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O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).O  condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.É uma zona servida por  transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.

Terreno urbano com viabilidade de construção para habitação ou uso industrial, apresentando um elevado potencial construtivo, com índice de utilização de 60%. Localizado numa zona estratégica, nas imediações da cidade, caracteriza-se por um forte dinamismo de investimento e elevada procura. Situa-se a apenas 1,5 km do centro de Famalicão, garantindo excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Uma oportunidade de destaque para investidores e promotores que procuram desenvolver projetos com elevado retorno. Marque visita! dinamica-imobiliaria.com

Espaçosa Vivenda T4 com Piscina em Albufeira - Oásis de Conforto e Tranquilidade. Descubra esta encantadora vivenda T4, localizada em Albufeira, que oferece um ambiente de luxo e tranquilidade para desfrutar da vida familiar ou até mesmo como uma escapadela de férias requintada no Algarve. Com uma área total de 259 m2 e inserida num terreno de 423 m2, esta propriedade destaca-se por oferecer qualidade de vida e conforto em cada detalhe. Características do Imóvel: - Número de Quartos: 4, ideal para famílias numerosas ou para receber visitas - Número de Casas de Banho: 4, garantindo privacidade e comodidade para todos os residentes - Cozinha espaçosa e equipada: Com um estilo separado, proporcionando um ambiente funcional e prático - Sala de Estar e Jantar: Um espaço acolhedor para conviver e descontrair - Ano de Construção: 2010, assegurando modernidade e qualidade - Ótimo Estado Geral: A propriedade encontra-se em excelentes condições, pronta a habitar Comodidades e Segurança: - Conforto: Bom isolamento, boa construção, saneamento básico e áreas de arrumação - Segurança: Equipada com intercomunicador nos dois andares e porta blindada para proteger a sua privacidade e segurança - Aquecimento: Sistema individual com distribuição por lareira, proporcionando um ambiente acolhedor Áreas Exteriores: - Piscina: Ideal para desfrutar de dias ensolarados e refrescantes no Algarve - Cave: Espaço adicional para armazenamento ou para personalização de acordo com as suas necessidades com possibilidade para acrescentar uma cozinha - Jardim Paisagístico: Possibilidade de criar um ambiente exterior encantador para relaxar e receber convidados Desfrute de uma vida de conforto e lazer nesta deslumbrante vivenda em Montechoro, Albufeira. Agende hoje mesmo a sua visita e comece a viver o seu sonho no Algarve. #ref: 759523

Apartamento T2 - Serenity Edifício Golden Uma nova morada no Algarve Serenity é um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão. As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS. Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT593428Numa zona tranquila e residencial de Valongo, com bons acessos e uma agradável vista sobre a serra, encontra-se esta moradia T4*, onde a qualidade da construção, o conforto e os espaços exteriores assumem particular destaque.Com uma arquitetura contemporânea e uma escolha cuidada de materiais e acabamentos, a casa apresenta espaços amplos, com imensa luz natural e confortáveis, pensados para uma vivência familiar prática e agradável.A qualidade é visível tanto no interior como nas soluções de climatização, eficiência energética e isolamento adotadas na construção.No exterior, a propriedade ganha uma dimensão especial.O amplo jardim, o relvado, o deck e as diferentes zonas de lazer e convívio criam um espaço muito agradável e reservado, em contacto com a natureza.A propriedade é constituída por dois artigos autónomos, que atualmente formam um único espaço: num encontra-se implantada a moradia e o outro integra parte do jardim. Este segundo artigo permite, no entanto, a construção de uma nova moradia, acrescentando uma possibilidade particularmente interessante para o futuro.Pode ser simplesmente mantido como parte do magnífico espaço exterior existente ou permitir, por exemplo, que duas gerações da mesma família vivam lado a lado, em casas independentes, beneficiando da proximidade entre si.Principais características- Moradia T4*- Amplos espaços exteriores- Jardim, relvado, pomar e deck- Vista sobre a serra- Bons acabamentos e qualidade de construção- Excelente conforto térmico e eficiência energética- Painéis solares com bateria- Piso radiante e climatização- Garagem- Propriedade constituída por dois artigos autónomos- Possibilidade de construção de uma segunda moradiaNota: A moradia encontra-se descrita na documentação predial como T3. Contudo, a configuração atual da habitação dispõe de quatro quartos, para além de vários outros espaços com diferentes possibilidades de utilização.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 com aproximadamente 116 m² de área bruta privativa, inserido no Infante Residences, um empreendimento residencial premium situado na Estrela, uma das zonas mais nobres e procuradas de Lisboa. Esta residência destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços generosos. Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, duas suites, um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto, lavandaria e três casas de banho. A planta contempla ainda um lugar de estacionamento. Os interiores foram cuidadosamente concebidos, combinando conforto e qualidade, com pavimento em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG ou equivalente, ar condicionado, caixilharia com vidros duplos e acabamentos de elevada qualidade. O condomínio dispõe de um rooftop exclusivo com piscina e zona de lazer, proporcionando um espaço privilegiado para desfrutar de vistas panorâmicas sobre Lisboa e o Rio Tejo. A localização permite viver perto da zona ribeirinha, jardins, comércio, restaurantes, escolas, hospitais e transportes, com excelentes ligações às principais zonas da cidade. Uma solução residencial que combina a tranquilidade e o prestígio da Estrela com a proximidade de tudo o que Lisboa tem para oferecer. Contacte-nos para conhecer a planta, disponibilidade e condições de aquisição e agende a sua visita privada.

No coração da magnífica região do Douro encontra-se esta extraordinária propriedade senhorial, uma peça rara de valor histórico e arquitetónico, ideal para projeto turístico, hotel de charme, enoturismo ou habitação exclusiva.Com uma impressionante área bruta de construção de 1424 m2 e inserida num terreno de aproximadamente 30 000 m2, esta propriedade destaca-se pela sua imponência, autenticidade e potencial de valorização.A casa principal preserva elemento históricos únicos, incluindo uma capela privada e um magnífico brasão original do seculo XVIII, símbolos da identidade e nobreza da propriedade.Envolvida pela tranquilidade e beleza natural do Douro, este Quinta oferece privacidade absoluta, excelentes acessos e uma envolvência de grade prestígio. Principais características:- Casa senhorial com traça histórica- Área bruta de construção de 1424m2- Bons acessos- Terreno com cerca de 3 hectares- Mina de água- Diversas construções anexas- Olival em produção- A aproximadamente 1h do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro (OPO)- Inserida em paisagem classificada pela UNESCO como património mundialPara mais informações ou visitas não hesite em contactar.   

Este excelente apartamento T2+1 está inserido em um novo empreendimento habitacional, no bairro da Estrela/Lapa em Lisboa.A zona é muito procurada pelos portugueses e por estrangeiros por estar rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região.Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.- 500m – Futura nova estação de metro (Infante) – previsão até 2025;- 700m CUF Tejo;- 850m Estação Alcantara-Terra;- 1,2km Jardim da Estrela;- 2,2 km Praça do Principe Real;- 2,3km cais do Sodre;- 2,7km Chiado;- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;- 8,7km Aeroporto Lisboa.O edifício é uma reabilitação total de 45 apartamentos e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o empreendimento.A fração possui 115,85 m2 de área bruta privativa dividos da seguinte forma:- Sala ampla;- Cozinha em open space;- 2 Suítes com casa de banho privativa;- Espaço interior para escritório;- Casa de banho social.Haverá um rooftop com piscina e área de lazer com uma vista impressionante do rio e da Ponte 25 de Abril.A construção começou em abril de 2023 e está prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2025.

Excelente oportunidade de investimento na magnífica Ilha do Pico. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, enquadrado numa paisagem natural única, com vinha tradicional inserida no característico ambiente vulcânico da ilha. Com solo fértil de origem basáltica e excelentes condições para a produção vitivinícola, a propriedade preserva o autêntico património agrícola do Pico, conhecido pelos seus currais de pedra negra que protegem as videiras dos ventos marítimos e criam uma paisagem singular reconhecida mundialmente. A cultura da vinha do Pico é considerada Património Mundial da UNESCO desde 2004, refletindo séculos de tradição e adaptação ao meio natural. O terreno oferece um ambiente tranquilo, vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e potencial para desenvolvimento agrícola, enoturístico ou de lazer. Ideal para quem procura investir numa propriedade com identidade açoriana, elevada beleza paisagística e forte valorização cultural. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

VIVER COM DISTINÇÃOSofisticado e elegante, Lumare é um projeto residencial de luxo que incorpora todos os privilégios de uma vida à beira-mar.Com uma localização de excelência em Vilamoura, a arquitetura contemporânea do edifício dá primazia à luz natural e à relação com a nobre envolvência da costa algarvia. Cada detalhe é cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e exclusividade, criando uma relação íntima e harmoniosa entre a paisagem e os interiores. MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UMA CASAO Lumare oferece um estilo de vida de conforto e comodidade. As áreas generosas e a harmoniosa ligação entre interior e exterior, criam uma sensação de amplitude e continuidade. Os materiais naturais, como a pedra e a madeira, conferem um toque adicional de autenticidade e elegância. 3 CONCEITOSO empreendimento foi projetado para proporcionar uma ampla diversidade de tipologias e conceitos, garantindo tanto áreas de privacidade como de exposição solar e vista sobre a paisagem. A partir do parque natural, localizado no centro do empreendimento, desenham-se quatro edifícios, que oferecem três conceitos distintos, conferindo ao projeto uma identidade única.Garden ResidencesO privilégio de viver com as áreas e jardins privativos de uma moradia, com a segurança e comodidades de um apartamento. Este conceito oferece espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para quem aprecia a tranquilidade e a beleza da natureza.Essence ResidencesApartamentos espaçosos, ideais para quem valoriza o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores. Cada residência oferece áreas amplas e bem distribuídas, onde a integração entre o design contemporâneo e a beleza natural é evidente.Sky ResidencesPenthouses com espaçosas áreas interiores e rooftop exclusivos com piscina privativa. Estas residências de luxo são ideais para quem procura um estilo de vida sofisticado, oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar e áreas de entretenimento e descontração.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T4 com Piscina | Aroeira Apresentamos esta exclusiva moradia T4, implantada num lote de terreno com 380,42 m², que alia conforto, funcionalidade e uma excelente envolvente natural. Com uma área de construção de cerca de 190 m², acrescida de garagem com 17 m², esta moradia destaca-se pelos seus espaços bem distribuídos, excelente orientação solar e uma zona exterior pensada ao detalhe para lazer e convívio. Espaço Exterior Piscina com 27 m² de espelho de água Zona de barbecue e área de refeições/lazer Espaço exterior extremamente bem aproveitado Estacionamento para 2 viaturas Garagem lateral, sala/zona técnica Distribuição Interior Piso Térreo: Sala em open-space com 50 m² Cozinha totalmente equipada, com ilha Quarto/escritório com 12 m² Hall de entrada e circulação com 6 m² WC social com 3 m² Piso Superior: Master suite com closet (30 m²) Dois quartos com roupeiros (14,40 m² e 15,50 m²) WC completo de apoio aos quartos (7,5 m²) Ar condicionado nos quartos e sala; • Sistema de aspiração central; • Piscina 27m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela; • Bomba de calor • Alarme • Sistema de renovação de ar automático Localização Situada numa zona residencial tranquila, envolvida por moradias e pinhal, a poucos metros do Golf da Aroeira e a apenas 3 minutos da praia. Próxima de comércio, serviços e com rápidos acessos a Almada e Lisboa. Uma moradia ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar.

Moradia individual térrea em fase de acabamentos com 3 suítes, junto ao centro da cidade de Braga. Moradia com prazo de entrega para o mês de Março de 2027. AQUI ENCONTRAMOS: - Creche a 5 minutos de carro; - Escola básica 1º, 2º e 3º ciclo a 2 minutos de carro; - Shopping BragaParque a 3 minutos de carro; - Hospital público de Braga a 2 minutos de carro; - Farmácia a 900 metros; - Veterinário a 3 minutos de carro; - Todo tipo de comércio tradicional nas imediações; - Supermercado a 3 minutos de carro; - Acessos às principais vias da cidade a 3 minutos de carro; - Estação de comboios a 9 minutos de carro, - Aeroporto internacional do Porto a 38 minutos de carro; - Universidade do Minho a 9 minutos de carro; - INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory a 9 minutos de carro. ANDAR AO NÍVEL DO R/C: - Hall de entrada; - Sala espaçosa, com acesso ao jardim; - Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, placa, microondas, chaminé, frigorífico, congelador e máquina de lavar louça); - Casa de banho de apoio; - Hall dos quartos; - Duas suítes com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim; - Uma suíte com closet e acesso direto ao jardim. ANDAR -1; - Salão com 39m2; - Garagem com 59m2; - Casa de banho de serviço; - Zona técnica; - Lavandaria. Logradouro com piscina e jardim espaçoso para convívios familiares. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Recuperador de calor; -Climatização aquecimento/arrefecimento sistema piso radiante; -VMC de duplo fluxo; -Painéis fotovoltaicos; - Videoporteiro; - Rega automática do jardim;; - Domótica; - Alarme. Venha conhecer e agende a sua visita na Basea Real Estate. AMI 26659. Apresentamos a BASEA Real Estate. Chegamos ao mercado com uma base sólida: transparência, confiança e dedicação. A BASEA Real Estate nasce com o propósito de oferecer um serviço imobiliário de excelência, apoiado por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no setor. Com um acompanhamento próximo e personalizado, estamos prontos para o ajudar em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento do seu imóvel sempre com profissionalismo e foco nos resultados. Acreditamos que cada casa tem uma história, e o nosso compromisso é ajudar a construir a sua. BASEA Real Estate A base certa para o seu futuro. Siga-nos para conhecer as nossas novidades, oportunidades exclusivas e dicas do mercado imobiliário.

T3 Duplex com Jardim, Varanda e Lugar de Garagem na Rua de Cedofeita, Porto Area Interior - 138m2 Area Exterior (Jardim + Varanda) - 112 m2 +8m2 + 2 Lugares de Garagem CEDOFEITA 497 Exclusividade no Coração do Porto O condomínio residencial **CEDOFEITA 497** nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos situados na emblemática Rua de Cedofeita, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. O projeto contempla um edifício de **5 pisos**, integrando **1 espaço comercial e 9 apartamentos** cuidadosamente concebidos: 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés-do-chão, ambos com **jardins privativos** 6 apartamentos T2 / T2+1 1 apartamento T3 Todos os apartamentos incluem **arrumo e lugar de estacionamento** (duplo nas tipologias T3) Localizado no quarteirão entre as ruas de **Álvares Cabral** e **da Torrinha**, o CEDOFEITA 497 beneficia de uma envolvente central, dinâmica e plenamente consolidada. A zona é amplamente servida por **transportes públicos autocarros e metro** e encontra-se próxima de importantes referências da cidade do Porto, nomeadamente: Igreja Românica de Cedofeita Faculdade de Direito Hospital de Santo António Hospital Lusíadas Rotunda da Boavista A construção teve início no final de **2024**, com conclusão prevista para o final de **2026**. **CEDOFEITA 497 Viver o Porto com autenticidade, conforto e centralidade.**

Com uma localização excepcional no coração da Freguesia de Cedofeita, a poucos passos da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, da Universidade do Porto, da Igreja do Carmo ou dos Jardins do Palácio de Cristal, o novo edifício habitacional desenvolve-se no que foi outrora a residência de destacada figura da cultura dos anos 1940 pertencente à família dos Condes de Fijô. É neste contexto, em plena Rua de Cedofeita, que está a ser construído um novo edifício com apartamentos T2+1 e T3, todos com área exterior (jardim, terraço ou varanda), garagem e arrumos, que mantêm o charme da arquitectura de época com os acabamentos e conforto contemporâneos. No Piso 1 e 2 deste edifício, está localizado charmoso T3 duplex com jardim, pátio e terraço. No piso de entrada, o apartamento tem a sala, a cozinha, um quarto, uma casa de banho completa. Sala abre-se para um pátio com acesso ao jardim. Cozinha, quarto e hall de entrada têm acesso directo ao jardim. O jardim está exposto a poente. No piso de cima, existem duas suites, sendo que uma delas tem acesso a um terraço a poente/sul. Esta fração tem ainda garagem para dois carros e um arrumo. Mapa de áreas: Área apartamento: 109m2 Área de garagem:18m2 Área de arrumo:11 m2 Área coberta:138m2 Jardim e pátio: 112m2 Terraço: 8m2 A Rua é cheia de história e o seu nome deriva, segundo a lenda, da rapidez (cito facta cedo feita) com que foi construída. Uma artéria inicialmente de grande aglomerado residencial, os edifícios são do séc. XVIII e princípios do séc. XIX, hoje com uma parte da rua dedicada apenas a peões, repleta de estabelecimentos comerciais das mais variadas espécies. Cedofeita é uma das freguesias mais centrais do Porto e que combina o charme histórico com uma atmosfera contemporânea e vibrante. A zona é conhecida pela sua atmosfera artística e boémia, com várias galerias, espaços culturais e eventos nas suas imediações, mas que oferece tranquilidade para habitação. A proximidade à Baixa da cidade e à zona da Boavista tem atraído procura por habitação urbana contemporânea assim como turismo. A área está bem equipada de serviços e equipamentos de utilidade pública, próxima do Hospital de Santo António e de várias escolas públicas e privadas, incluindo a Escola Secundária Carolina Michaelis. As estações de Metro mais próximas são Lapa (linha D, amarela) e Aliados, situadas a 5 e 15 minutos a pé, respetivamente. Do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, uma viagem de carro não tardará mais de 30 minutos até ao local. De bicicleta, a estação de São Bento dista apenas 6 minutos. Alguns acabamentos: Na sala, quartos e zonas de circulação com soalho em madeira tipo PAU MULATO e paredes em gesso cartonado pintado, portas e armários em MDF lacado. Nas cozinhas chão em mosaico em grés porcelânico, balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto, armários em MDF lacado, eletrodomésticos Balay, lava louça em inox da Teka e misturadora monocomando da Bruma. Nas casas de banho com chão em mosaico em grés porcelânico, revestimento cerâmico e gesso cartonado hidrófugo, louça sanitária suspensa e lavatório Sanindusa, com armário MDF lacado, resguardo em vidro, espelho, torneiras misturadoras Bruma Isolamento entre frações em bloco térmico, placas de gesso cartonado e isolamento. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Material elétrico de manobra da Berker. Projetores LED. Ar condicionado centralizado embutido. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Portas de segurança e videoporteiro. Elevadores Orona. (podem ser marcas e modelos equivalentes)

Entre o pinhal e o oceano, descubra uma moradia onde a elegância contemporânea se encontra com a serenidade de uma das localizações mais prestigiadas da Aroeira. Inserida numa zona residencial de excelência, junto ao Campo de Golfe da Aroeira e a escassos minutos das praias de areia dourada da Costa da Caparica, esta moradia foi concebida para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Com cerca de 190 m² de área de construção, a propriedade distingue-se pelas suas linhas modernas, abundante luminosidade natural e uma organização dos espaços pensada para uma vivência sofisticada e funcional. O coração da casa é uma ampla zona social em open space com aproximadamente 50 m², onde a sala e a cozinha se fundem harmoniosamente num ambiente elegante e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada e dotada de uma moderna ilha central, convida a momentos de convívio e partilha. Neste piso encontra ainda um quarto ou escritório, ideal para teletrabalho, e uma casa de banho social. No piso superior, a área privada oferece o conforto de uma magnífica master suite com closet, um verdadeiro refúgio de tranquilidade, complementada por dois generosos quartos com roupeiros embutidos e uma ampla casa de banho de apoio. No exterior, a experiência torna-se ainda mais especial. A excelente exposição solar valoriza uma cuidada zona de lazer, onde uma elegante piscina de espelho de água assume o protagonismo. A área de barbecue e refeições ao ar livre cria o cenário perfeito para desfrutar dos longos dias de verão em família ou entre amigos, sempre envolvido pela atmosfera única do pinhal da Aroeira. A propriedade dispõe ainda de garagem, zona técnica e estacionamento privativo para duas viaturas. Viver na Aroeira é desfrutar diariamente de um estilo de vida privilegiado, entre o verde da natureza, os campos de golfe, as praias atlânticas e a proximidade da cidade. Uma localização exclusiva que continua a afirmar-se como uma das mais desejadas da região de Lisboa. Uma moradia que combina design, conforto e localização de excelência, ideal para quem procura uma casa distinta num ambiente verdadeiramente único. PREVISÃO DE CONCLUSÃO: AGOSTO/26

Identificação do imóvel: ZMPT590659Localização: Presegueda, Vilarinho dos Freires — Peso da RéguaTipologia: T12+Área Bruta de Construção: 1 424 m²Área de Terreno: ~30,375 sq. m. (~3.03 Ha)Enquadramento: Inserida em Zona ARU (Benefícios Fiscais à Reabilitação)Destaques da Propriedade- Património Histórico Singular: Solar do Século XVIII com fachada brasonada (pedra de armas original) e capela privativa.- Cenário Panorâmico: Vista rasgada e idílica sobre as colinas do Douro Vinhateiro (Património Mundial da UNESCO).- Potencial de Investimento: Ideal para Boutique Hotel, turismo de eventos, enoturismo ou residência histórica exclusiva.- Vantagens ARU: Localização em Área de Reabilitação Urbana, permitindo benefícios fiscais e taxa de IVA reduzida nas obras.- Recursos Naturais: Terreno com 3,1 hectares em socalcos com olival em produção e mina de água própria.O Despertar de um Gigante AdormecidoOnde o tempo parece ter feito uma pausa contemplativa, ergue-se a Casa Grande de Presegueda, um tesouro arquitetónico do Século XVIII encravado na encosta mais alta de Vilarinho dos Freires. Envolvida pela aura mística de terras outrora habitadas por ordens cavaleiristas, esta propriedade senhorial é a síntese perfeita da nobreza duriense, esperando por mãos visionárias que lhe devolvam todo o esplendor.Na fachada de cantaria imponente, sobressai o brasão de armas original em pedra — uma chancela de distinção e história. Mas o verdadeiro feitiço do solar reside na janela para o mundo que a sua localização oferece: uma vista panorâmica rasgada e absoluta sobre as colinas do Douro, onde a luz do sol redesenha, a cada hora do dia, a poesia dos socalcos e da paisagem classificada como Património Mundial da UNESCO.A Alma dos Espaços: Arquitetura & Sentido de LugarCruzando os imponentes portões de madeira e o atrio em pedra natural, onde antigas cavalariças sussurram memórias de tempos idos, uma grandiosa escadaria de granito convida-o a subir ao piso nobre. Ali, o perfume do passado permanece vivo:- Salões e Torreões: O edifício distribui-se de forma majestosa, culminando em dois torreões independentes que rematam a estrutura. Entre soalhos nobres e majestosos tetos de masseira em madeira preservada, a casa acolhe mais de 12 quartos e 3 salas de proporções cénicas. Embora certas zonas interiores — como uma das salas — implorem por uma intervenção de restauro, a solidez secular das suas paredes e do seu telhado oferece uma base irrepreensível para a criação de um refúgio histórico (18th-century boutique getaway).- A Capela Privativa: Adossada ao solar, a capela com o seu retábulo em talha neoclássica é uma verdadeira obra de arte. Com um acesso privativo a partir do interior através de um mezanino/coro alto, além da entrada independente pela rua, este espaço sagrado confere à propriedade uma dimensão poética e uma vocação incomparável para casamentos e celebrações de grande exclusividade.A Arte de Investir num Território ÚnicoMuito mais do que uma propriedade, esta Quinta é um ecossistema de oportunidades num dos destinos mais procurados do mundo:- O Encanto dos Eventos e do Enoturismo: A simbiose entre a capela secular, o olival em produção, a água pura proveniente da mina própria e a vista inesquecível sobre o vale posiciona esta quinta como o cenário ideal para um Hotel de Charme, um projeto vinícola privado ou um refúgio familiar icónico.- Vantagens de Reabilitação (Zona ARU): Integrada em Área de Reabilitação Urbana, a Quinta combina a sua riqueza patrimonial com uma moldura de incentivos fiscais altamente atrativa (como IVA reduzido nas empreitadas de obras), simplificando a concretização do seu projeto de restauro.- Tradição e Conectividade: Presegueda traz consigo a prestigiada herança dos grandes vinhos do Porto. Localizada a escassos 10 minutos do leito do Rio Douro e do centro da Régua, e a apenas 1h15m do Aeroporto do Porto, oferece um isolamento contemplativo sem prescindir da proximidade com as principais eixos de mobilidade.Observações:- Informamos que o recheio e mobiliário visíveis nas fotografias não estão incluídos no valor de venda do imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Valadares Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por dez moradias T3, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. Este projeto distingue-se pela arquitetura moderna, qualidade de construção e atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente ideal para quem procura viver com tranquilidade, conforto e elegância. Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas encontra-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. A envolvente é predominantemente residencial e tranquila, dispondo de escolas, comércio, serviços, lazer e espaços verdes, bem como de bons acessos rodoviários e transportes públicos, que asseguram uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. As moradias foram projetadas para garantir conforto, qualidade e bem-estar dos residentes. Cada unidade está equipada com sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. No interior, os espaços caracterizam-se pela amplitude e luminosidade, realçados por acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas, com design moderno, estão totalmente equipadas e combinam estéticas e funcionalidade. As instalações sanitárias mantêm o mesmo nível de rigor nos acabamentos, com atenção aos detalhes e materiais utilizados. O Valadares Villas representa um novo conceito de habitação em Vila Nova de Gaia, combinando design contemporâneo e conforto num espaço pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

T3 duplex com 138 m2, varanda e jardim com 120 m2.2 lugares de estacionamento.Condomínio Residencial Cedofeita - PortoEmpreendimento exclusivo no centro do Porto, com 9 apartamentos (T2, T2+1 e T3, alguns em duplex com jardins privativos) e um espaço comercial.Todos os apartamentos incluem garagem e arrumos, com lugares duplos nas tipologias maiores.Localização privilegiada, junto a transportes públicos e perto de pontos de referência como a Boavista, a Faculdade de Direito e o Hospital de Santo António.Acabamentos/equipamentos:- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Balay ou similar- Louças sanitárias suspensas Sanindusa- Portas de segurança Dierre ou similar- Caixilharias de alumínio/madeira com vidro duplo e corte térmico- Videoporteiro- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitáriasObra em curso, com conclusão prevista para final de 2026.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Terreno em Gondomar. Este terreno encontra-se com projeto aprovado para construção de um Retail Park com dois pisos. Área total: 34.400 m2, área bruta de construção: 12.000 m2 e área total de construção utilizável: 7.000 m2. O Terreno apresenta um projeto aprovado para a construção de um Retail Park, com uma área bruta de construção de 12.000 m2, dos quais 7.000 m2 são área total de construção utilizável. Neste estão projetadas para construção 10 lojas, 6 armazéns, 3 pisos e mais de 50 estacionamentos. Está situado numa área altamente desejável de Gondomar, muito próximo á Autoestrada, e com uma interação de mais de 5.000 veículos por dia. A sua localização é estratégica, fica perto dos principais pontos de interesse comercial, serviços, escolas, restaurantes e supermercados. O que diferencia este projeto: - Melhor localização do concelho de Gondomar; - Atenção às necessidades da comunidade local; - Exclusividade pelas áreas de negócio que sejam fechadas parcerias; - Comodidade; - Possibilidade de entrar em projeto novo e vencedor. Não perca esta oportunidade de ser proprietário de uma parte do próspero mercado retalhista de Gondomar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.