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Moradia + Armazém/Comércio na Marinha Grande – Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel composto por moradia térrea e edifício comercial e/ou armazém, situado na Marinha Grande. Trata-se de uma propriedade com dupla afetação (habitação + comércio), implantada num lote com forte potencial de utilização própria ou investimento. Áreas -Área total de terreno: 983 m² -Área total de implantação: 533 m² -Area bruta total de construção: 533 m² -Área bruta privativa total: 508 m² -Área bruta dependente: 25 m² Habitação -Moradia térrea -6 divisões -95 m² área bruta privativa -Inserida em lote amplo -Ideal para habitação própria, arrendamento ou apoio à atividade comercial. Armazém -Barracão com 3 divisões e sótão -413 m² de área bruta -Afetação a comércio -Excelente espaço para armazém, showroom, oficina ou adaptação a nova atividade Potencial do Imóvel - Investimento com rendimento (habitação + atividade comercial) - Possibilidade de reconversão - Ideal para empresário que queira viver e trabalhar no mesmo local - Excelente área de terreno Localizado em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços. Agende ja a sua visita! David Gomes - iad portugal AMI-11220 #ref: 798225

Apartamento T2 situado numa zona central e consolidada de Coimbra, na Rua Carlos Seixas, com excelente acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade. Inserido no 4º andar de prédio sem elevador, este imóvel compensa pela excelente luminosidade natural e pela organização funcional dos espaços. A zona social apresenta uma sala ampla, com boa entrada de luz e área suficiente para zona de estar e refeições, contando ainda com despensa de apoio, um elemento cada vez mais valorizado no dia a dia. A cozinha, totalmente equipada e com linhas modernas, oferece uma utilização prática e eficiente, com boa arrumação e ligação a zona de tratamento de roupa. Na zona privada, encontramos dois quartos com boas áreas e roupeiros, complementados por uma casa de banho completa. O apartamento apresenta um ambiente cuidado, com acabamentos neutros e atuais, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de intervenção. Destaques: Excelente luminosidade Cozinha equipada Despensa Layout funcional Pronto a habitar Localização com elevada procura Localização e acessos: Solum: 3 min de carro | 10 min a pé Alma Shopping: 5 min de carro | 15 min a pé ISEC – Instituto Superior de Engenharia de Coimbra: 3 min de carro | 10–12 min a pé ESEC – Escola Superior de Educação de Coimbra: 5 min de carro | 18–20 min a pé Universidade de Coimbra (Polo I – Alta): 7 min de carro | 25 min a pé Polo II (Engenharias): 5 min de carro Pela sua localização estratégica, junto a vários polos universitários, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento com elevada procura. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T1 novo em Leiria, com 72 m² de área útil, localizado em condomínio fechado com excelentes acessos a autoestradas, transportes públicos e a apenas 5 minutos do centro da cidade. Ideal para quem procura conforto e praticidade, este imóvel oferece uma localização privilegiada próxima de escolas, comércio, zonas desportivas e serviços essenciais como farmácias, hipermercados e hospitais. O apartamento apresenta uma sala e cozinha integradas com 31 m², criando um espaço fluido e funcional com acesso direto à varanda de 13 m². O quarto, com 15 m², inclui roupeiro embutido e também oferece acesso à varanda, proporcionando luz natural e um ambiente agradável. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo qualidade e modernidade. Com um lugar de estacionamento na garagem (piso -1), este imóvel oferece comodidades adicionais como ar condicionado, sistema VMC para ventilação controlada e pavimento vinílico de alta qualidade. O condomínio inclui piscina aquecida, campo de jogos e paddel privativo, parque infantil seguro e zona de convívio com churrasqueiras, ideal para momentos de lazer. A construção em ICF (Insulated Concrete Forms) garante maior robustez, isolamento térmico e acústico superior, além de uma certificação energética A+, que reduz significativamente os custos de energia. A previsão de conclusão da obra é para o final de dezembro de 2026. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, eficiente e bem localizado, com todas as comodidades para uma vida confortável e prática. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa.

O M Evolution é um edifício moderno em Leiria, composto por apartamentos T0/T1, desenhados para máxima funcionalidade, arrumação inteligente e conforto. As amplas varandas funcionam como extensão da casa, num ambiente onde a cidade se cruza com a natureza da ribeira do Pisão nos Parceiros. Localiza-se numa das zonas mais prestigiadas da cidade, perto do Leiria Shopping, Mercadona, Hospital CUF, IPL e dos principais acessos rodoviários, tornando-o ideal para habitação ou investimento. Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade superior, com foco em eficiência energética e conforto térmico/acústico: - Cozinhas totalmente equipadas; - Casas de banho modernas com louças suspensas; - Ar condicionado integrado; - Bomba de calor para AQS; - VMC de duplo fluxo; - Iluminação moderna e domótica; - Pavimento vinílico em carvalho; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; - Lavandaria equipada e arrumos exteriores; - Porta de entrada com fechadura eletrónica; O edifício oferece ainda estacionamento privativo, pré instalação para carregamento elétrico e arrumos. Espaços Comuns: - Sala de condomínio; - Coworking mobilado com luz natural; - Lavandaria equipada self service; - Videovigilância; - Hall de entrada decorado; - Videoporteiro inteligente; - 2 elevadores rápidos; Jardins, zonas verdes, estacionamento público para bicicletas e motociclos e ecoponto. Conclusão prevista em Maio de 2028. Para todos os detalhes, entre em contacto!

Prédio com 2 Apartamentos T3 - Excelente oportunidade em Torres Novas No coração de Torres Novas, surge uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização, versatilidade e possibilidade de criar rendimento. Trata-se de um prédio em propriedade total, composto por dois apartamentos T3 com entradas independentes, distribuídos pelo rés do chão e primeiro andar. O imóvel necessita de recuperação, mas é precisamente aí que reside o seu maior encanto, a possibilidade de transformar uma estrutura com identidade num projeto à medida, adaptado às suas necessidades e visão. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido numa zona consolidada da cidade, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, permitindo usufruir da comodidade de ter no dia a dia tudo aquilo que é essencial por perto. O apartamento T3 de rés do chão com quintal: -Apartamento T3; -Entrada independente; -Quintal privativo, uma característica cada vez mais valorizada, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. -Um espaço exterior que pode tornar este apartamento particularmente apelativo para uma família que valorize conforto e qualidade de vida. 1.º andar - T3 com sótão de elevado potencial: - Apartamento T3; - Entrada independente; - Sótão com toda a extensão da habitação e pé-direito que permite estudar o seu aproveitamento para diferentes finalidades, acrescentando área útil e novas possibilidades ao imóvel. Mais do que um prédio a necessitar de recuperação, este é um imóvel que permite imaginar o que pode vir a ser. Dois apartamentos T3, um quintal, um sótão com potencial, entradas independentes e uma localização privilegiada em Torres Novas. Um projeto para quem sabe reconhecer valor antes de ele estar terminado. Se procura um investimento com potencial, uma oportunidade de valorização ou simplesmente um imóvel que possa transformar num espaço verdadeiramente seu, vale a pena conhecer esta propriedade. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e, por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e conosco pode tratar de todo o processo, do início ao fim. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Moradia T2 em Remodelação com Logradouro, Garagem e Churrasqueira - Alto dos Fornos, Tremês, Santarém Apresentamos esta moradia T2 em fase de remodelação, localizada na tranquila zona de Alto dos Fornos, em Tremês, no concelho de Santarém. O imóvel está a ser totalmente renovado, com foco na qualidade dos acabamentos, conforto e funcionalidade dos espaços. Será composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, garantindo qualidade, eficiência e durabilidade. A moradia dispõe ainda de um hall com boa área de circulação, dois quartos e uma casa de banho equipada com base de duche. Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento vinílico, que alia conforto e fácil manutenção, bem como janelas em PVC com corte térmico, proporcionando excelente isolamento acústico e eficiência energética. No exterior, conta com um agradável logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Dispõe também de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Localizada numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Tremês, onde encontra comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, pronta a estrear, ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! ***RIOMAGIC***

Apartamento T2 nos Alqueves com elevador– 2 Lugares de Parqueamento | Excelente Localização em Coimbra Situado na Urbanização Encosta do Sol, nos Alqueves, freguesia de São Martinho do Bispo, este agradável apartamento T2 destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade e funcionalidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento é composto por: Hall de entrada; Cozinha com acesso a varanda; Sala ampla e luminosa com varanda; 2 quartos, ambos com roupeiro; Casa de banho com banheira e janela; 2 lugares de parqueamento na cave, com acesso direto ao interior do prédio; Prédio equipado com elevador; Todas as janelas com vidro duplo. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo um ambiente acolhedor e uma distribuição muito funcional. Uma localização que faz a diferença Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de transportes públicos e rápidos acessos ao IC2, encontrando-se junto ao Intermarché de Santa Clara. A sua localização estratégica permite chegar rapidamente ao centro de Coimbra, hospitais, escolas, universidades, comércio, serviços e aos principais eixos rodoviários. Conforto, acessibilidade, estacionamento e uma localização privilegiada — tudo num só imóvel. ? Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento em Coimbra.  **2-Bedroom Apartment in Alqueves – 2 Parking Spaces | Excellent Location in Coimbra GREAT OPPORTUNITY! Bright and well-maintained 2-bedroom apartment with 2 private parking spaces! Looking for a comfortable, functional apartment in a convenient location in Coimbra? This could be the perfect opportunity for you! Located in Urbanização Encosta do Sol, Alqueves, in the parish of São Martinho do Bispo, this attractive 2-bedroom apartment stands out for its excellent location, natural light and practical layout. It is an excellent choice both for a permanent home and as an investment.The apartment comprises: Entrance hall; Kitchen with access to a balcony; Spacious and bright living room with balcony; 2 bedrooms, both with built-in wardrobes; Bathroom with bathtub and window; 2 private parking spaces in the basement, with direct access to the building; Building with elevator; All windows fitted with double glazing. The property is in good condition and offers a welcoming atmosphere together with a highly functional layout.A location that makes all the difference Situated in a quiet residential area, the apartment benefits from public transport and quick access to the IC2, and is located close to Intermarché Santa Clara. Its strategic location provides easy and quick access to Coimbra city centre, hospitals, schools, universities, shops, services and the main road connections. Comfort, accessibility, private parking and a privileged location — all in one property. ? Don't miss this opportunity! Book your viewing today and come discover your next home in Coimbra.  **Appartement T2 aux Alqueves – 2 Places de Parking | Excellent Emplacement à Coimbra BELLE OPPORTUNITÉ ! Appartement T2 lumineux et bien entretenu avec 2 places de parking privées ! Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Coimbra ? Cette opportunité pourrait être faite pour vous ! Situé dans l'Urbanização Encosta do Sol, aux Alqueves, dans la paroisse de São Martinho do Bispo, cet agréable appartement T2 se distingue par son excellent emplacement, sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle. Il convient parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.L'appartement se compose de : Hall d'entrée ; Cuisine avec accès à un balcon ; Salon spacieux et lumineux avec balcon ; 2 chambres, toutes deux équipées de placards ; Salle de bains avec baignoire et fenêtre ; 2 places de parking privées au sous-sol, avec accès direct à l'intérieur de l'immeuble ; Immeuble avec ascenseur ; Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien est en bon état de conservation et offre une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une distribution particulièrement fonctionnelle.Un emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie de transports en commun et d'un accès rapide à l'IC2, à proximité de l'Intermarché Santa Clara. Son emplacement stratégique permet un accès rapide au centre de Coimbra, aux hôpitaux, écoles, universités, commerces, services et principaux axes routiers. Confort, accessibilité, stationnement privé et emplacement privilégié — tout est réuni dans ce bien. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et venez découvrir votre prochain appartement à Coimbra.  ;ID RE/MAX: 125721063-212

Excelente Apartamento T4 Duplex em Arcos de Valdevez com:- Cozinha mobilada equipada (forno, placa e exaustor);- Sala ampla e luminosa;- Dois WC's completos;- Roupeiros embutidos;- Pré instalação de aquecimento central;- Varanda;- Terraço com 83m2;- Garagem fechada + lugar de garagem;- Proximidade a todos os acessos e serviços;Agende já a sua visita!---------------------------------------------------------------------------------Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Apartamento situado a apenas três minutos do centro da cidade, inserido numa zona calma e agradável, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel beneficia de excelentes vistas e de ótima exposição solar, garantindo abundante luz natural ao longo de todo o dia. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes, proporcionando um quotidiano prático e funcional. O condomínio oferece um conjunto de comodidades que elevam o bem-estar dos seus residentes, incluindo piscina aquecida, campo de futebol ou padel e parque infantil, perfeitos para momentos de lazer em família ou entre amigos. O apartamento apresenta excelentes condições de habitabilidade, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Encontra-se equipado com ar condicionado, estores elétricos e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) simples, assegurando conforto e eficiência. A cozinha está totalmente equipada com exaustor, forno, frigorífico e placa de indução, oferecendo um espaço moderno, funcional e pensado para o dia a dia. Uma oportunidade única para viver com conforto e serenidade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Amilcar Augusto 915 898 780 Pedro Ferrinho 918 717 252 Praças e Jardins AMI 10310

Apartamento T2 exclusivo, em frente à praia de Aver-o-Mar. Este imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço com 140 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições e convívios com familiares e amigos. Dispõe de: - Cozinha equipada - 2 Quartos - Wc completo - Terraço com 140 m, sendo que parte do terraço está transformado em sala ampla, com grandes armários para arrumação extra. - Lugar de garagem Uma oportunidade única para viver junto ao mar ou investir numa zona de elevada procura. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT582386Quinta Ribeirinha em AbrantesExcelente oportunidade de investimentoApresentamos uma quinta com 5.208 m², localizada em zona ribeirinha de Abrantes, com elevado potencial de valorização através da renovação da habitação existente e da possibilidade de desenvolvimento do terreno.A propriedade integra uma moradia de 1937, que necessita de obras de reabilitação, oferecendo uma excelente base para criar uma habitação própria, casa de férias, alojamento local, turismo rural ou outro projeto de investimento.Principais características- Terreno com 5.208 m²- Moradia T5 de 1937 para reabilitação- Adega tradicional no rés-do-chão- Sótão amplo, com potencial de aproveitamento- Terreno urbano com potencial de construção (sujeito à legislação e licenciamento em vigor)- Terreno rústico com pomar e diversas árvores de fruto Localização tranquila, junto à zona ribeirinha, com bons acessos e proximidade de comércio e serviçosSe procura um imóvel para reabilitar e valorizar, esta quinta combina um terreno amplo, terreno urbano que permite ampliar a área de construção, uma moradia com grande potencial de renovação e uma localização estratégica, ideal para um projeto habitacional ou turístico.Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Identificação do imóvel: ZMPT591374Apresentamos este apartamento T3, localizado no Edifício Nova York, no Largo Monumento dos Combatentes da Grande Guerra, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Chaves.Com 86 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e pela excelente distribuição das divisões, oferecendo um espaço confortável e funcional para toda a família.Embora possa beneficiar de alguma atualização ao gosto dos novos proprietários, apresenta um enorme potencial para se transformar numa habitação moderna e acolhedora, adaptada às necessidades de quem a adquirir.Características principais:- 03 dormitórios;- 02 casas de banho;- Marquise/lavanderia;- 86 m² de área útil;- Garagem fechada;- Boas áreas e excelente distribuição;- Edifício bem localizado, em zona central;- Potencial de valorização.Se procura um apartamento com localização privilegiada, garagem e a oportunidade de o adaptar ao seu estilo, esta poderá ser a escolha certa.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o charme desta encantadora propriedade localizada na Aldeia de Barão de São João. Esta moradia de 4 quartos e 1 casa de banho oferece uma localização central, com uma área total de 203,5m² e terreno de 232,5m². Loja com licença de funcionamento valida. A melhor localização para um negocio na localidade. A propriedade, em condições usadas, a precisar de grandes obras de renovação está à venda por 260.000,00, proporcionando uma oportunidade única de investimento. Localizada na Aldeia de Barão de São João em frente á Igreja e paragem de autocarro. Oferece uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem procura um refúgio acolhedor e uma oportunidade de negocio. Para quem procura uma vivência dinâmica e prática, esta propriedade em Barão de São João oferece uma experiência única que combina o charme local com a comodidade do dia a dia. Venha conhecer esta moradia e descubra a harmonia perfeita entre o espaço rural e a conveniência urbana. Marque já a sua visita. As ZonasMágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este imóvel.

Loja Aveiro, São Bernardo, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro, bem localizada, ótima visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para diversos tipos de comércio e serviços. A loja é uma excelente oportunidade de investimento uma vez que tem um contrato de arrendamento em vigor, sendo ideal para investidores! destaca-se pelas suas duas amplas montras, que oferecem grande exposição e luminosidade natural. No interior, conta com uma área ampla e versátil, complementada por uma sala destinada a escritório e duas casas de banho. Com licença para comércio, esta loja adapta-se perfeitamente a diversas atividades, incluindo escritório, serviços ou restauração. Além disso, tem de dois lugares de estacionamento exclusivos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Encontra-se atualmente arrendada com rendimento imediato, tornando-se uma opção sólida e segura para quem procura investimento com retorno garantido. Excelente oportunidade para investidores. Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 7153

Apresentamos este distinto andar de moradia T3, onde o conforto, a luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada se unem para proporcionar uma experiência de habitação funcional, independente e diferenciada.Localização Estratégica e Praticidade Situado em pleno centro de Torres Novas, este imóvel revela-se a escolha ideal para quem valoriza a conveniência urbana. Com tudo o que precisa à porta de casa, a localização permite-lhe fazer o seu dia a dia inteiramente a pé, estando a uma curta distância de comércio, serviços, escolas e lazer.Acessos Independentes e Espaço Exterior A propriedade beneficia de duas frentes de acesso muito funcionais: Entrada Principal: Feita através de um pequeno portão independente (ao lado do portão grande de acesso ao pátio partilhado). Este portão dá acesso direto a umas escadas que sobem para a entrada principal da casa, abrindo-se para um acolhedor corredor de distribuição. Acesso de Serviço/Exterior: Nas traseiras, a casa dispõe de um pequeno pátio privativo com arrecadação. A partir deste espaço, umas escadas exteriores ligam diretamente à cozinha, garantindo uma enorme praticidade no quotidiano (ideal para o dia de compras). O pátio maior que dá acesso à garagem do vizinho é partilhado.Espaço, Luz e uma Excelente Planta (127,88 m²) Com uma fantástica luminosidade natural em todas as divisões, o piso principal desenvolve-se de forma muito equilibrada ao longo do corredor: Zona de Descanso: Logo à entrada, encontramos dois quartos (um à esquerda e outro à direita). Mais à frente no corredor, situa-se o terceiro quarto. Zona Social: Uma excelente sala de estar com varanda virada para a rua. A sala beneficia de uma dinâmica fluida, tendo duas portas de acesso (uma mais a meio do corredor e outra na zona final). Cozinha e WC: Frente a uma das entradas da sala localiza-se a cozinha (com a já mencionada ligação ao pátio técnico) e uma casa de banho completa. Arrumação: Perfeitamente visível logo a partir da entrada, ao fundo do corredor, encontra-se uma prática despensa (aproveitando o vão das escadas de acesso ao sótão).Sótão com Potencial Extraordinário Com acesso feito a partir da sala, deparamo-nos com um sótão de grandes dimensões que representa um enorme valor acrescentado. Com um potencial imenso de valorização, este espaço pode ser facilmente transformado numa suite master, num escritório ou numa sala de lazer. Para maior facilidade de obras, o sótão já conta com ligação de água quente canalizada, pronta para a instalação de uma futura casa de banho.Uma oportunidade única no mercado de Torres Novas, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Um imóvel com a independência de uma moradia e a centralidade que procura.Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, sem qualquer custo, garantindo-lhe acompanhamento completo e personalizado.Agende já a sua visita!A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respectivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas !Conte connosco!

Apartamento T1 com boa área e distribuição dos espaços. Situa-se ao nível do rés do chão com um fantástico terraço e lugar de garagem no piso -1. É composto por: - Hall de entrada / distribuição; - Sala comum com acesso ao terraço através de uma varanda fechada, a qual poderá funcionar como um prolongamento da sala ou um pequeno jardim de inverno; - Cozinha equipada com exaustor, forno, placa a gás e máquina de lavar louça, integrando a lavandaria; - Quarto inclui roupeiro e acesso ao terraço, através de varanda fechada; - Wc completo com banheira; - Terraço a toda a largura do apartamento. Outras características: - Pavimento em madeira; - Aquecimento central; - Gás canalizado; - Caixilharia dupla com vidros simples; - Videoporteiro; - Lugar de garagem (piso -1); - Exposição solar: norte. Notas: - Licença Utilização nº 23, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 12/01/2001; - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana. Encontra-se na proximidade do Pólo Universitário de Paranhos e do jardim da Arca d’Água. Usufruindo na sua envolvência de todo o tipo de comércio (padarias, cafés, pomar, supermercados: Mercadona, Continente), escolas, serviços e transportes públicos. Marque já a sua visita!

Moradia, armazém, rústico e poço no local! 3 prédios! Malhão / Malhadais, Alcantarilha Gare. Prédio rústico , com 1,428000ha e urbano, destinado a habitação, sendo constituído por 4 divisões assoalhadas, com uma área total de 288 m2, e adicional urbano, destinado a comercio ou armazém, com uma área total de 206 m2. Os prédios foram inscritos na matriz em data anterior a 1951, não sendo exigível licença de utilização. Valor de venda: 260.000,00€. Potencial para comercio, localização e acessos excelentes!

Edifício Maria Constança – Apartamentos com Acabamentos de Qualidade Empreendimento composto por apartamentos T2, T2+1 e T3, todos com suite, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Destaca-se pelo isolamento ETICS de 8 cm, caixilharia com corte térmico e vidro duplo e cobertura com isolamento incorporado, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico. No interior, os apartamentos dispõem de pavimento vinílico SPC, tetos falsos com iluminação embutida e divisórias em gesso cartonado, criando ambientes modernos e acolhedores. As cozinhas apresentam um design contemporâneo e funcional, equipadas com banca e exaustor, e as instalações sanitárias incluem louças tipo Valadares ou equivalente. O edifício dispõe ainda de estacionamento exterior com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

CAMPANHA PROMOCIONAL — DE 30 DE AGOSTO A 4 DE SETEMBRO DE 2026Durante esta campanha, este apartamento T2 encontra-se disponível pelo preço especial de 245.000 €, em vez de 260.000 €.Uma oportunidade limitada no tempo, com uma redução de 15.000 €.Condições da campanha:Campanha válida de 30 de agosto a 4 de setembro de 2026, inclusive, e sujeita à disponibilidade do imóvel;Para aquisições com financiamento, o comprador deverá possuir crédito pré-aprovado para um valor igual ou superior ao preço de aquisição.Para mais informações, agendamento de visita ou formalização da reserva, contacte a JVCONSULTORES.Apartamento T2 Recuado Novo em Valongo do Vouga, ÁguedaTipologia: T2Casas de banho: 1Estacionamento: 1 Garagem Fechada com espaço para 3 a 4 carrosPiso: 2º AndarDescubra este excelente apartamento T2 NOVO, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações. Localizado em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.Principais Características: Painel solar para aquecimento de água Pré-instalação de aquecimento central Pré-instalação de Aspiração Central Portão automático de acesso às garagens fechadas e zona comum privativa do condomínio Piso em vinílico Estores elétricos Caixilharia em alumínio com vidro duplo Cozinha equipada com: Frigorífico Placa de indução Forno elétrico Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina que lava e seca roupa Terraço muito espaçoso Zonas comuns relvadas com relva sintéticaLocalização e Proximidade: 7 km de Águeda 8 km da Zona Industrial de Giesteira e Assequins 12 km de Albergaria-a-Velha 27 km de AveiroAqui encontra todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.Serviços e Comércio nas Proximidades: GNR Farmácia Falcão Falcão Automóveis Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal Lda. Escola Básica do 2º e 3º Ciclos de Valongo do Vouga Amaral Informática - Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda. KITAMED, Lda Cervejaria Balila Supermercado Meu Super Parque de Lazer da BoiçaLazer e Cultura:Ao viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu NOVO LAR neste empreendimento exclusivo!(As fotografias presentes mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.) 

Moradia renovada T2 em Travassós, Fafe – Conforto, luminosidade e tranquilidadeSe procura uma casa onde o conforto e a qualidade de vida se unem a uma envolvente tranquila, esta moradia em Travassós, Fafe, pode ser a escolha ideal.O imóvel dispõe de 2 suítes, oferecendo privacidade e funcionalidade para toda a família. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, um espaço moderno e acolhedor, com excelente luz natural e uma agradável vista desafogada para o campo.A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a receber o seu dia a dia. Existe ainda uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade.Para garantir conforto em todas as estações do ano, a moradia está equipada com ar condicionado.No exterior, destaca-se um generoso logradouro com 180 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer, criar um jardim, instalar uma zona de refeições ao ar livre ou um espaço de convívio para família e amigos.Localizada numa zona calma de Travassós, Fafe, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade dos principais serviços e acessos.Características principais:- 2 suítes;- Sala e cozinha em open space;- Cozinha mobilada e equipada;- Casa de banho de serviço;- Ar condicionado;- Excelente luminosidade natural;- Vista desafogada para o campo;- Logradouro com 180 m².Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.Referência: ASG26116Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe