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Descubra esta Oportunidade Única na Costa Vicentina - Terreno de 82,700m² Localizado na Boavista dos Pinheiros, este vasto terreno de 82,700m² oferece um potencial incrível para diferentes usos. Com uma localização privilegiada e rodeado pela beleza natural da região, este terreno é uma oportunidade única para investimento e desenvolvimento. Aqui estão alguns detalhes e características deste terreno misto: **Características do Terreno:** - Área Total: 82,700m² - Localização Privilegiada: Situado numa zona central. um local conhecido pela sua beleza natural e tranquilidade, este terreno oferece um ambiente único para diferentes tipos de empreendimentos. - Potencial de Valorização: Com a crescente procura por propriedades em zonas rurais e turísticas, este terreno apresenta uma excelente oportunidade de investimento. **Potencial de Desenvolvimento:** - Projetos Residenciais: Ideal para o desenvolvimento de habitações unifamiliares, moradias, ou projetos de casas de campo. - Projetos Agrícolas: Com um vasto terreno disponível, é possível explorar oportunidades agrícolas, como cultivo, vinhas, ou produção agrícola. **Localização Estratégica:** - Proximidade à Natureza: Desfrute de um ambiente natural deslumbrante, com vistas panorâmicas e proximidade a trilhos e paisagens únicas de da Costa Vicentina. - Acessibilidade: Localizado próximo de vias principais, facilitando o acesso a serviços, comércio e zonas urbanas. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários e empreendedores que procuram um espaço com potencial e versatilidade. Não perca a chance de transformar este terreno numa referência na região. Contacte-nos para mais informações e para explorar o potencial deste terreno excepcional! #ref: 789606

O mais recente condomínio que será implementado e construído na cidade de Esposende. Tratando-se de um projeto de 36 apartamentos, com uma arquitetura e desing diferenciados, nasce o condomínio da “Malaposta”, no coração da cidade de Esposende. Trata-se de um condomínio fechado com piscina, composto por 36 apartamentos de tipologias T0+1 duplex; T1; T2; T2 Duplex e T3 Duplex, inseridos num belo espaço com uma piscina agradável. “O Malaposta é um condomínio fechado que se destaca pela sua arquitetura e design arrojados. Um projeto que exibe uma fachada singular e marcante, e que promete trazer vida à envolvente que o rodeia. Cada pormenor foi meticulosamente pensado, resultando em espaços que exalam ousadia e sofisticação. A simbiose entre estética refinada e funcionalidade oferece uma experiência de vida incomparável, ideal para quem valoriza exclusividade. A fachada falsa do edifício permite ainda que as generosas varandas sejam vividas com mais  privacidade pelas famílias.” • Piscina e Balneário • Logradouros no primeiro piso • Varandas generosas • Lugares de garagem Venha conhecer o mais recente empreendimento situado na cidade de Esposende, e descubra um novo mundo de arquitetura e design fantásticos, com requinte e distinção.   Contacte-nos para mais informações. Temos um dossier preparado para enviar aos nossos clientes, com todas as imagens, informações e preços de cada fração, bem como as plantas do condominio.   Apartamentos disponíveis para venda desde 220.000€.

Descubra este exclusivo T0 inserido no empreendimento Moinho de Vento Flats, um projeto de reabilitação que alia o charme da arquitetura original ao conforto e eficiência da construção contemporânea. Localizado numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia, da Piscina das Marés e do Forte de Leça, este apartamento oferece uma experiência de vida única junto ao mar, rodeado por alguns dos melhores restaurantes da região, espaços de lazer, comércio local e zonas verdes. A localização privilegiada permite ainda excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos da Marina e do Clube Naval de Leça, da marginal atlântica, do centro de Matosinhos, da Exponor, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e dos principais acessos rodoviários (A28 e A4). A zona é servida por uma ampla rede de transportes públicos, garantindo ligações rápidas ao Porto e a toda a Área Metropolitana. O apartamento foi concebido para proporcionar máxima funcionalidade e conforto, destacando-se pelos acabamentos de qualidade superior: ✔ Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência nas zonas sociais e quartos ✔ Revestimentos em Marmocim nas zonas húmidas ✔ Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente ✔ Bancada e revestimento entre móveis em aglomerado compacto de mármore ✔ Casas de banho revestidas a azulejo cerâmico de design contemporâneo ✔ Carpintarias lacadas em MDF ✔ Caixilharias com vidro duplo e corte térmico para maior eficiência energética e conforto acústico ✔ Ar condicionado individual multisplit ✔ Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor ✔ Iluminação LED embutida ✔ Videoporteiro ✔ Porta de segurança O empreendimento disponibiliza ainda sala de condomínio com copa e lavandaria comum, proporcionando maior comodidade aos residentes. Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência junto ao mar ou investimento com elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais valorizadas da Grande Porto. Moinho de Vento Flats — viver entre a tradição, o mar e a modernidade. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Moradia T3 na Cabeça Gorda com enorme potencial de investimento.  Inserida num terreno amplo, esta propriedade conta ainda com adega, anexo e várias possibilidades de aproveitamento. Ideal para quem procura um projeto de valorização, habitação própria ou investimento imobiliário. Destaque para a possibilidade de criar duas moradias independentes, aumentando o potencial de rentabilidade do imóvel. ? ✔️ Terreno generoso ✔️ Adega e anexo ✔️ Excelente potencial de remodelação ✔️ Possibilidade de duas habitações independentes Para mais informações ou visita, envie mensagem. --------------------------------------------------------------------------------------- 3-bedroom house in Cabeça Gorda with enormous investment potential. Set on a large plot of land, this property also features a wine cellar, an outbuilding, and various possibilities for development. Ideal for those looking for a renovation project, a home to live in, or a real estate investment. A key highlight is the possibility of creating two separate homes, increasing the property’s potential for profitability. ? ✔️ Generous lot ✔️ Wine cellar and outbuilding ✔️ Excellent potential for renovation ✔️ Possibility of two independent homes For more information or to schedule a visit, please send a message. ;ID RE/MAX: 121901192-924

Apartamento T2, situado no 1º andar, na fração N. Situado no centro de Tondela, com vistas para a Serra do Caramulo. Cozinha em móveis de aglomerado de madeira revestido a melanina na cor branco, placa de fogão de indução, forno, águas quentes produzidas pela bomba de calor, ar condicionado , louças de casa de banho suspensas, base de duche, roupeiros embutidos, pavimentos cerâmicos nas casas de banho e cozinha, pavimentos flutuantes AC 5 com acabamentos de carvalho, portas interiores de cor branca, tetos falsos em gesso cartonado, elevadores e lugar de garagem. Venha conhecer! Ref.1180583/25VS_N

É um moderno projeto residencial localizado na Rua da Granja, a poucos metros do centro histórico de Braga, combinando design contemporâneo, conforto e qualidade de vida num ambiente urbano consolidado e tranquilo. Localização privilegiada Situado numa zona calma, mas próxima dos principais equipamentos culturais, áreas comerciais, escolas, restauração e transportes públicos, o Edifício Sé proporciona uma vivência prática e conveniente para quem valoriza mobilidade e acessibilidade. O T1 do Edifício Sé é a opção perfeita para quem valoriza um lar acolhedor, funcional e com um toque de exclusividade. Com uma distribuição inteligente e ambientes bem definidos, proporciona um equilíbrio harmonioso entre privacidade e momentos de convívio. A zona social, em open space, integra sala luminosa e cozinha moderna, criando um espaço fluido e contemporâneo. O grande destaque é a ampla varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, encontros descontraídos ou simplesmente apreciar o exterior em tranquilidade. O quarto, generoso em área e com ótima exposição solar, garante o conforto necessário para o descanso, enquanto a casa de banho, moderna e funcional, revela cuidado na escolha dos materiais e atenção aos detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Características gerais O edifício apresenta uma estrutura de betão armado, caixilharias com ruptura térmica e vidro duplo, varandas amplas (com churrasqueira em várias frações), estores elétricos, certificação energética A+, ar condicionado, bomba de calor e quartos com roupeiro e WC privativo em algumas tipologias. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica da Vila da Lousã. Este prédio com uma estrutura versátil e áreas generosas, oferece o equilíbrio perfeito entre rentabilidade comercial e conforto habitacional. Piso térreo: Atualmente arrendado para comercio, garantindo um rendimento imediato. 1º Andar: Destinado a habitação, com acesso direto a um generoso sótão. Exterior Exclusivo: Um verdadeiro refúgio no tardoz com cerca de 230m2, que inclui um pequeno quintal com poço e tanque funcional. Anexo Versátil: Construção adicional com cerca de 60m2 (3 divisões), ideal para atelier, arrumos ou zona de lazer. Acessibilidade única: O imóvel beneficia de duas frentes com entradas independentes pela fachada principal (Rua do Comércio) e pela Avenida Coelho da Gama (acesso direto ao nível do primeiro andar), conferindo-lhe uma conveniência rara no mercado urbano.

O – RIALTO –  é um novo projeto de construção, situado em Apúlia, na primeira linha de mar frente à Praia da Ramalha. Será um condomínio fechado com características exclusivas, que irá com certeza proporcionar um novo estilo de vida aos nossos clientes. Por isso, é com enorme satisfação que vos comunicamos que já procedemos à abertura da comercialização deste novo empreendimento. O RIALTO será constituído por 3 blocos com as seguintes tipologias:  ?? e ?? Valores de venda a partir de 220.000€ Peça nos mais informações

**Moradia Independente em Santana - Oportunidade Única!**Descobre esta moradia de dois pavimentos, situada numa zona rural tranquila de Santana, que promete ser o teu refúgio perfeito. Com uma área bruta de 190 m² e um logradouro generoso de 115 m², este imóvel devoluto oferece um enorme potencial para quem procura um projeto de recuperação. Inserida num lote de terreno misto com 2.950 m², a casa possui duas frentes de estrada, garantindo fácil acesso e visibilidade.Desfruta de vistas deslumbrantes sobre o campo e o mar, enquanto aproveitas o clima ameno da região. A moradia conta com 2 quartos e 1 casa de banho, ideal para uma família ou como casa de férias. A orientação a Este proporciona luminosidade natural durante a manhã, tornando os espaços ainda mais acolhedores. Se procuras um lugar calmo e soalheiro para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade que esperavas! Não percas tempo e vem conhecer este espaço que espera pela tua visão!

Imagine viver num apartamento onde a tranquilidade da zona envolvente se alia ao conforto de um espaço bem distribuído e pronto a habitar. Este T2, situado no último piso de um edifício de apenas dois andares, destaca-se pela excelente luminosidade, pela suíte, pela garagem fechada e pelo ambiente calmo, estando a apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira e a poucos passos das Termas de São Jorge. A zona social é composta por uma sala ampla com recuperador de calor, ideal para os meses mais frios, e uma cozinha funcional equipada com forno, placa e exaustor, complementada por uma lavandaria independente. Na zona privada encontra dois quartos, um deles em suíte, uma casa de banho completa e ainda um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, caixilharia com vidro duplo, varanda e garagem fechada, reunindo características cada vez mais valorizadas por quem procura conforto e funcionalidade. Situado no 2.º e último piso de um edifício sem elevador, este apartamento oferece maior privacidade e tranquilidade, sendo uma excelente opção para quem valoriza um ambiente mais reservado. Se procura um apartamento pronto a habitar, numa localização tranquila mas com rápidos acessos a Santa Maria da Feira, Porto e Aveiro, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Pode ser a oportunidade que procura para viver com conforto, tranquilidade e excelentes acessos.

Moradia com enorme potencial situada na freguesia de Tregosa, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade dispõe de 4 quartos, com excelente entrada de luz natural, proporcionando ambientes amplos e acolhedores. Esta pronta a ser renovada ao seu gosto, permitindo personalizar o espaço de acordo com o seu estilo. A moradia já possui placa de piso instalada, oferecendo um excelente ponto de partida para concluir o interior conforme as suas preferências, seja para habitação própria ou investimento. No exterior, encontra anexos, terraço, árvores de fruto, água do monte durante todo o ano e um terreno com 819 m², beneficiando de vistas magníficas e ótima exposição solar. Localiza-se perto da praia fluvial do Rio Neiva e a poucos minutos do centro da vila de Barroselas, combinando a serenidade do meio rural com a proximidade a comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Apartamento T1 no Rés do Chão num prédio em fase de acabamentos de alta qualidade, excelentes áreas, um quarto dispõe de um WC uma sala espaçosa open space com uma cozinha ampla e funcional. Tem dois aparcamentos . A sua localização é no centro da vila, mas rodeado de parques verdes que permitem aos seus moradores usufruir da vida ao ar livre, numa zona estratégica de Condeixa, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais. Condeixa-a-Nova é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, fazendo parte da antiga província da Beira Litoral, e atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra da região Centro sendo sede da União das Freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, freguesia que contava 8 743 habitantes em 2021.Situa-se a 10 km da capital do distrito. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apartamento T2 – Equilíbrio e VersatilidadeApartamento T2, em fase de construção, foi projetado para quem procura um espaço funcional, moderno e com excelente aproveitamento da luz natural.A zona social em open space cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para o convívio e para o ritmo de vida atual. Os quartos, confortáveis e versáteis, adaptam-se facilmente a diferentes estilos de vida — desde habitação própria a investimento imobiliário.A conjugação entre design contemporâneo, eficiência e localização estratégica torna este apartamento uma escolha sólida e inteligente no centro de Mangualde.Enquadramento do EdifícioO edifício multifamiliar está em construção no gaveto das Ruas José dos Santos Polónio e Cidade de São Francisco, em Mangualde, junto à Avenida da Sr.ª do Castelo.Inserido numa zona de habitação, comércio e serviços, combina centralidade com tranquilidade e beneficia de excelentes acessos — a 1 minuto da A25, 3 minutos da estação ferroviária e 15 minutos de Viseu.Com arquitetura contemporânea, varandas em vidro e acabamentos de qualidade, o projeto representa uma nova geração de habitação moderna, funcional e adaptada às exigências da vida urbana.

Identificação do imóvel: ZMPT591536Andar Moradia T3 Renovado com Quintal Privativo e Garagem Fechada de 100 m² | Mundão, ViseuSe procura uma casa onde possa entrar e viver de imediato, com espaço exterior, uma garagem de dimensões excecionais e a tranquilidade de uma zona residencial, esta poderá ser a oportunidade ideal.Este andar moradia foi recentemente renovado e combina conforto, funcionalidade e privacidade, sendo perfeito para famílias, casais ou para quem valoriza espaço interior e exterior sem abdicar da proximidade ao centro de Viseu.Principais características: 3 Quartos 2 Casas de banho Garagem fechada com aproximadamente 100 m², ideal para vários veículos, oficina, arrumos ou zona de lazer Quintal privativo com aproximadamente 1500m2 Excelente exposição solar Imóvel recentemente renovado Ambiente tranquilo e familiarA ampla garagem representa um verdadeiro diferencial deste imóvel, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde estacionamento até espaço para hobby, ginásio, escritório ou armazenamento.O quintal proporciona um espaço exterior agradável para refeições em família, momentos de convívio, jardim, zona para crianças ou animais de estimação.A localização em Mundão, a poucos minutos do centro de Viseu, permite beneficiar da tranquilidade da envolvente mantendo fácil acesso a comércio, escolas, serviços e principais vias de comunicação.Se procura uma casa pronta a habitar, com espaço, privacidade e excelente relação qualidade/preço, esta merece a sua visita.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.Nota: Algumas imagens foram sujeitas a Virtual Home Staging com recurso a Inteligência Artificial, apenas para ilustrar o potencial do imóvel. O mobiliário e a decoração apresentados não existem no imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém na baixa da cidade com uma área total de quinhentos metros quadrados. Neste momento está afeto a estacionamento coberto e fechado, destinado a garagem de rés do chão, com divisórias para escritórios e com um portão de acesso de grandes dimensões. Bem localizado e com várias possibilidades de investimento. Grande potencial para: -Armazém; -Garagem; -Espaços de garagem para recolha de veículos; -Oficina para vários fins; -Loft para habitação e espaço para atelier/oficina; -Construção de 4 a 5 apartamentos no 1° andar e espaço multiusos no R/c; -Construção de 4 a 5 apartamentos com garagem e 1° andar; -Construção de 8 a 10 apartamentos no R/c e 1° andar. Espaço calmo e seguro. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. é um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Uma oportunidade rara no coração de Portalegre. Na freguesia da Sé e São Lourenço, este terreno misto com 28.625 m² reúne o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e versatilidade. Com uma área urbana de 58 m² para recuperação, oferece uma base sólida para dar vida a um projeto único, seja ele pessoal ou de investimento. Este imóvel destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pelo seu histórico: já contou com um projeto de loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Portalegre, enquadrado no P.D.M. um sinal claro do seu enorme potencial de valorização. As possibilidades são amplas: Construção da sua habitação de sonho, com privacidade e envolvência natural. Desenvolvimento de um loteamento residencial. Criação de um projeto turístico diferenciador, numa região cada vez mais procurada. Tudo isto num cenário onde a tranquilidade, a autenticidade e a proximidade ao centro urbano se cruzam de forma única. Invista onde há visão, espaço e futuro. Este não é apenas um terreno, é o ponto de partida para um projeto com identidade. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Há negócios que se começam do zero. Este não é um deles. Durante 39 anos, o Restaurante Moinho de Maré foi mais do que um restaurante de bairro. Foi ponto de encontro, rotina de muitos clientes e o projeto de vida do Sr. Álvaro e da D. Maria. Agora, com a chegada da merecida reforma, procura-se quem queira continuar esta história ou dar-lhe uma nova etapa. Ao adquirir este imóvel, não está apenas a comprar paredes. Está a comprar tempo poupado, uma infraestrutura montada e um local com passado e reputação. O maior custo de abrir um restaurante não é apenas financeiro — é o tempo gasto com licenças, obras e a incerteza dos primeiros meses. Aqui, grande parte desse caminho já foi percorrido. ? O que está incluído? Para garantir total clareza sobre o investimento, dividimos a oferta em quatro pilares fundamentais: O Espaço Comercial: Localizado no rés-do-chão de um edifício de 1984 no Feijó (Almada), conta com 73,78 m² interiores, montra ampla, sala climatizada, zona de vestiário e três instalações sanitárias. O destaque vai para a esplanada privada de 42 m², com cobertura e lonas laterais, permitindo a sua utilização em qualquer estação do ano. A Operação: Um negócio com 39 anos de atividade ininterrupta sob a mesma gestão familiar. Significa que recebe uma carteira de clientes fidelizada e uma licença de utilização para restauração totalmente regularizada. O Equipamento: O restaurante é vendido totalmente equipado. Inclui um conjunto de equipamentos profissionais (cozinha e sala) cujo investimento de aquisição rondou os 95.000€, permitindo uma transição de mãos sem interrupções. A Localização: Situado na Rua Damião de Góis, numa zona residencial consolidada com estacionamento fácil e excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. ? Para quem é esta oportunidade? Este espaço foi desenhado para quem reconhece o valor de uma base sólida. É ideal para: Profissionais do setor que querem deixar de pagar renda e ser proprietários do seu próprio espaço. Empreendedores que procuram um negócio "chave na mão", com extração de fumos e infraestrutura pronta, para evitar o pesadelo burocrático de abrir um restaurante do zero. Investidores que pretendem implementar um novo conceito (Brunch, Petisqueira, Take-away ou Cozinha Contemporânea) numa zona com procura habitacional. Quem valoriza a segurança de uma operação testada, com dimensão controlável e baixo risco operacional. ? Potencial de Crescimento Seja para dar continuidade à prestigiada cozinha tradicional portuguesa que caracteriza a casa, ou para modernizar o conceito aproveitando o boom do delivery e do serviço de bairro, a versatilidade deste imóvel é o seu maior trunfo. Capacidade total: 64 lugares sentados (34 no interior e 30 na esplanada). Disponibilidade: Imediata. Não compre apenas um imóvel, invista num negócio com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia. Disponibilidade imediata. Nota: Se reparou numa das fotografias da galeria de apartamento, não foi um lapso. Existe também a possibilidade de aquisição conjunta de um apartamento no mesmo prédio do restaurante, exclusivamente associada à venda do negócio e do espaço comercial. Mais informações poderão ser disponibilizadas mediante interesse concreto. Se ficou impressionado com a maneira profissional e personalizada com que este imóvel foi promovido, entre em contacto comigo. Juntos, podemos criar a estratégia perfeita para destacar o seu imóvel e alcançar os melhores resultados no mercado. ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA: Optar pela rede de consultores imobiliários mais eficiente do mercado, preparada para o aconselhar e acompanhar em todas as fases do processo de compra do seu imóvel. Independentemente do valor do seu investimento, pode ter a certeza de que o seu novo imóvel não é apenas parte do que fazemos – é a nossa prioridade absoluta. Vantagens de trabalhar conosco: ✔ Consultor dedicado para o acompanhar em todo o processo de compra. ✔ Procura contínua de um imóvel à medida das suas necessidades. ✔ Apoio na negociação para garantir as melhores condições. ✔ Soluções financeiras vantajosas, adaptadas ao seu perfil. ✔ Acompanhamento no financiamento do seu imóvel. ✔ Assistência na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). ✔ Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias licenciadas com AMI, promovendo um serviço de qualidade e transparência. Os nove princípios da KW que seguimos diariamente: Win-Win – ou não há acordo. Integridade – fazer sempre o que está certo. Clientes primeiro – a sua satisfação é a nossa prioridade. Compromisso total – em tudo o que fazemos. Comunicação eficaz – ouvir e compreender antes de agir. Criatividade – soluções inovadoras antes dos resultados. Trabalho em equipa – juntos alcançamos mais. Confiança – construída com honestidade. Sucesso – resultados com impacto positivo nas pessoas. A KW-Ábaco conta com uma parceria especializada na gestão de crédito à habitação, certificada para garantir rigor e confiança no seu processo de financiamento. Não perca esta oportunidade! Quer seja para habitação própria ou investimento, entre em contacto e agende já a sua visita!

Apartamento T2 com garagem na Praia do Furadouro em Ovar.Com uma excelente localização, a 200 m da praia, este imóvel é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da costa.Distribuição:- Hall de entrada;- Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor;- 2 quartos, um deles com roupeiro embutido;- Casa de banho completa;- Marquise;- 2 varandas;- Lugar de garagem.Características:- Com lareira e recoperador de calor;- Inserido no 3.º andar de um prédio com elevador;- Excelente exposição solar e abundante luz natural;- Boa organização dos espaços, garantindo conforto e funcionalidade;- Pronto a habitar.Localização:- A apenas 200 metros da praia;- Cerca de 5 km do centro de Ovar;- Rápido acesso à A29, facilitando a ligação às principais cidades da região;- Próximo de transportes públicos, supermercados, comércio, escolas, serviços e restaurantes.Se procura qualidade de vida junto ao mar ou uma oportunidade de investimento numa localização de elevada procura, este apartamento reúne todas as condições para ser a escolha certa.Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Venda | Lote | 141,65 m² de área de construção + Cave + Piscina | Centro de Lagoa - Algarve Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho, no centro da cidade de Lagoa, Algarve. Este terreno está inserido numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e todas as comodidades por perto escolas, supermercados, serviços e excelentes ligações às praias e autoestradas. O lote permite a construção de uma moradia unifamiliar com tipologia T3, com até 141 m² de área bruta, distribuída entre dois pisos, com possibilidade de cave (com a mesma área de implantação) e piscina. Implantação máxima de 90 m². O lote dispõe de acesso às redes de água, eletricidade, esgotos e telecomunicações. Uma excelente oportunidade para investidores ou promotores, com potencial de valorização numa das zonas com maior crescimento no mercado imobiliário do Algarve. Destaques: Localização central e tranquila em Lagoa Zona em expansão e com procura crescente Excelente oportunidade de investimento Infraestruturas concluídas e pronto a construir Flexibilidade no design das moradias (sujeito a regulamentos locais) Sobre Lagoa: Lagoa é um dos destinos mais procurados do Algarve, conhecido pelo seu ambiente seguro, acessível e familiar. A cidade combina tradição com modernidade, estando próxima das principais praias da região, como Carvoeiro, Benagil e Marinha. A apenas 40 minutos do Aeroporto de Faro e com fácil acesso à A22.