170107 Imóveis - Portugal

Construa Aqui o Seu Próximo Capítulo | Carregal do Sal Há lugares que nos fazem imaginar o futuro. Este terreno, em Carregal do Sal, pode ser precisamente esse lugar. ✨ Com boa exposição solar e viabilidade para construção, oferece uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida, num ambiente tranquilo e rodeado pela beleza e serenidade da região. Aqui poderá dar forma ao projeto que idealizou, num espaço onde a luz natural, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram. Localização com excelentes acessos, permitindo conciliar a paz de uma zona residencial com a proximidade a vários centros urbanos: ➡️ Santa Comba Dão – cerca de 15 km ➡️ Nelas – cerca de 15 km ➡️ Tondela – cerca de 25 km ➡️ Viseu – cerca de 30 km Seja para construir a sua habitação permanente ou para concretizar um projeto de futuro, este terreno reúne condições que merecem ser conhecidas. ✨ Porque uma casa começa muito antes das paredes. Começa no lugar certo. Entre em contacto comigo e marque a sua visita. Venha conhecer este terreno e descobrir se é aqui que pode começar a construir o seu próximo sonho #ref: 993633

Moradia Rústica em Pedra com Terreno e Vista Serra – Perto de Oliveira do Hospital Excelente oportunidade para quem procura o charme e a tranquilidade da vida no campo! Vende-se casa tradicional em pedra, com um lindo terreno situada numa aldeia sossegada, a poucos minutos da cidade de Oliveira do Hospital, a 45 minutos de Coimbra e 25 minutos da Serra da Estrela (Seia). A moradia é composta por dois pisos: Rés do chão: adegas e lojas de arrumação, ideais para garagem, oficina ou zona de lazer. Primeiro piso: quartos, cozinha e áreas com grande potencial de recuperação. No exterior, conta com um alpendre, garagem e um amplo jardim com oliveiras e árvores de fruto, perfeito para desfrutar da natureza e da vista magnífica para a serra. Apesar de necessitar de obras de recuperação, esta é uma casa com enorme valor e potencial, ideal para transformar num refúgio rural, casa de férias ou habitação permanente. Localizada numa zona tranquila, mas perto de serviços essenciais e com transporte escolar para levar os seus filhos na escola e trazer . ver video drone https://youtu.be/XX6GfJqAyR0?si=DZXCdaZg-YOw0xrs Grande oportunidade de investimento! #ref: 150651

Lote de Terreno destinado á construção de habitação com área de 117,59m2, de área de implantação 90.75m2 e área bruta de construção de 162.25m2, sito no Bairro da Boa Estrela na Igrejinha

Propriedade rústica com 16.016 m² composta por eucaliptal e alguma terra de cultivo. Tem uma construção em pedra de xisto registada e um poço com nascente próprio. Confina com um pequeno riacho e tem uma pequena charca. A poucos minutos de uma pitoresca aldeia com o nome de Rodeios, e do nó da autoestrada.

Olival tradicional sito na Calçadinha em Elvas, com 13.700m2 (1,37 ha) Excelentes acessos, com estrada alcatroada até ao terreno e com uma morfologia plana. Com a área de 13.700 m2, numa localização tranquila e privada, envolta em natureza e paisagens típicas alentejanas, esta propriedade situada em Calçadinha, concelho de Elvas, com acesso direto a via principal. Fica localizado muito perto da Calçadinha, Elvas, com estrada alcatroada até ao terreno. Terreno rústico com de 13.700 m2 a apenas: 5 minutos de Elvas 12 km da Espanha 220 km de Lisboa. Luz elétrica muito próxima Terreno vedado Área de Terreno: 13.700 m² Área Útil: 13.700 m² Produção: A produção média deste olival tem variado entre 2.000 kg e 5.000 kg de azeitona. Cenário Otimista: 1,37 hectares * 5.000 kg/hectare = 6.850 kg de azeitona Cenário Realista/Conservador: 1,37 hectares * 2.000 kg/hectare = 2.740 kg de azeitona A produção média varia entre 2.740 kg e 6.850 kg de azeitona para este olival tradicional de 13.700 m² em Elvas. Ligue-me para saber mais sobre este Olival! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Não deixe passar esta oportunidade e marque mesmo hoje a sua visita

Terreno rústico junto à Vila de Oleiros, na saída para a povoação da Panasqueira. Tem 15.903 m2 ocupados em pinhal novo e eucaliptos.

Dois terrenos com viabilidade de contrução, um terreno com 760m2 com ruínas e poço e outro terreno com 5.000m2 onde cerca de metade do terreno está inserido em zona urbana. Os terrenos são totalmente planos.. Estão localizado em zona de passagem, mas dado ao facto de ter duas frentes poderá construir a sua casa com um acesso mais calmo e em local onde predomina a tranquilidade. A pé pode ter acesso a um mini-mercado e um café, a cerca de 3km pode encontrar a freguesia de Areias, a 10km a famosa Vila de Ferreira do Zêzere e a 17km a cidade Templária de Tomar.

Terreno para construção de moradia isolada no concelho de Montemor-o-Velho a 5 minutos do centro. Com uma área total de 945m2 e totalmente plano. O terreno teve já projeto para construção de uma moradia de 5 quartos, o projeto está caducado neste momento mas é exemplificativo. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, situada na província da Beira Litoral, região do Centro (Região das Beiras) e sub-região Região de Coimbra, com cerca de 3 100 habitantes. É sede do concelho com 228,96km² de área[1] e 26 171 habitantes (2011),[2][3] subdividido em 11 freguesias.[4] O município é limitado a norte pelo município de Cantanhede, a leste por Coimbra e por Condeixa-a-Nova, a sul por Soure e a oeste pela Figueira da Foz. Situa-se a uma altitude média de 5 m acima do nível médio do mar. Trata-se de um dos poucos municípios de Portugal territorialmente descontínuos. O caso de Montemor-o-Velho é único no contexto português, pois a descontinuidade do município[5] deve-se à existência, na zona sudeste do seu território, de um pequeníssimo enclave pertencente ao vizinho município de Soure (freguesia de Figueiró do Campo), encaixado entre as freguesias montemaiorenses de Pereira e Santo Varão. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu CréditoHabitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientesna obtenção das melhores simulações de crédito.A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária MediaçãoImobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número0001985. Land for construction of detached house in the municipality of Montemor-o-Velho, 5 minutes from the center. With a total area of ​​945m2 and completely flat. The land already had a project for the construction of a 5-bedroom house, the project has expired at the moment but it is exemplary. Montemor-o-Velho is a Portuguese village in the district of Coimbra, located in the province of Beira Litoral, in the Centro region (Beiras Region) and sub-region Coimbra Region, with about 3,100 inhabitants. It is the county seat with an area of ​​228.96km²[1] and 26,171 inhabitants (2011),[2][3] subdivided into 11 parishes.[4] The municipality is limited to the north by the municipality of Cantanhede, to the east by Coimbra and Condeixa-a-Nova, to the south by Soure and to the west by Figueira da Foz. It is located at an average altitude of 5 m above mean sea level. It is one of the few territorially discontinuous municipalities in Portugal. The case of Montemor-o-Velho is unique in the Portuguese context, as the discontinuity of the municipality[5] is due to the existence, in the southeastern part of its territory, of a very small enclave belonging to the neighboring municipality of Soure (parish of Figueiró do Campo), nestled between the Montemaiore parishes of Pereira and Santo Varão.

Vende-se Moradia V2 com 90m2 de área coberta na Ermida, Ponte da Barca! Moradia em pedra de dois pisos para restauro; Localizado em aldeia tipicamente Portuguesa, junto a quedas de água com vistas fantásticas; Ideal para 2ª habitação! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Identificação do imóvel: ZMPT546744Se procura um local ideal para construir a sua casa, veja esta oportunidade.Um conjunto de dois artigos, palheiro devoluto mais terreno em encosta com magnificas vistas.Um recanto de paz e sossego, em meio rural.Conjunto composto por:- Moradia- Terreno para construçãoAtributos a destacar:- localização- vistas- belo conjunto arquitetónico para restauro- terreno em meia encosta3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

🏠 O local onde a sua casa de sonho se torna realidade!Procura o sossego do campo mas com a cidade à porta? Este terreno de 1623m2 em Mangualde é a resposta.✨ O que vai adorar:✅ Apenas 2 minutos do centro de Mangualde.✅ Zona super tranquila e com vistas desafogadas.✅ Excelente exposição solar (luz natural o dia todo!).✅ Infraestruturas completas à porta.✅ Área ideal para uma moradia térrea espaçosa.Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, num ambiente tranquilo e com ótima acessibilidade.📍 Invista no seu futuro e comece hoje a dar forma ao seu projeto.Agende a sua visita!

Trespasse de cabeleireiro, pronto a funcionar, junto à Makro, em S. Vitor. Loja com 100m2, com duas salas, 2 wc's. Para mais informação ou visitar contate Munditroca Imobiliária Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. ICV nº 0002750 Comprar com a MUNDITROCA Imobiliária, porquê? Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a MUNDITROCA é dotada por colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no mercado. A nossa agência tornou-se um sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças à dedicação, rigor, honestidade e transparência em todo o processo. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA!

?Venda de terreno rústico em Barreiralva, Mafra O terreno tem uma inclinação moderada e áreas planas. Fértil em árvores de fruto, vinha e outras culturas é beneficiado pelo poço, ideal para desenvolver agricultura. Área total de 8.124 m2. Terreno está localizado: ☑️1 minuto do centro da Barreiralva ☑️5 minutos do centro da Vila de Mafra ☑️12 km da bela Vila da Ericeira e suas praias ☑️30 minutos de Lisboa. Acesso ao terreno através de estrada alcatroada e por caminho em terra batida mas de fácil acesso. Levantamento topográfico e limpeza do terreno estão incluídos no preço De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra ( PDM ), o terreno está inserido em solo Espaços Naturais e Paisagísticos. As informações relativas ao PDM são meramente informativas e carecem de confirmação junto dos serviços competentes. Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válido. ☎️Para mais informações e marcação de visita, não hesite em contactar-me! Características: Orientação - Nascente; Sul; Vistas - Vista montanha; Vista campo;

Identificação do imóvel: ZMPT592889Trespasse de Croissanteria / Cafetaria Equipada na AmadoraExcelente oportunidade de investimento em negócio "chave na mão", em pleno funcionamento e com clientela fidelizada.Localização:Situado na Av. da Aviação Portuguesa, junto à Rua da Escola Roque Gameiro, Amadora. Zona central de elevado tráfego pedonal e automóvel, com forte fluxo diário devido à proximidade de escolas, comércio e serviços.Características Principais:- Espaço totalmente equipado para cafetaria e pastelaria.- Zona de fabrico/cozinha com equipamentos industriais em ótimo estado.- Esplanada exterior autorizada.- Contrato de arrendamento com renda mensal competitiva.- Faturação comprovável e regular.Motivo do trespasse: Mudança de projeto profissional.Valor e inventário detalhado sob consulta. Contacte para agendar visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se terreno rústico localizado na freguesia de Barros, concelho de Vila Verde, em zona tranquila e de fácil acesso. O terreno apresenta boa exposição solar e é ideal para agricultura, cultivo ou para quem procura um espaço natural para lazer. Inserido numa área calma, com envolvência rural e vistas desafogadas, proporciona um ambiente perfeito para quem valoriza a natureza e a serenidade. Possui um tanque para rega e tem bons acessos e proximidade a vias principais, ficando a poucos minutos do centro de Vila Verde. Excelente oportunidade de investimento. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito

TERRENO RÚSTICO COM 19.400M2 PARA VENDA - Com poço e muita água; - Oliveiras, videiras; - Anexo agrícola; - Bom acesso; - Luz a 50m. A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone:    272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco  

Casa em Banda para Reconstrução com Quintal – Salvaterra do Extremo Oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo com potencial de renovação! Localização: Salvaterra do Extremo – zona calma e acolhedora Tipologia: 4 quartos Estado: A necessitar de obras de reabilitação Exterior: Quintal com espaço para jardim, horta ou lazer Tipo: Casa em banda, ideal para residência permanente, férias ou investimento rural Esta casa, situada numa das localidades mais sossegadas da região, oferece um excelente projeto para quem deseja reconstruir ao seu gosto. Com boa exposição solar e acesso direto à rua, é uma ótima escolha para habitação própria ou casa de campo. Pontos fortes: Potencial para personalizar Espaço exterior privativo Envolvente natural e tranquila A poucos minutos da fronteira com Espanha

Identificação do imóvel: ZMPT559662Terreno florestal de 18600 m2 com vistas panorâmicas.Um refugio natural a apenas 10 minutos de Braga.Acesso pedonal ou por veículo 4x4.Este terreno fica a apenas 2 minutos da estrada nacional N309 (Sobreposta).Junto ao percurso da GR46 - Grande Rota dos Picos.Local muito sossegado perto da capela de Santo António em Espinho. Confrontante com o limite do concelho.Venha conhecer um local único.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

? Casa com quintal por menos de 30.000 € — para recuperar. Cave e rés-do-chão com 6 divisões, dependência e quintal, num lote de 176 m² em Torre Cimeira, Belver, concelho do Gavião. São 156 m² de construção a cerca de 192 €/m², a poucos minutos da barragem de Belver e do rio Tejo. Uma entrada rara no imobiliário português. ? Fale já com o Nelson Gomes: 938 862 036. ? Localização e acessibilidades Situada no Largo do Covão, em Torre Cimeira, freguesia de Belver, concelho do Gavião, distrito de Portalegre. Aldeia sossegada e residencial, com trânsito de acesso fácil, estrada pavimentada, acesso para cargas e descargas e estacionamento junto à casa. Fica perto da barragem de Belver e do rio Tejo, junto a floresta e povoação, com igreja e comércio nas imediações, ligação rápida à A23 e hospital em Abrantes. ?️ Composição do imóvel (176 m² de terreno) • Rés-do-chão — ? Habitação com 6 divisões • Cave — ? 2 divisões, integradas nos 86 m² de área dependente • Dependência e quintal — ? Incluídos na descrição predial • Área bruta de construção — 156 m², dos quais 70 m² de área privativa • Terreno — 176 m² no total, dos quais 90 m² de área descoberta ? ✨ Valências • Casa, dependência e quintal num único lote, sem condomínio nem quotas • Projeto de raiz — recupere e desenhe a casa exatamente à sua medida ? • Água, eletricidade e saneamento básico disponíveis ⚡ • Estrada pavimentada, acesso a cargas e descargas e estacionamento autorizado ? • Vista aberta e desafogada sobre o campo ? • Zona sossegada, junto a floresta e a curta distância da água ? • Livre de hipotecas, penhoras e quaisquer ónus ou encargos • Ideal para casa de férias, alojamento local, segunda habitação ou revenda após obras ? Preço: 29.900 € — a cerca de 192 €/m² de construção. O valor reflete o estado atual: o prédio consta na matriz como não licenciado e a necessitar de obras de recuperação, o que deixa toda a margem para valorizar o imóvel com o seu próprio projeto. ⚡ Casas com quintal e este preço no interior não ficam muito tempo no mercado. Quer ver as fotografias, conhecer as confrontações exatas ou agendar uma visita ao local? ? Contacte já o consultor Nelson Gomes ? 938 862 036 ✉️ [email protected] Ligue hoje e marque a sua visita. ? NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 127011084-68

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial calma e a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia, este terreno em Avanca é a escolha ideal. Com uma dimensão equilibrada — nem demasiado grande para exigir manutenção exigente, nem pequeno ao ponto de comprometer o seu projeto de sonho —, o espaço oferece excelente exposição solar e está inserido numa vizinhança tranquila e consolidada. De acordo com o PDM, tem viabilidade para a construção de uma moradia de um ou dois pisos, com uma área de implantação de cerca de 120 m². Localização estratégica (a cerca de 3 minutos de tudo): Centro de Avanca Escolas e Farmácia Hipermercados Estação de comboios Equipamentos culturais e desportivos Uma oportunidade prática e bem localizada para construir a sua casa à medida, num ambiente sereno e familiar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.