172652 Imóveis - Portugal

Apartamento T1+1 com 65 m² com uma varanda de 4.5 m2, com orientação a Sul/Nascente no empreendimento Oporto Plaza. Com lugar de estacionamento para 1 carro. Empreendimento com uma área verde privada de mais de 3900 m², o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! Início da obra de infra-estrutura: Dezembro, 2024 Conclusão da obra de infra-estrutura: Julho, 2025 Conclusão da estrutura de betão: Março 2026 Conclusão da obra: Setembro, 2028

Apartamento T1+1, junto do Polo Universitário e Hospital São João, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Área bruta privativa 53,20 m² Varandas: 3.62 m2 Exposição solar: Nascente Lugar de garagem HOUSE FACTORY - Smart Apartments é a mais recente proposta imobiliária, constituída por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Condições especiais em fase de lançamento. PRAZOS Início da obra: Setembro, 2024; Conclusão da obra: após 18 a 24 meses.

Investimento Imperdível: House Factory Smart Apartments no PortoDescubra o House Factory, um empreendimento inovador em Paranhos, Porto, que oferece uma oportunidade exclusiva para investidores. Com preços de lançamento atraentes e uma localização privilegiada na Rua Coronel Almeida Valente, este projeto destaca-se pela proximidade às principais universidades, colégios, o Hospital de São João e uma vasta gama de comércio e serviços.Características do Empreendimento 93 frações distribuídas por 3 pisos, incluindo tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Preços de Lançamento Exclusivos: Aproveite esta oportunidade única para garantir o seu investimento. Início das Obras: Previsto para Outubro de 2024, garantindo um retorno rápido e seguro.Vantagens da LocalizaçãoLocalizado no coração de um dos polos universitários mais importantes do país, o House Factory oferece acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e comodidades. Escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais estão a poucos passos de distância. Além disso, a excelente rede de transportes públicos, com estações de metro e paragens de autocarro nas proximidades, assegura uma mobilidade fácil pela cidade.Equipamentos e AcabamentosCada apartamento possui acabamentos de alta qualidade, com pavimentos flutuantes, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e varandas em todas as frações. O design contemporâneo e as soluções arquitetónicas inovadoras garantem um ambiente confortável e sofisticado para os futuros residentes.Porquê Investir no House Factory?Este é o momento ideal para garantir um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário do Porto. Com uma localização estratégica, infraestrutura moderna e preços de lançamento competitivos, o House Factory é a escolha perfeita para quem procura maximizar o retorno do seu investimento.Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!

Apresentamos 2 apartamentos T2, fruto de uma reconversão cuidada de espaços comerciais em habitação moderna e funcional, localizados no coração de Vila das Aves — a apenas 2 minutos a pé da estação de comboio. Localização privilegiada - Viver aqui é ter a cidade à sua disposição sem abrir mão do conforto do lar. A proximidade à linha ferroviária coloca-o a minutos dos principais destinos da região, com toda a comodidade do transporte público à porta. Espaços pensados para o seu conforto - Com uma distribuição inteligente e moderna, cada apartamento dispõe de: Cozinha e sala em open space — luminosa, ampla e perfeita para quem valoriza a convivência 2 quartos confortáveis - closet 1 casa de banho equipada Lavandaria independente Alpendre (em 2 das unidades) — um espaço exterior privativo para desfrutar ao ar livre Qualidade construtiva de excelência - Cada detalhe foi pensado para garantir bem-estar e eficiência: Janelas com vidro duplo para maior isolamento e segurança Preparação Termo acústica — conforto no Inverno, frescura no Verão, e silêncio durante todo o ano Sistema de renovação de ar — qualidade do ar interior sempre garantida, sem necessidade de abrir janelas Pré-instalação de AC Chave na mão — entre e comece a viver. Os apartamentos são entregues totalmente mobilados e equipados, com todos os eletrodomésticos incluídos. Não precisa de se preocupar com nada — apenas trazer as suas malas. Ligue para visitar e fechar negócio A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

Apartamento T3 no Montijo – Excelente oportunidade de investimento (arrendado) Apartamento T3 com cerca de 95 m² de área, localizado numa zona residencial tranquila do Montijo, atualmente arrendado por 570€ mensais, com contrato de arrendamento válido até novembro de 2027, representando uma excelente oportunidade para quem procura investimento com rendimento imediato. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, sendo composto por: Sala de estar ampla com pavimento em mosaico, proporcionando um espaço confortável para convívio. Cozinha com acesso a marquise, ideal para zona de lavandaria ou arrumação adicional. Três quartos com pavimento flutuante, um deles equipado com roupeiro embutido com portas de correr. Duas casas de banho: uma casa de banho completa com banheira e uma casa de banho de serviço. Hall de entrada e corredor com teto falso em madeira e lambrim a meia parede, conferindo um toque decorativo clássico e acolhedor. O apartamento beneficia de boa exposição solar e encontra-se inserido num prédio em zona consolidada da cidade. Localização e envolvente: Situado numa zona com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, nomeadamente: Supermercados, cafés, restaurantes e comércio local Escolas e serviços públicos Farmácias e centros de saúde Bancos e serviços diversos Conta ainda com bons acessos rodoviários, permitindo ligação rápida à Ponte Vasco da Gama e a Lisboa. A zona é também servida por transportes públicos, incluindo autocarros com ligação a Lisboa e às principais áreas do concelho, bem como proximidade ao terminal fluvial com ligação ao Lisboa. Ideal para investidores, dada a existência de contrato de arrendamento em vigor, garantindo rendimento desde o primeiro momento.

Lotes de terreno para construção multifamiliar no coração de Almeirim Lote 80 e 82 Área do lote: 518 m2 Área Bruta Construção: 1910 m2 Número de fogos: 11 Número de pisos: 3+1 A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Identificação do imóvel: ZMPT585408Empreendimento METRO LIFE:- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Inserido num prédio em construção, situado numa das principais artérias da Senhora da Hora, próximo do Norte Shopping e do metro, com 20 apartamentos distribuídos por 2 pisos habitacionais + estacionamento, com tipologias de T0 a T3, todos com garagem na cave. Todas as frações com espaços exteriores (varandas, terraços, pátios ou jardins)

Apartamento T0+1 com pátio, lugar de estacionamento e arrumos, inserido em novo empreendimento - URBAN TERRAZA - no centro da Senhora da Hora, Matosinhos, sinónimo de conforto e qualidade em Matosinhos. O URBAN TERRAZA está inserido numa zona junto a antigo complexo fabril da Efanor, que combina o rigor e a autenticidade tradicionais com a leveza e a sofisticação do design, criando um equilíbrio visual único. Além disso, o URBAN TERRAZA valoriza a conexão com a natureza, oferecendo amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto de um refúgio natural. Ideal para jovens que buscam autenticidade, inovação e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, conectando passado, presente e futuro em um ambiente único e inspirador. Soluções versáteis e adaptáveis a diferentes estilos de vida Com tipologias que variam entre T0 e T3, todas as frações do URBAN TERRAZA foram pensadas para privilegiar a relação com o exterior - através de varandas, pátios, jardins e terraços - estabelecendo uma ligação direta entre o conforto da casa e o ambiente natural. Se quiser mais informação, entre em contacto connosco!!

Apartamento T0 com pátio, lugar de estacionamento e arrumos, inserido em novo empreendimento - URBAN TERRAZA - no centro da Senhora da Hora, Matosinhos, sinónimo de conforto e qualidade em Matosinhos. O URBAN TERRAZA está inserido numa zona junto a antigo complexo fabril da Efanor, que combina o rigor e a autenticidade tradicionais com a leveza e a sofisticação do design, criando um equilíbrio visual único. Além disso, o URBAN TERRAZA valoriza a conexão com a natureza, oferecendo amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto de um refúgio natural. Ideal para jovens que buscam autenticidade, inovação e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, conectando passado, presente e futuro em um ambiente único e inspirador. Soluções versáteis e adaptáveis a diferentes estilos de vida Com tipologias que variam entre T0 e T3, todas as frações do URBAN TERRAZA foram pensadas para privilegiar a relação com o exterior - através de varandas, pátios, jardins e terraços - estabelecendo uma ligação direta entre o conforto da casa e o ambiente natural. Se quiser mais informação, entre em contacto connosco!!

Mapa de Acabamentos de edifício multifamiliar, localizado na Av. Senhora da Hora, em Matosinhos, constituído por 22 unidades de habitação unifamiliares, distribuídas por 2 pisos e 1 cave dedicada a garagem. CARACTERIZAÇÃO DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SISTEMAS CONSTRUTIVOS 1. CARATERIZAÇÃO GERAL DA ESTRUTURA E OBRA DE TOSCOS Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. 2. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS EXTERIORES 2.1 Fachadas As fachadas, apresentarão um aspeto composto e harmonioso na combinação de quatro materiais aparência nobre em cinco sistemas principais de construção. O betão 02 - Os paramentos exteriores serão assumidos como elementos de ETICS. O metal 01 -será aplicado um painel de alumínio acabamento anodizado nas fachadas exteriores. O vidro 01 - presença nos vãos O Cerâmico – Revestimento em painel cerâmico em panos cegos e alguns topos de laje. 2.2 Pavimentos Exteriores Como acabamento das varandas, será aplicado um material em grés porcelânico monomassa tipo Margrês, assente sobre pés niveladores em PVC. 3. SERRALHARIAS E VÃOS EXTERIORES Na sequência do conceito de unificação e harmonização dos tipos de materiais, as caixilharias apresentarão um acabamento em alumínio anodizado, tal como nos restantes elementos metálicos, sendo executadas com as seguintes especificidades: 3.1 A caixilharia de correr (zonas sociais), será executada toda em alumínio ou pvc. 3.2 A caixilharia fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis) executada toda em alumínio ou pvc. Todas as caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro duplo térmico e baixo emissivo com especificações a cumprir com os projetos de especialidade. Colocação de estores (se existirem em projecto de arquitectura) sobre os vãos exteriores. A porta de entrada será executada em alumínio ou pvc, com as mesmas especificações anteriores, sendo esta equipada com mecanismo de fechadura de segurança com trinque elétrico e puxador em tubo quadrangular em aço inox escovado, de alto a baixo. 4. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERIORES 4.1 Paredes e Tetos Interiores As paredes interiores serão em gesso cartonado. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. Revestimento em madeira lacada de branco, em ombreiras e padieiras interiores. Haverá tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto de alguns vãos haverá sancas para cortinados. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo. 4.2 Revestimento de Paredes e Tetos As paredes das instalações sanitárias serão revestidas em painéis porcelânicos em cores suaves. Os rodapés, serão em branco mate, com 5cm de altura e assentes com as portas e armários embutidos. As paredes nas áreas comuns serão revestidas com apainelados a revestir ombreiras e padieiras das portas e elevadores e respetivos rodapés em perfil metálico. 4.3 Revestimento de Pavimentos Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea. Os pavimentos das instalações sanitárias serão em painéis porcelânicos em cores suaves. Nas áreas comuns de circulação, incluindo a escada será apicado pavimento porcelânico em peças retificadas, em cores suaves de agregados a imitar o betão ou similar, incluindo juntas em cor igual ao material. 4.4 Armários Os armários/roupeiros das frações serão em MDF hidrófugo folheado a madeira tipo carvalho ou melamina em tons suaves, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor cinza. Os armários das zonas comuns (hall, zonas técnicas – quadros, etc), serão em folheado de madeira ou melamina em cores suaves, com estrutura, prateleiras em melamina de cor cinza. 4.5 Cozinhas Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco branco ou identico, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado e esmaltado em cor liza a combinar, orlas no mesmo material. Bancas das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. Electrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa; Exaustor, de encastrar nos armários Pios de forma retangular e de encastrar por de baixo da banca. Misturadora cromada tipo “Grohe”. 4.6 Vãos interiores As portas de entrada nas frações serão prefabricadas de segurança tipo “Securitesa”, com 2,10 de altura com fechadura de três pontos, revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta tipo carvalho. As zonas comuns/escadas serão equipadas com portas metálicas corta-fogo, pré-fabricadas e esmaltadas em cor semelhante ao apainelado, incluindo barras antipânico e fecho em mola. No acesso à garagem, haverá portas metálicas, pré-fabricadas e esmaltadas em cor cinza mate. 4.7 Peças Sanitárias e acessórios Os móveis + lavatórios suspensos, serão tipo “Sanindusa”, e em medidas de acordo com os desenhos. A Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série “URBY” e placa de comando de descarga cromada. As bases de chuveiro serão em resina do tipo “Hidrobox” com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. As torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo “Grohe” com acabamento em cromado. As torneiras e acessórios de fixação da base de chuveiro serão tipo “Grohe”, com acabamento em cromado, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 4.8 Outros acabamentos elementos As guardas e corrimões das escadas, serão executadas em ferro metalizado e esmaltado, fixas mecanicamente às laterais das escadas e paredes e com prumos de secção quadrangular. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 5.1 Sistema de Audio-Porteiro Fornecimento e aplicação de audio-porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração. 5.2 Instalação ITED As instalações de telecomunicações serão executadas conforme projeto aprovado, peças desenhadas e instruções do fabricante. 5.3 Segurança contra incêndios Instalação de rede de detores de incêndios associados à central de alarmes – por fração e nos espaços comuns - incluindo acessórios e a devida sinalética. 5.4 Águas Quentes Sanitárias As águas quentes sanitárias, terão apoio de bomba de calor. 5.5 Ar-condicionado Todas as frações, serão providas de pré-instalação de ar-condicionado. 5.6 Elevadores Os elevadores, serão do tipo “Orona”, com guarnições e remates para as zonas comuns em aço inox. 6. ARRANJOS EXTERIORES Os muros de delimitação da propriedade serão em bloco devidamente rebocado. Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

O UrbanTerraza está inserido em uma localização rica em história e modernidade, marcada pela presença do antigo complexo fabril da Efanor e pelo contemporâneo centro industrial da Hitachi Solutions, que moldaram a identidade da região. Este cenário fabril inspira o conceito do empreendimento, que combina o rigor e a autenticidade tradicionais com a leveza e a sofisticação do design moderno, criando um equilíbrio visual único. Além disso, o Urban Terraza valoriza a conexão com a natureza, oferecendo amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto de um refúgio natural. Ideal para jovens que buscam autenticidade, inovação e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, conectando passado, presente e futuro em um ambiente único e inspirador. Com tipologias que variam entre T0 e T3, todas as frações do Urban Terraza foram pensadas para privilegiar a relação com o exterior através de varandas, pátios, jardins e terraços, estabelecendo uma ligação direta entre o conforto da casa e o ambiente natural. Outras frações disponíveis... Aguardamos o seu contacto para mais informações. VIVER MATOSINHOS, ONDE O MAR ENCONTRA A CIDADE Situada na orla norte do Porto, Matosinhos é uma cidade que combina o ritmo urbano com a tranquilidade do mar. É um destino cada vez mais procurado por quem valoriza qualidade de vida, cultura e bem-estar, num ambiente moderno, seguro e acolhedor. UMA CIDADE PARA VIVER E DESFRUTAR Com excelentes acessos ao centro do Porto e a toda a região Norte, Matosinhos oferece uma localização privilegiada para quem procura conjugar trabalho, lazer e conforto. Aproximidade ao mar, a oferta cultural diversificada e o ambiente gastronómico de excelência fazem desta cidade um lugar único, onde viver é um prazer diário. LAZER JUNTO AO ATLÂNTICO Em Matosinhos,o lazer está sempre por perto. As praias douradas e o Parque da Cidade do Porto convidam a momentos de descanso e atividades ao ar livre. Perto dali, o Parque do Carriçal reforça esta ligação à natureza, com percursos pedonais e zonas de lazer que promovem uma vivência urbana saudável e sustentável. CULTURA E IDENTIDADE Com uma forte ligação à tradição marítima, Matosinhos é também um centro cultural vibrante. Espaços contemporâneos como a Casa da Arquitectura e o Mercado Municipal de Matosinhos refletem o equilíbrio entre património e inovação, preservando a memória coletiva enquanto projetam a cidade para o futuro. Ao longo do ano, a cidadea colhe festivais, exposições e eventos artísticos que reforçam o seu caráter cosmopolita e criativo. Peça já o dossier comercial e lista de disponibilidade

Apartamento T0+1 com pátio, lugar de garagem e arrumos, inserido em novo empreendimento URBAN TERRAZA, em pleno centro da Senhora da Hora, Matosinhos. O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos O Urban Terraza nasce numa das zonas mais interessantes de Matosinhos, junto ao antigo complexo da Efanor, trazendo uma nova forma de viver a cidade. Um empreendimento onde a arquitetura contemporânea encontra a história industrial da região, criando um espaço pensado para quem valoriza autenticidade, conforto e uma ligação real com o ambiente envolvente. Inspirado pela identidade fabril que marcou esta zona, este empreendimento transforma a força dos materiais e das linhas industriais numa expressão moderna e sofisticada. O projeto equilibra tradição e inovação, criando uma atmosfera urbana, elegante e acolhedora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Com 20 frações distribuídas por 2 pisos e tipologias de T0 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida: desde jovens profissionais que procuram dinamismo e praticidade, a famílias que valorizam espaço e qualidade. As varandas, terraços, pátios e jardins privativos aproximam o interior da natureza, criando uma vivência mais leve e equilibrada. O conforto está presente em cada escolha: estacionamento coberto, arrumos, climatização eficiente e soluções de isolamento térmico e acústico reforçado garantem uma casa preparada para o presente e para o futuro. Tudo isto numa localização estratégica, próxima de praias, espaços verdes, comércio, serviços e transportes. O Urban Terraza é mais do que um empreendimento, é uma nova forma de viver Matosinhos, onde passado, presente e futuro se encontram. Descubra um lugar com identidade própria. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Fim de Construção: Dezembro de 2028. Condições: 20% CPCV 10% 6 Meses com a conclusão estrutura 10% 12 Meses com a conclusão caixilharia 10% 15 Meses com a conclusão da carpintaria 50% Escritura

Apartamento T0 com pátio, lugar de garagem e arrumos, inserido em novo empreendimento URBAN TERRAZA, em pleno centro da Senhora da Hora, Matosinhos. O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos O Urban Terraza nasce numa das zonas mais interessantes de Matosinhos, junto ao antigo complexo da Efanor, trazendo uma nova forma de viver a cidade. Um empreendimento onde a arquitetura contemporânea encontra a história industrial da região, criando um espaço pensado para quem valoriza autenticidade, conforto e uma ligação real com o ambiente envolvente. Inspirado pela identidade fabril que marcou esta zona, este empreendimento transforma a força dos materiais e das linhas industriais numa expressão moderna e sofisticada. O projeto equilibra tradição e inovação, criando uma atmosfera urbana, elegante e acolhedora, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. Com 20 frações distribuídas por 2 pisos e tipologias de T0 a T3, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida: desde jovens profissionais que procuram dinamismo e praticidade, a famílias que valorizam espaço e qualidade. As varandas, terraços, pátios e jardins privativos aproximam o interior da natureza, criando uma vivência mais leve e equilibrada. O conforto está presente em cada escolha: estacionamento coberto, arrumos, climatização eficiente e soluções de isolamento térmico e acústico reforçado garantem uma casa preparada para o presente e para o futuro. Tudo isto numa localização estratégica, próxima de praias, espaços verdes, comércio, serviços e transportes. O Urban Terraza é mais do que um empreendimento, é uma nova forma de viver Matosinhos, onde passado, presente e futuro se encontram. Descubra um lugar com identidade própria. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. Fim de Construção: Dezembro de 2028. Condições: 20% CPCV 10% 6 Meses com a conclusão estrutura 10% 12 Meses com a conclusão caixilharia 10% 15 Meses com a conclusão da carpintaria 50% Escritura

O UrbanTerraza está inserido em uma localização rica em história e modernidade, marcada pela presença do antigo complexo fabril da Efanor e pelo contemporâneo centro industrial da Hitachi Solutions, que moldaram a identidade da região. Este cenário fabril inspira o conceito do empreendimento, que combina o rigor e a autenticidade tradicionais com a leveza e a sofisticação do design moderno, criando um equilíbrio visual único. Além disso, o Urban Terraza valoriza a conexão com a natureza, oferecendo amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o dinamismo urbano com o conforto de um refúgio natural. Ideal para jovens que buscam autenticidade, inovação e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, conectando passado, presente e futuro em um ambiente único e inspirador. Com tipologias que variam entre T0 e T3, todas as frações do Urban Terraza foram pensadas para privilegiar a relação com o exterior através de varandas, pátios, jardins e terraços, estabelecendo uma ligação direta entre o conforto da casa e o ambiente natural. Outras frações e tipologias disponíveis... Aguardamos o seu contacto para mais informações. VIVER MATOSINHOS, ONDE O MAR ENCONTRA A CIDADE Situada na orla norte do Porto, Matosinhos é uma cidade que combina o ritmo urbano com a tranquilidade do mar. É um destino cada vez mais procurado por quem valoriza qualidade de vida, cultura e bem-estar, num ambiente moderno, seguro e acolhedor. UMA CIDADE PARA VIVER E DESFRUTAR Com excelentes acessos ao centro do Porto e a toda a região Norte, Matosinhos oferece uma localização privilegiada para quem procura conjugar trabalho, lazer e conforto. Aproximidade ao mar, a oferta cultural diversificada e o ambiente gastronómico de excelência fazem desta cidade um lugar único, onde viver é um prazer diário. LAZER JUNTO AO ATLÂNTICO Em Matosinhos,o lazer está sempre por perto. As praias douradas e o Parque da Cidade do Porto convidam a momentos de descanso e atividades ao ar livre. Perto dali, o Parque do Carriçal reforça esta ligação à natureza, com percursos pedonais e zonas de lazer que promovem uma vivência urbana saudável e sustentável. CULTURA E IDENTIDADE Com uma forte ligação à tradição marítima, Matosinhos é também um centro cultural vibrante. Espaços contemporâneos como a Casa da Arquitectura e o Mercado Municipal de Matosinhos refletem o equilíbrio entre património e inovação, preservando a memória coletiva enquanto projetam a cidade para o futuro. Ao longo do ano, a cidadea colhe festivais, exposições e eventos artísticos que reforçam o seu caráter cosmopolita e criativo. Peça já o dossier comercial e lista de disponibilidade A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Lote de terreno para construção localizado numa vizinhança residencial tranquila a uma curta distância a pé da praia de Cabanas Velhas. A zona caracteriza-se por edifícios de construção de elevada qualidade, de baixa densidade, maioritariamente habitações unifamiliares, inseridos numa zona de paisagem mar-campo, próxima de belos trilhos onde é possível desfrutar de longos e descontraídos passeios a pé imersos na natureza do local. Todas as infraestruturas estão no local e prontas para iniciar a construção. Supermercados, lojas e restaurantes estão disponíveis nas proximidades, em Burgau, a cerca de 2 km. Local perfeito para construir uma vivenda de férias de sonho ou simplesmente para constituir a sua residência principal. Área do lote: 1240 m2. Área de construção: 220 m2. Distância à praia 1 km.

Identificação do imóvel: ZMPT588918Apresentamos o Urban Terraza, um empreendimento contemporâneo que redefine o conceito de viver em Matosinhos, combinando design moderno, funcionalidade e ligação ao exterior num equilíbrio perfeito entre cidade e natureza.O Urban Terrazza está inserido em uma localização rica em história e modernidade, marcada pela presença do antigo complexo fabril da Efanor e pelo contemporâneo centro industrial da Hitachi Solutions, que moldaram a identidade da região. Este cenário fabril inspira o conceito do empreendimento, que combina o rigor e a autenticidade com a leveza e a sofisticação do design moderno, criando umequilíbrio visual único.Além disso, o Urban Terrazza privilegia a relação com o exterior, com amplas áreas verdes, terraços e espaços abertos, proporcionando um estilo de vida que combina o conforto da casa com o ambiente natural.Ideal para jovens que buscam autenticidade, e qualidade de vida, o empreendimento redefine o conceito de morar bem, num ambiente único e inspirador.O empreendimento conta com acabamentos de qualidade e ainda:- climatização eficiente- painéis fotovoltaicos- isolamento térmico e acústico reforçadoInício da obra: início do 2º semestre de 2026Previsão: de 24 a 36 meses3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588959O Empreendimento de São Dinis é um novo projeto residencial no coração do Porto, composto por 111 frações distribuídas pelas tipologias T0, T1 e T2.Os apartamentos foram cuidadosamente pensados para oferecer funcionalidade, conforto e modernidade, com opções que incluem varandas, arrumos e layouts práticos, ideais tanto para habitação própria como para investimento.Possui uma localização privilegiada na Rua de Nove de Abril em Paranhos, com excelentes acessos a várias linhas de transportes públicos, permitindo uma deslocação fácil para qualquer ponto da cidade, bem como uma ligação rápida às principais vias rodoviárias.Acessos e proximidades- Paragem de autocarro: 180m- Metro: Carolina Michaëlis 4 minutos a pé- Autoestrada: 450m- Hospital: 850m- Universidade: 1000m- Casa da Música: 1600mEnvolventeNas imediações, encontra uma grande variedade de comodidades: supermercados, farmácias, colégios, padarias tradicionais, cafés acolhedores e uma ampla oferta de serviços essenciais que facilitam o quotidiano.O charme típico das ruas portuenses, com a sua arquitetura única e ambiente familiar, oferece uma experiência autêntica de viver numa das cidades mais cativantes da Europa. O São Dinis é mais do que um imóvel — é a oportunidade de viver com conforto, praticidade e carácter, rodeado por tudo o que o Porto tem de melhor para oferecer.Uma excelente oportunidade para investidores e clientes que procuram um apartamento moderno no centro da cidade, numa localização de grande procura e valorização crescente.Cronograma:- Conclusão estimada: dezembro de 2027(Prazos previstos e sujeitos a atualização)Se pretende mais informações, agende uma reunião presencial para conhecer todos os detalhes deste projeto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusiva Moradia em Trancoso: Espaço, Versatilidade e Potencial Ilimitado Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir um imóvel de dimensões generosas e localização estratégica na histórica cidade de Trancoso. Esta propriedade destaca-se pela sua imponência arquitetónica e pela versatilidade dos seus espaços, distribuídos por três pisos que combinam funcionalidade com o charme da Beira Alta. O Imóvel: Amplitude e Conforto em Cada Detalhe Inserida num lote total de 1.135 m² , esta moradia oferece uma área bruta de construção de 441 m², garantindo todo o espaço necessário para um projeto de vida ambicioso ou um investimento turístico de alta rentabilidade. Piso 0 (R/C): Um convite à convivência, contando com um salão monumental de 75 m² , sala de visitas, cozinha equipada, casa de banho e uma funcional sala de refeições. Piso 1: Uma zona privada de excelência com 6 quartos , sala com salamandra a lenha para os dias de inverno , cozinha adicional e duas casas de banho. Sotão (Piso 2): Espaço aproveitado com mestria, oferecendo mais 5 quartos e zonas de circulação. Exterior e Anexos: A propriedade beneficia de um terraço espaçoso de 214 m² , varandas com vistas desafogadas e uma garagem/arrecadação de 34 m². Eficiência e Modernidade Com um Certificado Energético válido , o imóvel já contempla sistemas de aquecimento a biomassa e termoacumulador elétrico. Para os investidores mais exigentes, o plano de melhoria prevê a subida da classe energética para C, mediante a instalação de sistemas de climatização modernos. Um Investimento Estratégico Seja para habitação própria, alojamento de charme ou exploração comercial, este edifício é um diamante bruto no coração de Trancoso. A sua proximidade ao centro histórico e aos principais eixos rodoviários (A25 e A23) torna-o um ativo de valorização garantida. Localização e Proximidades (Pontos de Interesse): Para quem privilegia a conveniência de ter tudo à mão, esta moradia situa-se a escassos minutos dos principais serviços: Serviços e Comércio 0,2 km - Posto de Turismo de Trancoso 0,3 km - Farmácia Central 0,3 km - Supermercado Meu Super 0,4 km - Mercado Municipal de Trancoso 0,4 km - Finanças de Trancoso 0,5 km - Centro de Saúde de Trancoso 0,5 km - Agrupamento de Escolas de Trancoso 0,7 km - Supermercado Intermarché Lazer, Entretenimento e Nightlife 0,2 km - Castelo de Trancoso e Muralhas Históricas 0,2 km - Centro Histórico (Portas D'El Rei) 0,2 km - Restaurante O Museu 0,3 km - Restaurante Cantinho dos Arcos 0,3 km - Café/Bar O Alcaide 0,3 km - Ginásio Ginasium Health & Fitness Club 0,4 km - Parque Municipal de Trancoso 0,4 km - Esplanada Café Concerto 0,6 km - Piscinas Municipais de Trancoso 18 km - Campo de Golfe da Quinta da Bica (Seia) Transportes e Acessos 0,8 km - Central de Camionagem de Trancoso A25 (Autoestrada das Beiras) - Ligação rápida a Viseu (Oeste) e Guarda/Espanha (Este). A23 (Autoestrada da Beira Interior) - Ligação direta a Sul (Castelo Branco e Lisboa). 165 km - Aeroporto Internacional do Porto (OPO)

Loja situada nas Barrocas, Glória e Vera Cruz no Rés-do-chão com 204 m². Possui entrada pela frente da loja e uma entrada com porta larga de acesso pelas traseiras. Próximo a regiões centrais da zona das Barrocas e fácil acesso a cafés, comércios e restaurantes. Possui a Licença de Utilização nº 72/1981. Aproveite esta oportunidade localizada numa zona com movimento e com excelentes acessos para implementar o seu negócio. Este imóvel encontra-se arrendado sob um contrato com términus a 14/10/2026, sem renovação. Para mais informações contacte-me. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 123421144-4