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Terreno Rústico em Localização Privilegiada na Foz do Arelho Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento, um terreno rústico, composto por dois artigos, localizado na deslumbrante Foz do Arelho, uma das zonas mais cobiçadas da Costa de Prata. Características do Terreno: Área: [9775.8m2] Topografia: [um dos artigos é plano e o outro é ligeiramente inclinado] Acessibilidades: Bons acessos por estrada, próximo das vias principais. Localização e Envolvente: Situado na pitoresca vila da Foz do Arelho, este terreno encontra-se num cenário idílico entre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico, proporcionando uma vista deslumbrante e um ambiente tranquilo. A localização oferece: Proximidade à praia e à Lagoa de Óbidos. A cerca de 10 minutos de Caldas da Rainha e com fácil acesso à A8, permitindo ligações rápidas a Lisboa e outras cidades. Se procura um local exclusivo para um projeto pessoal, agrícola ou simplesmente um refúgio na natureza, este terreno rústico na Foz do Arelho é uma oportunidade única! Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto.

Terreno urbano com uma área total de 19.970 m², em Ourique, no Alentejo, ideal para construtores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.Terreno Urbano com Elevado Potencial de Investimento em Ourique.Este terreno já contou anteriormente com um projeto de loteamento aprovado, que previa a criação de 44 lotes, dos quais 38 destinados a habitação e 6 a armazéns, incluindo áreas de zonas verdes, arruamentos, passeios e caminhos pedonais.Entretanto, 10 lotes para habitação foram vendidos e o projeto inicial foi revertido, tendo os restantes lotes sido unificados.Atualmente, o terreno encontra-se como uma única parcela urbana, com 19.970 m² disponíveis, dos quais 12.580 m² correspondem à área anteriormente destinada a lotes.Potencial para voltar a submeter um pedido de loteamento junto da Câmara Municipal de Ourique, carecendo sempre de confirmação e aprovação por parte do município, podendo vir a permitir o desenvolvimento de um novo projeto urbanístico semelhante ao anterior, nomeadamente:- 28 lotes urbanos para habitação- 6 lotes para armazéns- 1.450 m² de zonas verdes- 5.940 m² destinados a arruamentos, passeios e caminhos pedonais- 12.580 m² de área para lotesEste enquadramento torna o terreno especialmente atrativo para:- Promoção e construção de moradias- Criação de uma zona industrial ou de armazéns- Instalação de supermercado ou espaço comercial- Projeto turístico ou residencial de grande dimensão, como turismo rural, tirando partido da vasta área de terreno disponívelO terreno beneficia de vistas desafogadas, com destaque para o Campo, inserido numa zona tranquila.Este é um ativo com histórico urbanístico, forte margem de valorização e flexibilidade total de projeto, permitindo adaptar o investimento às necessidades do mercado, seja residencial, industrial ou comercial.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Grande Oportunidade de NegócioNeste imóvel que se vende tudo junto , tem duas casas urbanas, uma de primeiro andar outra térrea, uma adega com uma área generosa e um palheiro ,  3 lotes de terreno com possibilidade de construção de 3 moradias.Fica junto a estrada nacional, com água  potável e luz elétricaNuma região tranquila e com todo o comercio muito perto.Venha fazer uma visita para ver e sentir o potencial deste negócioPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra um refúgio exclusivo e cheio de potencial no coração do Alentejo, à entrada de Reguengos de Monsaraz, para remodelar a seu gosto. Este Monte com 3,6 hectares, oferece-lhe a rara oportunidade de viver em total harmonia com a natureza. Situa-se numa das melhores zonas do Alentejo, com vários pontos de interesse num raio de 30 km : Évora, Monsaraz, Espanha e Barragem do Alqueva com 3 praias fluviais, ancoradouros e aluguer de barcos, restaurantes e esplanadas. Apresentamos em IA (Inteligência Artificia)l uma sugestão de remodelação do monte, poderão ser outras, obviamente. A privacidade e o sossego são absolutos. A propriedade está rodeada por vinhas e suficientemente afastada da estrada para não se ouvir o trânsito; natureza e descanso. O acesso da estrada EN256 Évora/Reguengos faz-se por caminhos agrícolas, assegurando uma maior privacidade. Uma casa T3 para remodelar com 195 m² de área de habitação e um generoso alpendre de 100 m², este monte está totalmente legalizado e pronto a escriturar. É o local perfeito para construir a sua casa de sonho. Em alternativa pode desenvolver um projeto agro-turístico, se quiser tirar rendimento. A localização referida acima com vários pontos turísticos, garante ser um excelente local com potencial para investimento. Há apoios financeiros da UE, alguns a fundo perdido. Anexa-se um projecto de arquitectura para esse fim, composto por uma casa principal, um armazém e dois T1 para arrendamento. Não foi licenciado, mas está perfeitamente de acordo com o PDM. Imagine criar a sua própria quinta pedagógica, com animais à sua escolha, e até uma piscina ou lago biológico filtrado por plantas próprias, uma atração única para os seus futuros hóspedes. Um dos maiores trunfos deste investimento é o direito de uso de água canalizada do Alqueva, que garante um abastecimento hídrico constante e uma valorização futura do seu património. Esta é a oportunidade para investir num projeto único, onde a tranquilidade do Alentejo se une à sustentabilidade e a um enorme potencial de negócio.

Oportunidade de negócio: Terreno para construção localizado na zona insdustrial da Ucha, Barcelos. Com uma área total de 3 400 m², este terreno destaca-se por ter cerca de metade da área em zona industrial e a outra metade em zona residencial, oferecendo assim oportunidades únicas para construção habitacional ou empresarial. A Ucha é uma freguesia tranquila e acolhedora, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade das cidades de Barcelos e Braga. Principais características do terreno: - Área Total: 3 400 m² - Duas Frentes: Bons acessos ideais para diferentes tipos de circulação e transporte; - Infraestruturas Essenciais: Localizado numa zona com acessos a redes de água, eletricidade e saneamento; - Localização Estratégica: Situado na zona industrial da Ucha, ideal para negócios, e com parte residencial que oferece potencial para projetos habitacionais. Localização e benefícios: - Proximidade às cidades: Apenas a poucos minutos de Barcelos e de Braga; - Serviços e Comodidades: Próximo de supermercados, escolas, transportes públicos e zonas comerciais; - Zona de Crescimento: A freguesia da Ucha tem registado um desenvolvimento contínuo, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir num local com grande perspetiva de valorização. Este terreno é uma solução completa para investidores que procuram versatilidade e alta rentabilidade, seja para desenvolvimento habitacional, comercial ou industrial. Para mais informações e marcação de visitas, entre em contato com os nossos especialistas do imobiliário! A HV BUILDING conta com uma equipa de arquitetura e construção que o pode ajudar a projetar e a construir a casa que sempre sonho! Deixe todas as suas preocupações connosco! WE BUILD YOUR DREAM

Terreno com Projeto Aprovado – Vista Deslumbrante no Cerro do Alportel Porque há casas prontas… e sonhos à espera de ganhar vida. Apresentamos este excelente terreno com 883 m², já com projeto aprovado para moradia T3, situado no topo do prestigiado Cerro do Alportel, a apenas 2 minutos do centro de São Brás de Alportel. Desfrute de uma vista fantástica e totalmente desafogada para a serra, num ambiente tranquilo e privilegiado, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade a todas as comodidades. Localização estratégica: Centro de São Brás de Alportel – 2 minutos Loulé – 15 minutos Faro – 20 minutos Aeroporto de Aeroporto de Faro – cerca de 25 minutos Primeiras praias do Algarve – aproximadamente 25 minutos São Brás de Alportel é reconhecida pela sua autenticidade, tranquilidade e excelente qualidade de vida, combinando o charme tradicional algarvio com infraestruturas modernas. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais procurados do Algarve. Ligue à consultora, com atendimento fluente em português, francês e inglês, para agendar a sua visita e transformar este terreno no vosso próximo lar. O próximo capítulo deste terreno pode ser seu. #ref: 160083

Andar Moradia com Elevado Potencial para T3 / Próximo do Centro de Vila Nova de FamalicãoExcelente oportunidade de investimento ou para habitação própria!Este andar moradia encontra-se atualmente afeto a armazém, oferecendo um enorme potencial para ser convertido num moderno e espaçoso apartamento T3, permitindo criar um projeto totalmente personalizado às suas necessidades.Localizado a escassos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, beneficia de uma localização privilegiada, junto ao Centro de Saúde, escolas, PSP, Estação de Caminhos de Ferro, comércio e todos os serviços essenciais.Apesar da proximidade ao centro da cidade, o imóvel está inserido numa zona tranquila e familiar, proporcionando a combinação ideal entre comodidade e qualidade de vida.No exterior dispõe ainda de um pequeno quintal, um espaço perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou quintal.Destaques do imóvel:Possibilidade de conversão em apartamento T3;Excelente localização, muito próxima do centro;Próximo de escolas, Centro de Saúde, PSP, estação ferroviária e comércio;Zona calma e familiar;Pequeno quintal;Excelente potencial de valorização.Não perca esta oportunidade de transformar este espaço na casa dos seus sonhos ou num investimento de elevado potencial.André Santos - Predimed Prime

TRESPASSE de Padaria e Pastelaria em GONDOMAR Excelente oportunidade para adquirir um negócio de Padaria e Pastelaria com produção interna, consolidado ao longo de 10 anos. Este trespasse envolve um local estrategicamente situado numa área de elevada circulação e acessibilidade. A localização não apenas abrange residências, mas também atrai atividade comercial, estando próxima de fábricas, escolas, igreja, entre outros estabelecimentos. O espaço dispõe de 80 lugares para acomodação, incluindo área de balcão, e esplanada para 30 pessoas, além de 2 instalações sanitárias. A cozinha está totalmente equipada para preparar refeições ligeiras. A Padaria oferece produtos de fabricação própria, bem como a Pastelaria, ambos com produção interna. As instalações da Padaria e Pastelaria estão equipadas com utensílios como estufa, forno, câmara fria, arca congeladora e equipamento para fabricação. Inclui também mesas refrigeradas, mesa para Pasteleiro, forno de duas câmaras, fogão, fritadeira, batedeira, cilindro, balança, entre outros. Além disso, há um WC de serviço com chuveiro, um escritório e uma ampla despensa à disposição, tem também alvará para restauração. Esta é uma oportunidade que não deve ser subestimada para aqueles interessados no setor alimentar e na gestão de um estabelecimento inserido numa zona privilegiada.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Um Retiro de Paz e Natureza Esta moradia, situada numa encantadora aldeia ribeirinha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a riqueza histórica da região. Aqui, o tempo corre mais devagar. Pode desfrutar de caminhadas matinais em trilhos ao longo da margem do rio Tejo, passeios fluviais com acesso direto ao emblemático Castelo de Almourol e terminar o dia com um pôr do sol verdadeiramente magnífico. Potencial Ilimitado e Espaço Adaptável Esta moradia é a tela em branco, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida, seja para habitação própria ou refúgio de fim de semana. Dispõe de 2 quartos e 2 salas amplas que podem ser facilmente adaptadas às suas necessidades (escritório, biblioteca ou master suite). A excelente exposição solar garante luz natural em todas as divisões durante todo o dia. Conta com uma cozinha exterior em anexo, ideal para preservar o ambiente fresco da casa principal durante o verão. Inclui garagem privativa e uma arrecadação generosa. Lazer e Exterior O espaço exterior é um dos pontos fortes deste imóvel. É o local perfeito para criar uma zona de refeições ao ar livre, um jardim privado ou um espaço de convívio para partilhar momentos inesquecíveis com família e amigos, sempre rodeado pelo ar puro da zona ribeirinha. Localização e Acessos Embora inserida num ambiente de total tranquilidade, a moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo-lhe estar ligado ao que é importante: Proximidade: A apenas 8 km da estação ferroviária mais próxima. Distâncias: A cerca de 60 km de Santarém, 25 km de Abrantes, 29km de Torres Novas e 12 km da Golegã, facilitando a deslocação a grandes centros urbanos. Envolvência: Zona rica em património, gastronomia local e atividades de lazer ligadas ao rio. Imóvel sem licença de utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo do SIMPLEX. A aquisição deve ser por isso com recurso a capitais próprios. Porquê visitar este imóvel? Se procura um projeto de remodelação onde a localização é o maior luxo, esta é a escolha certa. Entre a tranquilidade do rio e a proximidade a eventos únicos como a Feira Nacional do Cavalo, na Golegã, e a Festa da Ascensão, realizada na vila da Chamusca, que é uma das celebrações mais emblemáticas do Ribatejo e um verdadeiro símbolo das tradições locais, terá aqui uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida. Venha descobrir o potencial desta moradia e deixe-se apaixonar pela luz e pela paz que este lugar emana. Marque já a sua visita e comece a desenhar o seu novo projeto de vida!

Moradia T1+1 Requalificada no Centro do Sabugal | Garagem | 140 m²Descrição:Moradia em banda situada em pleno centro do Sabugal, totalmente requalificada, ideal para habitação própria ou investimento.Com uma área bruta de 140 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional em três pisos:Rés do chão: garagem, zona de arrumos e WC de serviço1.º andar: 1 quarto e WC com base de duche2.º piso: cozinha, sala e WC completoDestaca-se pela sua localização central, com proximidade a comércio, serviços e acessos, permitindo uma vivência prática no dia a dia.A requalificação realizada confere ao imóvel maior conforto e funcionalidade, mantendo uma estrutura organizada e versátil.Informação Legal:Imóvel com projeto de reabilitação aprovado, encontrando-se em processo de obtenção de licença de utilização.A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não é vinculativa.Características:Tipologia: T1+1Área bruta: 140 m²Estado: RequalificadoMoradia em bandaGaragemArrumosPreço: 150.000 €Localização: Centro do SabugalMediação Imobiliária:Licença AMI: 22075Semana Credível – Mediação Imobiliária Unipessoal, LdaRua da Treija, Lt 1N, 2.º RC Dto, 6300-589 Guarda

Quinta encantadora na freguesia de Vilas Boas e Vilarinho das Azenhas, no concelho de Vila Flor.* Quase 18 hectares de terreno divididos em 8 artigos rústicos.* Cerca de 1800 oliveiras e vinhas, promovendo uma produção generosa com benefício de Vinho.* Paisagens deslumbrantes e tranquilidade.Oportunidade única para investidores ou amantes da agricultura. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade!

Garagem e Armazém com 246m² no Centro de Castro Verde.Localizado numa zona privilegiada de Castro Verde, junto ao centro da vila e próximo de comércio, serviços e principais acessos, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas por investidores e empresários.Com uma área total de 246m², é composto por garagem e armazém com entradas independentes, oferecendo uma versatilidade que permite adaptar o espaço a diferentes atividades profissionais ou empresariais.Destaca-se pelo pé-direito elevado e pela cobertura em excelente estado de conservação, características que aumentam a funcionalidade do imóvel e reduzem a necessidade de investimento inicial.Castro Verde beneficia de uma localização estratégica no Baixo Alentejo, com acesso rápido à Autoestrada A2, encontrando-se a cerca de 1h30 de Lisboa e a aproximadamente 50 minutos do Algarve.Seja para utilização própria, expansão de atividade ou investimento com potencial de rentabilização, este é um imóvel que alia dimensão, localização e versatilidade numa das zonas mais centrais da vila.Uma oportunidade diferenciadora para quem procura investir com visão de futuro.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Loja para ser convertida em T2+1 com Jardim e Garagem com PIP -VENDIDO SEM OBRALOJA A SER VENDIDA SEM OBRA COM PIP para ser convertido em apartamento. Após a obra pode alterar o uso para habitação de tipologia T2+1, com 195,70 m² de área privativa + 80 m² de jardim; Oportunidade única para investir ou criar a sua nova casa em Ramalde, uma das zonas mais centrais e bem servidas do Porto.Imóvel atualmente afeto a comércio, com processo de alteração de uso para habitação já iniciado, com projeto para um apartamento T2+1 que alia generosas áreas interiores a um espaço exterior raro na cidade.Com uma área privativa de 195,70 m², este futuro apartamento contará com divisões amplas e funcionais, com um belo jardim orientado a sul/poente de 80 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou zona de recreio para crianças.O projeto é constituído por:Piso - 1 - Entrada independente pelo escritório com 18 m2 com hall de entrada e casa de banho de serviço, esta zona pode servir como gabinete de estética, escritório, etc porque tem umas portas que fecham para a zona dos quartos e fica totalmente independente com sida para a rua. Nesse piso temos duas boas suites com closet e varanda a dar para o jardim.Piso - 0 - Temos uma casa de banho completa, uma cozinha com ilha, uma sala de jantar e sala de estar com acesso ao jardim, neste mesmo piso temos a entrada pela sala ou pela garagem.Inclui ainda garagem, uma mais-valia fundamental nesta zona da cidade.Sobre a Localização – Ramalde, PortoRamalde é uma das freguesias mais estratégicas do Porto, muito procurada pela sua combinação de acessibilidade, tranquilidade e serviços. A zona tem vindo a valorizar-se nos últimos anos, tornando-se uma escolha inteligente tanto para residência própria como para investimento.  Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro (estações de Ramalde e Francos) e várias linhas de autocarro  Acesso rápido à VCI, A1 e A28, facilitando a deslocação dentro e fora da cidade  Proximidade a escolas, colégios privados e universidades  Supermercados, farmácias, bancos e comércio tradicional a curta distância  A poucos minutos do Hospital da Prelada e do Hospital da CUF  Vários espaços verdes e parques nas redondezas, perfeitos para famílias e atividades ao ar livreVisite-nos!

Terreno urbano direcionado a investidores ou construtores.Com alvará de construção aprovado, projetado para a construção de 12 apartamentos com 2 pisos e cave.Área de construção 2044 m².Volume de construção 6.132 m².Acima da cota de soleira 2 pisos.Abaixo da cota de soleira 1 piso.(garagens).Cércea 7 m.Numero de fogos 12.Uso a que se destina: Habitação e garagens.Venha conhecer!

Excelente oportunidade de aquisição de terreno com cerca de 6310m2.

Em Pisa Barro de Baixo, no concelho de Castro Marim, encontra-se este fantástico terreno de 13.400m², uma verdadeira jóia do Algarve para quem sonha com um refúgio exclusivo. Situado no ponto mais elevado da propriedade, uma ruína com projeto aprovado para a construção de uma moradia com piscina, oferecendo total privacidade e uma vista panorâmica 360º sobre a paisagem envolvente. Se procura um espaço onde possa materializar a sua casa de sonho, este terreno é a escolha perfeita. A combinação entre a amplitude do espaço, a localização privilegiada e o potencial de construção fazem desta uma oportunidade única para investir e criar um lar personalizado num ambiente tranquilo e autêntico. Não perca esta chance, garanta este pedaço do Algarve e transforme-o no projeto dos seus sonhos!

Vende-se lote na urbanização Portas do Sol em Tavira para construção de moradia T4.Com uma área de 157.5m2, este lote encontra-se inserido numa nova zonha residencial em Tavira, a 2 minutos do centro comercial Tavira Plaza e a 5 minutos do centro da cidade. sua orientação a sul proporcionará uma vista Ria Formosa e Mar, completamente dessafogada e privada.Venha conhecer e projetar a sua casa de sonho!