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Procura um negócio chave na mão e pronto a faturar? Este café/snack-bar em pleno funcionamento é a escolha perfeita para o seu próximo investimento. Localização Premium e Estratégica Ponto Central: Situado na movimentada Praça da Liberdade. Fluxo Constante: Junto à emblemática Rua dos Pescadores. Turismo e Local: Zona de passagem obrigatória diária. Grande Visibilidade: Montras amplas viradas para a praça. Características do EspaçoDois Pisos: Espaço otimizado para clientes e armazenamento. Esplanada Fantástica. Totalmente equipado com mesas e cadeiras. Conforto Garantido: Almofadas incluídas para os clientes. Pronto a Funcionar: Negócio ativo e com clientela fiel. Equipamento Completo Incluído. Frigoríficos industriais e arcas congeladoras. Cozinha/Copa: Placa de confeção e fornos industriais. Mobiliário: Mesas e cadeiras interiores e exteriores Exposição: Montras. Não perca esta oportunidade de ouro no centro da Costa da Caparica. Agende já a sua visita!Se quiser, posso adaptar este anúncio. ------------------ Looking for a turnkey business that’s ready to turn a profit? This fully operational café/snack bar is the perfect choice for your next investment. Premium and Strategic Location Central Location: Situated in the bustling Praça da Liberdade. Constant Foot Traffic: Right next to the iconic Rua dos Pescadores. Tourists and Locals: A must-visit spot every day. High Visibility: Large windows facing the square. Space Features: Two Floors: Space optimized for customers and storage. Fantastic Outdoor Patio. Fully equipped with tables and chairs. Comfort Guaranteed: Cushions included for customers. Ready to Operate: Active business with a loyal customer base. Complete Equipment Included: Industrial refrigerators and freezers. Kitchen/Pantry: Cooking range and industrial ovens. Furniture: Indoor and outdoor tables and chairs. Display: Storefront windows. Don’t miss this golden opportunity in the heart of Costa da Caparica. Schedule your visit today! If you’d like, I can tailor this listing to your needs.

Apresentamos este encantador apartamento com uma varanda, uma vista deslumbrante para o oceano e todo o conforto que procura — perfeito para viver ou investir! O apartamento dispõe de: Sala ampla em openspace com cozinha equipada, roupeiro embutido e sofá; Quarto luminoso com ganela e vista para cidade Excelente exposição solar e ambiente acolhedor. Inserido num edifício moderno com serviços completos, incluindo: Receção com Wi-Fi gratuito Videovigilância e segurança 24h Piscina de grandes dimensões Ginásio totalmente equipado Café no edifício Vários salões de beleza e outros serviços Este é um imóvel com enorme potencial de rentabilidade, ideal para alojamento local ou arrendamento tradicional. Localização privilegiada, perto de comércio, transportes e a poucos minutos da praia. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos esta acolhedora moradia T2, localizada no coração de Almeirim, numa zona privilegiada que alia a tranquilidade do ambiente residencial à proximidade de todas as comodidades essenciais. A habitação dispõe de uma agradável cozinha em open space com lareira, criando um espaço acolhedor e funcional para o convívio em família e entre amigos. Conta ainda com uma prática despensa, proporcionando maior capacidade de arrumação e organização no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos e uma casa de banho, oferecendo conforto e funcionalidade. No exterior, a propriedade beneficia de um agradável logradouro, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou criar o seu próprio espaço verde, sendo complementado por anexos que poderão ser utilizados para arrumação, oficina ou adaptados às suas necessidades. A sua excelente localização permite estar a poucos minutos a pé de escolas, centro de saúde, comércio tradicional, supermercados, serviços e espaços de lazer, destacando-se ainda pelos fáceis acessos às principais vias de circulação, facilitando as deslocações para localidades vizinhas e restantes pontos de interesse. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, conforto e a conveniência de viver no centro da cidade, com tudo o que necessita ao seu alcance.

? Quinta T6 de Charme na Serra da Estrela | GouveiaDescubra esta magnífica quinta com 5,6 hectares, situada em Gouveia, no coração da Serra da Estrela, onde a tranquilidade, a natureza e a privacidade se unem para criar um espaço verdadeiramente único.Inserida numa propriedade com cerca de 56.000m², esta quinta oferece vistas panorâmicas sobre o Vale do Mondego e um enorme potencial para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou investimento.A propriedade é composta por duas habitações independentes e diversos anexos de apoio.A moradia principal desenvolve-se em três pisos. No rés-do-chão encontra-se uma adega tradicional. O primeiro piso dispõe de sala com lareira e recuperador de calor, cozinha, três quartos, casa de banho e aquecimento central. No segundo piso existem mais dois quartos, uma casa de banho e dois amplos espaços que poderão ser adaptados a suites, escritório, atelier ou zonas de lazer.A segunda habitação é composta por uma loja no piso térreo e um apartamento independente no piso superior, com sala, cozinha, quarto e casa de banho, ideal para receber familiares, hóspedes ou rentabilizar.No exterior, a propriedade surpreende pela riqueza natural e pelos seus recursos hídricos, dispondo de seis tanques, um poço e duas minas de água naturais ativas durante todo o ano, garantindo autonomia e valorizando todo o espaço envolvente.Os jardins, com cerca de 1.400m², incluem árvores de grande porte, espécies exóticas, árvores de fruto, grutas decorativas e diversos recantos que proporcionam um ambiente de rara beleza.✔ Quinta com 56.000m²✔ Moradia principal T6✔ Segunda habitação independente✔ Adega tradicional✔ Aquecimento central✔ Lareira com recuperador de calor✔ Garagem✔ Forno a lenha✔ Anexos e arrecadações✔ Lojas de apoio✔ 6 tanques✔ 1 poço✔ 2 minas de água naturais✔ Jardins e árvores de fruto✔ Vistas sobre o Vale do Mondego✔ Excelente potencial para turismo rural ou investimentoSe procura uma propriedade exclusiva, onde a natureza, o conforto e o potencial de valorização se encontram num só lugar, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita!?? A Sua Quinta Mora AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Piscina;Terraço;Aquecimento;Lareira

No coração do Minho, rodeada pela natureza exuberante que caracteriza a região, encontra-se esta encantadora moradia rústica em pedra, pronta para ganhar uma nova vida.Localizada na freguesia de Bouro (Santa Marta), Amares, esta propriedade beneficia de uma envolvente única, marcada pelo silêncio, tranquilidade e vistas deslumbrantes sobre a paisagem verdejante da serra e dos vales envolventes.Inserida num terreno com aproximadamente 1.300 m², totalmente murado, a moradia dispõe de 80 m² de área de implantação e cerca de 140 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos.A propriedade conta com:Acesso direto por estradaÁgua e eletricidade disponíveisMina de água própriaTerreno muradoExcelente exposição solarVistas desafogadas sobre a naturezaMais do que uma simples casa para recuperar, esta é uma oportunidade para criar um projeto verdadeiramente especial.Seja para habitação permanente, casa de férias, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural, o potencial desta propriedade permite dar forma ao estilo de vida que sempre idealizou.A localização é outro dos seus grandes trunfos:5 minutos do Mosteiro de Santa Maria de Bouro15 minutos do Santuário de Nossa Senhora da Abadia15 minutos do centro de Amares20 minutos do Santuário de São Bento da Porta Aberta20 minutos da Marina do Rio Caldo30 minutos da cidade de BragaUma propriedade autêntica, onde a pedra, a natureza e a tranquilidade se unem para criar um cenário verdadeiramente inspirador.Se procura um lugar especial para construir um novo projeto de vida ou investir numa das regiões mais procuradas do Norte de Portugal, venha descobrir este pequeno tesouro escondido em Amares.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.Predimed Revolução — Juntos Erguemos Sonhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Muro;Vedação;Árvores de Frutos;Banco;Campo;Farmácia;Orientação Solar;Posto de Combustível;Terreno;Vista para Campo;Vista para Montanha

Preço de entrada baixo para investidores à vista em busca de alto rendimento Por 195 000 €, este apartamento de 65 m² com 2 quartos representa uma oportunidade rara e de alto rendimento no mercado de arrendamento de Algés, que se caracteriza por uma elevada procura. Devido a particularidades locais em matéria de licenciamento em que a Câmara não emite os tradicionais certificados de isenção, este imóvel destina-se exclusivamente a compradores à vista ou a investidores com financiamento independente, que não dependam da aprovação de um crédito hipotecário bancário tradicional. É precisamente esta condição burocrática específica que lhe permite adquirir um apartamento no último andar com vista para o mar a um preço imbatível, abaixo do valor de mercado. A compra a este preço permite que o seu capital seja imediatamente aplicado numa zona de arrendamento de elevada procura, proporcionando uma taxa de capitalização (Cap Rate) e um retorno sobre o investimento (ROI) muito superiores em comparação com apartamentos licenciados na mesma freguesia. O quarto principal está virado diretamente para sul, inundando a divisão de calor e oferecendo uma vista desimpedida para o mar. Graças a uma disposição com várias orientações; virada a sul, a norte e a oeste, todo o apartamento beneficia de excelente luz natural desde a manhã até ao pôr-do-sol, tornando-o altamente apelativo para inquilinos, nómadas digitais e pessoas que se deslocam diariamente para o trabalho e que procuram o estilo de vida costeiro, a apenas 15 minutos a pé da praia e do icónico passeio ribeirinho. Além disso, já estão instalados aparelhos de ar condicionado em bom estado de funcionamento tanto na sala de estar como no quarto principal, reduzindo os seus custos iniciais de instalação. Esta zona acessível de Algés é incrivelmente popular entre trabalhadores, estudantes e quem se desloca diariamente para o trabalho, devido às suas ligações de transportes públicos imbatíveis. Os residentes beneficiam de um trajeto rápido e direto até ao centro de Lisboa e até à costa de Cascais, através da Estação Ferroviária de Algés e do Elétrico n.º 15. O apartamento fica a uma curta distância a pé de supermercados de preços reduzidos, cafés locais e farmácias, ao mesmo tempo que oferece acesso rodoviário fácil à CRIL, à A5 e aos principais parques empresariais de Oeiras. Informações adicionais Falo português, francês e inglês. Partilho a minha comissão 50/50 com todas as agências licenciadas pela AMI. Estou totalmente disponível, pessoalmente ou à distância, para organizar visitas e acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Contacte-me para mais detalhes ou para marcar uma visita. Nota: Tenha em atenção que algumas fotografias foram retocadas com recurso à IA para remover objetos pessoais. #ref: 945796

Numa das principais ruas da cidade você tem esta oportunidade e com todos os serviços/bens essenciais do dia a dia próximos, e um Shopping a sua porta com diversas lojas e um Supermercado referencia na região com conforto e a praticidade estão assegurados!Com 100m2 de área bruta privativa e 78.9m2 de área bruta dependente, este imóvel oferece espaço amplo e áreas bem distribuídas.O Imóvel encontra arrendado ate mês de julho e o mesmo para visitas devem ser agendadas com antecedência.Também o Apartamento sofrera uma pintura por completo para você ter seu imóvel como deve ser ao ser entregue.O predio tera um beneficio extra em pouco tempo, pois esta sendo ja preparado as obras para o capoto do mesmo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Aquecimento Central;Bomba de calor;Esquentador;Exaustor;Extintor;Forno;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Porteiro;Termoacumulador

? T2 no coração do Funchal Viver no centro da cidade é ter tudo à porta de casa. ✨ Apartamento T2 com 132 m² de área total ? Localizado na Rua do Carmo, na freguesia da Sé ?️ Próximo de comércio, serviços, restaurantes e zonas turísticas ⛪ A poucos passos das igrejas históricas ? Perto do Mercado dos Lavradores ?‍♂️ Faça o seu dia a dia a pé, sem necessidade de utilizar o carro Embora o imóvel não disponha de estacionamento, existem vários lugares de garagem disponíveis para venda nas proximidades, uma excelente solução para quem valoriza essa comodidade. ? Preço: 350.000€ Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade do Funchal. ? Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresentamos este excelente imóvel com enorme potencial de valorização, situado em zona rural tranquila e de fácil acesso, na Quinta do Barreiro, freguesia da Mesquitela, concelho de Mangualde, a apenas cerca de 2 km do centro da cidade, a aproximadamente 1 km da Linha Ferroviária da Beira Alta e a cerca de 5 km da principal via de ligação entre Portugal e Espanha, a Autoestrada A25. Trata-se de um armazém em ruínas (antiga serração de madeiras), composto por dois espaços amplos de armazém e três arrumos, inserido num conjunto com logradouro e um terreno urbano envolvente com aproximadamente 10.000 m². O imóvel beneficia de uma envolvente maioritariamente composta por moradias unifamiliares e terrenos, garantindo um ambiente calmo, mas com proximidade a serviços e acessos estratégicos. As acessibilidades locais são boas, facilitando a ligação às principais vias da região. Este conjunto representa uma oportunidade única para reabilitação ou desenvolvimento de projeto, seja para uso industrial, agrícola ou outro investimento imobiliário, tirando partido da área disponível e da localização privilegiada #ref: 165103

Apartamento Espaçoso na Tapada das Mercês em Algueirão-Mem Martins com uma Excelente Localização. Descubra este encantador apartamento de 2 quartos localizado numa área residencial tranquila e convenientemente situado perto de todo o tipo de comodidades locais. Com uma área generosa de 95m², este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. Descubra este encantador apartamento de 3 quartos (2 quartos e 1 sala) localizado em Algueirão-Mem Martins, numa área residencial tranquila e convenientemente situado perto de comodidades locais. Com uma área generosa de 95m², este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. Características do Apartamento: - 2 Quartos, um deles equipado com um grande roupeiro embutido. - 1 Sala com espaços bem distribuídos para zona de refeições e zona de lazer. - Cozinha em Open Space, ideal para cozinhar refeições deliciosas e não perder pitada. - Ano de Construção: 1999, mostrando a qualidade e solidez do imóvel, o prédio em bom estado com condomínio organizado. - Condição Geral: Bom estado de conservação, pronto a habitar. - Exposição Solar, com duas frentes e boa exposição a Este e Oeste, proporcionando muita luz natural ao longo do dia. Comodidades e Segurança: - Conforto: Inclui TV por cabo, fibra óptica, elevador e acessibilidade PMR. - Segurança: Intercomunicador, porta blindada para maior tranquilidade. - Aquecimento: Sistema de aquecimento por electricidade e gás natural. Localização e Acessibilidades: - Boa Localização: Próximo de supermercados, escolas e transportes públicos. - Acessível: Próximo de comércio local e serviços essenciais. Este apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, sendo perfeito para quem procura um lar confortável e bem localizado. A oportunidade ideal para viver numa zona tranquila mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Marque já a sua visita e faça a sua proposta! #ref: 949130

Excelente oportunidade em Almada! T2 com 2 frentes e vista rio desafogada. O imóvel beneficia de muita luz natural, varanda e insere-se num prédio estimado. Ideal para remodelar a gosto e criar a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento. Com ótimos acessos a Lisboa e transportes. Destaques do Imóvel Tipologia: T2 (2 Quartos) Localização: Almada (Centro/Zona Envolvente) Vista: Deslumbrante vista rio Exposição/Frentes: 2 frentes (luminosidade garantida todo o dia) Espaço Exterior: Varanda acolhedora Prédio: Muito bem conservado e organizado Potencial: Para remodelação total, permitindo personalização à sua medida Acessibilidades: Proximidade a transportes (Metro, Barcos) e eixos rodoviários principais Seja para habitação própria ou para investimento, o potencial de valorização após remodelação é inegável. Transforme este espaço na sua casa de sonho!

Moradia V3 com Piscina e SaunaCaracterísticas Principais- Moradia V3 moderna e confortável- Excelente exposição solar- Vistas desafogadas- Área total de 3500m2 - Área bruta de 418m2- Ideal para habitação própria ou investimentoInterior- 1 suíte elegante- Cozinha mobilada e equipada- Ar condicionado completo- Estores elétricos- Lareira na sala- 2 wc's completosGaragem- Capacidade para 6 viaturas- Portões automáticosExterior e Lazer- Piscina- Sauna- Churrasqueira- Salão de apoio- wc completo- Jardim com rega automática- Água de poço- Sistema de videovigilância- Espaço vedado para criação de animais e várias árvores de fruto.Destaques- Privacidade e conforto- Espaço ideal para convívio em família- Exterior pensado para desfrutar ao máximoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Sauna;Vidros Duplos

Descubra este magnífico apartamento T3, atualmente em construção, inserido num moderno empreendimento residencial lo9calizado na tranquila freguesia da Mexilhoeira Grande. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade às melhores praias do Algarve. Situado no rés do chão de um edifício multifamiliar de arquitetura contemporânea, composto por três pisos acima do solo e um piso em cave, este apartamento destaca-se pelos seus espaços amplos, excelente funcionalidade e agradável área exterior privativa. Principais características: Área útil de 99,25 m² Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte Apartamento com três wc Varanda contínua, com cerca de 43,75m2 a envolver todo o imóvel Garagem fechada com 18,80 m² Bomba de calor instalada no terraço para produção de águas quentes sanitárias Ar condicionado multi-split nas principais divisões Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Excelente eficiência energética e conforto térmico A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Na Mexilhoeira Grande encontrará comércio local, escolas e diversos serviços essenciais, beneficiando ainda de excelentes acessos ao centro de Portimão, às praias da região e às principais vias rodoviárias. Uma escolha ideal para famílias, residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando conforto moderno, espaço exterior privado e uma localização privilegiada no Algarve. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar. Portimão – Energia, Mar e Qualidade de Vida ? Situada no coração do Algarve, Portimão é uma cidade vibrante e acolhedora, conhecida pelas suas praias de areia dourada, águas cristalinas e clima ameno onde o sol brilha quase todo o ano. Com uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e atividades culturais, é um destino perfeito tanto para viver como para passar férias. A Marina de Portimão, o emblemático areal da Praia da Rocha e o encanto das ruelas históricas tornam esta cidade um lugar onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe.

Imagina acordar todos os dias com o som do mar, dar um passeio até à areia e regressar a casa para desfrutar do teu próprio jardim privado. Na deslumbrante Lagoa de Óbidos, esta moradia térrea combina conforto, espaço e localização rara: ✨ Lote com 1050m² ✨ 3 quartos ✨ 2 casas de banho ✨ Garagem ✨ Jardim plano com enorme potencial Implantada num lote generoso de 1.050 m², esta propriedade apresenta cerca de 200 m² de construção, destacando-se pela sua implantação harmoniosa, privacidade absoluta e envolvente natural de elevado prestígio. A moradia desenvolve-se integralmente num só piso, privilegiando conforto, fluidez e funcionalidade, com três quartos e áreas amplas que proporcionam uma vivência sofisticada e serena. No exterior, dispõe de zona de lazer com churrasqueira, ideal para momentos exclusivos, complementada por garagem e espaços de arrumação, assegurando total comodidade. Equipada com furo e água canalizada, oferece autonomia e eficiência, características essenciais num imóvel de segmento superior. Inserida numa das localizações mais nobres do concelho de Óbidos, esta propriedade beneficia de proximidade à lagoa, ao oceano e a prestigiados campos de golfe, garantindo um estilo de vida distinto, onde a tranquilidade e a exclusividade são protagonistas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Invista nesta propriedade em Ponte de Lima. Ao adquirir este imóvel, está a investir numa propriedade com características singulares e grande potencial. A quinta é composta por uma área total de aproximadamente 3.200 m², distribuída por dois artigos — um rústico e um urbano. A propriedade inclui a casa principal parcialmente restaurada em pedra, de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), com uma área bruta total de construção de 300 m². O terreno exterior apresenta dois pequenos socalcos amplos. Proporciona vistas desafogadas sobre o campo e a montanha e possui acesso em alcatrão, permitindo facilmente a entrada de viaturas até à propriedade. Esta quintinha situa-se numa aldeia rural pertencente à freguesia de Cepões, a norte do concelho de Ponte de Lima, apenas a 10 minutos da A27 (Ponte de Lima / Viana do Castelo) e a 15 min. do centro da Vila de Ponte de Lima. Quer seja para fins de semana, férias ou investimento, não deixe de visitar e avaliar pessoalmente o potencial deste imóvel! Sobre a Arcobarca A Arcobarca, além de agência de mediação imobiliária, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal sob o número 0003433. A Arcobarca não concede crédito diretamente, atuando apenas na intermediação com instituições financeiras com as quais possui contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são totalmente gratuitos para os seus clientes. A Arcobarca está à sua total disposição para o(a) ajudar a adquirir esta propriedade em Ponte de Lima, na freguesia de Moreira do Lima. Para mais informações, contacte: ? 258 944 059 / 966 849 021

Descubra este acolhedor apartamento T2 localizado na Rua de São Francisco n.º 14, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais emblemáticas de Campo Maior.Situado no 1.º andar de um edifício inserido numa área residencial tranquila e consolidada, este imóvel destaca-se pela sua boa luminosidade natural, distribuição prática dos espaços e potencial tanto para habitação própria como para investimento.Características do Imóvel -O apartamento apresenta uma organização funcional que proporciona conforto e comodidade no dia a dia:Dois quartos com boa entrada de luz natural;Sala de estar acolhedora, com acesso a espaço de arrecadação e sótão, oferecendo uma solução adicional de arrumação;Cozinha funcional com espaço de armazenamento;Casa de banho completa;Varandim num dos quartos;Lugar de estacionamento descoberto, uma mais-valia importante nesta zona da vila.A disposição equilibrada das divisões permite adaptar o imóvel a diferentes estilos de vida, tornando-o ideal para famílias, casais, profissionais ou investidores.Viver no Centro Histórico -Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços:Zona residencial calma e valorizada;Comércio local, escolas, farmácias e serviços a poucos minutos;Ambiente autêntico e característico do centro histórico de Campo Maior.Localização Estratégica -A proximidade às cidades de Elvas e Badajoz, aliada às boas acessibilidades rodoviárias e ferroviárias, reforça o potencial deste imóvel para habitação permanente, arrendamento ou exploração turística.Campo Maior é uma vila de forte identidade cultural, reconhecida pelas emblemáticas Festas do Povo, que decorrem este ano e constituem um dos eventos mais marcantes de Portugal, atraindo milhares de visitantes e contribuindo para a dinamização e valorização da região.O crescimento económico impulsionado pela expansão da Plataforma Logística de Badajoz, Elvas e Campo Maior tem vindo a aumentar a atratividade do concelho, criando novas oportunidades nos setores da logística, transportes e serviços.Além disso, o fácil acesso à autoestrada que liga Lisboa a Madrid garante excelentes ligações aos principais centros urbanos da Península Ibérica, reforçando o potencial de valorização deste investimento.Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel em Campo Maior.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Varanda;Internet fibra;Domótica;Gás Botija;Termoacumulador;Poliban;Vidros Duplos;Janelas duplas;Iluminação Pública

Excelente oportunidade apartamento T2, com áreas generosas, muito luminoso, situado numa das zonas mais centrais e procuradas da Tapada das Mercês O destaque deste imóvel é a sua sala e cozinha em conceito Open Space, ideal para quem valoriza um ambiente moderno, amplo e perfeito para convívio familiar. O imóvel é comercializado sem mobília e no actual estado em que se encontra. Características do imóvel: Sala + cozinha com alguns equipamentos com 31,89 m2. Hall de entrada com 9,35 m2, oferece uma distribuição harmoniosa entre as divisões; Um quarto com 22,25 m2, amplo e espaçoso com roupeiro embutido, Quarto com 14,85 m2; Casa de Banho com 7,16 m2, com banheira; Despensa com 3,60 m2, zona de arrumação, ideal para organizar o seu dia a dia; Sala + cozinha e hall em pavimento cerâmico, quartos em pavimento de madeira. Edifício com duas frentes solares. Áreas do imóvel: Área Bruta Privativa: 95m2 Área Dependente: 1,50m2 Localizado numa zona residencial consolidada, o apartamento fica a poucos minutos a pé da Estação de Comboios das Mercês (Linha de Sintra),facilitando o acesso rápido a Lisboa e Sintra. Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços à porta: supermercados (Pingo Doce, Continente), farmácias, escolas, transportes públicos. Acessos próximos ao IC19 e A16. Marque já a sua visita!

Apresentamos este espaçoso apartamento de tipologia T2, com uma área bruta privativa de 95 m², ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e uma localização com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes.A habitação distingue-se pelas suas generosas áreas e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social é composta por uma ampla sala em conceito aberto com cozinha semi-equipada, totalizando 31,89 m², proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de um hall de entrada com 9,35 m², despensa com 3,60 m², uma casa de banho completa com 7,16 m² e dois quartos de excelentes dimensões, sendo um deles com 22,25 m² e roupeiro embutido, e o segundo com 14,85 m².Beneficiando de duas frentes solares, o apartamento apresenta uma excelente exposição à luz natural. A sala, cozinha e hall encontram-se revestidos com pavimento cerâmico, enquanto os quartos dispõem de pavimento em madeira, proporcionando maior conforto e elegância. A sala e um dos quartos situam-se ao nível de um segundo piso, sendo o outro quarto ao nível do rés-do-chão.Principais Características:Tipologia T2;Área Bruta Privativa: 95 m²;Área Bruta Dependente: 1,50 m²;Sala e cozinha semi-equipada em open space com 31,89 m²;Hall de entrada com 9,35 m²;Quarto principal com 22,25 m² e roupeiro embutido;Segundo quarto com 14,85 m²;Casa de banho completa com 7,16 m²;Despensa com 3,60 m²;Duas frentes solares;Pavimento cerâmico na zona social e pavimento em madeira nos quartos.Localização e EnvolventeInserido numa zona residencial consolidada da Tapada das Mercês, este imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, destacando-se os supermercados Mercadona, Continente Modelo , Pingo Doce  e Lidl , além de farmácias, bancos, restauração, pastelarias, cafés e comércio tradicional.Na área da educação, a zona é servida por vários estabelecimentos de ensino, nomeadamente a Escola EB1/JI Tapada das Mercês, a Escola Básica Visconde de Juromenha e a Escola Básica Maria Alberta Menéres, proporcionando uma oferta educativa abrangente desde o pré-escolar até ao ensino básico.Ao nível dos transportes, destaca-se a proximidade da Estação da CP das Mercês, integrada na Linha de Sintra, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra e restantes localidades da Área Metropolitana. A zona é igualmente servida por uma rede regular de autocarros e beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação facilitada ao IC19, A16, CREL e aos principais eixos que ligam Lisboa, Sintra, Cascais e Oeiras.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que alia centralidade, acessibilidade e uma ampla oferta de infraestruturas essenciais ao quotidiano.Não perca esta oportunidade unica Marque já a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros

Novo Empreendimento em Câmara de Lobos: Luxo, Conforto e Vista Mar Definitiva! Pretende viver ou investir num cenário idílico onde o azul do mar é o seu horizonte diário? Apresentamos este magnífico empreendimento em fase inicial de construção, situado numa das encostas mais soalheiras e desejadas de Câmara de Lobos, na Ilha da Madeira. Um projeto de linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade superior, idealizado para quem não abdica de exclusividade, segurança e bem-estar. O Empreendimento & Áreas de Lazer Este condomínio fechado destaca-se pela sua arquitetura moderna e perfeitamente integrada na paisagem. Pensado para elevar a sua qualidade de vida, o complexo oferece aos seus moradores: * Piscina Infinita Comum: Com uma vista panorâmica e desimpedida sobre o Oceano Atlântico . 
 * Zonas de Solário e Jardins: Espaços verdes e áreas de descanso perfeitamente projetadas para relaxar ao fim do dia 
. 
 * Privacidade e Segurança: Um ambiente totalmente reservado para garantir a máxima tranquilidade da sua família.


 Tipologias Disponíveis (T1, T2 e T3) Com opções que se adaptam perfeitamente ao seu estilo de vida ou objetivo de investimento, todas as frações privilegiam a luz natural e a ligação ao mar através de amplas superfícies vidradas e generosas varandas: * Apartamentos T1: Áreas otimizadas, inteligentes e com excelente luminosidade. Uma opção soberba para habitação própria ou mercado de arrendamento.

 * Apartamentos T2: O equilíbrio perfeito entre a área social e privada, com suítes confortáveis e um design funcional.

 * Apartamentos T3: A máxima expressão de luxo e espaço familiar. Divisões interiores amplas que se prolongam para varandas privativas soberbas.

 Acabamentos e Detalhes Premium * Cozinhas modernas em conceito open-space, totalmente equipadas.

 * Casas de banho com design minimalista e materiais de alta gama . * Quartos luminosos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda . * Excelente isolamento térmico e acústico, garantindo o máximo conforto em qualquer estação do ano. Localização Estratégica Situado em Câmara de Lobos, beneficia de um clima ameno durante todo o ano. O empreendimento conta com acessos rápidos à via rápida, permitindo estar no centro do Funchal em poucos minutos, além de estar próximo de todo o tipo de comércio, serviços e zonas de lazer desportivo Porquê comprar na planta nesta fase inicial? Comprar no início da construção é a estratégia perfeita para garantir as melhores frações, escolher os andares mais altos com as vistas mais desafogadas e beneficiar de condições de aquisição e preços de lançamento altamente competitivos. Não perca esta oportunidade única no mercado madeirense! Para receber o dossier comercial completo, plantas detalhadas, mapa de acabamentos ou agendar uma reunião, contacte-me hoje mesmo. Como consultor iad, dou-lhe todo o acompanhamento personalizado neste processo. #ref: 164212

Invista neste prédio em Ponte de Lima. Ao adquirir este imóvel, está a investir num prédio na zona histórica de Ponte de Lima com características singulares e grande potencial. O prédio situa-se numa das principais ruas históricas da Vila de Ponte de Lima é composta por uma área total de aproximadamente 175 m², distribuída por quatro frações: - Rés do Chão - 1º andar frente - 1º andar centro - 1º andar fundo O prédio para restauro de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar). Quer seja para fins de semana, férias ou investimento, não deixe de visitar e avaliar pessoalmente o potencial deste imóvel! Sobre a Arcobarca A Arcobarca, além de agência de mediação imobiliária, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal sob o número 0003433. A Arcobarca não concede crédito diretamente, atuando apenas na intermediação com instituições financeiras com as quais possui contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são totalmente gratuitos para os seus clientes. A Arcobarca está à sua total disposição para o(a) ajudar a adquirir esta propriedade em Ponte de Lima, na freguesia de Moreira do Lima. Para mais informações, contacte: ? 258 944 059 / 966 849 021