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EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Terreno situado em Vila Nova de Anha, com 973 m2, com protejo aprovado para moradia familiar V3, com 180 m2, a confinar com o Caminho de Santiago. Terreno plano e com excelente exposição solar. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Apresentamos esta charmosa moradia de 4 quartos e 2 pisos, situada na freguesia de Prozelo, a apenas 5 minutos da vila de Arcos de Valdevez. Esta encantadora residência possui todas as características necessárias para viver com conforto e conveniência. Esta propriedade foi completamente renovada com a melhor qualidade de construção e acabamentos. No rés-do-chão, a casa possui uma cozinha e sala de jantar em conceito aberto, uma sala de estar com bastante luz natural, uma casa de banho completa e um quarto espaçoso. No primeiro piso, encontra-se um quarto amplo com suíte e com closet espaçoso, além de mais 2 quartos e uma casa de banho. Também no mesmo piso existe um terraço com vista para o Rio Vez. O que distingue esta propriedade é um anexo com garagem e acesso a uma moderna cozinha e sala de jantar, em adição existe um logradouro com lugar para mais estacionamento. é o espaço ideal para grandes encontros. A casa foi remodelada com janelas térmicas, um moderno sistema de aquecimento a pellets e isolamento de alta qualidade. A poucos passos da Ecovia do Vez, não perca esta oportunidade de viver perto de Arcos de Valdevez numa zona muito tranquila. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

QUELUZ - Sintra. Bonito escritório, em excelente estado (pintura a estrear!) muito soalheiro e luminoso, onde pode usufruir duma fantástica área de 135m2 Composto por ampla zona em open space (com varanda aberta), 2 gabinetes com excelente luz natural e casa de banho própria. Inserido em Edifício misto Empresarial e Habitacional, localizado em zona muito central servida por ótimos acessos. Autocarros à porta. Comboio a curta distância a pé. Facilidade de estacionamento na zona envolvente. QUELUZ - Sintra. Beautiful office in excellent condition (freshly painted!), very sunny and bright, offering a fantastic 135 sqm area. Comprising a spacious open-plan area (with open balcony), 2 private offices with excellent natural light, and a private bathroom. Set within a mixed residential and commercial building, located in a very central area with excellent access routes. Buses right outside the door. Train station within short walking distance. Easy parking available in the surrounding area.

Esta elegante moradia de arquitetura contemporânea, situada numa zona residencial tranquila do Nadadouro, destaca-se pelo elevado nível de conforto, eficiência energética e soluções tecnológicas de última geração. Projetada para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia, esta propriedade combina design moderno, equipamentos de alta qualidade e uma cuidada atenção ao detalhe, tornando-se ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A moradia beneficia de excelente exposição solar, total privacidade e um agradável jardim paisagístico com diversas zonas de lazer e relaxamento. No interior, a cozinha de elevada qualidade encontra-se equipada com eletrodomésticos topo de gama e foi concebida para oferecer máxima funcionalidade. Toda a casa dispõe de piso radiante, garantindo conforto térmico uniforme em todas as divisões, e as janelas estão equipadas com mosquiteiros integrados. Ao nível da eficiência energética, a propriedade conta com dois painéis solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias, doze painéis fotovoltaicos e duas baterias de acumulação, permitindo uma significativa redução dos consumos energéticos. Um dos elementos mais diferenciadores é o jardim de inverno automatizado, equipado com um sistema inteligente que abre e fecha automaticamente de acordo com as condições climatéricas, nomeadamente vento e chuva. No exterior, a pérgola automatizada com estores de fecho e cozinha de apoio cria o ambiente perfeito para refeições e momentos de convívio ao ar livre em qualquer época do ano. A zona de lazer inclui uma piscina coberta e aquecida com bomba de calor de alta eficiência, duche exterior aquecido e um espaço dedicado à prática de petanca, proporcionando momentos de descontração e entretenimento para toda a família. Localizada a poucos minutos da Lagoa de Óbidos, da Praia da Foz do Arelho e da cidade de Caldas da Rainha, esta moradia beneficia de excelentes acessos, incluindo ligação rápida à autoestrada A8, e da proximidade a todos os serviços essenciais. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza conforto, tecnologia, sustentabilidade e uma elevada qualidade de vida no coração da Costa de Prata. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir esta extraordinária moradia contemporânea.

Excelente apartamento T2 novo: - Cozinha totalmente equipada (exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa) - Sala ampla com acesso ao terraço com churrasqueira - Dois quartos com roupeiros - Aquecimento das águas sanitárias com cilindro e painéis solares - Caixilharia com vidro duplo e oscilobatente - Estores elétricos - Teto falso com iluminação - Ar condicionado - Terraço grande que apanha todo o apartamento - Garagem fechada para um carro com portão automático - Excelentes acessos para as principais vias - Junto a escolas, todo o tipo de comércio e transportes públicos Marque já a sua visita! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, CasaSapo, SuperCasa, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Um Novo Ícone de Exclusividade no Funchal Um conceito residencial verdadeiramente exclusivo, composto por apenas 36 frações, onde a sofisticação, o conforto e a privacidade se unem para criar uma experiência de vida única. Disponível em tipologias T1, T2, T3 e penthouses de design contemporâneo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza qualidade, elegância e bem-estar. Interiores de Excelência Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar ambientes sofisticados e intemporais: Pavimentos em carvalho europeu Cozinhas em nogueira mate com bancadas Silestone Eletrodomésticos Bosch Amplas varandas com integração perfeita entre interior e exterior Grandes vãos envidraçados que valorizam a luz natural e a vista mar A tecnologia e o conforto assumem um papel central através de: Domótica de última geração Isolamento acústico superior Certificação energética A+ Garagem box dupla com pré-instalação para carregamento elétrico Um Refúgio de Bem-Estar O empreendimento oferece um conjunto de comodidades exclusivas que elevam a experiência residencial: 10 piscinas, sendo 2 comuns e 8 privadas Jardins paisagísticos com cerca de 2.000 m² Ginásio panorâmico Ambientes desenhados para garantir máxima privacidade e tranquilidade Um verdadeiro símbolo de luxo, conforto e qualidade de vida. As Tipologias T1 Áreas entre 72 m² e 86 m² Amplas varandas 1 lugar de estacionamento Vista mar T2 Áreas entre 99 m² e 122 m² Amplas varandas 2 lugares de estacionamento ou garagem box dupla Vista mar T3 Áreas entre 127 m² e 162 m² Amplas varandas Garagem box dupla Vista mar Penthouses Residências exclusivas com design sofisticado, vistas panorâmicas e acabamentos premium, concebidas para um estilo de vida distinto. A Localização No coração do Funchal, este empreendimento oferece o privilégio de viver entre o azul do Atlântico e a elegância urbana. A poucos minutos do centro histórico, beneficia de acesso rápido a comércio, restauração, cultura e lazer, mantendo simultaneamente a serenidade e a privacidade de um verdadeiro refúgio exclusivo. As vistas deslumbrantes sobre o oceano e a atmosfera sofisticada fazem deste projeto uma oportunidade única para viver ou investir. O equilíbrio perfeito entre prestígio, conforto e qualidade de vida.

Apresentamos este elegante apartamento T3 de luxo em Câmara de Lobos, pensado para quem procura exclusividade, conforto e uma localização verdadeiramente única na Madeira. Com três suites amplas e luminosas, este imóvel oferece acabamentos contemporâneos de elevada qualidade, combinando sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. As áreas interiores foram desenhadas para maximizar a luz natural e proporcionar uma experiência de habitação moderna e confortável. O grande destaque vai para a fantástica zona exterior, composta por piscina privada, amplo terraço e jardim exclusivo, perfeitos para relaxar enquanto desfruta das magníficas vistas sobre o mar e a emblemática Baía de Câmara de Lobos. Equipado com ar condicionado, sistema de domótica, estacionamento coberto e acesso a ginásio privado do empreendimento, este apartamento oferece todas as comodidades de um verdadeiro imóvel premium. Localizado numa zona privilegiada, próximo de restaurantes, supermercados, farmácia, cafés e diversos serviços, permite viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência do dia a dia. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de excelência numa das zonas mais procuradas da Madeira. Agende já a sua visita e descubra um novo conceito de viver com luxo frente ao mar.

Descubra o privilégio de viver sobre o mar neste magnífico apartamento T2 de design contemporâneo na Vila da Ribeira Brava. Esta unidade exclusiva, inserida num edifício recém-construído, foi projetada para maximizar o conforto e a sofisticação, apresentando dois quartos espaçosos, ambos com casa de banho privativa, e uma casa de banho social adicional. A cozinha, equipada com tecnologia de ponta, integra-se harmoniosamente na zona social, criando o ambiente perfeito para receber convidados. No topo do edifício, o terraço privado transforma-se num verdadeiro refúgio de lazer, onde a piscina e o espaço de barbecue se fundem com a linha do horizonte e uma vista mar definitiva. Situado a poucos passos da promenade e da praia, este imóvel oferece a conveniência de ter o comércio e os serviços à porta de casa, mantendo a tranquilidade típica de um destino de eleição. Este é o investimento ideal para quem não prescinde de qualidade, exclusividade e da luz única do sul da Ilha da Madeira.

Descubra o privilégio de viver sobre o mar neste magnífico apartamento T3 de design contemporâneo na Vila da Ribeira Brava. Esta unidade exclusiva, inserida num edifício recém-construído, foi projetada para maximizar o conforto e a sofisticação, apresentando dois quartos espaçosos, ambos com casa de banho privativa, e uma casa de banho social adicional. A cozinha, equipada com tecnologia de ponta, integra-se harmoniosamente na zona social, criando o ambiente perfeito para receber convidados. No topo do edifício, o terraço privado transforma-se num verdadeiro refúgio de lazer, onde a piscina e o espaço de barbecue se fundem com a linha do horizonte e uma vista mar definitiva. Situado a poucos passos da promenade e da praia, este imóvel oferece a conveniência de ter o comércio e os serviços à porta de casa, mantendo a tranquilidade típica de um destino de eleição. Este é o investimento ideal para quem não prescinde de qualidade, exclusividade e da luz única do sul da Ilha da Madeira.

Descubra este sofisticado apartamento T3 localizado numa das zonas mais exclusivas de Câmara de Lobos, perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e uma vista incomparável sobre o Oceano Atlântico. Inserido num empreendimento moderno de referência na Madeira, este imóvel oferece três suites elegantes, amplas áreas interiores e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar uma experiência de habitação distinta e contemporânea. A zona exterior foi criada para desfrutar ao máximo do clima ameno da ilha, contando com piscina privativa, grande terraço e jardim exclusivo com vista panorâmica sobre o mar e a baía. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, sistema de domótica, estacionamento coberto e acesso a ginásio privado, reunindo todas as comodidades essenciais para um estilo de vida moderno e confortável. A poucos minutos de restaurantes, supermercados, cafés, farmácia e serviços, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário de luxo. Viva num cenário único, onde a tranquilidade, o requinte e o mar fazem parte do seu dia a dia. Marque já a sua visita.

Apresentamos este elegante apartamento T2 inserido num exclusivo empreendimento em Câmara de Lobos, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada na Madeira. Com duas suites amplas e luminosas, este apartamento destaca-se pelos acabamentos contemporâneos de elevada qualidade, áreas generosas e excelente exposição solar. A sala em open space liga-se harmoniosamente à cozinha moderna e totalmente equipada, criando um ambiente sofisticado e funcional. A varanda espaçosa oferece uma vista espetacular sobre o mar e a Baía de Câmara de Lobos, perfeita para relaxar e desfrutar do clima ameno da ilha ao longo de todo o ano. O empreendimento dispõe de piscina comum infinity, ginásio, estacionamento coberto, ar condicionado, sistema de domótica e excelentes isolamentos térmico e acústico, proporcionando uma experiência de habitação premium. Localizado perto de restaurantes, supermercados, farmácia, cafés e diversos serviços, este imóvel combina tranquilidade, exclusividade e conveniência no dia a dia. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas da Madeira. Marque já a sua visita e descubra o privilégio de viver frente ao mar.

Apresentamos este sofisticado apartamento T1, inserido num edifício de construção recente com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior. Localizado numa das zonas mais soalheiras da Madeira, este imóvel combina o conforto de uma suite privada com o lazer de um terraço panorâmico. Características Principais: Configuração: 1 Quarto em Suite (com casa de banho privativa). Casas de Banho: 2 (uma suite e uma casa de banho social). Cozinha: Totalmente equipada com equipamentos modernos e design funcional. Interiores: Áreas amplas, excelente luminosidade natural e acabamentos de gama alta. Espaço de Lazer e Exterior: O imóvel dispõe de um terraço exclusivo no topo do edifício, equipado para proporcionar o máximo bem-estar: Piscina: Com vista desafogada sobre o Oceano Atlântico. Área de Barbecue: Espaço dedicado para refeições e entretenimento ao ar livre. Vista Panorâmica: Localização privilegiada que garante uma vista mar definitiva. Localização e Envolvência: Situado na Ribeira Brava, o apartamento beneficia de uma localização estratégica: Proximidade da Praia: A curta distância a pé da frente mar. Serviços: Próximo de supermercados, farmácias, cafés e transportes públicos. Acessos: Excelente ligação à via rápida, permitindo chegar ao Funchal em poucos minutos.

Descubra o privilégio de viver sobre o mar neste magnífico apartamento T3 de design contemporâneo na Vila da Ribeira Brava. Esta unidade exclusiva, inserida num edifício recém-construído, foi projetada para maximizar o conforto e a sofisticação, apresentando dois quartos espaçosos, ambos com casa de banho privativa, e uma casa de banho social adicional. A cozinha, equipada com tecnologia de ponta, integra-se harmoniosamente na zona social, criando o ambiente perfeito para receber convidados. No topo do edifício, o terraço privado transforma-se num verdadeiro refúgio de lazer, onde a piscina e o espaço de barbecue se fundem com a linha do horizonte e uma vista mar definitiva. Situado a poucos passos da promenade e da praia, este imóvel oferece a conveniência de ter o comércio e os serviços à porta de casa, mantendo a tranquilidade típica de um destino de eleição. Este é o investimento ideal para quem não prescinde de qualidade, exclusividade e da luz única do sul da Ilha da Madeira.

Descubra esta fabulosa moradia térrea situada numa zona extremamente tranquila da Calheta, perfeita para quem procura privacidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre o oceano. Conhecida como Casa das Mudas, esta elegante propriedade destaca-se pelas suas três suites espaçosas, acabamentos de luxo e arquitetura pensada para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Com amplas áreas interiores, excelente exposição solar e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, esta moradia oferece um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha moderna, lavandaria independente e materiais de elevada qualidade tornam esta casa ideal para viver com todo o conforto. No exterior, encontra-se uma fantástica piscina privada, zona de barbecue e espaços de lazer perfeitos para desfrutar do clima ameno da Madeira e das incríveis vistas para o mar. Inserida num local calmo e exclusivo, esta propriedade oferece uma experiência única de tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos de serviços essenciais e acessos principais. Uma casa verdadeiramente especial, onde as fotografias não conseguem transmitir toda a sua beleza e potencial. Só visitando para perceber o que esta moradia única tem para oferecer. Marque já a sua visita.

Surpreenda-se com este exclusivo apartamento T3 de luxo situado no coração de Câmara de Lobos, uma das localidades mais pitorescas e encantadoras da Madeira. Este magnífico imóvel destaca-se pelas suas três suites espaçosas, acabamentos premium e materiais de elevada qualidade, características já reconhecidas nos empreendimentos deste prestigiado construtor. Projetado para proporcionar máximo conforto e sofisticação, o apartamento dispõe de amplas áreas interiores com excelente luminosidade natural, ar condicionado, sistema de domótica e acabamentos modernos de alto padrão. No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio privado: uma fantástica piscina privativa, amplo terraço e jardim exclusivo, com vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Baía de Câmara de Lobos e o Oceano Atlântico. O empreendimento oferece ainda comodidades exclusivas, incluindo ginásio totalmente equipado, estacionamento coberto e excelentes acessos. A localização é privilegiada, a poucos minutos de restaurantes, supermercados, farmácia, cafés, serviços e zonas de lazer, permitindo desfrutar de toda a conveniência do dia a dia sem abdicar da tranquilidade e exclusividade. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento representa uma oportunidade única de viver frente ao mar numa das zonas mais bonitas da Madeira. Viva o luxo, o conforto e a beleza natural num cenário simplesmente inesquecível. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar.

Apresentamos uma moradia nova em Gondomar, na zona de São Pedro da Cova, com uma localização residencial que privilegia o dia a dia e a acessibilidade. A envolvente combina tranquilidade com proximidade a serviços essenciais. Com 3 quartos e 4 casas de banho, esta casa foi pensada para conforto e funcionalidade. Dispõe de cozinha equipada, roupeiros embutidos e janelas com vidro duplo, contribuindo para um melhor isolamento. O imóvel inclui ar condicionado, sistema de vácuo central e estores elétricos, além de porta de segurança. A entrada é assegurada por vídeo-porteiro, e a moradia beneficia ainda de sistema de drenagem principal e ligação à rede de água. No exterior, existe um terraço e uma área vedada, ideal para momentos ao ar livre. A moradia conta também com garagem e portão elétrico, oferecendo praticidade no estacionamento. A localização destaca-se pela proximidade a transportes públicos, escolas e comércio, com paragens de autocarro a poucos minutos a pé e escolas acessíveis a curta distância, tornando a zona especialmente conveniente para famílias.

Terreno Urbano na Foz do Arelho | Oportunidade para Construir a Poucos Minutos da Lagoa e da Praia A verdade é esta: na Foz do Arelho já quase não aparecem terrenos urbanos bem localizados a preços acessíveis. E quando aparecem desaparecem rápido. Este lote com 615 m², localizado numa zona tranquila da Foz do Arelho, é uma dessas oportunidades que faz sentido olhar com atenção seja para construir habitação própria, casa de férias ou investimento. Porque hoje, mais do que comprar terreno, as pessoas procuram: localização qualidade de vida proximidade ao mar potencial de valorização facilidade de construção E este lote reúne exatamente isso. CARACTERÍSTICAS DO LOTE Área total do terreno: 615 m² Área de implantação: 135 m² Área bruta de construção: 405 m² Permite construir uma moradia com áreas muito interessantes, distribuída por dois pisos, com espaço exterior e excelente aproveitamento. Com este lote está a comprar a possibilidade de construir numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata. A LOCALIZAÇÃO É O QUE MUDA TUDO A Foz do Arelho deixou há muito de ser apenas uma praia de verão. Hoje é uma das zonas mais procuradas da região Oeste tanto por portugueses como por estrangeiros. E percebe-se porquê. Aqui consegue ter: praia lagoa natureza restaurantes desportos náuticos tranquilidade proximidade à cidade Tudo no mesmo lugar. VIVER ENTRE A LAGOA E O MAR A poucos minutos do lote encontra: Lagoa de Óbidos Praia da Foz Marginal da lagoa Restaurantes e esplanadas Zonas para caminhadas e desporto Um estilo de vida cada vez mais valorizado. Especialmente por quem quer sair dos grandes centros urbanos sem abdicar de qualidade de vida. ACESSOS E PROXIMIDADE 10 minutos de Caldas da Rainha 15 minutos de Óbidos Cerca de 1 hora de Lisboa Acesso rápido à A8 Ou seja: consegue viver perto do mar sem ficar isolado e com tudo o que precisa relativamente próximo PORQUE ESTE TERRENO TEM POTENCIAL Porque a procura nesta zona continua elevada. E porque cada vez existem menos lotes urbanos disponíveis na Foz do Arelho com: potencial de construção localização residencial proximidade à praia preço ainda acessível face à valorização da zona Isto faz dele não apenas uma compra emocional mas também racional. O QUE PODE NASCER AQUI Uma casa moderna e luminosa. Uma moradia de férias onde a família se reúne no verão. Ou simplesmente um lugar tranquilo para viver perto do mar. O importante é isto: A localização já está certa. O DETALHE QUE MUITOS COMPRADORES JÁ PERCEBERAM Quem conhece a Foz do Arelho sabe que: os preços continuam a subir os terrenos disponíveis são cada vez menos e a procura estrangeira continua forte Por isso, muitos compradores já não esperam o momento perfeito. Porque quando encontram localização avançam. AGENDE A SUA VISITA Se procura terreno para construir numa das zonas mais desejadas da Costa de Prata, esta oportunidade merece ser vista no local. Porque há casas que se constroem. E há localizações que simplesmente não se repetem.

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Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização nesta fantástica moradia T4 térrea, pensada para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e enorme potencial de valorização. Com uma distribuição prática e eficiente, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente luminosidade natural e pelo ambiente acolhedor que se sente em cada divisão. O sótão oferece ainda espaço adicional, ideal para criar uma zona de lazer, escritório, arrumos ou até um novo projeto personalizado ao seu estilo de vida. Localizada numa zona estratégica, terá tudo o que precisa a poucos minutos: escolas, universidades, infantários, aeroporto, metro, supermercados, hipermercados e uma vasta oferta de serviços e comércio. Uma combinação rara entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. No exterior, encontra um verdadeiro potencial de rentabilização e aproveitamento: garagem, adega, lavandaria e vários anexos que podem ser transformados em áreas de apoio, lazer, atelier, escritório ou até espaços independentes. A ampla área exterior permite criar jardim, zona de convívio, piscina ou projetos que valorizem ainda mais o imóvel. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e com enorme potencial de investimento, numa localização privilegiada.

Quem escolhe viver no Pinhal Conde da Cunha procura espaço, sossego e a possibilidade de estar a poucos minutos de Lisboa. Esta moradia T4 de arquitetura contemporânea responde a essa exigência, reunindo num só projeto conforto, eficiência energética e acabamentos cuidados. Distribuída por dois pisos. com piscina e jardim privativos. No piso térreo, o hall de entrada dá acesso a uma ampla zona social em open space, onde a sala de estar, a sala de refeições e a cozinha que se prolongam para o exterior através de envidraçados de pavimento ao teto. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar de gama alta, ilha central e despensa de apoio. Completam este piso um escritório, uma casa de banho social e o acesso direto à garagem. No piso superior desenvolve-se a zona privada da casa. A suíte principal, com closet e casa de banho privativa em [pedra natural], abre para uma varanda com vista para o jardim. Os restantes três quartos, todos com roupeiros embutidos, partilham duas casas de banho completas. Todas as divisões beneficiam de excelente exposição solar e luz natural ao longo do dia. O exterior assume um papel central no projeto. A piscina com tratamento a sal, o deck de refeições, a churrasqueira e o jardim com rega automática constituem uma extensão natural da zona social, ideal para a vida em família e para receber. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas e lugar de estacionamento exterior. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto: certificado energético [A/A+], caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado multissplit, bomba de calor, painéis solares fotovoltaicos e para águas quentes sanitárias, aspiração central, domótica, pré-instalação para carregamento de veículo elétrico, estores elétricos, sistema de alarme e videovigilância. A moradia surge no Pinhal Conde da Cunha, em Amora, freguesia do concelho do Seixal. Trata-se de uma das urbanizações residenciais mais consolidadas da margem sul, predominantemente composta por moradias unifamiliares e marcada pela presença do pinhal que lhe dá nome. É uma zona tranquila, familiar e bem servida, com escolas, comércio local, supermercados, farmácias, clínicas e ginásios na envolvente, e com uma associação de moradores ativa há mais de duas décadas. Viver no Pinhal Conde da Cunha é beneficiar do equilíbrio raro entre a serenidade de um bairro residencial e a proximidade aos principais polos da Área Metropolitana de Lisboa. As estações da Fertagus de Foros de Amora e Fogueteiro asseguram ligação direta a Pragal, Campolide e Entrecampos, e o acesso à A2 coloca o centro de Lisboa a 20 a 25 minutos pela Ponte 25 de Abril. As praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha estão a cerca de 15 minutos, o Golfe da Aroeira na vizinhança imediata, e a Baía do Seixal com os seus moinhos de maré, esplanadas ribeirinhas e ligação fluvial a Lisboa oferece uma das mais belas paisagens do estuário do Tejo.