172063 Imóveis - Portugal

Escondido no coração da floresta de Ginjas, no Curral dos Burros, este imóvel foi totalmente reconstruído e reabilitado, mantendo o charme rústico madeirense e oferecendo hoje um conforto surpreendente para quem procura silêncio absoluto, privacidade total e contacto direto com a natureza. O espaço A propriedade está implantada num terreno rústico com 1.645 m², rodeado por floresta densa, com um espaço exterior de convívio coberto (churrasqueira, cozinha equipada, mesa comunitária), zona de refeições ao ar livre com mobiliário em pedra, e área social interior com sala de estar, kitchenette com bancada e adega, quarto, e casa de banho totalmente revestida, com acabamentos de qualidade em madeira maciça no teto em toda a construção. Infraestruturas Eletricidade da rede pública, ligada Internet e telecomunicações, ligadas Abastecimento de água próprio, captado diretamente de nascente/levada da zona (não é rede municipal) Acesso viário por caminho de terra batida, transitável em viatura ligeira, a partir do Parque Industrial das Ginjas, junto à Levada do Rodrigues Informação importante para o comprador Trata-se de um prédio de natureza rústica, com um palheiro agrícola implantado, conforme descrito na Certidão Permanente do Registo Predial. A aquisição não é elegível para financiamento bancário (crédito habitação), a compra deve ser feita através de capitais próprios. Totalmente reabilitado - Acesso privado - Pagamento apenas em capitais próprios

Apartamento T2 com 74 m² localizado no centro histórico do Gradil, uma zona privilegiada que alia a tranquilidade da vida numa vila típica à proximidade dos principais centros urbanos. Com janelas orientadas a nascente, este imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis ao longo do dia. O apartamento é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e uma ampla sala em conceito open space com cozinha semi-equipada, oferecendo um espaço funcional e moderno para o dia a dia. Situado numa localização estratégica, encontra-se a apenas 10 minutos de Mafra, com rápido acesso à A8 e a cerca de 30 minutos de Lisboa, permitindo desfrutar de uma vida tranquila sem abdicar da proximidade da capital. Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num local que combina qualidade de vida, acessibilidade e o charme do centro histórico do Gradil. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Referência 5693WM Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XX, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional 'Save the Waves Coalition'. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade. A Ericeira integra-se no Concelho de Mafra.

Oportunidade no Barreiro – T2 com excelente localização  Este apartamento T2 situado no rés do chão, fica localizado numa zona central e bastante procurada do Barreiro, em frente ao Continente, próximo do NOBA e rodeado de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel encontra-se perfeitamentehabitável, embora em estado datado, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura remodelar e criar um espaço moderno e personalizado. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura e valorização constante. Com uma tipologia T2 e uma distribuição funcional das divisões, este apartamento destaca-se sobretudo pela sua localização estratégica  Características principais: l Apartamento T2 l Rés do chão l Excelente localização no Barreiro l Próximo de comércio, serviços e transportes l Ótimo potencial de remodelação Se procura um imóvel com localização privilegiada e potencial para criar a casa dos seus sonhos ou investir com segurança, esta poderá ser a oportunidade certa. ;ID RE/MAX: 124751231-7

Localizado em Portimão, na zona de Vale Pessegueiro Rasmalho, este imóvel é composto por dois armazéns implantados num terreno com 658,75m². A propriedade totaliza uma área bruta de construção aproximada de 187m².O espaço interior foi adaptado para albergar diferentes áreas funcionais, incluindo lavabos, cozinha(s) e casa(s) de banho, apresentando um potencial considerável para investimento ou para a implementação de diversos projetos. A área exterior associada permite a criação de logradouro ou espaços verdes.Beneficiando de uma localização com bons acessos ao centro de Portimão e às principais vias rodoviárias, incluindo autoestrada, escola, hipermercado e posto policial, a propriedade situa-se numa envolvente tranquila.Esta é uma oportunidade versátil para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização em Portimão.Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco.REF. : 5955

Apresentamos esta ampla loja com 210 m², um espaço versátil e funcional, ideal para comércio, serviços, showroom, armazém ou outras atividades empresariais. Um dos seus grandes diferenciais é o acesso direto da rua para veículos, facilitando cargas e descargas, logística e operações diárias. O espaço dispõe ainda de: 1 instalação sanitária (WC); Varanda; 3 frentes solares, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia; Espaço amplo, com grande potencial para adaptação às necessidades do seu negócio. Se procura um imóvel com boas áreas, excelente acessibilidade e elevado potencial de utilização, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio!

Identificação do imóvel: ZMPT591265Procura um apartamento T1 renovado, pronto a habitar, com metro, Mercadona e serviços a poucos minutos a pé, no coração da Boavista?DESCRIÇÃO DO IMÓVELEste T1, situado na Rua Vitorino Nemésio, na zona da Boavista, foi renovado em 2021, incluindo a substituição integral da instalação elétrica desde o quadro e contador, bem como de toda a canalização, proporcionando maior segurança, fiabilidade e menor necessidade de intervenções futuras.A organização dos espaços privilegia a funcionalidade e o conforto diário, tornando-o uma solução adequada para habitação própria ou investimento.A orientação a sudoeste proporciona boa exposição solar ao longo da tarde, contribuindo para uma maior luminosidade natural.O apartamento dispõe ainda de um arrumo independente luz e ventilação natural.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃOLocalizado numa das zonas mais procuradas do Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente consolidada, onde é possível realizar grande parte das deslocações a pé. Nas imediações encontra supermercados, comércio tradicional, serviços, restauração, equipamentos culturais e uma excelente rede de transportes públicos, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade, universidades e principais vias de acesso. A proximidade da Casa da Música reforça a atratividade da localização, tanto para residência permanente como para investimento.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• Apartamento T1 renovado em 2021• Renovação integral da instalação elétrica desde o quadro e contador• Canalização totalmente substituída• Orientação solar a sudoeste• Cozinha equipada• Roupeiro embutido no quarto• Arrumo independente com duas janelas• Edifício servido por dois elevadores• Condomínio de aproximadamente 50€ por mêsMATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS• Caixilharia com vidro duplo, exceto na lavandaria• Placa elétrica• Forno• Exaustor• Microondas• Combinado• Termoacumulador para produção de águas quentes sanitáriasACESSIBILIDADES E TRANSPORTES• Paragens STCP a cerca de 300 m• Estação de Metro Casa da Música a cerca de 300 m• Acesso rápido à Avenida da Boavista• Ligação facilitada à VCI e principais eixos rodoviários da cidadePONTOS DE INTERESSE• Supermercado Mercadona a cerca de 150 m• Estação de Metro Casa da Música a cerca de 300 m• Casa da Música a cerca de 600 m• Rotunda da Boavista a cerca de 600 mÁREASAs áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.• Área Bruta Privativa: 49,00 m²• Área Bruta Dependente: 4,24 m²INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS• Certificado Energético: Classe D válido até 21/08/2029• Fração em regime de propriedade horizontal• Tipologia: T1 com arrumo afeto à fraçãoÉ este o apartamento que procura para viver ou investir numa das localizações mais valorizadas do Porto?Se valoriza uma localização central, um imóvel renovado com intervenções estruturais já realizadas e a conveniência de ter transportes, comércio e serviços a curta distância, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem pretende comprar com confiança e visão de longo prazo.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.Partilhamos este negócio com todas as imobiliárias e consultores em regime de 50% / 50%, com licença AMI válida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração do Alto Minho: um conjunto de terrenos com 17.175 m² de área total, localizado na tranquila Rua do Monte Aval, na União de Freguesias de Padreiro, concelho de Arcos de Valdevez. De acordo com os critérios atualmente em vigor no Plano Diretor Municipal de Arcos de Valdevez, o terreno encontra-se inserido em área com aptidão urbanística, permitindo o seu aproveitamento para fins construtivos, nomeadamente para projetos de habitação, turismo rural, empreendimentos de baixa densidade ou outras utilizações compatíveis com o enquadramento urbanístico local, mediante licenciamento camarário. A propriedade apresenta uma configuração contínua e harmoniosa, com boa exposição solar, acessos facilitados e topografia favorável, o que a torna especialmente adequada para o desenvolvimento de projetos imobiliários integrados no ambiente natural envolvente. O espaço beneficia ainda de uma envolvente paisagística de grande qualidade, com a presença de árvores de grande porte e espécies autóctones, nomeadamente: - Nogueiras, Castanheiros, Oliveiras e Pinhal. Estes elementos contribuem para um cenário natural privilegiado, ideal para projetos residenciais ou turísticos que valorizem o contacto com a natureza, a tranquilidade e a autenticidade da região. Situado numa zona calma e pouco urbanizada, mas com boa proximidade a infraestruturas, serviços e acessos rodoviários, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. Uma oportunidade rara para quem procura grande área, enquadramento urbanístico favorável e localização de excelência em Arcos de Valdevez. Ao escolher a VALDOVEZ para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel está a confiar numa equipa experiente, profissional e comprometida a encontrar a solução para o seu imóvel. Propiciamos a respetiva promoção do imóvel em vários portais do género, nas redes sociais e em campanhas de marketing. Em caso de necessidade garantimos acesso a condições de financiamento competitivas, através dos protocolos exclusivos estabelecidos com a banca. Por intermédio da nossa empresa do ramo da construção asseguramos a reabilitação, a remodelação ou mesmo construção integral de qualquer tipo de empreendimento. São mais de 35 anos de experiência no mercado imobiliário e o nosso compromisso é o de continuarmos a pautar a nossa conduta pela credibilidade e pela confiança. VALDOVEZ – Mediação Imobiliária, Lda. Mais do que negócios

Excelente oportunidade de investimento em Rio de Mouro Imóvel com enorme potencial, localizado junto à estação de comboios, numa zona de fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Trata-se de um apartamento T3, atualmente convertido em três frações habitacionais independentes: um T3, um T1 e um T0, oferecendo várias possibilidades de rentabilização, seja para investimento no mercado de arrendamento ou para reconfiguração conforme o projeto pretendido. Situado no 5.º andar de prédio com elevador, beneficia de boa exposição e localização estratégica para quem valoriza proximidade a transportes públicos. O imóvel necessita de intervenção/obras, sendo ideal para investidores ou compradores que procurem um projeto de renovação com potencial de valorização. ---------------------------------------------------------------- Excellent investment opportunity in Rio de Mouro Property with enormous potential, located next to the train station, in an area with easy access to transportation, shops, and services. This is a three-bedroom apartment, currently converted into three separate residential units: a three-bedroom, a one-bedroom, and a studio, offering various opportunities for generating income, whether for investment in the rental market or for reconfiguration according to the desired project. Located on the 5th floor of a building with an elevator, it benefits from good exposure and a strategic location for those who value proximity to public transportation. The property requires renovation work, making it ideal for investors or buyers looking for a renovation project with appreciation potential. ;ID RE/MAX: 121901192-921

Apresentamos este generoso apartamento T3, no 2.º andar, com 120 m²,localizado em Ferreiros, uma das freguesias mais próximas do centro de Braga.Situado junto ao E.Leclerc de Braga e com acesso rápido àsprincipais vias da cidade e autoestradas para Porto, Guimarães, Barcelos eViana do Castelo, é a escolha ideal para quem valoriza mobilidade econveniência.Destaques do imóvel:- Sala ampla com lareira e acesso à varanda- Cozinha com acesso direto à varanda- 1 suíte- 2 casas de banho- Quartos com áreas acima da média (2 com roupeiros)- Garagem fechada- Gás canalizado- Esquentador para aquecimento de águasUm apartamento com áreas generosas, excelente localização etodo o conforto para a sua família.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.Predimed Revolução — Juntos Erguemos Sonhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Esquentador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Lareira;Microondas;Placa a Gás;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Transportes Públicos

Apartamento T1 com 57 m², em frente à Praia do Pisão, em Santa Cruz, A dos Cunhados, com vista mar totalmente desafogada e excelente exposição solar. Localizado na Rua do Pisão, este apartamento encontra-se no 3.º andar de um edifício com 10 pisos, servido por dois elevadores, numa localização privilegiada, diretamente em frente à praia e sem qualquer edifício a bloquear a vista. A sala com vista aberta para o mar é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando uma extraordinária sensação de amplitude, luminosidade e contacto com a paisagem. A orientação nascente/poente permite uma agradável exposição solar ao longo do dia. Com 57 m², o apartamento apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por: • Sala e cozinha em conceito aberto; • Cozinha com balcão de ligação à sala e armários de arrumação; • 1 quarto; • 1 casa de banho; • Sala com vista desafogada para a Praia do Pisão e para o Atlântico. Dois amplos terraços comuns O edifício dispõe de uma característica particularmente diferenciadora: dois grandes terraços de utilização comum, com uma área total aproximada de 440 m². Um dos terraços, situado ao nível do 10.º andar, possui cerca de 270 m², enquanto o terraço superior, localizado acima do 10.º andar, tem aproximadamente 170 m². São espaços privilegiados para apanhar sol, relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar da paisagem e do ambiente marítimo. Uma localização excecional junto ao mar A Praia do Pisão destaca-se pelo seu extenso areal, pelas condições para a prática de surf e bodyboard e pela qualidade ambiental, tendo sido distinguida com Bandeira Azul, Qualidade de Ouro e Praia Zero Poluição. A localização permite ainda usufruir facilmente de outras praias de Santa Cruz, como Física, Mirante, Navio, Santa Helena, Formosa e Praia Azul. Santa Cruz oferece uma excelente combinação entre praia, natureza, lazer e qualidade de vida, com possibilidades para surf, caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre. A região é também conhecida pela sua animação durante os meses de verão, com destaque para o Santa Cruz Ocean Spirit e outros eventos culturais e desportivos. Gastronomia, comércio e serviços A proximidade do mar permite desfrutar de uma variada oferta de restaurantes, cafés, bares e esplanadas, com destaque para a gastronomia da região Oeste, nomeadamente peixe fresco, peixe grelhado e marisco. Na envolvente existem comércio local, serviços, restauração, equipamentos escolares e transportes públicos. O Parque de Campismo de Santa Cruz encontra-se também nas proximidades. Para quem procura uma localização junto à praia, mas sem abdicar das comodidades do dia a dia, Santa Cruz oferece um equilíbrio muito interessante entre ambiente residencial e destino turístico. Acessibilidades A proximidade de Torres Vedras e da A8 permite boas ligações a Lisboa e às restantes localidades do Oeste. Distâncias aproximadas: • Torres Vedras: 16 km • Ericeira: 25 km • Lisboa: 66 km • Peniche: 50 km • Óbidos: 50 km • Caldas da Rainha: 60 km • Aeroporto de Lisboa: cerca de 60 km Uma oportunidade junto ao Atlântico Este T1 reúne características muito procuradas: localização em frente à praia, vista mar sem obstáculos, orientação nascente/poente, 57 m², elevadores e dois grandes terraços panorâmicos comuns. É uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias, refúgio de fim de semana ou investimento, numa zona costeira com forte atratividade turística e elevada qualidade de vida. Aqui, o mar não é apenas uma paisagem: faz parte do seu dia a dia. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta localização privilegiada em Santa Cruz. * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric – Mediação imobiliária Lda – AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Este imóvel comercial está situado numa zona estratégica em Abraveses, uma zona movimentada e com excelente visibilidade. A esplanada proporciona um espaço agradável para os clientes desfrutarem de refeições ao ar livre, tornando-se um ponto de encontro popular na área. O imóvel conta com uma área útil de 193,47 metros quadrados, perfeitamente adequada para a operação de uma pastelaria. O espaço está completamente equipado com maquinaria e mobiliário necessários para a produção de produtos de pastelaria, o que permite uma transição suave para o novo proprietário. Além disso, o layout foi projetado para acomodar uma área de serviço eficiente e confortável. A localização privilegiada em Abraveses e a infraestrutura existente oferecem uma excelente oportunidade de negócio para empreendedores do setor de alimentos e bebidas. Este prédio comercial equipado para pastelaria com fabricação própria é ideal para aqueles que buscam estabelecer ou expandir seu negócio no ramo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial versátil e equipado em pleno funcionamento em Viseu. Entre em contato connosco para obter mais informações, agendar uma visita e explorar todo o potencial deste espaço para o sucesso do seu negócio. Marque já a sua visita! Ref.1180337/23VS

Inserido num edifício moderno e exclusivo, este apartamento T0 localiza em Matosinhos, junto ao Parque da Cidade e à Câmara Municipal. A sua localização combina proximidade à praia, ao metro e a uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração, proporcionando conveniência e qualidade de vida.O edifício integra soluções modernas que privilegiam a eficiência energética e a mobilidade sustentável, como a lavandaria partilhada, que promove a racionalização de recursos, e o espaço dedicado a bicicletas, incentivando transportes não poluentes.Áreas ComunsLounge e Co-Working – espaço partilhado para trabalho e convívio.Bike Room – estacionamento seguro e prático para bicicletas.A propriedade dispõe dos seguintes espaços:- Sala de estar; - Cozinha em Open Space;- 1 quarto com roupeiro;- 1 casa de banho completa;- Varanda com 21 m2.Acabamentos GeraisPavimentos: madeira maciça nas zonas sociais e privadas; cerâmica nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias;Paredes: pintura de alta qualidade nas divisões principais; revestimento cerâmico até ao teto nas instalações sanitárias;Tetos: tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida; tetos em estuque trabalhado recuperados em algumas áreas;Cozinhas: totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, bancadas em pedra natural ou material composto (quartzo);Instalações sanitárias: loiças sanitárias de marcas de referência, móveis suspensos lacados, espelhos com iluminação embutida e torneiras de design contemporâneo;Carpintarias: portas e rodapés lacados, roupeiros embutidos com interiores organizados;Caixilharias: madeira ou alumínio com vidro duplo, corte térmico e isolamento acústico;Sistemas técnicos: climatização com soluções energeticamente eficientes, sistema de aquecimento de águas por bomba de calor e depósito acumulador.Localização Privilegiada- 500 m Câmara Matosinhos;- 1 km da Praia de Matosinhos, um dos principais destinos de surf do Porto;- 1,5 km do Parque da cidade;- 1,5 km do Mercado Municipal;- 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- 10 km do centro do Porto.Um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, onde o ambiente urbano se encontra em sintonia com o mar.Obra com término previsto para junho de 2026.

Localizado em Portimão, na zona de Vale Pessegueiro Rasmalho, este imóvel é composto por dois armazéns implantados num terreno com 658,75 m². A propriedade totaliza uma área bruta de construção aproximada de 187 m². O espaço interior foi adaptado para albergar diferentes áreas funcionais, incluindo lavabos, cozinha(s) e casa(s) de banho, apresentando um potencial considerável para investimento ou para a implementação de diversos projetos. A área exterior associada permite a criação de logradouro ou espaços verdes. Beneficiando de uma localização com bons acessos ao centro de Portimão e às principais vias rodoviárias, incluindo autoestrada, escola, hipermercado e posto policial, a propriedade situa-se numa envolvente tranquila. Esta é uma oportunidade versátil para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização em Portimão. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. REF.: 5955

Moradia de ilha, T1 duplex, com área exterior de 4 m2.Muito bem localizada na Rua Miguel Bombarda.Totalmente reconstruída, recentemente.Mobilada e equipada e, com ar condicionado.Licença AL em fase final de aprovação.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho. Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais. Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio. O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo. Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento. É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação. O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Smart Residence – Um novo conceito de habitação em Aveiro Descubra um conceito de habitação moderno, pensado para responder às exigências do estilo de vida atual. O Smart Residence alia design contemporâneo, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-se a escolha ideal para estudantes, jovens profissionais, profissionais deslocados e investidores que procuram segurança e rentabilidade. Situado junto à Universidade de Aveiro, ao Hospital de Aveiro e ao Centro Comercial Glicínias Plaza, este empreendimento oferece a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos, proporcionando uma excelente qualidade de vida e um elevado potencial de valorização. T0 Duplex Este elegante apartamento duplex foi concebido para maximizar o espaço e o conforto. No rés do chão, encontra uma sala e cozinha em conceito open space, um WC completo e uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer. No primeiro piso, a zona privada dispõe de um quarto com roupeiro embutido, garantindo organização e privacidade. Com uma arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e baixos custos de manutenção, este imóvel representa uma oportunidade única, seja para habitação própria ou para investimento, beneficiando da elevada procura por alojamento nesta zona estratégica de Aveiro. Invista no futuro. Viva com conforto. Escolha o Smart Residence A aguardar Foto Reportagem Profissional ;ID RE/MAX: 123421409-6

Espaço comercial, distribuído por 210m² com três frentes de luz natural, garantindo ótima luminosidade ao longo do dia. Pé direito alto, além de uma varanda com 8m². É possível a entrada de viaturas. Situada junto ao Centro de Saúde de Agualva, Mercado Municipal e Loja CTT, esta loja encontra-se numa zona calma, mas central, com fácil acesso ao IC-19 e à A16. A cerca de 1,5 km da Estação de Comboios Agualva-Cacém. Zona consolidada com comércio local, supermercados, bancos, farmácias, serviços públicos, bombeiros, esquadra da PSP e escolas. Ideal para quem procura um espaço versátil, bem localizado e com excelentes acessos para desenvolver o seu negócio. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM98273MC

Oportunidade Costa Algarvia! T1 com Terraço, a apenas 300m do Mar da Praia da Rocha! Descubra este fantástico apartamento T1, mobilado e equipado, inserido no prestigiado condomínio Clube Praia da Rocha, em Portimão, a apenas 300 metros das areias douradas da Praia da Rocha, uma das praias mais icónicas do Algarve. Com uma localização privilegiada, este apartamento é ideal para Habitação Permanente, Casa de Férias em família ou como Investimento seguro, com elevado potencial de rentabilidade através de Arrendamento Turístico. O Clube Praia da Rocha destaca-se pelos seus jardins cuidados e pela envolvente tranquila, situando-se a apenas 5 minutos a pé da praia, a 9,1 km do Slide & Splash e a 19 km do Autódromo Internacional do Algarve. O Condomínio dispõe ainda de estacionamento privado gratuito e multibanco no Edifício. Características Principais 1 q«Quarto espaçoso com acesso ao Terraço Sala ampla e luminosa com acesso ao Terraço, ideal para desfrutar do excelente clima algarvio Cozinha remodelada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e cilindro elétrico Quarto de Banho com Banheira Ar Condicionado Apartamento vendido mobilado e pronto a Habitar Comodidades do Condomínio Recepção do Condomínio Estacionamento Acesso eletrónico restrito Vigilância Jardins e zonas de lazer Pontos de Interesse nas Proximidades Praia da Rocha – 7 min. a pé Slide & Splash – 9,1 km Autódromo Internacional do Algarve – 19 km Algarve Shopping – 33 km Marina de Albufeira – 36 km Aeroporto de Faro – 73 km Excelente Oportunidade de Investimento, seja para quem procura rentabilidade imediata, ou para quem deseja uma confortável Casa de Férias para a Família, com a possibilidade de partilhar com amigos ou explorar o arrendamento turístico, incluindo potencial para obtenção de Licença AL. Algarve Coast Opportunity! 1-Bedroom Apartment with Terrace, Just 300m from Praia da Rocha Beach! Discover this fantastic 1-bedroom apartment, fully furnished and equipped, located in the prestigious Clube Praia da Rocha condominium in Portimão, just 300 meters from the golden sands of Praia da Rocha, one of the Algarve’s most iconic beaches. With a prime location, this apartment is ideal as a Permanent Residence, Family Holiday Home, or a secure Investment with excellent rental income potential through Holiday Rentals. Clube Praia da Rocha stands out for its well-maintained gardens and peaceful surroundings, while being only a 5-minute walk from the beach, 9.1 km from Slide & Splash Water Park, and 19 km from the Algarve International Racetrack. The condominium also offers free private parking and an ATM machine inside the building. Main Features ✔ Spacious bedroom with direct access to the terrace ✔ Bright and comfortable living room with terrace access, perfect for enjoying the Algarve climate ✔ Renovated and equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, washing machine, and electric water heater ✔ Bathroom with bathtub ✔ Air conditioning ✔ Apartment sold fully furnished and ready to move in Condominium Amenities ✔ Condominium reception ✔ Private parking ✔ Restricted electronic access ✔ Security surveillance ✔ Gardens and leisure areas Nearby Points of Interest ✔ Praia da Rocha – 7 min walk ✔ Slide & Splash – 9.1 km ✔ Algarve International Racetrack – 19 km ✔ Algarve Shopping – 33 km ✔ Albufeira Marina – 36 km ✔ Faro Airport – 73 km Excellent Investment Opportunity, whether you are looking for immediate rental income, a comfortable family holiday home, or a property with strong potential for tourist rental, including the possibility of obtaining an AL (Local Accommodation) license. Where every day feels like a holiday. Atlantic lifestyle, what else... One-Bedroom Apartment in Clube Praia da Rocha Fully Furnished & Equipped, Just 300m from the Beach Discover this fantastic one-bedroom apartment, fully furnished and equipped, located in the prestigious Clube Praia da Rocha in Portimão, just 300 metres from the golden sands of Praia da Rocha, one of the Algarve’s most iconic beaches. With an unbeatable location, this property is ideal as a permanent residence, family holiday home, or a secure investment with excellent rental potential. Clube Praia da Rocha is a well-maintained development with landscaped gardens, located just a 7 minute walk from Praia da Rocha, 9.1 km from Slide & Splash Water Park, and 19 km from the Algarve International Racetrack. The property offers free private parking, an ATM on site, and free Wi-Fi access. ?️ Main apartment features: 1 spacious bedroom with built-in wardrobes Bright living room with access to the balcony Renovated, fully equipped kitchen with stovetop, oven, extractor fan, washing machine, and electric water heater Modern bathroom Balcony to enjoy the Algarve sunshine Air conditioning Sold fully furnished and move-in ready Private parking space included in the price ? Condominium amenities: 24-hour reception Swimming pools for adults and children Tennis court Private parking On-site security Gardens and leisure areas ? Nearby attractions: Praia da Rocha – 7 min. walk Slide & Splash Water Park – 9.1 km Algarve International Racetrack – 19 km Algarve Shopping – 33 km Albufeira Marina – 36 km Faro Airport – 73 km ? An excellent opportunity for investors looking for immediate return through an active rental contract, or for those seeking a comfortable holiday home with the flexibility to share with friends or rent out short-term. Possibility of obtaining an AL license (“Alojamento Local”, i.e., short-term rental license). Where every day feels like a holiday. Atlantic lifestyle, what else... 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Ref. 8523 - Loja ampla com 210m2 na Agualva com entrada possivel para carros, equivalente a um R/c na lateral do prédio e a um 1º piso com varanda na trazeira do prédio, em zona calma e de fácil acesso, próximo do centro de sáude da Agualva e do Mercado.

Espaços...na sua vida! Apresentamos este apartamento em zona central da cidade, a necessitar de alguma atualização. O apartamento tem 4 quartos, mais um interior, uma sala com acesso à varanda, duas casas de banho, uma cozinha com uma despensa e uma marquise que tem acesso ao pátio exterior onde tem um lugar descoberto para colocar uma viatura. Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar, temos uma equipa de profissionais à sua espera. Bem Haja