178872 Imóveis - Portugal

Quinta de utilização mista, na Póvoa de Lanhoso, distrito de Braga. Dista cerca de 2 Km do centro da Vila. Composta por Casa para habitação de r/c, 1º andar e Pavilhão destinado a exploração Pecuária, composto por dois armazéns e casa de habitação e logradouro, denominado Quinta dos Moinhos Novos. A habitação possui no rés-do-chão, hall de entrada, cozinha, sala comum, 2 quartos, WC e garagem para 3 carros; No andar possui 4 quartos, sendo 2 suites e 1 WC de apoio aos quartos. Os armazéns são amplos e no segundo piso de um deles existe uma moradia de apoio. Imóvel que foi alvo de vandalismo e que se encontra em muito mau estado de conservação, a necessitar de obras. Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento.

Este magnífico T3 duplex insere-se no novo empreendimento O'Living, localizado junto ao Parque das Nações (5 minutos a pé), muito próximo da Gare do Oriente e do rio Tejo (10minutos). Uma excelente localização na zona Oriente da capital, zona em expansão e em forte valorização. A entrada e a zona social do apartamento fica em baixo com uma sala muito luminosa de 55m2. A zona privada dos quartos fica no piso superior onde se tem acesso ao terraço de 20m2. Esta fração conta ainda com 2 lugares de estacionamento em garagem. O empreendimento O'Living é um projeto criado de raiz com materiais nacionais de alta qualidade e de construção sustentável. É composto por dois edifícios (Lote 1 e Lote 2) com 86 apartamentos de várias tipologias, desde T1 a T4 com áreas compreendidas entre os 66 a 216m2. Muito vocacionado para o mercado nacional, mas não só, os apartamentos distinguem-se pelo seu look contemporâneo, áreas generosas, o seu mapa de acabamentos e pelos valores muito competitivos. Todos os apartamentos do O'Living beneficiam de cozinhas equipadas, estacionamento subterrâneo em garagem, amplos vãos envidraçados e simpáticas varandas que permitem usufruir da magnífica luz de Lisboa. O projeto de arquitetura é assinado pelo famoso Atelier Saraiva e Associados reconhecido pelo seu design moderno e pela qualidade dos espaços interiores. O O'Living beneficia de uma localização excecional, tendo como epicentro uma zona cosmopolita, com hotéis, escritórios, condomínios residenciais, escolas, hospitais, espaços culturais e de lazer, comércio de rua e ainda o centro comercial Vasco da Gama, com restauração e cinemas. Para além de comércio e serviços variados, dispõe ainda na sua proximidade de parques urbanos e uma vasta rede de transportes públicos (comboios, metro, autocarros), bem como rápidos acessos à A1, A8, A12 e 2ª circular. O O'LIVING explora todas estas vivências, no conforto do seu recanto; numa rua tranquila e resguardada, mas devidamente contextualizada e a poucos passos de toda estas maravilhas.

Sofisticação, conforto e privacidade, às portas de Lisboa. Imagine chegar a casa e encontrar um espaço que combina modernidade, conforto e inspiração em cada detalhe. Esta moradia T4+2, totalmente remodelada, foi pensada para quem procura mais do que uma casa procura um lugar para viver momentos inesquecíveis, em família ou entre amigos, numa das zonas mais exclusivas de Alfragide. Com quatro pisos distintos, cada ambiente revela possibilidades únicas. No piso inferior, um espaço amplo que pode ser transformado em sala de cinema, zona de jogos ou escritório. A pré-instalação sanitária existente permite ainda criar uma lavandaria ou até mesmo uma segunda cozinha, adaptando-se ao seu estilo de vida. O rés do chão é o coração privativo da casa: uma master suite com walk-in closet, duas outras suítes e uma garagem equipada com carregador para veículo elétrico. No primeiro andar, a moradia abre-se para a zona social. Uma ampla sala de estar e jantar, com lareira e varanda sobre Monsanto, cria um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha moderna, com balcão para refeições, liga-se diretamente ao jardim de 100 m² perfeito para finais de tarde descontraídos, barbecues animados ou encontros intimistas que se prolongam pela noite. No último piso, o rooftop reserva um escritório envidraçado com vista panorâmica sobre Monsanto, um refúgio inspirador para trabalhar, criar ou simplesmente contemplar o horizonte. Os acabamentos reforçam o caráter premium desta moradia: janelas em PVC com corte térmico, estores elétricos, soalho vinílico de alta qualidade, lareira a vapor, além de pré-instalações de ar-condicionado e painéis solares. E tudo isto com a conveniência de estar a escassos metros do Colégio Park International School, entre outras escolas e próximo de complexos empresariais, comércio, IKEA e Allegro Shopping. Os acessos rápidos ao IC19 e IC17 ligam-no em minutos ao centro de Lisboa e a toda a Grande Lisboa. Uma moradia que não é apenas uma casa é um estilo de vida. Um lugar para criar memórias, viver com conforto e receber com elegância. Agende já a sua visita e descubra como este pode ser o cenário do próximo capítulo da sua vida.

Terreno Industrial em Valongo, Porto, C/ PIP aprovado para uso: Plataforma Logística. ---- Valor de venda negociável ---- Área de Implantação: 6.094 m2; Área total de Construção: 6.604 m2; Nº de Ligares de Estacionamento de Ligeiros: 69 (33 privados + 36 públicos) Zona de cariz predominantemente de armazéns industriais, com ótimos acessos quer a veículos ligeiros como a veículos de grande dimensão. Proximidade da autoestrada A41 / A4 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Penthouse Exclusiva | Vista Mar |Estrada Monumental | Condomínio Fechado | Licença AL  Apresentamos este moderno e luxuoso apartamento de construção recente,localizado numa das zonas mais prestigiadas do Funchal — Estrada Monumental,a poucos minutos da Praia Formosa e do Centro Comercial Fórum Madeira.    Inserido num condomínio fechado São Lucas Residence, este imóveloferece verdadeiramente o conforto de uma moradia com a segurança econveniência de um apartamento.   Situado a cerca de 75 metros acima do nível do mar, beneficia de excelenteexposição solar, abundante luz natural e acesso direto à promenade e cicloviajunto ao mar — ideal para agradáveis caminhadas à beira-mar.  O edifício dispõe de um lobby elegante e acolhedor, com biblioteca, piano e mesa de snooker. No exterior, os residentes podem usufruir de piscina com ampla zona de solário e de um pátio pensado para momentos de convívio ou relaxamento.  Para maior comodidade no dia a dia, o prédio integra um supermercado Continente Modelo, proporcionando total conveniência a poucos passos decasa.   Terraço Privativo com Elevador Interior   Esta penthouse distingue-se pelo seu impressionante terraço panorâmicocom 96,80 m², oferecendo vista mar deslumbrante e uma experiência única delazer ao ar livre.  Um dos seus elementos mais exclusivos é o elevador privativo instalado no interior do apartamento (novo em 2025), que faz ligação direta ao terraço, garantindo máximo conforto, privacidade e exclusividade.   O terraço encontra-se totalmente equipado com:   • Mobiliário de exterior   • Zona de barbecue   • Jacuzzi   • Equipamento desportivo   • Kitchenette de apoio com bancada em granito   • Frigorífico e televisão   • Guarda-sóis   • Zona de arrumos    Oportunidade de Investimento Rara O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) válida — um ativo cadavez mais raro e valorizado no atual mercado da Madeira.  Esta característica torna esta propriedade não apenas uma residência de excelência, mas também uma oportunidade de investimento altamente atrativa, permitindo exploração imediata no mercado de arrendamento de curta duração, com elevado potencial de rentabilidade. O apartamento é vendido totalmente mobilado, pelo que o comprador pode dar continuidade à exploração e às reservas do alojamento local sem qualquer interrupção. Características do Imóvel:  • Área bruta privativa: 155,57 m²   • Terraço: 96,80 m²   • Varanda: 14,10 m²   • 2 Suites   • 2 Lugares de estacionamento   • 1 Arrecadação   • Localizado no 7.º piso   Uma oportunidade única que combina localização premium, vista mar, exclusividade, conforto e forte potencial de valorização e rentabilidade.  ____________________________________________________________________ Exclusive Penthouse | Sea View |Estrada Monumental | Gated Community | AL License Discover this modern and luxurious apartment of recent construction, located in one ofFunchal’s most prestigious areas — Estrada Monumental, just minutes fromPraia Formosa and Forum Madeira Shopping Centre.  Set within a private gated community São Lucas Residence, this property truly offersthe comfort of a house with the security and convenience of an apartment.    Positioned at approximately 75 meters above sea level, the apartment benefits from excellent sun exposure and abundant natural light, as well as direct access to a flatseaside promenade and cycle path — perfect for relaxing walks by the ocean.   The building features an elegant and welcoming lobby with a library, piano, and snooker table. Outdoors, residents enjoy a swimming pool with generous sunbathing areas and a patio ideal for socialising or relaxing.    For everyday convenience, there is a Continente Modelo supermarket located directlywithin the building, adding exceptional practicality to this premium address.    Exceptional Private Terrace with Internal Lift Access This penthouse stands out for its impressive 96.80 m² panoramic terrace, offeringstunning sea views and an extraordinary outdoor living experience.  A unique highlight of the property is the private lift installed inside the apartment (new in 2025), which connects directly to the terrace level, providing maximum comfort, privacy, and exclusivity.   The terrace is fully equipped with:   • Outdoor furniture   • Barbecue area   • Jacuzzi   • Sports equipment   • Support kitchenette with granite countertops   • Fridge and television   • Sun umbrellas   • Storage area  A Rare Investment Opportunity The property holds a valid Short-Term Rental License (Alojamento Local) — an increasingly rare and highly valuable asset in Madeira’s current market.    This makes the apartment not only an exceptional residence but also a prime investment opportunity, allowing immediate operation in the short-term rental market with strong income potential. The apartment is sold fully furnished, so the buyer can continue operating the short-term rental and honour existing bookings without any interruption. Property Features:  • Gross private area: 155.57 m²   • Terrace: 96.80 m²   • Balcony: 14.10 m²   • 2 Spacious Suites   • 2 Parking spaces   • 1 Storage room   • Located on the 7th floor    A unique opportunity combining luxury, location, sea views, exclusivity, and stronginvestment potential.   ;ID RE/MAX: 121962033-22

Quinta de charme com piscina e vista deslumbrante Borba, Alentejo No coração do Alentejo, rodeada pela serenidade das planícies e paisagem rural, esta quinta oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Localizada nos arredores de Borba, ocupa 13.223 m² de terreno totalmente vedado, com moradia de 419 m² distribuída por dois pisos, construída com materiais nobres e atenção ao detalhe. Interior: - Sala de estar e jantar em open space com pilares em mármore e luz natural abundante - Segunda sala de estar mais reservada - Cozinha funcional com lavandaria - 3 quartos no R/C, incluindo suíte com banheira de hidromassagem e roupeiro embutido - Piso superior: 1 quarto adicional, escritório e ampla sala de jogos com múltiplas possibilidades de uso Exterior: - Piscina com zonas de descanso, sombra e lazer em total privacidade - Garagem fechada, telheiro, canil, viveiro de aves, pequeno pomar - Sistema de rega automática e painéis solares Uma propriedade com alma, história e caráter próprio, ideal para habitação, turismo rural ou refúgio de paz no Alentejo. Agende a sua visita e descubra o encanto desta quinta.

O empreendimento é composto por dois blocos distintos, que albergam um total de 50 apartamentos de tipologias compreendidas entre T0 e T3. Cada fração foi meticulosamente projetada para maximizar a luz natural e oferecer uma deslumbrante vista mar, criando uma sensação de paz e harmonia. Pensados para uma experiência de mudança imediata e sem preocupações, este apartamento é vendido totalmente mobilado e equipados Os interiores privilegiam a sensação de espaço, com cozinha em open space perfeitamente integrada na sala, e roupeiros embutidos que otimizam a arrumação. O generoso logradouro, que circunda todo o apartamento, com jacuzzi que convida ao relaxamento e zona de lavandaria. Este apartamento possui dois lugares de estacionamento privado. O exterior do empreendimento foi concebido como um verdadeiro oásis particular. Um cuidado jardim, uma zona de lounge, perfeito para socializar. O empreendimento dispõe ainda de uma piscina e uma sauna, proporcionando momentos de relaxamento sem sair de casa. Situado na Estrela, concelho da Calheta, este novo projeto beneficia da proximidade a todas as comodidades do quotidiano, com comércio, serviços e acessos à sua porta, sem nunca perder a serenidade característica da zona. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Apresentamos um novo empreendimento residencial em construção na encantadora vila da Calheta, uma das zonas mais procuradas da Madeira pela sua tranquilidade, clima ameno e proximidade ao mar. Este moderno projeto é composto por dois blocos distintos, cada um com mais de 20 apartamentos, cuidadosamente desenhados para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O edifício disponibiliza tipologias T0, T1, T2 e T3, adaptando-se às necessidades de diferentes perfis desde investidores a famílias que procuram residência permanente ou casa de férias. Todos serão vendidos mobilados. Localizado numa zona estratégica, o empreendimento encontra-se próximo de diversos serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio local, garantindo total comodidade no dia a dia. A apenas 5 minutos de carro da emblemática Praia da Calheta, permite desfrutar facilmente de momentos de lazer junto ao mar, numa das poucas praias de areia da região. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de qualidade, este projeto foi pensado para proporcionar bem-estar, segurança e valorização a longo prazo. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais privilegiadas da ilha.

Moradia T4 de excelência em Porto Covo, a poucos metros da emblemática Praia Grande.Esta fantástica moradia destaca-se pela arquitetura tradicional, combinando charme, conforto, áreas generosas, numa das localizações mais procuradas da Costa Alentejana.Com tipologia T4, oferece espaços amplos e luminosos, ideias para habitação permanente, casa de férias ou investimento. A sala principal impressiona pelo pé-direito elevado, tetos em madeira e ambiente acolhedor, complementando com (lareira) recuperador de calor a pellets e acabamentos de qualidade.A cozinha e restantes divisões foram pensadas para proporcionar funcionalidade e conforto, com aspiração central, contando ainda com piso radiante, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.No exterior, dispõe de agradável quintal - pátio privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. Conta ainda com garagem privativa e excelente acessibilidade.Localizada numa zona tranquila e privilegiada de Porto Covo, permite desfrutar da proximidade da praia, do centro da vila, restaurantes e comércio local, mantendo simultaneamente privacidade e tranquilidade.Uma oportunidade única para viver junto ao mar, com todo o conforto e autenticidade que Porto Covo tem para oferecer.

Descrição do Imóvel - Moradia V4:Madalena Vila Mar é um conjunto de moradias V4, uma excelente opção para quem procura conforto e segurança, situado num condomínio fechado com várias comodidades. As propriedades oferecem o máximo em segurança e tranquilidade, destacando-se pelo controlo de acesso eletrónico e sistema de videovigilância, garantindo privacidade e proteção em toda a área do condomínio. Além disso, as moradias têm exposição solar a Nascente/Poente/Sul, proporcionando luz natural abundante durante a manhã, criando um ambiente acolhedor e agradável ao longo do dia.Equipamentos e Conforto:A moradia foi projetada para proporcionar um ambiente elegante e funcional, com acabamentos de elevado padrão. A sala está equipada com recuperador de calor e ar condicionado, oferecendo conforto durante todo o ano. O hall de entrada é equipado com vídeo porteiro, proporcionando um nível extra de segurança.Os quartos dispõem de armários embutidos em MDF lacado, proporcionando uma organização prática e moderna. A casa conta com quatro quartos, sendo que dois deles são suítes.A cozinha está totalmente equipada com combinado, congelador, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas. O tampo da bancada é em pedra, com iluminação LED sobre a bancada.As casas de banho apresentam pavimento em mármore e paredes revestidas a azulejo. O tampo da casa de banho é em mármore, enquanto as loiças são suspensas, proporcionando um ambiente moderno. Também dispõem de toalheiros elétricos.Além disso, a moradia conta com elevador, instalação para ar condicionado em todas as divisões, iluminação LED embutida em toda a casa e uma porta de segurança de alta qualidade. O sistema de deteção de incêndios na garagem é outro pormenor importante para a segurança da propriedade.Acabamentos e Materiais:O interior da moradia é revestido com pavimentos de multicamada de madeira (carvalho) nas zonas sociais, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Nas zonas húmidas, como a cozinha e as casas de banho, o revestimento é cerâmico ou mármore. As paredes possuem acabamentos refinados, e os tetos são em gesso cartonado. Na garagem, o acabamento é em betão, garantindo durabilidade.Exterior:A entrada da moradia é marcada por um elegante ripado de madeira, conferindo um toque de modernidade e acolhimento. As varandas são acabadas com lagetas de betão. O jardim possui sistema de rega automática, e o estacionamento inclui uma pérgola que oferece proteção adicional.Garagem e Estacionamento:A moradia dispõe de uma garagem fechada, proporcionando segurança e praticidade para o estacionamento dos veículos. Além disso, existe um lugar de estacionamento exterior com uma pérgola, garantindo sombra e proteção para o carro. A garagem é bem ventilada e equipada com máquina de lavar e secar roupa, oferecendo ainda mais conveniência para os moradores.Moradias semelhantes:           M01 - 1 100 000,00€           M02 - 1 100 000,00€           M03 - 1 100 000,00€           M05 - 1 100 000,00€           M06 - 1 100 000,00€Esta moradia V4 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e conforto, com uma localização privilegiada e acabamentos impecáveis.Marque reunião para apresentação do Empreendimento!A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Localização Privilegiada: Localizado no centro de Mafra, este edifício encontra-se a apenas 200 metros do Convento de Mafra, oferecendo uma associação histórica e patrimonial muito forte com um ponto de interesse nacional. A proximidade ao Convento torna a zona turística, cultural e com elevado tráfego pedonal, o que potencia usos de alojamento local, empreendimentos residenciais ou mistura de usos. Situado no coração de Mafra, apenas 200 metros do Convento de Mafra, um local histórico, cultural e de forte atracção turística; Muito próximo de comércio local, restaurantes, cafés, serviços públicos, transportes, e de todos os confortos do centro urbano. Dados do Imóvel & Potencial Edifício já compartimentado com 5 a 6 quartos por piso, estrutura que facilita a adaptação para diversos usos; Possui duas portas: a porta mais à esquerda dá acesso directo ao primeiro piso, enquanto a outra entrada é para o rés-do-chão, o que permite criar unidades independentes, acessos distintos; Foi feita análise ao PDM (Plano Director Municipal) e à Câmara Municipal, de modo a confirmar que é possível construir até à altura do prédio vizinho isto significa que o promotor tem margem para explorar verticalmente ou igualar a 'cércea' já existente. Usos Recomendados / Potenciais Alojamento local: ideal para quem pretende criar um pequeno hotel ou guesthouse, aproveitando o fluxo turístico; Apartamentos: possibilidade de dividir em apartamentos de tipologias diversas, estúdio, T1, T2, conforme o projecto; Também pode ser aproveitado como habitação múltipla para arrendamento, ou mesmo para investimento com retorno estável. Vantagens Competitivas O facto de estar no centro de Mafra, com proximidade ao Convento, adiciona grande valor patrimonial e de marketing; Estrutura com muitos quartos já feitos, reduzindo custos de divisão/intervenção inicial; A possibilidade de manter ou adaptar as divisões interiores permite flexibilidade no projecto e personalização conforme o mercado-alvo. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM98004MC

Apartamento com 130 m², dividido em 3 unidades, com licença AL, no centro de Lisboa. Esta fração é distribuída pelos pisos 1 e 2, atualmente configurada em três unidades de utilização independente: um T0, um T1 e um T1 com terraço nas águas-furtadas. O imóvel encontra-se em arrendamento turístico desde 2020, com provas dadas, registando faturação anual aproximada de €85.000. A Licença de Alojamento Local (AL) está em vigor e é transmissível, garantindo continuidade imediata da exploração. O processo de legalização está concluído e a licença de utilização encontra-se em fase de emissão. Em janeiro passado (2024) foram realizadas obras de manutenção, assegurando a boa apresentação e operação das unidades. A fração só pode ser vendida na totalidade, constituindo um ativo coeso e raro, com três tipologias complementares e um terraço que acrescenta valor e atratividade para estadias de curta duração. Solução ideal para investidores que procuram rendimento comprovado. Localizado entre a Estrela/Prazeres e o vale de Alcântara, uma travessa tranquila, com edifícios de baixa altura e traça típica, marcada pela calçada e pelo quotidiano de bairro. O ambiente combina o lado residencial com a proximidade de polos de lazer e restauração. Próximo do Museu Nacional de Arte Antiga nas Janelas Verdes e com boas ligações de elétrico, autocarro e comboio nas estações Alcântara-Mar e Alcântara-Terra. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Apresentamos uma magnífica moradia de luxo, situada no concelho de Oliveira do Bairro, na freguesia de Bustos - Troviscal - Mamarrosa. Com um preço de venda fixado em €1.100.000, esta villa destaca-se pela sua qualidade superior de construção e acabamentos cuidados que proporcionam um ambiente sofisticado e acolhedor.. . Com uma área bruta total de 450 m2 e área útil também a rondar os 450 m2, este espaço é ideal para quem procura conforto sem abrir mão da elegância. A propriedade está inserida num lote generoso com cerca de 6000 m2 que inclui um grande jardim perfeito para momentos relaxantes ao ar livre ou entretenimento familiar.. . A casa apresenta divisões amplas banhadas por muita luz natural, criando atmosferas agradáveis em todos os espaços sociais e privados da habitação. No interior encontrará três quartos bem dimensionados entre eles duas suites luxuosas que garantem privacidade aos seus habitantes.. . Localizada numa zona calma a apenas quinze quilómetros do mar, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade às praias paradisíacas da região.

Investimento seguro com contrato de longa duração Armazém para venda em Riba d’Ave, Vila Nova de Famalicão, atualmente arrendado a uma empresa de prestígio através de um contrato de longa duração, representando uma solução de investimento com rendimento imediato e elevada estabilidade operacional. Com 1.545 m² de área útil, este ativo destaca-se pela sua estrutura totalmente ampla e sem pilares, permitindo máxima flexibilidade para operações de logística, armazenamento, indústria, showroom ou distribuição. A excelente luminosidade natural e a boa ventilação contribuem para um ambiente de trabalho mais funcional e eficiente, enquanto a configuração do espaço facilita a circulação, organização operacional e utilização otimizada da área disponível. O imóvel dispõe ainda de: • 5 escritórios • Refeitório de apoio • 3 instalações sanitárias, incluindo zonas com chuveiro • Acessos preparados para circulação de camiões TIR Localizado numa zona empresarial estratégica em Riba d’Ave, beneficia de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da região Norte, um fator particularmente relevante para empresas ligadas à logística, distribuição e operações empresariais. Principais características: • 1.545 m² de área útil • Contrato de arrendamento de longa duração • Empresa arrendatária de prestígio • Rentabilidade imediata • Espaço amplo e sem pilares • Excelente luminosidade natural • Estrutura preparada para operação empresarial e logística • Acesso para camiões TIR • Localização estratégica em Vila Nova de Famalicão Um ativo indicado para investidores que valorizam previsibilidade, rendimento estável e património imobiliário com utilização consolidada. Para mais informações sobre rentabilidade, condições do contrato de arrendamento ou agendamento de visita, fale connosco e descubra o potencial estratégico deste investimento. Julibel Fernandes Real Estate Team Escolha a equipa certa. Decida com confiança. Estamos à sua inteira disposição.

Luxuoso apartamento T2 inserido no primeiro andar de um condomínio fechado de 45 apartamentos de luxo, que pretende superar o que de melhor se tem feito no Algarve, para figurar entre os melhores empreendimentos do género em Portugal. O projeto em si é da autoria do arquiteto Vasco Vieira, reconhecido como um dos melhores arquitetos portugueses da atualidade na construção de villas, eco-resorts e hotéis, com projetos muito modernos e arrojados no Vale do Lobo, Quinta do Lago, Quinta da Marinha, e muitos outros a nível internacional, como Miami ou Dubai. Tem sido distinguido com inúmeros prémios nacionais e internacionais, e a sua obra é mencionada em várias publicações da especialidade. A escolha do arquiteto Vasco Vieira revela a aposta na singularidade do empreendimento, que pretende ser uma referência no imobiliário do Algarve. O projeto é de uma arquitetura muito contemporânea, com generosas superfícies vidradas, janelas minimalistas até ao teto, varandas de grande dimensão com zona de refeições e lounge. O empreendimento é composto por três blocos separados por ricos jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar em Vilamoura. O apartamento T2 tem boas dimensões no primeiro andar com 2 lugares de estacionamento alocados. Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de luxo de fácil manutenção num belo local. A conclusão destas propriedades está prevista para o terceiro trimestre de 2024.

Temos o prazer de apresentar um novo projeto imobiliário no Algarve. Localizado à porta de Vilamoura, este novo empreendimento é construído em torno da sustentabilidade e da qualidade de vida. Cada residência luxuosa está situada em um condomínio fechado lindamente ajardinado de mais de 60 hectares e oferece uma coleção de apartamentos contemporâneos dentro de um ambiente natural único, casas geminadas, vilas geminadas e lotes de 1.000m² a 2.000m² para a construção da sua própria vila dos sonhos isolada. O conceito representa uma evolução do estilo de vida Vilamoura, fortalecendo a conexão com a paisagem e a vida ao ar livre, com um foco claro em uma comunidade integrada à natureza e projetada para viver durante todo o ano. Destaques principais do projeto: o Condomínio fechado oferecendo máxima segurança o Clube o Comodidades, ou seja, spa, academia, supermercado, restaurantes, etc. o Serviço de Concierge o Tipo de propriedade: apartamentos, moradias geminadas, terrenos para construção de vilas isoladas o Integração perfeita com as áreas verdes ao redor e a paisagem natural o Arquitetura contemporânea com forte sensibilidade estética o Um conceito voltado para a comunidade focado em bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida o Localização privilegiada para Algarve, próxima a praias, serviços e infraestrutura chave Você gostaria de receber informações mais detalhadas sobre este projeto exclusivo ou gostaria de conversar ou agendar uma visita com um de nossos vendedores, por favor, entre em contato diretamente pelo em: +351 912 355 330 Sua Propriedade de Luxo (YLP) é uma empresa imobiliária de estilo boutique gerida pela família que lida exclusivamente com vendas de imóveis de luxo no Algarve; especificamente nas áreas de Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura (o 'Triângulo Dourado'). Estamos dedicados a oferecer aos nossos clientes suporte especializado em todos os aspectos da compra e venda de imóveis em Portugal e oferecemos um amplo portfólio de serviços profissionais do mercado imobiliário. Por favor, entre em contato conosco para qualquer dúvida ou apoio relacionado a questões de propriedade.

Localizado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos passos da Praia de Quarteira, este apartamentoT2 oferece a conveniência de estar próximo, a poucos minutos a pé,de todos os serviços e comodidades essenciais. proporcionando facilidade no dia a dia sem abrir mão da serenidade de um ambiente residencial. O imóvel, novo a estrea, garante um padrão de qualidade atualizado e moderno. Os acabamentos de qualidade, juntamente com as áreas generosas, contribuem para um espaço amplo e agradável. A excelente orientação solar, combinada com a frente mar, assegura luminosidade e vistas deslumbrantes, valorizando a experiência de morar ou passer férias num local com paisagens inspiradoras. Internamente, o apartamento destaca-se pela funcionalidade e elegância. As duas suítes com casas de banho completas oferecem privacidade e conforto para os moradores. Roupeiros nos quartos otimizam o espaço de armazenamento. A cozinha está totalmente equipada, A sala, virada a sul, com acesso direto a uma varanda com vista para o jardim, piscina e mar, configura um ambiente ideal para relaxar e desfrutar da paisagem. A varanda torna-se uma extensão da sala, perfeita para momentos de lazer e convívio. A comodidade se estende à garagem do prédio, que oferece dois lugares de estacionamento e uma dispensa espaçosa, proporcionando segurança e espaço adicional para guardar pertences. Para aqueles que buscam um lar que combine conforto, elegância e praticidade, este apartamento de luxo em Quarteira representa uma excelente oportunidade. Para mais informações e agendamento de visitas, contate: Ana Sousa telemóvel +351962014798 email [email protected].

Apartamento Duplex T3 inserido num condomínio situado na Parede, com excelentes acessos, perto de todos os serviços necessários e da praia. Composto por 6 frações de tipologias T2 e T3, encontramos 3 fracções por piso, com 2 pisos na sua totalidade, um piso em cave para as garagens / box e, espaço exterior privado. O apartamento é composto por: PISO ENTRADA - Hall com acesso ao piso do terraço - Arrumos por baixo da escada - Sala de Estar / Jantar com varanda - Cozinha equipada - Suíte com roupeiro embutido - 1 Quarto com roupeiro embutido, com varanda - 1 Quarto com roupeiro embutido, com varanda - Casa de Banho completa de apoio aos quartos PISO 1 - Enorme sala polivalente, onde poderá ser um ginásio, escritório, quarto, sala, etc. - Casa de banho completa - 2 espaços para arrumos / arrecadação - Grande terraço com vista deslumbrante - Garagem / box para 3 viaturas Equipados com: - Ar Condicionado; - Painéis Solares; - Estores elétricos; - Janelas oscilobatentes; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca AEG; - Vídeo Porteiro; Acabamentos: - Hall, Salas e Quartos são em pavimento flutuante de madeira; - Cozinhas e Casas de Banho em mosaico porcelânico nos pavimentos e paredes; - Loiças Sanitárias suspensas; - Moveis da Cozinha em termolaminado com bancada em pedra de granito; Perto de todos os serviços necessários, como: - farmácias, - supermercados, - restaurantes, - clínicas, - transportes, - ginásios, - escolas, etc. - acesso rápido à auto estrada A5 - 5 minutos a pé do centro da Parede - 10 minutos a pé da praia da Parede e São Pedro do Estoril Garanta já a sua reserva e venha viver para uma zona residencial dotada de tranquilidade, aliada à simplicidade dos detalhes. Qualquer esclarecimento não hesite em contactar, obrigada.

Inserida num cenário de beleza natural ímpar, esta moradia destaca-se pela perfeita harmonia entre conforto, elegância e funcionalidade. Localizada no prestigiado Vale Pisão Nature Resort, proporciona um ambiente exclusivo, onde a tranquilidade e a qualidade de vida são protagonistas. Distribuição Interior e Equipamentos: No piso térreo, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com vistas deslumbrantes para o campo de golfe, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria independente e ainda um quarto atualmente utilizado como escritório. O piso inferior oferece uma zona mais reservada, composta por uma suíte master com closet e casa de banho privativa, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa e uma exclusiva sala de cinema, ideal para momentos de lazer. A moradia está equipada com bomba de calor Daikin, sistema de ar condicionado, recuperador de calor e aspiração central, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Características Principais: Área Bruta: 305 m² Área Útil: 254,40 m² Tipologia: T4 (inclui 1 suíte com closet, 2 quartos e 1 quarto/escritório) 3 casas de banho (WC social, WC completo e WC da suíte) Cozinha mobilada e equipada com zona de lavandaria independente Roupeiros embutidos e excelentes soluções de arrumação Sala de cinema privativa Equipamentos de alta eficiência energética Espaço Exterior: Desfrute de um jardim privativo com piscina aquecida (até 40°C) e cobertura térmica, com acesso direto a partir de todos os quartos. Conta ainda com um terraço amplo e zonas verdes cuidadosamente tratadas. Comodidades e Condomínio: Inserida num condomínio fechado com segurança 24 horas, esta propriedade beneficia ainda de acesso a diversas infraestruturas do resort, incluindo campo de golfe de 9 buracos, ginásio, restaurante, galeria de arte, parque infantil e extensas áreas para caminhadas. Localização: 5 km da A41 8 km do Aeródromo da Maia 15 km da Trofa e Santo Tirso 20 km do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outras Características: Acabamentos de luxo, excelente exposição solar, ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos, vídeo porteiro, barbecue, jardim, lavandaria, varanda, logradouro e estacionamento para 2 viaturas. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

Penthouse T3 NOVO inserido em zona privilegiada da bonita Vila Piscatória da Ericeira, deslumbrante vista mar que preenche como imagem de fundo o generoso terraço com 185m2 que circunda em três frentes todo o imóvel. Este fantástico apartamento conta com 152m2 de área útil e 349m2 de área bruta. Composto por magnifica sala e cozinha de 61m2 em espaço aberto, hall de entrada com roupeiro, casa de banho social, este magnifico imóvel para além de contar com magnificas zonas de arrumação, conta ainda com três generosas suítes com as respectivas casas de banho privativas. O imóvel conta com garagem fechada de 39m2 espaço suficiente para 2 viaturas. O edifício dispõe ainda de ginásio para uso exclusivo ao condomínio. A qualidade de construção interior e exterior do edifício sobressai, sendo que foram aplicados os equipamentos mais modernos e topo de gama na casa, como por exemplo, bomba de calor e sistema de ar condicionado em toda a casa. Importante salientar que este incrível apartamento confere distâncias pedonais rápidas para toda a Vila, o seu centro, a praia, comércio e restauração. Situa-se numa zona urbanizada, de prédios baixos e moradias, com ambiente muito acolhedor e típico. A distância para Lisboa é de cerca de 30 minutos, visto que há uma rede de estradas nacionais ou auto-estrada que colocam a Ericeira ás portas da nossa icónica capital, a bonita e turística cidade de Lisboa. Referencia 5388WM 5585WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XX pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos um intermediário de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.