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Lote para Construção de Prédio – Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos um lote urbano destinado à construção de edifício com 6 fogos, com projeto aprovado e licença de construção paga, permitindo iniciar a construção de imediato, inserido em loteamento totalmente infraestruturado (água, eletricidade, saneamento e arruamentos concluídos). Situado numa zona privilegiada junto à povoação da Merceana, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana, ficando apenas a 30 minutos de Lisboa. Com excelente exposição solar e enquadramento numa área em expansão, este é o investimento ideal tanto para construtores como para investidores que procuram um projeto pronto a arrancar e com forte potencial de valorização. Destaques: Projeto aprovado e licença de construção paga. Possibilidade de construção de prédio com 6 fogos. Loteamento com todas as infraestruturas realizadas. Localização privilegiada e de fácil acesso. Zona em crescimento e com procura habitacional crescente. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Terreno Rústico com Potencial de Construção – Paços de Ferreira Apresentamos um terreno rústico com grande potencial urbanístico, localizado no concelho de Paços de Ferreira, com uma área total de 3.000 m², ideal para promotores imobiliários ou investidores que procurem um projeto com viabilidade de construção. Este terreno conta com dois estudos preliminares (a submeter à PIP - Pedido de Informação Prévia) que preveem as seguintes hipóteses de desenvolvimento: Construção de 5 moradias geminadas, ideais para habitação familiar, ou Construção de 8 apartamentos em edifício de dois andares, ambos os cenários integrados num condomínio fechado, com espaços verdes e áreas comuns. Trata-se de um terreno classificado como rústico nos documentos oficiais, mas com viabilidade de transformação mediante aprovação camarária, conforme os projetos em estudo. Adicionalmente, existe uma área contígua de 400 m², não urbanizável, que será eventualmente utilizada pela Câmara Municipal de Paços de Ferreira para a criação de um parque público. Esta área pode ser adquirida em conjunto com o terreno principal, embora não seja edificável. Características principais: Área total do terreno: 3.000 m² Área adicional (não urbanizável): 400 m² Viabilidade para moradias geminadas ou edifício multifamiliar Inserido em zona em expansão residencial Projeto para condomínio fechado com elevado potencial de valorização Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário numa zona com procura crescente por habitação e boas acessibilidades, próxima de serviços, escolas e comércio local. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-07 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)

Apresentamos este excelente terreno nos arredores da cidade, dividido em 6 lotes prontos para construção. Com localização estratégica, este espaço combina a tranquilidade da vida fora do centro urbano com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade. Este terreno é ideal para quem procura investir em novos projetos ou construir o seu lar numa área calma e com grande potencial de valorização. Cada lote oferece amplo espaço para a construção de moradias espaçosas, com áreas verdes e todo o conforto que a vida moderna exige. Aproveite esta oportunidade única de realizar o seu sonho de construção num ambiente privilegiado, com fácil acesso às principais vias e serviços. Este é o local perfeito para criar um novo capítulo da sua vida ou investir com segurança! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores: • Ética • Rigor • Respeito • Lealdade • Conhecimento • Proximidade • Transparência

Terreno próximo do centro da freguesia com acessos fáceis e boa exposição solar. Zona sossegada, ideal para construção de pequena quintinha de lazer ou para habitação permanente. A 10 minutos das principais vias de comunicação.

Sintra / Queluz Centro de Estética -Trespasse -Com 250m2 -Totalmente remodelado , equipado e mobilado -Com 2 pisos -Montra grande para rua -Com 4 Gabinetes todos mobilados e com equipamentos de estética -Cozinha -3 armazéns -WC -Escritorio -Tem 04 postos de trabalho para manicure completos -Tem 02 postos de trabalho para pedicure -Tem 03 postos de trabalho para cabeleireiros completas -Lavatorio -Recepção -Trabalha atualmente das 09:00 as 19:00 -Com muito movimento -Boa faturação -Tudo o que esta fica incluindo todos os equipamentos estéticos - Motivo da venda mudança de país Valor Trespasse 150.000€ valor de Renda 2.000€

Excelente oportunidade de investimento em Setúbal, numa zona tranquila e de fácil acesso, localizada a apenas 7 minutos do centro da cidade. O imóvel encontra-se atualmente com inquilina, tornando-se uma solução ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata sem necessidade de colocar o imóvel no mercado de arrendamento. Este apartamento T1 destaca-se pela sua boa distribuição de áreas, oferecendo divisões independentes e funcionais, ideais para o dia a dia. Conta com uma área útil de 59 m², sendo composto por 1 quarto, sala, cozinha, casa de banho e ainda um agradável terraço privativo. Setúbal é uma cidade em constante crescimento e valorização, cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, proximidade às praias, acessos a Lisboa e forte desenvolvimento imobiliário. Esta é uma excelente oportunidade para investir numa zona com elevado potencial de valorização futura. ✔️ Apartamento T1 ✔️ 59 m² de área útil ✔️ Cave com terraço ✔️ Boa distribuição das divisões ✔️ Com inquilina ✔️ A apenas 7 minutos do centro de Setúbal ✔️ Excelente oportunidade de investimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de negócio. Trespasse e cedência de quotas de 3 restaurantes, sendo 2 em Lisboa e 1 no Porto. Trespasse e cedência de quotas para ser efetuado na totalidade dos restaurantes, podendo visualizar as referencias 148468, 148227, 147858. Restaurante Lisboa ( Bairro Alto): Trespassa-se restaurante, em funcionamento, totalmente equipado e mobilado, pronto a trabalhar. Pontos fortes: - 70 Lugares sentados - Cozinha totalmente equipada - Possibilidade de continuidade de equipa atual - Localização excelente com movimento diário. - Clientes fidelizados - Valor do trespasse 150,000€ - 3400€ de renda mensal Marque a sua visita! Carlos Constantino IAD Portugal Licença AMI 11220. #ref: 148227

Terreno rústico, no centro da cidade de Ovar, destinado à construção multifamiliar ou moradia em banda.

Moradia para recuperar com terreno de cerca de 1.083 m² e ruína adicional situada na freguesia de Deão, Viana da Castelo. Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação num ambiente tranquilo e com grande potencial. Esta propriedade inclui uma moradia principal para restauro, implantada num terreno amplo com 1083 m², ideal para criar um espaço exterior acolhedor, jardim, horta ou zona de lazer. Além da casa principal, o imóvel conta ainda com uma ruína, que pode ser recuperada e transformada noutra unidade habitacional. A localização oferece privacidade e contacto com a natureza, mantendo-se a curta distância de serviços essenciais. É o imóvel perfeito para quem deseja investir, restaurar ao seu gosto e valorizar um espaço com enorme charme e potencial. Venha conhecer!

Uma excecional oportunidade de investimento no centro de Viseu! Está à procura de um negócio com grande potencial e já em funcionamento? Este restaurante/ Pizzaria, 'Take-Away e Delivery', poderá ser facilmente adaptado para outro ramo da restauração, totalmente equipado e mobilado, com sala com lugares sentados e explanada. Situado no centro da cidade de Viseu, está estrategicamente localizado numa zona com um grande fluxo de pessoas, onde predominam os serviços públicos, saúde, comércio e bancos, oferecendo uma grande visibilidade e muito fácil acesso. Se procura uma oportunidade de investimento num espaço acolhedor, esta é a chance perfeita para desenvolver o seu próprio conceito de café! Não perca esta oportunidade - entre em contacto e comece a dar vida ao seu projeto! Ref.1180523/25VS

Lote de terreno para construção, com 172 m2 de área de implantação, possibilitando variantes diversas. Localiza-se no coração da zona histórica e cultural da cidade de Beja, próximo do Castelo e da Sé. Embora não seja permitida a construção de uma garagem, existe muito próximo um parque de estacionamento, o que lhe confere uma grande facilidade em estacionar. Tem uma vista bastante desafogada sobre a planície. Sendo elaborado um projecto de raíz, e após consulta a arquitecto experiente, poderão ser construídos dois apartamentos T1 + Mezanine, ou um T1 e um T2, com particularidades interessantes. Em alternativa, poderá construír a sua habitação, totalmente a seu gosto. Se pretende informações adicionais e agendar visita, por favor contacte-nos. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda.

Apartamento T3 situado em pleno centro da Vila de Nelas.Imóvel composto por cozinha com despensa, marquize, sala comum com lareira e varanda, três quartos, sendo dois deles com roupeiros embutidos, duas casas de banho, uma delas completa.No sotão tem um arrumo partilhado e garagem fechada Boa exposição solar, zona tranquila, perto dos serviços principais, escolas e supermercados.Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimentoAgende já a sua visita!

Moradia T2 com Quintal de 326m² - Estrada 25 de Abril / Praia da VitóriaApresentamos esta acolhedora moradia T2, localizada na Estrada 25 de Abril, a poucos minutos do centro da cidade da Praia da Vitória, numa zona tranquila e com excelentes acessos.A propriedade destaca-se pelo seu amplo quintal com 326m², um espaço versátil ideal para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até uma área de convívio para toda a família.Outro dos grandes pontos fortes é o facto de o teto ter sido totalmente recuperado em 2023, uma melhoria que acrescenta valor ao imóvel e proporciona maior segurança e tranquilidade aos futuros proprietários.A localização permite usufruir da proximidade de comércio, escolas, serviços, praia e restantes comodidades da cidade, conciliando o conforto de viver numa zona calma com a conveniência de ter tudo por perto.Se procura uma moradia com potencial, espaço exterior generoso e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal, seja para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer!

Apresentamos esta acolhedora moradia V2, ideal para residência própria ou como investimento seguro. A casa é composta por dois quartos, sala de estar, cozinha funcional e casa de banho completa, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.No exterior, conta com espaço de terreno envolvente, perfeito para lazer ou jardim.Inserida numa zona calma e com bons acessos, esta moradia oferece a tranquilidade de viver no campo sem adbicar da proximidade a serviços, comércio e escolas.Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e bem-estar.

Terreno para Construção | Abrigada Uma excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila e em crescimento, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional com elevado potencial. Com uma área total de 3.560 m², este terreno destaca-se pela sua generosa dimensão e pela possibilidade de construção de uma área bruta máxima de 1.495,20 m² (42% da área do terreno), permitindo a concretização de um projeto adaptado às mais diversas necessidades. Localizado na pitoresca vila da Abrigada, beneficia de um ambiente calmo e familiar, mantendo uma boa proximidade aos principais acessos, comércio, serviços, escolas e restantes infraestruturas essenciais ao dia a dia. Se procura um terreno para construção de moradias, habitação própria, empreendimento ou um investimento com forte potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais: • Terreno com 3.560 m²; • Área bruta máxima de construção de 1.495,20 m²; • Excelente potencial construtivo; • Zona tranquila e de fácil acesso; • Boa exposição solar; • Proximidade de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Transforme este espaço no seu próximo projeto e aproveite todo o potencial que este terreno tem para oferecer. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento! ;ID RE/MAX: 122601451-42

Quintinha no Alentejo com 3310 m2 com habitação R/c composta por cozinha e sala um quarto e uma casa de banho.Com várias arvores de fruto, oliveiras, laranjeiras, nogueiras, figueiras.Furo e tanque para a rega e luz elétrica da companhia. Casão para apoio agrícola.A dimensão da construção pode ser aumentada.A propriedade serve para habitação própria ou para turismo para alojamento local.Zona muito tranquila e com excelente exposição solar rodeada pela natureza.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Muro;Vedação;Horta-Jardim

*Venda de Terreno Agrícola Rústico - Excelente Oportunidade!* Está à procura de um terreno agrícola bem localizado e com grande potencial? Temos o que precisa! ### Características do Terreno: - *Localização:* Situado junto à Estrada 366, garantindo fácil acesso e boa visibilidade. - *Área:* Espaçoso e ideal para diversos tipos de cultivo. - *Recursos Naturais:* Abastecido com água, essencial para a irrigação e manutenção das culturas. - *Qualidade do Solo:* Terra fértil e de alta qualidade, perfeita para agricultura. - *Parcelas de Eucaliptos:* Inclui uma parcela com eucaliptos, que pode ser vendida com ou sem as árvores, conforme sua preferência. ### Benefícios: - *Fácil Acesso:* Proximidade à estrada principal facilita o transporte de insumos e produtos. - *Versatilidade:* Ideal para cultivo de diversas culturas agrícolas devido à qualidade do solo e disponibilidade de água. - *Potencial de Rendimento:* O eucalipto pode ser uma fonte adicional de rendimento ou removido para maximizar a área cultivável. ### Condições de Venda: - Opção de compra do terreno com ou sem os eucaliptos. Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno agrícola com tantas vantagens! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. --- Se precisar de ajustes ou mais detalhes, estou à disposição! ;ID RE/MAX: 125011143-58

Terreno com 3632m².Possuí viabilidade de construção.Confronta com a variante à N211.Vistas sobre o Rio Tâmega.Excelente localização e exposição solar.

Terreno agrícola com ruína localizado a poucos minutos de Espiche e 10 minutos de Lagos. Poderá construir uma moradia térrea, com 250/300 m2 de área de construção, terreno de cultura arvense e figueiras. Agua e eletricidade na proximidade. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita.

Apresentamos esta moradia localizada na tranquila freguesia do Posto Santo, a poucos minutos do centro de Angra do Heroísmo. Inserida numa zona de grande potencial residencial e paisagístico, esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura reabilitar e personalizar a sua futura casa ou projeto imobiliário.O imóvel é composto por uma estrutura de tipologia T2/T3, distribuída por dois pisos, com área bruta de construção de aproximadamente 224m² e lote de terreno envolvente que permite diversas possibilidades de ampliação, criação de espaços exteriores ou zonas de lazer.A compra inclui 2 artigos matriciais.  O terreno rústico corresponde a cerca de 1936m2 corresponde à matriz rústica e a matriz urbana refere-se aos restantes 1465m2 com 224m2 de área de implantação da moradia existente.Atualmente encontra-se em estado de conservação a necessitar de obras de recuperação, apresentando, no entanto, boa estrutura base e potencial para valorização.Ideal para quem aprecia o charme da construção tradicional e pretende adaptar o imóvel às suas necessidades.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade