cidade encontram-se igualmente a curta distância, combinando a conveniência urbana com a proximidade do litoral algarvio. Com uma localização central, áreas generosas para a sua tipologia e as principais divisões já renovadas, este apartamento apresenta-se como uma solução prática para quem procura uma residência no Algarve, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilização. Não deixe escapar esta oportunidade no coração de Portimão contacte a ten Hoopen Realty hoje mesmo e agende a sua visita privada.

Em Gondomar, a poucos minutos do Porto, nasce um empreendimento pensado para quem valoriza tranquilidade, funcionalidade e construção contemporânea. O Gondomar Green distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela presença de espaços verdes e pela luminosidade natural dos apartamentos, criando um ambiente equilibrado entre cidade, conforto e bem-estar. Na apresentação do projeto, o empreendimento é descrito como uma proposta com qualidade de vida única, numa localização estratégica a menos de 10 minutos do Porto, com apartamentos T3 e T4 e garagem para um ou dois carros. Mais do que um edifício residencial, o Gondomar Green foi concebido para oferecer uma experiência de habitação sólida, atual e duradoura. O caderno de encargos destaca soluções construtivas focadas em isolamento térmico e acústico, paredes entre apartamentos com isolamento em lã de rocha, cobertura com sistema de impermeabilização e isolamento térmico, e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, reforçando o conforto interior em todas as estações do ano. Estes elementos surgem descritos nas páginas técnicas do mapa de acabamentos, juntamente com estores em alumínio termolacado e pré-instalação de ar condicionado e painéis solares. No interior, o projeto transmite uma linguagem visual clean e contemporânea. As imagens do documento mostram salas amplas, cozinhas modernas e quartos luminosos, com uma estética minimalista e elegante. Ao nível dos acabamentos, o empreendimento inclui pavimento vinílico rígido nas zonas sociais e privadas, revestimentos cerâmicos retificados tipo Porcelanosa nas casas de banho, cozinhas equipadas com móveis em MDF hidrófugo, tampo tipo Compac Quartz e eletrodomésticos AEG ou equivalentes. Também estão previstos móveis suspensos nas casas de banho, louças sanitárias suspensas Sanitana e bases de duche extraplanas, reforçando a sensação de qualidade e atenção ao detalhe. A componente funcional também merece destaque.O empreendimento dispõe de estacionamento privativo, ponto de carregamento elétrico na garagem, portões automáticos, vídeo porteiro com abertura codificada e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Nos espaços comuns, o hall de entrada foi pensado com materiais elegantes e atuais, incluindo ripado em carvalho europeu e pavimento cerâmico de grande formato, contribuindo para uma imagem cuidada desde a entrada do edifício. As tipologias apresentadas no documento reforçam a versatilidade do projeto: a planta T3 surge com área total de 107,25 m² e garagem para 1 carro, enquanto a planta T4 apresenta 140,60 m² e garagem para 2 carros, respondendo tanto a famílias que procuram espaço e conforto como a compradores que valorizam uma solução residencial com potencial de valorização. Gondomar Green é a escolha certa para quem procura viver com mais qualidade, mais conforto e mais tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto.Com arquitetura contemporânea, apartamentos T3 e T4 cheios de luz natural, varandas generosas, garagem privativa e acabamentos cuidadosamente selecionados, este empreendimento foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia e segurança no futuro.Da eficiência construtiva aos detalhes interiores, tudo foi concebido para oferecer uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Se procura um imóvel com espaço, qualidade e localização estratégica, o Gondomar Green merece a sua atenção.

Moradia Independente com Jardim e Poço em São Mamede de Infesta Referencia Interna - mat_260602 Apresentamos esta moradia independente, situada numa zona central e consolidada de São Mamede de Infesta, a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar Universitário de São João, beneficiando de uma localização privilegiada e da proximidade a diversos equipamentos, serviços e comércio local. Inserida num lote de terreno com 455 m², esta propriedade oferece um excelente potencial para habitação própria ou investimento, destacando-se pelas suas áreas exteriores amplas e pela envolvente tranquila. Quadro de Áreas: - Área total do terreno: 455,00 m² - Área de implantação: 59,50 m² - Área bruta de construção: 119,00 m² A moradia dispõe de áreas generosas e conta com acesso lateral, permitindo a criação de estacionamento no interior do lote. No exterior, encontra-se rodeada por uma agradável zona ajardinada, complementada por árvores de fruto e um poço de água, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer em família. A localização destaca-se pela proximidade, num raio aproximado de 200 metros, de diversos equipamentos de referência, nomeadamente: - Corpo Nacional de Escuteiros - CESMI - Centro Escutista de São Mamede de Infesta; - Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta; - Escola Básica da Igreja Velha; - Escola Básica Padre Manuel de Castro; - Escola Secundária Abel Salazar; - CATI - Centro de Apoio à Terceira Idade; - Comércio local, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades do dia a dia à porta, sem abdicar de espaço exterior e privacidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 119 m2 Valor: 260.000€ Ref: mat_260602 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T1+1, construído em 2024, em estado de conservação irrepreensível e pronto a habitar. Com 107,14m² de área total destaca-se pelas suas áreas amplas, boa distribuição dos espaços e elevada luminosidade natural. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, sendo a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, proporcionando um ambiente funcional e contemporâneo. O +1, com uma dimensão bastante generosa, oferece grande versatilidade, podendo ser utilizado como escritório, quarto de apoio, closet ou outra divisão, de acordo com as suas necessidades. O apartamento está equipado com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Inserido no rés-do-chão de um edifício com elevador, dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Localizado na Rua do Carvalhinho, em Lousado, beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A3, A7 e EN14, permitindo ligações fáceis a Vila Nova de Famalicão, Trofa, Braga e Porto. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas empresariais, reunindo todas as comodidades para uma vivência prática e confortável. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento alia construção recente, boas áreas, funcionalidade e uma localização com excelentes acessos. Para mais informações contacte a nossa equipa.

Apartamento T1 - Makila Residences 4.6. . Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos.. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida.. T0. Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente.. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento.. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos.. T1. Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada.. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano.. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento.. T2. Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço.. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam.. . Tipologias. •T0 — a partir de 28,20 m2. •T1 — a partir de 49,80 m2. •T2 — 82,50 m2. . Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços.. . Em todos os apartamentos. •Lugar de garagem. •Arrumo. •Espaço exterior privativo. •Cozinha equipada. •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados. •Elevada entrada de luz natural. . O exterior faz parte da casa. No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação.. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol.. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia.. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano.. Habitações desenhadas em torno da luz. A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences.. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia.. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional.. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal.. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto.. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida.. . Início de construção: Setembro de 2026. Previsão de conclusão: 2028. . Para mais informações contacte:. Hugo Passão - 912456994. MATTĒRA Real Estate

Terreno inserido em Loteamento, aprovado e constituído por 11 lotes - LOTE 3 - destinados a construção em altura, junto ao Hipermercado Continente e Centro Comercial 8ª Avenida. Caraterísticas: - Beneficia de uma excelente exposição solar, - Inserido em área residencial e comercial, com excelentes acessos e próxima de tudo. Área de Implantação: 850m2 Área Bruta de Construção acima do Solo: 3120m2 Área Bruta de Construção abaixo do Solo: 850m2 Área de Construção Total: 3970m2 Com 26 frações aprovadas no projeto de loteamento - CV+6 Pisos Sem dúvida uma excelente oportunidade para construir em altura. Proximidade: - Escolas, - Centro da cidade, - Super e Hipermercados, - Farmácias. - Bancos. - Padarias, restaurantes e serviços, - Postos de combustível, - Oficinas, - Espaços comerciais, - Parques infantis, - Zonas de lazer, - Zonas verdes, - Transportes públicos, - A 5 minutos de todos os serviços públicos, - A 3 minutos do acesso à EN1, via facilitadora para as principais Autoestradas (A32 e A1), - A 6 minutos do acesso da A32. Com mais de duas décadas de experiência, formação prestigiada no sector imobiliário com resultados comprovados, capazes de garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Não desperdice esta oportunidade que reservamos para si, ligue e marque já a sua visita.

Moradia + Armazém/Comércio na Marinha Grande – Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel composto por moradia térrea e edifício comercial e/ou armazém, situado na Marinha Grande. Trata-se de uma propriedade com dupla afetação (habitação + comércio), implantada num lote com forte potencial de utilização própria ou investimento. Áreas -Área total de terreno: 983 m² -Área total de implantação: 533 m² -Area bruta total de construção: 533 m² -Área bruta privativa total: 508 m² -Área bruta dependente: 25 m² Habitação -Moradia térrea -6 divisões -95 m² área bruta privativa -Inserida em lote amplo -Ideal para habitação própria, arrendamento ou apoio à atividade comercial. Armazém -Barracão com 3 divisões e sótão -413 m² de área bruta -Afetação a comércio -Excelente espaço para armazém, showroom, oficina ou adaptação a nova atividade Potencial do Imóvel - Investimento com rendimento (habitação + atividade comercial) - Possibilidade de reconversão - Ideal para empresário que queira viver e trabalhar no mesmo local - Excelente área de terreno Localizado em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços. Agende ja a sua visita! David Gomes - iad portugal AMI-11220 #ref: 798225

Apartamento T2 situado numa zona central e consolidada de Coimbra, na Rua Carlos Seixas, com excelente acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade. Inserido no 4º andar de prédio sem elevador, este imóvel compensa pela excelente luminosidade natural e pela organização funcional dos espaços. A zona social apresenta uma sala ampla, com boa entrada de luz e área suficiente para zona de estar e refeições, contando ainda com despensa de apoio, um elemento cada vez mais valorizado no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada e com linhas modernas, oferece uma utilização prática e eficiente, com boa arrumação e ligação a zona de tratamento de roupa. Na zona privada, encontramos dois quartos com boas áreas e roupeiros, complementados por uma casa de banho completa. O apartamento apresenta um ambiente cuidado, com acabamentos neutros e atuais, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de intervenção. Destaques: Excelente luminosidade Cozinha equipada Despensa Layout funcional Pronto a habitar Localização com elevada procura Localização e acessos: Solum: 3 min de carro | 10 min a pé Alma Shopping: 5 min de carro | 15 min a pé ISEC – Instituto Superior de Engenharia de Coimbra: 3 min de carro | 10–12 min a pé ESEC – Escola Superior de Educação de Coimbra: 5 min de carro | 18–20 min a pé Universidade de Coimbra (Polo I – Alta): 7 min de carro | 25 min a pé Polo II (Engenharias): 5 min de carro Pela sua localização estratégica, junto a vários polos universitários, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento com elevada procura. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T1 novo em Leiria, com 72 m² de área útil, localizado em condomínio fechado com excelentes acessos a autoestradas, transportes públicos e a apenas 5 minutos do centro da cidade. Ideal para quem procura conforto e praticidade, este imóvel oferece uma localização privilegiada próxima de escolas, comércio, zonas desportivas e serviços essenciais como farmácias, hipermercados e hospitais. O apartamento apresenta uma sala e cozinha integradas com 31 m², criando um espaço fluido e funcional com acesso direto à varanda de 13 m². O quarto, com 15 m², inclui roupeiro embutido e também oferece acesso à varanda, proporcionando luz natural e um ambiente agradável. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo qualidade e modernidade. Com um lugar de estacionamento na garagem (piso -1), este imóvel oferece comodidades adicionais como ar condicionado, sistema VMC para ventilação controlada e pavimento vinílico de alta qualidade. O condomínio inclui piscina aquecida, campo de jogos e paddel privativo, parque infantil seguro e zona de convívio com churrasqueiras, ideal para momentos de lazer. A construção em ICF (Insulated Concrete Forms) garante maior robustez, isolamento térmico e acústico superior, além de uma certificação energética A+, que reduz significativamente os custos de energia. A previsão de conclusão da obra é para o final de dezembro de 2026. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, eficiente e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida confortável e prática. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa.

O M Evolution é um edifício moderno em Leiria, composto por apartamentos T0/T1, desenhados para máxima funcionalidade, arrumação inteligente e conforto. As amplas varandas funcionam como extensão da casa, num ambiente onde a cidade se cruza com a natureza da ribeira do Pisão nos Parceiros. Localiza-se numa das zonas mais prestigiadas da cidade, perto do Leiria Shopping, Mercadona, Hospital CUF, IPL e dos principais acessos rodoviários, tornando-o ideal para habitação ou investimento. Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade superior, com foco em eficiência energética e conforto térmico/acústico: - Cozinhas totalmente equipadas; - Casas de banho modernas com louças suspensas; - Ar condicionado integrado; - Bomba de calor para AQS; - VMC de duplo fluxo; - Iluminação moderna e domótica; - Pavimento vinílico em carvalho; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; - Lavandaria equipada e arrumos exteriores; - Porta de entrada com fechadura eletrónica; O edifício oferece ainda estacionamento privativo, pré instalação para carregamento elétrico e arrumos. Espaços Comuns: - Sala de condomínio; - Coworking mobilado com luz natural; - Lavandaria equipada self service; - Videovigilância; - Hall de entrada decorado; - Videoporteiro inteligente; - 2 elevadores rápidos; Jardins, zonas verdes, estacionamento público para bicicletas e motociclos e ecoponto. Conclusão prevista em Maio de 2028. Para todos os detalhes, entre em contacto!

Prédio com 2 Apartamentos T3 - Excelente oportunidade em Torres Novas No coração de Torres Novas, surge uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização, versatilidade e possibilidade de criar rendimento. Trata-se de um prédio em propriedade total, composto por dois apartamentos T3 com entradas independentes, distribuídos pelo rés do chão e primeiro andar. O imóvel necessita de recuperação, mas é precisamente aí que reside o seu maior encanto, a possibilidade de transformar uma estrutura com identidade num projeto à medida, adaptado às suas necessidades e visão. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido numa zona consolidada da cidade, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, permitindo usufruir da comodidade de ter no dia a dia tudo aquilo que é essencial por perto. O apartamento T3 de rés do chão com quintal: -Apartamento T3; -Entrada independente; -Quintal privativo, uma característica cada vez mais valorizada, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. -Um espaço exterior que pode tornar este apartamento particularmente apelativo para uma família que valorize conforto e qualidade de vida. 1.º andar - T3 com sótão de elevado potencial: - Apartamento T3; - Entrada independente; - Sótão com toda a extensão da habitação e pé-direito que permite estudar o seu aproveitamento para diferentes finalidades, acrescentando área útil e novas possibilidades ao imóvel. Mais do que um prédio a necessitar de recuperação, este é um imóvel que permite imaginar o que pode vir a ser. Dois apartamentos T3, um quintal, um sótão com potencial, entradas independentes e uma localização privilegiada em Torres Novas. Um projeto para quem sabe reconhecer valor antes de ele estar terminado. Se procura um investimento com potencial, uma oportunidade de valorização ou simplesmente um imóvel que possa transformar num espaço verdadeiramente seu, vale a pena conhecer esta propriedade. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e, por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e conosco pode tratar de todo o processo, do início ao fim. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Moradia T2 em Remodelação com Logradouro, Garagem e Churrasqueira - Alto dos Fornos, Tremês, Santarém Apresentamos esta moradia T2 em fase de remodelação, localizada na tranquila zona de Alto dos Fornos, em Tremês, no concelho de Santarém. O imóvel está a ser totalmente renovado, com foco na qualidade dos acabamentos, conforto e funcionalidade dos espaços. Será composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, garantindo qualidade, eficiência e durabilidade. A moradia dispõe ainda de um hall com boa área de circulação, dois quartos e uma casa de banho equipada com base de duche. Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento vinílico, que alia conforto e fácil manutenção, bem como janelas em PVC com corte térmico, proporcionando excelente isolamento acústico e eficiência energética. No exterior, conta com um agradável logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Dispõe também de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Localizada numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Tremês, onde encontra comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, pronta a estrear, ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! ***RIOMAGIC***

Apartamento T2 nos Alqueves com elevador– 2 Lugares de Parqueamento | Excelente Localização em Coimbra Situado na Urbanização Encosta do Sol, nos Alqueves, freguesia de São Martinho do Bispo, este agradável apartamento T2 destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade e funcionalidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento é composto por: Hall de entrada; Cozinha com acesso a varanda; Sala ampla e luminosa com varanda; 2 quartos, ambos com roupeiro; Casa de banho com banheira e janela; 2 lugares de parqueamento na cave, com acesso direto ao interior do prédio; Prédio equipado com elevador; Todas as janelas com vidro duplo. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor e uma distribuição muito funcional. Uma localização que faz a diferença Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de transportes públicos e rápidos acessos ao IC2, encontrando-se junto ao Intermarché de Santa Clara. A sua localização estratégica permite chegar rapidamente ao centro de Coimbra, hospitais, escolas, universidades, comércio, serviços e aos principais eixos rodoviários. Conforto, acessibilidade, estacionamento e uma localização privilegiada — tudo num só imóvel. ? Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento em Coimbra.  **2-Bedroom Apartment in Alqueves – 2 Parking Spaces | Excellent Location in Coimbra GREAT OPPORTUNITY! Bright and well-maintained 2-bedroom apartment with 2 private parking spaces! Looking for a comfortable, functional apartment in a convenient location in Coimbra? This could be the perfect opportunity for you! Located in Urbanização Encosta do Sol, Alqueves, in the parish of São Martinho do Bispo, this attractive 2-bedroom apartment stands out for its excellent location, natural light and practical layout. It is an excellent choice both for a permanent home and as an investment.The apartment comprises: Entrance hall; Kitchen with access to a balcony; Spacious and bright living room with balcony; 2 bedrooms, both with built-in wardrobes; Bathroom with bathtub and window; 2 private parking spaces in the basement, with direct access to the building; Building with elevator; All windows fitted with double glazing. The property is in good condition and offers a welcoming atmosphere together with a highly functional layout.A location that makes all the difference Situated in a quiet residential area, the apartment benefits from public transport and quick access to the IC2, and is located close to Intermarché Santa Clara. Its strategic location provides easy and quick access to Coimbra city centre, hospitals, schools, universities, shops, services and the main road connections. Comfort, accessibility, private parking and a privileged location — all in one property. ? Don't miss this opportunity! Book your viewing today and come discover your next home in Coimbra.  **Appartement T2 aux Alqueves – 2 Places de Parking | Excellent Emplacement à Coimbra BELLE OPPORTUNITÉ ! Appartement T2 lumineux et bien entretenu avec 2 places de parking privées ! Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Coimbra ? Cette opportunité pourrait être faite pour vous ! Situé dans l'Urbanização Encosta do Sol, aux Alqueves, dans la paroisse de São Martinho do Bispo, cet agréable appartement T2 se distingue par son excellent emplacement, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle. Il convient parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.L'appartement se compose de : Hall d'entrée ; Cuisine avec accès à un balcon ; Salon spacieux et lumineux avec balcon ; 2 chambres, toutes deux équipées de placards ; Salle de bains avec baignoire et fenêtre ; 2 places de parking privées au sous-sol, avec accès direct à l'intérieur de l'immeuble ; Immeuble avec ascenseur ; Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien est en bon état de conservation et offre une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une distribution particulièrement fonctionnelle.Un emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie de transports en commun et d'un accès rapide à l'IC2, à proximité de l'Intermarché Santa Clara. Son emplacement stratégique permet un accès rapide au centre de Coimbra, aux hôpitaux, écoles, universités, commerces, services et principaux axes routiers. Confort, accessibilité, stationnement privé et emplacement privilégié — tout est réuni dans ce bien. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et venez découvrir votre prochain appartement à Coimbra.  ;ID RE/MAX: 125721063-212